Дом монолитный каркасный – Частный монолитно-каркасный дом: технология, плюсы и минусы

Содержание

Монолитно каркасный дом. Особенности строительства монолитно каркасного дома — Стройфора

Монолитно каркасный дом это монолитный железобетонный каркас и заполнение его проемов легкими блоками из ячеистых бетонов – для загородного дома вариант, близкий к идеальному. Прочность дома с монолитно каркасной конструкцией обеспечена. Из монолитного железобетона выполняются фундамент, стойки или колонны, междуэтажные перекрытия и стены цокольного этажа. Возможно и устройство стен в монолитном варианте, или части стен.

Подобные решения принимаются и для многоэтажных домов. Планировочные решения домов в монолитном каркасе, возможны любые. Не ограничены размеры комнат, их высота, конфигурация. Возможны эркеры, криволинейные формы. Привязывать пролеты к длине ж/б плит перекрытия не нужно, единственное, что в просторных залах и вестибюле могут по расчету понадобиться стойки или колонны.

Монолитный каркас, как правило, строят посредством услуг профессиональных строительных фирм, из товарного бетона. Специалисты владеют методами бетонирования многоэтажного дома поэтапно. Нагружение конструкций производится по мере набора прочности предыдущей заливки. Неизбежные при данной технологии холодные швы бетонирования выполняются в соответствии со строительными нормами. Технологию укладки и уплотнения бетонной смеси и необходимые средства малой механизации – вибраторы и пр., как правило, обеспечивает фирма. Без специальных знаний и навыков, геодезического контроля и соблюдения технологии качественный монолитный каркас для дома не построить.

Этажность дома монолитно-каркасной конструкции практически не ограничена, но коттеджи редко строят больше трех этажей.

Особенности возведения монолитно каркасного дома

Одновременная заливка каркаса дома из нескольких этажей невозможна технологически, поэтому бетонируют по частям. На готовый фундамент устанавливают опалубку несущих колонн первого этажа (если строится цокольный этаж – то стен подвала), затем бетонируют этаж до отметки перекрытия.

После набора бетоном прочности, достаточной для работ по монтажу опалубки перекрытия (это диктует проект, возможны данные 50% марочной прочности бетона для распалубки, и 70% — для монтажных работ на перекрытии), приступают к вязке армокаркаса и заливке бетона в перекрытие. Для опалубки перекрытия применяют горизонтальную опалубку разных видов, чаще всего с палубой из ламинированной водостойкой фанеры.

Опорные стойки для перекрытия убирают в установленные сроки, по мере схватывания бетона. После набора прочности бетоном перекрытия опалубку колонн переставляют. Так поэтапно заливают весь монолит каркаса, но холодных швов здесь не избежать. Стык, получающийся вследствие заливки свежего бетона в конструкцию, забетонированную до определенной отметки, называют холодным швом. Эти границы — холодные швы — всегда ослабляют конструкцию, они являются своего рода разрывами в монолите. Это ослабление минимизируют, улучшая сцепление схватившегося бетона со свежим.

Поверхность застывшего бетона зачищается, обеспыливается, цементная пленка счищается металлическими щетками. Кроме того, холодные швы устраиваются строго в определенных участках, где нагрузки минимальны, расположение их, как правило, перпендикулярно к оси конструкции. Швы колонн должны быть только горизонтальными, и делают их в допуске нескольких сантиметров от стыка колонны с перекрытием. В самой колонне холодных швов быть не должно.

В перекрытиях предусмотрены технологические проемы для ввода инженерных коммуникаций — водопровода, канализации, отопления и электроснабжения, а также вентиляционных каналов и дымоходов. Все отверстия армируются по контуру дополнительными стержнями.

Бетон для монолитного каркаса применяется классов В22,5, В25, В30. Для тонких стен и колонн нужен бетон с большей удобоукладываемостью, чем для фундаментов и перекрытий. Но подвижность П4 в условиях частной стройки часто имеет нехорошую закономерность – снижение итоговой прочности бетона конструкции. Нужно стараться пластифицировать бетон модификаторами, но не допускать лишней воды, и не в коем случае не разбавлять товарный бетон водой, если он потерял при доставке часть подвижности. Для решения этой проблемы нужно всегда иметь пластификатор с рассчитанной дозировкой на нужный объем бетона.

Монолитные колонны возводятся в прочной инвентарной опалубке. Фирмы, занимающиеся монолитом, такую опалубку имеют, и ее «оборачиваемость» стоит немало. Но устройство опалубки для стоек и колонн своими силами обходится не дешевле, эта опалубка должна быть очень прочной. Иногда частные строители в качестве опалубки применяют кирпичную кладку.

Колонна не должна быть смещена от проектного положения, допуски очень строгие, и это оправдано – устойчивость и прочность всего дома будет зависеть от точного расположения колонн по осям.

Монолитный каркас намного лучше возводить в теплое время года. Но не в жару, перегрев бетону вредит, вызывая температурно-усадочные трещины, ослабляющие всю конструкцию. Особенно это касается массивных элементов – перекрытий. Лучшая температура для бетона +18⁰С — +25⁰С и высокая влажность. Уход за бетоном проводят по стандартным технологиям. При высоких температурах воздуха бетон приходится охлаждать. При температуре от +35⁰С бывает недостаточно полива водой, иногда используют чешуйчатый лед.

