Цоколь дома — секреты строительства и типы конструкций

Цоколь – это элемент конструкции здания, расположенный между фундаментом и стенами первого этажа. Он нужен, в частности, для защиты постройки от проникновения влаги и холода. Давайте разберем, что такое цоколь и сколько стоит его возведение.

Особенности устройства подножия дома

Несмотря на то что цокольное подножие является важным элементом здания, далеко не всем известны его функции. Итак, зачем он нужен? Его основная задача кроется в самом понятии. В переводе с итальянского «цокколо» означает подножие строения, на котором стоит основная конструкция.

Цокольная часть нужна любому зданию, будь то жилой дом, дача или хозяйственная постройка. При этом ключевые принципы, по которым строится цоколь бани, сарая, деревянного или кирпичного дома, одинаковы.

Важнейшая функция цоколя заключается в защите здания от неблагоприятных погодных условий. По этой причине его дополнительно закрывают утеплителем и защищают от влаги при помощи гидроизоляционных материалов. Узел соединения цоколя со стенами и полом первого этажа должен быть хорошо защищен от внешних воздействий. Гидро- и теплоизоляция не дают осадочной и почвенной влаге проникнуть внутрь строительного материала, а также препятствуют образованию конденсата. Также наличие цоколя бережет внутренние помещения от холода и позволяет комфортно пережить даже очень холодную зиму.

Кроме того, подножие играет роль дополнительного элемента во внешнем облике строения. Декоративный аккуратный цоколь дома – это ещё один способ проявить фантазию и осуществить дизайнерские задумки.

Разнообразие отделочных материалов позволяет воплощать различные дизайнерские идеи.

Помимо перечисленных функций, можно выделить следующие:

• Наличие цоколя создает воздушную прослойку, что делает пол в жилых помещениях теплее.
• Обеспечивается циркуляция воздуха в подполе, что продлевает срок его эксплуатации.
• Стены и отделка фасада поднимаются выше над уровнем грунта и защищаются от намокания и механических повреждений.
• Становится возможным оборудование подземного этажа или подвала.
• Если узел стыка между цоколем, стеной и полом первого этажа сделан правильно, то нагрузка от дома к фундаменту распределяется равномерно.

Обратите внимание на то, что цоколь дома сможет выполнять эти функции только в том случае, если к нему будет примыкать отмостка. Её нужно сделать на 20-30 см шире края крыши.

Планирование строительных работ

Исходя из того, что цоколь дома выполняет защитные и декоративные свойства, к его возведению стоит подойти серьёзно. Перед тем как приступить к строительству, необходимо разобраться во всех характеристиках конструкции и составить план.

Высота

Стандартная высота цоколя составляет от 50 до 70 см. Более низкий уровень цоколя считается неэффективным, а более высокий необходим в тех случаях, когда в доме предусмотрен подвал или подземный этаж. В последнем случае высота подножия может быть увеличена до 1-1,5 м.

Гидроизоляция

Как уже было сказано, ключевым требованием к устройству цоколя является грамотная гидроизоляция, которая не допустит попадания влаги в материал стен здания. Особенно актуален вопрос гидроизоляции при строительстве деревянного дома.

Вентиляция

Вентиляционные отверстия обеспечивают циркуляцию воздуха в подполе. Обычно их делают на уровне в 15 см выше отмостки.

Отверстия заделываются мелкой металлической сеткой. Зачем это нужно? Во-первых, это предотвратит проникновение вредителей, а во-вторых, поможет в холодную зиму. Сетка не даст крупным кусочкам льда попасть в вентиляцию.

В некоторых случаях на зиму вентиляцию нужно закрывать. Для этого дополнительно оборудуйте отверстия задвижками.

Стоимость работ

Очень часто главным вопросом, волнующим владельца дома, является вопрос о том, сколько стоит возведение цоколя. Ответить на него однозначно не получится. На окончательную стоимость влияет не только то, какие материалы вы будете использовать и в каком количестве, но и то, где вы будете их приобретать.

Для того чтобы определить, сколько стоит работа, вам нужен точный расчёт. Он должен включать в себя следующие аспекты:

• цена необходимых материалов;
• аренда или покупка инструментов;
• стоимость доставки к месту строительства;
• рабочая сила.

Зачем нужны эти расчёты? Они помогут вам уложиться в бюджет строительства. Кроме того, их можно рассматривать, как подготовительный этап, в течение которого вы разберётесь, как будет проходить работа, и сделаете закупку. Только чёткое планирование позволит построить надёжную конструкцию, которая защитит ваш дом от влаги и перепадов температуры в холодную зиму и жаркое лето.

Варианты цоколя на разных фундаментах

Устройство и особенности изготовления цоколя во многом зависят от фундамента дома. Так, если на ленточном основании он выполняет несущую функцию, то на столбчатом он используется исключительно для защиты конструкции от влаги и холода.

Кирпичная цокольная кладка на ленточном фундаменте.

Ленточный фундамент

Для ленточного основания подойдёт цокольная конструкция нескольких типов:

1. Монолитный — образует единую конструкцию с фундаментом, так как заливается вместе с ним.
2. Кирпичная кладка, которая возводится сверху основания. Именно этот вариант оптимален для деревянного дома.
3. Бетонные фундаментные плиты. Их можно уложить сверху фундамента или использовать в качестве основания.

Свайный фундамент

Если дом был построен на свайном фундаменте, выбирайте один из следующих цоколей:

1. Навесной цоколь требует установки обрешётки по периметру дома. На неё крепится облицовочный материал. Такой вариант имеет как плюсы, так и минусы. Главным преимуществом является то, что вы легко справитесь с его возведением самостоятельно. Но если подпол дома должен быть теплым, навес вам не подойдёт.
2. Еще одним вариантом является стена между сваями, которая и закрывает подпол здания.
3. В случае с мелкозаглубленным фундаментом необходимо построить по периметру ленточное основание и уложить кирпичную кладку поверх него.

Ширина цоколя

Вне зависимости от типа фундамента, все цоколи различаются по типу расположения к зданию.

Типы конструкций цоколя по отношению к стене.

Принято выделять:

• западающий цоколь, когда стена первого этажа шире подножия;
• выступающий, когда подножие шире, чем стена;
• ровный, когда стена и подножие расположены в одной плоскости.

Считается, что западающий цоколь является самым долговечным, так как он укрыт от осадков. Сток проходит мимо подножия, и его гидроизоляционный слой практически не затрагивается.

Также этот тип цоколя позволяет существенно сэкономить на материалах.

Внешняя отделка

Всегда ли стоит отделывать цокольную часть дома? Считается, что даже в тех случаях, когда подножие не рассматривается, как декоративный элемент здания, облицовка является обязательным этапом работы. Многие могут не согласиться с этим утверждением, не понимая, зачем нужны дополнительные трудности при работе с дачей или баней.

Отделка нижней части придает зданию законченный вид и защищает узлы конструкции от разрушения.

Так, цоколь бани или жилого дома, оставшийся без отделки, не будет полностью выполнять свою основную защитную функцию, узлы конструкции могут не выдержать зиму. Современные облицовочные материалы имеют не только эстетические, но и защитные свойства. Кроме того, одновременно с выполнением отделки можно сделать утепление.

Для отделки цоколя можно применять самые разнообразные материалы. В частности, можно рассмотреть способ облицовки сайдингом.

Сайдинг является одним из наиболее бюджетных материалов для внешних декоративных работ. Помимо этого, он отличается высоким качеством и долговечностью. Если вас волнует, сколько стоит отделочный материал, это наиболее экономичный вариант, который впишется даже в скромный бюджет.

Порядок монтажа сайдинга

После того как вы узнаете, сколько стоит работа, закупите нужные материалы и инструменты, и можно приступать к строительству. Облицовка цоколя здания сайдингом происходит следующим образом:

1. Для начала необходимо смонтировать обрешетку. Для этого используется металлический профиль. Внимание при монтаже следует обращать на каждый узел крепления. Допускается применение деревянного каркаса, например из бруса, но учитывайте, что такая обрешётка будет менее долговечной. Дерево хуже переносит зиму.
2. Между планками заложите теплоизоляцию. Продумайте также и гидроизоляцию. Если вы ведёте строительство деревянного дома, уделите особое внимание стыкам. Каждый узел должен быть тщательно проработан.
3. Далее, к обрешётке на 8 см выше нижней точки облицовки присоедините стартовую рейку. С помощью строительного уровня убедитесь, что она располагается строго горизонтально, после чего установите угловые планки. Проверьте, что они закреплены строго вертикально.
4. Поместите панель сайдинга на стартовую планку и задвиньте её в угловую планку, закрепите с помощью саморезов.
5. Вставьте в стартовую планку вторую панель и задвиньте её к первой. Выполните крепление аналогично предыдущему пункту.
6. Облицуйте все оставшиеся стены.
7. Проведите монтаж финишной планки.
8. Установите последнюю панель. Если нужно, обрежьте её до необходимого размера и вставьте в угловую и финишную планку.
9. Если цоколь дома выступающий, т. е. он шире чем стена первого этажа, то устанавливайте сливную планку в самом конце работы.

На этом облицовка цоколя здания завершается. Сколько времени займёт вся работа? Так как крепление планок не предполагает никаких обязательных перерывов, можно справиться за один день. Но чаще всего весь процесс занимает 2-3 дня. Считается, что лучше вести строительство в тёплую погоду, поэтому лучше переждать зиму.

Цокольный сайдинг — надежный и недорогой материал.

Таким образом, цокольная часть дома выполняет ряд важнейших функций. Для того, чтобы работа по ее устройству прошла успешно, выполняйте строительство поэтапно, обращая внимание на все узлы конструкции. Для начала рассчитайте, сколько стоит работа, закупите необходимые материалы и оборудование, после чего приступайте к строительству. Лучшим временем для проведения работ традиционно считается лето, поэтому если объем стройки небольшой, постарайтесь не оставлять ее незаконченной на зиму.

для чего нужен и порядок устройства

Сруб с цокольным этажом

Цоколь дома – его нижняя часть, являющаяся продолжением фундамента. Устройство цоколя стало в последние годы очень распространено в малоэтажном строительстве. Вследствие специфического расположения данной части здания к нему предъявляются особые технические требования. Данная статья призвана ответить на вопросы, что такое цоколь, для чего он нужен и как правильно его построить.

Что такое цоколь

Термин «цоколь» пришёл к нам из итальянского языка, где он обозначает «подножие». В русском языке ему соответствует наименование «полуподвальное помещение». Согласно строительным нормативам цокольная часть здания должна отвечать следующим требованиям:

• Пол цокольного этажа должен располагаться ниже уровня грунта.
• Потолок цокольного этажа не должен возвышаться над уровнем грунта более, чем на 2 м.

Строительство цокольных этажей целесообразно производить только на заглублённых ленточных фундаментах. Применение других типов несущих оснований сделает строительство полуподвала либо чересчур затруднительным, либо вообще невозможным.

Для чего он нужен

Прежде всего, стоит разобрать – зачем нужен цоколь? Стены полуподвального этажа располагается непосредственно на фундаменте, являясь его продолжением. В последние годы с принятием новых строительных нормативов устройство полуподвальных помещений стало очень популярным среди частных застройщиков. Дело в том, что на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), нельзя возводить постройки высотой выше 2-х этажей.

Деревянный дом с цокольным этажом

При этом цоколь дома не считается полноценным этажом и не учитывается в этажности дома.

Правильное устройство полуподвала позволяет использовать его для самых различных целей: от оборудования в нём гаража, мастерской или сауны до превращения его в полноценный жилой этаж. Последний вариант позволяет увеличить общую жилую площадь дома как минимум на треть. Кроме этого, цоколи выполняют для дома и чисто технические функции.

1. Защита фундаментного основания. Их стены принимают на себя основные удары внешней среды: перепады температуры и влажности. Фундамент, укрытый в толще грунта, дольше сохраняется в однообразном микроклимате полуподвала.
2. Защита дома от проникновения влаги и сырости. Правильно обустроенный цоколь здания защищает 1 этаж от проникновения сырости из окружающего грунта. В зимнее время он позволяет дополнительно сохранить тепло в доме, исполняя роль тепловой прослойки между мёрзлым грунтом и полами 1 этажа.
3. Защита стен здания. Поднятые над землёй на высоком каменном основании стены дома лучше защищены от сырости и грязи во время ненастья.
4. Нивелирующая и несущая функции. На участках со сложным рельефом устройство цоколя даёт возможность создать ровное основание для несущих стен. При правильном расчёте и заложении цокольная часть здания позволяет равномерно распределить нагрузки на фундаментное основание.

Технические особенности

Полуподвальное помещение имеет ряд техническо-эксплуатационных особенностей, отличающих его и от собственно подвала, и от полноценного этажа дома. Заглубление в грунт делает необходимым защиту его стен от воздействия грунтовых вод и дождевых потоков. В связи с этим при строительстве должна быть обустроена эффективная гидроизоляция, предотвращающая проникновение сырости извне внутрь помещения.

Макет дома с цокольным этажом

При необходимости вокруг дома следует соорудить дренажную систему, а внутри полуподвала смонтировать действенную систему вентиляции.

Другой фактор, влияющий на строительство – несущие функции цокольного этажа. Здание должно находиться на прочном основании, поэтому особые требования предъявляются к выбору конструкционных материалов. Они должны быть устойчивыми к воздействиям циклических перепадов температур, повышенной сырости, ультрафиолетовому излучению и т.д. Для этого нужен цоколь из кирпича, строительного камня или монолитного железобетона – эти материалы обладают необходимой прочностью и одновременно высокими несущими способностями.

По своей конструкции цокольные этажи могут быть:

• Западающими – когда стена здания выходит за плоскость цокольного этажа, нависая над ним.
• В одной плоскости – стены первого и цокольного этажей составляют ровную линию.
• Выступающий цоколь – полуподвал делается шире стены первого этажа и выступает за их плоскость.

Каждая из этих конструкций имеет свои положительные качества. Западающая цокольная стена позволяет лучше защитить полуподвал от талой и дождевой воды при условии оборудования отмостки и систем слива. Устройство стен в одной плоскости упрощает строительные работы. Выступающая цокольная стена даёт возможность соорудить более прочное несущее основание для всего дома.

Строительные работы

Проведение строительных работ, как и все требования к конструктивному устройству полуподвала, регламентированы положениями СНиП. Только чётко следуя им, можно построить качественный цоколь дома.

Приступать к строительству полуподвала следует после заложения фундаментного основания. Если фундамент выполнен из монолитного железобетона, нужно подождать, пока бетонная заливка наберёт полную прочность. На это обычно уходит от 1 до 1,5 месяцев в зависимости от объёма залитого бетона, температуры и влажности воздуха.

