Ленточный фундамент дома из ФБС блоков

Процесс монтажа сборного ленточного фундамента из блоков ФБС хоть и достаточно трудоемкий, но не представляет большой сложности. При наличии хорошего проекта, возможные проблемы сводятся к минимуму

Применение фундаментных блоков во время строительства, позволяет в кротчайшие сроки возводить надежные и прочные основания под различные постройки. В отличии от применения монолита, строительство ФБС отличает скорость, удобство и простота возведения. Благодаря подобным качествам он часто применяется в малоэтажном строительстве.

Единственной сложностью при возведении может послужить необходимость привлечение крана для подъема тяжелых блоков. В таких случаях не рекомендуется использование собственных механизмов или лебедок. Трудозатраты обычно не окупаются, а времени затрачено будет много.

ФБС обладают прекрасным соотношением стоимости, скорости и простоты возведения к прочности. При этом строительство можно проводить в любое время года и при любой погоде.

Проект фундамента из ФБС

Любое строительство начинается с составления проектной и технической документации. Она описывает конструкцию постройки, особенности основных элементов и технологическую цепочку монтажа.

Чертежи содержат подробную информацию о расположении и конструкции несущих стен, а также о размерах фундаментных блоках и подушек. Привязка делается к осевым линиям фундамента, которые обязательно отображены на чертеже. Документация должна содержать подробную схему раскладки блоков. Обратите внимание на устройство технологических проемов для коммуникаций. В проекте содержится информацию о глубине заложения всех элементов фундамента и описание конструкций.

Монтаж боков на голую землю не допустим. Проектом должна быть предусмотрено основание, обычно это блоки ФЛ или монолитная лента.

Грамотно и профессионально составленный проект поможет избежать множества проблем возникающих во время стройки, а также позволит застройщику точно рассчитать стоимость работ.

При просмотре проектной документации обязательно убедитесь, что в ней отображены следующие пункты:

• глубина заложения фундамента и отметки высот всех элементов фундамента
• конструкции основания под блоки ФБС
• подробная раскладка блоков ФБС
• описание устройства гидроизоляции и утепления
• выводы под инженерные коммуникации
• подсчет необходимого количества материалов

 

Пример проекта фундамента из ФБС блоков

Чем подробнее составлен проект, тем меньше шансы на непредвиденные трудовые и финансовые затраты. Помните об этом!

Монтаж блоков ФБС

Минимальная бригада, способная осуществлять монтаж, состоит из четырех человек: крановщик; такелажник подбирает блоки и стропует их; монтажники принимают блоки и устанавливают их согласно проекту.

Блоки ставят на нужное место с помощью крана, ориентиром обычно служит натянутый шнур. Для установки в проектное положение, небольшие смещения блока корректируют с помощью лома. При больших отклонениях, блок снова поднимают, основание очищают и повторяют операцию. Толщина бетонного раствора составляет 20 мм. Вертикальные швы заполняют раствором, большие пустоты между блоками заполняются керамическим кирпичом. При монтаже важно контролировать перевязку рядов блоков, которая должна составлять не менее 300 мм.

При необходимости (если предусмотрено проектом) для упрочнения конструкции основания, по верхнему ряду отливается железобетонный армопояс.

В завершении выполняется гидроизоляция стен фундамента и утепление. Горизонтальная гидроизоляция из битумного рулонного материала. Вертикальная гидроизоляция стен фундамента и цоколя — обмазочная из битумной мастики за 2 раза. Перед гидроизоляцией поверхности покрывают праймером.

Процесс монтажа сборного ленточного фундамента из блоков ФБС хоть и достаточно трудоемкий, но не представляет большой сложности.

Метки:Статья о строительных конструкциях

Фундамент из блоков ФБС в Великом Новгороде

Просто оставьте заявку и получите 7% скидку

Соглашаюсь на обработку персональных данных

Для устройства ленточного фундамента можно использовать литьевой бетон. Но сначала надо изготовить прочную опалубку, способную удержать тяжелую бетонную смесь. Понадобится вибратор, чтобы получить плотную структуру без воздушных пустот. Через 28 суток образуется твердый камень, достигший 70% марочной прочности. Тогда бетон можно нагружать, продолжая строительный процесс, а опалубку разобрать.