Что касается зимнего бетонирования монолитного каркаса, этого варианта лучше избегать. Экзотермия бетона тем меньше, чем тоньше перекрытие. Для колонн ее вообще лучше не учитывать, слишком большой индекс поверхности. Затраты на электропрогрев, индукционный, электродный или нагревательными проводами, очень высокие, понадобятся трансформаторы и бесперебойная энергия. Заморозить бетон перекрытия очень легко, но демонтировать его и заливать заново… Обогрев конструкций тепловыми пушками, устройство шатров и навесов, различные термосы — варианты не менее затратные. Антиморозные добавки в бетон, прогрев опалубки, замес на горячей воде и подогретых заполнителях может решить проблему при температурах воздуха до -10⁰С. Но зимнее бетонирование на частной стройке, да еще и каркаса – сложное и затратное дело, и прибегать к нему следует только по веским причинам, например, невозможностью доставки стройматериалов в летнее время.

Железобетонный каркас дома будет прочным, а ограждающие конструкции возможны из легких блоков. Вся нагрузка – на колонны и перекрытия, а ограждения только самонесущие. Популярны для кладки твинблоки, пеноблоки, теплая керамика, обычный кирпич, арболитовые, пенобетонные и любые блоки из ячеистых бетонов, а возможны и их комбинации, различные конструкционные «пироги», например, изнутри помещения – обычный глиняный кирпич, затем керамоблоки, и наружная облицовка декоративным кирпичем. Теплый и технологичный вариант с «правильной» точкой росы. В помещении можно забивать гвозди и анкера, закреплять на стены любую мебель без проблем. Есть и варианты не хуже, стройматериалов и стеновых, и утепляющих сейчас в изобилии, просто нужно правильно рассчитать нужную теплозащиту для своего района.

Теплозащита монолитно каркасного дома

По вопросу теплозащиты — один из основных холодных мостов монолитного каркасного дома получается на торцах перекрытий. Бетон очень хорошо проводит тепло, что в данном случае не нужно. Торцы нужно утеплять дополнительно. Что касается теплопотерь от колонн, в конструкциях монолитных каркасов это учтено проектным решением – все колонны должны быть в тепловом контуре помещения. Они не примыкают к ограждающей конструкции, могут быть закрыты отделкой или находиться во внутреннем слое «пирога» стены. Перекрытие выходит за колонны, и они не «мерзнут». Дело, конечно, не в ресурсе колонн, его хватит с избытком на всю эксплуатацию дома, дело в организации зоны тепла и минимизации теплопотерь. Колонна может находиться в стене, при этом примыкания колонн к ограждающим конструкциям стен дополнительно утепляют. Но колонна в монолитном каркасном доме не всегда вся «утоплена» в стену, и в архитектурном плане это вовсе не плохо. Есть варианты интересных дизайнов помещений именно с такими контурами внутренних стен.

Хотя и каркас, и фундамент выполняются из железобетона, вертикальная гидроизоляция по верхнему обрезу всех элементов фундамента необходима для отсечки подсоса капиллярной влаги от фундамента к колоннам.

stroyfora.ru

Строим монолитно-каркасный дом – недостатки и достоинства дома

Технология монолитного строительства, широко применяемая в промышленном строительстве, начала активно применяться в индивидуальном домостроении. В основу этой технологии заложен принцип возведения монолитного каркаса строящегося дома, по принципам каркасного домостроения. Монолитный каркас дома с монолитными межэтажными перекрытиями представляет собой очень надежную и устойчивую конструкцию, вокруг которой возводятся стены жилища.

Технология возведения каркасно-монолитного дома

Каркасно-монолитный дом возводится по проекту, в котором указаны места размещения внутренних коммуникаций дома и соответствующие каналы для них в бетонных конструкциях. Фундамент такого дома представляет собой сплошную бетонную плиту около 1 метра толщиной, армированную стальной решеткой. В случае устройства подвального помещения все входы в него и стены изготавливаются из бетона, и над ними устраивают монолитный фундамент.

Для строительства каркасно-монолитного дома используются две основные технологии:

Формирование каркаса на строительной площадке с начала до конца;
Формирование каркаса из заранее изготовленных элементов на фундаменте дома.

Сразу следует отметить, что для возведения такого дома необходима тяжелая техника из-за большого веса конструкций.

Для строительства каркасного – монолитного дома на площадке должен находиться бетонный узел и вибротехника для уплотнения бетона. В этом случае процесс возведения дома не прерывается, а в колоннах отсутствуют стыки бетона с разными сроками заливки. На фундаменте строящегося дома формируется каркас из арматуры, вокруг которого крепится опалубка. Процесс заливки бетона проводят вначале для основных колонн, затем заливаются второстепенные колонны. Заливку проводят в теплое время года. С помощью вибраторов уплотняют бетон в колоннах. Обвязку из арматуры всех колонн проводят после застывания бетона. Заливка верхнего пояса каркаса в его опалубку – второй этап формирования каркаса.

Межэтажные перекрытия также заливаются в армированную опалубку.

Потолки получаются ровные, без стыков. В случае строительства дома в несколько этажей процедура повторяется: снова монтируются колонны из арматуры, вокруг устанавливается опалубка, в нее заливается раствор бетона, и с помощью вибропрессования бетон уплотняется до нужной кондиции.

Опалубку снимают после полного созревания бетона. Если опалубка несъемная, то она становится элементом строительной конструкции, и очень полезным, поскольку часто изготавливается из пенополистирола, который изолирует мостики холода от бетонных конструкций.

Строительство каркаса из сборного железобетона не проще предыдущего способа. Хотя основные элементы каркаса изготавливаются на заводе. В этом случае требуется высокий профессионализм строителей и точность расчета конструкций. При сборке каркаса по этой методике привезенные колонны размещаются в гнезда фундамента, остальные элементы размещаются на них. Технологические допуски при производстве элементов каркаса требуют специальной заделки, что несколько усложняет этот процесс, также как необходимость изоляции бетонных конструкций от внешней среды для устранения мостиков холода. К недостаткам этого метода можно отнести необходимость на площадке строительного крана для установки конструкций и межэтажных перекрытий.

