Дом монолитный каркасный: плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Содержание

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов сегодня получило большое распространение, что обусловлено множеством преимуществ готового объекта. Суть такой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов армированным бетоном. В этой статье рассмотрены особенности такого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, изначально использовавшаяся для строительства коммерческих объектов, получает все большее распространение в городском, частном и дачном строительстве. Такое положение дел обусловлено повышенной стойкостью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию забетонированных колонн повышенной жесткости, которые располагают в зонах, подверженных максимальному давлению.

Монолитные колонны становятся переходным элементом, связывающим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса, который соединяет колонны и выступает в роли перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от количества этажей в здании). При этом технология позволяет вести строительство ударными темпами, что особенно ценно при частном домостроении.

Благодаря связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичных. То есть, внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше аналога из кирпича.

Несмотря на наличие колонн и монолитности перекрытия, строение остается воздушным, негромоздким. Это достигается благодаря установке колонн с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и облицовке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает выполнение практически любого архитектурного замысла, в том числе и плавающие этажи, строительство многоэтажек.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

  • Мелкозаглубленный ленточный. Состоит такая конструкция из сборных блоков, применяется на грунте с низким уровнем поднятия подземных вод. При таком фундаменте здание не имеет подвала.
  • Монолитный ленточный. Позволяет построить дом с подвалом на непучинистых грунтах.
  • Плавающий. Подходит для средне- и высокопучинистых грунтов, хотя на таких почвах не рекомендовано вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную плату, установленную в полукруглом основании. Благодаря подвижности платы сам дом не меняет своего положения.

Фундамент предполагает наличие дополнительного армирования, которое обеспечит крепость несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетонной смесью. Благодаря этому арматура защищена от перепадов температур, процессов коррозии, окисления.

Прочность получившейся опалубки в 150 раз превосходит прочность бетона и арматурных стержней в отдельности. Она зависит от размеров используемых арматур и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен служить порядка 100 лет, не требуя серьезного ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочней, что связано с постоянным укреплением и упрочнением железобетонной конструкции. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос о пожаробезопасности дома решается еще на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет возводить сейсмически устойчивые объекты, которые выдерживают такую активность до 8 баллов. Монолитно-каркасные дома за счет небольшого веса подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом они дают незначительную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке строения сразу после возведения дома.

При необходимости строительство может вестись круглогодично. Правда, в холодное время года для равномерного застывания бетона приходиться прибегать к его обогреву, что влечет повышение расхода электроэнергии. При ведении работ при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома – главные плюсы монолитно-каркасных объектов.

Впрочем, они имеют и характерные минусы. Например, колонны из железобетона склонны образовывать «мостики холода», что значительно снижает теплоэффективность дома. Ликвидация их требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно каждые 7-10 лет на этих участках приходится обновлять утеплительный слой.

Также необходимо возводить большое количество стоек и опалубки, что увеличивает трудоемкость и финансовые расходы проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому нуждается в использовании утеплителей и шумопоглощающих материалов.

Для построения такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта в возведении зданий проект может не соответствовать заданным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественного высокопрочного бетона. Все это увеличивает себестоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень подземных вод. Следует своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта выбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и сложности их прокладки, что повлечет дополнительные расходы и затягивание сроков строительства.

Важно также спланировать систему принудительной вентиляции, поскольку бетон характеризуется низкими показателями паропроницаемости. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производятся расчеты материалов. Примерный расчет на 1 кв. м: бетон – до 0,7 м3, арматура – до 70 кг. Важно также выбрать и рассчитать объем материала, применяемый для кладки стен. Для этих целей распространенным является применение газобетона или других строительных блоков, а также кирпича.

На этапе проектирования определяют тип опалубки. Для частного дома обычно применяют несъемную опалубку. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, предпочитают вторую в связи с ее более высокими показателями влагостойкости и отсутствием коробления. Деревянный каркас опалубки должен быть обработан антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить ее прокат, нежели покупку.

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии ведется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последнюю своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы, имеющие антикоррозийную защиту), дерева (клеенная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Современная технология использования в качестве несъемной опалубки влагопрочных пенополистирольных плит также заслуживает внимания. Такие плиты, ко всему прочему, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-щитового дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

  • Щитовой. Состоит из жестких щитов различных форм и размеров, зафиксированных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
  • Туннельный. Представляет собой созданные на заводе по заранее подготовленному проекту конструкции, которые поставляются на строительную площадку в готовом виде.

Поставка бетона на объект обеспечивается автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора может быть замешан своими силами непосредственно на стройплощадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально применение специальных контейнеров, куда заливается раствор.

Обязательным при заливке бетона является использование глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и препятствующих появлению пустот в монолите.

Строительный процесс условно можно поделить на 5 этапов:

  • подготовка высокопрочного фундамента;
  • монтаж каркаса из арматуры;
  • устройство опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

Предварительным этапом станет подготовка стройплощадки. Ее нужно очистить от мусора, произвести разметку. После этого производится извлечение грунта под основания на глубину, соответствующую проектной документации. Если есть в яме углубления и рыхлые участки, то их следует заполнить и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно сооружать опалубку.

Следующий шаг – заливка бетона в виде монолитной плиты или ленточного основания, усиленного арматурой. Теперь бетон должен застыть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

После отвердения бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить его и оставить конструкцию неподвижной на 4 недели.

Спустя указанный промежуток времени, опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или прочие материалы. После этого производится оформление кровли, утепление и шумоизоляция наружной части стен, облицовка строения.

Армирование монолитных стен производится с применением арматуры или армирующей сетки. В первом случае применяют арматуру с сечением 6-8 мм, при возведении дома в 2 и более этажей рекомендуется взять более прочную арматуру с сечением 10 мм. Арматура устанавливается горизонтально и вертикально, особое внимание уделяется углам.

Важно качественное закрепление арматуры, иначе не избежать ее выпучивания после заливки бетонным раствором.

Красивые примеры

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

  • Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
  • Классический вариант загородного дома, так же имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.
  • Технология монолитного строительства находит применение при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской кровлей, облицованный фасадными панелями под кирпичную кладку и древесину.
  • Перспективный, с точки зрения инвестирования, таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Может возводиться на ограниченном (вытянутом) участке. Этажность – дом в 1 этаж с жилой мансардой.
  • Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, крыша – деревянно-стропильная с покрытием из керамо- или металлочерепицы. Тип опалубки – несъемная.
  • Примеры эргономичных дачных домов для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только благодаря уменьшенной толщине монолитных стен, но и использованию эксплуатируемой крыши, где организована мансарда.

Подробнее смотрите в следующем видео.

Монолитно-каркасный дом плюсы и минусы своими руками, виды

В современном строительстве одно из лидирующих мест занимает монолитно-каркасный дом. Плюсы и минусы таких строений нужно знать перед тем, как заселиться в такой дом.

Содержание статьи

Что такое монолитно-каркасный дом


По определению уже понятно, что такие здания имеют монолитную (единую) конструкцию.

Фундамент монолитно-каркасного дома строится по специальной технологии. Используют опалубку необходимых размеров, закладывают арматурную сетку и заливают все бетоном.

Опалубка может изготавливаться из различных материалов. Часто используют:

  • дерево;
  • пластик;
  • металл.

Она бывает съемная и несъемная.

Съемная опалубка выполняет роль оболочки для наполнения бетоном и арматурой, а после застывания материала переносится на другие участки строительства. Несъемная опалубка также выполняет роль оболочки, но при застывании бетона остается на своем месте и выполняет дополнительные функции звукоизоляции, утеплителя и гидроизоляции.

К работам по фундаменту следует подойти ответственно, иначе плохая работа снизит качество строения.

Опоры здания чередуются с монолитными перекрытиями, составляя целостный каркас здания. Для заполнения промежутков между балками используют кирпич или блоки. Если используется кирпич, то такой вариант называется кирпично-монолитным. Для утепления фасада используют различные материалы.

Бетон в конструкцию заливается непрерывно. Иначе прочность всего фундамента будет намного ниже требуемой по ГОСТ. Для этого процесса необходимо использовать спецтехнику, иначе качественно утрамбовать бетон не получится.

Минусы монолитно-каркасных домов


Новостройки, построенные с применением такой технологии, имеют плохую звукоизоляцию. Жители в многоквартирных домах особенно страдают от этого недостатка, который обнаруживается сразу же после заселения в квартиру.

Жители подъезда слышат практически все звуки от соседей и очень сложно угадать, с какого этажа они доносятся. Соседи через стенку слышат друг друга намного лучше, можно разобрать даже отдельные слова. Особенно эта проблема мучает жильцов, когда они только заехали в дом. В это время во всех квартирах идут ремонты и звуки дрели и перфоратора приходится слышать весь день.

Также недостатком являются монолитные колонны, которые могут располагаться в самых неподходящих местах. Убрать их не представляется возможным.

Строительство таких построек ограничено сезонными рамками.

Зимой цена на строительство значительно возрастет из-за необходимости постоянного подогрева бетона до нужной температуры. Или придется использовать антиморозные присадки, что также материально затратно.

Из-за низкой паропроницаемости бетона возможно увеличение влажности. В результате появляется плесень и всевозможные грибки, которые приводят к появлению трещин. Поэтому приходится использовать принудительную вентиляцию.

Из-за армированного бетона затруднено прокладывание коммуникаций. Поэтому еще при проектировании здания должны быть в балках предусмотрены специальные полости в определенных местах.

Посмотрите на видео о плюсах и минусах монолитно-каркасного строительства.

Устранение недостатков своими руками


Многие недостатки подобных строений можно устранить своими руками.

Для того, чтобы улучшить звукоизоляцию стен, необходимо использовать специальные звуконепроницаемые материалы. Это могут быть материалы, имеющие пористую структуру, например, пробка.

Монолитные колонны, которые находятся в помещении также можно переделать в свою пользу. Например, их можно задекорировать и использовать как элемент декора. Многие делают их частью арочного проема. Также их можно обшить гипсокартоном и разделить помещение на зоны. Для этого понадобятся следующие инструменты:

  • гипсокартон;
  • металлический профиль;
  • саморезы;
  • шуруповерт.

Плюсы каркасно-монолитных домов


У такого вида зданий есть множество плюсов:

  1. Быстрота возводимой постройки. Это особенно актуально, если вы строите частный дом. При строительстве многоэтажных домов 17 этажей под ключ строятся в среднем полгода. Это происходит, благодаря уже готовым конструкциям и организации производства. Например, наружные блоки поступают на строительную площадку уже с оконными проемами, а внутренние – с готовыми проемами для проводки и коммуникаций.
  2. Отсутствие усадки. Ремонт в только что построенном здании можно сделать сразу после окончания строительства.
  3. Большая прочность. Это связано с небольшим количеством швов. Такие дома выстоят даже при землетрясении 8 баллов.
  4. Маленький вес самого здания. Поэтому их можно возводить на пучинистых грунтах.
  5. Цена монолитно-каркасного дома значительно ниже других видов строительства.
  6. Хорошая морозостойкость.
  7. Отсутствие несущих стен. В помещении можно сделать самую изысканную перепланировку без согласования БТИ. Лишь кухню, ванную и туалет перенести в другие места не получится из-за проведенных коммуникаций. Панельные дома всегда воспринимались как однотипные коробки. Площадь в помещениях монолитного дома можно дробить как угодно и создавать интересные планировки.
  8. Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Весь вес распределяется равномерно.
  9. Стены в таких сооружениях имеют небольшую толщину, за счет чего увеличивается размер общей площади помещения в среднем на 10%.
  10. Благодаря хорошей водонепроницаемости бетона, таким строениям не страшны наводнения и паводки.

Отзывы монолитно-каркасных домах


Те счастливчики, которые приобрели квартиру в таком доме или построили сами частный дом по данной технологии не жалеют об этом. Даже те небольшие минусы, которые были перечислены выше, легко устраняются своими руками. Ниже приведены отзывы домовладельцев.

«Весной мы построили каркасно-монолитный частный дом и сразу же вселились в него. Плюсы были видны сразу. Наступило лето, а в этом году оно было очень жарким. Но в нашем доме температура не поднималась выше 27 градусов при жаре на улице 35С. Стены монолитно-каркасного дома очень теплые. Также легко пережили зиму, т.к. дом очень теплый и мы значительно сэкономили на отоплении. Ирина г. Новокузнецк».

«Мы с женой решили купить квартиру в строящемся доме. Долго выбирали подрядчика, боялись мошенничества, а также затянувшихся сроков строительства. К нашему удивлению, через полгода строительство дома уже было завершено. Только потом мы узнали, что, оказывается, такие высокие темпы строительства возможны только при монолитно-каркасной технологии. Мы расторгли договор об аренде съемного жилья и теперь живем в своей собственной квартире. Андрей г. Киров».

Таким образом, стоит отметить, что такая постройка имеет больше плюсов, чем минусов. Поэтому, если вы задумали строительство частного дома, стоит рассмотреть вариант монолитно-каркасного строительства.

Похожие статьи

Отзывы и мнения о монолитно каркасных домах: плюсы быстровозводимого жилья

Прежде всего, стоит указать, что часто такие сооружения путают со зданиями, имеющими деревянный каркас, обшиваемый сверху различными материалами. Строения, о которых будет рассказано в этой статье, возводятся с применением бетона по оригинальной технологии. Рассмотрим некоторые преимущества такого строительства и изучим отзывы о монолитно каркасных домах от их владельцев.

Оглавление:

  1. Какие же мнения?