Строительство цокольного этажа

Возведение стен

Технология возведения стен полуподвала полностью зависит от выбранного строительного материала. При заливке железобетонного монолита в качестве стен соблюдается следующий порядок работ.

1. Установка опалубки. Опалубка может быть сделана из доски-«пятёрки», фанеры, ЛДСП, специальных металлических листов. Главное – обеспечить надёжное крепление конструкции, чтобы предотвратить выдавливание опалубки массой бетона. Ширина опалубки делается в соответствии с проектом – стена цоколя либо выходит за линию стен 1 этажа, либо нет.
2. Монтаж армирующего каркаса. Установка объёмного армокаркаса позволяет в разы увеличить прочность бетонной конструкции. Для него используется стальная или стеклопластиковая арматура диаметром от 12 до 18 мм.
3. Приготовление и заливка бетонного раствора. Бетон можно заказать на заводе или приготовить своими руками. Для сооружения несущей конструкции используется бетон марки не ниже М-400. В домашних условиях такой бетон можно приготовить при помощи бетоносмесителя, соблюдая рекомендуемые строительными нормативами пропорции:

Бетонную заливку лучше всего производить за один раз. Так между слоями не образуется стыковочного шва, являющегося «слабым звеном» в монолите. Во время бетонирования раствор должен уплотняться при помощи вибратора. Это позволит раствору заполнить всё пространство внутри опалубки и сделать бетон более плотным и прочным.

Каменный дом с цокольным этажом

Кирпичная кладка также имеет ряд особенностей. При укладке кирпича на фундамент между ними нужно обязательно сделать гидроизоляционную прокладку из рубероида.

Через каждые 4 – 5 рядов кирпичной кладки укладывается армирующая кладочная сетка, предотвращающая растрескивание швов в вертикальном и диагональном направлениях. После выведения кладки до нужного уровня поверх неё заливается сейсмопояс из армированного железобетона. Он позволяет дополнительно укрепить кирпичную стену, выровнять её поверхность и выполняет функцию основания для межэтажного перекрытия.

Теплоизоляция цокольного этажа

Защита от сырости

Влага является одним из самых главных врагов любого строительного материала. Проникая в толщу стен, будь они отлиты из бетонного монолита или выложены из кирпича или камня, вода начинает свою разрушительную работу. Она заполняет все микротрещины и поры материала, а, замерзая в холодное время года, расширяется. Тем самым она увеличивает эти трещины, что через время может привести к растрескиванию и разрушению стен.

Для предотвращения этого применяется целый ряд мер, начиная от отведения влаги от основания дома до обустройства многослойного гидроизолирующего слоя.

Особенно актуальна надёжная гидроизоляция для кирпичного цоколя, так как этот материал больше, чем камень или бетон, боится сырости. Чрезмерная влажность может привести к его разрушению уже через несколько лет.

Устройство дренажа

В случае если на участке строительства высокий уровень грунтовых вод, возникает необходимость в их отведении. Прежде всего, нужно определить уклон участка и в наиболее высокой его части, в нескольких метрах от дома, прокопать отсекающую траншею, направленную параллельно стене. Глубина её не должна быть меньше, чем глубина заложения подошвы фундамента, а ширина – на несколько метров больше ширины дома.

На дно траншеи укладываются перфорированные стальные, пластиковые или асбоцементные трубы, после чего она засыпается дренирующим материалом: крупнозернистым песком, гравием или щебнем.

По краям отсекающей траншеи выкапывают отводные траншеи, направленные под уклон. В них также укладывают трубы с перфорацией, которые идут к самой нижней части участка, где располагаются приёмные канализационные коллекторы.

Подобная система способна защитить основание дома как от сезонного подъёма подпочвенных вод, так и дождевой или талой влаги.

Гидроизоляция стен

Гидроизоляция цокольного этажа

Другой вариант защиты цокольных стен от сырости – их гидроизоляция. Она может применяться как в комплексе с дренажом, так и без него. В качестве гидроизоляции может применяться самый широкий спектр всевозможных иделий, представленных на строительном рынке. Все эти материалы подразделяются на два основных класса:

• Обмазочная гидроизоляция.
• Рулонная гидроизоляция.

Для обмазки используются мастики на полимерной или битумной основах. Они наносятся на обрабатываемое основание при помощи валика или кисти. Благодаря повышенной проникающей способности, мастики заполняют все мельчайшие трещины и поры, перекрывая доступ частицам воды.

Рулонная гидроизоляция наклеивается на стены при помощи битумных мастик или иных строительных клеев. Типичный пример рулонной изоляции – рубероид и его современные аналоги.

Гидроизоляция подвала

Рулонная изоляция наклеивается в несколько слоёв с таким расчётом, чтобы стыки 1 слоя не совпадали со стыками последующего. Сами стыки отдельных листов делаются с нахлёстом в 10 – 15 см и тщательно промазываются водоотталкивающей мастикой.

При высоком уровне почвенных вод необходимо производить также гидроизоляцию полов подвала. В качестве дополнительной защиты стен полуподвала от сырости после их возведения траншею, идущую вдоль них, засыпают дренирующим материалом, не задерживающим в себе воду (крупнофракционный песок, щебень и т.п.).

Защита от осадков

Для защиты от осадков: дождевой и талой воды, стекающей с крыши, вокруг здания заливается бетонная отмостка. Она представляет собой полосу шириной около 1 м, идущую по всему наружному периметру дома. Отмостка должна иметь небольшой уклон наружу, чтобы влага не скапливалась в стыках со стеной.

Толщина отмостки не должна быть слишком большой, обычно не превышает 3 – 5 см, так как она не выполняет несущих функций. По этой же причине при её заливке можно применять плоское армирование из кладочных или монтажных сеток.

Верхняя часть цоколя, выходящего за стены 1 этажа, также должна быть защищена от дождевой влаги. В противном случае сырость, попадая на верхний обрез полуподвальной стены, будет просачиваться в бетонную заливку или кирпичную кладку.

Чтобы цоколь не пострадал от осадков, на его верхней части устраивают слив. Это может быть жестяной желоб, наподобие тех, что монтируют по краю крыши для сбора дождевой воды.

Можно устроить слив в виде обычных жестяных или бетонных откосов, не позволяющих воде собираться на выступающей части цоколя.             

Монтаж вентиляционной системы

Поскольку основная часть цокольного этажа располагается ниже уровня грунта, даже при многослойной гидроизоляции не исключено попадание в помещение влаги. Скапливаясь внутри, она может вызвать появление в полуподвале грибка и плесени, что со временем приведёт к поражению ими всего здания.

Чтобы избежать этого, стены и перекрытия цоколя должны быть хорошо обработаны антисептическими грунтовками, а внутри смонтирована вентиляционная система.

Вентиляционные системы могут быть принудительного или приточного вида. Первый тип предусматривает монтаж целой системы, включающей в себя вентиляционные магистрали для притока свежего и удаления «отработанного» воздуха и содержащейся в нём влаги, а также вентиляторы для создания в них направленного потока. Такие системы целесообразно монтировать сразу для всего здания, а устраивать их отдельно, только для полуподвала – слишком дорогое удовольствие.

Самый простой и эффективный способ – это устроить в цоколе приточно-вытяжную вентиляцию. Выполняется она в виде обычных отверстий-продухов, расположенных выше уровня почвы. Количество их зависит от объёма подвального помещения. В среднем диаметр отверстий должен быть 20 х 20 см, а расстояние между ними не более 2 – 3 м. При этом располагаться они должны попарно, друг напротив друга, для создания стойкого движения воздуха.

Соблюдая эти нехитрые рекомендации, можно своими руками выполнить строительство цоколя частного дома. Главное помнить, что конструкция и условия эксплуатации цокольного этажа имеют свою специфику, поэтому при его строительстве нужно с предельным вниманием относиться ко всем нюансам работ.

Цоколь для дома из бруса: для чего он нужен, как построить

При выборе проекта строительства дома из бруса люди задаются вопросом, нужен ли в таком здании цоколь. Будущие владельцы коттеджа хотят знать, является ли он важным конструкционным элементом строения или без него можно обойтись, сэкономив на возведении коттеджа. Цоколь в доме из бруса стоит делать по нескольким причинам:

• он предохраняет деревянные стены здания от разрушения из-за контакта с влагой, благодаря чему продлевается эксплуатационный срок коттеджа;
• улучшение вентиляции. За счёт того, что пол дома приподнимается, воздух лучше циркулирует. Это способствует тому, что на дереве не скапливается влага, на него не оказывает неблагоприятное воздействие пар;
• в зимние месяцы цоколь препятствует соприкасанию деревянных стен и снега. Поэтому древесина не темнеет, не гниёт;
• улучшение теплоизоляционных качеств деревянного строения. Цоколь дополнительно утепляется. Это способствует тому, что в здании становится теплее, комфортнее.

Виды цоколей для домов из бруса

• Западающий. Его особенность – он немного выступает над фундаментом здания. Преимущество цоколя такого вида – нет необходимости в установке стоков на стенах. С такого цоколя вода сама скатывается вниз, не разрушая при этом фундамент. Обычно такой цоколь делается, если здание возводится на столбчатом фундаменте или сваях.
• Выступающий. При строительстве такого цоколя фундамент здания за него выступает. Чтобы не допустить скопления влаги в стыке между цоколем и основанием дома, устанавливаются стоки, позволяющие воде скатываться со стен на землю. В противном случае есть риск преждевременного разрушения деревянных стен.
• Вровень. В этом случае цоколь является продолжением фундамента, создавая ровную стену.

Материалы для создания цоколя

Для строительства цоколя дома из бруса можно выбирать разные материалы. Среди них:

• древесина. Её выбирают люди, которые хотят иметь полностью деревянный коттедж. Но, так как нижняя часть здания будет соприкасаться с влагой, на неё станет воздействовать сырость, нужно строить цоколь из лиственницы. Дерево этой породы известно своей стойкостью к воздействию воды, поэтому не станет разрушаться при контакте с ней;
• бетонные блоки. Преимущество их использования – высокая скорость строительства. Бетонные блоки имеют большие размеры и правильную форму, поэтому возведение из них цоколя будет сделано быстро;
• кирпич. Цоколь из кирпичей получается не только прочным, но и красивым, нет необходимости в его дополнительной отделке;
• природный камень. Для возведения цоколя деревянного дома можно использовать натуральные камни. Цоколь из них получается прочным, а также необычным по своему внешнему виду. Смотрится сооружение из натурального камня и дерева гармонично, так как эти природные материалы гармонируют друг с другом.

Облицовочные материалы

Для отделки цоколя можно использовать практически любые отделочные материалы. Главное – они должны сочетаться с деревянными брусовыми стенами. Выбор материала зависит только от финансовых возможностей и вкуса будущих владельцев деревянного дома. Можно использовать для отделки цоколя фасадную плитку, кирпич, сайдинг, древесину, природный или искусственный камень. Также хорошо смотрится в отделке деревянного дома водостойкая штукатурка. Она не будет пропускать влагу, поэтому надёжно защитит цоколь от её воздействия. Если будущие жильцы сомневаются в выборе материалов для облицовки цоколя деревянного коттеджа, им стоит получить консультацию специалистов. Они помогут им подобрать оптимальный вариант отделки.

Цоколь дома, виды, функции, облицовка разными материалами

С фундамента и цоколя дома начинается строительство любого здания. От их надежности, точнее, капитальности и крепости, зависит устойчивость строения и сроки эксплуатации. Цокольный этаж – это выступающая относительно уровня земли видимая часть здания, расположенная непосредственно на фундаменте.

Что представляет собой цоколь дома

Чтобы понять, зачем нужен цоколь дома, его функции, необходимо разобраться в конструктивных особенностях этого элемента. Цокольный элемент может строиться, как продолжение ленточного фундамента, или выступать в качестве промежуточных стен между сваями, если фундамент сооружения представляет собой свайную конструкцию.

При проектировании дома с цоколем фундамента учитывают материал, размеры строения, рельеф местности, климатические особенности. Эта надстройка над фундаментом должна вписываться в стилистику и пропорции строения. Существуют три варианта строительства цоколя частного дома относительно стены первого этажа:

• Заподлицо.
• Западающий.
• Выступающий.

Первый — представляет собой единую ровную поверхность, но дом при этом выглядит, как коробка, лишенная изящества. Второй тип создает визуальную устойчивость. Но тут необходимо продумать гидроизоляцию и создать стоки для отведения дождевой воды. Нередко проектировщики предлагают проекты, в которых стена первого этажа немного выступает над цокольным этажом. В плане защиты строения от влаги – это лучшее решение, но тут есть стилистический минус, — постройка выглядит со стороны неустойчивой.

Высота цоколя фундамента относительно уровня земли составляет 50-90 см, но, если обустраивается полноценный цокольный этаж, то стена будет выше, до 2-2,5 м, и на нее пойдет больше стройматериалов.

Назначение цокольной зоны

Главная функция цоколя дома – создание преграды от проникновения внутрь помещений холода, влаги. Цоколь фундамента позволяет значительно снизить теплопотери в зимний период. А также он защищает основной строительный материал постройки от проникновения в него влаги в дождливую погоду.

Цоколю отводится и серьезная несущая функцию. Это – базис для стен. Чтобы цокольная часть дома справлялась на 100% с возложенными на нее функциями, необходимо правильно спроектировать конструкцию, выбрать материал для возведения цоколя и облицовки, продумать гидроизоляцию, утепление.

Какой материал выбрать

Для возведения цоколя дома применяют кирпич, готовые бетонные блоки и монолитные технологии.

Строительство из кирпича

Материал имеет свои преимущества:

• устойчивый к пониженным температурам;
• отличается простотой кладки;
• не требуется использовать спецтехнику.

Пустотелый кирпич из обожженной глины хорошо удерживает тепло, но быстрее накапливает внутри себя конденсат, что сокращает сроки эксплуатации. Для цоколя частного дома предпочтительнее использовать полнотелые блоки, они обладают лучшим сопротивлением к проникновению влаги.

Выбирают кирпич для цоколя дома и по техническим показателям противостояния на сжатие и морозоустойчивости. Возведение производится из кирпича марки М200, коэффициент морозоустойчивости – F50. Средний расход кирпича на 1 м2 составляет примерно 400 шт. Кладка проводится в 1,5-2 кирпича.

Вопрос гидроизоляции решается на начале строительства, первый гидроизоляционный слой укладывается непосредственно на фундамент. Когда цоколь фундамента будет закончен, на него также необходимо уложить еще один слой гидроизоляции. Лучшим материалом для теплоизоляции является пенополистирол, который крепиться специальным клеящим составом.

Строительство цоколя дома из бетонных блоков

Этот вариант используется повсеместно. Блоки из цемента специальных марок отличаются прочностью. Их выливают по определенной технологии, размеры блоков строго стандартизированы. Среди преимуществ строительства блочного цоколя частного дома: скорость строительства;

• высокие прочностные характеристики;
• стойкость к образованию грибка, плесени;
• морозоустойчивость;
• экологичность.