После формирования каркаса дома начинается процесс заполнения стен здания выбранным строительным материалом, установка дверных и оконных проемов и формирование межкомнатных перегородок в доме в соответствии с планом строительства дома.

Преимущества монолитно каркасного дома

Главным преимуществом монолитно-каркасного дома является его надежность и долговечность. Каркас такого дома прослужит более ста лет. Дом может выдержать сейсмические толчки в 7-8 баллов.

Другим важным преимуществом этих домов является свободная планировка внутренних комнат. Каркас дома несет всю нагрузку на него, поэтому внутренняя планировка не меняет нагрузку на фундамент и может быть произвольной. Безопасна также внутренняя перепланировка здания в течение его жизненного цикла.

В каркасно-монолитных домах практически отсутствует усадка, что позволяет приступить к отделочным работам сразу же по окончанию возведения стен. По отзывам проживающих в подобных домах, кафельная плитка после проживания в течение трех лет осталась на месте без трещин и сколов.

Технология строительства таких домов позволяет строить дома разнообразных стилей и форм и возводить здания в 3-5 этажей.

Скорость возведения каркасно-монолитных домов значительно выше скорости возведения кирпичных домов и строительства из блоков различной природы.

Наиболее приемлемым вариантом строительства каркасно-монолитного дома является строительство его в несъемной опалубке из теплоизолирующих материалов (пенополистирол или другие искусственные полимерные материалы). В этом варианте нет необходимости дополнительно утеплять дом. Несъемная опалубка улучшает звукоизолирующие свойства стен дома.

Несмотря на некоторую сложность технологии и затраты на использование тяжелой техники, окончательная стоимость монолитно-каркасного дома ниже, чем при строительстве по классической технологии кирпичных и блочных домов.

Каркасно-монолитные дома недостатки

К недостаткам строительства и эксплуатации каркасно-монолитных домов следует отнести:

Проектирование монолитно-каркасных домов гораздо сложнее кирпичных. При проектировании необходимо предусмотреть все расположение коммуникаций в стенах и перекрытиях, все выходные и входные каналы для внешних коммуникаций.
Сложность технологии возведения домов, требующая использования тяжелой техники и высокого профессионализма строителей. Особенно это заметно при возведении оригинальных архитектурных зданий с овальной геометрией стен.

Строительство домов лучше всего производить в теплое время года, при котором достаточно просто соблюсти все влажностные и температурные режимы, обязательные при работе с бетоном. В ином случае требуется подогрев бетона и использование специальных присадок, что повышает затраты на строительство.
При строительстве в съемную опалубку из-за высокой теплопроводности бетонных конструкций необходимо изолировать их от внешних воздействий для устранения мостиков холода. Теплоизоляция бетонных конструкций обязательна, иначе затраты на отопление дома окажутся очень высокими.
Расходы на устройство фундамента монолитно-каркасного дома существенно превышают расходы на фундаменты кирпичных домов. К тому же, конструкция фундамента намного сложнее, чем в обычных домах.
Строительство дома требует большое количество опалубки. Для уплотнения бетона используют специальные вибраторы, без которых качество бетона резко ухудшается. Для изготовления бетона лучше создать бетонный узел на строительной площадке.

Монолитно-каркасный дом требует принудительной вентиляции, поскольку в отличие от других конструкций домов, он не продувается естественными потоками воздуха. Бетонные конструкции необходимо держать сухими, поскольку влага из них испаряется медленно, могут возникнуть грибковые образования и плесень.
Звукоизоляция стен монолитно-каркасных домов оставляет желать лучшего, поэтому чаще всего для стен в каркас монтируются стены с повышенными звукоизолирующими характеристиками.

При всем этом, монолитно каркасное строительство, недостатки которого мы перечислили, остается востребованным в индивидуальном строительстве домов.

Вот несколько отзывов владельцев монолитно-каркасных домов:

Виктор и Ольга, Московская область: Наш дом возводили целый год, так как делали перерыв на холодное время года. Зато дом получился на загляденье. Первый год жизни в нем доказал, что мы не зря потратились на его строительство. Дом удивительно теплый и комфортный. Проект дома очень удачный, все в проекте было предусмотрено. Даже для слаботочных систем были предусмотрены каналы, поэтому все достоинства умного дома мы смогли реализовать. Спасибо строителям и проектировщикам за отличный дом.

Строители о монолитно-каркасном строительстве: Строительство монолитно-каркасных домов одновременно сложное и простое. Сложным оно становится, если нарушается технология строительства или в проект закрадываются ошибки. А при отсутствии таких ошибок процесс строительства может быть круглосуточным, а значит и очень быстрым.

Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какой дом лучше, монолитный или панельный?

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

: Конструктивные схемы каркасных зданий

: Схема сборно-монолитного здания. Пример

: Строительство каркасно-монолитного многоэтажного здания

: 3d визуализация многоквартирного жилого дома. Пример

В чём плюсы и минусы монолитно-каркасного дома

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

papamaster.su

Строительство монолитно каркасных частных домов

МераниСтрой » Строительство » Монолитно-каркасные дома

Монолитно-каркасный дом представляет собой цельно-заливную конструкцию, состоящую из бетонной смеси, арматурной сетки и опалубки. В настоящее время этот метод возведения зданий набирает всё большую популярность, особенно при строительстве загородного жилья.

