Цокольный фундамент: Фундамент с цокольным этажом

Содержание

Фундамент с цокольным этажом

При строительстве дома или коттеджа среди всех видов фундаментов люди всё чаще отдают предпочтение фундаменту с цокольным этажом. Кроме архитектурной привлекательности и моды на наличие цоколя у такого фундамента есть ряд преимуществ.

  • Во-первых, это значительно увеличивает полезную площадь вашего дома, ведь нулевой (цокольный) этаж может пригодиться под бытовые помещения всевозможных видов: это и подсобки или кладовые, гараж, мастерские или даже баню со спортзалом. И тогда для всего этого вам не придётся сооружать на территории дополнительные постройки. А в цоколь, например, под кладовую даже будет не нужно подводить дополнительного отопления, ведь естественного сохраняемого тепла хватит для поддержания температуры в цоколе до 20 градусов в зависимости от климата.
  • Во-вторых, наличие цокольного этажа способствует сохранению тепла и поддержанию ровного температурного режима на первом этаже вашего дома, что особенно важно для регионов с холодными зимами и частыми погодными перепадами.

И наконец, выбор в пользу фундамента с цокольным этажом может быть обусловлен необходимостью. Как например, если дом строится на покатом склоне, и толщины обычного фундамента просто будет недостаточно для выравнивания поверхности при возведении дома.

Высота монолитной плиты, смЦена за квадратный метр, фундамент монолитная плита
до 30 м2от 30 до 60 м2от 60 до 90 м2от 90 до 120 м2От 120 м2
25от 3700 рубот 3700 – 3400 рубот 3400 – 3200 рубот 3200 – 3000 рубот 3000 руб
(11500 р/м3)
30–от 4100 – 3800 рубот 3800 – 3600 рубот 3600 – 3400 рубот 3400 руб
(10500 р/м3)
35––
–		от 4000 – 3800 рубот 3800 руб
(10000 р/м3)

Способов постройки фундамента с цокольным этажом есть несколько

При некоторых видах почв, а также если уровень грунтовых вод высок, а количество их велико, также стоит заранее озаботиться обустройством дренажной системы. В некоторых подобных случаях цокольный фундамент закладывают неглубоко, и он существенно возвышается над уровнем поверхности земли. Что, впрочем, ничуть не портит дом внешне, не уменьшает функциональных свойств фундамента. Об особенностях почв и залегании грунтовых вод становится понятно уже на стадии выкапывания котлована.

Если говорить об конструкции самого цокольного фундамента, то чаще всего его делают ленточного типа. Под основание цокольного фундамента, как под любой другой фундамент выкладывается подушка, это слой из песка и щебня. Стены цоколя ленточного типа в данном случае и будут частью фундамента для стен дома. Пол же представляет собой либо бетонную стяжку, либо плиту, установленную между бетонными лентами. Иногда и вовсе пол оставляют земляным, если нет желания делать жилой цоколь с удобствами.

Однако, при подвижных видах почв, для исключения расшатывания конструкций дома, проседания и т.д. основанием фундамента цокольного этажа делают монолитную плиту или бетонную стяжку, которую устанавливают ниже уровня промерзания почв, и на ней уже возводят стены цоколя. Толщина основания цокольного фундамента зависит от нагрузки. Чем больше этажей у дома или массивнее постройка, тем толще основание фундамента.

Стены фундамента с цокольным этажом

Стены цокольного фундамента могут быть монолитными, кирпичными или из бетонных блоков. Для надёжности фундамента важно выкладывать кирпич и устанавливать блоки как можно плотнее, без всяких зазоров. Также стоит заранее продумать расположение технологических отверстий для вентиляции и прокладки коммуникаций, для входа в цокольный этаж и возможных окон.

Толщина стен цоколя, как правило, зависит от расчётной толщины стены дома и её облицовки. Делать её толще имеет смысл только в том случае, если дом возводится на сложной почве и для этого требуются специальные расчёты специалистов.

Особое внимание стоит уделить гидроизоляции цокольного фундамента. Пренебрегать или экономить на этом нельзя. Ведь подтекания, внешние воздействия влаги ни к чему хорошему не приводят. Сырость, плесень, подтопления цоколя значительно вредят фундаменту и всему дому.

Сухой и тёплый цокольный этаж – залог сохранения благоприятного климата и уюта во всём доме.

