Дом из железобетонных гаражей: Железобетонный гараж: технология строительства

Содержание

Строительство гаражей под ключ в Самаре

Главная
Услуги

Акция

Новоселье в своём доме уже к следующему лету. Современные технологии позволяют строить зимой. Успейте запросить расчёт до 30-го ноября. И получите: скидку 15% на все работы и материалы и бесплатный дизайн-проект. Подробнее о зимнем строительстве
Получить бесплатный расчет проекта

до конца акции осталось

дней

часов

минут

Задать вопрос

Хотите узнать больше об услуге строительство домов? — спросите нас!

Гаражи кирпичные

Кирпичные гаражи – капитальные постройки, которые можно эксплуатировать в течение нескольких десятилетий. К основным преимуществам этого материала относятся прочность, теплоёмкость и привлекательный внешний вид. Гаражи из кирпича не требуют дополнительной отделки, это – настоящий дом для автомобиля. Строительство происходит в несколько этапов:

Подготовка территории и её разметка.
Устройство фундамента.
Возведение стен.
Монтаж коммуникаций.
Устройство кровли.
Установка ворот.

Стандартный одноэтажный гараж, площадью 25-30 метров, возводится в срок до одного месяца.

Гаражи из блоков

Используя газобетонные блоки, можно получить значительную экономию и существенно уменьшить время строительства. Здания из этого материала отличаются высокими теплосберегающими свойствами, но требуют обязательной отделки наружных стен. Из блоков можно возвести здание необычной формы – они легко режутся. Для того чтобы построить гараж, нужно:

Подготовить участок, выполнить разметочные работы, залить ленточный фундамент достаточной ширины.
Осуществить монтаж стен.
Провести коммуникации.
Поставить крышу.
Установить ворота.
Облицевать или оштукатурить фасад (при необходимости предварительно сделать теплоизоляцию).

Строительство гаража (без отделки) займёт от пяти рабочих дней.

Гаражи из плит (железобетонных)

Такие постройки могут прослужить не одному поколению. Плиты из железобетона – самый прочный строительный материал, они не подвержены коррозии и отличаются высокой ударопрочностью. Кроме того, для строительства не обязательно заливать фундамент, можно использовать в этом качестве те же плиты или бетонные фундаментные блоки. Необходимо создание теплоизоляционного слоя и отделка стен (как внешняя, так и внутренняя). Этапы строительства:

Подготовка участка, монтаж «коробки» с использованием спецтехники и прокладка коммуникаций.
Монтаж кровли.
Устройство теплоизоляции и отделочные работы.
Установка ворот.

Поставить такой гараж можно за один-два дня. Время отделочных работ зависит от материала.

Ворота

Ворота бывают следующих типов:

Секционных, с механическим или электрическим приводом. Ворота такого типа с электроприводом стали наиболее распространёнными, благодаря своей практичности и функциональности. Они экономят место, удобны в эксплуатации, не требуют особого ухода, редко ломаются и легко ремонтируются.

Ворота с механическим приводом обладают теми же качествами, только открывать их придётся своими руками. Но они дешевле.

Распашных. Классический тип дверей, хорошо всем знакомый. Правильно установленные ворота из качественного металла можно эксплуатировать очень долго. Если у вас достаточно места и створки не будут никому мешать – отличный эконом-вариант.
Распашных, оснащённые калиткой. Удобные двери, особенно для тех, кто хранит в гараже какие-либо вещи или использует его как мастерскую.

Конечно, построить гараж гораздо проще, чем дом. Но не так просто, как это может показаться на первый взгляд.

Заказать расчет

Рассчитать примерную стоимость Вашего дома бесплатно в течение 1 дня!

Вернуться к списку

Гараж на загородном участке | К-ДОМ

Загородный участок имеет ряд преимуществ для проживания. Одним из них, несомненно, является наличие достаточного пространства для постройки гаража. Зачастую люди живут за городом, но работают в мегаполисе, и пользование автомобилем – насущная потребность. Поэтому строительство гаража является важным этапом освоения приусадебного участка.

1. Расположение гаража на участке и нормы его строительства

В первую очередь необходимо определиться с местом, которое гараж займет на вашем участке. Гараж относится к классу пожароопасных зданий, поэтому его постройка должна соответствовать в первую очередь нормам пожаробезопасности. Из этого и нужно исходить, затевая строительство его в том или ином месте.