Особенности

  • Высокая степень тепло- и звукоизоляции, так как в таких домах нет швов и стыков. Значит, резко снижается уровень энергопотребления, что дает значительную экономию при эксплуатации монолитно-каркасного дома. Кроме того, отсутствие соединений между элементами (те же стыки и швы) повышает уровень гидроизоляции строения.
  • Надежность и, следовательно, долговечность монолитно-каркасного дома. В пример можно привести монастырские постройки. Возведенные по такой технологии, они стоят веками. Подобные сооружения выдерживают любые внешние воздействия: ураганный ветер, сейсмические колебания почвы, сезонные смещения грунта.
  • Несложная технология монтажа несущего каркаса, что при достаточной квалификации исполнителей существенно сокращает время работы.
  • Равномерная усадка всех составных частей монолитно-каркасного дома. Это избавляет от необходимости проведения дополнительных мероприятий. Например, конопатка для строений из древесины.
  • Благоприятный микроклимат во всех помещениях. В монолитно-каркасном доме летом прохладно, а зимой – тепло.
  • Возможность внутренней перепланировки без опасения повредить несущие конструкции дома.
  • Доступность любого архитектурного решения.

Вот некоторые отзывы реальных владельцев быстровозводимых домов (по монолитно-каркасной технологии).

«Могу отметить только один недостаток монолитно-каркасного дома – чтобы построить себе хорошее жилище, я вложил немало денег. Но, к слову сказать, делал все качественно, «на века». Думаю, что оно того стоит. Проживаю в этом загородном доме уже 3-й год, и сделал некоторые выводы. А мне есть с чем сравнивать, так как у моего родственника жилище из бревен. Во-первых, летом нет необходимости гонять кондиционеры, так как даже в самую жару внутри всегда уютно. Во-вторых, ремонтопригодность. У свояка подгнило одно бревно в стене, а заменить его – это большая проблема. А мою бетонную «крепость» еще надо умудриться разрушить. Но даже если такое и случится, то залить это место раствором больших усилий не потребует.»

Анатолий Сергеевич, Москва.

«Мне нравится то, что в монолитно-каркасном доме можно произвести разнообразную отделку. Стены бетонные, поэтому подходит любой материал. И еще считаю большим преимуществом возможность перепланировки. После года проживания я попросила мужа перенести одну внутреннюю стену, чтобы увеличить площадь кухни. Оказалось, что это делается довольно просто и быстро. И главное – в доме всегда тепло. Мы даже отопительный котел гоняем меньше, чем соседи. Я об этом сужу по квитанциям оплаты за потребленный газ.»

Виктория, Златоуст.

«Я прожил много лет в панельном каркасном здании, поэтому знаю все его «прелести». Честно говоря, замучился. Постоянно холодно, сквозняки гуляют по всей квартире. Осенью такая сырость, что приходилось постоянно включать электрокамин. А вот в монолитно-каркасном доме, который мы соорудили, просто рай. 2 года как живу вместе с семьей, так что могу оценить. Младшая дочка маленькая, постоянно возится на полу, и ни разу даже не чихнула. Тепло, уютно, все как нам хотелось. Единственная трудность была во время строительства. Я не профессионал и не смог сразу рассчитать, сколько нужно цемента и прутка. Приходилось тратить время на дополнительные закупки.»

Марат, Уфа.

«Каркасно-монолитные дома по отзывам в Интернете нравятся не всем. Но это кому как. Возможно, что у зданий-высоток есть свои недостатки, но для загородного дома, в котором я живу, могу отметить только плюсы. И тепло, и сухо, и уютно. А по вопросу дороговизны могу сказать одно. Мы с мужем подсчитали, во сколько бы обошелся нам дом из кирпича, и получилось, что монолитно-каркасный – дешевле. Да и сроки строительства намного меньше. Выходит, что лично мы только выиграли.»

Валерия Петровна, Усть-Каменогорск.

Нужно понимать, что монолитно-каркасные дома могут различаться по технологии строительства. Как правило, в частном домостроении основными материалами служат бетон и арматура. Можно сделать примерный расчет стоимости, если знать потребный расход.

Бетон

На 1 мплощади здания понадобится от 0,4 до 0,7 мраствора. Здесь большую роль в ценообразовании играет предполагаемая толщина стен и марка цемента.

Арматура

Понадобится из расчета от 30 до 70 кг/м2. Но это – от общей площади всего строения. Например, стальной пруток 10 мм продается по цене от 21 000 руб/т.

Поэтому стоимость строительства монолитно-каркасного дома рассчитывается индивидуально для каждого объекта.

Дата: 3 февраля 2014

Преимущества монолитно-каркасного строительства

← в раздел «Статьи»

Монолитно-каркасное строительство — уникальный метод, который объединяет каркасный и монолитный принцип возведения домов. Разработанный еще в конце прошлого столетия способ очень популярен сегодня. Монолитно-каркасное строительство совмещает в себе достоинства каркасного и монолитного домостроения.

Главным связующим звеном между фундаментом и монолитным перекрытием являются железобетонные колонны, которые расположены в самых нагруженных участках строения, там, где происходит наибольшее давление на кладку.

Колонны связаны между собой монолитными перекрытиями. Возводить монолитно-каркасный дом можно на любом типе фундамента.

В сейсмически опасных зонах железобетонные опоры являются обязательным условием строительства, так как монолитный каркас способен выдержать большие нагрузки.

Три метода изготовления монолитных колонн

  • Первый способ предусматривает заливку опор бетоном до возведения стен. Получившаяся в итоге каркасная конструкция из нескольких этажей в некоторой степени напоминает большую железобетонную этажерку.
  • Второй метод основан на заливке колонн после того как будут возведены стены.
  • Третий способ является наиболее удобным и практичным: опоры заливаются параллельно с возведением стен.

Производственный процесс по третьему способу, основанному на совместном изготовлении колонн и стен, осуществляется в несколько этапов:

  • в первую очередь вяжется арматурный каркас;
  • вокруг установленного каркаса выполняется кладка стеновых блоков;
  • после чего монтируется опалубка и заливается бетон.

Вся монолитно каркасная конструкция дома состоит из фундамента, на котором установлены монолитные колонны, соединенные между собой армирующим поясом, который в свою очередь выполняет функции оконных перемычек. Армирующих поясов в каркасно-монолитном строении может быть несколько, все зависит от количества этажей.

Преимущества каркасно-монолитного строительства

  • В доме с двумя монолитными ребристыми перекрытиями, железобетонные колонны жестко связывают эти два участка между собой, в результате чего получается фундаментная жесткость.
  • Свобода планировки здания. Это особенно важно, когда необходимо внедрить сложные архитектурные решения, чтобы придать индивидуальные особенности строению. Например, данный способ незаменим при создании висящих этажей.
  • Каркасно-монолитная технология дает простор самым смелым фантазиям архитекторов и значительно упрощает работу проектировщиков.
  • Гибкость планировки свободного пространства.
  • Большая высота этажа, которая составляет не менее 3-х метров, что позволяет дизайнерам создавать интересные проекты интерьера и экстерьера.
  • Экономичность возведения.
  • Быстрый монтаж и возможность круглогодичного строительства. В теплое время года необходимо возвести лишь монолитную часть здания.

Монолитно-каркасное строительство зданий позволяет возводить только устойчивые дома, которые стойко перенесут сильные ураганы и землетрясения. Именно поэтому такую методику рекомендуется применять на просадочном грунте и в сейсмически опасных зонах.

Технология монолитно-каркасного строительства уже давно проверена в Европе, США и Канаде. Срок эксплуатации таких домов составляет более 100 лет.

← в раздел «Статьи»

Монолитно каркасное строительство в Нижнем Новгороде

Каркасно-монолитное строительство жилых домов завоевывает сегодня все большую популярность. Сегодня монолитно-каркасный дом состоит из железобетонных колонн и других не менее важных составляющих. Все это затем заливается бетоном. Монолитно-каркасный дом: цена доступная, качество всегда на высоте!

Только благодаря применению самых современных технологий, монолитно-каркасный дом под ключ будет строиться быстро и без помех. Высокий уровень надежности постройки достигается следующим образом: роль главной объединяющей части между монолитным перекрытием и телом фундамента постройки берут на себя железобетонные колонны. Каждая из колон, объединяется с остальными при помощи специальных монолитных перекрытий, что делает каркасно-монолитный частный дом абсолютно незыблемым при любых нагрузках и переменах погоды. Строительство монолитно каркасных домов может выполняться как на всем привычном ленточном фундаменте так и на плиточном либо свайном.

В небезопасных с сейсмической точки зрения районах использование железобетонных опорок находится в числе обязательных условий. Стоит отметить, что в этих местах не рекомендуется строить дома каким-либо иным способом. Здесь пользуется спросом лишь строительство монолитно-каркасных домов, цены на работы связанные с данным методом строительства достаточно демократичны.

Каркасно-монолитный дом

На сегодняшний день, строительство каркасно-монолитного дома может выполняться 3-мя главными методами:

• Способ 1-й: включает в себя заливку опорных колонн бетоном до начала возведения стенок. Возведенный таким способом каркасно-монолитный частный дом может быть похож на большую этажерку.

• Способ 2-й: зиждется на заливке колонн бетоном после завершения возведения стенок постройки.

• Способ 3-й: позволяет возвести каркасно-монолитный дом намного быстрее. Ведь при его применении заливка опорных колонн будет происходить одновременно с формированием стенок. Монолитно-каркасный частный дом, построенный таким способом будет стоить значительно дешевле.

Сравнительные характеристики кирпичного, монолитного и панельного домостроения — Рынок жилья

Верно ли, что кирпичные дома теплее панельных? Любые ли «панельки» относятся к сегменту эконом? Что отличает монолитные здания от монолитно-каркасных? БН попытался разобраться в нюансах домостроительных технологий.

Выбирая жилье, покупатели ориентируются прежде всего на локацию, цену, сроки сдачи новостройки, инфраструктуру района. На технологию строительства дома большинство обращает внимание в последнюю очередь. В частности, потому, что разобраться в нюансах современного домостроения непрофессионалу весьма непросто.

Стереотипы прежних лет, в соответствии с которыми превозносили кирпичные сталинки и ругали панельные хрущевки, больше не работают. А слова «монолитный», «монолитно-кирпичный», «каркасный» мало что говорят о потребительских характеристиках будущей квартиры.

Кирпич forever
Кирпичными современные дома можно считать лишь условно. Здания с несущими стенами из полнотелого глиняного кирпича строились в Петербурге и в XVIII, и XIX, и даже в XX веке (сталинки, а также некоторые дома первых массовых серий). Затем в кирпичном домостроении в качестве «скелета» постройки стали использовать железобетонные, а позднее – монолитные конструкции. Сегодня кирпичных домов на первичном рынке Петербурга немного: по разным оценкам – от 3 до 10%. С начала 2000-х годов их доля перманентно сокращается.

Уход застройщиков от кирпича понятен: есть более быстрые и дешевые способы возведения домов. Но, как рассказали в компании «Строительный трест», переход от сборного железобетона к монолитным каркасам существенно сократил трудоемкость процесса, в результате чего повысилась скорость строительства и снизилась себестоимость. И все же строительство дома вручную по определению требует больше времени, чем сборка «конструктора» из готовых панелей. На постройку кирпичной высотки в 12-18 этажей уходит от 18 до 24 месяцев, что примерно на треть больше, чем при монолитном, и на 50% – чем при панельном строительстве.

Немногочисленные строительные компании, возводящие дома из кирпича, тем не менее не собираются отказываться от технологии, у которой есть несомненные достоинства. Кирпич очень «пластичный» и выразительный с архитектурной точки зрения материал, здания из него красивы и разнообразны. Кроме того, он дает более широкие возможности для создания планировок. Архитекторы и проектировщики не ограничены четкими планировочными стандартами, как, например, в панельном домостроении.

И, пожалуй, главный аргумент – кирпич очень хорошо воспринимается покупателями. Общепринято, что квартиры в кирпичных домах самые теплые и «тихие». «Натуральный кирпич дает высокую теплостойкость, максимальную звукоизоляцию (до 3 дБ, в отличие от 0,5 дБ в панельном доме или 1,5дБ в кирпично-монолитном)», – рассказали в компании «Строительный трест».

Эксперты, впрочем, не подтверждают однозначно этот постулат. По мнению специалиста компании «Негосударственный надзор и экспертиза» Гаспара Мелконяна, кирпичные дома лучше защищают от звуков, которые передаются по конструктиву, зато хуже спасают от обычных бытовых шумов. Что касается теплоизоляционных свойств, внешние стены из кирпича толщиной свыше 640 мм – действительно хорошая преграда для холода. Но среди современных технологий есть не худшие по этому показателю.

Основное же преимущество кирпичных домов, по мнению многих, – способность кирпича впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон, где высока относительная влажность воздуха. Бетон такой способности лишен, отсюда и мнение о том, что в кирпичных домах «легче дышится».

Явно проигрывают кирпичные строения своим «конкурентам» только по одному пункту. Им требуется два-три года на полную усадку, так что новоселам не рекомендуется сразу делать ремонт.

Панель бывает разная
Панель в Петербурге не слишком распространена: ее доля в новом строительстве составляет от 3 до 5%. Имеется в виду «чистая» панель, а не дома, построенные по монолитной или каркасной технологии с навесными панельными фасадами. Если приплюсовать новостройки этой категории, то доля панельного домостроения вырастет до 15-17%.

Если же говорить о классическом сборном панельном домостроении, то его основным преимуществом является скорость строительства. Здание собирается из готовых деталей, как конструктор, в течение 3-12 месяцев в зависимости от высотности.

Сильным местом данной технологии считается также его низкая себестоимость (поэтому панельное домостроение распространено в регионах с невысоким уровнем доходов населения). Однако с этим вопросом не все просто. Как рассказали в ПО «Ленстройматериалы», затраты на сбор дома из железобетонных конструкций действительно заметно ниже, чем, скажем, строительство из кирпича. Но стоимость изготовления панелей очень сильно разнится в зависимости от ее вида. Все зависит от толщины панели (от 160 до 400 мм), наличия и качества теплоизоляционного слоя, выбранной отделки. «Современная наружная стеновая панель, изготовленная по европейским технологиям и отвечающая высоким стандартам качества, не может быть дешевой», – уверяют в компании.

