видео-инструкция по монтажу своими руками, цена, фото

Как известно, идеальное место для возведения здания – плоский ровный участок или место с маленьким уклоном. Но что делать, если вам достался живописный участок со значительным уклоном? Самый простой вариант – сделать особенности рельефа достоинством, а не недостатком.

Проекты зданий на участках с уклоном отличаются от обычных зданий. И если раньше приходилось разрабатывать каждое строение в индивидуальном порядке, то сейчас появились готовые решения и рекомендации, соблюдая которые, вы справитесь даже с такой сложной работой.

На фото – даже небольшой склон значительно влияет на проект дома

Следует знать, что крутизна склона измеряется не в градусах, а в процентах. То есть, перепад уровней на участке в 100 метров, составляющий 30 метров – это уклон в 30%.

И наконец, в зависимости от рельефа, можно выделить несколько основных типов местности:

• Ровные площадки, на таких уклон составляет не более 3%.
• Участки с малым наклоном, его показатель должен составлять от 3-х до 8%.
• Участки со средним уклоном, который колеблется в пределах от 8 до 20%.
• Крутые участки – все места, где показатель крутизны превышает 20%.

Особенности проектирования домов на склонах

Если вы твердо решили, что построите дом на участке со сложным рельефом, советуем учесть несколько важных моментов:

• Самая важная часть предварительного этапа – правильные и корректные расчеты всех конструкций. Для этого необходимо определить точные показатели перепада высоты, особенности строения почвы. Именно поэтому следует обратиться к профессионалам, только так можно гарантировать правильность проекта, своими руками выполнить эту работу практически невозможно.
• Даже если вы подобрали приемлемый вариант, следует доработать его в соответствии с вашей спецификой, опять же, лучше проконсультироваться с квалифицированными специалистами.
• Подобный проект может потребовать большего объема подготовительных работ, но обычно это не отнимает много усилий.
• Основание таких строений нуждается в особенно тщательной изоляции и защите, иначе грунтовые воды могут размыть фундамент. Даже если основание не будет повреждаться, в помещении всегда будет царить сырость. (См. также статью Особенности гидроизоляции цоколя фундамента.)
• В некоторых случаях может быть затруднен подъезд к площадке спецтехники, этот нюанс обязательно следует учитывать, так как перенести десятки тонн материалов – тяжелый, а иногда даже непосильный труд.

В силу всех вышеперечисленных факторов можно с уверенностью утверждать, что проект дома с цокольным этажом на склоне – лучший вариант. Перепад высоты, который вызывает сложности в других случаях, значительно упрощает сооружение цоколя, вследствие чего снижается и цена. Котлован выходит гораздо меньшего размера, потому что под землей находится лишь часть этажа.

Совет!
Не стоит слушать тех, кто утверждает, что цокольный этаж повышает стоимость проекта чуть ли не в два раза.
Грамотно рассчитанные конструкции незначительно увеличат общие затраты.

Некоторые примеры проектов

Рассмотрим несколько вариантов, которые могут служить как своего рода инструкция для тех, кто собирается строить здание на уклоне. На основе этих примеров вы сможете сделать свой вариант, который будет максимально отвечать вашим потребностям.

Скандинавский вариант

Как видно на схеме, дом хорошо вписывается в участок с уклоном

Такие дома очень часто можно встретить в северной Европе, они обладают рядом особенностей:

• Основной материал постройки – брус, что нечасто встречается у нас в домах с цокольным этажом. Следует отметить, что облицовка основания натуральным камнем прекрасно сочетается с деревом и придает дому нотки средневековой роскоши.
• Сооружению характерны компактность и продуманность каждой детали, вплоть до мелочей.
• В конструкции присутствует терраса, так любимая европейцами.

План цокольного уровня

Как можно заметить из плана, этаж достаточно большой, и на нем с легкостью можно расположить как гараж с котельной, так и спортзал с сауной. В вашем распоряжении оказываются очень большие площади, которые можно использовать по своему усмотрению – можно отдыхать с друзьями, а можно сделать мастерскую.

Первый этаж здания

Здесь все пропитано духом практичности и функциональности – вход в дом проходит через уютную крытую террасу. Осевым помещением является просторный холл, из которого можно войти в кухню, совмещенную с гостиной очень интересной конфигурации, с другой стороны располагаются две спальни и ванная комната.

Небольшая уютная мансарда

Этот уровень небольшой и очень уютный – в такой спальне можно отдохнуть от суеты под шум дождя, санузел повышает удобство, ведь вам не придется спускаться вниз.

Двухэтажный дом с цокольным этажом

Одноэтажный дом с цоколем на среднем склоне

Для тех, кому не нужен второй уровень и нравятся одноэтажные строения, предлагаем рассмотреть второй вариант. И если на ровном участке придется копать глубокий котлован, то цокольный этаж на склоне сделать не в пример проще – углубляется лишь часть уровня.

План цоколя, основное достоинство – широкий и удобный въезд в гараж

На нижний уровень вынесены все хозяйственные помещения, что позволило сделать жилой этаж максимально функциональным. Кроме того, на данном уровне цоколя можно сделать спортзал или оборудовать бильярдную.

Жилой этаж отличается очень интересной планировкой

Как видно из плана, компоновка помещений в доме и их конфигурация отличаются оригинальностью и интересными решениями. В таком интерьере можно реализовать самые смелые дизайнерские замыслы. Отлично подойдет как жилье и как загородный дом для отдыха и релаксации.

Совет!
Цокольный вариант на склоне – самое экономически оправданное решение.
Недаром большая часть домов в горных районах строится именно в таком исполнении.

Вывод

Выбор конкретного варианта – дело индивидуальное, вы можете использовать как готовые проекты в качестве подсказок и основы, так и придумать свой вариант. Видео в этой статье расскажет и наглядно покажет некоторые аспекты строительства домов с цоколем на склонах.

Отличная статья 0

вид сверху — Реальное время

Плюсы и минусы участка под дом, расположенного под уклоном

Не всегда удается получить в пользование идеально ровный участок земли под строительство. Уклон может быть небольшим — градусов 10—15, а может быть и еще круче. С одной стороны, на нем можно поставить оригинальный видовой дом. С другой, такое строительство, скорее всего, обернется большими затратами. Обсудим, как остаться героем песни Бориса Гребенщикова «Сидя на красивом холме» и не превратиться в битловского The Fool On The Hill*.

Но сначала — о преимуществах

Главный плюс дома на холме — эффектность. Есть люди, которые специально стараются построить дом на склоне холма, обрамить его ступенчатыми террасами и обеспечить себе уникальный вид на окрестности — сверху, как из орлиного гнезда. Желание, конечно, похвальное. Участок «с изюминкой» редко остается единственным невыкупленным в округе — чаще всего на него находится свой охотник. С точки зрения дизайна склоны — интересное место. Представьте себе разноуровневый дом с входом через верхний этаж! С панорамным остеклением! С хорошим видом!

И если вы — именно такой охотник, то обратите внимание на следующие моменты при выборе своего будущего дома на холме.

1. Выбирать желательно южный склон, а не северный. Иначе в наших климатических условиях у вас будет уходить очень много средств на обогрев, да и освещение будет мрачноватым.
2. Перед покупкой обязательно досконально выясните особенности грунта. Иные недобросовестные продавцы участков (особенно еще никогда не застраивавшихся) могут уверять, что тут можно строить замки и копать метро. А на поверку может выясниться, что сыпучий грунт «ползет» с каждым годом, и, чтобы укоренить на нем свой дом, вам придется добуриться чуть ли не до Австралии и каждый год свозить сюда почву.
3. Изучите (желательно с помощью геологов и геодезистов), как ведут себя поверхностные стоки в облюбованном вами месте. Будет очень обидно построиться, посеять наконец морковку — и обнаружить, что сеять нужно было рис, который растет под водой. Если стоки идут вниз по вашей стороне холма — лучше воздержаться от покупки, иначе вы или разоритесь на дренаже, или будете вынуждены привыкать к «маленькой Венеции».

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. Фото: magazindomov.ru

«Разориться» — ключевое слово

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. В таком строительстве есть ряд коварных моментов, о которых не задумываешься сразу, но которые всплывают один за другим. Вот некоторые нюансы, которые обнаруживались у реальных людей на реальных стройках.

• На участок сложно загнать машину с грузом стройматериалов. В гору она идет тяжело, приходится хорошо разгоняться.
• Если грунт сыпучий, понадобятся подпорные стенки, которые съедят дополнительные деньги из бюджета. Они нужны будут и для укрепления дома, и для террасирования — каждая ступень террасы должна будет подкрепляться такой стеной.
• Террасирование потребует и отсекающего дренажа на каждом уровне — иначе ступени террасы дожди смоют за первый же сезон.
• Даже не думайте начинать строиться без инженерно-геологических изысканий. Иначе вы не будете знать ни состав грунта, ни несущую способность, ни того, насколько его тянет обрушиться или сползти. Расходы на услуги квалифицированных геологов и топографа — лишний повод увеличить бюджет.
• Потребуется грунт на отсыпку. Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Даже если все, что вынете из-под фундамента, вы бросите на отсыпку.

Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем, и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Фото: geotexpolimer.ru

Дороги и техника

Не забудьте и про то, что дорогу тоже надо будет отсыпать — чтоб спецтехника нормально заходила на стройплощадку. А иногда склон такой крутой, что тяжелый грузовик может и не удержать равновесие. Плюс вспомните про распутицу весной и осенью, когда даже на ровном участке тяжелый бетоновоз или фура, везущая кирпич, могут застрять. Теперь представьте, что она застряла на склоне, пытаясь заползти на стройплощадку.

Так что логистику нужно будет продумывать очень подробно — да еще и с прицелом на то, что потом по этим путям будете ездить вы сами на своем автомобиле.

В разговоре о технике упомянем снегоуборщик. Это связано уже не с самим строительством, а с последующим проживанием в доме. Если ваш холм зимой замело снегом вместе со всеми террасами, лесенками и искусно сделанными ландшафтными излишествами, снегоуборочная машинка будет с большим трудом справляться с переползанием по всем элементам дизайна. Можно, конечно, махать лопатой вручную.

Цоколь и фундамент

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтобы вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями.

Врезать в склон этот этаж — решение разумное и эргономичное, но не очень экономичное.

• Во-первых, это материалоемкое мероприятие. Высокий цоколь потребует большого расхода материала (а его еще внутри отделывать надо будет).
• Во-вторых, придется озадачиться водоотведением — чем больше толща земли вокруг цоколя, тем серьезнее. Если мимо дома идут грунтовые воды, или же если весеннее таяние снега наполняет почву влагой, как губку — без серьезных работ по гидроизоляции ничего не получится. Поэтому и фундамент, и цокольный этаж придется гидроизолировать, что называется, намертво. Кроме того, нужно будет сделать очень качественный дренаж, рассчитанный профессиональными инженерами. Это плюс в список дополнительных затрат.

Отдельная головная боль при «холмовом строительстве» — тип фундамента. Многие проектировочные решения смогут быть реализованы только на сваях. На неровном основании не очень актуален плитный фундамент — он рискует обойтись еще дороже, чем обычно (хотя, казалось бы, куда?). В любом случае, потребуется проект, который будет составлен профессиональными архитекторами и проектировщиками. И будьте готовы к тому, что за любое нестандартное решение при реализации придется переплатить из-за сложных условий строительства и большей материалоемкости.

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтоб вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями. Фото:argo-project.ru

Итак, шесть главных вопросов для «строителя на холме»

1. Надо ли укреплять склон, и если надо, то чем?
2. Куда идут талые воды и не сползет ли склон под тяжестью дома?
3. Надо ли делать подпорные стенки, и если да, то сколько и где?
4. Как сделать удобные подъездные дорожки для спецтехники?
5. Сколько грунта придется ввезти сюда для отсыпки нужных участков?
6. Какой потребуется тип фундамента?

И если вы готовы потратить время, усилия и деньги на решение этих вопросов — удачного вам строительства!

Людмила Губаева

Справка

*The Fool On The Hill — «Дурак на холме», песня The Beatles (пер. с англ.)

Недвижимость Татарстан

с цокольным этажом и террасой, с гаражом и другие дома. Как построить одноэтажный и двухэтажный дом на склоне горы?