Гараж относится к взрывоопасным помещениям. Это обусловлено тем, что в нем могут образовываться и скапливаться пары бензина, что накладывает на строительства гаража особые требования:
Использование негорючих материалов для возведения – металла, камня, бетона, кирпича и тому подобных

Элементы перекрытия из дерева должны обрабатываться специальными противопожарными составами
Возможность регулярного проветривания
Оборудование качественной вентиляцией
Возведение отдельного помещения для хранения большого количества горючего
Для работы по ремонту топливной и электрической части оборудуется отдельная площадка перед гаражом
Сооружение возле гаража противопожарного щита (с огнетушителем, ведром, лопатой, ломом, багром), емкости для воды и железного ящика с песком
Расположение строения на расстоянии не менее 10 метров от других сооружений (если гараж не пристроен к дому)
Подъезд к гаражу должен быть удобен и освещен в темное время суток
Ворота гаража должны не только надежно охранять автомобиль, но и легко открываться в случае опасности пожара.
Помещение для гаража должно быть просторным – чтобы обеспечить доступ к автомобилю с любой стороны

Площадь гаража должна соответствовать габаритам автомобиля (лучше строить его сразу с запасом) – зазор между бампером авто и воротами должен превышать 25 см, между задней частью авто и задней стеной должно быть не менее 2 метров, расстояние от стен боковой части автомобиля – не менее 60 см.
При наличии прицепа площадь гаража увеличивается и оборудуется специальное место.

Исходя из этих норм, видим, что гараж должен иметь под собой достаточно большой и оборудованный участок земли.

План участка с гаражом

Один из возможных вариантов выбора места под гараж будет постройка его рядом с домом. Это имеет ряд преимуществ:

Экономия места на участке для садово-огородной зоны, зоны отдыха, детской площадки – в любом случае рядом с домом должна быть свободная от этих зон площадь
Нет необходимости проводить коммуникации для отдельно стоящего здания – воды, электричества, канализации и т.

д.
Использование совместной с домом системы отопления, что скажется на хранении автомобиля в холодное время года
Возможность оборудования входа в гараж непосредственно из дома

План-схема дома с гаражом в цокольном этаже

Гараж, расположенный возле дома, может быть:

Встроенным, когда гараж находится под общей крышей с домом и входит в его конструкции. Зачастую гараж строится в цоколе здания.
Пристроенным, когда между домом и гаражом остается одна общая стена.

Встраивание гаража здание требует общего утяжеленного фундамента, тогда как пристроенный гараж можно установить на облегченный фундамент.

Есть ряд преимуществ и у отдельно стоящего гаража:

Уменьшение пожароопасности для жилого дома
Отсутствие помех жильцам при ремонте автомобиля, при пользовании гаражом в вечернее время или ранним утром

Возможность поставить его непосредственно возле ворот участка

Гараж на въезде на участок

2. Гараж или навес для автомобиля?

Особенностью гаража как отдельного строения обусловлены:

Надежной защитой авто от угона
Возможностью отапливать гараж зимой

Однако есть смысл задуматься, всегда ли для автомобиля нужно возводить отдельное, довольно дорогостоящее здание. В ряде случаев можно ограничиться просто площадкой для хранения машины. Лучше если она будет защищена навесом от воздействия солнечных лучей и атмосферных осадков.

В каких случаях это целесообразно?

При временном нахождении авто на участке. Это могут быть эпизодические поездки на дачу, где вы редко ночуете.
При надежной охране загородного поселка
При мягком климате круглый год
При пользовании участком только в теплое время года
При наличии в семье второго или третьего автомобиля, когда гараж будет использоваться только для ремонта одной машины

При ограниченности территории участка

В любом случае навес над автомобилем всегда желательно устраивать, чтобы защитить автомобиль от атомосферных осадков и солнечных лучей. Это может быть что-то типа брезентового полотна на столбах или более-менее капитальное сооружение открытого типа.

Однако следует помнить, что даже устройство площадки под автомобиль должно подчиняться нормам пожарной безопасности, которые мы перечислили выше.

Иногда достаточно соорудить навес для авто

3. Проектирование гаража

Любое сооружение на участке должно быть обозначено на генеральном плане участка и спроектировано в соответствии со строительными нормами. Без этого гараж не будет должным образом оформлен в собственность, что чревато неприятными последствиями при возможной продаже дома и т.д. Более того, постройку могут отнести к самострою и заставят снести – это в худшем случае.

При проектировании в первую очередь определяются с выбором места под гараж. Участок под его постройку отражается в плане. Это касается не только капитального гаража, но и навеса для автомобиля.