Тепло- и звукоизоляция в будущей квартире напрямую зависят от качества панелей. Понятно, что современные многослойные изделия обеспечивают больший комфорт, чем однослойные панели домов-«кораблей» из советского прошлого. Лучший вариант – это трехслойные «сэндвичи» с утеплителем посередине. Не менее важно и то, из чего изготовлена конструкция: чем меньше теплопроводность материала, тем меньшими будут потери тепла через стены. Хорошими изоляторами являются прослойки из пенополиуретана, экструдированного пенополистирола. А вот показатели распространенного минераловатного утеплителя несколько хуже. «В последнее время в нашем городе строится много современных панельных зданий с трехслойными панелями и очень высоким уровнем теплоизоляции. Они-то и оказываются в большинстве случаев самыми теплыми (точнее, наименее энергоемкими)», – поясняет доцент Санкт-Петербургского государственного политехнического университета Александр Горшков.

Скучные однотипные «панельки» уходят в прошлое: современное производство подразумевает многообразие конструкций. И все же панель не предоставляет архитектору ту степень свободы, как кирпич и монолит, – как в решении внешнего облика дома, так и в квартирографии.

Монолит как основа
Львиную долю петербургского первичного рынка занимают строения, при описании которых используется слово «монолит». Монолитный «конструктив» бывает двух типов: собственно монолитным и монолитно-каркасным. В первом случае монолитная основа здания цельная, во втором – железобетонные несущие опорные колонны и перекрытия играют роль силового каркаса, а перегородки, так же как наружные стены, могут быть выполнены из любого материала.

Чаще всего в этой категории встречаются кирпично-монолитные дома. По подсчетам специалистов компании «Главстрой СПб», в 2013 году они занимали 77% на рынке строящегося жилья. Что, заметим, неудивительно, учитывая эмоциональную привязанность покупателей к кирпичу. Понятно, что декоративная наружная кладка в один кирпич (240 мм), а чаще – в полкирпича (120 мм), не обеспечивает кирпично-монолитным строениям экологичность кирпичных зданий. К тому же красота эта недолговечна. «В нашем городе остро стоит проблема разрушения лицевого кирпичного слоя в зданиях, построенных с начала 2000-х годов. Это происходит из-за экономии застройщиков на материалах. Трещины на фасадах, “выкрашивание” лицевого слоя уже носит массовый характер», – предупреждает Александр Горшков.

Потребительские свойства квартир в монолитных и монолитно-каркасных домах отчасти зависят от характера конструктива. Так, полностью монолитные строения прекрасно передают ударный шум по всему «скелету». Зато можно не опасаться затопить соседей – вода не уйдет за пределы квартиры.

В монолитно-каркасных постройках не меньшее значение имеют материалы стен. Если на каркас навешивается панель, то критерии определения ее качества описаны выше: чем больше количество слоев и толщина, тем лучше. К наружным стенам, выполненным по иным технологиям, подход, собственно, такой же: двухслойные хуже, чем трехслойные, без утеплителя хуже, чем с утеплителем, покрытые пористыми материалами хуже, чем покрытые плотными. «Самыми теплыми и, соответственно, самыми экономичными для потребителя (но не для застройщика), оказываются утепленные дома. Обычно это дома с вентилируемым фасадом или с тонким штукатурным слоем по слою утеплителя. Причем стены со штукатурным покрытием предпочтительнее, так как в их составе оказывается меньше теплопроводных включений (анкеров, направляющих, дюбелей и прочих “мостиков холода”)», – рассказывает Александр Горшков. На последнем месте, по его мнению, стоят дома с двухслойными стенами, в которых отсутствует эффективный утеплитель, а в качестве внутреннего слоя используются газобетонные блоки.

Теперь о плюсах. Монолитная технология, в отличие от кирпичной, позволяет строить здания практически при любых минусовых температурах при использовании электроподогрева бетона. Это дает возможность строить дома свыше 25 этажей. Цена квадратного метра в таких домах самая низкая, что немаловажно в нынешней рыночной ситуации.



 

Текст: Елена Денисенко    Фото: Алексей Александронок   

Строительство монолитно-каркасных домов в Крыму, цены

Монолитно-каркасное строительство частного дома представляет собой современную технологию возведения жилищ, которая предусматривает отливку из бетона опорных столбов и перекрытий постройки (так называемого каркаса) с последующим обустройством ограждающих стен и перегородок с помощью блочных строительных материалов. Подробнее об особенностях и преимуществах этой технологии читайте далее.

Плюсы возведения домов по монолитно-каркасной технологии

Монолитно-каркасные дома отличаются от жилищ, возведенных с помощью других технологий, следующими особенностями:

  • Высокой прочностью и надежностью. Основным несущим элементом конструкции выступает железобетонный каркас, практически не имеющий стыков и швов. Поэтому такой дом выдерживает значительную нагрузку. Помимо прочего, такое жилище относится к категории сейсмоустойчивых;
  • Общий вес постройки невелик, что дает возможность использовать менее массивный фундамент. А это уменьшает общие затраты на возведение дома.
  • Общая стоимость дома будет меньшей, чем при постройке объекта полностью из шлакоблоков, кирпича или монолитного бетона.
  • Роль опорных конструкций играют опорные столбы между перекрытиями, что дает больший простор для планирования помещений;
  • Ограждающие стены дома имеют меньшую толщину (так как не выполняют несущую роль), что дает возможность увеличить внутреннюю жилую площадь дома;
  • Прогнозируемый срок эксплуатации дома, построенного по описываемой технологии, составляет не менее 100 лет.

Единственный минус – это значительные временные затраты на конструирование блочных наружных стен, а также необходимость их последующего утепления и декоративной отделки. Кроме того, затруднена прокладка инженерных коммуникаций внутри помещений, если для них заранее не были предусмотрены технологические отверстия.

Где и как заказать

В Крыму заказать монолитно-каркасное строительство частного дома по доступным ценам вы можете в компании Техноблок-Строй. Мы оказываем услуги по строительству домов и небольших общественных зданий под ключ согласно собственным типовым проектам или на основе проектной документации заказчика.

Также возможно строительство монолитных домов с помощью несъемной опалубки Техноблок. Она позволяет еще более сократить сроки выполнения работ и на 19% уменьшить смету. Опалубка уже имеет слой утепления и плиту декоративной отделки, поэтому эти операции исключаются из общей сметы.

Мы также предлагаем

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

    Строительство монолитно-каркасных домов на сегодняшний день широко распространено, благодаря множеству преимуществ готового объекта. Суть этой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов железобетоном. В данной статье рассматриваются особенности этого метода.

    Особенности:

    Технология возведения каркасно-монолитных зданий, которая изначально применялась для возведения объектов коммерческого назначения, получает все большее распространение в городском, частном и загородном строительстве.Такое положение вещей обусловлено повышенной прочностью и устойчивостью конструкции.

    Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию бетонированных колонн повышенной жесткости , которые располагаются в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, соединяющим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

    Итак, дом состоит из 3-х основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса , соединяющего колонны и выполняющего роль перемычки для оконных проемов (количество поясов зависит от этажности здания) . При этом технология позволяет вести строительство ускоренными темпами, что особенно ценно для частного домостроения.

    Благодаря соединению между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичные. То есть внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше кирпичного аналога.

    Несмотря на наличие колонн и солидность пола, конструкция остается воздушной, не громоздкой.Это достигается установкой колонн с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и обшивке.

    Внутреннее пространство объекта остается свободным и допускает практически любую планировку. Сама технология обеспечивает реализацию практически любого архитектурного замысла, в том числе плавающие полы, возведение высотных зданий.

    В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

    • Ленточный мелкозаглубленный. Такая конструкция состоит из сборных блоков, применяется на грунтах с низким уровнем подъема грунтовых вод. При таком фундаменте в здании нет подвала.
    • Лента монолитная. Позволяет строить дом с цокольным этажом на некаменистых грунтах.
    • Плавающий. Подходит для средне- и сильнопучинистых грунтов, хотя на таких грунтах не рекомендуется возводить монолитно-каркасные объекты. Представляет собой мобильную доску, установленную в полукруглое основание. За счет подвижности доски сам домик не меняет своего положения.

    Фундамент предполагает наличие дополнительной арматуры, которая обеспечит прочность несущих элементов.Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные прутья заливаются бетонной смесью. Благодаря этому арматура защищена от перепадов температур, процессов коррозии и окисления.

    Прочность полученной опалубки в 150 раз превышает прочность бетона и арматуры по отдельности. Это зависит от размеров используемых фитингов и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома и его долговечность. Он способен прослужить около 100 лет, не требуя капитального ремонта.

    В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочнее, что связано с постоянным укреплением и укреплением железобетонной конструкции. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожаробезопасность дома.

    Вопрос пожарной безопасности дома решается еще на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

    Технология позволяет возводить сейсмостойкие объекты, выдерживающие такую ​​активность до 8 баллов. Благодаря небольшому весу монолитно-каркасные дома подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом дают небольшую и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке конструкции сразу после возведения дома.

    При необходимости строительство может вестись круглый год. Правда, в холодное время года для равномерного затвердевания бетона приходится прибегать к его прогреву, что влечет за собой увеличение энергозатрат. При работе при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

    Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода в выборе архитектуры и планировки дома – основные преимущества монолитно-каркасных объектов.

    Однако у них есть и характерные недостатки. Например, железобетонные колонны имеют свойство образовывать «мостики холода», что значительно снижает тепловую эффективность дома. Их устранение требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства.При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно раз в 7-10 лет на этих участках необходимо обновлять утепляющий слой.

    Также необходимо возводить большое количество стоек и опалубки, что увеличивает трудоемкость и финансовые затраты проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому для него необходимо использовать изоляционные и шумопоглощающие материалы.

    Для строительства такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта строительства зданий проект может не соответствовать указанным критериям. Также потребуется использовать специальное оборудование, качественный высокопрочный бетон. Все это увеличивает стоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

    Проекты

    Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень грунтовых вод. Следует взять пробы грунта своими руками и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение.С учетом особенностей грунта подбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта сразу следует подумать о расположении коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и сложности при их прокладке, что повлечет за собой дополнительные расходы и задержку строительства.

    Также важно спланировать систему принудительной вентиляции, так как бетон отличается низкой паропроницаемостью. Это приведет к повышенной влажности внутри помещений, эрозии и разрушению бетона.

    На этапе проектирования производятся расчеты материалов. Примерный расчет на 1 кв.м: бетона – до 0,7 м3, арматуры – до 70 кг. Также важно подобрать и рассчитать количество материала, используемого для кладки стен. Для этих целей распространено использование газобетона или других строительных блоков, а также кирпича.

    На этапе проектирования определяется тип опалубки. Для частного дома обычно используют несъемную опалубку. Алюминиевая конструкция предпочтительнее, так как она легче стальной версии.Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, предпочтение отдается последней из-за ее более высокой влагостойкости и отсутствия коробления. Деревянный каркас опалубки необходимо обработать антипиренами и гидрофобизаторами.

    Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее арендовать его, чем покупать.

    Строительство

    Строительство дома по монолитно-каркасной технологии осуществляется с применением опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последний можно сделать своими руками из металла (алюминиевых или стальных сплавов с антикоррозийной защитой), дерева (клееного дерева), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

    Заслуживает внимания и современная технология использования влагостойких пенополистирольных плит в качестве несъемной опалубки. Такие плиты, кроме всего прочего, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

    Конструктивно опалубка для каркасно-панельного дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

    • Экран. Состоит из жестких панелей различных форм и размеров, скрепленных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
    • Прокладка тоннелей. Представляет собой конструкцию, созданную на заводе по заранее подготовленному проекту и поставляемую на строительную площадку в готовом виде.

    Доставка бетона на объект осуществляется автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора можно приготовить в домашних условиях прямо на строительной площадке.Бетон подается в опалубку краном или бетононасосом. В первом случае важно использовать специальные емкости, куда заливается раствор.

    Обязательным при заливке бетона является применение глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и предотвращающих появление пустот в монолите.

    Процесс строительства условно можно разделить на 5 этапов:

    • подготовка высокопрочного фундамента;
    • установка каркаса из арматуры;
    • устройство опалубки;
    • заливка бетонного раствора;
    • снятие опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

    Предварительным этапом будет подготовка строительной площадки. Его нужно очистить от мусора, разметки. После этого извлекают грунт под фундаменты на глубину, соответствующую проектной документации. Если в котловане есть углубления и рыхлые участки, то их следует засыпать и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно строить опалубку.

    Следующий этап – заливка бетоном в виде монолитного плитного или ленточного основания, армированного арматурой.Теперь бетон должен затвердеть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

    После застывания бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку необходимо залить бетоном, уплотнить и оставить в неподвижном состоянии на 4 недели.

    По истечении заданного промежутка времени опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или другие материалы.После этого выполняется отделка кровли, утепление и шумоизоляция внешней части стен, облицовка здания.

    Армирование монолитных стен выполняется арматурой или армирующей сеткой. В первом случае используется арматура сечением 6-8 мм; при строительстве дома в 2 и более этажей рекомендуется брать более прочную арматуру сечением 10 мм. Фурнитура устанавливается горизонтально и вертикально, уделяя особое внимание углам.

    Важно закрепить арматуру качественно, иначе не избежать ее вздутия после заливки бетоном.