Фундамент с цокольным этажом своими руками

28 Декабрь 2017      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Типы и виды      Просмотров:   3733

Цокольный этаж

Строительство дома с цокольным этажом является достаточно хлопотным процессом, который требует больших финансовых вложений и трудовых затрат. Однако такая конструкция одновременно позволяет получить дополнительную выгоду. Во-первых, цокольный этаж защитит основное строение от холодного и сырого воздуха, исходящего от грунта. Во-вторых, полезная площадь дома существенно увеличивается.

  • Виды цоколя и особенности возведения
  • Особенности строительства фундамента с цокольным этажом
  • Подготовительный этап
  • Опалубка
  • Заливка бетона
  • Укладка блоков
  • Этапы устройства монолитного цокольного этажа
  • Гидроизоляционные работы

Виды цоколя и особенности возведения

По отношению с основной стене цоколь может быть следующих видов:

  • Выступающий. В этом случае стены цокольного этажа в несколько раз толще основных стен дома. Такая конструкция практична, экономична и возводится в короткие сроки.
  • Располагающийся на одной линии с несущими стенами. Такая конструкция предполагает строительство цоколя и основных стен примерно одинаковой толщины. В этой ситуации следует уделить особое внимание гидроизоляции цокольного этажа, чтобы защитить его поверхность от негативного воздействия различных природных явлений и продлить срок эксплуатации.
  • Западающий. Конструкция отличается своим нестандартным внешним видом, привлекательным с архитектурной стороны. Такой цоколь надежен и практичен, кроме того на него меньше попадает влаги, которая достаточно быстро стекает. В результате сам цоколь и фундамент здания защищены от разрушающего воздействия воды.

При выборе вида цоколя следует придерживаться нескольких правил:

  • Для тонкостенных строений лучше возводить выступающий цоколь. Этим же вариантом рекомендуется воспользоваться в том случае, если цокольный этаж будет обустроен под помещение жилого типа. Несмотря на частичное размещение под землей, в этой части дома также будет тепло.
  • Если помещение будет использоваться в качестве кладовой, то западающий цоколь будет выгодным с экономической стороны.
  • По возможности следует избегать строительства цоколя вровень с основанием. В этом случае внешняя поверхность цоколя и основная стена будут располагаться в одной плоскости, что снижает степень защиты от разрушающего воздействия влаги. Кроме того утепление и гидроизоляция требуют дополнительных расходов, а внешний вид при этом теряет свою привлекательность.

к оглавлению ↑

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж может считаться подвалом, так как одна его часть находится под землей. В то же время он может быть первым этажом здания, ведь другая часть цокольного этажа возвышается над землей. В связи с этим строительство фундамента для цоколя имеет некоторые особенности.

к оглавлению ↑

Подготовительный этап

Начинать строительство фундамента под цокольный этаж необходимо только после тщательного изучения грунта на участке. Ранее мы подробно описывали, как выполняется исследование грунта под фундамент. Только после этого можно приступать к обустройству котлована. Большое значение имеет уровень залегания грунтовых вод в месте строительства. Если они расположены ближе 1,5 метров, то дно котлована не может находиться глубже 1 метра.

При близком расположении грунтовых вод нужно обустроить дренажную систему, которая отведет воду с участка и непосредственно от фундамента. Читайте в предыдущей статье о том, как правильно отвести воду от фундамента.

Рыть котлован для строительства ленточного основания под цокольный этаж лучше всего экскаватором. Хотя услуги этой строительной техники обходятся дорого, работы будет выполнена за короткий промежуток времени.

Подготовительный этап строительства

После этого необходимо тщательно выровнять дно котлована и утрамбовать его.

Далее по дну котлована делают разметку будущего фундамента с использованием строительного шнура и деревянных колышков. Все работы проводятся в соответствии с проектом дома. Более подробно об этом читайте в нашей статье как самостоятельно выполнить разметку фундамента.

В местах, где будут располагаться внешние и внутренние несущие стены, роют траншеи. Их глубина должна быть не меньше 0,3 метра, а ширина примерно соответствовать толщине стен. На дно траншей засыпают послойно песок и щебень, при этом каждый слой хорошо уплотняют.

к оглавлению ↑

Опалубка

Вдоль стенок траншеи устанавливают опалубку из досок, высота которой должна быть не больше 50 см. Внутрь опалубочной конструкции укладывают каркас из стальных арматурных прутьев. Укладка армирующих элементов помогает сделать конструкцию более прочной и надежной, поэтому пренебрегать этим этапом не рекомендуется. Рекомендуем дополнительно прочитать подробную информацию о том, как осуществляется армирование фундамента.