Частный дом на холме — решение, к которому прибегают люди, которые устают от суетливой жизни в мегаполисе. Чтобы насладиться природой и красивыми видами, они готовы забыть о квартирах в новостройках и перебраться в тихую холмистую местность. Подобные строительные проекты действительно набирают популярность. Прежде всего это обусловлено обилием дизайнерских возможностей и вариантов планировки.

Красивые виды и большая придомовая территория — приятные бонусы для будущих домочадцев.

Плюсы и минусы

Перед тем как ознакомиться с лучшими проектами, стоит рассмотреть плюсы и минусы жилых домов на холмистой местности. К достоинствам можно отнести следующие моменты.

• Нестандартность. Постройки на небольшой горе выглядят оригинально и нетипично. В этом случае можно реализовывать самые необычные дизайнерские задумки, использовать необычную планировку и ландшафтные решения.
• Возможность сэкономить на канализационной системе. В этом случае жильцам не нужно использовать насосы для откачки стоков. Для выхода отходов достаточно проложить трубы. Сточные воды будут убираться самотеком.
• Дополнительные возможности для садоводов. Склон можно разбивать на террасы, в которых будут расти цветы и другие любимые культуры. Кроме того, растения можно использовать для украшения садового участка. Например, извивающиеся лианы хорошо украсят крышу или балкон частного дома.

Каждый проект дома на холме уникален. В этом главная особенность постройки. Однако у такой планировки имеются и недостатки.

• Укрепление грунта. В процессе строительства потребуется дополнительно укрепить грунт, чтобы избежать появления оползней. Делается это двумя способами: за счет установки подпорных стен или террасирования по всему склону.
• Большие затраты на подготовку почвы и рытье котлована. Холмистая местность часто имеет сложный рельеф, что значительно усложняет процесс рытья котлована и укладки фундамента. Все это приводит к дополнительным материальным затратам.
• Необходимость в качественной гидроизоляции. Фундамент жилых объектов на холмах обычно закладывается горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Для полноценного пользования таким домом потребуется обустройство грамотной системы гидроизоляции.

При правильной планировке и найме грамотных строительных рабочих дома на холмах будут иметь больше плюсов, чем минусов.

Варианты проектирования

Проекты домов на склонах поражают своим многообразием и дизайнерскими возможностями. На косогоре возможно возвести как бюджетные постройки, так и объекты премиум-класса. Современные дома могут быть маленькими или большими, двухэтажными или одноэтажными, каскадными, каркасными — все зависит от предпочтений хозяев. Одним из лучших проектов считается двухуровневый дом со встроенным гаражом или просторной террасой. Что касается материалов, то постройки на дачном участке можно возводить из газобетона, пеноблоков, кирпича. Здесь играют роль следующие моменты: будут ли жильцы здесь проживать постоянно, какую систему отопления они будут использовать. Ниже представлены наиболее популярные варианты проектирования домов на склонах.

С террасой

Обустройство дома с террасой — одна из наиболее часто встречающихся планировок. Террасой называют площадку на заранее подготовленном фундаменте. Одной своей стороной она прилегает к самому жилому помещению. Уровень пола террасы равен уровню первого этажа в объекте проживания. Терраса может быть такой.

• Открытой. Конструкция не имеет крыши. Чтобы сделать ее, жильцам не потребуются разрешительные документы. Фундамент в этом случае тоже не считается обязательным. В качестве пола выступает щебень, газон, песок.
• Закрытая. Терраса, оборудованная крышей. Чтобы сделать эту пристройку, потребуются специальные документы. Сама терраса должна быть включена в проект жилого дома.

Крыша террасы выполняется из того же материала, что и крыша жилого объекта, а также из поликарбоната, металлочерепицы. Постройка может иметь форму квадрата, прямоугольника, многоугольника.

С гаражом

Двухуровневый жилой дом со встроенным гаражом — отличная возможность садиться в машину, не выходя при этом на улицу. Подобная планировка актуальна для жителей северных регионов. Еще один плюс такого проектирования — возможность сэкономить деньги на стройматериалах. Существует немало архитектурных решений для проектирования жилых домов с гаражами. Особое внимание при составлении планировки уделяется безопасности гаража. Важно, чтобы запахи горючего и иных веществ не попадали внутрь жилого пространства, так как они могут нести угрозу для здоровья человека.

Чаще всего дом строят под одной крышей с гаражом. Если задумано такое решение, то требуется сразу указать это в плане. Строительство двух объектов лучше начинать одновременно. Фундамент в этом случае применяется общий.

Иногда гараж достраивают уже к имеющемуся зданию, но в этом случае могут возникнуть трудности с выбором уровня фундамента для новой пристройки.

Что касается вентиляции, то она должна быть принудительной. При этом хорошая вентиляционная система должна быть и в жилом пространстве. В противном случае в комнатах будет повышенная сырость с посторонними запахами. Особое внимание стоит уделить разработке подъезда к гаражу. Он должен быть просторным и удобным. Что касается размеров, то оптимальными показателями считаются:

• 3 м — ширина;
• 5 м — длина;
• 2 м — высота.

По габаритам пристройка должна быть соразмерна главной части дома. В процессе строительства используются разные материалы: кирпич, брус, дерево с противопожарной пропиткой. Первым делом проводятся земельные работы, закладывается фундамент, возводится каркас здания. Далее уже можно проводить внутрь все необходимые коммуникации, стелить крышу, выполнять фасадные работы и делать внутреннюю отделку.

С цоколем

Дом на склоне с цокольным этажом — еще один распространенный вариант планировки. Цоколь обычно используется как подсобное помещение, кабинет или жилая комната. Чаще всего такие проекты выбирают именно на участках с небольшим уклоном ввиду ограниченности площади участка. Чаще всего цокольный этаж отводится для хозяйственных целей. Но при грамотной планировке и отделке из него можно сделать полноценное жилое пространство. Также здесь могут находиться:

• сауна и баня;
• тренажерный зал;
• детская зона;
• бассейн;
• бильярдная.

В очень редких случаях на цоколе размещается кухня или санузел. Если было принято такое решение, то стоит особое внимание уделить вентиляционной и канализационной системам. Цокольный этаж дает дополнительное пространство для личных целей. Его обустройство актуально при строительстве дома на небольшой по площади территории. Проект нулевого этажа закладывается вместе с жилым домом на этапе проведения земельных работ. В этом случае жильцы могут не делать утеплительную прослойку между первым и цокольным этажом. Также при подобном проектировании упрощается прокладка всех коммуникаций. Цоколь дает возможность сэкономить деньги на строительстве отдельной пристройки на участке.

Например, выгоднее оборудовать баню или сауну на нулевом этаже, чем с нуля строить их отдельно на купленном участке.

Здесь имеется и недостаток — для строительства цоколя потребуется проведение обильных земельных работ на участке с использованием спецтехники. Нулевой этаж нуждается в качественной гидроизоляции. Она поможет избежать чрезмерной сырости. На этапе проектирования следует определить глубину расположения грунтовых вод — иногда лучше от задуманного проекта вовсе отказаться, чем потратить немало денег. Цоколь возводится по принципу ленточного фундамента.

Другие

Еще несколько популярных видов планировок.

• С мансардой. Если оборудовать чердачную зону, то можно расширить площадь жилого пространства. Здесь обычно оборудуют как спальни, так и кабинеты. Это один из самых бюджетных аналогов двухэтажных построек. Пристройка имеет небольшие габариты, что дает возможность сэкономить средства на фундаменте. В ходе строительных работ потребуется провести качественную гидроизоляцию помещения, пароизоляцию. Мансарду также нужно утеплить, если она будет использоваться как жилое пространство.

• Балкон. Балкон также может расширить жилое пространство, если его ширина имеет показатели более 1,5 м. Часто лоджии используются как дополнительная комната или кабинет. В процессе ремонтных работ особое внимание уделяется гидроизоляции, теплоизоляции, утеплению помещения. Выполнение этих процедур необходимо для того, чтобы на балконе не было сквозняков, повышенной сырости, посторонних шумов и запахов.

Можно совмещать несколько вариантов при проектировании дома на склоне. Например, делать и цоколь, и террасу или балкон, гараж и цоколь. В этом случае особое внимание уделяется первоначальному проектированию. Лучше нанимать для этого опытных специалистов.

Дизайн

Дом может быть выполнен в следующих дизайнерских направлениях.

• Хай-тек. Современный стиль, который включает в себя минимализм, простоту, лаконичность, однотонные цвета. В облицовке может использоваться белый, бежевый, черный оттенок. Обычно комбинируется не более 3 тонов. Стиль хай-тек не подразумевает ничего лишнего, здесь нет места кричащим элементам декора и ярким узорам.

• Скандинавский. По своим признакам он схож с направлением хай-тек. Однако здесь допускается использование минимального количества аксессуаров. Главные цвета — белый, бежевый, светло-коричневый.

В качестве акцента могут использоваться яркие тона.

• Лофт. Еще одно современное направление, которое ежегодно набирает свою популярность. Для лофта характерны легкая небрежность, эффект недоделанной отделки, колонны, торчащие трубы. Чтобы имитировать бетон, может использоваться декоративная штукатурка.

• Модерн. Для стиля характерны плавные линии, притягивающая облицовка, обилие аксессуаров и декоративных элементов, присутствие деталей роскоши. В палитре применяются натуральные цвета.

• Английский. В облицовке используют такие цвета, как серый, зеленый, светло-коричневый. Этому направлению присуща сдержанность и эффектность.

• Африканский. При обустройстве здания используются такие элементы, как бамбук, мех, натуральная кожа. В палитре имеются такие цвета, как песочный, бежевый, желтый, голубой.

Если нет желания использовать новые дизайнерские направления, то можно прибегнуть к классике, для которой характерны такие черты, как умеренный минимализм, элементы роскоши, сдержанные оттенки, отсутствие ярких и кричащих принтов.

Особенности выбора проекта

Чтобы сделать готовый для строительства дома проект на большом или на небольшом участке, необходимо учитывать все особенности холмистой местности. На какие моменты стоит обращать внимание?

• Крутизна склона. Чем круче уклон, тем проще выбирать проект, чтобы избежать в дальнейшем негативных последствий со стороны природы.
• Ориентация. Наиболее благоприятной стороной для возведения дома считается юг и юго-восток. Здесь постройка будет получать максимум солнечного света. Если речь идет о южных регионах с жарким климатом, то объект лучше располагать в северной части участка.
• Место для дома. При выборе нужной площади нужно не только обращать внимание на панорамный вид, но и на подъезд к дому. Он должен быть доступным и легким, поэтому важно оборудовать дом в том месте, где к нему будет просто подъехать.
• Постройки и коммуникации. В связи с перепадами высот у хозяев нередко возникают проблемы с установкой системы водоснабжения. Поэтому при создании проекта важно учитывать особенности местного рельефа и подбирать оптимальное место для хозяйственных построек.

Если уклон участка не превышает 3%, то его можно считать ровным.

В этом случае могут использоваться самые типовые проекты с различными дополнениями и пристройками. В ходе строительных работ необходимо делать небольшую подсыпку грунта, чтобы расширить террасу и упростить систему отвода воды. Уклон до 7% считается малым. Здесь также можно применять стандартные проекты с дополнительными пристройками. В этом случае есть и ограничение — желательно, чтобы в доме не было подвала. Конструкции также потребуется подсыпка грунта.

Уклон 8-20% считается средним. Такой участок обычно не выравнивается. Нередко на подобной местности возводятся дома с цоколем. Если выбор пал именно на такую планировку, то разработать и продумать ее нужно задолго до начала строительства. Цокольный этаж должен быть хорошо гидроизолирован, чтобы не допустить излишней сырости на нем. При выборе типа заливки фундамента также необходимо ориентироваться на процент уклона. Если он небольшой, то в строительстве можно использовать горизонтальный фундамент. Он подходит для территорий с однородным по рельефу грунтом. Перед укладкой потребуется уравнивание земли, поэтому нужно будет арендовать спецтехнику.

Если речь идет о среднем уклоне, то можно использовать ступенчатый фундамент. В этом случае толщина подложки из бетона будет меняться в зависимости от наклона поверхности. Получается, что внизу слой будет самым большим, а вверху — самым маленьким. Выемка грунта в этом случае не потребуется.

Советы по строительству

Ниже представлен ряд советов по фундаментированию, отмостке, проведении иных строительных работ. Как построить дом на склоне — рекомендации.

• Не стоит забывать об отмостке. Это водонепроницаемый настил, который представляет собой бетонную полосу. Она проходит по периметру жилого объекта. Отмостка помогает защитить грунт от повышенной влажности. Вместо бетона можно использовать щебеночное покрытие.