    Красивые примеры

    Технология монолитно-каркасного строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

    • Компактный, но просторный двухэтажный дом с навесом.
    • Классический вариант загородного дома, который также имеет 2 этажа.Построен на несъемной опалубке.
    • Технология монолитного строительства применяется при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской крышей, облицован фасадными панелями под кирпич и брус.
    • Перспективный с инвестиционной точки зрения таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по каркасно-монолитной технологии строительства. Возможна установка на ограниченной (вытянутой) площади. Этажность — дом на 1 этаже с жилой мансардой.
    • Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, деревянно-стропильную крышу, покрытую керамической или металлочерепицей. Тип опалубки — несъемная.
    • Примеры эргономичных дачных домиков для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только за счет уменьшения толщины монолитных стен, но и применения эксплуатируемой кровли, где организован чердак.

    Подробности смотрите в следующем видео.

    Монолитные дома: отзывы. Монолитно-каркасный дом: недостатки и особенности

    Строительство монолитных домов осуществляется по достаточно сложной технологии. Однако основные принципы понятны даже обычному строителю. Прежде всего, возведение опалубки. В дальнейшем его заливают бетонным раствором. Чем сегодня привлекают монолитные дома?

    Отзывы экспертов

    Сегодня здания строятся по разным технологиям.Если планируется строительство дома вашей мечты, то профессионалы рекомендуют выбирать монолитную конструкцию. Благодаря ему становится возможным возведение надежных коттеджей любой конфигурации. В первую очередь специалисты отмечают, что строительство монолитных домов не предполагает использования тяжелой техники. В частности, это касается кранов. В этом случае используются бетононасосы. С помощью последней раствор заливают в специальные формы. Бетон можно укладывать на высоте до 4 м.Таким образом, участок сохраняет ландшафт.

    Преимущества технологии

    Использование данной техники позволяет возводить конструкции любой сложности и конфигурации. Можно использовать изогнутую форму. Это одно из основных преимуществ, которыми обладают монолитные дома. Отзывы многих владельцев жилых помещений свидетельствуют о высоком уровне подготовки зданий к отделке. При этом период работы сокращается до минимума. Если сравнить аналогичное строительство домов, в котором используется опалубка несъемного типа с другими технологиями, то процесс возведения ускоряется почти в десять раз.Есть и экономия денег. Это один из основополагающих факторов для многих покупателей, выбирающих подходящие проекты монолитных домов.

    Основные отличия от других конструкций

    Несущие монолитные стены тоньше, чем построенные из кирпича, более чем в два раза. Однако конструкции первой толщиной 0,3 м по теплопроводности с успехом заменяют 2,3 м второй. Самостоятельное строительство домов снижает затраты на отопление почти в 4 раза. Таким образом, при строительстве здания 10х10 м его внутреннее пространство увеличится на 15 кв.М. М. Это приведет к дополнительной комнате.

    Уникальные преимущества

    Монолитные частные дома отличаются своей прочностью и жесткостью. Специалисты с уверенностью заявляют, что по этим параметрам эти объекты не имеют себе равных. В таких постройках значительно снижается нагрузка на фундамент. Это достигается за счет особенностей технологии возведения. Например, в загородном строительстве допускается применение нового мелкозаглубленного фундамента.Также стоит отметить невысокий расход на их возведение. Допустима компоновка из традиционных материалов и несъемной опалубки. Благодаря этому застройщик может реализовать любой проект строительства дачи или коттеджа. Это касается как индивидуальной планировки, так и экстравагантного архитектурного стиля.

    Причины роста популярности

    Квартира в монолитном доме сегодня считается жилым помещением бизнес-класса. Данная технология возведения отличается более высоким качеством конструкций.Об этом также свидетельствует эксплуатационный период, в течение которого дом пригоден для жилья. Речь идет о вековых периодах.

    Особенности возведения

    Достаточно просто сегодня строить монолитные дома. Отзывы застройщиков показывают, что для возведения сооружения требуется относительно небольшое количество оборудования. Принцип технологии достаточно прост: бетон заливается в готовую опалубку. Благодаря этому потолок, пол и стены получаются идеально ровными.На внешний вид строения положительно влияет дополнительная отделка облицовочными материалами. В частности, монолитно-кирпичный дом выглядит превосходно. Этот тип структуры также называют «дышащим». Летом в них прохладно, а зимой очень тепло.

    Влияние климатических условий

    Любая конструкция подвержена усадке. Монолитные дома не исключение. Отзывы владельцев жилых помещений свидетельствуют о том, что проблем со стенами, полом и другими поверхностями при усадке не возникает, так как она происходит равномерно.По словам покупателей такой недвижимости, на протяжении многих лет не возникает трещин, перекосов и прочих деформаций. Влияние осадков минимально. В этом случае стыков между плитами нет. Этот фактор является основной слабостью панельных конструкций. Они, в свою очередь, все больше отходят на второй план. Однако во многих случаях используются комбинированные технологии. Так, например, некоторые покупатели выбирают монолитно-панельный дом. При этом основную роль играет стоимость недвижимости.Многоэтажные дома (монолитные) можно возводить в любую погоду, даже при минусовой температуре. Такие конструкции можно назвать «бесшовными». Они отличаются завидным долголетием.

    Современный монтаж

    Монолитно-каркасная технология – уникальный метод. Он сочетает в себе два принципа возведения конструкций. Этот метод был разработан в конце прошлого века. В настоящее время проекты монолитных домов такого типа пользуются большой популярностью. Данную технологию специалисты характеризуют как быструю, несложную и качественную.Это позволяет сэкономить на отоплении дома. Эта технология основана на использовании пенополистирольных плит. На них наносится бетон под давлением. Такой коттедж будет очень прочным и надежным, если сравнивать его с другими сооружениями. Такой дом гарантированно защищен от:

    1. Неравномерная осадка фундамента.
    2. Различные трещины.
    3. Деформации оконных проемов.

    При таком типе строительства возводятся только стабильные дома.Они способны противостоять землетрясениям и сильным ураганам. Специалисты рекомендуют использовать этот способ строительства в сейсмоопасных районах и на просадочных грунтах. Эта технология уже давно широко используется в развитых странах. Срок службы около 200 лет. Кроме того, такие дома очень герметичны. Такие коттеджи звуконепроницаемы и очень удобны. Это достигается за счет бесшовной конструкции и отсутствия мостиков холода. Внутри здания образуется «эффект термоса». Это означает, что в жаркие периоды здесь прохладно, а зимой очень тепло.Сейчас возводить монолитно-каркасный дом дешевле, чем строить традиционный коттедж.

    Необходимые материалы

    Перед началом строительства необходимы соответствующие расчеты. Средний расход бетона на 1 кв.км. М до 0,7 м 3 . Арматурной стали потребуется до 70 кг. Для того чтобы сделать опалубку, необходимо использовать самые разные материалы.

    Металл

    Сталь и алюминиевые сплавы – это те элементы, которые принимают на себя основные нагрузки.Из первого изготавливаются несущие элементы опалубки. При этом используется оцинкованная или оцинкованная сталь с порошковым покрытием. Последнее в процессе эксплуатации обеспечивает быструю очистку опалубки и предохраняет ее от коррозии. Алюминиевая конструкция легче стали примерно в три раза. Благодаря этому существенно снижается цена на установку опалубки, а также трудоемкость ее транспортировки. Таким образом, снижается и стоимость строительства монолитного дома.Кроме того, кран в работе не задействован.

    Дерево

    Для изготовления соответствующих элементов опалубки чаще всего используется клееный брус или фанера. Первый очень устойчив к деформации и прочности. Однако у дерева есть существенный недостаток. Это вопрос гигроскопичности. Известно, что деревянные элементы могут крошиться или вздуваться. Поэтому в строительстве используется ламинированная фанера, имеющая специальное фенолформальдегидное покрытие. За счет него резко снижается сцепление с бетоном и обеспечивается высокая текучесть.

    Пенопласт

    Несъемная опалубка из этого материала активно внедряется в малоэтажное строительство монолитных домов. Он собирается с помощью соединений между внешними и внутренними слоями блоков. Что касается структуры материала, то она очень похожа на натуральную. Это кора пробкового дерева, в состав которой входят микрогранулы. Во вспененном виде этот материал становится паронепроницаемым. Среди его свойств можно выделить следующие:

    • Не привлекает грызунов и вредных насекомых.
    • Не загрязнять подземные воды.
    • Влагостойкий.
    • С химической точки зрения нейтрален.
    • Нерадиоактивный.

    Этот строительный материал считается абсолютно безвредным. Он даже производит формовочные пакеты, которые затем взаимодействуют с пищевыми продуктами. Внешне это похоже на пенопласт, однако их характеристики сильно различаются. В процессе производства этого материала из него выделяют вредные примеси фенола и добавляют специальные добавки, предохраняющие материал от горения.

    Основные характеристики стен

    Конструкции в домах, построенных по данной технологии, также имеют свои особенности, среди которых можно выделить следующие:

    1. II степень огнестойкости.
    2. Акустика — 53 дБ.
    3. Суточная влажность — 1%.
    4. Тепловыделение на 1 кв. км. м. — 3,2 К/Ш.
    5. Вес стен без отделки — 340 кг на 1 кв.м.
    6. Толщина конструкции — 30 см.

    Особенности несъемной опалубки: общая схема

    Строительство жилого дома по данной технологии включает несколько этапов, среди них можно выделить следующие:

    1. Начать нужно с приготовления бетона.
    2. Затем подготавливается сама опалубка.
    3. Осуществляется сборка подготовленного бетона.

    Далее опалубку необходимо обработать специальным раствором. Устанавливается вместе с фурнитурой (кронштейнами, стойками и соединительными замками).

    Алгоритм работы

    Монолитная опалубка заливается подготовленным бетоном. Необходимо дождаться застывания раствора. После этого опалубка снимается, а неподвижная часть остается в бетоне. В дальнейшем он станет теплоизоляционным слоем.

    Важная информация

    В монолитном строительстве встречаются формы разных типов. Например, различают конструкции для фундамента, полов и стен. Соответственно, монтаж опалубки осуществляется по-разному.В случае конструкции для фундамента используются горизонтальные распорки и специальные уклоны. Опалубка перекрытий подразумевает наличие объемных или телескопических стоек. Для создания монолитной конструкции используются самые разные материалы, среди них:

    1. Сталь.
    2. Древесина.
    3. Алюминий.
    4. Пластик.

    Качество и дизайн напрямую зависят от материала. В большинстве случаев несъемная опалубка изготавливается из плотного пенополистирола.Конструкция представляет собой блок с двумя пластинами. Они соединены прочными мостами. Полости, находящиеся в опалубке, в процессе строительства армируются, после чего заливаются бетоном. Плоскости в системе снабжены замками сложной формы. Здесь вы можете увидеть что-то похожее на сборку кубиков «Лего». Такая конструкция дает массу преимуществ. Во-первых, нет необходимости использовать фиксирующие элементы. Также сохраняются геометрические параметры стен.Таким образом, обеспечивается герметичность соединений.

    Особенности несъемной опалубки

    Пенопластовая конструкция считается ровной поверхностью. По этой причине разрешается сразу приступать к отделке стен. Можно использовать любые строительные материалы. Отделка фиксируется с помощью клеевого соединения. В тело бетона также может быть введено механическое крепление. Если задействована несъемная опалубка, в процессе работ возводится железобетонная стена монолитного типа.Он должен иметь звукоизолирующий и теплоизоляционный кожух внутри и снаружи. Таким образом, полностью исключается образование очагов простуды. Благодаря теплоизоляционному слою снаружи монолитная конструкция защищена от неблагоприятных факторов окружающей среды. Это касается и заморозки. Этот слой является преградой между теплым воздухом стен и внутренними помещениями, которые находятся в доме.

    Основные недостатки

    К сожалению, у данного типа конструкции, помимо плюсов, есть и недостатки. Прежде всего, стоит отметить, что это дорого. И это касается не только себестоимости. На строительство монолитного дома уйдет приличная сумма. Цена за 1 кв/м – стартует от 14 – 18 тысяч рублей. Удорожание строительства связано с утеплением. Примером может служить монолитно-кирпичный дом. Стоимость квадратного метра в нем составляет от 1,5 до 3,5 тысяч долларов. При этом процесс возведения займет некоторое время. Соответственно, сдачу квартиры придется подождать.Свободная планировка считается главной особенностью таких сооружений. Тем не менее, это нельзя считать безусловным достоинством. Такие дома могут существенно отличаться по внешнему виду. Так вот, если в рекламе написано, что здание построено по индивидуальному проекту, то это здание в любом случае монолитное.

    Монолитный дом / Архитектура Рара

    Монолитный дом / Архитектура Рара

    © Christopher Alexander

    + 37

    ShareShare
    • Facebook

      1. 9
        1. 95

          Pinterest

        2. WhatsApp

        3. Mail

    или

    HTTPS: // www. archdaily.com/797479/monolith-house-rara-architecture © Christopher Alexander

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Наша миссия состояла в том, чтобы восстановить великолепие старого дома, подчеркнув его упрощенные характеристики и общую форму. Мы раздели его обратно в нейтральное состояние. Высота задней пристройки могла затмить оригинальный исторический дом, поэтому мы сочувственно имитировали угол крыши, но не скрывали его. Ничто в добавлении не «пытается скрыть» что-либо.Старое здание плавно переходит в новое, визуально и эмоционально, как внутри, так и снаружи — старые половицы переходят в новую полированную бетонную плиту, старые обшивочные доски переходят в перфорированную кирпичную стену (очерчивающую центральный дзен-сад), а затем снова в сплошная кирпичная стена. Пристройка, которой можно наслаждаться с задних рядов и изнутри дома, стоит гордо, как существующий эдвардианский стиль; он стоит высоко и сильно, без всякого преувеличения или излишества, он брутальный, минималистичный и статный: монолит.

    © Christopher Alexander

    Наш клиент нанял нас, зная, какую ценность архитектор может добавить к качеству своего пространства. Бьянка очень сильно подтолкнула нас к тому, чтобы получить исключительное архитектурное произведение, а не что-то легкое, что они могли бы «осуществить» как владельцы-строители. Это дало нам право исследовать некоторые сложные дизайнерские идеи, которые какое-то время обсуждались в совете и были довольно сложными структурно.