Сборные фундаменты из ФБС позволяют вести работы круглогодично и ускорить процесс возведения объекта при тех же финансовых затратах. На заводах железобетонных изделий (ЖБИ) предлагают фундаментные блоки сплошные (ФБС) из тяжелого бетона плотностью 1800-2500 кг/куб.м. Наиболее востребованы ФБС 24-6-6, где цифры обозначают размеры блока в дециметрах. Точные размеры по ГОСТ соответствуют:

Также расшифровывается название других основных изделий, например,

ФБС 24-5-6, ФБС 24-4-6, ФБС 24-3-6, ФБС 12-6-6 и так далее. Индивидуально можно заказать другие размеры.

На стройку готовые изделия доставляются большегрузным транспортом, разгружаются на приобъектную площадку или монтируются с колес краном.

Особенности устройства фундамента из блоков ФБС:

1. Уже на стадии проектирования рассчитываются количество и размеры конструкций. Определяется состав грунта и уровень грунтовых вод.
2. Готовится основание с учетом присутствующих грунтов.
   1. Скальные породы – не требуют особой подготовки к монтажу;
   2. На прочных однородных из обломков камней и гравия устраивается песчаный слой толщиной 10-15 сантиметров;
   3. При наличии плотных песков, увеличивают площадь опоры, укладывая блоки на сборные железобетонные подушки (ФЛ) шириной 100-160 см, высотой 30 см;
   4. Пучинистые грунты с большим содержанием глины требуют выполнения дополнительных мероприятий и приводят к значительному удорожанию объекта. Необходимо либо полностью менять грунт, либо устраивать монолитную армированную подушку, либо сооружать свайно-ростверковый фундамент. Любые сваи (винтовые, буронабивные, забивные) стоят немалых денег.
3. Закрепляются осевые и высотные отметки в соответствии с проектом.
4. Монтаж выполняется грузоподъемными механизмами с креплением блоков цементным раствором. Конструкции выкладываются идентично кирпичной кладке: в начале заводятся углы, а верхний ряд перекрывает стыки нижнего. Оставляются технологические отверстия для коммуникаций. Проводится постоянный геодезический контроль.
5. Перед засыпкой траншеи, наносится обмазочная или оклеечная гидроизоляция.

При устройстве фундамента из блоков ФБС для кирпичного дома по верху его изготавливается армированный монолитный пояс. Подошва основания должна быть ниже глубины промерзания грунта на 40 см. Для Великого Новгорода, например, она составляет в среднем 140 см.

Преимущества и недостатки сборного фундамента

Преимущества:

• производство работ при любых погодных условиях;

• сокращение сроков строительства;

• отлично выдерживает вертикальную нагрузку;

• служит стенами в подвальных помещениях.

Недостатки:

Порядок сборки фундамента из ФБС:

1. Разметка траншеи или котлована на строительной площадке;
2. Выемка грунта до проектных отметок;
3. Устройство подушки;
4. Монтаж блоков на раствор;
5. Гидроизоляция;
6. Засыпка траншеи песком с уплотнением поливкой водой.

Фундамент готов. Можно приступать к проведению других строительно-монтажных работ.

Заказать фундамент из ФБС в Великом Новгороде

Чтобы заказать строительство фундамента из блоков ФБС под ключ вы можете обратиться по телефону +7 (8162) 68-91-98 или оставить заявку на сайте. Наши специалисты свяжутся с вами в течение часа и ответят на все интересующие вопросы. 

Нужна консультация специалиста?

Звоните +7 (921) 025-9-888
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Дом — FlōPlan® от FBS

.

..И для каждого объявления нужен план этажа. С системой FlōPlan® покупатели жилья получают более тщательный поиск. Продавцы привлекают серьезных покупателей, мгновенно показывая планировку своей недвижимости. Агенты выглядят потрясающе благодаря быстрым, простым и доступным мобильным технологиям. С помощью всего лишь смартфона: отсканируйте объявление менее чем за 10 минут, получите план этажа через день и свяжите его со списком MLS одним щелчком мыши. Быстрый. Легкий. Доступный. В этом заключается магия системы FlōPlan.

я агент Я МЛС

…И для каждого объявления нужен план этажа. С системой FlōPlan® покупатели жилья получают более тщательный поиск. Продавцы привлекают серьезных покупателей, мгновенно показывая планировку своей недвижимости. Агенты выглядят потрясающе благодаря быстрым, простым и доступным мобильным технологиям. С помощью всего лишь смартфона: отсканируйте объявление менее чем за 10 минут, получите план этажа через день и свяжите его со списком MLS одним щелчком мыши.

Быстрый. Легкий. Доступный. В этом заключается магия системы FlōPlan.