• Для защиты фундамента можно использовать дренажную систему. Она сделает так, чтобы вода текла ровно и не мочила при этом жилое строение.

Для обустройства системы необходимо вдоль террасных стен сделать канавы и засыпать их щебнем.

• Если склон очень крутой, то лучше всего делать выбор в пользу террасных конструкций. Это значит, что крыша одного сооружения будет выполнять роль террасы для другой. Само здание будет иметь ступенчатую структуру. Это не только более безопасно, но и оригинально с дизайнерской точки зрения.

• Если используется многоярусная конструкция с несколькими уровнями, то лучше оснащать каждый из них отдельными выходами. Это более комфортно и удобно для жильцов.

• Если используется многоярусная система с плоской крышей, то отдельные зоны здесь можно оборудовать под бассейн, веранду для приема гостей, террасу с барбекю. Такие дома многофункциональны и удобны. При этом строить их можно на небольшой территории, так как возведение дополнительных построек не потребуется.

Объекты переменной этажности могут возводиться на участках с любым уклоном. В этом случае крыши всех прилегающих построек находятся на одном уровне, но число этажей в каждом объекте может меняться. Это весьма оригинальная и необычная планировка.

Красивые примеры

Один из лучших вариантов оформления дома на склоне — использование в облицовки и интерьере направления хай-тек. Это современный стиль, для которого характерны такие черты, как минимализм, лаконичность, простота, вкус. Такие дома выглядят свежо и уютно, в их интерьере нет ничего лишнего, каждая деталь тут играет свою роль.

Еще один удачный вариант — лофт. Это слегка небрежный стиль с присутствием элементов недоделанного ремонта. Это брутальное и эффектное направление, которое можно использовать как для наружней, так и для внутренней отделки.

Дом на склоне. Планировка дома на склоне

Каждый, кто решается на строительство дома, знает, что первым шагом является выбор участка. Характер рельефа местности определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Самым удачным местом для возведения зданий считаются ровные площадки. Еще наши предки советовали не строить на местности, открытой сильным ветрам, избегать гор, низин и оврагов. Но если все же вам достался участок, далекий от совершенства, то не стоит опускать руки – сложный рельеф может сыграть хорошую службу, важно только правильно его использовать.

Содержание: (скрыть)

Строительство дома на рельефе

Под рельефом местности подразумевается строение поверхности — горы, низины, холмы, долины, овраги, выпуклости и впадины, плато. Рельеф определяется уклоном – падением поверхности, которое рассчитывается отношением разности высоты между двумя точками на местности к расстоянию между этими точками, спроецированными на горизонталь (см. рис) или тангенсом угла наклона линии местности к горизонтальной плоскости в данной точке. Уклон измеряется в процентах. Например, подъему 15 м на 100 м перемещения по горизонтали соответствует уклон, равный 0,15 (15 %).

Схема уклона рельефа

Ровной местность считается в случае, если ее уклон составляет не более 3 %, малый уклон местности — от 3 до 8%, средний уклон – до 20%, крутая поверхность имеет больше 20% уклона. Лучшими с точки зрения строительства являются участки ровные или с минимальным (до 3%) уклоном в сторону юга, а также те, которые имеют минимальный уклон от центральной части вниз с обеих сторон (рис.)

Схемы наиболее удачных площадок для строительства с минимальным уклоном

Здесь строительство максимально облегчено: при таком рельефе на участке можно осуществить различные варианты расположения дома и других построек.

Площадки с уклоном до 3% можно использовать при возведении типовых домов. Потребуются только небольшие уклоны для отвода воды от строений – их создают подсыпкой грунта, когда при помощи камней, гравия, цемента создается небольшой уклон от дома к поверхности высотой приблизительно 50 см. Ширина подсыпки в среднем на 1–1,5 м. шире, чем фундамент.

Если уклон малый – до 7 %,то он подходит для строительства зданий без подвалов. Правда, возможно, что при 5-7% уклона потребуется подсыпка грунта с подгорной части (см. рис).

Площадка с малым уклоном 5-7% с подсыпкой грунта в подгорную часть склона

Если уклон превысил 8 %, неровность поверхности можно использовать для сооружения цокольного этажа. В таких случаях не делают ровной площадки, а создают нижний этаж, вырезав часть массива склона. Этот вариант хорош для строительства подземного гаража, в случае, если со стороны склона возможен подъезд (см. рис).

Площадка с вырезанной частью склона для устройства подземной части (гаража и т.д.) при уклоне выше 8%

При таком решении следует позаботиться о гидроизоляции стен, контактирующих с грунтом. На наружные поверхности фундамента наносят слой гидроизоляционного материала: гудрон, рубероид и т.д. Еще до заливки фундамента можно также уложить слой гидроизоляции под фундаментную плиту. Подробнее об устройстве гидроизоляции можно посмотреть в статье Гидроизоляция. Устройство гидроизоляции фундамента, подвала, цоколя.

Когда склон крутой и превышает 15-20%, стоит подумать о разработке специального проекта дома, использующего все возможности крутого уклона. Неудобства склона можно обратить в неоспоримые достоинства, если использовать его для строительства многоярусного жилища, что даст возможность создать отдельные блоки в здании: например, гостевые комнаты со своим входом, мастерскую, летнюю кухню, гараж, кладовую. Если вам предстоит строить на сложном рельефе, нужно превратить участок в несколько выровненных, плоских поверхностей. Все постройки размещают на горизонтальных площадках, и их ширина определяет размер строений.

Для этого создаются террасы, которые закрепляются подпорными стенками, и соединяются ступенями. Уже при 12 % уклоне здания лучше всего возводить на террасах (см. рис).

Площадка с крутым уклоном (более 15%) оборудованная террасами с подпорными стенами

Дом, построенный на террасах, может быть разноуровневым, иметь веранды на разных ярусах, балконы, патио. На террасах располагают также площадки, дорожки, зоны отдыха, беседки и так далее.

В случае со значительным перепадом рельефа, более 15 %, подпорные стенки рекомендуется устанавливать так, чтобы вертикальные швы в смежных рядах камней не совпадали.Подпорные стенки делают из бетонных плит, валунов, кирпича, бруса, камней (см. рис).

Терраса выполненная с подпорными стенами из валунов при уклоне более 15%

При большой высоте стенки камни скрепляют раствором. В нижнем ряду располагают самые крупные камни. Для увеличения прочности подпорной стены все ряды камней укладывают с уклоном внутрь. Склон по границам участка тоже закрепляют камнями, и лучшим материалом для этого будет служить гранит, песчаник, известняк.

Расположение частного дома. Выбор местности

Вписать дом в местность, сделать его единым целым с ландшафтом, можно двумя основных способами — без изменения или с изменением существующего рельефа. Если выбран первый вариант, дом органично впишется в окружающий ландшафт. Однако в этом случае потребуется приспособить его цокольную и подземную часть к рельефным условиям. При выборе варианта возведения дома на ровной площадке, нарушается природный рельеф, и для создания гармонии на участке потребуются планировочные работы и большой объем земляных работ.

По отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона различают параллельное, перпендикулярное или диагональное размещение (см. рис).

Схема размещения домов по отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона:

Схема параллельного, диагонального и перпендикулярного расположения дома относительно склона

Примечание: Жилой дом и другие строения на рельефе не должны затенять территорию, поэтому общий принцип расположения строений на рельефе можно сформулировать так: здания должны строиться на самых высоких и сухих местах участка (см. рис).

Схема размещения дома на самой вершине склона

При таком решении фундамент не так подвержен влиянию влаги; легче проводить земляные работы; проще проектировать цокольный этаж, прокладывать канализацию. При строительстве зданий на рельефе стоит учитывать, что при расположении дома на самом высоком месте, все поверхностные воды можно без усилий направить вниз по склону и использовать для полива растений. В случае если есть участки, расположенные выше по склону, чем ваш дом, то важно обеспечить отвод воды при помощи труб или отводных канавок.

Здания лучше всего ориентировать на юг. Хорошо, если фасад выходит на открытое пространство, и из окон открывается красивый вид. В случае, когда дом приходится устанавливать на крутом склоне, известны варианты, когда его размещают буквально в горе — стены строения вплотную соприкасаются со стенками вырубленной в горе выемки, и лишь фасад открыт и выходит в сторону склона (см. фото).

Дом построенный в скале на рельефе с уклоном более 15%

Если дом приходится пристраивать на небольшом участке вплотную к отвесному склону, то используют все возможности – максимальное приближение одной из стен дома к горе, использование каждой ровной площадки, создание террас (см. фото).

Возможны и другие нестандартные решения: например, дорога вдоль горизонтальной террасы ведет к верхнему этажу, который выполняет функцию прихожей или холла, на нижней террасе находится гараж, а верхний этаж, совпадающий со входом – жилой (см. фото).

Нестандартное решение для строительства дома на склонах

Важно также направление уклона рельефа. Большее количества тепла получают, конечно, южные склоны.Желательно, чтобы главные жилые помещения были ориентированы на юг, юго-восток или восток. Если на южном склоне расположить дом, то это позволит сэкономить энергию на его обогрев. Склоны юго-восточного и восточного направления тоже благоприятны для строительства дома – тепла здесь достаточно (см. рис.). Эти направления хороши для размещения домов в холодном климате. Так же подходят они и для климата теплого, так как сюда раньше приходит прохлада. Если вход в дом расположен с южной стороны склона, то в зимнее время здесь будет меньше снега, а весной он скорее растает. Ветры с южной стороны слабее, а солнце днем будет светить на террасу, и освещать помещения. Дом на южном склоне стоит располагать ближе к восточной границе участка (см. рис).

Схема размещения дома на южном склоне

Неблагоприятными для размещения домов считаются северные склоны, исключением может стать только жаркий климат. Лучшее место для дома на северном склоне — ближе к его западной границе, посреди склона (см. рис).

Схема размещения дома на северном склоне

Вне зависимости от климатических условий лучше избегать строительства на западных склонах, так как во второй половине дня они всегда сильно нагреваются от послеполуденного солнца. Если участок находится на восточном или западном склонах, то дом располагают у северной границы на самой высокой точке, а все хозяйственные постройки стоит разместить ниже (см. рис).

Схема размещения дома на западном склоне

При размещении дома на неровной местности, нужно учитывать, что ночью холодный воздух опускается вниз, и, когда на его пути встанет преграда, то может образоваться так называемый «карман холода» или по-другому его еще называют «морозный карман». Если препятствие на пути холодного воздуха – дом, то температура там в ночные часы может опуститься на 9 градусов ниже, чем у окружающей среды (см. рис).

Схема образования «морозного кармана» при строительстве дома на склоне

Если в планах есть создание зимнего сада, то его можно поместить на северной стороне дома. В этом случае помимо своей основной функции, он будет играть роль своеобразного теплового буфера, кроме того, не придется устанавливать солнцезащитные устройства, предохраняющие комнатные растения от прямого солнечного света. Хорошо также, если открытая часть зимнего сада будет выходить на склон. Подробнее об устройстве зимнего сада можно прочесть в статье  Сад круглый год.

Общие положения размещения домов на рельефе

• Если существует возможность, то лучше всего постройки, в которых будут размещаться животные, компостные ямы, или наружные туалеты, располагать на расстоянии 15 метров от дома. Безусловно, будет лучше, если они будут находиться вниз по склону.
• Также неплохо, если расстояние от жилых помещений дома до построек на соседнем участке, будет не меньше 6 метров.
• Смещение дома к границе территории высвобождает место для проезда на участок.

Схема размещения дома на рельефе относительно других построек и объектов

Подробнее о принципах планировки участка смотрите в статье Планировка участка. Планировка земельных участков при загородном строительстве.

Подготовительный период для строительства дома на рельефе

• Каждый проект должен быть индивидуальным и привязан к конкретной местности.
• Необходимо учитывать уклон участка, его расположение относительно сторон света.
• Разработке проекта предшествуют сложные расчеты.
• Необходимо позаботиться о подборе гидроизоляционных материалов, сохраняющих помещения, примыкающие к грунту, от влаги; Подробнее о видах гидроизоляции можно прочесть в статье Гидроизоляция. Виды гидроизоляции при строительстве дома.

