Монолитно-каркасный многоэтажный дом: технология строительства

Монолитно-каркасные многоэтажные дома занимают значительный сектор современного жилищного строительства. Основа такого дома – железобетонный каркас, состоящий из вертикальных и горизонтальных несущих элементов. Обычно каркас жилого многоэтажного дома представлен колоннами и плитами перекрытия. Некоторые стены (например, ограждающие лифтовую шахту) также могут быть элементами каркаса. Остальные наружные стены и внутренние перегородки при этом остаются ненесущими и опираются на плиты перекрытия.

Как возводится монолитно-каркасное здание?

Фундамент дома конструктивно может быть любым (свайным, плитным, ленточным). Чаще всего подземные конструкции также выполняются из монолитного железобетона.

После устройства фундамента производится монтаж опалубки для конструкций первого этажа. Затем монтируются арматурные каркасы и заливается бетон. Как правило, процесс возведения этажа организовывается таким образом, чтобы подача бетона велась непрерывно.

После того, как конструкции набирают необходимую прочность, опалубка снимается и устанавливается на следующий уровень, который возводится по аналогичной схеме. Чтобы обеспечить надежность технологических швов, после заливки каждого из уровней оставляются вертикальные выпуски арматуры в стенах и колоннах.

После того, как каркас многоэтажного здания готов, производится монтаж кровли, наружных стен и внутренних перегородок, прокладка коммуникаций и отделочные работы.

Слабые и сильные стороны монолитно-каркасного дома

Основной плюс монолитного каркаса – его прочность и жесткость. Несущие элементы надежно связаны между собой, что позволяет дому без последствий переживать сейсмическую активность того уровня, который наблюдается в Крыму. Вероятность того, что в здании появятся трещины из-за вымывания или просадки грунта, также минимальна — единая конструкция равномерно распределяет возникающие усилия по соседним элементам. Эта особенность также позволяет использовать облегченные конструкции фундамента.

Качество монолитных конструкций сильно зависит от человеческого фактора. Если вы ищете квартиры от застройщика в доме, строительством которого занимались только квалифицированные бригады, обращайтесь к нам.

На этапе проектирования в монолитно-каркасном доме можно предусмотреть любую планировку, нет необходимости привязываться к типовым решениям. Поэтому монолитно-каркасные дома оригинальны с точки зрения архитектуры, а квартиры в них отличаются просторной и логичной планировкой.

Такая технология строительства также предоставляет широкие возможности для отделки фасада. Например, наружные стены могут быть выполнены из облицовочного кирпича или газоблока, обшитого панелями вентилируемого фасада. Кроме того, можно предусмотреть панорамное остекление балконов и жилых помещений.

Квартиры в Севастополе, расположенные в монолитно-каркасном доме, обладают рядом плюсов. Приступать к финишной отделке можно сразу после покупки жилья, так как монолитные конструкции дают минимальную усадку.

Более того, квартира будет хорошо сохранять тепло зимой и защищать от летнего зноя, так как в ограждающих конструкциях нет больших монтажных стыков.

Так как в качестве вертикальных несущих элементов дома обычно выступают колонны, у владельца квартиры не возникнет сложностей с перепланировкой – ненесущие перегородки можно перенести или убрать вовсе.

Основной недостаток монолитно-каркасных домов заключается в трудоемкости технологии строительства, что сказывается на стоимости квадратного метра жилья. Кроме того, хотя технология позволяет возводить дом в достаточно высоком темпе, на сроки и стоимость строительства могут сильно повлиять погодные условия. Например, к значительному удорожанию сметы приводит использование методов зимнего бетонирования, а без них невозможно возвести качественные монолитные конструкции при низких температурах.

В целом же, каркасно-монолитный дом будет безопасно эксплуатироваться на протяжении многих десятков лет, поэтому покупка жилья в таком здании в любом случае считается выгодным вложением средств.

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

+7 (499) 332-334-10

ДомСтрой » Плюсы и минусы разных видов материалов для строительства

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:

1. Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
2. Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.

Конструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Плюсы монолитно-каркасного дома

Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:

1. Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
2. Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
3. Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения.
   Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
4. Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
5. Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
6. Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
7. Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
   Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома
8. Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
9. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
10. Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:

Возведение монолитно-каркасного дома на частном участке

1. Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
2. Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
3. Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
4. Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.

Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:

• Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
• Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
• Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
• Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.