К недостаткам можно отнести: высокую стоимость, необходимость использования спецтехники. Также при плохой герметизации стыков возможно образование мостиков холода.

При покупке блоков необходимо запросить сертификаты на продукцию, номер, серию партии, марку используемого бетона. Надо уточнить все технические характеристики: уровень на сжатие, влаго-, морозоустойчивость. Важно, чтобы блоки по размерам были идентичны, расхождения по габаритам допускается не более чем в 4-6 мм.

Размеры ФБС зависят от материала, из которого планируется строительство дома. Для кирпичного строения выбирают блоки шириной 60 см, из дерева – достаточно 30 см ширины.

Монолитный цоколь дома

Наиболее надежной считается монолитная конструкция, производимая из железобетона. Для такого цоколя фундамента потребуется сооружение опалубка. На этапе заливки бетона необходимо продумать, где будут располагаться продухи и отверстия для ввода коммуникационных сетей.

Монолитный вариант цоколя дома отличается рядом достоинств:

• защищает строение от влаги;
• обладает высокой прочностью;
• возводится в короткие сроки.

Защита от воды и строительство отмостки

При любом варианте материала цоколя дома важно произвести гидроизоляцию. Для этих целей подходит рубероид. Для заделки стыков используют рулонную продукцию (ПВХ мембраны), окрашивающие лаки, битумные мастики, смолы на основе полимеров и другие пластичные материалы.

Защитный барьер создают внутри и снаружи. Гидрозащита должна обладать достаточной прочностью. Мастика используется для подготовки основания. Рулонные материалы наплавляются вторым слоем с перекрытием стыков и 2-3 слоя. Смолы распыляют в 2-3 приемы на очищенные от пыли поверхности, таким образом создается прочная водонепроницаемая пленка. Смолы хорошо фиксируются на бетонных поверхностях. Мембраны из ПВХ с пупырышками фиксируют специальными шпильками.

Для внутренней гидроизоляции цоколя частного дома применяют пропитывающие составы: жидкую резину, полимочевину. Поверхность очищают от пыли, смачивают водой и наносят проникающий раствор. Важно, чтобы стена оставалась влажное на протяжении 3 суток. Если грунтовые воды находятся высоко, необходимо обустраивать дренажную систему. По периметру дома устанавливать дренажные трубы.

Обязательным этапом возведения цоколя частного дома является организация отмостки, защищающая фундамент от проникновения талой и дождевой воды. Ширина отмостки должна превышать уровень выноса крыши на 20 см. Для строительства отмостка используют камень, тротуарную плитку, бетонный раствор.

Облицовка цоколя дома

Некоторые владельцы домов не ходят облицовывать эту часть здания, если она выполнена из кирпича, хотя этот этап строительства является очередной гидроизоляцией, и к нему надо отнестись серьезно. Кирпич – неидеальные материал с точки зрения сопротивляемости влаге, и ему не помешает дополнительная гидроизоляция.

Облицовка цоколя фундамента нужна для защиты постройки от влаги и образования конденсата. Облицовка защищает стены от появления микроорганизмов (плесени, грибков). И еще одна важная функция облицовочного покрытия – теплоизоляция. Цоколь дома очень сильно аккумулирует в себе холод и передает его внутрь помещений. Это значит, что теплоносители будут работать в большей степени в холостую.

Для облицовки кирпичного или железобетонного цоколя дома предпочтения отдаются влагостойким материалам:

• керамической фасадной плитке;
• натуральному камню;
• фасадным штукатуркам и простому оштукатуриванию;
• сайдингу.

Один из самых легких вариантов – нанесение штукатурки с последующим окрашиванием фасада. Недостаток такой облицовки – ее недолговечность, но возникающие дефекты легко устраняются.

Отделка натуральным камнем увеличивает эксплуатационные характеристики цоколя и придает фасаду эксклюзивности. Стоит учитывать вес камня, усложняющий его монтаж. Искусственные материалы легче, их легко устанавливать, и стоят они не так дорого, как натуральный камень.

Подводя итог, скажем, что надежность строения зависит от прочного фундамента, крепких стен и перекрытий, правильно спроектированной и установленной кровли. Но не менее важно и качество цоколя дома. Он него зависит, насколько в здании будет тепло, не появится ли сырость, не будет ли образовываться грибок. Цоколь дома – это важный элемент строения.

Материалы по теме

Что такое цоколь и зачем он нужен. Виды цоколя | Применения камня | Статьи

Цокольной частью дома называют фундамент, сооруженный выше уровня планировки земли, это часть фасада дома, ограждающая стены дома от атмосферной влаги.

Цоколь несет значительную функциональную и архитектурную нагрузку и передает её на фундамент дома, поэтому  к его виду и конструкции следует уделить большое внимание, а к прочности предъявляются повышенные требования. 

При различных видах фундамента расширяется понятие цоколь: так при столбчатом фундаменте цоколем обычно служат стены, устраиваемые между столбами (забирка) или над ними (ростверк), а при ленточном — верхняя часть фундамента, выступающая над поверхностью земли. 

Высота цокольной части фасада дома зависит от архитектурного проекта, но должна учитывать возможную посыпку вокруг дома, которая защитит фундамент от дождевых вод. Высота не должна быть меньше 40 см.

Очень важно тщательно  и грамотно подбирать материалы, из которых предполагается строить цокольную часть фасада. Материалы должны быть прочны и долговечны, так как ремонт цокольной части дома требует больших затрат и трудов. 

Для сооружения цокольной части фасада часто применяют бетон, фундаментные блоки или гранитный камень. Реже используют красный кирпич, так как силикатный кирпич разрушается под воздействием влаги. 

Облицовка цоколя керамическими плитками выглядят красиво лишь в первые годы после отделки, в дальнейшем же такая отделка требует периодической реставрации и ремонта.

Цоколь из натурального камня сооружают, тщательно ровняя его наружную сторону. Если в цокольной части дома предполагается размещение какого-либо помещения, например, подвал или гараж, то ровнять следует камень по обе стороны цоколя. После расшивки швов такой фундамент в принципе не требует наружной отделки и имеет достаточно красивый вид.

При выборе материала для устройства цоколя следует учитывать будущее его сочетание с материалом наружных стен дома.  Например, если стены кирпичные, то цоколь из кирпича делать не следует. Гладкая поверхность бетонного цоколя будет лучше сочетаться с мелкой фактурой кирпичной кладки стены, и, наоборот, цоколь из кирпича или камня хорошо смотрится на фоне относительно гладкой поверхности стены. Хорошо зарекомендовала себя конструкция утепленного цоколя не требует особых затрат и довольно широко распространена в индивидуальном строительстве.

По отношению к внешней стене дома цоколь фасада может быть западающим, выступающим или находиться с ней в одной плоскости. 

Западающий цоколь самый надежный. Его форма обеспечивает свободный сток воды со стен дома во время косых дождей. Также позволяет укрыть гидроизоляционный слой от атмосферных и механических воздействий, который устроен для защиты стен от проникновения снизу почвенной влаги.

По сравнению с выступающим цоколем эстетические качества западающего цоколя более современны. Он имеет более четкую конструктивную схему передачи размещенных  выше нагрузок на фундамент дома. Также он более экономичен, за счет уменьшенной толщины стены, которая сдвинута ближе к осевой линии наружных стен и не требует устройство слива. 

Устройство выступающего цоколя создается при устройстве теплого подполья в домах с тонкими наружными стенами. По своей ширине он превосходит толщину наружных стен и используется в качестве тепловой защиты подполья. 

Иногда цокольная часть фасада выполняется в одной плоскости  с наружными стенами, но это неразумно, даже если материал цоколя и стены однороден по своей структуре. В этом случае гидроизоляционный слой открыт, а его месторасположение выглядит случайным.

это, для чего и зачем нужен, как выглядит

В архитектуре цоколь дома – это часть здания, которая лежит на фундаменте, являясь некоторого рода переходной частью от основы к стенам конструкции. Защите и отделке данного элемента уделяется большое внимание, поскольку он является частью здания, которая наиболее подвержена воздействию холодного воздуха и влаги.

От его высоты и архитектурной отделки зависит внешний вид всего дома. При высоком цоколе дом смотрится красивее и изящнее, чем с заниженным. При этом сооружения без данного элемента выглядят так, словно они вросли в землю.

Основные виды цоколя

Выступающий цоколь смотрится более изящно

Важную защитную роль играет цоколь в домах, которые имеют подвальное помещение или соответствующий этаж. По отношению к стеновой конструкции цокольная часть здания может выступать наружу, быть вдавленной вовнутрь или располагаться в одной плоскости со стеной:

1. Если рассматривать эстетическую составляющую, то выступающий – смотрится более изящно. Из недостатков следует выделить тот факт, что при устройстве такого типа потребуется сооружение дополнительного отлива по выступающей верхней кромке, для того чтобы препятствовать попаданию влаги.
2. При западающем варианте (нависание стены дома над верхней его частью) цоколь дома получает максимальную защиту от влаги. Соответственно, подвальное помещение вместе с цокольным этажом всегда будут сухими.
3. В том случае, если стена представляет одну плоскость с цоколем, как правило, при эксплуатации дома происходит нарушение гидроизоляции, что, в свою очередь, влечет обязательное появление влаги, плесени и сырости в подвальном помещении.

Высота цоколя может варьироваться от 0,5 до 2м

Высота цоколя может колебаться от 0,6 до 2 м. Она зависит от наличия или отсутствия подвальной или полуподвальной части строения. При этом для вентиляции подвала устраивают продухи или небольшие оконные проемы.

В зависимости от вида фундамента цоколь дома может быть выполнен из бетонных блоков, монолитного железобетона, кирпичной или каменной кладки.

При этом, если он выполняется из железобетонных блоков, то горизонтальные швы необходимо тщательно заделывать. Использование монолитного железобетона – наиболее приемлемый вариант при многоэтажном строительстве.

При применении кирпичной кладки используют только полнотелый кирпич марки 50. Широкое применение данный материал находит при выравнивании горизонтального уровня поверхностей вне зависимости от природы происхождения материалов, заложенных в их основу.

Цоколь на свайном фундаменте

Отделочный материал крепится на деревянную или металлическую опалубку

По мнению специалистов, строительные работы по возведению цоколя на свайном фундаменте представляют наибольшую сложность. Функцию цоколя в данной ситуации частично выполняет ростверк.

Для проведения работ по устройству цоколя первоначально следует установить деревянную или металлическую опалубку на расчетную высоту и раскрепить металлическую арматуру. Внутренняя часть возведенной конструкции заливается раствором бетона, затем уплотняется с помощью вибратора.

На полное застывание раствора отводится две недели, после чего фундамент с цоколем можно перекрывать железобетонными панелями и начинать возведение стен дома. Высота и ширина цоколя на свайном основании напрямую зависит от расположения наземной части установленных свай. При ведении строительных работ с использованием свайных технологий следует руководствоваться СНиП 2.02.03-85, которые дают ответ на вопрос: зачем нужен цоколь?

В отдельных случаях функцию цоколя выполняют стены, которые устроены между фундаментными сваями или столбами. Это так называемая забирка, которая защищает подпольное пространство дома от влаги и задувания снега.

Для забирки используют тот же материал, что был применен при строительстве столбов. В последующем наружная часть забирки и фундаментных столбов отделывается под имитацию кирпичной кладки, облицовывается плиткой, сайдингом и другими отделочными материалами, способными придать цоколю архитектурную красоту.

При выполнении отделки для обеспечения вентиляции подпольного пространства необходимо смонтировать специальные отверстия, которые не закрывают даже зимним временем.

Выполняя работы по отделке цоколя, не следует забывать, что эта часть дома должна иметь темные тона в сравнении с оттенком стен и соответствовать цвету крыши здания.

Устройство и отделка

В связи с тем, что цоколь фундамента постоянно подвергается воздействию грунтовых вод и атмосферным осадкам, происходит его замораживание и оттаивание в зимнее время. В этой связи, материал, из которого его сооружают, должен противостоять таким явлениям и не разрушаться преждевременно. Подробнее о монтаже цокольного сайдинга смотрите в этом видео:

Именно в этих целях при его постройке используют:

1. Самым надежным по срокам эксплуатации принято считать цоколь, выполненный монолитным железобетоном. Для чего нужен цемент только высокой марки. Песок желательно применять речной или хорошо просеянный обычный без органических примесей. Его конструкцию усиливают каркасом из арматурных прутьев.

   Красный кирпич – самый доступный материал для цоколя

2. Не уступает в надежности эта часть, выполненная из фундаментных бетонных блоков. Элементы укладываются на цементный раствор с перевязкой верхнего ряда над нижним. Незаполненные между блоками места заливаются бетонным раствором.
3. При строительстве одноэтажных домов цоколь здания можно построить и из природного камня. Он может быть «диким» или пиленым. Кладка выполняется только на цементном растворе, так как все щели между камнями должны быть плотно забиты раствором, который способен скрепить их в одно целое.
4. Наиболее доступным способом является возведение цоколя из полнотелого красного кирпича морозостойкой марки. Ширина кладки должна быть в половину кирпича как с наружной, так и внутренней части, несколько шире возводимой стены.

При выполнении этих требований нагрузка всего здания будет равномерно распределяться на фундамент и его основание.

Для того, чтобы произвести расчет необходимого количества красного кирпича, можно воспользоваться расположенной ниже таблицей:

Единица измерения	Размер кирпича	Кол-во штук без учета швов	Кол-во штук с учетом швов
1 куб.м. кладки	одинарный полуторный двойной	512 378 242	394 302 200
1 кв.м. кладки в 0,5 кирпича	одинарный полуторный двойной	61 45 30	51 39 26
1 кв.м. кладки в 1 кирпич	одинарный полуторный двойной	128 95 60	102 78 52
1 кв.м. кладки в 1,5 кирпича	одинарный полуторный двойной	189 140 90	153 117 78
1 кв.м. кладки в 2 кирпича	одинарный полуторный двойной	256 190 120	204 156 104
1 кв.м. кладки в 2,5 кирпича	одинарный полуторный двойной	317 235 150	255 195 130

Каменную и кирпичную кладку необходимо тщательно защитить от разрушения штукатуркой из крепкого цементно-песочного раствора, предварительно выполнив работы по утеплению всей нижней части здания плитами пеноплекса.

В дальнейшем штукатурку можно окрасить специальными высоко стойкими фасадными и цокольными красками. При этом требуемого цвета можно добиться путем добавления в краску различных пигментных красителей.

как и из чего сделать цоколь своими руками.