Все вышеперечисленное влечет дополнительные расходы. Но неровный рельеф может стать источником вдохновения. Грамотное расположение дома и других построек, учитывающее особенности местности, сделает участок неповторимым. Дома, построенные на рельефе, могут стать настоящими произведениями архитектуры.

Кроме того, существуют и объективные положительные стороны строительства на неровном участке: уклоны способствуют непринудительному, естественному оттоку поверхностных вод, которые можно использовать для полива; можно сэкономить на земляных работах при создании цокольных и подвальных этажей, а также гаража. Так что не стоит расстраиваться, если ваш участок находится на неровном рельефе – именно он может способствовать созданию неповторимой архитектуры дома.

Строительство цокольного этажа на участке с уклоном

В реальности нужно быть предельно осторожными. Тщательно рассчитайте все затраты по каждому виду фундамента, особое внимание уделите грунту. Если ошибетесь в…

Особенности проектирования зданий на склоне

Если нет возможности строить загородный дом на ровном участке, то в процессе проектирования нужно учесть некоторые моменты:

1. На подготовительном этапе необходимо правильно и точно произвести все расчеты. Для этого специалисты учитывают перепад высот, состав грунта, погодные условия и другие факторы, влияющие на эксплуатацию здания в дальнейшем. Произвести подобные расчеты могут только профессионалы, поэтому помощь специалистов потребуется обязательно.
2. Даже при выборе типового проекта для строительства дома на склоне, необходимо будет дорабатывать его в соответствии со специфичными особенностями местности и будущего дома. На этом этапе вновь требуются консультации со специалистами.
3. Фундамент зданий на склонах нуждается в высококачественной и эффективной изоляции, потому что высока вероятность размытия основания грунтовыми водами. Даже в тех случаях, когда фундамент не испытывает сильных разрушающих воздействий, на цоколь всё равно будет влиять стекающая со склона влага.
4. В ряде случаев затруднено движение специальной техники по наклонным участкам, и данное обстоятельство нужно обязательно учитывать перед началом строительных работ.

С учетом того, что было сказано выше, можно сделать вывод, что дом с цокольным этажом на склоне является хоть и затратной, но вполне реализуемой идеей.

При большом уклоне участка рекомендуется делать дома с террасами.

Фундамент на склоне: подвиды ленточных оснований и монтаж.

В гористой местности, а также на холмистых равнинах при строительстве дома, зачастую приходится закладывать столбчатый или ленточный фундамент на склоне. Для каменных и бетонных зданий жилого типа чаще всего применяют второй вариант, который, в свою очередь, делится на подвиды. Ниже мы узнаем, как делается такое основание, а также, в качестве дополнительного материала, посмотрим видео в этой статье.

Как сделать ленточный фундамент на склоне.

Ленточный фундамент дома на склоне

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Участок с уклоном: происхождение и особенности

Основная задача проектирования на склоне — грамотно использовать имеющиеся неровности рельефа. Первым шагом к созданию проекта становится изучение особенностей территории, что важно для оценки рисков движения грунта. Уклон можно отнести к одному из трех типов:

• Склон как часть (край) оврага. Такое понижение местности формируется под влиянием дождей и талых вод, и часто возникает в местах, сложенных рыхлыми породами. В таких местах плохо растут травы и кустарники, нередки промоины, осыпи и оползневые процессы.
• Склон как часть общего понижения местности (например, по направлению к реке). Это наиболее устойчивый вариант рельефа.
• Склон как результат хозяйственной деятельности человека. Возможно, сложный рельеф — это результат накопления шахтного отвала, вывоза грунта и строительного мусора. Такие «складки местности» непредсказуемы, так как имеют переменную плотность.

Безнадежных склонов не бывает Источник hypebeast.com

Недостаткидомов под склоном

Затруднительныммоментом строительства объектов на возвышенности становиться выбор укреплениясклона. Дополнительная защита от сдвига нужна для предотвращения последствийсдвигов грунта. Неграмотно спроектированные укрепления и фундамент приводят кчастому разрушению стен, появлению трещин. Для владельцев данные ситуациипринесут немало хлопот и финансовых затрат. Главным методом укреплениястановится строительство подпорной конструкции. Террасирование нужно проводитьпо всей длине склона, что в свою очередь не допустит разрушение части стен.

Дом на склоне участка

Планировкадома на склоне в архитектурных планах проводиться навершине. Возведенная конструкция отвечает за прохождения воздушных масс,которые не застаиваются, что в последствии приводит к образованию конденсата.Расположение одной части дома на склоне, а второй на земле позволит сохранитьтепло в зимний период. Недостатки строений несущественные, следовательно, можноне бояться на решение построить уютный домик с видом на прекрасный пейзаж.

Требования к закладке

Ленточный фундамент на склоне подвергается повышенному воздействию подвижек грунта и потоков осадочных вод. Поэтому его закладка должна осуществляться с большим запасом прочности.

В той части ленты, которая будет максимально заглублена, необходимо возвести подпорную стенку.

ФУНДАМЕНТ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ

Фундамент на винтовых сваях является одним из лучших оснований для возведения несущих конструкций на склонах. Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой деревянный дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом. Свайный фундамент подойдёт практически для любой местности и для любой почвы.

Фундаменты на винтовых сваях можно возводить круглый год, поэтому их популярность растет с каждым годом. А еще стоит учесть экономическую выгоду, это самый бюджетный вариант фундамента.

Сначала оцениваются все особенности нестандартного участка:

• крутизна угла склона;
• состав, плотность и несущая способность грунта;
• высота залегания грунтовых вод и маршруты схода талых и дождевых вод.

Особо тщательно изучается место будущего строительства на берегу водоема, вблизи оврага с почти отвесными стенами, на пригорках с нестабильным грунтом.

фундамент для дома на склоне

Нужна ли отмостка вокруг дома на склоне?

Укрепитьсооружение поможет не только дренаж, террасирование или упрочнение грунта.Важную роль играет отмостка вокруг дома на склоне, которая выполняетсяиз бетона. Толщина укрепления составляет 15 см, а ширина 1-1,5 метра. Бетонированнаяотмостка будет обеспечивать сухость здания во время спуска дождевой и талойводы. В строительстве это важный этап, потому что от него зависит отсутствиесырости на стенах.

Достоинства и недостатки

К недостаткам данного типа основания можно отнести: прямую зависимость конструкции от строения и структуры грунта, необходимость учета направления нагрузок к осям ленты под углом, обязательность проведения тщательного исследования участка.

Также есть определенные противопоказания по климатической и гидрогеологической обстановке, которые проясняются до создания проекта и начала строительства.

Основные преимущества ленточного фундамента:

• Высокий уровень прочности и стойкости к нагрузкам в разных направлениях
• Устойчивость к воздействию внешних негативных факторов
• Высокий уровень несущей способности
• Возможность выполнить все работы своими руками, без привлечения тяжелой техники и множества работников
• Экономичность – скорость выполнения всех этапов, не очень большой объем земляных работ, сравнительно невысокий расход материалов

Какой выбрать фундамент?

Для постройки дома на участке, имеющем уклон, подходят различные типы фундаментов. Среди них можно выделить фундаменты, описанные ниже.

Ленточный

При строительстве ленточного фундамента одну часть цоколя здания нужно погрузить глубже в склон, чем другую. Одна из граней основания будет играть роль подпорной стены. Устройство подобного фундамента является относительно затратным мероприятием, но вполне оправданным, если загородный дом предполагается построить из бетона или кирпича.

Работы в этом случае проводятся в следующей последовательности:

• В плоскости ростверка под углом в 90 градусов убирается небольшая часть склона.
• Затем вдоль среза необходимо вырыть траншею.
• Монтируется опалубка и заливается цементно-песчаный раствор.
• Как только раствор полностью застынет, делается опорная насыпь, за счет чего происходит нивелирование высоты склона в любом направлении.

Столбчатый

Фундамент такого типа рекомендуется делать в подгорной местности или на участке, расположенном между холмами. Цокольный этаж в этом случае будет достаточно большим. Если предполагается значительная поперечная нагрузка, столбы для устройства основания лучше всего не использовать, потому что они могут не выдержать. Процесс строительства фундамента на склоне практически аналогичен технологии возведения столбчатого основания на ровной поверхности.

Фундамент устраивается в несколько этапов:

• Возводится верхняя стена в виде ленты с трапециевидным сечением.
• Затем точно так же устраивается и нижняя стена.
• После чего в пространство между стенами засыпается и утрамбовывается грунт. Кроме того, по периметру фундамента устраиваются шурфы.
• Столбы заливаются или помещаются в шурфы, а также устраивается балочный или монолитный ростверк.

Свайный

Основание такого типа может быть использовано для возведения здания на любых склонах, потому что проведение земляных работ не потребуется. В этом случае необходимо будет лишь вкрутить сваи на разную глубину, расположив их верхушки в одной горизонтальной плоскости. Как только сваи будут установлены, необходимо сделать плиту ростверка. Цоколь в этом случае может быть любого размера.

Пример дома со свайным фундаментом.

Строительство происходит в следующей последовательности:

• Начальную сваю вкручивают в самой высокой точке основания. Верхняя ее часть станет минимальной высотой цоколя.
• Верхняя часть угловой нижней сваи – максимальная высота цоколя.
• Остальные сваи необходимо ввинтить или вбить таким образом, чтобы их верхняя часть в полной мере соответствовала требуемой высоте.
• Как только монтаж свай закончится, необходимо залить монолитный ростверк с подпорным дном и всеми требуемыми бортиками.

Цоколь дома, построенного на таком фундаменте, можно использовать по-разному.

Дополнительно рекомендуется отделать цоколь теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.

Сделать качественный и надежный цоколь можно в здании, расположенном практически на любом уклоне. Главное в этом случае – соблюдение технологий и выполнение правильных расчетов вкупе с профессиональной разработкой проекта. Цоколь загородного дома, расположенного на склоне, зачастую выступает в качестве гаража, что очень удобно в плане организации помещений в здании.

Особенности расчета

Рассчитывать ленточный фундамент на склоне (как правило, ступенчатый) необходимо с учетом множества факторов:

• состав слоев грунта;
• глубина залегания грунтовых вод;
• особенности склона;
• климатические условия;
• параметры будущего дома.

Расчеты осуществляются на этапе проектирования, причем фундамент для строительства на проблемных участках разрабатывается до проектирования коробки здания. То есть архитектор должен сначала найти оптимальный способ расположить опору здания, и, отталкиваясь от этого решения проектировать основную часть постройки.

Лента проектируется при уклоне участка в 27-31 градус с грунтом песчаного типа. На глинистых грунтах допускается применение ленты при уклоне до 70 градусов.

Для самостоятельных расчетов в первую очередь нужно провести геодезические исследования. Расчеты выполняются на основе полученных результатов. Определяется высота опалубки, заглубление траншеи. Замеры делают в продольном направлении по длине ленточного основания.

Также необходимо высчитать ширину ленты. Величина подошвы не должна быто больше разрешенных параметров удельного давления на песчано-гравийную подушку.

На строительных Интернет-ресурсах есть специальные онлайн-калькуляторы. С их помощью можно быстро все посчитать, не прибегая к формулам и СНиПам.

Планировка дома

Удобство дома во многом зависит от его планировки и расположения на участке. Самый привычный вариант – прямоугольный дом без выступающих архитектурных элементов.

Один из немаловажных факторов – положение относительно сторон света. С северной стороны лучше оставить глухую стену, а окна должны выходить на юго-западную и юго-восточные стороны. Это позволит обеспечить помещение достаточным количеством света и сохранить тепло зимой.

Планировать внутреннее обустройство лучше «на перспективу»: рано или поздно семья может стать больше, и понадобятся дополнительные комнаты.

Возможные оплошности и советы по строительству

При возведении фундамента на склоне необходимо учитывать, что он будет затрагивать разные слои грунта. Игнорирование вкрапления слабых грунтов – это одна из основных ошибок. Лента не должна опираться на ненадежный грунт.

При необходимости его полностью снимают, и укладывают фундамент ниже, или подсыпают более плотную породу.

Еще одна распространенная ошибка – отсутствие дренажной системы и укрепления. Незащищенная опора здания через время начнет смещаться. Ее нужно закрепить в нижней части, чтобы она уперлась в препятствие.

Если не получается сразу уложить плитное основание, в качестве укрепления используют различные подручные материалы.