Само здание проектируется с учетом

Габаритов
Наличия дополнительных помещений, в том числе смотровой ямы
Материала, из которого изготовлено здание
Прокладки необходимых инженерных коммуникаций

Проект гаража можно заказать в архитектурных мастерских, строительных организациях или сделать самому. По большому счету, гараж – это по существу коробка здания с крышей. Сложность ее проектирования предопределена только повышенными требованиями к строительству зданий гаражного типа и наличием тяжелых въездных ворот.

4. Особенности постройки гаражей из различных материалов

Рассмотрим преимущества и недостатки гаражей, построенных из различных материалов

Кирпичные гаражи – пожалуй, самый распространенный вид строительства зданий подобного типа. Их в первую очередь характеризует высокая пожаробезопасность, поскольку кирпич сам изготовлен из огнеупорной глины. Кирпичные сооружения долговечны, надежны, приятны эстетически. Постройка гаража достаточно проста, так как соорудить кирпичную коробку можно самостоятельно, если вы имеете даже небольшой опыт в строительстве.

К недостаткам можно отнести сравнительно большой вес сооружения и необходимость создания прочного фундамента. Кроме того, стоимость возведения гаража может вылиться в значительную сумму. Могут потребоваться при необходимости и дополнительные работы по утеплению кирпичных стен, если вы хотите, чтобы гараж был отапливаемым.

Эстетически привлекательный кирпичный гараж

Гаражи из стеновых блоков еще проще в возведении, чем кирпичные. Зачастую для возведения можно использовать облегченные газо- и пеноблоки, что существенно облегчит здание и потребует применения облегченного фундамента. Экономия средств налицо, да и класть блоки значительно проще, чем кирпич. При этом по пожаробезопасности они не уступают кирпичу.

К недостаткам блочного строительства приводят особенности самого стройматериала – блоки очень боятся влаги. Поэтому после возведения гаража они должны быть облицованы гигроскопичными материалами. Повышенная влагопроницаемость блочных конструкций может привести и к плохой теплоизоляции помещений.

Коробка гаража из шлакоблоков

Железобетонные гаражи традиционно использовались в массовом строительстве – в частности в гаражных кооперативах. Это происходило благодаря простоте и легкости возведения гаражей. Монолитные железобетонные плиты стандартного размера изготавливаются на заводе, и из них производится сборка гаража. Обычно собирают гараж уже из готового комплекта – со стенами, полом и крышей из железобетонных плит. Возвести такой гараж можно буквально за несколько часов. Крепость и пожаробезопасность железобетонных стен не уступает кирпичным и блочным.

Недостатком такого строительства, безусловно, является его трудоемкость и необходимость использования специальной строительной и грузоподъемной техники. Зачастую проезд такой техники на участок затруднен.

Кроме того, внешний вид гаражей непрезентабелен, да и габариты гаража не всегда могут удовлетворить потребности хозяина ввиду стандартности железобетонных плит по типоразмеру.

Впрочем, заливку железобетона можно и провести на месте – в специально сооруженную опалубку. Но это довольно сложный и специфический вид строительства, хотя и относительно недорогой.

Типовой железобетонный гараж на участке

Металлические гаражи тоже хорошо известны нам по городским пейзажам. Преимущества их – в простоте «коробки», в надежности металла с точки зрения охранной функции и пожаробезопасности. Такой гараж можно возвести достаточно быстро, а можно сразу прибрести готовый и установить его на участке. Металлические гаражи бывают разборными и неразборными. Разборный гараж монтируется из готовых металлических панелей (основой которых служит металлический лист), прикрепляемых на металлический каркас.

Легкость гаража не требует установки для них отдельного фундамента. Самым простым видом металлического гаража является так называемая «ракушка».

Недостатки металлических гаражей очевидны:

Нестойкость к холодам
Конденсация влаги на стенах и потолке при изменениях температуры
Непрезентабельный внешний вид

Такой гараж можно приобрести в готовом виде

5. Этапы строительства гаража

Выделим основные этапы возведения гаража на приусадебном участке о общем случае:

Определение места под гараж
Проектирование гаража
Подготовка и разметка участка под строительство гаража
Возведение фундамента под гараж
Возведение стен гаража
Перекрытие гаража и установка кровли

Часть этих этапов может быть опущены при возведении гаража того или иного типа.

6. Нормы эксплуатации гаража

Важно не только выбрать место для гаража и правильно его возвести. Не менее важно соблюдать определенные нормы при эксплуатации гаражного строения или помещения.