Ленточный фундамент под дом залит, застыл и выстоялся нужные ему дни на приобретение стопроцентной твердости. Приходит время делать цоколь дома. Зачем он нужен, из чего и как строить мы Вам и расскажем.

Сразу скажу, строили не профессионалы в количестве 2 человека. Как нам казалось правильным, так и делали, изучая важные вопросы по книгам и статьям. На постройку ушло 2 недели.

Что такое цоколь дома и для чего он нужен

Большая Советская Энциклопедия пишет: “Цоколь – подножие здания, сооружения, памятника, колонны и тому подобных сооружений, лежащее на фундаменте, зачастую выступающее по отношению к верхним частям сооружения. Может быть декоративно облицовано”. Если говорить проще – это то, что находится между фундаментом и, непосредственно, стеной дома. Служит для того, чтобы, в первую очередь, поднять дом над уровнем земли и оградить пол первого этажа от сырости. Так же, от того, как вы отделаете цоколь, будет зависеть вся картинка вашего дома. По размерам так же возможны вариации – от 0,5 метра до 3-4 метров в высоту, если подразумевается цокольный этаж. В нашем случае цоколь высотой 1 метр.

Когда нужно строить цоколь дома

Перед тем, как заливать фундамент и строить цоколь, Вам необходимо в первую очередь выяснить глубину промерзания грунта, тип самого грунта и его морозное пучение. В нашем случае это суглинок, глубина промерзания – 90 см. Так как дом будет в 1,5 этажа из газобетона с деревянным перекрытием, по нашим расчетам вес его с максимальной нагрузкой составит приблизительно 3 кг на 1 см квадратный, что, по сути, является достаточно легким домом. Фундамент под легкими домами рекомендуют углублять ниже уровня промерзания, чтобы сила морозного вспучивания грунта не выталкивала легкий дом на поверхность. Это приводит к деформации фундамента, трещинам на стенах и разрушению дома. То есть, строить цоколь нужно в том случае, если есть потребность углубить фундамент.

Из чего и как выбрать материал

Сейчас очень часто можно встретить цоколь, который залит одновременно с фундаментом. Возможно так же выкладка цоколя из кирпича (в случае, если дом тоже строится из кирпича), бетонных цокольных блоков, из бутового камня, но все эти способы, либо слишком долги, либо слишком дороги, либо включают в себя использование дополнительной техники, коей в нашем распоряжении не было.

Поэтому мы использовали пеноблоки. Их иногда путают с газобетонными, но зря! Это разные материалы и работать с ними нужно по-разному. И то и другое – блоки размером 20*30*60. Из-за таких размеров работать и сложно и легко одновременно. Минус в том, что они достаточно тяжелы (примерно 20 кг), а плюс – высокая скорость укладки. Пенобетон, из которого изготовлены наши блоки, марки D600, по нормативам должен выдерживать не менее 14 кг на 1 см квадратный, чего нам вполне достаточно. Но если у вас есть возможность использовать марку D800 – не стесняйтесь! Лучше пусть будет запас прочности.

Еще один нюанс. Для укладки пеноблоков нужно подготовить поверхность фундамента: выровнять и гидроизолировать. Чем ровнее поверхность, на которую укладывают пенобетонные блоки, тем лучше.

Готовый ленточный фундамент под строительство цоколя дома, гидроизоляция выполнена рубероидом.

Как строить

Размечаем направляющие для укладки первого ряда пеноблоков так же, как это делается для кирпича. На фото выше видно леску, натянутую на 10 см выше фундамента. Делается это для того, чтоб стена фундамента была как можно ровнее. Вооружившись цементно-песчаным раствором, кельмой и уровнем выкладываем первый ряд. Обязательно проверяем уровень уложенных блоков, и, если необходимо, подправляем резиновым молотком.

Первый ряд пенобетонных блоков цоколя нашего дома.

Заполняем межблочные пробелы так же раствором. Ждем, пока цемент затвердеет, и приступаем к следующему этапу – армопояс. Чтобы наш цоколь как можно меньше подвергался деформации вследствие разнообразных природных явлений, его нужно армировать, то есть, проложить по периметру арматуру.

Для этого врезаем борозду шириной и глубиной 4-5 см и укладываем, предварительно согнутую в нужных местах, арматуру.

Вырезанная борозда с арматурой внутри. Для вырезания мы использовали ручную циркулярную пилу.

Борозда по периметру основной части дома.

Заливаем нашу арматуру цементом и ждем, когда затвердеет.

Борозда с арматурой и цементом.

Дальше – проще. Выкладываем второй и третий ряды пеноблоков, не забывая сдвигать их в сторону, минимум на 10-15 см по отношению к предыдущему ряду. Так же не забываем про ровности стен. Чем ровнее построить – тем меньше потом проблем с отделкой.

Второй и начало третьего ряда.

Третий ряд.

О чем необходимо помнить, когда строим цоколь дома

Очень важно во время строительства не забыть про те коммуникации, которые должны быть в Вашем доме, чтоб потом не думать “Как вырезать дырку в стене под вентиляцию?”. Для этого в четвертом ряду мы сначала размечаем, а потом и встраиваем трубы под вентиляцию подвала и водопровод.

Встроенные трубы для вентиляции подвала.

Мы замуровали металлопластиковые трубы диаметром 10 см, чтоб потом использовать их как тоннель для труб водоснабжения меньшего диаметра.

Встроенные трубы под водоснабжение и водоотведение.

Так как мы армировали в первом ряду только основной периметр (там, где будет 1,5 этажа), то крыльцо армируем отдельно, так же на уровне третьего ряда. Сделали это нехитрым способом, уложив арматуру в слой цемента, на который укладывали четвертый ряд.

Армирование крыльца.

Осталось совсем немного! Выложить четвертый и пятый ряды до конца, причем пятый ряд так же укрепляем армопоясом.

Пятый ряд цоколя с бороздой под арматуру.

Готово! Ждем, когда все окрепнет и застынет, и будем отделывать наш цоколь, чтоб он меньше подвергался негативному воздействию извне.

Все о подвалах — Старый дом

Редкие в более теплых регионах, подвалы почти универсальны на севере. Почему? Потому что на севере земля замерзает. Когда вода в земле замерзает, она расширяется примерно на 9%.

Если эта вода находится под фундаментом дома, это расширение может вызвать трещины и вздыбить бетон. Чем холоднее климат, тем глубже промерзает земля. В климатической зоне 5, которая простирается от Нью-Йорка до центра страны, глубина мороза составляет 3 фута и более.Решение состоит в том, чтобы строить с опорой глубже, чем глубина мороза, и если вы уже копаете 3 фута, углубление на пару футов глубже, чтобы получить подвал, не будет стоить намного дороже.

Старые стены подвала построены из камня, уложенного сухим способом. Более поздние дома имели каменные или кирпичные стены подвала, а бетон, как блочный, так и заливной, полностью заменил камень и кирпич в 20 ^-м веках. Изоляционные бетонные формы (ICF), постоянные формы из жесткого пенопласта, заполненные бетоном, появились в 1980-х годах и предлагают изоляцию, а также прочность.Совсем недавно сборные железобетонные панели, которые устанавливаются на место и соединяются болтами из нержавеющей стали, используются для стен подвала.

Сохранение подвалов сухими

Есть несколько причин, по которым подвалы имеют репутацию сырых. Выкопайте яму в земле, и в зависимости от того, насколько хорошо дренирована почва и уровень грунтовых вод, яма, вероятно, заполнится водой. Дома, построенные на песчаной, хорошо дренируемой почве, и дома, расположенные на более высокой высоте, имеют меньше проблем с водой.Другая причина влажности подвала возникает во влажном климате, где теплый, влажный летний воздух конденсируется при контакте с прохладными поверхностями подвала. Это может показаться нелогичным, но открытие подвальных окон во влажном климате может сделать подвалы более влажными. Лучше всего закрыть окна и запустить осушитель.

Для обработки больших объемов грунтовых вод во время строительства вокруг фундаментов укладываются трубы и гравий. Если дом находится на возвышенности, стоки обычно находятся за пределами опор, а трубы, которые выходят из земли ниже, сбрасывают воду.На более плоских участках стоки часто находятся внутри опор под плитой пола и ведут к отстойнику, который выбрасывает воду наружу.

Водосливные насосы должны сливаться не менее чем на 10 футов от фундамента, иначе вода просто вернется обратно (аналогично водосточным водостокам на крыше). Земля вокруг дома должна иметь уклон не менее 1 фута на каждые 10, чтобы не допускать попадания поверхностных вод. Почва, используемая для засыпки рядом с домом во время строительства, редко бывает должным образом уплотнена, и часто со временем она оседает до такой степени, что наклоняется к дому.Если это произойдет, вам может потребоваться повторное обновление.

Даже при хорошем управлении водными ресурсами почва имеет тенденцию быть относительно влажной. Давление пара может вытеснить эту влагу через стены подвала. Даже бетонная стена не является водонепроницаемой. В прошлом строители без особого успеха пытались бороться с сыростью, нанося жидкий асфальт на внешнюю сторону стен подвала. Начиная с 1990-х годов были разработаны самоклеящиеся мембраны и покрытия, наносимые распылением, которые работают намного лучше, чем жидкий асфальт.

Использование подвала для жилого помещения

Если вы не решали проблемы с водой, подвалы могут быть заплесневелыми и неприятными. Прежде чем тратить деньги на отделку подвала, убедитесь, что он не собирается затопить, и что у вас есть план, как справиться с летней влажностью, иначе вы можете подготовиться к катастрофе с плесенью.

Еще одно соображение — высота потолка. Подвалы часто имеют расстояние менее 8 футов от плиты до балок пола выше, а балки и воздуховоды могут быть ниже. Окончательная высота ниже таких выступов должна быть не менее 76 дюймов, а общая высота готового потолка должна быть не менее 7 футов.Если вы строите новое, наличие 9-футовой стены подвала вместо более типичной 8-футовой стены может быть хорошим вложением.

Если вы планируете спальню на цокольном этаже, вам нужно будет добавить в помещение выходное окно и путь эвакуации в соответствии с правилами или внешнюю дверь, а также детекторы угарного газа и дыма. Если вам нужна ванная комната в подвале, вам, скорее всего, понадобится эжекторный насос, работа для профессионала.

В некоторых районах канцерогенный газ радон скапливается в подвалах. Всегда проверяйте наличие радона перед отделкой и, если требуется, обратитесь к профессионалу, который установит систему вентиляции.В более новых домах в районах с известным радоном эти системы устанавливаются во время строительства. Кроме того, проверьте правильность сгорания водонагревателей, бойлеров или печей в подвале, чтобы убедиться, что в них нет утечки угарного газа.

Хорошо выберите материалы

Работа, которую вы делаете с подвалом, зависит от его использования. Если все, что вам нужно, это место для хранения вещей или мастерская, то обработка больших объемов воды, покрытие стен краской, блокирующей влагу, и добавление осушителя могут сделать пространство достаточно приятным.

Если вам нужно жилое пространство, отделка становится более сложной и в основном сводится к предотвращению появления плесени. Для роста плесени нужна как влага, так и органический материал (для еды). Поэтому изолируйте стены подвала такими продуктами, как жесткая или распыляемая пена, вместо утеплителя, в котором используются органические связующие. Используйте безбумажный гипсокартон для поверхностей стен. Также существуют запатентованные системы отделки стен на защелках для подвалов. Сантехника и электропроводка часто проходят под балками первого этажа, и эти механические элементы необходимо переместить в балки, если вы хотите гипсокартоном потолок.Это дорого, и хорошей альтернативой могут стать натяжные потолки.

Для многих типов отделочных полов требуется деревянный черновой пол, который может выдерживать плесень. Убедитесь, что есть пластиковая пароизоляция или изоляция из жесткого пенопласта с проклеенными швами внизу. Кроме того, вы можете покрасить бетонную плиту, выложить плитку или покрыть ее виниловым напольным покрытием. Завершите пространство лепниной из ПВХ.

Осушить готовые подвалы — это хорошая идея. Переносной осушитель воздуха работает, но лучше расширить существующий кондиционер вашего дома в пространство, как и добавление мини-сплит без воздуховодов.

При правильном обращении готовый подвал может стать ценным дополнением к дому.

Есть ли в вашем доме подвал?

Готовы заняться спортом? Прогуляйтесь по своему району. Если вы не можете выйти на улицу прямо сейчас, не беспокойтесь. Просто совершите мысленную прогулку по местности, где вы живете.

Какие типы домов есть вокруг вас? Все они такие же, как у вас? Или в вашем районе много домов разных типов? А как насчет вашего города в целом? Как вы думаете, сколько разных типов домов вы могли бы найти?

Некоторые дома имеют только один уровень.Их обычно называют домами в стиле ранчо. Другие могут иметь два уровня: основной и верхний. Третьи могут иметь три разных уровня: основной, верхний и нижний, называемый подвалом.

Вы живете в доме с подвалом? Если нет, возможно, вы были в подвале дома друга. Подвалы обычно немного отличаются от других уровней дома, потому что большая их часть, если не все, находится под землей.

Жизнь под землей, вероятно, имела смысл тысячи лет назад.В конце концов, подземные пещеры часто рассматривались как естественные убежища, построенные матерью-природой. Но когда люди поняли, как строить постройки, чтобы жить на земле, зачем им строить подвалы?

Подвалы, вероятно, возникли давно как корневые подвалы. Эти примитивные подвалы были не более чем дырами в земле, которые использовались для хранения продуктов в прохладном месте до изобретения холодильников. К сожалению, у них часто были проблемы с влажностью, из-за чего они были наполнены плесенью и затхлыми запахами, которые делали их менее желательными в качестве жилого помещения.

По мере развития проектирования и строительства подвала были приняты меры по улучшению гидроизоляции и вентиляции. Эти важные улучшения сделали подвалы отличным местом для хранения вещей. Фактически, подвалы часто использовались для хранения крупных предметов, таких как водонагреватели, кондиционеры и обогреватели, стиральные машины, сушилки, печи и бойлеры.

Подвалы стали намного более популярными в Соединенных Штатах, начиная с 1950-х годов. Определенные факторы способствовали их росту.Например, в мегаполисах, где недвижимость могла быть дорогой и дефицитной, часто было невозможно увеличить площадь за счет строительства больших домов или расширения за пределы страны.

В этих областях обычно единственным выходом было идти вверх или вниз. Если требовалось дополнительное место для хранения вещей или небольшой дополнительный квадратный метр, обычно было дешевле построить подвал, чем добавлять дополнительные этажи над землей. Таким образом, подвалы позволяли строителям максимально использовать доступное пространство.

Если вы путешествуете по Соединенным Штатам, вы также заметите, что подвалы чаще встречаются в северных штатах. География часто играет роль в типах построенных домов. Например, вы не часто увидите подвалы в районах, подверженных землетрясениям или наводнениям.