Видео по теме статьи

Какой тип фундамента выбрать, если вы приобрели участок с уклоном — видео-консультация:

Рекомендации по устройству на склоне разных типов фундаментов своими руками

Если есть навыки строительных работ и дефицит бюджета на строительство, то выполнение работы по монтажу фундамента можно делать самостоятельно. При правильном расчете и точном понимании особенностей грунта и склона, фундамент, сделанный собственноручно, простоит не одно десятилетие.

Сначала необходимо определить, какой тип фундамента будет наиболее целесообразным для строительства, затем следует просчитать весь объем строительных материалов и приступить к работе.

Современное строительство ведется с применением новых технологий и материалов. Перед началом монтажа основания дома следует почитать литературу и узнать о них. Сейчас, наравне с металлической, применяется арматура стеклопластиковая для фундамента. Она не подвержена разрушению от контакта с водой и имеет ряд других преимуществ.

Также в строительной литературе следует почитать темы о том, нужен ли утеплитель для фундамента и можно ли арматуру для фундамента варить. Эта информация станет весьма полезной новичкам в строительстве более опытным мастерам.

Важно помнить, что устройство монолитной фундаментной плиты производится в опалубке, состоящей из днища и боковин.

Чтобы усилить прочность свайного основания, необходимо делать каркас для фундамента из арматуры. Сами сваи также армируются. Нужно понимать, как правильно вязать арматуру для фундамента. Во многом прочность конструкции зависит именно от жесткости используемой арматурной сетки.

Свайный фундамент

Вы планируете размещение всех вспомогательных строений в своем доме на цокольном этаже?  Тогда свайный фундамент – именно то основание, возведение которого, весьма уместно и оправданно.

Основные преимущества возведения свайного фундамента:

• сведение трудоемких и финансово затратных земельных работ практически к нулевому уровню;
• сваи забивают в глубинные слои грунта, предотвращая таким образом деформацию здания и осыпание верхних слоев почвы.
• возведенное здание будет полностью защищено от дождевых и грунтовых вод, являющихся «страшным кошмаром» придомовых площадей.
• для участков с тяжелыми видами грунта и характерным вымерзанием зимой, свайный фундамент – это, пожалуй, единственный верный способ возведения добротного здания.
• Свайный фундамент подойдет как для строительства небольших деревянных домиков на дачах, так и для тяжелых массивных построек.

Отличительные параметры, которыми выделяется свайная конструкция:

• по способности выдерживать определенную нагрузку;
• по типу погружения;
• по типу сечения;
• по типу основания.

Эксплуатируемаякровля – новый тренд для домов на склоне

Креативныелюди предпочитают внедрять в свое жилье новшества, от которых идет кругомголова. Невозможно даже представить, как это сидеть на крыше и наслаждатьсязакатом солнца. Спроектированный дом на склоне своими рукамипредоставляет такую возможность. Инновационные технологии позволяютэксплуатировать кровлю, устанавливая на ней зону отдыха, обустраиваяландшафтный дизайн, выстилать покрытие искусственным газоном. Идея оригинальнаяи неординарная, что отлично подходит для дикого окружения средивозвышенностей. 

Дома на участке со склоном

Вночное время открываются поразительные виды с высоты. Выстроенный дом накрутом склоне демонстрирует непредсказуемость пейзажей, которые невозможноувидеть в полном обзоре из окна. Именно такой вариант крыши станет настоящимноваторством в строительстве.

Насколько выгодно строительство домов с цокольным этажом? Строительная компания СК Мастер

Цокольный этаж – преимущества и стоимость проекта

Устройство цокольного этажа

Само по себе строительство домов с цокольным этажом оправданно в большинстве случаев, ведь позволяет значительно улучшить функционал всего дома. Достаточно обратить внимание хотя бы на часть бонусов, которые предусматривает наличие подобного помещения.

Основные преимущества цокольного этажа

Площадь жилых помещений значительно увеличивается, без изменений размеров фундамента. Фактически, вы получаете ещё один дополнительный этаж. Для того чтоб он считался цокольным, верхняя отметка его перекрытия не должна подниматься над уровнем земли выше, чем на два метра. Нормы строительства подразумевают, что частный дом в высоту может быть не выше двух этажей, не учитывая мансарду и цокольный уровень. При помощи этих двух дополнений можно значительно расширить площадь своего дома.
Низкая стоимость проводимых работ. Спроектировать и реализовать жилой подвал гораздо дешевле, чем обычный этаж. Особенно критичен этот момент для зданий с уже готовым проектом, когда внезапно возникает необходимость увеличить жилую площадь. Подобное дополнение не только легко реализовать, но ещё и несложно вместить в смету, без её раздувания.
Рациональное использование земли – территорию можно будет использовать под любой другой проект, что обеспечивает владельца новыми возможностями. В особенности это актуально для небольших участков, на которых необходимо создать разветвлённую инфраструктуру.
Прекрасным решением цоколь будет для участков с определёнными топографическими особенностями – наличие перепада высот >1м в пределах пятна застройки является прямым показанием к созданию цокольного этажа. Стоит отметить, что речь идёт об определённом типе фундамента, который в таких условиях создать будет проще и дешевле, чем любой другой. Монолитные железобетонные плиты, стены и перекрытия будут надёжной опорой для вашего дома на склоне. Но при этом, подобный фундамент будет представлять собой жилое помещение, которое можно использовать под любые собственные нужды. Как несложно заметить, пока что мы видим только одни преимущества.
В вопросах строительства всегда крайне важна конечная стоимость проекта. Как повлияет на неё цокольный этаж? Стоит сразу понимать, что речь идёт о существенных тратах. Согласно подсчётам, примерно 40% расходов на саму «коробку» составляет именно цоколь. Этот вариант в 2.5 раза дороже, чем обычная монолитная плита для фундамента. Зачем тогда вообще выбирать эту опцию, если здесь одни только траты? Всё дело в том, что дополнительными расходами дело не ограничивается. Собственник получает возможность увеличить площадь своего дома на 30% – а этого существенно увеличивает его рыночную стоимость. В итоге, если подсчитывать стоимость квадратного метра, для домов без цоколя она выйдет несколько больше.
Основной вывод, который можно сделать из всего сказанного – построить дом с цоколем гораздо дешевле, чем такое же по квадратуре жилое строение, без него.

Как правильно оборудовать жилой подвал?

Для комфортного проживания в цокольном этаже, его нужно грамотно гидроизолировать и утеплить. В качестве утеплителя на нулевом этаже разумнее всего использовать экструзионный пенополистирол. Он обладает прекрасными характеристиками для данного вида утепления. Не гниет, выдерживает значительные нагрузки от грунтовых масс, не пропускает влагу и при этом обладает лучшим в своем классе коэффициентом теплопроводности. Однако, вместе со слоями гидроизоляции, экструзионный пенополистирол не будет пропускать влагу из подвала. Что получит в итоге владелец, который не подумал о правильном обустройстве уровня? Вечно сырой подвал. Можно ли с этим как-то бороться? Не только можно, но и нужно – достаточно установить систему приточно-вытяжной вентиляции. Это ещё одни дополнительные расходы, которые необходимо учесть при составлении проекта. Система адекватного вентилирования позволит эффективно использовать имеющийся в вашем распоряжении цоколь и, безусловно, добавит комфорта.

Самым дорогим при строительстве дома с цокольным этажем являются:

• земляные работы с вывозом грунта
• монтаж опалубки
  обратная засыпка котлована непучинистыми материалами – песком, щебнем
• устройство вертикальной, горизонтальной гидроизоляции и утепление стен цокольного этажа
• армирование и бетонирование

А затратными для строительства дома на монолитной плите:

• Большая площадь плиты под фундамент, для создания того же жилого пространства;
• Большая площадь межэтажных перекрытий;
• Больший объём стенового материала;
• Увеличение площади крыши.

Мнение о дороговизне проекта с цоколем укрепилось за счёт того, что большинство предпочитает не проводить предварительные расчёты, воспринимая вопрос чисто интуитивно. Опыт показывает, что подобный подход не всегда верен.

цены под ключ в Иркутске

Цокольный этаж – это частично заглубленный этаж дома. Его применяют под гараж, прачечную, котельную, мастерскую и прочие хозяйственные постройки. Иногда там организуют спортзал или баню с бассейном.

Цоколь возводится как в зданиях из кирпича и пеноблоков, так и в легких каркасных домиках. Он всегда присутствует в объектах, построенных на склоне.

Цокольный этаж очень удорожает строительное производство, но такие издержки полностью окупаются в дальнейшем, потому что он:

• защищает дом от сырости и холода, поступающих от земли;
• значительно увеличивает полезную площадь дома.

Как правило цокольный этаж возводится вместе с фундаментом. Уровень заглубления цоколя напрямую зависит от глубины грунтовых вод. Чем глубже расположены воды, тем больше подземная часть – это уменьшает издержки на отопление.

В частных домиках фундамент вместе с цоколем мы строим из монолитного бетона. В случае, если грунтовые воды располагаются на глубине более 1,5 метра, то для его постройки может быть использован кирпич или блоки.

Преимущества монолитного фундамента

• Хорошая защита от влаги.
• Прочность и надежность.
• Высокая скорость строительства.

Цены на возведение фундамента с цокольным этажом:

Размер дома, м*м	Высота стен 1000 мм	Высота стен 1500 мм	Высота стен 2000 мм	Высота стен 2500 мм	Высота стен 3000 мм
6х6	540 000 р.	674 000 р.	745 000 р.	960 000 р.	1 030 000 р.
6х8	680 000 р.	805 000 р.	900 000 р.	1 100 000 р.	1 180 000 р.
8х8	779 000 р.	935 000 р.	1 053 000 р.	1 215 000 р.	1 270 000 р.
8х10	961 000 р.	1 092 000 р.	1 225 000 р.	1 320 000 р.	1 425 000 р.
10х10	1 134 000 р.	1 310 000 р.	1 456 000 р.	1 585 000 р.	1 690 000 р.
10х12	1 269 000 р.	1 490 000 р.	1 644 000 р.	1 990 000 р.	2 160 000 р.
12х12	1 521 000 р.	1 714 000 р.	1 950 000 р.	2 300 000 р.	2 430 000 р.

Этапы возведения бетонного фундамента с цоколем

1. Размечаем участок постройки.
2. Выкапываем котлован.
3. Если близко залегают грунтовые воды или имеется плывун, устраиваем дренаж.
4. Выполняем подсыпку из песка и гравия, затем ее утрамбовываем.
5. Заливаем слой бетона, поверх укладываем гидроизоляцию.
6. Подготавливаем опалубку и арматуру пола.
7. Основание заливаем бетоном и выравниваем его поверхность.
8. Через несколько дней возводим опалубку для фундамента и стен цоколя, укладываем арматуру.
9. Фундамент и стены заливаем бетоном.
10. Через 28 суток, когда будет достигнута проектная твердость бетонных стен и основания, переходим к укладке перекрытий.
11. Изнутри и снаружи выполняем гидроизоляцию.
12. Снаружи цоколь утепляем пенополистирольными плитами.
13. Проводим отделочные работы.

Одновременно с возведением цокольного этажа мы выполняем вспомогательные работы: монтируем водопровод, канализацию и электроснабжение.

Фотогалерея:

Как оформить заказ

1. Звонок. Вы звоните или оставляете заявку, и мы консультируем вас по вашему вопросу.
2. Встреча. Мы договариваемся на удобное вам время, чтобы встретиться и осмотреть объект.
3. Договор и оплата. Мы заключаем договор, в котором прописаны условия и обязанности сторон.
4. Выполнение. Согласно СНИП и ГОСТ мы выполняем поставленную задачу.
5. Отчет. Предоставляем акт выполненных работ.

Звоните +7 (3952) 480-329 или отправляйте заявку v

Что будет после отправки заявки: позвоним > зададим уточняющие вопросы по строительству > рассчитаем стоимость и сроки > составим договор > выполним работы > подпишем акт выполненных работ.