На несущие конструкции
(фундаменты, стены и перекрытия)
гарантия 10 лет

На фасадные, кровельные и
отделочные работы
гарантия 2 года

Строительство монолитно-каркасных домов

Монолитный каркас

от 8 900 р/м²

Коробка с кровлей (монолитно-каркасный дом)

от 13 200 р/м²

Готовый монолитно-каркасный дом

от 19 800 р/м²

Принцип строительства монолитно-каркасного дома

Главным принципом монолитно-каркасного строительства зданий является то, что в первую очередь возводиться каркас здания, состоящий из фундамента, перекрытий, ригелей и несущих колонн, а потом уже сами стены.

Элементы каркаса будущего здания формируются с помощью опалубки и арматуры, после чего вся конструкция заливается бетонной смесью. При этом заливка бетона должна проходить непрерывно от начала до конца для создания цельно-монолитного бесшовного каркаса. Соблюдение этого правила является главным условием прочности и долговечности будущего здания.

Наружные и внутренние стены в монолитных домах могут выкладываться из самых разных материалов: кирпича, шлакоблока, пеноблока и других. Так как несущими элементами в каркасе здания являются внешние колонны, внутренние стены могут изготавливаться из более лёгких материалов (гипсокартон, гипсолит).

Преимущества монолитно-каркасных домов

Особая востребованность сегодня строительства монолитно-каркасных частных домов говорит о множестве важных преимуществ, которыми они обладают, а именно:

Высокая прочность, благодаря бесшовной цельно-заливной структуре каркаса.
Уменьшенный процент усадки. При сравнительно небольшом весе, дома дают малую усадку, что позволяет строить их на проблемных почвах.
Высокая скорость возведения. Можно сразу приступать к внутренней отделке, не дожидаясь усадки.
Увеличенная полезная площадь внутреннего пространства (5-10%) за счёт более тонких стен.
Долговечность. Такие здания могут прослужить от 100 до 120 лет.
Способность выдерживать воздействие стихийных бедствий (наводнения, землетрясения 8-9 баллов).
Более низкая стоимость (на треть) по сравнению с кирпичными или блочными домами.

Недостатки монолитно-каркасной технологии

При несравненно большем количестве преимуществ важно упомянуть и некоторые минусы данного строительства:

При строительстве в холодное время года (ниже +5°C) необходимо дополнительно подогревать бетон или использовать морозостойкие добавки.
Сама процедура непрерывной заливки бетона является достаточно сложной и трудоёмкой.
Необходимость в применении специального оборудования для уплотнения бетона.

Что говорят наши клиенты

Для строительства загородного дома мы долго подбирали строительную фирму, читали отзывы и смотрели портфолио работ многих компаний. Была выбрана технология монолитного строительства — как наилучшее соотношение цены, качества и надежности. После предварительного расчета мы остановились на компании МераниСтрой. Для нас разработали проект с учетом всех пожеланий и технологических особенностей, а также составили подробную смету. В ходе строительных работ все возникающие вопросы и изменения оперативно решались. Возведение дома с нуля из монолитного железобетона, с утеплением и облицовкой лицевым кирпичом заняло около пяти месяцев. Для нашей семьи это был первый опыт строительства, который оставил только положительные впечатления от работы с ответственными, добросовестными, грамотными и старательными сотрудниками строительной компании МераниСтрой.
Елена, Москва

Принял решение о строительстве монолитного дома. Погуглив в инете, нашел несколько фирм ведущих строительство в моем поселке. Почитал отзывы. Съездил, посмотрел строящиеся дома. Очень понравилось качество монолита, кирпичная кладка дома (практически идеально ровные поверхности), который строила компания «МераниСтрой». Общение с директором компании (про таких говорят профессионал, знаток своего дела) еще больше убедило меня, что я на правильном пути. Так как примерный проект дома у меня уже был, обсуждение свелось к согласованию размеров дома и выбору материалов. Подписали Договор, утвердили Проект и Смету. От меня потребовалось только оформить необходимые доверенности, пропуск на территорию поселка, привязать расположение будущего дома к участку и вовремя оплачивать этапы строительства. Стройка проходила практически без моего присутствия на объекте. Все вопросы согласовывались по телефону и электронной почте. Я лишь иногда приезжал и наблюдал, как растет дом. В результате получил хороший дом в срок и не выходя за рамки Сметы. Все это достигнуто за счет профессионализма сотрудников компании «МераниСтрой». Отдельное спасибо прорабу, человеку обладающему опытом и всеми необходимыми знаниями на высоком уровне. Благодаря ему, отличной логистике, налаженными связям с поставщиками качественных материалов строительство за весь период не простаивало. Вовремя и без ущерба устранялись не учтенные в Проекте тонкости, которые всплывали при реализации. Далее хочу процитировать и полностью поддерживаю, исходя из личного опыта, счастливых обладателей домов от этой компании: «Для нашей семьи это был первый опыт строительства, который оставил только положительные впечатления от работы с ответственными, добросовестными, грамотными и старательными сотрудниками строительной компании, «В настоящее время всем своим друзьям и знакомым рекомендую обращаться в ООО «МераниСтрой»», «Я выражаю благодарность всей команде, а именно директору, его заместителю, замечательному архитектору, прорабу и всей бригаде строителей!». Желаю процветания компании. Удачи в делах. Так держать.
Сергей, Москва

vvstroy.ru

Монолитно-каркасный дом плюсы и минусы своими руками, виды

В современном строительстве одно из лидирующих мест занимает монолитно-каркасный дом. Плюсы и минусы таких строений нужно знать перед тем, как заселиться в такой дом.

Содержание статьи

Что такое монолитно-каркасный дом

По определению уже понятно, что такие здания имеют монолитную (единую) конструкцию.

Фундамент монолитно-каркасного дома строится по специальной технологии. Используют опалубку необходимых размеров, закладывают арматурную сетку и заливают все бетоном.

Опалубка может изготавливаться из различных материалов. Часто используют:

дерево;
пластик;
металл.