В северных штатах линия замерзания намного глубже, чем в южных штатах. Когда дом строится, его фундамент должен опираться на прочную землю, достаточно глубокую, чтобы не замерзнуть зимой. В северных штатах это означает, что фундамент должен быть глубже, чем в южных штатах.

С точки зрения большинства строителей, строительство подвала имеет экономический смысл, если вы уже копаете несколько футов глубиной, чтобы заложить фундамент. По сравнению с верхними уровнями дома площадь подвала обычно дешевле, поэтому строительство подвала увеличивает площадь дома за счет меньших затрат.

Сегодня этот дополнительный квадратный метр в подвале находит широкое применение. Некоторые люди могут по-прежнему использовать его в основном для хранения вещей, в то время как другие заканчивают его использовать как жилое пространство, как и остальную часть дома.Третьи используют его в качестве особого жилого помещения, например, для игровой комнаты, домашнего спортзала, прачечной, комнаты для свекрови, помещения для аренды, художественной студии, кинотеатра или домашнего офиса.

Выбор планов дома с подвалами: плюсы и минусы

В некоторых планах дома есть подвалы, а в других — нет. Планы домов с подвалами предлагают много преимуществ, но они также создают определенные проблемы. Решая, подходит ли вам подвал, полезно учитывать некоторые плюсы и минусы планов дома с подвалами:

Подвал Плюсы

Хранение. Первое, что приходит на ум, когда думаешь о планах дома с подвалами, — это кладовые. Это особенно верно, если вы строите планы небольшого дома. С хранилищем в подвале у вас есть доступ к целому дополнительному уровню для хранения редко используемых предметов, пока они вам не понадобятся.

Морозная линия. Если вы живете в холодном климате, линия замерзания измеряет глубину промерзания почвы зимой. Планы домов с подвалами лучше всего подходят, если опоры конструкции могут выступать ниже линии замерзания, чтобы избежать повреждений от замерзания и оттаивания.

Сейфы. Планировки домов с подвалами — безопасное убежище в опасную погоду. Эти подвалы более защищены от торнадо, потому что они построены полностью под землей.

Более низкие температуры. Если вы живете в очень жарком климате, вы можете выбрать план дома с подвалом, чтобы обеспечить пространство для охлаждения.

Хранение продуктов. В подвале есть встроенное пространство для хранения вещей, которые должны постоянно оставаться прохладными, например, вина.

Более компактный. Строительство небольшого участка требует творческого мышления. План небольшого дома с кладовой в подвале

может позволить вам построить меньшую площадь и сохранить больше ценного дворового пространства.

Подвал Минусы

Плохое освещение. Даже с дневным освещением в подвале, в котором есть маленькие окна в верхней части стены, в подвальных помещениях, как правило, не будет очень хорошего естественного освещения на нижнем уровне, если оно вообще будет.

Влажность. Подвалы могут быть влажными и подверженными росту плесени и грибка. Затопление также может стать проблемой, в зависимости от расположения и качества дренажа на вашем участке. Обязательно оборудовайте свой подвал осушителем и влагозащитой.

Лестница. В большинстве случаев в подвал можно попасть по лестнице. Если мобильность становится проблемой, планы домов с подвалами, как правило, не обеспечивают полную доступность.

Обязательно учитывайте эти факторы при просмотре планов дома с подвалами.

Примечание. Дом, показанный выше, представляет собой план дома Годфри 1146.

Как построить подвал, подземную комнату или дом — требования, фундамент, стены, крыша и гидроизоляция — оценка QS

Как построить подземное помещение, дом, подвал или бункер

• Предварительные условия и строительные нормы

• Проектирование подвала

• Земляные работы подвала

• Подвальное основание и надстройка

• Крыша подвала / верхний этаж

• Подземная конструкция крыши и дренажные системы

• Дренажные трубы, обратное заполнение и гидроизоляция подпорных стен

Подвал ниже уровня земли

В жилом и коммерческом строительстве подземные помещения или здания называются подвалами.В военных действиях бункеры обычно строятся под землей в виде замаскированных укрепленных камер, которые скрывают и защищают людей от бомб, ракет и пуль, выпущенных с самолетов противника. В роскошных и эксклюзивных роскошных домах богатых и богатых очень часто можно найти подземный подвал, небольшую подземную комнату для хранения вина. Тем не менее, погреба имеют скромное начало, относящееся к 1700 году до нашей эры в древнем ближневосточном городе Тель-Кабри, но они, вероятно, существовали намного раньше, чем в различных местных культурах.До появления холодильников обычные сельские жители, жившие в холодном климате, вырыли и построили подвалы для хранения корнеплодов, овощей, фруктов, мяса и другой сельскохозяйственной продукции.

Строительные нормы и правила подвала

Прежде чем приступить к строительству подземного помещения на жилом или коммерческом участке, вы должны ознакомиться со строительными нормами вашего города. Как и для любого нового дома, пристройки или пристройки, разрешение на строительство требуется для постройки подвала, независимо от того, является ли он частью дома.Однако законы о зонировании для конкретных территорий могут запрещать использование подземных построек. Узнайте, разрешены ли подвалы в вашем районе. Горизонтальное и вертикальное расширение вашей жилой собственности регулируется законами о зонировании, которые могут запрещать или ограничивать использование подземных построек в определенном месте, так же как многоэтажные здания могут быть ограничены в определенных областях. Если вы все же получите разрешение на строительство, подвал нельзя будет построить так, как вы хотите. Существуют правила и нормы, которым вы должны следовать, чтобы обеспечить безопасность и соответствие не только конструкции конструкции, но и дренажу, вентиляции, водопроводу, отоплению, гидроизоляции, изоляции, контролю влажности, риску затопления, высоте потолка, освещению, пожарной безопасности, стенам. проемы (выход), доступ (лестница), стены для вечеринок (фундамент), подготовка и отделка площадки.В отличие от обычных надземных построек, на отделку и перепланировку подвала практически всегда требуется разрешение.

Строительство подвала или подземного помещения требует тщательного планирования, обусловленного многочисленными нормативными актами, прилагаемыми к нему. Самый большой риск, влияющий на плохо построенный подвал, — это риск затопления и проникновения влаги. Таким образом, контроль влажности / воды и дренаж являются решающим фактором при проектировании подвала. Еще один важный фактор — стены и фундамент.Стены подвала не похожи на обычные стены над уровнем земли, на них действуют боковые нагрузки от грунта. Стены подвала подвергаются действию горизонтальных сил, вызванных давлением грунта и воды, что повышает вероятность оседания грунта. Чем глубже подвал ниже уровня земли, тем выше боковые силы, воздействующие на стены. Таким образом, стены подвала должны быть построены как подпорные стены, чтобы выдерживать боковое давление грунта.

Предварительное обследование участка

Предварительные исследования площадки, включающие инженерно-геологический отчет площадки и оценку риска наводнений, должны быть выполнены до начала проектирования подвала, включая проверку местоположения существующих подземных инженерных сетей, водотоков, прилегающих зданий (стен от сторон и т. Д.)) и так далее. Подземный профиль почвы, рельеф местности, топография, дренажные системы участка, уровень грунтовых вод, водоносные горизонты, местные особенности выпадения осадков, таяние снега и история наводнений важны при принятии решения о том, следует ли вам строить подвал или нет.

Инженер должен определить глубину твердого слоя почвы с гораздо более высокой несущей способностью для фундамента фундамента (например, кристаллическое / осадочное горное основание, твердая глина, илистая глина и илистая песчаная глина).

Риски затопления

Подвалы уязвимы для затопления и повреждения от различных источников воды, таких как подземные воды, поверхностные воды, канализация и противоток сточных вод, из-за того, что их полы находятся намного ниже базовой отметки наводнения (BFE).Структурные дефекты, такие как трещины в стенах подвала, пола, дренажных и канализационных трубах, могут привести к просачиванию грунтовых вод, а также к протекающим заглушкам для очистки и разрушенным / засоренным дренажным отверстиям.

Оконные колодцы для подвалов подвержены затоплению, особенно если стоки забиты. Если стоки забиты, вода поднимется до уровня окна, просачиваясь через подоконник и рамы. Убедитесь, что вертикальная впускная дренажная труба и крышка решетки не забиты и не заблокированы мусором, мусором, листьями и почвой.Чтобы мусор и мусор не попали в оконный колодец и не засорили слив, следует установить крышку оконного колодца, желательно прозрачную крышку, пропускающую солнечный свет в подвал. Оконные колодцы построены не только для отвода паводковой воды, но и для обеспечения пути эвакуации через выходное окно, которое должно быть достаточно большим, чтобы взрослый человек мог пролезть через него в случае пожара или другого бедствия.

Проход, вид подвала (2) CUT

Как построить подземное помещение или подвал

1 — Проект цоколя

После того, как вы ознакомились со стандартными строительными нормами и правилами и провели обследование местности (включая оценку риска наводнений), вам следует приступить к проектированию своего подвала или подземного помещения.Основные и функциональные характеристики подвала:

• Структурные подпорные стены (построенные из монолитного железобетона или залитых цементным раствором блоков CMU), включая перфорированные дренажные трубы из ПНД по внешнему периметру и заполнение.
• Фундаменты железобетонные
• Плита перекрытия железобетонная
• Гидроизоляция пола и стен
• Выходные окна (оконный колодец / световой колодец)
• Проем для лестницы и крыши
• Наружная лестница в цокольный этаж
• Крыша: Если подвал находится под одноэтажным или многоэтажным домом, верхние этажи одновременно служат крышами подвала.Верхние этажи представляют собой железобетонную плиту, перекрытие из деревянных балок или пол из стальных балок.
• Крыша бункера: если подвал не прикреплен к какому-либо верхнему этажу (то есть открытому подвалу), вам нужно будет построить крышу бункера.
• Изоляция и гидроизоляция кровли
• Отделка стен (гипсокартон, обрамление, теплоизоляция и внутренняя гидроизоляция)
• Отделка полов
• потолок
• Входная дверь / дверь в подвал
• Трап наружной лестничной клетки подвала
• Водоотливная насосная система
• Трап внутренний
• Камера сгорания / топка

При проектировании подвала ваши структурные инженерные чертежи, а также архитектурный план должны соответствовать следующим условиям, предписанным различными муниципальными строительными нормами до утверждения.Это не единственные нормативные требования, которым вы должны соответствовать, существуют коды для других элементов, фурнитуры, установок и ситуаций, которым вы должны соответствовать в зависимости от конструкции вашего подвала.

Проход, вид подвала (3) CUT

Проход, вид подвала (5) CUT

План цокольного этажа Требования для утверждения:

План цокольного этажа должен иметь размеры и масштаб с указанием и обозначением всех комнат по имени e.грамм. спальня, ванная комната, кладовая, гостиная и так далее.

Используя соответствующие электрические символы, на плане должно быть показано расположение электрического распределительного щита (распределительного щита), розеток, выключателей, осветительной арматуры, детекторов дыма, вентиляторов и других установок.

Используя соответствующие архитектурные символы и графики, план должен показывать расположение дверей и окон, а также их размер. Лестницы, пути пожарных выходов, выходы и оконные колодцы должны быть указаны на чертежах с указанием их размеров.

Используя соответствующие архитектурные / инженерные символы, должно быть показано положение сантехнической арматуры и приспособлений, а также любых установок HVAC, таких как водонагреватели, печи, радиаторы и кондиционеры. Должно быть указано расположение печей, каминов, вытяжных вентиляторов, каналов, пожарных спринклеров, раковин, душевых, ванн и туалета.

В тех случаях, когда производятся изменения, дополнения или сносы, на плане должно быть указано положение существующих и новых дверей, окон и стен.Необходимо показать новые электрические, HVAC, механические и сантехнические установки. Должны быть показаны структурные изменения, такие как проемы в стенах, полу и крыше, а также расположение балок, колонн, перемычек, коллекторов, стоек и балок перекрытий.

В целом архитектурные схемы и таблицы со спецификациями предметов должны быть предусмотрены на плане подвала. Должна быть указана высота от пола до потолка, а также размер и код продукта изоляции стен и потолка.

Проход, вид подвала (2) CUT

Минимальный внутренний размер и площадь помещения:

Жилая площадь, занимаемая людьми в подвале, должна составлять минимум 70 квадратных футов по внутреннему периметру комнаты, а минимальная длина каждой стороны комнаты должна составлять 7 футов.Коридоры, проходы и лестницы внутри подвала должны быть шириной не менее 36 дюймов.

Высота потолка в жилых комнатах, коридорах и коридорах должна быть не менее 7 футов. Потолок в ванных комнатах, туалетах, прачечных и других нежилых помещениях должен быть не менее 6,203 футов в высоту.

Санузел должен быть установлен в туалетной комнате, обеспечивая минимальное свободное пространство 15 дюймов от центральной линии туалета и места до боковых стен, а также минимум 21 дюйм от передней части туалета. / С.

Душевые кабины должны иметь минимальную внутреннюю общую площадь пола 900 квадратных дюймов и размеры основания не менее 30 x 30 дюймов, измеренные от стены до стены.

Лестница должна иметь минимальный зазор по высоте 6,203 фута (2000 мм), измеренный по вертикали от потолка до нижней площадки или от носа ступени до воображаемой продольной линии, параллельной скату лестницы и над ним.

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_4

Требования к выходному окну:

Аварийный выход — это средство эвакуации или выхода из подвала в случае пожара или стихийного бедствия.Во всех подвалах должен быть предусмотрен эвакуационный выход через выходное окно. Если в подвале есть спальни, разделенные внутренними стенами и окруженные ими, в каждой спальне должно быть собственное выходное окно. В оконный колодец открывается выходное окно, в котором должно быть достаточно места для выхода на открытый воздух.

Размер прозрачного отверстия выходного окна

Согласно нормам США по строительству подвала, минимальный размер выходного окна в подвале должен составлять 5.7 квадратных футов с чистым отверстием шириной не менее 20 дюймов и высотой 24 дюйма. В метрических единицах это преобразуется в чистый оконный проем с минимальным размером 0,53 квадратных метра, что соответствует минимальной ширине 508 мм и минимальной высоте 610 мм. В Канаде некоторые провинциальные и муниципальные кодексы могут иметь разные требования, например, в Альберте минимальный размер выходного оконного проема составляет 3,77 кв. Фута (0,35 м2), минимальная ширина — 15 дюймов (380 мм), минимальная высота — 592 мм. .В Соединенном Королевстве минимальный размер открываемой площади для выходного окна составляет 0,33 м², а размеры окна должны быть не менее 450 x 450 мм в высоту (18 x 18 дюймов в высоту). Просто убедитесь, что соблюдены минимальная площадь прозрачного проема, а также ширина и высота. При проектировании окна подходящего размера отрегулируйте ширину и высоту проема соответствующим образом, пока не будет получена минимальная площадь.