    План первого этажа

    Выдающийся результат. Это скромный дом с простой и скромной пристройкой, отвечающий самым высоким стандартам — все продумано.С множеством различных мест для наслаждения и хранения всего. Никто бы не догадался, что в космосе живут двое малышей.

    © Alison McWhirter Photography

    Передняя часть представляет собой полностью отреставрированный двусторонний обшивочный щит в эдвардианском стиле со спокойной серой палитрой, которая действительно воспевает старость. Новый имитирует поразительную форму эдвардианского стиля, используя при этом современные материалы, рассчитанные на долгий срок службы. Цель дизайна состоит в том, чтобы пространство казалось бесконечным, а не ограниченным; иметь возможность видеть сквозь дом, независимо от того, где вы находитесь.Новые гостиная и столовая открытой планировки могут похвастаться достаточным пространством для развлечений за счет отсутствия островной скамейки. Клиент хотел убрать удобства за стеной; поэтому мы дали ей именно это.

    План 1-го этажа

    Наверху нам удалось избежать матовых окон, опустив неподвижные окна на пол (более интерактивный для детей), при этом открываемые окна были выше 1,7 м. Скошенные потолки собора заставляют пространство казаться больше, чем в игровой комнате/учебной зоне.

    Площадь участка составляет менее 300 кв. м, что затрудняет проектирование функционального семейного дома с 3 спальнями и достаточным количеством вспомогательного пространства для каждого члена семьи, отвечающего сегодняшним ожиданиям рынка.Поэтому мы решили забыть об ожиданиях рынка и создать по-настоящему красивое пространство, в котором все эти функции выполнялись бы просто и идеально и которое подходило бы для семьи.

    © Alison McWhirter Photography

    В результате получается пространство, которое кажется парящим. Внешне фасад имеет только тонкое окно, опоясывающее нижнюю часть, оставляя блестящую монолитную стену, нависающую над задним двором.

    © Alison McWhirter Photography

    Описание продукта.  Мы решили использовать Cemintel Barestone для облицовки пристройки 1-го этажа, так как хотели чего-то существенного, а также не требующего особого ухода и экономичного.Нам нравится, что он легкий, поставляется в виде больших листов и прост в установке. Отделка панелей из прессованного фиброцемента имеет впечатляющее ощущение бетона, четкая и элегантная, благодаря чему нависающая пристройка выглядит гордой и монолитной, в честь чего и был назван проект.

    Красивый двухэтажный монолитно-кирпичный дом • 333+ Фото • [АртФасад]

    Проект двухэтажного монолитно-кирпичного дома от Chinthaka Wickramage Associates является отражением основных преимуществ применяемой в нем технологии строительства. Каркас здания выполнен из монолита – железобетона, а ограждающие конструкции и перегородки – из кирпича.

    На примере объекта разбираем преимущества монолитно-кирпичного строительства, какими уникальными чертами отличается этот двухэтажный дом.

    ОРИГИНАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА

    Основным преимуществом монолита в домостроении является выполнение любой формы. При этом здание будет прочным и прослужит до 150 лет.Красивый двухэтажный монолитно-кирпичный дом с большими угловыми панорамными окнами.

    Комнаты, холл в доме имеют не только нестандартную форму по периметру, но и уникальные по конструкции перекрытия, опирающиеся на наклонные балки из железобетона. Идея реализована благодаря монолитному каркасу – он может быть любой формы. Благодаря монолитной железобетонной конструкции, в доме оборудованы широкие оконные проемы, просторные комнаты и комнаты – это выбор тех, кто гонится за простором.

    Большая несущая способность материала открывает безграничные возможности в конструкции высоких потолков, второго света. При этом пространство остается открытым, так как достаточно нескольких опор по периметру, чтобы выдержать вес конструкции.

    Площадь кирпично-монолитного дома 223 кв.м. В нем выделяются отдельные зоны и комнаты для жильцов, а также места для времяпровождения с семьей, приема гостей и т. д. Это пространство максимально просторно и открыто.

    СОВРЕМЕННЫЙ ВНЕШНИЙ ВИД

    Кирпичные и железобетонные конструкции выглядят стильно и урбанистично – здесь переплетаются лофт, хай-тек и присутствуют элементы классики. Все это дополняется и подчеркивается голыми стенами, стеклом и металлом. Мебель, декор и вспомогательные элементы из натурального дерева позволяют добавить обстановке уюта.

    Выдержав тонкую грань между домашним уютом и урбанизмом, архитекторам и дизайнерам удалось сделать этот монолитно-кирпичный дом эффектным, стильным и комфортным.Здание похоже на крепость, здесь всегда можно расслабиться, отдохнуть или поработать.

    ОПТИМАЛЬНЫЙ МИКРОКЛИМАТ

    Монолит из стали и бетона сам по себе является холодным, недышащим материалом с высокой звукопроводимостью. Поэтому, используя его в качестве основы для жилого дома, нужно позаботиться о качественном утеплении, звукоизоляции и вентиляции. Но в сочетании с кирпичом здание с железобетонным каркасом приобретает другие качества. Этим же характеризуется и представленный двухэтажный монолитно-кирпичный дом.

    Здесь только каркас из бетона, а остальная конструкция из кирпича. За счет этого стены довольно теплые, хорошо дышат и поглощают звук, поэтому в жилье комфортно в любую погоду.

    Единственное, о чем нужно позаботиться, это избавиться от мостиков холода, через которые уходит тепло. Защитив эти участки ограждающих конструкций от воздействия внешних факторов, можно максимально повысить тепловую эффективность здания.

    Таким образом, двухэтажный монолитно-кирпичный дом – это практически неограниченные возможности в плане планировочных решений.В нем реализованы уникальные архитектурные элементы, большие открытые пространства. Отличается надежностью и приятным микроклиматом. Это было достигнуто за счет сочетания кирпича и железобетона.

    Монолитные дома — строим под ключ. Строительство монолитных частных домов Проекты монолитно-кирпичных частных домов

    Строительство монолитных загородных домов в Москве и области…

    Осуществляем строительство монолитных домов под ключ в Москве и Московской области по цене от 11 000 рублей за квадратный метр.В эту стоимость входит профессиональная съемная опалубка, фундамент, стены, кровля, стяжка. При заключении договора проектирование выполняется бесплатно. Монолитный дом – теплый, прочный, недорогой – настоящее ноу-хау 21 века. Тем не менее такой коттедж требует обязательного утепления, устройств вентиляции. Работая с компанией СВС вы получите:

    • точное соблюдение сроков;
    • официальное соглашение;
    • гарантия от 20 лет;
    • подробная смета фиксированных затрат;
    • фото и видеоотчетов, онлайн трансляция со стройплощадки.

    Обратите внимание, что наша компания не использует субподряд. Имеется 50 штатных бригад, инженеров, мастеров с профильным образованием. В собственной дизайн-студии разработаны сотни готовых проектов монолитных домов, просчитаны цены на строительство. Также выполняем индивидуальный дизайн.

    ПЛЮСЫ И ПРОТИВ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

    Монолитные дома уже показали надежность и экологичность. Процесс строительства, при наличии профессиональной опалубки, идет быстро.Двухэтажный коттедж 10х10 можно построить за 2 месяца. Следует отметить, что требуется обязательное утепление, облицовка фасада, однако назвать это минусом, а скорее особенностью технологии, будет не совсем корректно.

    ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

    При монолитном строительстве частного дома важно правильно установить опалубку и связать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, просадок и даже сможет противостоять сейсмической активности. Важно использовать профессиональную опалубку, способную без деформации выдержать огромное давление бетона. Для создания арматурного каркаса сотрудники компании СВС берут стальную арматуру диаметром 14 мм, 16 мм. Углы вяжутся в соответствии со схемой узора. Бетонный раствор заливают на шлак марки не ниже М350. Утрамбовку бетона производят глубинным вибратором для устранения пустот.

    Технология строительства монолитных домов позволяет воплотить в жизнь любые криволинейные и причудливые формы.Следует отметить, что сотрудники компании «СВС» используют собственную опалубку, что позволяет удешевить строительство малоэтажного жилья в Москве и области.

    По сути, монолитный дом подобен дому, построенному из искусственного камня. Ведь в основе бетона лежит щебень, песок и цемент. Такая конструкция обязательно нуждается в теплоизоляции. Компания «СВС» работает в соответствии со СНиПами, ГОСТами, имеются необходимые допуски СРО.

    СТОИМОСТЬ МОНОЛИТНОГО ДОМА И ЗА ЧТО ОНА СНИЖАЕТСЯ

    На стоимость строительства монолитного дома в Москве, в первую очередь, влияют относительно низкие трудозатраты при его возведении, чем, например, при кирпичном строительстве. Толщина железобетонных стен обычно составляет 10-15 сантиметров. При этом несущая способность высокая. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена также будет зависеть от наличия опалубки у строительной бригады. Ведь если его арендуют установщики, то эта сумма автоматически отражается на заказчике.







    Просто оставьте заявку и получите скидку 7%

    отправить

    Лучшая цена на строительство железобетонного каркаса дома!

    Монолитно-каркасная технология пришла в индивидуальное частное домостроение сравнительно недавно, но ее преимущества уже оценило огромное количество застройщиков.Возведение монолитного железобетонного каркаса дома, коттеджа не требует применения тяжелой техники и дорогостоящих строительных материалов, так как все его элементы заливаются на месте. Каркасный дом весит меньше, чем, например, кирпичный, и это дает возможность сэкономить на фундаменте. Монолитно-каркасная технология помогает, если строительная площадка расположена на слабых грунтах или, наоборот, на каменистой, но неровной поверхности. Недостатки – много «мокрых» работ, высокие требования к гидро- и теплоизоляции.

    Каким бы простым ни выглядел процесс возведения железобетонного каркаса дома, он содержит большое количество важных нюансов, скрытых от непосвященного взгляда. Учет особенностей грунтов, расчет нагрузок на несущие конструкции, возведение каркаса строго по уровню, обеспечение гидро- и теплоизоляции здания – со всеми этими задачами справится компания «Коттедж-Эксперт». В нашем распоряжении РБУ, спецавтомобили и другая техника, а главное бригады высококвалифицированных рабочих под руководством опытных мастеров, инженеров и технологов.

    Стоимость железобетонного каркаса одного этажа (колонны+перекрытие)

    6×6м (9 столбцов) 6×8м (9 столбцов) 8×8м (9 столбцов)
    2,7 м 260 000 руб. 305 000 руб. 368 000 руб.
    3,0 м 266 000 руб. 313 000 руб. 376 000 руб.
    3.2 м 271 000 руб. 319 000 руб. 382 000 руб.
    Площадь дома, м / Высота этажа, м 8×10м (9 столбцов) 10×10м (12 колонок) 10×12 м (12 столбцов)
    2,7 м 431 000 руб. 535 000 руб. 613 000 руб.
    3,0 м 439 000 руб. 546 000 руб. 624 000 руб.
    3.2м 445 000 руб. 553 000 руб. 631 000 руб.
    Площадь дома, м / Высота этажа, м 12×12 м (12 столбцов) 12×14м (12 столбцов) 12×16м (15 столбцов)
    2,7 м 706 000 руб. 801 000 руб. руб. 920000
    3,0 м 717 000 руб. 810 000 руб. 933 000 руб.
    3.2м 724 000 руб. 818 000 руб. 942 000 руб.

    Наши цены на строительство монолитно-каркасных домов и коттеджей в Москве одни из самых доступных, а высокое качество выполнения работ мы подтверждаем длительной гарантией.

    Строительство монолитного железобетонного каркаса дома

    Монолитный каркас возводится на свайном, ленточном или плитном фундаменте в зависимости от особенностей грунта.Технология позволяет реализовать самые сложные проекты – с нестандартной конфигурацией и планировкой, обилием криволинейных поверхностей и т.д. Каркас представляет собой единую конструкцию высокой прочности, где несущими элементами являются балки, колонны и перекрытия. . Стены в таких домах не несущие, поэтому материал для них выбирают с учетом требуемых эксплуатационных характеристик. Очень важно создать качественную гидроизоляцию в плоскости примыкания каркаса к фундаменту и обеспечить надежной гидроизоляцией сам фундамент.

    Основными элементами железобетонного каркаса коттеджа являются колонны и перекрытия. Колонны обычно имеют сечение 400 х 400 мм, стандартная толщина перекрытия 200 мм. Есть два варианта конструкции:

    • Начинают с колонн — армируют, выставляют опалубку, заливают бетоном и после его застывания приступают к возведению стен, снимая опалубку;
    • Начинают со стен — стены возводятся по планам кладки, между ними в стенах возводятся колонны (армируются, с обеих открытых сторон монтируется опалубка и заливается бетон).

    Перекрытия также отливают из железобетона, обязательно выполняя армирование. Бетон заливают горизонтальными слоями в одном направлении. Утрамбовку (уплотнение раствора, удаление пузырьков воздуха) производят с помощью специальных вибраторов. С учетом предстоящих нагрузок для колонн используется бетон с индексом Р4. Для остальных элементов каркаса можно использовать бетон с индексом П2-П3. Для перекрытий целесообразно использовать промышленную опалубку.Он универсален и выдерживает слой бетона толщиной до одного метра. При укладке бетона на затвердевшую поверхность требуется особый подход. Для лучшего сцепления слоев используются битумные, грунтовочные и клеевые составы – это повышает надежность каркаса и безопасность конструкции в целом.


    Очень важно предусмотреть грамотное устройство теплоизоляции там, где каркас выходит на внешнюю поверхность дома – торцы перекрытий, пояса, наружные колонны.Их утепляют экструдированным пенополистиролом или утеплителем на основе минеральной ваты. Для возведения стен можно выбрать материал с высокими теплоизоляционными характеристиками и тогда, уже при эксплуатации здания, существенно сэкономить на отоплении.