Планы домов с наклонным участком из лучших домов и садов

1,676 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 3 ванные 1,5 Этаж Пакеты от 650 долларов США		2,531 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 3-1 / 2 ванные 1 этаж 3 гаража Пакеты от 1695 $		4600 кв. фут. Всего квадратных футов: 4 спальни 3-1 / 2 ванные 1 этаж 3 гаража Пакеты от 1797 $
2,091 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 1 этаж 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США		3162 кв.фут. Всего квадратных футов: 4 спальни 4-1 / 2 ванные 2 этажа 2 гаража Пакеты от 1695 $		2,482 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 4 спальни 3-1 / 2 ванные 1,5 этажи 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США
1800 кв.фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2 ванные 1 этаж 2 гаража Пакеты от 1175 долларов США		2,495 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 1,5 этажи 3 гаража Пакеты от 1095 долларов США		3864 кв. фут. Всего квадратных футов: 4 спальни 4 ванные 2 этажа 2 гаража Пакеты от 2000 $
1,879 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2 ванные 1 этаж 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США		2091 кв.фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 1 этаж 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США		1,848 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2 ванные 1,5 этажа 2 гаража Пакеты от 895 долларов США
4425 кв.фут. Всего квадратных футов: 4 спальни 4-1 / 2 ванные 1 этаж 3 гаража Пакеты от 2200 долларов США		2143 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 2 этажа 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США		2662 кв. фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 1,5 этажи 3 гаража Пакеты от 1345 долларов США
4,520 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 4 спальни 4-1 / 2 ванные 2 этажа 4 гаража Пакеты от 1500 долларов США		1564 кв.фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 2 этажа 1 гараж Пакеты от 995 долларов США		1,816 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2 ванные 1 этаж 2 гаража Пакеты от 1175 долларов США
2234 кв.фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 1,5 этажи 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США		985 Кв. Футов Всего квадратных футов: 2 спальни 2 ванные 2 этажа 1 гараж Пакеты от 895 долларов США		2383 кв. фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 2 этажа 2 гаража Пакеты от 1260 долларов США
2,267 Кв. Фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 3 ванные 1,5 этажа 2 гаража Пакеты от 1095 долларов США		1338 кв.фут. Всего квадратных футов: 3 спальни 2 ванные 2 этажа 1 гараж Пакеты от 995 долларов США		1,698 Кв. Футов Всего квадратных футов: 3 спальни 2-1 / 2 ванные 1 этаж 2 гаража Пакеты от 895 долларов США

Все о подвалах — этот старый дом

Редкие в более теплых регионах, подвалы почти универсальны на севере.Почему? Потому что на севере земля замерзает. Когда вода в земле замерзает, она расширяется примерно на 9%.

Если эта вода находится под фундаментом дома, это расширение может привести к растрескиванию и поднятию бетона. Чем холоднее климат, тем глубже промерзает земля. В климатической зоне 5, которая простирается от Нью-Йорка до центра страны, глубина мороза составляет 3 фута и более. Решение состоит в том, чтобы строить с опорой глубже, чем глубина мороза, и, если вы уже копаете 3 фута, углубление на пару футов, чтобы получить подвал, не будет стоить намного дороже.

Старые стены подвала построены из камня, уложенного сухим способом. Более поздние дома имели каменные или кирпичные стены подвала, а бетон, как блочный, так и заливной, полностью заменил камень и кирпич в 20, ^, веках. Изоляционные бетонные формы (ICF), постоянные формы из жесткого пенопласта, заполненные бетоном, появились в 1980-х годах и предлагают изоляцию, а также прочность. Совсем недавно сборные железобетонные панели, которые устанавливаются на место и соединяются болтами из нержавеющей стали, используются для стен подвала.

Сохранение подвалов сухими

Есть несколько причин, по которым подвалы имеют репутацию сырых. Выкопайте яму в земле, и в зависимости от того, насколько хорошо дренирована почва и уровень грунтовых вод, яма, скорее всего, заполнится водой. Дома, построенные на песчаной, хорошо дренируемой почве, и дома, расположенные на более высокой высоте, имеют меньше проблем с водой. Другая причина влажности подвала возникает во влажном климате, где теплый, влажный летний воздух конденсируется при контакте с прохладными поверхностями подвала. Это может показаться нелогичным, но открытие подвальных окон во влажном климате может сделать подвалы более влажными. Лучше всего закрыть окна и запустить осушитель.

Для обработки больших объемов грунтовых вод во время строительства вокруг фундаментов укладываются трубы и гравий. Если дом находится на возвышенности, стоки обычно находятся за пределами опор, а трубы, которые выходят из земли ниже, сбрасывают воду. На более плоских участках стоки часто находятся внутри опор под плитой пола и ведут к отстойнику, который выбрасывает воду наружу.

Водосливные насосы должны сливаться не менее чем на 10 футов от фундамента, иначе вода просто вернется обратно (аналогично водосточным водостокам на крыше). Земля вокруг дома должна иметь уклон не менее 1 фута на каждые 10, чтобы не допускать попадания поверхностных вод. Почва, используемая для засыпки рядом с домом во время строительства, редко бывает должным образом уплотнена, и она часто со временем оседает до такой степени, что она наклоняется к дому. Если это произойдет, возможно, вам придется переиграть.

Даже при хорошем управлении водными ресурсами почва имеет тенденцию быть относительно влажной.Давление пара может вытеснить эту влагу через стены подвала. Даже бетонная стена не является водонепроницаемой. В прошлом строители без особого успеха пытались бороться с сыростью, нанося жидкий асфальт на внешнюю сторону стен подвала. Начиная с 1990-х годов были разработаны самоклеящиеся мембраны и покрытия, наносимые распылением, которые работают намного лучше, чем жидкий асфальт.

Использование подвала для жилого помещения

Если вы не решали проблемы с водой, подвалы могут быть заплесневелыми и неприятными.Прежде чем тратить деньги на отделку подвала, убедитесь, что он не собирается затопить, и что у вас есть план, как справиться с летней влажностью, иначе вы можете подготовиться к катастрофе с плесенью.

Еще одно соображение — высота потолка. Подвалы часто имеют расстояние менее 8 футов от плиты до балок пола выше, а балки и воздуховоды могут быть ниже. Конечная высота ниже таких выступов должна составлять не менее 76 дюймов, а общая высота готового потолка должна составлять не менее 7 футов. Если вы строите новое, наличие 9-футовой стены подвала вместо более типичной 8-футовой стены может быть хорошим вложением.

Если вы планируете спальню на цокольном этаже, вам нужно будет добавить в помещение выходное окно и путь эвакуации, соответствующие нормам, или внешнюю дверь, а также детекторы угарного газа и дыма. Если вам нужна ванная комната в подвале, вам, скорее всего, понадобится эжекторный насос, работа для профессионала.

В некоторых районах канцерогенный газ радон скапливается в подвалах. Всегда проверяйте наличие радона перед отделкой и, если требуется, обратитесь к профессионалу, который установит систему вентиляции. В более новых домах в районах с известным радоном эти системы устанавливаются во время строительства.Кроме того, проверьте правильность сгорания водонагревателей, бойлеров или печей в подвале, чтобы убедиться, что в них нет утечки угарного газа.

Хорошо подбирайте материалы

Работа, которую вы делаете с подвалом, зависит от его использования. Если все, что вам нужно, это место для хранения вещей или мастерская, то обработка больших объемов воды, покрытие стен краской, блокирующей влагу, и добавление осушителя могут сделать пространство достаточно приятным.

Если вам нужно жилое пространство, отделка становится более сложной и в основном сосредоточена на предотвращении появления плесени.Для роста плесени нужна как влага, так и органический материал (для еды). Поэтому изолируйте стены подвала такими продуктами, как жесткая или распыляемая пена, вместо утеплителя, в котором используются органические связующие. Используйте безбумажный гипсокартон для поверхностей стен. Также существуют запатентованные системы отделки стен на защелках для подвалов. Сантехника и электропроводка часто проходят под балками первого этажа, и эти механические элементы необходимо переместить в балки, если вы хотите гипсокартоном потолок. Это дорого, и хорошей альтернативой могут стать натяжные потолки.

Для многих типов отделочных полов требуется деревянный черновой пол, который может выдерживать плесень. Убедитесь, что есть пластиковая пароизоляция или изоляция из жесткого пенопласта с проклеенными швами внизу. Кроме того, вы можете покрасить бетонную плиту, выложить плитку или покрыть ее виниловым напольным покрытием. Завершите пространство лепниной из ПВХ.

Осушить готовые подвалы — это хорошая идея. Переносной осушитель воздуха работает, но лучше расширить существующий кондиционер вашего дома в пространство, как и добавление мини-сплит без воздуховодов.

При правильном обращении готовый подвал может стать ценным дополнением к дому.

Подвальные вопросы: оценка и типы почвы

Правильный сорт почвы может предотвратить протечки подвала до того, как они начнутся, за счет направления потока воды от дома или вокруг него.

Первое правило сортировки: почва всегда должна иметь уклон в сторону от дома.

Звучит здраво, но во время строительства фундаменты часто закладывают слишком глубоко в землю, что приводит к заболоченной земле, влажным подвалам или затопленным плитам.

Многие должностные лица строительных норм и правил реагируют на эту проблему, требуя, чтобы верх фундамента или плиты находился как минимум на шесть дюймов выше самой высокой точки почвы в любом месте вокруг дома. Кроме того, земля должна отступать от фундамента не менее чем на шесть дюймов в пределах первых 10 футов по периметру дома. Помните, это всего лишь минимальное требование. Что касается планировки жилых помещений — чем больше уклон, тем лучше.

Земля вокруг вашего дома должна быть выровнена, чтобы вся вода стекала с фундамента и не скапливалась возле него.

Если у вас есть проблемы с уклоном в существующий дом, вам сначала нужно посмотреть на участок, чтобы знать, как это исправить. Посмотрите на общую планировку лота и план. Понять, что поверхностная вода может проникать из соседних участков.

Участки с уклоном

Если вам посчастливилось иметь участок с уклоном, ваша задача по установлению уровня может быть выполнена. Все, что для этого потребуется, — это небольшое землеройное оборудование, такое как Bobcat или погрузчик с бортовым поворотом.

Если у вас есть ситуация, когда земля наклоняется в сторону вашего дома (дома, построенные на склонах холмов), хитрость заключается в том, чтобы слегка наклонить землю, создав канаву.Эта канава позволяет вам делать две вещи. Он отводит воду из дома и в то же время собирает воду, которая течет вниз по направлению к вашему дому. Вы направляете эту лощину за угол дома и продолжаете, пока естественный уклон земли не будет уходить от вашего строения.

Плоские участки

Если у вас есть ровный участок, вы столкнетесь с более серьезной проблемой. Иногда земля настолько плоская, что невозможно создать холмистую или наклонную поверхность. В этом случае вам нужно будет отвести воду на крышу как можно дальше от дома. Водосточные трубы, сбрасывающие воду на землю возле дома, могут вызвать серьезные проблемы с гидростатическим давлением.

Вы также можете окружить свой дом рвом, похожим на старые замки. Этот ров представляет собой просто канаву, которую вырывают вокруг проблемных участков вашего дома. Траншея шириной два фута и глубиной два фута может быть очень эффективной. После того, как эта траншея будет выкопана, заполните ее большим 1-дюймовым промытым гравием на расстоянии одного дюйма от верха. Эта траншея служит местом сбора поверхностных вод.Пока ваша почва может впитывать воду (даже в медленном темпе), у вас будут улучшенные условия дренажа вокруг вашего дома.

Типы почв

Тип почвы вокруг вашего дома и на которой построен фундамент, будет определять степень уклона и дренажные свойства.

Типы почвы в вашем районе могут определять эффективность вашей дренажной системы или хорошо сохнуть. Ученые-почвоведы относятся к типам почвы по текстуре или количеству песка, ила и глины. Часто верхний слой почвы пористый (как при посадке) и поглощает поверхностную воду. Подслой глины или подобной непористой почвы препятствует продолжению нисходящего движения воды и направляет воду в боковом направлении. Если непористая почва рядом с фундаментом откатится в сторону дома, вода начнет накапливаться.

Также важно понимать тип вашей почвы, потому что обширная почва может вызвать серьезные структурные проблемы для вашего фундамента. Ваш дом может переехать, если он находится на неустойчивой почве или при изменении уровня влажности почвы.Движение грунта может вызвать повреждение фундамента и каркаса, о чем свидетельствуют трещины в плите или фундаменте, трещины в наружном или внутреннем покрытии стен, неровные полы и / или смещенные двери и окна. Этот тип движения обычно связан с конструкцией перекрытия на уровне грунта; однако это также может происходить в зданиях с подвалами и подпольями. Обширная почва на склонах также может стать причиной сползания дома с холма или даже оползня.

Хотя обширная почва встречается по всей территории Соединенных Штатов, чаще всего ее можно увидеть в Техасе, Калифорнии, Вирджинии и Колорадо.