Конструкция монолитно-каркасного дома на частном участке

Жильцы домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:

Несколько способов подключить электричество от столба к участку

Для создания комфортных условий в загородном доме или на дачном участке важно провести электричество. Есть 2 способа подключения: протянуть провода от ЛЭП столба, на котором Ленэнерго обустроило счетчик (сплит-систему), по воздуху через дополнительную опору, либо провести их непосредственно к дому, бытовке, гаражу или трубостойке. Делать выбор следует из обстоятельств, имеющихся возможностей, экономической выгоды, долговечности и эстетичности.

Где купить межкомнатные двери — выбираем магазин в Минске

Посещение фирменного магазина Velldoris — лучший способ оперативно решить задачу, где купить межкомнатные двери в Минске. Наш холдинг является крупнейшим российским производителем, предлагающим по конкурентным ценам сертифицированную продукцию, изготовленную согласно международным стандартам, в числе которых Технические регламенты ТС.

Строительство монолитно-каркасного дома роялти бесплатно вектор

Строительство монолитно каркасного дома роялти бесплатно вектор

1. лицензионные векторы
2. Векторы строительства

ЛицензияПодробнее

Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.

Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.

	Станд.	Расшир.
Печатный/редакционный
Графический дизайн
Веб-дизайн
Социальные сети
Редактировать и изменить
Многопользовательский
Предметы перепродажи
Печать по запросу

Способы покупкиСравнить

Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка $ 0,69

Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами. Цены составляют долларов США долларов США.

Оплата с помощью	Цена изображения
Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж
Предоплаченные кредиты $ 1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р.
План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц.

Способы покупкиСравнить

Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00

Существует два способа оплаты расширенных лицензий. Цены составляют долларов США долларов США.

Оплата с помощью	Стоимость изображения
Плата за изображение $ 39,99 Оплата разовая, регистрация не требуется.
Предоплаченные кредиты $ 30 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США).

Дополнительные услугиПодробнее

Настроить изображение Доступно только с оплатой за изображение $ 85,00

Нравится изображение, но нужны лишь некоторые модификации? Пусть наши талантливые художники сделают всю работу за вас!

Мы свяжем вас с дизайнером, который сможет внести изменения и отправить вам изображение в выбранном вами формате.

Примеры

• Изменить текст
• Изменить цвета
• Изменение размера до новых размеров
• Включить логотип или символ
• Добавьте свою компанию или название компании

файлов включены

Загрузка сведений…

• Идентификатор изображения

  19516037

• Цветовой режим

  RGB

• Художник

  Вадим

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов на сегодняшний день получило широкое распространение, благодаря множеству достоинств готового объекта. Суть этой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов железобетоном. В данной статье рассматриваются особенности этого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, первоначально использовавшаяся для возведения объектов коммерческого назначения, получает все большее распространение в городском, частном и загородном строительстве. Такая ситуация обусловлена ​​повышенной долговечностью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию железобетонных забетонированных колонн. , расположенные в местах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, соединяющим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3-х основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса , который соединяет колонны и выполняет роль перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от этажности дома). строительство). При этом технология позволяет строить высокими темпами, что особенно ценно в частном домостроении.

За счет связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами можно обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичные. То есть внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше кирпичного аналога.

Несмотря на наличие колонн и монолитность перекрытий, конструкция остается воздушной, не громоздкой. Это достигается за счет установки столбов с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и обшивке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает реализацию практически любого архитектурного замысла, включая плавающие перекрытия, возведение высотных зданий.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

• Мелкозаглубленный ленточный. Данная конструкция состоит из сборных блоков, применяемых на грунтах с низким уровнем подъема грунтовых вод. При таком фундаменте в здании нет подвала.
• Лента монолитная. Позволяет строить дом с цокольным этажом на некаменистых грунтах.
• Плавающий. Подходит для средних и высокопродуктивных грунтов, хотя на таких грунтах не рекомендуется вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную доску, установленную в полукруглое основание. За счет подвижности доски сам домик не меняет своего положения.

мелкая лента Монолитный пояс Плавающий

Фундамент предполагает наличие дополнительной арматуры, которая обеспечит прочность несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетоном. Благодаря этому клапан защищен от перепадов температур, процессов коррозии и окисления.

Прочность полученной опалубки в 150 раз превышает прочность бетона и арматуры по отдельности. Это зависит от размеров используемых фитингов и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен прослужить около 100 лет, не требуя капитального ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочнее, что связано с постоянным усилением и усилением железобетонных конструкций. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос пожарной безопасности дома решается на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет строить сейсмоустойчивые объекты, выдерживающие такую ​​активность до 8 баллов. Монолитно-каркасные дома благодаря небольшому весу подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом дают небольшую и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке конструкции сразу после возведения дома.