    Железобетонный каркас дома, коттеджа: цена вопроса

    Безусловно, в первую очередь каждого застройщика, выбравшего для своего дома или коттеджа технологию монолитно-каркасного домостроения, интересует вопрос: сколько стоит возведение железобетонного каркаса здания, и что окончательная сумма сметы зависит от? Он состоит из нескольких компонентов, каждый из которых зависит от определенных факторов.


    Объем работ : здесь с увеличением объема бетона снижается стоимость заливки одного куба. При объеме 100 куб.м. скидки могут достигать 20-25%.

    Фундамент : имеет значение наличие готового основания или его отсутствие (последнее увеличивает оценку), а также тип фундамента (стоимость куба для плиты ниже, чем для ростверка и ленточного фундамента, но расход бетона выше).

    Опалубка : установка опалубки меняет стоимость бетонных работ в сторону удорожания, но, к сожалению, без этого не обойтись (если, конечно, вы не собираетесь устанавливать опалубку для железобетонного каркаса дома на своем своя).

    Колонны и перекрытия : необходимо рассчитывать объем бетона для обоих типов конструкций и учитывать, что стоимость заливки куба для колонн выше, чем для перекрытий.

    Точную стоимость работ по возведению железобетонного каркаса для вашего дома или коттеджа может рассчитать специалист компании «Коттедж-Эксперт» на основании предоставленной ему проектной документации. Окончательная цена вопроса также будет зависеть от стоимости бетона. Здесь роль играет количество бетона отдельных марок (П4 для колонн, П2-П3 для перекрытий и других конструкций), а также стоимость его доставки на объект. Доставка может быть включена в стоимость материала или рассчитана исходя из удаленности объекта от растворного узла (завода) с учетом скидки на общий объем закупки.

    Компания «Коттедж-Эксперт» может предложить доставку бетона со своего РБУ, если это экономически выгодно заказчику с учетом расположения его строительной площадки.

    В последние годы всеобщее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что такие дома строятся быстро, экологичны, имеют хорошие технические характеристики. Чаще всего монолитные конструкции используются при возведении жилого многоэтажного дома.

    Проект двухэтажного дома из монолитного бетона

    Монолитные дома возводятся по индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет воплотить в жизнь смелые фантазии будущих владельцев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

    Когда планируется строительство, первоочередной проблемой становится вопрос:? Виды материалов для строительства на современном рынке достаточно разнообразны.

    Кирпичный дом

    Большинство кирпичных зданий прочны и долговечны.Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку дома, комфортно проживая в любое время года. может быть разнообразной дополнительной отделкой стен. Недостатками данной технологии являются трудоемкость, длительность строительства и высокая стоимость.


    Проект кирпичного дома с мансардой

    В основном кирпич используется для; существуют также кирпично-монолитные способы строительства.

    Технологии газобетона

    Пеноблоки считаются альтернативным материалом для кирпичного строительства.теплые, блоки изготавливаются с минимальной геометрической погрешностью, они огнестойкие и экологически чистые, а за счет меньшего веса снижается нагрузка на фундамент.

    Для строительства коттеджей в два или три этажа можно использовать пенобетон. Благодаря новым разработкам стало возможным выполнять монолитное возведение из пеноматериалов – с использованием монолитных поверхностей.

    Дом из монолитного пенобетона экологически чистый, пожаробезопасный и теплый.Отделка фасада может быть разнообразной, на изысканный вкус хозяев.


    Готовый проект двухэтажного дома из газобетона

    Дома из этих блоков отличаются низкой ценой, ускоренным строительством, хорошими звукоизоляционными характеристиками. Но не рекомендуется строить дома из этого материала выше двух этажей и нужно уделять повышенное внимание гидроизоляции.

    Монолитно-каркасная железобетонная конструкция

    Для строительства небоскребов и высоких многоэтажных домов применяется железобетон.Из него заливают монолитную конструкцию прямо на строительной площадке. Монолитные железобетонные дома могут создаваться с любой архитектурой, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

    Стоимость такого строительства заметно выше остальных и поэтому используется в основном для возведения элитных загородных домов под ключ в коттеджных поселках.

    Этот метод строительства также называется каркасно-монолитной технологией и является уникальным.

    Данная технология предусматривает использование съемной (деревянная, металлическая, ДСП) и несъемной (пенополистирольные плиты) опалубки.


    Каркас монолитно-каркасного дома

    Бетон наносится под давлением и трамбуется особым образом. Строительство монолитных коттеджей делает их надежными и долговечными по сравнению с другими постройками. Эта технология быстрая, несложная и качественная.

    Строительство таким способом позволяет сэкономить расходы на отопление – толщина стены с несъемной опалубкой будет несколько больше и ее не нужно дополнительно утеплять.

    Монолитно-каркасная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

    • неравномерная осадка фундамента;
    • трещин в стенах и полах;
    • деформация оконных и дверных проемов.

    Описанные особенности выступают преимуществами монолитно-каркасного строительства. Срок службы этих построек достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных строений, звуконепроницаемы и удобны – это достигается благодаря бесшовной конструкции. В таких домах тепло зимой и не жарко летом.

    Читайте также

    Строительство деревянного дома зимой

    Стоимость строительства дешевле, чем строительство традиционного жилого дома.

    Материал — арболит

    Дома из арболита или арболита — достойная альтернатива дорогим материалам. Такая конструкция общедоступна и вызывает интерес у населения. Арболит представляет собой смесь дерева и бетона. Это легкий материал с высокими теплоизоляционными свойствами, который превосходит газобетонные и кирпичные стены.

    Можно строить дома до трех этажей, толщина их стен до 35 см, морозостойкий и огнестойкий.Цена на арболитовые плиты довольно низкая, что позволяет строить жилые дома по доступной стоимости для рядового жителя. Монолитный частный дом можно возвести и с использованием арболитовой смеси для заливочного состава.


    Такой дом удобен, долговечен, экономичен, легок и обладает энергосберегающим эффектом.

    Деревянная конструкция

    Для многих это мечта. Современные технологии позволяют строить дома из этого материала не только сезонного, но и для постоянного проживания.Существуют технологии строительства домов методом деревянного монолита.

    Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красивое по фактуре, экологически чистое, но подверженное осадкам, гниению и поеданию насекомыми. Поэтому особое внимание следует уделить обработке бруса или бревен перед началом строительства и систематическому уходу во время пребывания.

    Преимущества и недостатки монолитных технологий

    В настоящее время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и вытесняют деревянные постройки.Сложностей в возведении монолита не больше, чем у других, поэтому можно сделать своими руками.

    Распространено среди заказчиков строительство домов под ключ, когда строительная компания выполняет работы от стадии проектирования до полного завершения строительства.

    Стандартный подход предусматривает, что все этапы строительства обсуждаются до начала работ, а в конце счастливому владельцу вручается ключ от дома.

    Дом из монолитного пенобетона можно построить любой сложности и формы.Для его возведения может использоваться типовой проект или индивидуальный. Монолитное строительство имеет значительные преимущества перед другими методами строительства.

    Преимущества возведения монолита:


    Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление некоторых несущих элементов. Наружные стены построены из других материалов, таких как панели или кирпич. Преимущества такого типа конструкции неуловимы.

    Минусы монолитных домов:

    1. Для возведения монолитной конструкции индивидуальных домов требуется дополнительная рабочая сила, если дом строится своими руками.
    2. Проекты монолитных домов стоят дорого.
    3. Из-за особенностей бетонной смеси со временем могут образоваться трещины в стенах.
    4. Для достижения минимального количества стыков, хорошей прочности стен и перекрытия между ними бетон необходимо заливать непрерывно по всему периметру здания.
    5. Строительная техника чувствительна к погодным условиям, особенно к морозу.
    6. Низкая звукоизоляция.
    7. Сложность при необходимости сделать отверстие в бетонной стене.

    Монолитный дом, даже название звучит солидно. И он действительно основательный, надежный и долговечный. Как можно отнести дом к этой категории? Самый лучший, потому что что с ним может сравниться по всему спектру характеристик? Можно смело сказать монолитный дом под ключ прослужит вам и вашим близким не одно поколение. Реализация этой технологии очень сложна, в ней много нюансов и скрытых проблем. В таком непростом деле требуются профессионалы и в ДомаСВ они есть. Как соблюсти все нормы, свести брак к нулю и выполнить проект максимально качественно? Нужно лишь иметь нужное образование, уметь работать в команде и иметь немалый опыт выполнения данного вида работ. И эти качества позволят произвести монолитное строительство частного дома на самом высоком уровне.

    Монолитное строительство хоть и не самый дешевый вариант, но все же занимает лидирующие позиции на рынках строительства каменных домов.Высотные небоскребы и дома на проблемных грунтах, котельные трубы и многие другие постройки, подверженные значительным нагрузкам. Во всем мире составляют проектов монолитных домов , чтобы обеспечить себя надежным домом. Технология строительства разработана давно и хорошо зарекомендовала себя за годы эксплуатации. Именно поэтому мы смело взяли его в работу и уже несколько лет успешно строим дома на его основе.

    Ну а если сравнивать с большинством других компаний, то наши проекты монолитных домов под ключ и цены будут значительно привлекательнее как в финансовом плане, так и в разнообразии вашего выбора.

    Точность важна

    Строительство всегда сложное и здесь нет места плохим подрядчикам, важна каждая деталь. Ведь в доме все зависит от всего. От правильного расчета фундамента и через все этапы до самого конька крыши.

    Именно поэтому у нас есть собственный штат проверенных проектировщиков, которые разработают индивидуальный проект комбинированного дома. Строители фирмы ДомаСВ это специалисты и, в отличие от соседа кандидата о всяких науках, они могут не только разобрать проект, но и объяснить, почему надо делать именно так.

    Именно потому, что у нас есть штат квалифицированных специалистов, можно сказать, что строительство монолитных домов под ключ это дело непростое и в нем важна каждая деталь.

    Естественный результат

    Многие из нас сталкиваются с неквалифицированной помощью, будь то медицинская, слесарная или любая другая. Так что в строительстве всегда нужно досконально знать определенный массив информации. В противном случае можно получить прямо противоположный результат.

    Фирма ДомаСВ более 8 лет на строительном рынке и на нашем счету более 400 реализованных объектов от и до.Много положительных отзывов из регионов по всей России. Мы никогда не гонимся за количеством, наш приоритет – качество и максимальное взаимопонимание с клиентом. Чего именно хочет наш заказчик: индивидуального дизайна, экономии средств или дома, который простоит десятилетия. А может все вместе? Невозможно?

    Это вполне осуществимо. У нас есть собственное производство и квалифицированный персонал, надежные партнеры и рекомендации сотен людей.

    И в итоге можно смело сказать, строим проекты монолитных домов и цены подбираем, все довольно просто.Мы всегда на связи и готовы помочь вам построить дом вашей мечты.

    «МераниСтрой»

    Суть технологии

    Монолитный дом — это не сборная конструкция, которая состоит из отдельных элементов — блоков, панелей, кирпича, а представляет собой цельную конструкцию. Строительство предполагает использование опалубки, куда заливается бетонный раствор. Итак, здание или его несущая конструкция — перекрытия и несущие перегородки — отливается поэтапно.

    Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменных и панельных.При одинаковой прочности их стенки несколько тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.

    Расширение жилой площади достигает 17% при аналогичных внешних размерах. Небольшой вес дает возможность строить даже на проблемных грунтах, склонных к пучинистости.

    Преимущество монолитных домов:

    Высокая скорость строительства

    Прочность и долговечность

    Свобода архитектурной мысли

    Высокая энергоэффективность

    Строительство в любое время года

    Монолитные дома строятся быстрее кирпичных.
    Дом можно полностью построить за сезон.

    Основные этапы строительства

    На участке проводятся геолого-топологические исследования. Необходимо правильно определить тип грунта и его состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания грунта и другие важные показатели.

    Крайне важный этап – разработка проекта дома. Включает в себя проектно-сметную документацию. В него входят необходимые чертежи для строительства дома и смета.

    Оси фундамента отмечены на площадке. после чего проводятся земельные работы. Устанавливается опалубка, заливается армирующий пояс и фундамент.

    После этого собираются арматурные каркасы стен. Собирается опалубка для стен и перекрытий. Устанавливается армирующий пояс. После этого стены и полы заливаются бетонной смесью. В процессе заливки ее вибрируют глубинным вибратором.

    Монолитно-каркасные проекты загородных домов.Проекты домов из монолита. Плюсы и минусы монолитных домов

    В последнее время всеобщее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что такие дома строятся быстро, экологичны, имеют хорошие технические характеристики. Чаще всего монолитные конструкции используются при возведении жилого многоэтажного дома.

    Проект двухэтажного монолитного дома из бетона

    Монолитные дома строятся по индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет реализовать смелые фантазии будущих владельцев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

    При планировании строительства первостепенной проблемой становится вопрос: ? Виды материалов для строительства на современном рынке представлены совершенно по-разному.

    кирпичное здание

    Большинство кирпичных зданий являются прочными и долговечными конструкциями. Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку дома, комфортную для проживания в любое время года. может быть разнообразной дополнительной отделкой стен.Недостатками данной технологии являются трудоемкость, длительность строительства и высокая стоимость.


    Проект кирпичного дома с мансардой

    В основном используется кирпич, существуют также кирпично-монолитные способы строительства.

    Технологии газобетона

    Пеноблоки считаются альтернативным материалом для кирпичного строительства. теплые, блоки изготовлены с минимальной геометрической погрешностью, они огнеупорны и экологичны, а за счет меньшей массы снижается нагрузка на фундамент.

    Для строительства коттеджей в два или три этажа можно использовать пенобетон. Благодаря новым разработкам стало возможным выполнять монолитное строительство из пеноматериалов – с использованием монолитных поверхностей.