Подоконник Egress

Подоконник для выходного проема должен находиться на расстоянии не менее 44 дюймов от уровня готового пола (коды подвала США).Это примерно то же самое, что и нормы Великобритании, которые предписывают минимальную высоту 1100 мм (44 дюйма) от поверхности пола.

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_8

Требования к оконным колодцам

Если выходной подоконник расположен на уровне земли или уровне грунта, перед окном необходимо вырыть оконный колодец и построить его. Глубина или высота оконного колодца должна начинаться не менее чем на 6 дюймов ниже подоконника. В некоторых муниципальных кодексах округов минимальная глубина от порога до дна скважины составляет 3.От 5 до 4 дюймов. Боковые стенки оконного колодца должны выступать не менее чем на 4 дюйма над уровнем земли.

Нижняя часть оконного колодца должна быть не менее 9 квадратных футов. Размеры пола (ширина и продольная сторона) оконного колодца должны быть не менее 36 × 36 дюймов. Ширину оконного колодца следует измерять от внешней стороны стены подвала до внутренней стороны стены оконного колодца.

Лестница должна быть установлена ​​внутри оконного колодца на стороне, обращенной к окну, где глубина колодца превышает 44 дюйма (1100 мм).Минимальная ширина лестницы должна составлять 12 дюймов (305 мм), и она должна иметь горизонтальные перекладины, расположенные на расстоянии не более 18 дюймов (457 мм) между ними и от нижней перекладины до пола. Однако, согласно OSHA, ступеньки лестницы должны располагаться на расстоянии не менее 10 дюймов (250 мм) от центра до центра и не должны превышать максимальное расстояние в 14 дюймов (360 мм). Лестница должна позволять пассажирам или беглецам встать на ступеньки и беспрепятственно выбраться наружу. Следовательно, между лицевой стороной лестницы и стеной оконного колодца должно быть предусмотрено расстояние от 3 до 6 дюймов.Не рекомендуются навесы или любые покрытия оконных колодцев, которые нельзя открыть изнутри без усилий, усилий или использования какого-либо ключа или инструмента. То же самое относится к оконным сеткам, решеткам, решеткам и дверям подвала. Двери и окна должны легко и легко открываться изнутри без использования каких-либо ключей, инструментов, инструментов или сложных навыков.

Подвальное окно колодец Lightwell Detail_9

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_10

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_11

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_12 CUT

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_13 CUT

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_15

Подвальный оконный колодец Lightwell Detail_16

Дымовая сигнализация

Строительные нормы и правила гласят, что жилища должны быть защищены от возгораний с помощью дымовых извещателей.Это включает и подвалы. Дымовые извещатели должны быть установлены в каждой спальне или спальне. Сигнализаторы не должны быть съемными устройствами, они должны быть постоянно подключены к электрической цепи здания и соединены друг с другом, чтобы при обнаружении дыма сирены сразу срабатывали. Если есть прибор или печь, использующая твердое сгоревшее топливо (например, уголь, дрова, кокс, древесный уголь или антрацит), должна быть установлена ​​сигнализация угарного газа.

Механическая вентиляция и отопление

Если окна не установлены в ванных комнатах и ​​туалетах, эти комнаты должны вентилироваться механически с помощью вытяжного вентилятора и системы воздуховодов, предписанных строительными нормами, обычно это вентилятор с номиналом от 50 до 80 кубических футов в минуту и ​​воздуховоды с минимальным диаметром 4 дюйма.Но расход воздуха, измеряемый в кубических футах в минуту, будет определяться размером вашей ванной комнаты. Приблизительно 1 кубический фут в минуту требуется на квадратный фут вашего пола. Умножьте это значение на квадратные метры вашего пола, чтобы найти требуемый показатель кубических футов в минуту вашего вытяжного вентилятора.

Домашние системы отопления, такие как печи, бойлеры, тепловые насосы, радиаторы, водонагреватели и резервуары для горячей воды, не должны устанавливаться или располагаться в жилых помещениях, включая ванную и туалет. К ним нельзя заходить из любого жилого или жилого помещения, такого как спальня, кухня или гостиная.Системы отопления должны располагаться в отдельном отдельном помещении. Камера сгорания должна быть изолирована, проветривается и защищена огнестойкой дверью.

Проход, вид подвала (3b) CUT

Топка или обогреватель внутри топочной камеры должны управляться выключателем, установленным в дверном проеме (на стене возле дверного косяка). Выключатель должен легко отключать систему в случае аварии. В целях безопасности и чрезвычайных ситуаций не рекомендуется устанавливать выключатель рядом с печью или котлом.Еще одно безопасное место для установки топочного выключателя — под лестницей в подвал.

Как построить подземное помещение, дом, подвал или бункер

После того, как ваш план подвала будет одобрен муниципалитетом или городским советом, вы должны приступить к постройке подвала. Ниже приводится пошаговая процедура строительства или программа работ для подвала:

Подвал ниже уровня земли

1 — ПОДВАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ

Расчистка площадки

Очистить территорию от всей растительности, мусора, мусора, кустарников, кустов и травы, включая вырубку деревьев и выкорчевывание корней.Прежде чем копать землю, позвоните местным муниципальным инспекторам или операторам коммунальных служб (бесплатный телефонный номер 811 в США), чтобы они приехали и идентифицировали подземные коммунальные услуги, такие как водопроводные, газовые и канализационные трубы.

Разметка уровней и профилей

Когда ваша строительная площадка станет чистой, приступайте к разметке уровней на земле, используя профильные доски и веревки. Найдите опорную точку или опорную линию, от которой вы можете провести свои измерения и отметить углы столбиками.

Планировка — это в основном перенос чертежей здания (плана этажа) на реальную площадку, где будет построен дом. В этом случае мы переносим на участок план цокольного этажа. Нам нужно будет отметить положение углов подвала кольями, а также очертить внешние стены с помощью струн, проходящих между столбами.

Обозначение контура здания позволяет увидеть, где на этом месте будут раскопки. На ровной и ровной поверхности раскопку можно начинать с любой точки вдоль струн.На холмистой или холмистой местности со средними и крутыми склонами вы должны установить колья внизу склона, а также на верхнем краю и середине склона. Вам нужно будет начать раскопки с самой низкой отметки (самой низкой точки) по направлению к более высоким точкам. Цель срезания склона — получить ровную и ровную поверхность, на которой можно вырыть фундамент для открытого подвала или выкопать огромную яму, если вы строите подземный подвал ниже уровня полосы.

Как видите, при строительстве подвала всегда требуются массовые раскопки, которые могут включать выемку открытого грунта на склоне холма.Для этой работы вам нужно будет нанять бульдозер и экскаватор.

Выемка грунта до пониженного уровня

Когда вы строите подвал для пешеходов или пешеходов, расположенный на холмистой или наклонной поверхности, вам нужно будет сократить уклон и любую возвышенность до меньшего уровня. Следуя разметке линий и столбов на участке, начните раскопку с самой низкой отметки с помощью бульдозера. Обрезайте склон, пока не дойдете до кольев на верхнем крае.Выкопанный материал вывозите на тележку и складывайте в отвалы на участке. После срезания откоса у вас должно быть достаточно ровное основание (пониженный уровень), с которого можно начинать раскопки подвала.

Выкопать яму подвала

Глубина котлована в подвале будет определяться проектными чертежами, а также условиями участка на основе предварительных исследований. Допустим, у вас высота подвала от пола до потолка составляет 2450 мм, а высота подвала составляет 305 мм над уровнем земли.Подпорные стены подвала имеют толщину 204 мм и высоту 2500 мм, опираясь на опоры толщиной 380 мм и шириной 1220 мм. Пол представляет собой железобетонный плотный фундамент с толщиной кромки 230 мм и плитой толщиной 100 мм.

Насыпные земляные работы — первый этап:

Вашим первым этапом земляных работ будет выемка грунта от уровня земли до нижней части подпорных стен ЖБИ. Следовательно, глубина выемки будет 2500 — 305мм = 2195мм

Допустим, общая площадь пола вашего подвала составляет 5372 мм x 5054 мм в ширину, а опоры подпорной стены выступают на 178 мм от стены.Рассчитать площадь нужно исходя из проекции фундаментов:

Длина: 5372 мм + 178 (2) = 5728 мм

Ширина: 5054 мм + 178 (2) = 5410 мм

Площадь поверхности выемки подвала будет 5728 x 5410 мм в ширину, а кубический объем выемки грунта будет 5728 x 5410 x 2195 мм в глубину.

Выкопайте яму с помощью экскаватора и выгрузите выкопанный материал за пределы ямы в отвалы.

Опора земляных работ для выемки котлована:

Опора земляных работ, также известная как опалубка или опалубка, необходима, когда глубина котлована / котлована составляет 1500 мм или более.Внутри котлована по периметру установить опору земляных работ. Траншейные ящики, сгребающие опалубки и гидравлические опалубочные системы подходят для больших и широких ям, таких как земляные работы подвала.

Разработка траншеи под фундамент — второй этап:

Выкопка котлована до дна подпорных стен из ЖБИ дает вам опорную базу (пониженный уровень), с которой вы можете начать рытье траншеи под фундамент с высокой точностью. Это опоры подпорной стены.Выкопайте траншеи для фундаментов толщиной 380 мм и шириной 1220 мм по внутреннему периметру котлована с выгрузкой извлеченного материала на отвалы в центре котлована.

ровное и компактное дно траншей:

Выровняйте и уплотните дно траншей до 95% модифицированной плотности ASSHTO, разрушая негабаритный материал и равномерно распределяя выкопанный материал по поверхности. Нанесите немного почвенного инсектицида на края и дно траншей.

Пескоструйная обработка:

Нанесите слой песчаной заглушки толщиной 50 мм на уплотненные поверхности дна траншеи.Если грунт слабый, уложите слой слабого бетона (грунтбетона) прочностью 10 МПа или ниже.

2 — ПОДСТАВКА И НАДСТРОЙКА

Опалубка железобетонных опор:

В зависимости от устойчивости и связности почвы вам может потребоваться опалубка, а может и не потребоваться. Установить опалубку монолитных железобетонных фундаментов. Опалубка потребуется с обеих сторон опор, а высота опалубки должна быть равна или немного выше толщины бетонных опор.Опалубку следует оставить на месте, пока бетон не затвердеет.

Железобетонные опоры

Перед тем, как заливать бетон в опалубку для фундаментов, необходимо разместить на поверхности несколько вертикальных распорок арматуры, расположенных соответствующим образом на подходящем расстоянии друг от друга. Вертикальные распорки используются для подвешивания горизонтальных арматурных стержней или проволочной сетки на подходящей высоте над землей или поверхностью. Это обеспечивает зазор, который будет заполнен бетонным покрытием.Бетонное покрытие защищает арматуру от коррозии, атмосферных воздействий и повреждений. Существуют различные типы арматурных прокладок, также известных как защитные блоки, в том числе пластиковые прокладки и обычно используемые прокладки для стульев из бетона и проволоки. Прокладки из бетонных блоков обычно размещаются на расстоянии 500, 600 или 700 мм друг от друга для железобетонных оснований и плит.

Минимальное бетонное покрытие для железобетонных опор составляет 50 мм, поэтому вам следует использовать вертикальные распорки, соответствующие этому требованию.

Укладка арматурных стержней для опор и опорных стен:

После размещения и установки распорок, вы должны положить стальные арматурные стержни на распорки, привязанные в подходящих местах.

При укладке стальной арматуры не забудьте включить L-образные вертикальные стальные дюбели для бетонных стенок. Эти заглушки для стен будут выступать из опор, и они должны быть размещены на высоте 16 дюймов по периметру опоры. Для соединения утолщения края фундамента плота с укороченной стеной и опорой L-образные горизонтальные стальные дюбели устанавливаются на месте с шагом 16 дюймов / с по периметру опоры с минимальным перекрытием 24 дюймов в плите плота.

Заливка влажного монолитного бетона для опор:

Залить монолитный товарный бетон (прочность 25 МПа +) под и поверх арматуры.Вибробетон должен легко течь, заполняя пространство под арматурой. Уплотните влажный бетон с помощью погружного игольчатого вибратора. В качестве альтернативы для уплотнения бетона можно использовать стальные или деревянные утрамбовочные стержни, но лучше всего использовать механическое уплотнение с помощью игольчатого вибратора. При использовании механического уплотнения соблюдайте меры предосторожности, чтобы избежать чрезмерного уплотнения. Уплотнение устраняет пузырьки воздуха, что необходимо для производства плотного и непроницаемого бетона.

Ж / д коридор Подвал Подземный элемент_5 CUT

Ж / д коридор Подвал Подземный элемент_3 CUTB

Опалубка железобетонных стен:

Опалубка для опалубки стены:

Стены-заглушки, также известные как стволовые стены, строятся, когда опоры залиты на место, высушены и укреплены.У вас должны быть стальные дюбели для стен, торчащие из опор после того, как они будут установлены на место. Для возведения глухих стен необходимо сначала установить опалубку по периметру фундамента подвала. Двусторонняя опалубка необходима для удержания бетонной засыпки, а внутреннее расстояние должно соответствовать ширине бетонной стены (204 мм). Типичная стена ствола имеет высоту от 1,65 до 4 футов (от 500 до 1200 мм), поэтому ваша опалубка также должна быть примерно такой же высоты.

Опалубка для стен надстройки:

После того, как стволовые стены построены, вашим следующим шагом будет строительство надстроек, которые буквально увеличивают высоту стены.Опять же, необходимо возвести двухстороннюю опалубку на высоту цоколя (2500 мм).

Вам также необходимо установить опалубку для проемов в стенах, таких как окна и двери:

• Гладкая опалубка до краев оконного проема выхода (≤ 300 мм), не более 2000 м в обхвате.
• Гладкая опалубка до краев дверного проема (≤ 300 мм), не более 2000 м в обхвате.

Стеновые железобетонные стены

Заливка мокрого бетона в опалубку стволовых стен:

Залить монолитный товарный бетон (прочность 35 МПа +) внутрь опалубки для стен ствола.Вибрируйте и уплотните влажный бетон вокруг арматуры с помощью погружного вибратора. Вибробетон вязкий, легко заполняет пространство. В качестве альтернативы для уплотнения бетона можно использовать стальной или деревянный утрамбовочный стержень, хотя механическое уплотнение с использованием игольчатого вибратора дает гораздо лучшие результаты. При использовании механического уплотнителя соблюдайте меры предосторожности, чтобы избежать чрезмерного уплотнения. Уплотнение устраняет пузырьки воздуха, что необходимо для производства плотного и непроницаемого бетона.