к оглавлению ↑

Заливка бетона

В траншею с плотным дном, опалубкой и уложенным арматурным каркасом заливают бетонный раствор и ждут его высыхания около трех недель. В пределах одной статьи мы не можем подробно осветить все вопросы, поэтому рекомендуем также прочесть статью об уходе за фундаментом после заливки.

к оглавлению ↑

Укладка блоков

В большинстве случаев фундамент с цокольным этажом возводится из фундаментных блоков. Такой способ позволяет быстрее возвести стены основания и цоколя, несмотря на дорогостоящие услуги специальной техники. На сайте есть дополнительная информация о характеристиках и параметрах выбора бетонных блоков.

Укладка ведется с обязательной перевязкой швов, между собой блоки скрепляются цементно-песчаным раствором. В процессе работы не стоит забывать об окнах и вентиляционных отверстиях, чтобы помещение цокольного этажа получило максимальное количество естественного освещения и свежего воздуха.

Укладка блоков для цокольного этажа

Фундамент цокольного этажа в обязательном порядке должен возвышаться над уровнем земли. Рекомендуемая высота надземной части составляет около 1 метра. Поверх блоков необходимо сделать выравнивающий пояс из кирпича или железобетона. Применение второго способа подразумевает создание опалубки поверх фундаментных блоков, укладку армирующего каркаса и заливку всей конструкции бетонным раствором.

к оглавлению ↑

Этапы устройства монолитного цокольного этажа

Монолитный цоколь изготовить сложнее, поэтому нужно очень ответственно подойти к этому процессу. Непосредственное строительство подразумевает выполнение следующих действий:

Устройство цокольного этажа

  1. Установка опалубки. Перед началом работ необходимо убедиться, что фундамент набрал полную прочность и готов к дальнейшей эксплуатации. Для изготовления опалубки можно использовать струганные доски, из которых собирают щиты, а можно воспользоваться готовыми конструкциями. При самостоятельной сборке щитов следует обратить внимание на внутреннюю часть, она должна быть полностью гладкой. Для этой цели доски рекомендуется обтесать. Фиксировать элементы опалубки нужно тщательно, чтобы под воздействием тяжелой бетонной массы конструкция не деформировалась. Читайте о том, как правильно выбрать доски для опалубки.
  2. Армирование цоколя. Чтобы сделать конструкцию более прочной, необходим процесс армирования. Для этого предварительно следует изготовить арматурные сетки с размером ячеек 15*15 см, 20*20 см или 25*25 см, используя стальные прутья диаметром 12 мм. Крепление прутков выполняется с помощью сварки. Размер сеток должен быть немного меньше ширины опалубки, оптимальное расстояние от крайних прутков сетки до стенок опалубки составляет 5-10 см. Количество сеток зависит от параметров цоколя, они располагаются на разных уровнях через 30-50 см в высоту.
  3. Заливка бетонной массы. Заполнять опалубочную конструкцию бетоном можно последующей схеме: вначале заливают раствор на высоту до 15 см, ждут, когда он немного загустеет, укладывают армирующую сетку, снова заливают цементный раствор и вновь кладут сетку. Цоколь, залитый по такой схеме, будет отличаться прочностью и надежностью.

к оглавлению ↑

Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция цокольного этажа является обязательным этапом строительства. Отсутствие защиты от негативного воздействия грунтовых и талых вод, а также почвенной влаги может стать причиной быстрого разрушения и фундамента, и основного строения. Это касается цокольного этажа независимо от назначения внутренних помещений.

Гидроизоляция может быть двух видов: обмазочной и оклеечной.

В первом случае используются битумные смеси, которые расплавляются непосредственно перед нанесением.

Оклеечная гидроизоляция подразумевает использование рулонных и мембранных материалов, работы с которыми требуют соблюдения специальных технологий. Ранее мы подробно описывали как работать с мембранными материалами для фундаментов и подвалов.

Защита наносится на все горизонтальные и вертикальные поверхности, которые соприкасаются с грунтом. Для полной гарантированной защиты рекомендуется выполнять гидроизоляцию с несколько слоев. Обязательной гидроизоляции подлежит место между фундаментом и стенами цокольного этажа.

В качестве дополнительной защиты по периметру дома делают отмостку из бетона или других материалов в соответствии с общим видом строения.

Цокольный этаж дает много преимуществ домовладельцу, среди которых основное значение имеет защита фундамента и строения от негативного воздействия влаги и быстрого разрушения. Кроме того появляется дополнительная полезная площадь без ущерба для приусадебного участка. Однако, чтобы строение было долговечным, а эксплуатация цокольного этажа безупречной, необходимо знать и соблюдать правила возведения фундамента цокольного этажа.