Она бывает съемная и несъемная.

Съемная опалубка выполняет роль оболочки для наполнения бетоном и арматурой, а после застывания материала переносится на другие участки строительства. Несъемная опалубка также выполняет роль оболочки, но при застывании бетона остается на своем месте и выполняет дополнительные функции звукоизоляции, утеплителя и гидроизоляции.

К работам по фундаменту следует подойти ответственно, иначе плохая работа снизит качество строения.

Опоры здания чередуются с монолитными перекрытиями, составляя целостный каркас здания. Для заполнения промежутков между балками используют кирпич или блоки. Если используется кирпич, то такой вариант называется кирпично-монолитным. Для утепления фасада используют различные материалы.

Бетон в конструкцию заливается непрерывно. Иначе прочность всего фундамента будет намного ниже требуемой по ГОСТ. Для этого процесса необходимо использовать спецтехнику, иначе качественно утрамбовать бетон не получится.

Минусы монолитно-каркасных домов

Новостройки, построенные с применением такой технологии, имеют плохую звукоизоляцию. Жители в многоквартирных домах особенно страдают от этого недостатка, который обнаруживается сразу же после заселения в квартиру.

Жители подъезда слышат практически все звуки от соседей и очень сложно угадать, с какого этажа они доносятся. Соседи через стенку слышат друг друга намного лучше, можно разобрать даже отдельные слова. Особенно эта проблема мучает жильцов, когда они только заехали в дом. В это время во всех квартирах идут ремонты и звуки дрели и перфоратора приходится слышать весь день.

Также недостатком являются монолитные колонны, которые могут располагаться в самых неподходящих местах. Убрать их не представляется возможным.

Строительство таких построек ограничено сезонными рамками.

Зимой цена на строительство значительно возрастет из-за необходимости постоянного подогрева бетона до нужной температуры. Или придется использовать антиморозные присадки, что также материально затратно.

Из-за низкой паропроницаемости бетона возможно увеличение влажности. В результате появляется плесень и всевозможные грибки, которые приводят к появлению трещин. Поэтому приходится использовать принудительную вентиляцию.

Из-за армированного бетона затруднено прокладывание коммуникаций. Поэтому еще при проектировании здания должны быть в балках предусмотрены специальные полости в определенных местах.

Посмотрите на видео о плюсах и минусах монолитно-каркасного строительства.

Устранение недостатков своими руками

Многие недостатки подобных строений можно устранить своими руками.

Для того, чтобы улучшить звукоизоляцию стен, необходимо использовать специальные звуконепроницаемые материалы. Это могут быть материалы, имеющие пористую структуру, например, пробка.

Монолитные колонны, которые находятся в помещении также можно переделать в свою пользу. Например, их можно задекорировать и использовать как элемент декора. Многие делают их частью арочного проема. Также их можно обшить гипсокартоном и разделить помещение на зоны. Для этого понадобятся следующие инструменты:

гипсокартон;
металлический профиль;
саморезы;
шуруповерт.

Плюсы каркасно-монолитных домов

У такого вида зданий есть множество плюсов:

Быстрота возводимой постройки. Это особенно актуально, если вы строите частный дом. При строительстве многоэтажных домов 17 этажей под ключ строятся в среднем полгода. Это происходит, благодаря уже готовым конструкциям и организации производства. Например, наружные блоки поступают на строительную площадку уже с оконными проемами, а внутренние – с готовыми проемами для проводки и коммуникаций.
Отсутствие усадки. Ремонт в только что построенном здании можно сделать сразу после окончания строительства.
Большая прочность. Это связано с небольшим количеством швов. Такие дома выстоят даже при землетрясении 8 баллов.
Маленький вес самого здания. Поэтому их можно возводить на пучинистых грунтах.
Цена монолитно-каркасного дома значительно ниже других видов строительства.
Хорошая морозостойкость.
Отсутствие несущих стен. В помещении можно сделать самую изысканную перепланировку без согласования БТИ. Лишь кухню, ванную и туалет перенести в другие места не получится из-за проведенных коммуникаций. Панельные дома всегда воспринимались как однотипные коробки. Площадь в помещениях монолитного дома можно дробить как угодно и создавать интересные планировки.
Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Весь вес распределяется равномерно.
Стены в таких сооружениях имеют небольшую толщину, за счет чего увеличивается размер общей площади помещения в среднем на 10%.
Благодаря хорошей водонепроницаемости бетона, таким строениям не страшны наводнения и паводки.

Отзывы монолитно-каркасных домах

Те счастливчики, которые приобрели квартиру в таком доме или построили сами частный дом по данной технологии не жалеют об этом. Даже те небольшие минусы, которые были перечислены выше, легко устраняются своими руками. Ниже приведены отзывы домовладельцев.

«Весной мы построили каркасно-монолитный частный дом и сразу же вселились в него. Плюсы были видны сразу. Наступило лето, а в этом году оно было очень жарким. Но в нашем доме температура не поднималась выше 27 градусов при жаре на улице 35С. Стены монолитно-каркасного дома очень теплые. Также легко пережили зиму, т.к. дом очень теплый и мы значительно сэкономили на отоплении. Ирина г. Новокузнецк».

«Мы с женой решили купить квартиру в строящемся доме. Долго выбирали подрядчика, боялись мошенничества, а также затянувшихся сроков строительства. К нашему удивлению, через полгода строительство дома уже было завершено. Только потом мы узнали, что, оказывается, такие высокие темпы строительства возможны только при монолитно-каркасной технологии. Мы расторгли договор об аренде съемного жилья и теперь живем в своей собственной квартире. Андрей г. Киров».