    Дом из монолитного пенобетона экологически чистый, пожаробезопасный и теплый. Отделка фасада может быть разнообразной, в зависимости от изысканного вкуса хозяев.


    Готовый проект двухэтажного дома из газобетона

    Дома из этих блоков отличаются низкой ценой, ускоренным строительством, хорошими звукоизоляционными характеристиками.Но дома из этого материала не рекомендуется строить выше двух этажей и особое внимание следует уделить гидроизоляции.

    Монолитно-каркасная железобетонная конструкция

    Для строительства небоскребов и высотных многоэтажных домов используется железобетон. Монолитная конструкция из него заливается прямо на строительной площадке. Дома из монолитного железобетона могут создаваться с любой архитектурой, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

    Стоимость такой постройки заметно выше остальных и поэтому применяется в основном для строительства загородных элитных домов под ключ в коттеджных поселках.

    Этот метод строительства также называется каркасно-монолитной технологией и является уникальным.

    Данная технология предполагает использование съемной (деревянная, металлическая, ДСП) и несъемной (пенополистирольные плиты) опалубки.


    Каркас монолитно-каркасного дома

    Бетон наносится под давлением и трамбуется особым образом. Строительство монолитных коттеджей делает их надежными и долговечными по сравнению с другими постройками. Эта технология быстрая, простая и качественная.

    Строительство таким способом позволяет сэкономить расходы на отопление – толщина стены с несъемной опалубкой будет несколько больше и ее не нужно дополнительно утеплять.

    Каркасно-монолитная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

    • неравномерная осадка фундамента;
    • трещин в стенах и потолках;
    • деформация оконных и дверных проемов.

    Описанные особенности выступают преимуществами монолитно-каркасного строительства.Срок службы этих построек достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных строений, звуконепроницаемы и удобны – это достигается за счет бесшовной конструкции. В таких домах тепло зимой и не жарко летом.

    Читайте также

    Строительство деревянного дома зимой

    Стоимость строительства дешевле, чем строительство традиционного жилого дома.

    Материал — арболит

    Дома из арболита или арболита — достойная альтернатива дорогим материалам.Такая конструкция общедоступна и вызывает интерес у населения. Арболит представляет собой смесь дерева и бетона. Это легкий материал с высокими теплоизоляционными свойствами, который оставляет позади стены из газобетона и кирпича.

    Из него можно строить дома до трех этажей, толщина их стен до 35 см, он морозостойкий и огнестойкий. Цена на арболитовые плиты довольно низкая, что позволяет строить жилые дома по доступной стоимости для рядового жителя. Также можно возводить монолитный частный дом с применением арболитовой смеси для заливочного состава.


    Такой дом удобен, долговечен, экономичен, легок и обладает энергосберегающим эффектом.

    Деревянная конструкция

    Для многих это мечта. Современные технологии позволяют строить дома из этого материала не только для сезонного, но и для постоянного проживания. Существуют технологии строительства домов методом деревянного монолита.

    Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красивое по текстуре, экологически чистое, но подверженное осадкам, гниению, поеданию насекомыми. Поэтому особое внимание нужно уделить обработке бруса или бревен перед началом строительства и систематическому уходу во время проживания.

    Преимущества и недостатки монолитных технологий

    В настоящее время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и вытесняют деревянные постройки.Сложностей в возведении монолита не больше, чем у других, поэтому можно сделать своими руками.

    Среди заказчиков распространено строительство домов под ключ, когда строительная компания выполняет работы от стадии проектирования до завершения строительства.

    Типовой подход предусматривает, что все этапы строительства обсуждаются до начала работ, а в конце довольный владелец получает ключ от дома.

    Дом из монолитного пенобетона можно построить любой сложности и формы.Для его строительства может быть использован типовой проект или индивидуальный. Монолитное строительство имеет значительные преимущества по сравнению с другими методами строительства.

    Преимущества возведения монолита:


    Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление некоторых несущих элементов. Внешние стены возводятся из других материалов, таких как панели или кирпич. Польза от такой конструкции невелика.

    Минусы монолитных домов:

    1. Для возведения монолитного строительства индивидуального дома требуется дополнительное привлечение рабочей силы, если дом строится своими руками.
    2. Проекты монолитных домов стоят дорого.
    3. Из-за особенностей бетонной смеси со временем в стенах могут образовываться трещины.
    4. Для достижения минимального количества швов, хорошей прочности стен и перекрытий между ними бетон необходимо заливать непрерывно по всему периметру здания.
    5. Строительная техника чувствительна к погодным условиям, особенно к морозу.
    6. Низкая звукоизоляция.
    7. Трудности при необходимости сделать отверстие в стене из бетона.

    Во-вторых, в распоряжении клиента будет высококлассный архитектор, способный интуитивно понять, что нужно, и предложить решение. И, наконец, при чем здесь экономика? При заказе строительства дома под ключ стоимость проекта может быть незначительной. Собственно, это не единственный положительный момент в строительстве дома с нуля силами одной компании.

    Загородный дом под ключ: от проекта монолитного коттеджа до ключей к двери

    Каким бы важным ни был проект, и как бы тщательно в нем все не просчитывалось, многое решается на строительной площадке. И дело даже не в том, насколько профессионально работает строительная компания подряд. Хотя это, безусловно, одно из условий хорошего результата. Дело в том, что сложный архитектурный проект оптимально реализовывался в тесном сотрудничестве с теми, кто работал над его созданием. И в идеале это должна делать одна и та же компания. Компания, которая будет нести ответственность за все этапы работы. Архитектурно-строительная компания Ильи Елисеева хороший пример такого подхода.

    Предлагаем самый надежный, экономичный и быстрый вариант: заключение договора на строительство дома под ключ: от создания проекта монолитного коттеджа, до отделочных работ.Это как раз тот случай, когда удобный путь оказывается самым коротким и недорогим.

    Этапы проекта дома — монолитное строительство

    О строительстве монолитных малоэтажных домов сказано отдельно, но полностью игнорировать эту тему в данном контексте было бы неразумно. И в первую очередь хотелось бы отметить, что технические возможности и квалификация наших строителей позволяют реализовать даже самые невероятные и смелые проекты.

    Что касается процесса реализации проекта дома, то монолитное строительство осуществляется в несколько этапов, каждый из которых требует слаженной работы и понимания того, что должно получиться в результате.

    Вкратце технология строительства такова: готовится фундамент с силовым каркасом и другими техническими элементами, после чего собирается опалубка. Мы используем несколько видов профессиональной опалубки. После того, как все будет готово и несколько раз проверено, заливается бетонная смесь.После достижения необходимой прочности бетона опалубка снимается.

    Примеры проектов монолитных домов — фото и эскизы

    Чтобы в полной мере оценить изящество и нетривиальность объектов, возводимых нашей компанией по технологии монолитного строительства, стоит ознакомиться с наглядными материалами. Например, выше вы можете найти большое количество выполненных нами проектов монолитных домов на фото в эскизах. Невозможно не заметить всепроникающую индивидуальность.

    Кроме того, ознакомившись с планировкой домов, убеждаешься, что практичность может быть привлекательной и удобной. Если, конечно, над проектом работал настоящий профессионал, который точно знал, чего хочет клиент и как это нужно сделать. Вам тоже нужен такой проект? Тогда ждем вашего звонка.

    «МераниСтрой»

    Суть технологии

    Монолитный дом — это не сборная конструкция, которая состоит из отдельных элементов — блоков, панелей, кирпича, а представляет собой цельную конструкцию.Строительство предполагает использование опалубки, куда заливается бетонный раствор. Итак, здание или его несущая конструкция — перекрытия и несущие перегородки — отливается поэтапно.

    Общий вес монолитных домов ниже, чем у каменных и панельных. При одинаковой прочности их стенки несколько тоньше, и это увеличивает полезное внутреннее пространство.

    Расширение жилой площади достигает 17% при аналогичных внешних габаритах. Небольшой вес дает возможность строить даже на проблемных грунтах, подверженных пучинистости.

    Преимущество монолитных домов:

    Высокая скорость строительства

    Прочность и долговечность

    Свобода архитектурной мысли

    Высокая энергоэффективность

    Строительство в любое время года

    Монолитные дома строятся быстрее кирпичных.
    Дом можно полностью построить за сезон.

    Основные этапы строительства

    На участке проводятся геолого-топологические исследования.Необходимо правильно определить тип почвы и ее состав, глубину залегания грунтовых вод, уровень промерзания почвы и другие важные показатели.

    Крайне важный этап – разработка проекта дома. Включает в себя проектно-сметную документацию. В него входят необходимые чертежи для строительства дома и смета.

    Оси фундамента отмечены на площадке. после чего производятся земельные работы. Устанавливается опалубка, устанавливается армирующий пояс и заливается фундамент.

    После этого собираются арматурные каркасы стен. Собирается опалубка стен и перекрытий. Устанавливается армирующий пояс. Затем стены и перекрытия заливаются бетонной смесью. В процессе заливки ее вибрируют глубинным вибратором.

    Строительство монолитных загородных домов в Москве и области…

    Осуществляем строительство монолитных домов под ключ в Москве и Московской области по цене от 11000 рублей за метр. В эту стоимость входит профессиональная съемная опалубка, фундамент, стены, кровля, стяжка. При заключении договора проектирование выполняется бесплатно. Дом из монолита – теплый, прочный, недорогой – настоящее ноу-хау 21 века. Однако такой коттедж требует обязательного утепления, устройств вентиляции. Работая с компанией «СВС» вы получите:

    • точное соблюдение сроков;
    • официальный контракт;
    • гарантия 20 лет;
    • подробная фиксированная смета;
    • фото, видео отчеты, онлайн трансляция со стройплощадки.

    Обратите внимание, что наша компания не использует субподряд. Имеется 50 штатных бригад, инженеров, мастеров с профильным образованием. Сотни дизайн-проектов, разработанных в собственной дизайн-студии, готовых проектов монолитных домов, просчитаны цены на строительство. Также выполняем индивидуальный дизайн.

    ПЛЮСЫ И МИНУСЫ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

    Монолитные дома уже показали надежность и экологичность. Процесс строительства, при наличии профессиональной опалубки, идет быстро.Двухэтажный коттедж 10х10 можно построить за 2 месяца. Следует отметить, что требуется обязательное утепление, облицовка фасада, однако назвать это минусом, скорее, особенностью технологии будет не совсем корректно.

    ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

    При монолитном строительстве частного дома важно правильно установить опалубку и связать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, просадок, даже сможет противостоять сейсмической активности.Важно использовать профессиональную опалубку, способную без деформации выдержать огромное давление бетона. Для создания усиленного каркаса сотрудники СВС берут стальную арматуру диаметром 14 мм, 16 мм. Вязка уголков происходит в соответствии с расчетной схемой. Бетонный раствор заливают на шлак марки не ниже М350. Уплотнение бетона проводят глубинным вибратором для устранения пустот.

    Технология строительства монолитных домов позволяет реализовать любые криволинейные и причудливые формы. Следует отметить, что сотрудники компании СВС используют собственную опалубку, что позволяет удешевить строительство малоэтажного жилья в Москве и области.

    По сути, дом из монолита – это то же самое, что дом из искусственного камня. Ведь в основе бетона лежит щебень, песок и цемент. Такое здание нуждается в теплоизоляции. Компания «СВС» работает в соответствии со СНиПами, ГОСТами, есть необходимые разрешения СРО.

    СТОИМОСТЬ МОНОЛИТНОГО ДОМА И ЗА ЧТО ОНА СНИЖАЕТСЯ

    На стоимость строительства монолитного дома в Москве, в первую очередь, влияют сравнительно небольшие трудозатраты при его возведении, чем, например, при кирпичном строительстве.Толщина железобетонных стен обычно составляет 10-15 сантиметров. При этом несущая способность высокая. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена также будет зависеть от наличия опалубки у строительной бригады. Ведь если его арендуют установщики, то эта сумма автоматически отражается на заказчике.


    Технология сборно-монолитного строительства. Технология домостроения сборно-монолитно-каркасного домостроения

    Несмотря на то, что история монолитного домостроения не имеет много времени (серьезно строить жилье из железобетона стали только с начала ХХ века), оно успело обзавестись собственными мифами.Интересно, что большинство «легенд о монолите» рассказывают почему-то в России, где технология получила широкое распространение всего пару десятков лет. Попробуем разобрать основные «страшилки» об этом передовом методе строительства и найти их истоки.

    С этим решением прокладка кабелей не является утомительной задачей. Размещение гипсокартона на стенах также было упрощено. Доски крепятся непосредственно к стене с помощью деревянных шурупов, а не к подставке. В результате доски не работают на стойке и не трескаются между ними.Например, подвесные шкафы на кухне теперь представляют собой пару шурупов, а не дрель, установочные штифты, пыль и пустую трату времени. Аналогично сборке лестниц, люстр и т.п.

    Кроме того, благодаря предварительной сборке стеновых элементов, строительство происходит в течение недели, а разработка — в течение 3 месяцев. Возводить конструкцию также можно вне зависимости от времени года и температуры. Помимо вторичного рынка, который проверяет реальную стоимость объектов, дома с этой технологией стоят дороже, чем традиционные.

    Миф №1. Монолитное строительство дорого

    Этот миф имеет под собой реальную основу и восходит к советским временам. Напомним, что тогда качественный металл был дефицитным и лимитированным (то есть ограниченным в свободной продаже) товаром, а разветвленная сеть ДСК (домостроительных комбинатов), специализирующихся на выпуске ЖБ-панелей, полностью обеспечивала запланированное поточное производство. монтажный корпус. Поскольку качество в то время стояло не на первом месте, о массовом внедрении высокотехнологичного метода в жилищном строительстве говорить всерьез не приходилось. С другой стороны, монолит широко применялся в уникальных сооружениях, таких как плотины или здания специального назначения — достаточно вспомнить Московский центральный телеграф, Дом «Известий», здание министерств легкой промышленности и сельского хозяйства, Дом Советов в Ленинграде, Минске и Киеве, созданные в 1930-х гг. Естественно, такая уникальность не могла стоить дешево.