Ж / д коридор, подвал, подземелье, деталь_2 CUT

Ж / б выход подвала Деталь CUT

Проход, высота со стороны подвала (1) CUT

Проход с высоты подвала (2) CUT

Стены надстройки железобетонные

Стены надстройки подвала должны иметь минимальный дорожный просвет 1 фут (305 мм) над уровнем земли.

Укладка арматурных стержней для стен надстройки:

Установите горизонтальные и вертикальные арматурные стержни для стен подвала. Вертикальные стальные дюбели должны быть привязаны к дюбелям в стене ствола, и они должны быть расположены на расстоянии 16 дюймов o / c по периметру стены. Горизонтальные стальные дюбели должны быть привязаны к вертикальным дюбелям и размещены на высоте 16 дюймов по высоте стены.

Заливка мокрого бетона в опалубку для стен надстройки:

Залить монолитный товарный бетон (прочностью 35 МПа +) внутрь опалубки стен подвала.Вибрируйте и уплотните влажный бетон вокруг арматуры с помощью покерного вибратора. Вибробетон вязкий, легко заполняет пространство. В качестве альтернативы для уплотнения бетона можно использовать стальной или деревянный утрамбовочный стержень, хотя механический уплотнитель более эффективен. При использовании покерного вибратора соблюдайте меры предосторожности, чтобы избежать чрезмерного уплотнения. Уплотнение устраняет пузырьки воздуха, что необходимо для производства плотного и непроницаемого бетона.

Ж / д коридор, подвал, подвал, деталь_3 CUTA

Фундаментная плита из железобетона

Подвалы подземные строятся на плотном фундаменте, железобетонной плите с краевыми утолщениями (балками) по периметру.Минимальная толщина бетонного основания или плиты составляет 4 дюйма (100 мм), но для плотного фундамента рекомендуется 150 мм. Утолщенная кромка (балка) должна иметь минимальную глубину от 225 до 305 мм, если она несущая, и не менее 120 мм, если она не несущая. Плотный фундамент для этого подвала будет ненесущим, построен в пределах внутреннего периметра подпорных стен ЖБИ и опирается на несущие опоры подпорных стен.

Выровняйте выемку грунта под поверхностным слоем:

Выровняйте и уплотните почву под поверхностными слоями до 95% Модифицированная плотность ASSHTO с помощью мини-вибрационного катка, разрушая негабаритный материал и равномерно распределяя выкопанный материал по поверхности, включая увлажнение почвы и добавление подходящего материала, где это необходимо, уплотнение почвы в Слоями 150 мм, пока земля не станет твердой и устойчивой.Распылите на вырытые поверхности одобренные почвенные инсектициды или средства защиты от термитов.

Избыточный вынутый грунт из отвалов, хранящихся на территории, будет использован для усиления грунтовых образований под поверхностными слоями.

Грубое заполнение подосновы (твердый материал):

После того, как выровненная поверхность под полом будет выровнена и утрамбована, следует приступить к укладке слоя грубой засыпки под основание толщиной 150 мм (например, материала G5, гравия, щебня, кирпича или бетона).Распределите, выровняйте и уплотните крупный заполнитель одним слоем толщиной 150 мм до 100% плотности Mod AASHTO при OMC, стабилизированной для достижения UCS> 1,0 МПа через семь дней.

Песок для заполнения

Нанесите слой песчаной заглушки или выравнивающего слоя 50 мм поверх гравийной засыпки.

ДПМ

Поверх песка поместите влагостойкую подложку, известную как пароизоляция или влагонепроницаемая мембрана (DPM). Это может быть пластиковая пленка из ПВХ толщиной 10 мил или один слой зеленой полиэтиленовой водонепроницаемой пленки толщиной 250 микрон, заклеенный внахлест самоклеящейся лентой из ПВХ.

Арматура

В надземном слое на ленточном фундаменте для армирования бетонных плит обычно используется сварная сетка из проволоки. Это тканевое армирование раскатывается и кладется поверх ДПМ. В подземных подвалах и тяжелых коммерческих сооружениях арматурные стержни (стальные дюбели) укладываются перпендикулярно друг другу в виде сетки и связываются друг с другом стяжками из мягкой стали. Стальные дюбели уложены крест-накрест в обе стороны на расстоянии 16 дюймов (406 мм) друг от друга.Один или два слоя стальной стержневой сетки обычно устанавливаются в поверхностном слое перед заливкой влажного бетона. Горизонтальные L-образные дюбели, торчащие из нижней части стенок стержня из ж / б, привязаны к дюбелям плиты для создания жесткой непрерывной конструкции фундамента, которая может выдерживать осадки, вызванные подъемными, боковыми и сдвигающими земными силами.

При установке арматуры на горизонтальных грунтовых поверхностях стержни должны быть уложены на вертикальные распорки, как упоминалось ранее, чтобы обеспечить бетонное покрытие, а также вертикальное позиционирование (подвешивание).

Заливка влажного монолитного бетона для поверхностных слоев

Залить монолитный товарный бетон (прочность 30 МПа +) под и поверх арматуры для поверхностных слоев. Вибрируйте и уплотните влажный бетон вокруг арматуры с помощью покерного вибратора. Вибробетон вязкий, легко заполняет пространство. В качестве альтернативы для уплотнения бетона можно использовать стальной или деревянный утрамбовочный стержень, хотя механический уплотнитель более эффективен. При использовании покерного вибратора соблюдайте меры предосторожности, чтобы избежать чрезмерного уплотнения.Уплотнение устраняет пузырьки воздуха, что необходимо для производства плотного и непроницаемого бетона.

Отделка верхней поверхности бетонной плиты:

Пока бетон еще влажный и вязкий, выровняйте поверхность с помощью выравнивающей доски. По истечении как минимум 30-45 минут, когда поверхность перестанет кровоточить, вы можете нанести цементно-песчаную стяжку толщиной от 35 до 55 мм (смесь 1: 3) или покрыть поверхность деревянной теркой или стальным шпателем в соответствии с вашими требованиями. Дайте бетонной поверхности затвердеть, используя отвердитель на водной основе из акрилового сополимера с минимальной степенью удержания влаги 90% в течение 72 часов.

ПОДВАЛЬНАЯ СТУПЕНЬ И СЛИВ ЛЕСТНИЦЫ

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_3 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_4 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_5 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_6 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_8 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_10

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_12 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_13 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_14 CUT

Ступеньки для выхода в подвал Деталь_15 CUT

3 — ПОДВАЛЬНАЯ КРЫША / ВЕРХНИЙ ЭТАЖ

В многоэтажном доме первый этаж может быть построен поверх цокольного этажа, при этом первый этаж также выполняет функции верхнего этажа и потолка цокольного этажа.Если подвал представляет собой одноэтажную конструкцию, у него будет собственная крыша, которая обычно представляет собой железобетонную плиту.

Железобетон в подвесной плите

Для конструкции стены подвала требуется двухсторонняя железобетонная плита (верхний этаж или крыша). Будет построена двухсторонняя подвесная бетонная плита, опирающаяся на все четыре стороны стен подвала. Двусторонние плиты передают нагрузки в обоих направлениях перпендикулярно друг другу.

Гладкая опалубка для перекрытий перекрытия

Гладкая опалубка для перекрытий перекрытия (≤ 300 мм), подпираемая на высоте не более 3000 мм.

Опалубка гладкая к краям подвесного перекрытия

Гладкая опалубка для кромок подвесного перекрытия высотой не более 300 мм.

Гладкая опалубка краев проема лестницы

Гладкая опалубка до краев проема лестницы (≤ 300 мм), не более 2000 м в обхвате.

Армирование к подвесной бетонной плите

Поместите несколько вертикальных распорок усиления на горизонтальную опалубку, равномерно распределив их по поверхности на расстоянии 500, 600 или 700 мм друг от друга.

Положите основные стержни (натяжную сталь) поверх распорок вдоль более короткого пролета плиты. Положите распределительные стержни поверх основных стержней в более длинном пролете перекрытия. Свяжите верхнюю и нижнюю планки в местах пересечения проволочными стяжками из мягкой стали.

Заливка мокрого бетона в опалубку для подвесных перекрытий

Залить монолитный товарный бетон (прочность 30 МПа +) под и поверх арматуры для подвесных плит в опалубке. Вибрируйте и уплотните влажный бетон вокруг арматуры с помощью покерного вибратора.Вибробетон вязкий, легко заполняет пространство. В качестве альтернативы для уплотнения бетона можно использовать стальной или деревянный утрамбовочный стержень, хотя механический уплотнитель более эффективен. При использовании покерного вибратора соблюдайте меры предосторожности, чтобы избежать чрезмерного уплотнения. Уплотнение устраняет пузырьки воздуха, что необходимо для производства плотного и непроницаемого бетона.

Подвал ниже уровня земли

КОНСТРУКЦИЯ ПОДЗЕМНОЙ КРЫШИ И ДРЕНАЖНЫЕ СИСТЕМЫ

Подвал под садом — это цокольный этаж, который на всю высоту погружен ниже уровня земли, и у него нет верхнего этажа.Крыша находится на уровне земли или немного выше уровня земли. Строительство крыши для подвала под садом является сложной задачей и требует тщательного планирования из-за того, что крыша находится ниже BFE (базовой отметки затопления), которая подвергает подвал затопление.

Лучший способ спланировать наводнение и дренаж поверхностных вод при строительстве подвального помещения под садом — это построить его как подвал с выходом на улицу, с наружной дверью, ведущей на наружную лестницу из бетона, кирпича или камня.Не рекомендуется устанавливать внешнюю дверь на крышу, т.е. через внутренний лестничный проем.

Сразу за входом через внешнюю дверь на нижней площадке наружной лестницы устанавливается либо решетчатый дренажный канал (траншейный дренаж), либо решетчатый квадратный дренаж для сбора и отвода поверхностных стоков в канализацию или водосборную яму во время дождя или наводнения. .

В подвале под садом также должна быть установлена ​​отстойная насосная система под подвалом для сбора избыточной воды, вызванной высоким уровнем грунтовых вод и наводнениями.Водоотливной насос откачивает воду из облицовочной плитки подпорных стен, подземных водостоков, внутренних водостоков в полу и любых подземных просачиваний. Рекомендуется установить водостоки на плите цокольного этажа, особенно там, где вероятны утечки воды и конденсация, например, в камере сгорания, где бытовые системы отопления, такие как печи, бойлеры, тепловые насосы, радиаторы, водонагреватели и т. Д. установлены резервуары для воды. Внутренние водостоки в полу также могут быстро отвести воду из подвала в случае затопления и сильных дождей.

Гидроизоляция плоской железобетонной крыши подвала:

В современной плоской крыше используется система теплой кровли вместо традиционной системы холодной кровли. Существует два типа теплой кровли: обычная теплая кровля и перевернутая теплая кровля.

Обычная теплая кровля состоит из 4 слоев, не считая потолка и обрешетки. Это, начиная с верхнего уровня:

• Гидроизоляция
• Теплоизоляция
• Пароизоляционный слой
• Бетонная плита крыши
• Потолок и обрешетка, закрепленная под плитой

Как и обычная теплая кровля, перевернутая теплая кровля имеет слой гидроизоляции, теплоизоляции и пароизоляции над бетонной кровельной плитой, но разница заключается в порядке этих слоев.В перевернутой теплой кровле теплоизоляция находится поверх гидроизоляционного и пароизоляционного слоя. Кроме того, в перевернутой теплой крыше на теплоизоляцию кладут некоторый балласт (тяжелые грузы), например, промытые камни, самоуплотняющееся бетонное покрытие, бетонные блоки для мощения, тонкую кирпичную брусчатку (облицованный кирпич) или бетонную плитку, чтобы удерживать ее внутри. поместите и не допускайте уноса ветром. Поверх теплоизоляции можно положить геотекстильную ткань, чтобы предотвратить ее повреждение балластом.

Еще один важный слой, который может быть не столь очевидным, но общий для всех типов плоских бетонных крыш, — это цементная стяжка или раствор, который наносится на деревянную бетонную плиту с плавающим покрытием под углом / под наклоном для отвода дождевой воды с поверхности в бункер. голова и водосточная труба. Водосточная система требуется для всех плоских крыш, где парапетная стена ограждает конструкцию крыши.

СЛИВНЫЕ ТРУБЫ, ЗАПОЛНЕНИЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ К ОПОРНЫМ СТЕНАМ Перфорированные дренажные трубы из ПНД

(диаметром не менее 4 дюймов) прокладываются под дном и за фундаментом подпорной стены во время строительства.Дренажные трубы под земляным полотном прокладываются до заливки железобетонной плиты, а трубы за подпорными стенами укладываются перед завершением строительства до выполнения обратной засыпки.

Перед укладкой перфорированных дренажных труб из полиэтилена высокой плотности поверх уплотненного земляного полотна укладывается геотканевая мембрана или ткань (фильтровальная ткань). Поверх фильтровальной ткани помещается слой песка (толщиной не менее 32 мм), который выполняет функцию выравнивающего слоя или подушки для дренажных труб. Дренажные трубы укладываются над песчаным дном с подходящим уклоном и покрываются гравием или каменной кладкой толщиной 8 мм, обеспечивая покрытие не менее 6 дюймов (152 мм) вокруг трубы и над ней.После этого гравийную засыпку оборачивают фильтровальной тканью, чтобы мелкие частицы почвы не забивали свободный дренажный материал.

За фундаментом подпорной стены поверх геотканевой ткани кладется зернистая засыпка, гравий или любая проницаемая засыпка (шириной около 12 дюймов), заполняющая рабочее пространство до высоты подвала на естественном уровне земли. Стороны котлована подвала должны быть уплотнены и засыпаны выкопанным материалом, хранящимся на месте, перед заполнением рабочего пространства гранулированной / проницаемой засыпкой.Уплотните вынутые поверхности до плотности минимум 95% по мод. AASHTO, добавив немного извлеченного естественного грунта, хранящегося на месте, и уплотнив засыпку до тех пор, пока стороны не станут твердыми и устойчивыми.

Помните, что цель гранулированной / проницаемой засыпки за подпорными стенками состоит в том, чтобы перехватывать подповерхностную воду с высокого уровня грунтовых вод и отводить ее через перфорированные дренажные трубы из ПНД, проложенные под землей. Наружные стороны подвала с засыпкой на уровне земли должны иметь уклон от стен с минимальным уклоном от 3 до 5% (от 3 до 6 дюймов на 10 футов).Боковые стороны можно вымостить слоем бетонной плиты, брусчатки, асфальта или водонепроницаемого материала. Край тротуара должен сливать поверхностные стоки дождевой воды в U-образный дренажный канал, по которому дождевая вода отправляется в водосборную яму или канализацию.