    

Все, что вам нужно знать о ремонте фундамента в подвале

Главная > Блог > Все, что вам нужно знать о ремонте фундамента в подвале

|

Зачем домовладельцам знать о ремонте фундамента подвала? Если в вашем доме есть цокольный этаж, вы попали по адресу. К концу этой статьи вы будете точно знать, когда вам нужен ремонт фундамента подвала, что вызывает разрушение фундамента подвала, различные методы ремонта и стоимость ремонта фундамента подвала.

Признаки необходимости ремонта фундамента в подвале

Обратите внимание на эти знаки, указывающие на необходимость ремонта фундамента подвала.

Несколько дверей и окон заедает  – Залипание дверей и окон является распространенным признаком того, что с фундаментом вашего подвала что-то не так.

У вас неровные полы –  Провисшие, искривленные и неровные полы могут означать, что вам требуется ремонт фундамента подвала.

Полы и стены разделительные –  Наименьшие зазоры могут указывать на необходимость ремонта фундамента подвала.

Полы начинают трескаться  – Найдите трещины, идущие от одной стены к другой.

Стены изгибаются или трескаются  – Если ваши стены изгибаются, трескаются, кренятся или наклоняются, вам необходим ремонт фундамента подвала.

Обои начинают рваться — загляните за оборванные обои, чтобы проверить, не треснула ли стена позади них.

Ваши стены начинают вращаться. Вращение стен происходит, когда внешняя часть вашего фундамента глубже погружается в насыщенную почву, а внутренняя часть вашего фундамента, которая находится на более сухой почве, подтягивается. Это движение может заставить ваши стены вращаться.

У вас есть диагональные трещины, идущие от углов ваших дверей и окон к потолку  – Если эти трещины менее 1/10 дюйма, они могут быть результатом нормального равномерного оседания. Если трещины больше 1/10 дюйма, это может быть признаком того, что вам нужен ремонт фундамента подвала.

Отделились молдинги  – Если отделились молдинги на потолке, может потребоваться ремонт фундамента подвала.

Проблемы с подвалом и фундаментом заставляют ваши полы, потолки и стены двигаться отдельно.

У вас есть ступенчатые трещины в стенах из кирпича или бетонных блоков  – Эти трещины могут быть обнаружены в стенах из бетонных блоков или кирпичной облицовке над вашим подвалом.

Ваше крыльцо или дымоход отделяются от остальной части вашего дома –  Возможно, это может быть связано с проблемой фундамента под вашим крыльцом или дымоходом. Вызовите эксперта, чтобы убедиться, что это не вызвано проблемой с фундаментом/подвалом вашего дома.

Что вызывает обрушение фундамента подвала?

Разрушение фундамента подвала может быть вызвано:

Дифференциальной осадкой — Когда ваш дом только строится, он может немного оседать в почву под собой в процессе, называемом равномерной осадкой. Дифференциальное урегулирование — это когда участки вашего дома оседают по разным ставкам. Этот тип осадки может привести к тому, что стены фундамента вашего подвала будут изгибаться, наклоняться, отклоняться или трескаться.

Узнайте больше о дифференцированном расчете и о том, как он может повлиять на ваш дом.

Расширенный грунт  – Почва, которая расширяется и сжимается в зависимости от содержания влаги, называется расширяющимся грунтом. Когда почва становится влажной, она расширяется. Потом, когда он высохнет, он сожмется. Этот цикл роста-усадки создает повторяющиеся нагрузки на стены фундамента подвала, заставляя их трескаться, изгибаться, наклоняться или отслаиваться. По оценкам Американского общества инженеров-строителей, 1/4 всех домов в Соединенных Штатах были повреждены обширными почвами.

Гидростатическое давление  – Если вода скапливается в цокольном этаже и у вас нет дренажной системы для сбора воды, ваши стены могут испытывать гидростатическое давление. По мере накопления воды объем почвы увеличивается и оказывает давление на стену.

Морозное пучение  -Когда почва замерзает, она поднимается. Затем, когда почва оттает, она снова осядет. Это движение вверх и вниз может привести к тому, что стены фундамента вашего подвала будут изгибаться, наклоняться, отклоняться или трескаться.

Методы ремонта фундамента подвала

Вот как можно отремонтировать фундамент подвала.

Ремонт стен

Анкеры для стеновых панелей  – Если у вас изогнутые стены, профессионалы рекомендуют использовать анкеры для стеновых панелей. Во-первых, внутренняя настенная пластина прикрепляется к вашей наклонной стене. Затем якорь помещается в грязь за пределами вашего подвала. Наконец, высокопрочный стержень соединяет пластину и анкер вместе, вытягивая изгибающуюся стенку наружу.