При необходимости строительство можно вести круглогодично. Однако в холодное время года для равномерного затвердевания бетона приходится прибегать к его прогреву, что приводит к увеличению энергозатрат. При работе при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода в выборе архитектуры и планировки дома – основные преимущества монолитно-каркасных объектов.

Однако у них есть характерные минусы. Например, железобетонные колонны имеют свойство образовывать «мостики холода», что значительно снижает тепловую эффективность дома. Их устранение требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно раз в 7-10 лет на этих участках необходимо обновлять теплоизоляционный слой.

Также необходимо построить большое количество столбов и опалубки, что увеличивает сложность и финансовые затраты проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому требует применения изоляционных и шумопоглощающих материалов.

Для строительства такого здания лучше привлекать профессионалов. При отсутствии опыта строительства зданий проект может не соответствовать указанным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественный высокопрочный бетон. Все это увеличивает стоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень грунтовых вод. Необходимо своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта подбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и трудности их монтажа, что повлечет за собой дополнительные затраты и затягивание сроков строительства.

Также важно спланировать систему принудительной вентиляции, так как бетон отличается низкой паропроницаемостью. Это приведет к повышенной влажности в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производится расчет материалов. Примерный расчет на 1 кв.м: бетона – до 0,7 м3, арматуры – до 70 кг. Также важно подобрать и рассчитать объем материала, используемого для кладки стен. Для этих целей принято использовать газобетон или другие строительные блоки, а также кирпич.

На этапе проектирования определиться с типом опалубки. Для частного дома обычно используется несъемная опалубка. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, отдают предпочтение второму из-за его более высокой влагостойкости и отсутствия коробления. Деревянный каркас опалубки следует обработать антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить его аренду, а не покупку.

Несъемная опалубка Опалубка съемная

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии осуществляется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последние своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы с антикоррозийной защитой), дерева (клееная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Заслуживает внимания и современная технология использования влагостойких пенополистирольных плит в качестве несъемной опалубки. Такие плиты, кроме всего прочего, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-панельного дома может иметь один из двух описанных ниже видов.

• Экран. Состоит из жестких щитов различной формы и размеров, несъемных креплений. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
• Туннель. Представляет собой конструкцию, созданную на заводе по заранее подготовленному проекту и доставленную на строительную площадку в готовом виде.

Доставка бетона на объект осуществляется автобетоносмесителями. Небольшое количество бетонного раствора можно замешать самостоятельно прямо на строительной площадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально использование специальных емкостей, куда заливается раствор.

При заливке бетона обязательно применение глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и предотвращающих появление пустот в монолите.

Процесс строительства можно разделить на 5 этапов:

• подготовка высокопрочного основания;
• установка каркаса усиления;
• опалубочное устройство;
• заливка бетонного раствора;
• снятие опалубки (в случае съемной опалубки), отделочные работы.

Предварительным этапом будет подготовка строительной площадки. Его необходимо очистить от мусора, сделать разметку. После этого производится выемка грунта под основание на глубину, соответствующую проектной документации. Если в яме есть ямки и рыхлые участки, их следует засыпать и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно соорудить опалубку.

Следующий этап – заливка бетоном в виде монолитной плиты или ленточного основания, армированного арматурой. Теперь бетон должен затвердеть и набрать прочность. В среднем это занимает не менее месяца.

После застывания бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить и структура зафиксирована на 4 недели.

По истечении заданного промежутка времени опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен с использованием ячеистых строительных блоков, кирпича или других материалов. После этого проектирование кровли, утепление и утепление внешней части стен, обшивка конструкции.

Армирование монолитных стен производится арматурой или армирующей сеткой. В первом случае используется арматура сечением 6–8 мм; для возведения дома в 2 и более этажей рекомендуется брать более прочную арматуру сечением 10 мм. Арматура монтируется горизонтально и вертикально, при этом особое внимание уделяется углам.

Важно качественно армировать арматуру, иначе после заливки бетоном ее невозможно будет прогнуть.

Красивые примеры

Технология монолитно-каркасного строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

• Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
• Классический вариант загородного дома, также имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.
• Технология монолитного строительства применяется при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской крышей, облицован фасадными панелями под кирпичную кладку и деревом.
• Перспективный с инвестиционной точки зрения таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Его можно построить на ограниченном (растянутом) участке. Этажность — дом в 1 этаж с жилой мансардой.
• Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, кровля деревянно-стропильная с покрытием из керамической или металлочерепицы.