Таким образом, стоит отметить, что такая постройка имеет больше плюсов, чем минусов. Поэтому, если вы задумали строительство частного дома, стоит рассмотреть вариант монолитно-каркасного строительства.

Монолитно каркасный дом

В многообразии строительных технологий 21 века очень легко потеряться. Традиционные варианты возведения домов изменились до неузнаваемости в условиях развития технологий и современных строительных материалов. Даже старый добрый кирпичный дом строят не только на основании кирпичной кладки. Возведение каменных строений нередко связано с таким понятием как монолитно-каркасный дом.

Что такое монолитно-каркасный дом?

Строительство монолитно-каркасных домов производят на основе монолитно-железобетонного каркаса. Каркас монолитно-каркасного дома по конструкции аналогичен каркасу классического финского здания. Только материалом для него служит не дерево, а железобетонные конструкции. Каркас и горизонтальные перекрытия монтируются на участке застройки при помощи съемной опалубки. Иногда часть элементов каркаса изготавливается на производстве и монтируется в монолитную конструкцию на объекте при помощи арматуры и бетона. Стены такого дома не являются несущими, а служат лишь барьером от холода, ветра и посторонних глаз.

Технология возведения монолитно-каркасного дома

Изначально технология монолитных каркасов использовалась только для зданий промышленного назначения, позже ее внедрили в гражданское строительство многоквартирных домов. Сейчас по монолитно-каркасной технологии работают и в индивидуальном строительстве.

Строительство любого дома начинается с фундамента. Бетонные сооружения отличаются значительным весом. Не является исключением и монолитно-каркасная конструкция (хотя вес такого дома значительно меньше классического кирпичного дома из-за меньшей толщины стен). Фундаментом для него чаще всего служит монолитная плита, армированная стальными прутьями или сеткой. Реже используется свайный фундамент с глубоким ростверком из железобетона.
Наиболее ответственным и трудоемким этапом работ, конечно, является монтаж монолитного каркаса. Выполнение этих работ невозможно без использования специальной тяжелой техники: узла для подготовки и подачи бетона, элементов для монтажа съемной опалубки, вибротехники для уплотнения бетона на каждом этапе заливки. Также потребуется квалифицированная бригада для вязки арматуры, монтажа опалубки и заливки бетонных элементов.

Процесс заливки

Процесс заливки каркаса начинают с основных колонн, затем монтируют промежуточные. Главным правилом заливки бетона является непрерывность работ и плюсовые температуры (работы при отрицательных температурах допускаются только с применением дополнительных присадок в бетон, что значительно увеличивает стоимость строительства). После окончания работ с вертикальными колоннами производят заливку монолитного горизонтального пояса. Часто горизонтальными перекрытиями также служит монолитная армированная плита. После окончательного затвердевания бетона опалубка снимается. Если применялась несъемная опалубка (обычно из пенополистирола), то она служит в дальнейшем утеплителем стен.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

После окончания работ с бетонным каркасом приступают к формированию стен из выбранных строительных материалов: блоков, кирпича и т. д.

Элементы каркаса для такого дома являются очень прочными, поэтому все необходимые коммуникации обычно закладываются еще с момента работы над фундаментом и далее на каждом этапе работ.

Монолитно-каркасные дома – весьма сложная и ответственная технология. Даже в случае возведения небольшого коттеджа строительные компании на каждом этапе работ привлекают различных специалистов. Невозможно квалифицированно выполнить такие работы без соответствующей подготовки и специальной техники.

Рекомендуем к прочтению

Основные преимущества и недостатка монолитно-каркасных домов

Широкое распространение монолитно-каркасная технология получила благодаря высокой надежности и долговечности подобных домов. Монолитно-каркасные конструкции служат более 70 лет без крупных затрат на ремонт несущих конструкций.
Точный расчет каркаса позволяет равномерно распределить нагрузку на фундамент дома. А меньший вес по сравнению с кирпичными или блочными домами позволяет вести строительство на пучинистых почвах.
Дома на основе монолитного железобетонного каркаса не ограничены в количестве этажей или планировке. Это позволяет воплотить в жизнь самые смелые архитектурные проекты.
Строительство монолитно-каркасных домов по скорости значительно превышает возведение аналогичного по площади дома из кирпича или блоков.
Толщина стен такого дома значительно меньше аналогичной постройки из кирпича или блока. Это позволяет добиться большей жилой площади дома при аналогичной площади застройки.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

можно выбрать до 3 вариантов ответа

Дом из бруса

278

Дом из кирпича

196

Бревенчатый дом

167

Дом по канадской технологии

149

Дом из газобетонных блоков

116

Дом из оцилиндрованного бревна

Монолитный дом

Дом из пеноблоков

Дом из сип-панелей

Безусловно, каркасно-монолитные дома не лишены некоторых недостатков:

Главным недостатком таких конструкций является зависимость от погодных условий: работа ведется, в основном, только при положительных температурах. А влажная погода значительно увеличивает период созревания бетона.
Значительные затраты на оплату труда бригады. Мы уже упомянули, как важно привлекать к строительству квалифицированных рабочих, каждый из которых отвечает за определенный вид работ.
Работа с каркасом требует непрерывной равномерной заливки бетона.
Также было сказано о привлечении специальной техники. Иногда доставка техники и бетона на участок застройки может привести к значительному увеличению общей стоимости дома.
Небольшая толщина стен, кроме плюса, также обладает недостатком – потребуется их утепление.

Монолитно-каркасное строительство частного дома

Возможно ли строительство частного дома на основе монолитного каркаса? Конечно, оно связано со значительными финансовыми затратами. Однако, они окупятся долговечностью и прочностью строения.