Спиральные анкерные анкеры  — Спиральные анкерные анкеры также можно использовать для крепления изгибающихся стен фундамента подвала. Самое приятное, что они не требуют раскопок. Вместо внешнего анкера они просверливаются изнутри стены вашего подвала. Якорь работает как штопор. Когда он скручивается, он тянет вашу стену наружу.

Анкеры с С-образным профилем  – Анкеры с С-образным профилем обычно используются с отвесными стенами и помогают распределить нагрузку по всей вертикальной длине стены фундамента подвала. Сначала к пораженной стене крепятся стальные балки. Затем снаружи в грунт помещается анкер, соединенный со стальной балкой с помощью высокопрочного стержня. Наконец, стальная балка крепится к цоколю фундамента.

Ленты Invisibeam из углеродного волокна  — Ленты Invisibeam из углеродного волокна — еще один способ ремонта наклонных стенок. Их можно размещать горизонтально или даже вертикально, в зависимости от повреждения. Сначала на верхнюю часть каркаса дома устанавливается оцинкованный кронштейн. Затем ремешок из углеродного волокна размещается на стене и прикрепляется к нижнему колонтитулу подвала.

Ремонт трещин

Скобы из углеродного волокна – Скобы используются для ремонта структурных и неструктурных трещин в стенах. Сначала поперек трещины стачиваются шлицы. Затем скобы помещаются в пазы и вплавляются в бетон с помощью высокопрочной эпоксидной смолы.

Инъекция трещин эпоксидной смолой  – Инъекции трещин эпоксидной смолой используются для устранения любых трещин, которые могут возникнуть в фундаменте вашего подвала. Сначала создается заплатка на поверхности с использованием эпоксидного связующего. Затем в трещину заливается двухкомпонентная эпоксидная смола. Инъекция гидроизолирует и укрепляет фундамент вашего подвала.

Ремонт осадки

Стальные сваи – Стальные сваи в основном используются для противодействия проседанию фундаментов фундаментов. Толкающие сваи втыкаются глубоко в почву под фундаментом вашего подвала, пока они не достигнут несущей почвы. Затем гидравлические домкраты поднимают ваш подвальный фундамент до максимального практического уровня (предельная величина подъема фундамента, достижимая до того, как будет нанесен структурный или косметический ущерб вашему дому).

Винтовые сваи  – Эти сваи, также известные как винтовые сваи, вкручиваются в землю наподобие штопора. Как только они найдут несущую почву, гидравлические домкраты снова поднимут фундамент подвала. Подробнее о пирсах читайте в этой статье о фундаменте.

Сколько стоит ремонт стены подвала?

Такие решения, как анкеры для стеновых пластин, винтовые анкеры, анкеры с C-образным каналом и ремни из углеродного волокна, могут стоить от 5000 до 15 000 долларов. Такие решения, как скобы из углеродного волокна и инъекции эпоксидной смолы, могут стоить от 500 до 2000 долларов. Стальные и винтовые сваи могут стоить от 12 000 до 16 000 долларов, в зависимости от того, сколько пирсов необходимо.

The Real Seal

Если вы живете в районе Большого Чикаго и нуждаетесь в ремонте фундамента подвала, к кому вы звоните? Есть так много вариантов там. Кому можно доверить предоставление качественных услуг? Вам нужна настоящая сделка, и вам нужна Настоящая Печать. Позвоните нам сегодня, и мы начнем с подробного осмотра, бесплатной оценки ремонта и списка наших лучших решений. Мы также обеспечиваем гидроизоляцию подвала, герметизацию подполья, ремонт подполья, выравнивание бетона и многое другое.

Facebook-f Твиттер Linkedin-in Инстаграм

АВТОР

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании, занимающейся гидроизоляцией подвалов и ремонтом фундаментов. Остин считает, что наличие хорошо обученной и счастливой команды является ключом к успеху. Это отражено в сотнях 5-звездочных отзывов клиентов, которые его компания получила в Интернете.

СВЯЗАННЫЕ СООБЩЕНИЯ

СКАЧАТЬ НАШУ БЕСПЛАТНОЕ РУКОВОДСТВО

AAA Ремонт подвала и фундамента

Перейти к содержимому

Загрузка…

Подвал Homeaaa2022-10-05T10:39:27-05:00


*Узнайте о нашей системе гидроизоляции подвала Lifetime*