я агент Я МЛС

Дайте потребителям то, что они хотят и в чем нуждаются

Потребителям нужно больше, чем просто фотографии, чтобы помочь им принять решение с их Агентом в начале процесса поиска дома. Они хотят понять, как комнаты и пространства объединяются в доме. Система FlōPlan мгновенно показывает поток воздуха в доме, предоставляя потребителям то, что им нужно, и тогда, когда им это нужно.

«Вне ожиданий — я действительно впечатлен. Я использую его как аргумент для потенциальных продавцов, и мне нравится, что он дает покупателям точное представление о потоке дома еще до того, как они ступят внутрь».

Синтия Трапп

Кресси и Эверетт Недвижимость

«Невероятно, насколько простым было в использовании и насколько точным оказался план этажа. Пока я сканировал, я думал, что это не сработает, потому что я не мог добраться до углов из-за мебели, но получилось здорово! Я действительно считаю, что это помогло продать дом, который не получил особого внимания как FSBO. Моему клиенту понравился план этажа, и он был удивлен, насколько точным он оказался».

Кэт Толберт

Толберт Риэлторс

Я сделал свои первые 3 сканирования на днях. Я действительно впечатлен! Это был сложный план этажа. Но FlōPlan справился!

Джим Корбин

Иллюстрированные свойства

Просто короткое замечание, чтобы сказать, что я люблю FlōPlan! Я планирую снять видео об этом и показать его в качестве бонуса для своих продавцов. Я показал его оценщику здесь, и он не менее поражен. Отличная работа!

Джон Коли

Озеро Мартин Voice Realty

Быстро.

Легкий. Потрясающий.

1. Просканируйте дом

2. От сканирования к FlōPlan

3. План этажа ГОТОВ!

1. Просканируйте дом

Загрузите приложение FlōPlan и отсканируйте дом с помощью камеры мобильного телефона. Никакой специальной подготовки или дополнительного снаряжения не требуется.

2. От сканирования к FlōPlan

После того, как сканирование сделано, технология начинает работать, пока вы возвращаетесь к работе (или игре), преобразовывая сканирование в полный план этажа примерно за день!

3. План этажа ГОТОВО!

Примерно за один рабочий день вы перешли от отсутствия плана к плану этажа, предоставляя потребителям то, что им нужно и что они хотят: мгновенно видеть, как выглядит дом, когда они просматривают объявления в Интернете!

Блог | FBS — Развитие рынков недвижимости. Расширение прав и возможностей людей.

Zillow читает блог FBS?

Ранее на этой неделе я написал сообщение, в котором рассказал об ограничительных условиях лицензии Zillow для контента своих медиасервисов (фотографий и т. д.) и о том, насколько это важно…

Майкл Вурцер

  |

10 марта 2023 г.

MLS нужны стандартные условия лицензии для загружаемых медиафайлов

Прошлой осенью, прямо перед конференцией CMLS, я написал пост о важности создания MLS стандартных условий лицензии для загруженных или связанных медиафайлов…

Майкл Вурцер

  |

7 марта 2023 г.

Проверка температуры!

Пролистывать блоги и посты в социальных сетях, посвященные исключительной корпоративной статистике, легко. В конце концов, это всего лишь корпоративное бахвальство, верно? Я виноват…

Ким Прайор

  |

6 февраля 2023 г.

  |

Блог

Что делает квартал A+?

Поскольку мы приближаемся к концу года (как это произошло так быстро??), мы рады снова поделиться этим 100% правомочных…

Элли Флетт

  |

20 октября 2022 г.

  |

Блог

Сеанс CMLS: механизм создания ценности MLS

Я надеюсь, что читатели, которые посещают CMLS 2022 на этой неделе в Индиане, примут участие в сессии под названием The MLS Value Engine, на которой я…

Майкл Вурцер

  |

27 сент. 2022 г.

  |

Блог

Могут ли MLS и потребители договориться о том, чтобы заставить рынок работать?

Одной из самых популярных функций любой системы MLS является список агентов предупреждений, настроенных для их клиентов или потенциальных клиентов (или. ..

Майкл Вурцер

  |

29 августа, 2022 г.

  |

Блог

Небольшая, но сильная команда

В поддержку нашей растущей клиентской базы, ассортимента продукции и стремления к первоклассному обслуживанию небольшая, но сильная команда FBS Sales из 3 человек расширилась…

Мэтти Эпштейн

  |

25 июля 2022 г.

  |

Блог

Действия значат больше, чем слова

Я буду краток и фактичен: как только MLS начинают работать с FBS и лицензируют платформу Flexmls, они остаются. Наш коэффициент обновления клиентов MLS 99% …

Кэти Капел

  |

31 марта 2022 г.