Гидроизоляция наружных сторон стен подвала

Гидроизоляция подвала, также известная как цистерна подвала в Великобритании, заключается в том, что стены гидроизолированы с помощью влагостойкого барьера. Существуют различные типы гидроизоляционных материалов или методов, пять основных типов:

• Вяжущие материалы на основе цемента (это особый тип цементно-песчаной стяжки, раствора или суспензии, смешанный с добавками, повышающими водонепроницаемость и водонепроницаемость).
• Листы или полиэтиленовые пленки DPM (например, полипропиленовые или полиэтиленовые листы внахлест, заклеенные липкой лентой из ПВХ на стыках).
• DPM на жидкой основе (Наносится в жидком виде на бетонные стены с помощью кисти или валика. Начните с нанесения грунтовочного слоя, улучшающего сцепление, затем нанесите два слоя жидкого DPM. Дайте покрытию затвердеть и затвердеть. защитная резиновая пленка.) Примеры гидроизоляционных мембран на жидкой основе включают жидкости на основе полиуретана и эпоксидной смолы.
• Битумное / асфальтовое покрытие — Этот метод гидроизоляции, обычно используемый на плоских бетонных крышах, также может применяться на бетонных стенах. Распылите на поверхности жидкое битумное покрытие, затем положите поверх покрытия листы битумной мембраны. Следует покрыть битумным покрытием, чтобы предотвратить повреждение солнечным светом.
• Бентонитовые геосинтетические футеровки — Этот метод гидроизоляции состоит из слоя водостойкого бентонита, зажатого геотекстильной мембраной, чтобы выдерживать повреждения, вызванные механической и химической коррозией / эрозией под землей.Вкладыши из бентонитовой глины обычно используются для обеспечения самовосстановления водонепроницаемых уплотнений в прудах, каналах, лагунах, плотинах, тростниковых зарослях, вкладышах для свалок и искусственных озерах. В качестве альтернативы можно использовать гораздо лучшую инновационную форму бентонита, такую ​​как бентонит натрия, вместо глиняных вкладышей. Гидратация происходит, когда бентонит натрия вступает в контакт с водой, абсорбирует воду и набухает до восьмикратного своего первоначального объема. Образовавшийся в результате коллоидный натрий действует как превосходное подземное гидравлическое уплотнение при расширении, создавая непроницаемый барьер, который активно закрывает поры, отверстия, трещины и зазоры, где бы они ни возникали.

Связанные

5 преимуществ наличия подвала в вашем новом доме — Hamlet Homes

Предлагаемые на продажу новые дома с подвалами имеют ряд преимуществ, а не только добавленную стоимость для вашего дома! Узнайте о наших 5 основных преимуществах владения домом в Солт-Лейк-Сити с подвалом. Когда вы узнаете обо всех преимуществах, мы уверены, что вы не сможете жить без них.

1. Дополнительное место для хранения вещей

Даже незавершенный подвал может добавить удобства в вашу повседневную жизнь, увеличив количество места для хранения вещей.С годами легко пополнить свою коллекцию оборудования для отдыха, праздничного декора и необычных памятных вещей. С помощью подвала вы можете создать организованное пространство для хранения, где все ваши драгоценности будут легко расположены и доступны. Кроме того, подвал — идеальное место для хранения резервных запасов еды и других консервов, которые могут быть захламлены, если храниться в вашем обычном жилом пространстве.

2. Добавлена ​​конфиденциальность.

Подвалы позволяют устроить великолепное жилье для зятей или гостей. Если вы часто принимаете гостей или оставляете членов семьи на длительное время, есть несколько лучших вариантов, чем отдельный люкс в подвале.Ваши гости могут наслаждаться уединением и независимостью во время своего пребывания.

3. Дополнительные спальни и ванные комнаты

Для растущих семей подвал может быть идеальным решением. Вы могли бы, возможно, купить свой дом с недостроенным подвалом, что даст вам возможность увеличить площадь в квадратных футах. Затем, когда вы приветствуете новых членов в своей семье, вы можете добавить больше спален и ванных комнат для их размещения.

4. Повышенная стоимость дома

Пока ваш подвал не будет закончен, квадратные метры не считаются «пригодными для жилья» и, следовательно, не учитываются при перепродаже.Однако, если вы решите достроить подвал, вы получите большую отдачу от своих вложений. Фактически, средняя реконструкция подвала окупает от 70 до 75% ваших инвестиций. И вы тоже можете наслаждаться дополнительным пространством.

5. Место для отдыха

Мы любим детей, но иногда приятно, когда они могут грубо вести себя вдали от основного жилого помещения. Комнаты отдыха отлично подходят для подвала! Вы можете хранить игрушки и второй телевизор, чтобы у детей было собственное место для игр. Если ваша семья немного старше, подвал может быть очень необходимым местом для других хобби, таких как деревообработка, йога, настольные игры или игра в бильярд.Чем бы ни была увлечена ваша семья, дополнительное пространство сделает занятие более увлекательным и менее обременительным для основного жилого помещения. Чтобы увидеть планы этажей для новых домов, предлагаемых Hamlet Homes, которые включают подвалы, посетите наши страницы сообщества или позвоните одному из наших опытных торговых представителей. Мы можем рассмотреть все ваши варианты и найти подходящий новый дом для вас и вашей семьи.

Сколько стоит построить подвал?

Подвалы прямо сейчас подходят для этого. По данным Homes, с августа 2019 года по август 2020 года интерес покупателей жилья к домам с подвалами увеличился более чем в четыре раза.com. Конечно, вам не нужно искать новый дом, чтобы создать подвал, который вам нужен. Как постоянный домовладелец, вы можете иметь возможность застроить пространство в своем существующем доме.

Независимо от того, как вы это сделаете, стоимость строительства подвала может резко возрасти, если вы войдете в процесс вслепую. Знание того, чего ожидать, поможет вам подготовить бюджет и избежать ненужных головных болей. Это также может прояснить, как строительство подвала может повлиять на стоимость вашего дома.

Общая стоимость постройки подвала

Сколько стоит построить подвал? Цена может сильно варьироваться из-за большого количества движущихся частей.Если вы надеетесь достроить существующий подвал , это может стоить вам от 7 до 23 долларов за квадратный фут, хотя, по данным HomeAdvisor, средняя общая стоимость составляет около 18 400 долларов.

Это проект, который выходит за рамки простого укладки пола и прекращения его работы. Скорее всего, вам понадобится добавить меры предосторожности для гидроизоляции, электричества, отопления и охлаждения, среди других функций. Примите во внимание эти необходимые элементы, если хотите построить по-настоящему удобное для жизни пространство, будь то игровая комната, домашний тренажерный зал, апартаменты для свекрови или что-то еще.

Ваше местоположение играет еще одну важную роль, когда речь идет о стоимости. Ваш местный климат и почва могут повлиять на вашу прибыль, если вы строите с нуля. Ваша площадь в квадратных футах и ​​то, что вы задумали с точки зрения дизайна интерьера, также могут повлиять на ваши общие расходы — вы, вероятно, захотите обставить свой новый подвал и внести в него свой индивидуальный подход. С учетом сказанного, вот разбивка средних затрат, связанных со строительством подвала:

Виды подвалов и стоимость

Когда вы думаете о стоимости строительства подвала, то тип подвала, который вы строите, будет играть большую роль.По словам Дэвида Кларка, генерального директора Basement Guides, к трем основным типам относятся:

• Ремонт: Внесение изменений в существующее подземное сооружение
• Новое строительство: Строительство подвала под новым домом в процессе строительства
• Переоборудование: Создание нового пространства под существующим домом путем раскопок

В этих категориях существуют разные стили подвала. Помимо традиционного полного подвала, который полностью находится под землей, некоторые другие популярные варианты обычно включают следующее:

• Подвал с выходом: В этих подвалах есть отдельная входная / выходная дверь, обеспечивающая легкий доступ и дополнительную конфиденциальность.Это функция, которая может пригодиться, если вы планируете сдавать подвал в аренду. По данным HomeGuide, его строительство может стоить от 47 000 до 100 500 долларов, что примерно на 20 000 долларов больше, чем традиционный полный подвал. Это потому, что такой подвал требует дополнительных земляных работ и более масштабных строительных работ.
• Подвал дневного света (иногда называемый «смотровым подвалом»): Этот тип подвала частично находится под землей, но не полностью. Идеально подходят для домов, построенных на холме, они имеют окна, которые обеспечивают естественное освещение и некоторый вид на улицу.По цене он похож на подвал, но отличается тем, что в нем нет входной / выходной двери.

Стоимость переоборудования подвала в подвал

Некоторые дома построены с полками, которые представляют собой небольшие конструкции, обычно используемые для хранения вещей. Вы можете часто использовать пространство для доступа к оборудованию, например, к установкам HVAC или водопроводным системам. Можете ли вы превратить ползун в подвал? Может быть, если верить Кларку.

«Часто места для ползания намного меньше, поэтому вариантов, чтобы сделать его пригодным для жизни, на самом деле не так много», — сказал он.«Традиционно ползунок имеет высоту всего несколько футов, но если бы у вас был тот, у которого были высокие потолки, это определенно было бы дешевле, чем начинать с нуля, потому что у вас есть этот фундамент — и, возможно, там также может быть какое-то начальное обрамление. это может помочь в твоих планах «.

HomeAdvisor сообщает, что преобразование подвального помещения в готовый подвал стоит от 30 до 75 долларов за квадратный фут, а средняя стоимость квадратного фута составляет 50 долларов.

Стоимость фундамента из бетонной плиты

Фундамент из бетонных плит — это распространенный тип фундамента подвала, который известен тем, что легче обходится кошельку по сравнению с фундаментом для ползания или полным фундаментом подвала.(По словам Кларка, последнее, как правило, является самым дорогим вариантом.) Идеально подходящие для более теплого климата, фундаменты из бетонных плит имеют репутацию простого в обслуживании.

Обратной стороной является то, что ремонт фундаментов из бетонных плит складывается быстро. Например, в случае возникновения проблем с водопроводом вам придется пробить бетон, чтобы получить доступ к водопроводной системе.

По данным HomeGuide, при использовании бетонной плиты для строительства полного недостроенного подвала стоимость фундамента, вероятно, составит около 40 000 долларов.

Пристройка подвала к дому

Как упоминалось ранее, можно добавить подвал к существующему дому, в котором его еще нет.

«Если у вас уже есть дом, и сейчас под вами ничего нет, это более дорогостоящий вариант, когда вам нужно выполнить подкрепление фундамента или поднять дом, и это может стоить до 50 000 долларов», — сказал Кларк. CostHelper оценивает среднюю цену от 30 000 до 70 000 долларов.

Подкрепление предполагает увеличение глубины вашего текущего фундамента, в то время как подъем дома (также известный как «подъем дома») временно отделяет структуру вашего дома от фундамента.Как следует из описания, это не всегда простой проект. Сначала вам нужно проконсультироваться с генеральным подрядчиком, чтобы узнать, подходят ли ваш дом и фундамент для раскопок, необходимых для строительства подвала. Если нет, лучше всего подумать о добавлении дома. который будет выполнять ту же функцию, что и подвал.

Можно ли сделать подвал своими руками?

От начала до конца создание готового подвала требует больших усилий. Кларк сказал, что вы можете сократить от 30% до 40% своих общих затрат, взявшись за часть работы самостоятельно, но вы должны знать, что делаете.Хорошим компромиссом могло бы быть выполнение части работы самостоятельно, а остальное — аутсорсинг.

Если у вас есть возможность, укладывать новый пол, покрасить или повесить гипсокартон — это могут быть вещи, которые вы можете решить сами. Но когда дело доходит до электромонтажных работ, водопровода и отопления / охлаждения. , вам лучше обратиться к лицензированным профессионалам.

Только не пропустите важные меры предосторожности. «Если вы сэкономите на затратах на защиту, таких как гидроизоляция, устранение трещин в фундаменте или установка водоотливного насоса, это может дорого обойтись вам позже», — сказал Кларк.

Насколько готовый подвал увеличивает стоимость дома?

В наши дни, когда так много покупателей жилья заинтересованы в подвалах, наличие такого подвала у вас может дать вам преимущество над конкурентами, когда вы выставите его на рынок. (Конечно, никаких гарантий нет.)

«В среднем от 70% до 75% окупается за счет отделки подвала, когда пора перепродавать», — сказал Кларк. «Вы также получаете годы наслаждения этим пространством, пока живете в доме».

Это согласуется с данными журнала Remodeling Magazine, который оценивает, что средний домовладелец возмещает примерно 70% затрат на реконструкцию подвала во время перепродажи.Просто имейте в виду, что окончательное решение о том, могут ли оценщики включать ваш подвал в общую площадь вашего дома, будет за офисом окружного асессора — некоторые делают это, а некоторые нет.

Итого

В конце дня спросите себя, что вы надеетесь получить из своего подвала. Превращение его в арендуемую единицу, приносящую пассивный доход, может окупить первоначальные затраты (а затем и некоторые). Это также может быть разумным вложением средств для семей, которым просто нужно дополнительное пространство.

Стоимость строительства подвала во многом зависит от того, строите ли вы новый дом или думаете о добавлении подвала к своей нынешней собственности, а также от уровня работы, которая может потребоваться. Когда придет время продавать, сравните общие предполагаемые затраты с ценой, которую они могут принести вашей личной жизни.

Почему в Южной Калифорнии мало подвалов

Для трансплантатов со Среднего Запада и Востока совершенно непонятно, почему дома в Калифорнии обычно не имеют подвалов, что является основным продуктом в других частях страны.В то время как дома, построенные здесь в начале 20-го века, часто включали так называемые калифорнийские подвалы, крошечные комнаты, спрятанные ниже уровня, чтобы разместить бойлер, водонагреватель, воздуховоды и электрическую панель, подвал как жилая площадь был практически неизвестен.

Отчасти это связано с быстрым темпом развития после Второй мировой войны. Архитектор Санта-Моники Дэн Джансенсон, который написал онлайн-учебник по строительству подвала, цитирует методы строительства трактов после Второй мировой войны, разработанные для скорейшего возведения домов.«Легче построить без подвала, если вы занимались сборочным конвейером».

Кроме того, страх землетрясений часто упоминался как причина нехватки подвалов в Голден Стэйт. Но, по словам архитекторов и подрядчиков, это миф. Фактически, говорит Джонатан Вайнштейн из компании Weinstein Construction Corp., специализирующейся на переоборудовании подвалов, «Теперь мы знаем, что верно обратное. Построение подвала по кодексу улучшит ваш дом до самого безопасного уровня защиты от землетрясений, потому что у вас есть гораздо более прочный фундамент для всего дома.В подвале будут бетонные стены и прочный фундамент, заложенный очень глубоко ».

Более того, современные технологии и новые методы строительства позволили преодолеть многие другие проблемы, такие как гидроизоляция, дренаж, вентиляция и даже защита от естественного радона.