Следует обратить особое внимание на ряд запретительных мер. В гараже запрещается:

Заправлять автомобиль
Оставлять в гараже автомобиль с подтекающим топливом, маслом и неисправным электрооборудованием
Хранить более 20 литров бензина или 30 л дизельного топлива, 5 кг смазочных материалов
Использовать нагреватели на топливе или электричестве и любые обогреватели с температурой выше +80 градусов Цельсия на поверхности
Проводить сварочные работы
Проводить работы по окрашиванию
Хранить и использовать пластиковые детали, если они не изготовлены из диэлектрических материалов

Кроме того, необходимо:

Регулярно проветривать гараж
Тщательно очищать пол гаража от масляных загрязнений
Не допускать бессистемного хранения промасляной ветоши
Периодически проверять состояние электропроводки и других инженерных коммуникаций
Вовремя заменять лампочки освещения
Иметь в гараже аптечку с необходимым набором лекарств для оказания первой помощи пострадавшим

7. Заключение

Выбор гаража определяется в основном исходя из размеров участка и финансовых возможностей хозяина. Следует отметить, что необходимо думать на перспективу. Даже если в вашей семье нет автомобиля, это не значит, что он не появится в будущем. А, может быть, и не один. Лучше спланировать хотя бы место под гараж с учетом всех норм, чтобы в дальнейшем правильно оформить права на собственность.

Строительство гаража можно провести своими руками, можно купить готовый гараж (например, как временный вариант), а можно обратиться в строительные организации.

Фирма «К-ДОМ» специализируется в постройке и обустройстве гаражей и готово выполнить все работы по его возведению от устройства фундамента до подключения всех инженерных коммуникаций.

Что делать и как предотвратить попадание воды в гараж после сильного дождя

Что делать и как предотвратить попадание воды в гараж после сильного дождя Горлов / Adobe Stock

Затопление гаража водой никогда не бывает веселым — вот что вы можете сделать, чтобы решить эту проблему

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Последнее, с чем хочется иметь дело после сильного дождя, — это затопленный гараж. Независимо от того, происходят ли в вашем районе внезапные наводнения или вы просто живете под горой во время ливня, гараж является одним из первых мест, где скапливается вода. Вот что делать, если вы заметили признаки наводнения, а также как предотвратить это в будущем.

1. Определите источник утечки

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы справиться с затоплением вашего гаража, это выяснить источник утечки. Этот шаг может помочь вам определить, что делать дальше, чтобы предотвратить наводнение в будущем.

Водосточные желоба

Иногда затопление вызвано скоплением воды из водосточных желобов, которые не отводили воду от дома. Эта установка вызывает утечку воды через фундамент в гараж.

Во избежание затопления из-за водосточных желобов необходимо направить водосточные желоба в сторону от фундамента с надлежащим дренажным уклоном.

Высокий уровень грунтовых вод

Высокий уровень грунтовых вод или просачивание также могут вызвать затопление. Чтобы этого не произошло, вам нужно ускорить дренаж вдали от дома. Вы также можете рассмотреть установка французского водостока или поверхностная гидроизоляция снаружи стены фундамента.

Крыша гаража протекает

Пока вода на полу, не считайте пока что крыша. Если вы живете в старом доме или недавно повредили крышу гаража, в ней могут быть дыры, незакрепленные доски или черепица, из-за чего дождевая вода просачивается на пол.

Лучшее решение этой проблемы — нанять мастера по ремонту кровли рядом с вами для выполнения этой задачи. Стоимость замены крыши гаража 9 руб.0043 от 1000 до 2000 долларов , в зависимости от размера и кровельного материала.

Гараж, расположенный у подножия склона

Еще одна проблема, с которой вы можете столкнуться, это попадание дождевой воды в ваш гараж из-за плохого наклона ландшафта. Когда ваш гараж находится у подножия склона, любая вода естественным образом будет течь вниз по склону, который в данном случае является вашим гаражом.

Чтобы решить эту проблему, вам нужно отвести воду от гаража, будь то изменение ландшафта или добавление дренажа.

Трещины в бетонной плите

Вода также может попасть в гараж через трещины в бетонной плите. Если земля под вашим домом влажная, что обычно бывает во время дождя, она впитывает воду, как губка, и выпускает ее через трещины в бетоне.