Ключевой проблемой для строительства монолитно-каркасного коттеджа является выбор подрядчика. На российском строительном рынке не так много компаний, готовых реализовать ваш проект именно по этой технологии. Вас постараются переубедить или навязать строительство кирпичного или блочного дома. Но если ваше решение является обдуманным, то, возможно, придется обратиться к крупным застройщикам, которые возводят многоквартирные дома. Конечно, оплата услуг такой компании обойдется вам недешево, но вы можете быть уверены в квалификации рабочих и получении полного спектра техники и услуг. Возможно, для вас это будет лучшим вариантом.

Рекомендуем к прочтению

Рейтинг автора

Автор статьи

Строительство домов, пристроек, террас и веранд. Стаж 15 лет

Написано статей

zbbr.ru

Монолитное строительство частных домов своими руками

В последнее время общее признание получило монолитное строительство. Это связано с тем, что эти дома возводятся быстро, экологически безопасны, имеют хорошие технические характеристики. Чаще всего монолитные конструкции используются при постройке жилого многоэтажного дома.

Проект двухэтажного монолитного дома из бетона

Монолитные дома возводятся согласно индивидуальным проектам, поэтому их планировка позволяет воплотить в жизнь смелые фантазии будущих хозяев. Технология и материалы монолитного строительства постоянно развиваются и совершенствуются.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего построить загородный дом

Когда планируется строительство, то первичной проблемой становится вопрос: из чего строить частный дом? Виды материалов для строительства на современном рынке представлены довольно разнообразно.

Кирпичное строительство

Большинство кирпичных построек – строения прочные и долговечные. Кирпич позволяет сделать более гибкую планировку жилища, проживание в доме из кирпича комфортно все сезоны года. Украшением дома может стать разнообразная дополнительная отделка стен. Минусами этой технологии является трудоемкость, долговременное возведение и высокая себестоимость.

Проект кирпичного дома с мансардой

В основном, кирпич применяется для строительства малоэтажного жилого дома, также существуют кирпично-монолитные способы постройки.

Газобетонные технологии

Альтернативным материалом строительства из кирпича считаются вспененные блоки. Дома из газобетона являются теплыми, блоки изготавливаются с минимальной геометрической погрешностью, они огнестойкие и экологически чистые, а благодаря меньшей массе снижается нагрузка на фундамент.

Для строительства коттеджей в два — три этажа может использоваться пенобетон. Благодаря новым разработкам появилась возможность выполнять монолитное возведение из вспененных материалов – с помощью монолитных поверхностей.

Дом из монолитного пенобетона является экологически чистым, пожаробезопасным и теплым. Отделка фасада может быть разнообразной, на утонченный вкус владельцев.

Готовый проект двухэтажного дома из газобетона

Дома из этих блоков отличают невысокие цены, ускоренное возведение, хорошие шумоизолирующие характеристики. Но дома из этого материала не рекомендуется строить выше, чем два этажа и нужно уделять повышенное внимание гидроизоляции.

Монолитно-каркасная железобетонная конструкция

Для постройки небоскребов и высоких многоэтажных домов применяется железобетон. Монолитная конструкция из него заливается прямо на стройплощадке. Дома из монолитного железобетона могут создаваться с любой архитектурой, иметь как прямые, так и изогнутые линии.

Стоимость такого строительства заметно выше остальных и потому применяется в основном для возведения загородных элитных домов под ключ в коттеджных поселках.

Этот метод постройки носит еще название каркасно-монолитная технология и является уникальным.

Данная технология предусматривает использование съемной (деревянной, металлической, ДСП) и несъемной (пенополистирольные плиты) опалубки.

Каркас монолитно-каркасного дома

Нанесение бетона происходит под давлением и трамбуется особым способом. Возведение монолитных коттеджей делает их надежными и прочными по сравнению с другими строениями. Данная технология быстрая, несложная и качественная.

Строительство по такому методу позволяет экономить расходы на отопление – толщина стены с несъемной опалубкой будет несколько больше и ее не нужно дополнительно утеплять.

Каркасно-монолитная конструкция гарантированно защищена от таких неприятностей:

неравномерной осадки фундамента;
трещин стен и перекрытия;
деформация оконных и дверных проемов.

Описанные особенности выступают как плюсы монолитно-каркасного строительства. Срок эксплуатации этих зданий достигает двухсот лет. Монолитные коттеджи, в отличие от кирпичных зданий, звуконепроницаемы и комфортны — это достигается благодаря бесшовной конструкции. Внутри таких домов зимой тепло, а летом нежарко.

Стоимость возведения обходится дешевле, чем постройка традиционного жилого дома.

Материал – арболит

Дома из арболита или опилкобетона – достойная альтернатива дорогостоящим материалам. Такое строительство общедоступно и вызывает интерес у населения. Арболит — это смесь из дерева и бетона. Это легкий материал, обладающий высокими теплоизоляционными свойствами, по которым оставляет позади стены из газобетона и кирпича.

Из него можно возводить дома до трех этажей, толщина их стен – до 35 см, он морозостоек и огнестоек. Цена на плиты из арболита достаточно низкая, что позволяет возводить жилые дома по доступной для среднего жителя стоимости. Также может быть возведен монолитный частный дом с применением для заливочного состава арболитной смеси.

Пример возведения монолитного дома из арболита

Такой дом комфортабелен, долговечен, экономичен, легок и обладает энергосберегающим эффектом.

Строительство из дерева

Для многих людей мечтой является загородный деревянный дом. Нынешние технологии позволяют строить дома из этого материала не только сезонные, но и для постоянного проживания. Существуют технологии возведения домов способом деревянного монолита.