Возможные решения для неустойчивой почвы

Если у вас уже есть дом на обширных почвах, вы можете принять превентивные меры, поддерживая равномерный и постоянный уровень влажности почвы, чтобы предотвратить усадку, и используя надлежащие дренажные системы и методы сортировки для предотвращения набухания.

Если ваш дом уже поврежден нестабильными грунтами, вы можете узнать о наших возможностях в наших статьях по ремонту фундамента.

Правильная сортировка (в сочетании с системой водостока и водосточной трубы) — один из самых простых способов управления поверхностными водами, уменьшения вероятности проникновения воды и повреждения конструкции от гидростатического давления, а также контроля содержания воды в обширных почвах.

Остановит ли выравнивание двора мокрый подвал?

Таким образом, ваш двор превращается в пруд после дождя и остается таким еще пару дней после него. Ваш доброжелательный сосед предполагает, что оценка двора позволит вылить всю воду и предотвратить повторное попадание влаги в подвал.

Поверхностные воды и грунтовые воды… Различия между ними

Поверхностные воды сильно отличаются от грунтовых вод и, опять же, сильно отличаются от высоких уровней грунтовых вод. Поверхностная вода поступает сверху, а грунтовые воды и уровень грунтовых вод — из-под вашего дома.

Поверхностные воды можно определить как воду, которая собирается на земле обычно в результате атмосферных осадков. Поверхностные воды часто можно отвести от вашего дома, чтобы защитить фундамент.Держать как можно больше воды подальше от фундамента — всегда хорошая идея.

Это достигается за счет сортировки и расширения лидеров и водосточных труб.

Уклон также называется уклоном, уклоном, уклоном или подъемом земли. Какой там уклон? Иногда уклон земли работает против дома, и может потребоваться перепланировка двора, чтобы перенаправить воду вокруг собственности. Идеальный уклон — минимум 1 дюйм на фут от дома для первых 10 футов.Затем градиент уменьшается, пока не будет достигнут минимум 1 дюйм на 10 футов.

Градуировку сада легко исправить; накачать клумбы и ландшафтные грядки рядом с домом. Несколько мешков верхнего слоя почвы могут иметь огромное значение. Подкачайте грядки и сделайте уклон как можно более глубоким от дома до конца кровати.

Другая основная причина может быть устранена легче. Желоба и водосточные трубы предназначены для сбора и отвода воды из дома. Засорение водосточные желоба и водосточные трубы, выходящие на дом, могут за очень короткое время залить огромное количество воды вокруг фундамента.Эта вода будет следовать по пути наименьшего сопротивления, который часто ведет в подвал или в подвал. Правильно обслуживаемые водостоки и водосточные трубы, простирающиеся не менее чем на 10 футов от дома, могут иметь большое значение для сохранения сухости подвала.

Верхней поверхностью грунтовых вод является уровень грунтовых вод. После сильных дождей эта зона становится насыщенной. По мере того как осадки продолжаются, уровень грунтовых вод поднимается. Уровень грунтовых вод может стать выше, когда в него будет поступать больше воды, чем отводится. Это может быть из-за необычно большого количества дождя или избытка воды с больших высот.

Высокие уровни грунтовых вод часто превышают уровень подвальных этажей или подполья. Это почти всегда вызывает наводнения в этих областях. Когда уровень грунтовых вод поднимается до уровня вашего подвала, вы ничего не можете сделать, чтобы остановить это.

В следующий раз, когда вы увидите лужу во дворе после двухдневного проливного дождя, вспомните уровень грунтовых вод. Очень вероятно, что лужа — это верхняя часть грунтовых вод, которая временно превысила уровень двора. Уровень грунтовых вод обычно поднимается на очень большой площади, а не только вокруг вашего дома.Уровень грунтовых вод — это часть земли, и переклейка цветочных клумб не изменит его.

Следует ли мне проверить подвал?

A-1 Basement Solutions предоставляет домовладельцам из Нью-Джерси бесплатные медицинские осмотры подвала. Свяжитесь с A-1 Basement Solutions по телефону 908-322-1313 или [email protected] для бесплатного осмотра дома и подробного предложения.

A-1 предоставляет полный комплекс услуг, гарантированную работу и конкурентоспособные цены каждый день.

Мы все делаем за вас.Позаботившись обо всех деталях, A-1 Basement Solutions избавит вас от лишних забот. Наш девиз: «Нет проблем… Просто решения».

Узнайте все, что вам нужно знать о своем подвале: подпишитесь на наш блог и получите нашу БЕСПЛАТНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ КНИГУ «Подвал 101»

Была ли эта информация полезной? Мы хотели бы знать. Мы приветствуем ваши мысли и комментарии.

The Sims 3 Уроки строительства: строительство на склоне

---

Как строить на склоне

Том Тигпен

Из этого туториала Вы узнаете, как строить на склоне. Мы также предполагаем, что вы выбрали ровный участок для строительства, однако те же принципы применимы к участку, который вы разместили на склоне с патчем «Амбиции».

Большое спасибо участнику форума Twinmum за то, что поделились со мной первоначальной идеей и помогли разобраться в этом процессе!

Сначала используйте инструмент Raise Terrain, чтобы создать небольшой холм на участке, затем используйте инструмент Soften Terrain. инструмент, чтобы немного сгладить его. Я немного нарисовал холм, чтобы было легче увидеть высота. Этот холм может иметь любую форму; Лучше всего подходят формы L и U, я использовал и L в этом примере. Имейте в виду, что если у вас есть большая плоская поверхность в середине вашей фигуры Вы можете использовать его для цокольного этажа или подвала.

Теперь возьмите инструмент для фундамента (используйте кирпич, так как вы не можете перекрасить колоду) и начните с Самая высокая точка вашего холма тянет за собой большой квадрат. Это не обязательно должно быть в форме Ваш дом, это просто ориентир, на котором мы будем строить. Если вы не перетащите самая высокая точка, фундамент будет врезаться в холм, и это выглядит некрасиво. Поставьте стену рядом задняя часть участка, в идеале мы хотим, чтобы фундамент и стена были одинаковой высоты или красивыми черт побери.

Допустим, ваш холм немного слишком высок, и вы получите это:

Есть два способа исправить это: можно либо удалить фундамент, либо немного опустить рельеф. затем попробуйте еще раз, или можете обмануть.Для второго варианта нажмите Ctrl + Shift + C, чтобы открыть окно читов и введите ‘constrainfloorelevation false’ (без кавычек). Теперь возьмите инструмент Level Terrain и перетащите верх стены через весь фундамент, это опустит фундамент до верхней части стены, но также сделаю уродливые провалы в передней части фундамента, которые я упомянутый ранее. Чтобы исправить это, используйте инструмент смягчения ландшафта / нижнего рельефа, чтобы выровнять объекты. out, но отключите чит, набрав ‘constrainfloorelevation true’ (без кавычек) или иначе вы также измените высоту фундамента.

Если ваш холм слишком короткий, просто выполните те же шаги, что и выше, он поднимет фундамент до уровень стены. Затем вы можете поднять и сгладить местность по своему усмотрению (убедитесь, что параметр «ограничивать высоту пола истинен» включен) или просто оставить его в покое, потому что лестницы не имеют максимальной высоты, с которой они можно разместить, как показано на крайнем примере ниже.

Пришло время подумать о вашем макете. В моем примере дома я хочу иметь одноэтажный дом «сверху», и я удалю часть фундамента, чтобы создать домашний спортзал на «земле» (это может сначала звучит сбивающе с толку, но просто продолжайте).

Первое, что я сделаю, это удалю любой фундамент, лежащий на ровной поверхности, оставив фундамент только на наклонной поверхности (убедитесь, что читы отключены).

Когда я закончу, я получаю это:

Фундамент внутри буквы L станет двумя стенами для моего спортзала на первом этаже.

Чтобы построить верхний уровень и освободить место для первого этажа, нам понадобится больше места, чем просто эта маленькая буква L, поэтому я восстановил исходный квадрат, используя стены, и теперь я могу построить верхний уровень своего дома поверх это. Как видите, я сделал лестницу на верхнем уровне, которая ведет в спортзал на моем первом этаже.

Когда мой каркас верхнего уровня готов, самое время удалить лишний фундамент и стены. После этого я сделаю стены на уровне земли прямо под верхним уровнем. Чтобы создать стены, которые бегут вдоль фундамента вам может потребоваться использовать параметр «constrainfloorelevation false» (обязательно выключите его, когда закончите, чтобы избежать конфликтов при строительстве). Если вы не можете удалить определенные стены или фундаменты попробуйте удалить все двери / окна, которые есть на верхнем уровне, а затем заменить их после того, как вы удалили необходимый фундамент / стены.

Теперь у вас есть дом, построенный на склоне, с парадным входом на вершине холма и возможным задним входом с уровня земли внизу холма. Перекрасить кирпичный фундамент можно с помощью Инструмент «Создайте стиль», чтобы он соответствовал остальной части вашего дома, но там, где стена встречается с фундаментом, будет небольшое изменение цвета.

Когда вы используете фундамент в качестве стены на уровне земли, вы сталкиваетесь с проблемой невозможности поставить против них такие предметы, как картины или туалеты, поскольку фундамент фактически не считается стеной.Чтобы обойти эту проблему, используйте чит «moveobjects on» (без кавычек), чтобы размещать объекты там, где вам нужно, а затем отключите чит.

Вот ссылка для обмена на последний дом, я считаю, что он содержит предметы только из базовой игры, но определенно не CC: http://www.thesims3.com/assetDetail.html?assetId=2975446

Итак, вот оно, если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться в PM TommyT, и я сделаю все возможное, чтобы вам помочь.

13 вещей, которые нужно знать перед покупкой жилого участка

13 вещей, которые необходимо знать, прежде чем покупать жилой участок

# 1: Не строить при заполнении:

Ваш фундамент должен стоять на твердой, ненарушенной земле.Земля осядет за сотни лет. Иногда крутой овраг мог быть засыпан и / или земля раньше была свалкой.

Если вы не можете копать достаточно глубоко, чтобы опоры опирались на твердую и ненарушенную землю, вы рискуете, что земля осядет после того, как ваш дом будет построен. Это может вызвать серьезные трещины в стенах или разрушение конструкции.

Сдвигающийся фундамент также может вызвать заклинивание дверей и окон.

Избегайте строительства на поверхности насыпной грязи.Если вам нужно засыпать насыпью, используйте для засыпки утрамбованный гравий, а не грязь. Уплотненный гравий оседает меньше, чем грязь.

Можно построить строительство на мягком грунте, если вы примете дополнительные меры предосторожности, такие как использование горизонтальных балок, чтобы убедиться, что фундамент вашего фундамента опирается на твердый грунт. Если вы этого не сделаете, вы можете столкнуться с серьезными проблемами, исправление которых будет стоить очень дорого.

Проблемы с фундаментом могут не проявляться в течение нескольких лет (спустя много времени после истечения гарантии строителя).

# 2: не строить на каменных породах:

Если земля имеет коренную породу близко к поверхности почвы, вырыть яму для фундамента может быть дорого. Если это может вызывать беспокойство, посмотрите на близлежащие фундаменты, чтобы определить, насколько глубоко в коренной породе, или спросите соседей, которые уже строили, были ли у них проблемы с камнем.

Вы также можете выкопать несколько пробных ям, чтобы проверить, не будет ли неглубокая коренная порода мешать строительству. Современное оборудование упростило копание в скальной породе, поэтому это может не вызывать особого беспокойства, если подходящее оборудование доступно в вашем районе.

В некоторых районах коренная порода нестабильна из-за обширной почвы. Термин «пучинистая коренная порода» означает, что коренная порода может сдвигаться и перемещаться, и на этом типе почвы труднее строить.

# 3: Избегайте глины:

Тип почвы на участке также может влиять на его пригодность для строительства. Почва также повлияет на то, насколько хорошо вы сможете выращивать деревья и растения на участке. Лучше не строить на глине.

Если вы строите из глины, вам могут потребоваться более прочные и большие опоры для предотвращения трещин в фундаменте.Глинистая почва может затруднить сухой подвал.

Также глинистая почва может затруднить выращивание растений. Хорошая идея — посмотреть на улицу и окружающие здания в районе, который вы собираетесь построить. Если улица трескается или проседает или у других зданий есть трещины в стенах, это может указывать на нестабильность почвы.