    Такое решение было бы интересной диверсификацией на внутреннем рынке. На строительных площадках по-прежнему преобладают т. н.традиционная технология была усовершенствована. Однако за последние пять лет в используемых технологиях произошли интересные изменения. Ко второй категории относятся почти только инвестиции девелоперов, так как деятельность кооперативов, лабораторий и органов местного самоуправления незначительна.

    Таким образом, можно предположить, что данные по строительной отрасли, отличные от индивидуальных, связаны с девелопментом недвижимости. Помещения и дома, построенные по этой первой технологии, составили 76 процентов. все жилища, завершенные инвесторами, кроме индивидуальных инвесторов.

    Сегодня монолитный метод практически догнал панель по массе и догнал ее по стоимости. Остальная разница в цене «элитного» монолита и «демократичной» панели зависит, в первую очередь, не от стоимости строительства, а от цены и качества земли: в историческом центре или в парковой зоне она в несколько раз выше цен где-нибудь на окраинах или промзонах (рис.1).

    Доля жилых помещений, построенных по технологии, отличной от традиционной модификации и монолитной, колебалась в пределах 1%. Если самостоятельно подсчитать долю отдельных строительных технологий в количестве завершенных зданий и жилых помещений, то будет очевидна интересная зависимость. Получается, что монолитная технология использовалась только в 3 процентах. Доля бывших в употреблении жилых помещений составила 23%.

    Результаты анализа показывают, что монолитным технологиям отдают предпочтение застройщики крупных зданий с большим количеством жилых помещений. Традиционная технология работает как при строительстве многоквартирных домов, так и в новых домах. Эти данные показывают, что строительство зданий по традиционной и усовершенствованной монолитной технологии заняло практически одинаковое количество времени.

    Рис. 1. Стоимость квадратного метра в домах разного типа (тыс. руб.)
    в Москве и Московской области (по данным компании «Азбука Жилье»).

    Миф №2. Монолитное строительство – это долгострой

    Долгие истории строительства монолитных сооружений, также «родившихся в СССР» — уникальных зданий, благодаря оригинальности архитектурно-планировочных и инженерных решений, всегда будут уступать по скорости возведения массовым объектам.Однако доступность и популярность технологий нивелируют эту разницу.

    Достаточно вспомнить с советских времен СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительных и фундаментных работ при строительстве предприятий, зданий и сооружений» (кстати, их не отменили и по сей день). Еще 30 лет назад на возведение, например, 12-этажного дома площадью 8000 м2 по нормативу крупнопанельным способом требовалось 8 месяцев, каркасно-панельным способом — 9,5 месяцев, а 10 месяцев на монолит.Как видите, разница небольшая, но сегодня она практически исчезла.

    «На самом деле, — говорит Андрей Кобец, менеджер по развитию продукции группы «СВЕЗА», мирового лидера в производстве березовой фанеры, — скорость строительства во многом зависит от культуры строительства и технологий, обеспечивающих его качество. Например, использование переопорных стоек в горизонтальной опалубке позволяет увеличить скорость возведения монолита до 4-6 этажей в месяц, что не уступает панельному (такая технология, например, применялась при строительстве отеля Hyatt Regency гостиница Сочи).Сюда же можно отнести использование ламинированной фанеры с маркировкой SVEZA Deck 350. Разметка значительно упрощает и ускоряет раскрой, а также облегчает работу арматурщиков. Соответственно, это приводит к сокращению трудозатрат и времени.

    Миф №3. Монолитное строительство не экологично

    Трудно сказать, откуда взялся этот миф. Конечно, деревянное строительство самое экологичное (да и то не факт, с учетом различных пропиток), но сколько деревянных домов в современных городах? Часто говорят, что бетонные стены «не дышат», но в этом можно упрекнуть любую панель из того же железобетона.Причем риск «нарваться» на радио- или химически активный шлакобетон существует скорее в старых «панелях», а не в современных монолитных и монолитно-кирпичных домах. Дело в том, что в середине 20 века в производстве легких бетонов широко использовались отходы (шлаки) доменного производства, которые зачастую обладали заметной радиоактивностью. Поскольку особого контроля за этим параметром не было, в СССР были целые «фононные» микрорайоны, хотя превышение норм было незначительным.

    Сегодня все дома, как кирпичные, панельные, так и монолитные, при приемке проходят обследование, в том числе на фоновые значения по радиоактивности. Для справки, согласно СанПиН 2.1.2.1002-00, мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощность дозы, допустимую для открытых площадок, более чем на 0,3 мкЗв/ч (33 мкР/ч). Естественный радиационный фон в России составляет 5-20 мкР/час (микрорентген в час). Таким образом, значения до 50 мкР/час следует считать нормой.Как показало недавнее массовое исследование в Санкт-Петербурге, ни в одном из типов жилых домов внутренний фон не превышал 30 мкР/ч.

    Миф №4. Монолит неэстетичен

    Считается, что при всех архитектурных возможностях монолит требует сложной и дорогой внешней отделки — мол, «голый» бетон некрасив. Здесь опять-таки истоки уходят в СССР, когда «серые» промышленные объекты чаще всего возводились по монолитному методу, а немногочисленные жилые и административные здания строились в стиле лаконичного конструктивизма, не склонного к украшательствам.

    Современные монолитные здания позволяют добиться практически любой планировки и удивительно разнообразного внешнего вида фасада, и это не говоря уже о возможности возведения зданий неограниченной высоты. Также стоит отметить, что необработанная бетонная поверхность, покрытая специальными составами, качество которых во многом зависит от качества щита опалубки, выглядит очень эстетично и, более того, уже давно стала модным архитектурным трендом.

    В России по этой технологии недавно построили технопарк «Гиперкуб» в Сколково, где расположены офисы Siemens, IBM, Cisco и еще 16 компаний.«Неоштукатуренные стены — признак определенного подхода, — рассказывает об особенностях оформления интерьера в стиле «гиперкуб» Борис Бернаскони, архитектор проекта. «Они символизируют открытое пространство для общения, универсальность и способность трансформироваться во времени».

    Конечно, такой подход требует качественных материалов и работ – так называемого «архитектурного бетона», не нуждающегося в дополнительной отделке… В связи с этим мода на открытые стены пришла в Россию совсем недавно.«До строительства Гиперкуба в России традиционно считалось, что производство высококачественного архитектурного бетона возможно только с помощью пластиковой или стеклофибробетонной опалубки, — говорит Вадим Мысячкин, инженер систем специальной опалубки. подразделение Группы компаний «ПромСтройКонтракт». с помощью балочной опалубки ПСК с ламинированной фанерой СВЕЗА, доказывает обратное. С его помощью был достигнут отличный результат – после демонтажа формы не потребовалось дополнительной обработки бетона.

    Миф №5. Монолит слишком трудоемок

    Вообще этот миф имеет прямое отношение к легенде о долгострое. Современные технологии, включая опалубочные системы, смесительные узлы, высококачественные вяжущие и т. д., не более трудоемки, чем панельное строительство. Позволяя при этом достичь высочайшего качества с теми же усилиями, как трудовыми, так и логистическими. Более того, бывают ситуации, например, в условиях плотной городской застройки, когда монолит становится единственно возможным способом возведения объекта.Поэтому, кстати, монолитные дома так часто строят в исторических центрах — монтировать панельку гораздо сложнее при отсутствии удобных подъездных путей.


    Миф №6. Монолит холодный

    По всей вероятности, этот миф родился из простой аналогии — «бетон холодный, значит, дом из него будет таким». Монолитные дома, просто за счет отсутствия швов — этой «ахиллесовой пяты» панельных домов, гораздо герметичнее.Не говоря уже о том, что современные технологии утепления позволяют сегодня строить «пассивные» дома, то есть строения, практически не выделяющие тепло в окружающую среду.

    Миф №7. Монолит зимой не строят

    До относительно недавнего времени фактически не строили. Все дело в составе бетонов, которые «не любят» низких температур из-за нарушения процессов гидратации. Сегодня эта проблема решается, во-первых, специальными присадками, способными снизить диапазон рабочих температур глубоко «в минус»; во-вторых, разнообразие систем обогрева как смеси, так и самой строительной площадки.

    Практически все строительные компании, возводящие монолитные дома, работают круглый год. «С точки зрения использования монолитной технологии зимнее строительство сегодня не является исключением из правил, это норма, — говорит Павел Демидов, начальник Ступинского участка Производственно-строительной компании «Монолит». — Монолитные объекты строятся с той же периодичностью, что и летом, ведь все зависит не от желания компании, а от поступления финансирования.Кроме того, у нас обычно есть определенный объем заказов на год, который мы должны выполнять вне зависимости от сезона. Подтверждение тому — недавно построенный стадион «Спартак» в Москве, строительство которого продолжалось, несмотря на смену сезонов.

    Миф №8. Монолит плохо сопротивляется колебаниям грунта

    Достаточно сильное землетрясение разрушит почти любое здание. Однако тот факт, что большинство современных небоскребов, в том числе возводимых в сейсмоопасных районах, строятся по монолитной технологии, говорит сам за себя.

    Например, большинство сооружений Сочинской Олимпиады, возводимых в Имеретинской низменности, где сейсмоопасность оценивается в 8,4 балла, являются монолитными. Большой Ледовый дворец, построенный на рыхлом фундаменте, требовал особого подхода, связанного именно с заливкой монолита. Если бы вместо этого предпочли традиционный путь — свайную систему, то сваи пришлось бы забивать на глубину 70 м, а их потребовалось бы около 3000! Заливка мощной бетонной плиты – более 40 тысяч кубометров бетона – позволила значительно упростить и ускорить работы и обеспечила сейсмостойкость до 9 баллов. То есть устойчивость к сейсмическим ударам сегодня определяется не методом строительства, а мерами по сейсмоизоляции и демпфированию, которые способны обеспечить сохранность зданий даже в очень сейсмоактивных районах.

    Любое изменение общепринятой технологии обычно сопровождается появлением слухов и предрассудков. Возникающие мифы, хотя и могут иметь под собой некоторую основу, имеют косвенное отношение к действительности. Типичным примером этого является продолжающаяся дискуссия о преимуществах и недостатках методов жилищного строительства.Поэтому объективный взгляд на происхождение подобных «легенд» поможет нововведениям занять достойное место в нашей стране.

    Материал предоставлен СВЕЗА

    В категорию: Садовое строительство

    Метод монолитного строительства

    Один из самых современных способов возведения монолитных стен и перекрытий основан на применении опалубки, которую также могут использовать индивидуальные застройщики при сборке домов-полуфабрикатов. Для одновременного изготовления железобетонных стен и объединенных с ними монолитных железобетонных перекрытий применяют туннельную скользящую опалубку.

    Строительные конструкции, созданные данным методом, обладают всеми положительными качествами монолитного каркаса и не имеют недостатков, характерных для традиционных видов опалубки. Многие из преимуществ этой технологии объясняют ее быстрое распространение. При этом сокращаются трудозатраты, экономится время и материалы на опалубку. С помощью стальных шаблонов достигается высокая точность размеров и получается поверхность, не нуждающаяся в оштукатуривании (рис. 1, 2).

    Тоннели, построенные один рядом с другим, должны быть «одеты» вспомогательными, легко монтируемыми сборными элементами (без штукатурки).Такими элементами являются лестничные марши, сборные лифтовые шахты, санитарные блоки, ребра жесткости, ограждающие фасадные конструкции, неоштукатуренные перегородки. Венгерская система Peva, например, использует пластиковые оконные и дверные блоки.

    Элементы на строительной площадке перемещаются с помощью башенных кранов.

    Рис. 1. Монолитная конструкция по системе Outinord — элемент металлической опалубки

    Основным требованием к конструкциям, возводимым с использованием туннельной опалубки, является достижение необходимой прочности к моменту ее снятия.Бетон должен иметь хорошую удобоукладываемость; стены бетонируют, заливая опалубку слоями раствора толщиной 30-50 см. Бетон уплотняют послойно, применяя вибрацию с захватом предыдущего слоя. При термообработке бетона нельзя допускать его нагрева выше 35-40°С.

    Еще один способ монолитного строительства, о котором следует упомянуть, называется «но-файнс», т.е. «Без мелочи». Эта технология применима для жилищного строительства, где панельное строительство экономически нецелесообразно из-за больших расстояний от завода до строительной площадки, или где требования к зданиям не очень высоки.Способ подходит и для строительства индивидуальных жилых домов.

    Суть технологии заключается в применении монолитного бетона на основе одной фракции заполнителей. Бетонирование осуществляется заливкой в ​​опалубку без уплотнения и вибрации. Опалубка, устанавливаемая на высоте этажа, состоит из вертикальных листов, соединенных специальными разборными стяжками, что облегчает работу с ней.

    Рис.2. Монолитное домостроение системы «Пева»; 1 — железобетонная стена, 2 — элемент опалубки наружной стены, 3 — элемент внутренней опалубки, 4 — подъем металлической опалубки, 5 — распалубочная площадка, 6 — крюк башенного крана

    Для формирования поверхности, контактирующей с бетоном, на многослойные клееные деревянные опалубочные листы толщиной 14 мм наносится слой пластика. Вертикальные бетонные стены покрыты гипсокартонной сухой штукатуркой (рис. 3).

    Рис.3. Способ возведения 1 – наружная напыляемая штукатурка, 2 – монолитная бетонная стена, 3 – сосновая доска, 4 – гипсокартон, 5 – обои, 6 – основание пола, 7 – магнезитовая стяжка, 8 – выравнивающий цементный раствор, 9 – железобетонный пол

    Метод монолитного строительства

    .