Планировка такого дома предполагает точный расчет конструкции. Дерево красиво по фактуре, экологично, но подвержено действию осадков, гниению, поеданию насекомыми. Поэтому особое внимание нужно уделить обработке бруса или бревен перед стройкой и систематическому уходу во время проживания.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки монолитных технологий

В наше время новейшие технологии и монолитное строительство занимают прочные позиции и вытесняют деревянные постройки. Сложности в строительстве монолита не больше, чем у других, поэтому его можно реализовать своими руками.

Среди заказчиков широко распространено возведение домов под ключ, когда строительная фирма выполняет работы от этапа проектирования до полного окончания постройки.

Типовой подход предусматривает, что все шаги стройки обговариваются еще до начала работ, а в конце довольному владельцу вручается ключ от дома.

Дом из монолитного пенобетона может быть возведен любой сложности и формы. Для его строительства может применяться типовой проект или индивидуальный. Монолитная конструкция имеет существенные плюсы по сравнению с другими методами застройки.

Преимущества возведения монолита:

Технология строительства монолита дает увеличенные прочностные характеристики всего здания, так как конструкция получается целостной.
Улучшенная теплоизоляция за счет отсутствия швов.
Монолитное строительство частных домов доступно в любом сезоне и на любом виде почв.
Возведение конструкции любой формы, что актуально, когда возводится двухэтажный дом.
Возможность отделки стен разнообразными материалами.
Свободная планировка расположения комнат. Для увеличения полезной площади толщина стен и перекрытия может выполняться на размер меньше, чем из кирпича. По теплопроводности: несущая монолитная стена, у которой толщина 30 см идентична кирпичной стене, где толщина 230 см.
Легкость конструкции разрешает сэкономить на фундаменте. Сокращенные сроки строительства.

Монолитно-сборная конструкция предполагает монолитное изготовление одних несущих элементов. Наружные стены возводятся из иных материалов, например, панелей или кирпича. Плюсы в таком виде строительства малозаметны.

Минусы монолитных домов:

Для возведения монолитной конструкции индивидуальных домов требуется привлечение дополнительно рабочей силы, если дом строится своими руками.
Проекты монолитных домов обходятся недешево.
За счет особенностей бетонной смеси со временем могут образовываться трещины стен.
Для достижения минимального количества швов, хорошей прочности стен и перекрытия между ними бетон должен заливаться непрерывно по всему периметру постройки.
Технология строительства чувствительна к погодным условиям, особенно к морозу.
Низкая звукоизоляция.
Сложности при необходимости сделать отверстие в стене из бетона.

Вернуться к оглавлению

Особенности строительства

Проекты монолитных домов целесообразно заказывать у специализированных компаний. Они составят грамотный типовой или индивидуальный проект, предоставят необходимое оборудование.

Если планируется постройка жилья своими руками, важным является расчет по прочности несущих стен, толщина заливки бетонного раствора и требуемое количество утеплителя.

Фундамент. Типовой расчет должен предусматривать необходимое количество материалов для заливки основания.
Опалубка. Эта конструкция разрабатывается отдельно для каждого из домов или коттеджей. Это обусловлено разнообразием форм и архитектуры монолитной конструкции. Для возведения съемной опалубки применяется дерево или металл, реже – пластик или фанера. Несъемная опалубка собирается из полистирольных плит, внутрь нее заливается раствор. Планировка любого вида опалубки должна учитывать равенство пустого слоя внутри нее ширине стены. Для изготовления применяются доски 30-50 мм. Для скрепления опалубки обычно применяются гайки, шайбы или шпильки. Специальные трубки-гофры, надетые на опалубку, помогут облегчить ее снятие. Важно, чтобы они не касались бетона. Для строительства монолитного дома может применяться не только традиционный раствор цемента. Также возможно использование других смесей, которые могут иметь более низкую теплопроводность. Это могут быть смеси из керамзитобетона, опилкобетона, шлакобетона и другие.
Армирование стен. Монолитная конструкция укрепляется с помощью армирования. Для этого могут использоваться обычные армирующие сетки или армирующий каркас. Если нужно сделать более крепкую конструкцию, то лучше подойдет каркас.
Заливка арболита или опилкобетона. Для монолитного строительства оптимальной считается разовая заливка бетона высотой не более 50 см. Следующий слой заливается только тогда, когда первый схватится. Для уплотнения арболита лучше использовать глубинные вибраторы. При этом пристального внимания требуют углы здания и перекрытия. После затвердевания раствора опалубку переносят выше. Для полного затвердения бетону необходимо выстоять 4-5 недель.
При использовании вспененных материалов нужно помнить, что важен точный расчет количества газобетона. Перед заливкой в несъемную опалубку прокладываются кабели и коммуникации. Дом из монолитного пенобетона высотой в шесть метров возводится за две недели.
Выполнение утепления. Когда конструкция из опилкобетона высохнет, стены утепляют снаружи. Для этого используется теплая штукатурка — кладется слой до 5 см. Эта отделка при нанесении на стены жилого дома является не только теплоизолятором, но и гидроизоляцией.
Утепление. Для утепления кирпичных и монолитных домов используются такие виды материалов: пенополистирол, теплая штукатурка или минеральная вата, стекловата. Цены на минеральную вату значительно уступают стоимости пенополистирола. Второй вид подойдет для любителей удобства и эстетики. Фасадное утепление дома может быть выполнено с применением технологии «мокрого» или вентилируемого фасада. Плюсы – монолитный дом получится экологически чистым и дышащим.
Схема утепления монолитного дома
Отделка. Дома, возведенные почти из всех материалов, кроме кирпича, нуждаются в отделке.
Кровля. Наилучшим вариантом будет применение универсальной металлочерепицы. Этот материал надежен, широк в применении и имеет приемлемую цену.

proekt-sam.ru