Если под вашим домом установлена пароизоляция, это обычно не проблема, как в новых домах. Но если в вашем доме его нет или у вас более старая сборка, это может быть проблемой. Если вы заметили какие-либо трещины, немедленно устраняйте их, чтобы предотвратить усугубление проблемы.

Высокая влажность

Конденсация может происходить в течение всего года. Но это обычное явление в дождливые сезоны, такие как весна и осень, из-за высокого уровня влажности. Когда в вашем гараже прохладнее, чем на улице, пол в гараже может потеть. И эта проблема может усугубиться из-за плохой вентиляции, которая не позволяет снизить уровень влажности настолько, чтобы остановить потоотделение.

Если вы замечаете высокий уровень влажности, установка осушителя воздуха может стать хорошим решением.

Протекающая дверь гаража

Прямые дожди могут вызвать сырость и затопление гаража. В некоторых случаях вода может проникать через стыки гаражных ворот или между дверью и боковой рамой.

В этом случае вы захотите добавить дополнительную изоляцию от атмосферных воздействий или даже подумать о покупке новой гаражной двери, если проблема достаточно серьезная.

2. Остановите попадание воды в ваш гараж

Фото: Константин Л / Adobe Stock

Если есть явная причина затопления гаража, вы должны принять меры для устранения проблемы. Стратегия, необходимая для предотвращения затопления, зависит от источника утечки и конструкции вашего гаража.

Вот несколько быстрых решений, которые вы можете применить для решения этой проблемы:

Нанесите уплотнитель на стыки на внешнем крае
Установите резиновый уплотнитель в нижней части двери
Установить
Проверить изоляцию и добавить при необходимости
Использовать осушитель воздуха
Установить хотя бы один вентилятор для увеличения циркуляции воздуха0011

В некоторых случаях невозможно сразу устранить источник утечки. В этом случае рекомендуется удалить воду как можно быстрее, а затем связаться с ближайшим к вам специалистом по бетонным покрытиям , чтобы помочь вам предотвратить затопление в будущем.

3. Просушите гараж

Если во время дождя сквозь пол гаража просачивается значительное количество воды, вам, вероятно, потребуется высушить гараж и все имущество или оборудование, которые вы там храните. Если возможно, рекомендуется проветрить гараж, чтобы помочь вещам высохнуть.

Вы также должны обязательно вытереть всю воду, которая просочилась в ваш гараж, чтобы предотвратить образование плесени и повреждения водой. В некоторых случаях может быть полезно использовать вращающийся вентилятор, чтобы улучшить циркуляцию воздуха и быстрее высушить вещи. .

4. Предотвращение будущих утечек

Независимо от источника вашей утечки, вы должны принять меры, чтобы предотвратить ее повторение.

Направлять воду подальше от дома

Ваша главная задача — убедиться, что вода не попадает в фундамент. Например, вы должны быть уверены, что направляете стоки с крыши от вашего дома в сторону надлежащего водоотвода.

Если из-за уклона подъездной дорожки вода просачивается в ваш гараж, вам может потребоваться установить водосток с открытым верхом или «лежачий полицейский» на самом подъезде, чтобы отвести воду в сторону, откуда она будет стекать. дом.

Установка канавы и дренажа

В некоторых случаях может потребоваться установка канавы для предотвращения затопления. Вы должны установить канавы на расстоянии не менее 5 футов от фундамента и предпочтительно не менее 10 футов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Другое решение — установить французский дренаж на пару футов в землю, чтобы обеспечить дренаж.

Заделка трещин

Если вы заметили, что пол вашего гаража мокрый из-за того, что грунтовые воды выходят из-под бетона, заделайте эти трещины. Если вода не сможет выйти через бетон, она не поднимется и не зальет ваш пол. Итак, ваш первый шаг — очистить трещины, а затем использовать смесь для заделки бетона, чтобы заполнить каждую трещину, которую вы найдете в своем гараже.

Установка новой двери гаража

Иногда лучшее решение для предотвращения попадания воды в ваш гараж после дождя — это обновить существующую дверь. Новые гаражные ворота лучше изолированы и обеспечивают лучшую защиту от атмосферных воздействий, чем старые, что позволяет вашему гаражу выстоять против наводнения. В среднем Стоимость установки гаражных ворот составляет 1200 долларов США .

Защитите пол гаража

Чтобы защитить пол гаража , рекомендуется покрыть его герметиком для пола гаража или покрытием . Эти покрытия могут помочь предотвратить повреждение водой и защитить пол, а также повысить эстетическую привлекательность и предотвратить обесцвечивание пола в гараже и появление пятен.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.