Некоторые виды глины сжимаются при высыхании и расширяются во влажном состоянии. Этот тип грунта называется экспансивным грунтом. Просторные почвы можно найти в большей части Канады.При строительстве на обширной почве необходимо проявлять особую осторожность, поскольку существует больший риск повреждения фундамента.

# 4: Убедитесь, что вы просите опрос?

Обследование покажет вам, где находятся фактические границы вашей собственности. Обследование также может указать на возможные проблемы с землей (вы вторгаетесь в собственность соседа или наоборот).

На землях обычно есть колья или маркеры, показывающие, где находятся границы собственности.Однако эти маркеры иногда неверны, потому что они были перемещены или неправильно размещены. Опрос даст вам точное представление о границах вашей собственности.

Прежде чем тратить деньги на обследование, вы можете спросить землевладельца, есть ли у него обследование. Если сертифицированный инспектор уже провел опрос, он может удовлетворить ваши потребности. Если у них нет опроса, может быть разумным попросить их оплатить опрос. В конце концов, как вы можете заплатить за землю, чтобы построить собственный дом, если вы не знаете, что покупаете?

# 5: Убедитесь, что у вас есть строитель. Посмотрите на участок перед покупкой…
Ваш строитель может дать вам хорошее представление о том, подходит ли участок для того типа дома, который вы хотите.В частности, строитель может сказать вам, потребуется ли много засыпной земли или могут возникнуть проблемы с дренажем земли. Он поможет вам построить собственный дом.

# 6: Perc Test — Почему это так важно?

Тест на просачивание включает в себя рытье ямы и заполнение ее водой. Это делается для того, чтобы определить, насколько хорошо вода просачивается через почву. Если вам нужен септик, тест на перфторметан может подсказать, насколько почва подходит для этой цели.

Если земля не подходит для септика, возможно, вам придется выкопать зараженный участок и заменить землю. Это добавит тысячи людей к строительству септической системы.

# 7: Что такое полезная площадь и сколько ее достаточно?

При оценке участка земли посмотрите на его полезную площадь. Если у вас есть участок площадью 5 акров, но на нем есть только 1/2 акра, которые можно использовать (из-за дренажа, топографии и т. Д.), Тогда стоимость участка может быть аналогична той, за которую продается участок площадью 1/2 акра. .Не переплачивайте за больший лот. При определении цены посмотрите, насколько пригодна земля.

# 8 Развитые земли против незастроенных…

Рассматривая землю, также подумайте, сколько нужно застройки, чтобы земля стала пригодной для строительства. Развитая земля обычно стоит больше, чем неосвоенная земля.

Застройщик обычно добавляет такие вещи, как улицы, городская канализация, уличная канализация, городской водопровод, уличные фонари, телефонные линии и линии электропередач.Возможно, вы сможете купить неосвоенную землю по более низкой цене, но после застройки земли она может обойтись дороже, чем то, что стоило бы купить землю, которая уже была застроена.

# 9: Остерегайтесь водных столов…

Подземные воды — это обычное дело. Хорошей идеей будет вырыть испытательную яму, чтобы посмотреть, не помешают ли подземные воды подвалу. Уровень грунтовых вод (глубина подземных вод) варьируется в разное время года, а уровень грунтовых вод обычно бывает самым высоким в весеннее время.По этой причине любое тестирование уровня воды лучше всего проводить весной.

Уровень грунтовых вод может определить тип используемого фундамента. Возможно, у вас не будет подвала, если на вашем участке высокий уровень грунтовых вод.

# 10: Склон подходит только для катания на лыжах…

Если участок имеет уклон, попробуйте определить, насколько велика разница высот на участке от одной стороны дома до другой. Если уклон правильный, участок может быть идеальным для подвала для прогулок.

Если уклон слишком крутой, вам, возможно, придется вытащить много насыпи и выполнить обширное профилирование (что может оказаться дорогостоящим). Наклон может быть обманчивым — иногда пологий спуск может оказаться слишком большим уклоном; особенно если у вас широкий дом или вы хотите построить дом подальше от улицы.

Вы можете использовать веревку, колья и уровень, чтобы помочь вам определить изменение высоты откоса. Более точный способ измерения уклонов — использование оптического уровня и транзита.Для измерения уклонов используются штативы и видоискатели, которые обычно можно взять напрокат в местном пункте проката.

Лучше всего иметь место для строительства выше, чем окружающие части участка. Если вы строите на более низком месте, вода с большей вероятностью будет стекать в сторону дома. Если вы строите на склоне, убедитесь, что земля устойчивая. Если земля менее устойчива, могут потребоваться дополнительные работы и расходы, чтобы лучше закрепить дом к земле.

Если уклон участка будет влиять на вашу подъездную дорожку, может быть труднее использовать подъездную дорожку, когда на ней есть снег или лед.Кроме того, подъездная дорожка с быстрым изменением наклона может вызвать волочение днища автомобиля по тротуару.
При создании склонов используйте насыпной грунт, а не верхний слой почвы. Верхний слой почвы должен быть только последним уровнем. Верхний слой почвы более подвержен эрозии или смыванию, чем заполнению грязью.

# 11: Лесные участки — издает ли дерево звук?

Лесные участки с красивыми деревьями могут повысить стоимость вашей собственности. Это также увеличит стоимость строительства, потому что вам нужно будет расчистить несколько деревьев, прежде чем вы начнете строительство.Участок с кустами или непривлекательными деревьями может стоить меньше, чем участок без деревьев (из-за затрат на удаление кисти).

Глядя на лесной участок, попытайтесь представить себе, где будет дом, подъездные пути, септик, бассейн и все остальное. Если участок имеет уклон, определите, где потребуется выравнивание и засыпка грунта (вы, вероятно, потеряете деревья в этих областях). Некоторые деревья, возможно, придется удалить, чтобы позволить большому оборудованию получить доступ к вашей собственности при строительстве дома.

# 12: Подключение к электросети — сюрприз … сюрприз …

Если вы думаете о покупке земли до того, как на землю будут подведены коммуникации, убедитесь, что вы знаете, где будут размещены коммуникации. Если вы этого не знаете, вас могут ждать сюрпризы.

Например, пожарный гидрант может быть установлен в том месте, где вы планировали проложить подъездную дорожку, или у вас может быть непривлекательная электрическая коробка или столб перед вашим домом.Коммунальные услуги также могут повлиять на качество вашего участка.
Стоимость подключения к инженерным сетям прямо пропорциональна длине проезжей части.

# 13: Планы дома, подходящие для участка или участки, подходящие для планов дома?

Перед покупкой участка вы можете посмотреть, сможете ли вы найти план дома, который подходит для этого участка. Сначала определите количество доступной для строительства площади на участке. Имейте в виду, что неудачи и сервитуты уменьшат количество пространства, которое вы можете использовать при строительстве дома.

Убедитесь, что характеристики участка соответствуют типу дома, который вы хотите построить. Например, если вам нужен боковой гараж или L-образный гараж, вам, вероятно, понадобится более широкий участок или угловой участок.

Дома в стиле ранчо нуждаются в большем участке, чем двухэтажный дом. Постарайтесь приспособить дом к участку, а не менять участок под дом. Перестройка участка может оказаться очень дорогостоящим, если он не подходит для того типа дома, который вы хотите построить.

Предоставлено: www.ICFhome.ca

http://www.ontario-home-builder.com/Residential_Lot.html

Мы решаем проблемы с водой в подвалах, подрядчик по выравниванию подвала в Висконсине

Что входит в надлежащую класс фундамента?

Установка правильного уклона играет огромную роль в предотвращении намокания подвала и повреждение фундамента водой.

Уровень фундамента — это уклон земли вокруг фундамента дома. А правильно установленный уклон уклона вдали от дома и использует силу тяжести для направлять дождевую воду и талый снег от фундамента.Неправильный фундамент сортировка может вызвать множество проблем, в том числе лужайки, похожие на болото, сырость и протекающие подвалы, даже потрескавшиеся стены фундамента — все это трудоемкий и дорогостоящий ремонт.

Засыпка против фундамента

• Подготовьте участок. Уберите весь мусор с места раскопок.
• Используйте хороший материал. Для засыпки используйте материал, обеспечивающий хороший дренаж. Убедитесь, что засыпка не содержит органических материалов, таких как корни деревьев и растительность; эти материалы разлагаются неравномерно, в результате чего дом оседает неравномерно и создает дополнительную нагрузку на опоры.
• Тщательно уложите слой. Сначала засыпьте углы фундамента для самая большая поддержка. Затем слоями засыпьте оставшуюся часть котлована. для обеспечения равномерного оседания и минимизации нагрузки на фундамент.

Сделать черновой сплав

• Начало чернового спуска. Установите приблизительный уклон сразу после обратная засыпка, чтобы вода не скапливалась у фундамента и слейте воду подальше от дома.
• Уклон уклона. Уклон должен иметь достаточный уклон для слива воды из участок в соответствии с генеральным планом водоотведения на участке.

Сделать выпускную

• Подготовьте участок. Перед началом итоговой оценки удалите весь мусор с периметр дома.
• Сохраняйте открытость. Убедитесь, что высота основания не менее 8 дюймов. выше класса. Это предотвращает поглощение грунтовых вод наружной отделкой, и это ключ к общей стратегии защиты дома от воды вторжение.
• Создайте откос. Следуйте по склону, уже установленному грубым уклоном. Наклоните землю перед домом в сторону улицы. Наклоните почву на по бокам и за домом до канав. Убедитесь, что передняя не размещены слишком высоко и позволяют воде стекать над, под или через них.

ОЦЕНКА

— ЭТО КЛЮЧ!

Благодаря многолетнему опыту решения и устранения проблем с водой в подвалах мы знаем, что нужно начинать со стороны и постепенно продвигаться внутрь.Правильный градация, которая позволяет воде естественным образом стекать из вашего дома или бизнес — это самое важное, что вы можете сделать для поддержания сухого подвал. Земля должна иметь уклон вниз от дома не менее 4 дюймов. в первые 6 футов, и нельзя сажать кусты или деревья ближе 3 футов от стен (потому что они впитывают воду, которая в конечном итоге это далеко в ваш подвал).

Что делать, если у вас нет места для правильной оценки?

В местах со значительным уклоном местности нельзя будьте практичны, чтобы выровнять всю территорию вокруг дома, чтобы перенаправить дренаж.В таком случае можно вырезать неглубокую долину на расстоянии примерно 12 футов от стены. поймать сток и развести его по дому. Эта депрессия не должна быть серьезный; траншея глубиной 1 фут с пологими стенками проведет много воды, и при этом ее будет легко косить.

Переделать тротуары или подъезды с плохим уклоном или рыхлыми фундамент.

Это может показаться резким — вырвать тротуар или крыльцо и заменить их, но это по-прежнему намного проще, чем выкорчевывать фундамент дома.Разбейте старый бетон и выкопайте на 4 дюйма ниже уровня нижняя сторона плиты. Положите 4-дюймовый слой гравия для дренажа и установите формы для нового бетона так, чтобы новая плита или тротуар уклон от фундаментной стены примерно 1 дюйм на 10 футов. Использовать герметичный компенсатор между новым бетоном и фундаментной стеной.

Осмотреть и отремонтировать дренажную систему по периметру.

Если вы не живете в очень засушливом районе, фундамент вашего дома должен иметь сточная труба по периметру фундамента.Есть два основных типа: На лотах с достаточный уклон, слив может работать самотеком, выливаясь в шторм канализационная труба от фундамента вашего дома. На ровной местности по периметру слив должен быть привязан к отстойнику в подвале дренажными линиями, которые проходят под опорой.

Примеры общих проблем с водой

Jerry’s Landscaping предоставляет комплексные услуги на стройплощадке, земляные работы, засыпка, грубая и точная сортировка.У нас есть полная линейка современного оборудования, такого как в виде самосвалов, погрузчиков и бульдозеров, готовых к транспортировке на вашу рабочую площадку. Мы будем рады предоставить вам бесплатную оценку, наши клиенты поставляется по наиболее конкурентоспособным ценам.

Мы предоставляем услуги по ландшафтному дизайну и планировке в следующих округах Висконсин: Вокеша, Милуоки, Расин, Кеноша, Уолворт, Рок, Джефферсон, Додж, Вашингтон, Озоки, Манитовок, Шебойган, Фонд дю Лак, Калумет, датчанин и многое другое в зависимости от проекта! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить БЕСПЛАТНОЕ ценовое предложение.

.