Что такое отмостка фундамента: цены в Москве и области

как правильно сделать вокруг дома

Содержание

  1. Что такое отмостка
    1. Разновидности отмостки
    2. Размеры отмостки
  2. Как сделать отмостку своими руками
  3. Из бетона
    1. Из тротуарной плитки
    2. Мембраны в структуре отмостки
  4. Построение отмостки на участке со склоном
  5. Ошибки при создании отмостки — заключение

Устройство отмостки по периметру цоколя является заключительным этапом строительства. Её главное предназначение – отвести дождевую и талую воды от здания и воспрепятствовать проникновению влаги к заглубляемым конструкциям, хотя немаловажное значение имеет и эстетика фасада. Рассмотрим, как делают отмостку фундамента вокруг дома.

Отмосткой влагонепроницаемое покрытие в виде полосы, примыкающей к зданию по всему периметру, с уклоном от него. Данный архитектурный элемент предусматривают вне зависимости от типа фундамента, поэтому его обустройство является обязательным мероприятием.

Отмостка призвана защитить фундамент в ущерб себе, поэтому к ней нередко применяется термин «обречённая конструкция».

По виду конструктивного решения отмостки могут быть открытыми и скрытыми. К открытым относятся все конструкции с жёсткими покрытиями (бетон, асфальт, тротуарная плитка, клинкерный кирпич). Они находятся на поверхности грунта, и являются неотъемлемой визуальной частью фасада.

Вариант устройства отмостки с водоотводным лотком

Скрытая отмостка представляет собой гидроизоляционный барьер из ПВХ мембраны, заложенный ниже планировочной отметки грунта. Декоративного покрытия, как такового, у неё нет – это обычно мягкая засыпка из гравия, гранитной крошки или щебня, либо рулонный газон.

Устройство скрытой отмостки под слоем плодородного грунта

Главное, что должно присутствовать в отмостке – это уклон 1-10% (не менее 1см/100 см ширины), благодаря которому вода будет самотёком стекать в противоположную от фундамента сторону. Конкретная величина уклона определяется исходя из качества грунта на участке, уровня снегового покрова.

Ширина примыкающего к цоколю защитного покрытия на ровном участке рассчитывается в зависимости от конструкции крыши — юбка отмостки должна иметь на 20 см больше вылет, чем кровельные свесы, и будет одинаковой по форме по всему периметру. В среднем, ширина отмостки составляет 80-120 см. Но если дом расположен на склоне, её конфигурация со всех сторон будет разной, о чём мы скажем в отдельной главе.

Отмостка – конструкция многослойная, и формируется по предварительно подготовленному основанию. Как и в случае с фундаментом, на выбор материалов и толщину подсыпок решающее влияние оказывает тип и уровень влажности материкового грунта, но имеет значение и вид финишного покрытия. Рассмотрим наиболее популярные варианты отмосток.

Толщина бетонного покрытия может варьироваться в пределах 10-15 см. Оно подвержено переменным нагрузкам (снеговой покров сверху и силы морозного пучения снизу), поэтому монолиту требуется внутреннее армирование. Каркас закладывается плоский, в виде стальной или композитной сетки с ячейкой 100*100 мм – он поможет бетонной плите работать на растяжение и не даст потрескаться.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект FH-90 Windows

Общая площадь:

90 м²

Подробнее

Проект FH-114 Optimus

Общая площадь:

114 м²

Подробнее

Проект дома FH-115 Status

Общая площадь:

115 м²

Подробнее

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Задать вопрос

При использовании для заливки высокомарочного бетона (В15-В22,5), плиту отмостки можно и не армировать. Но в таком случае, через каждые 1,5-2 м поперёк неё должны быть устроены деформационные швы. У такой отмостки есть недостатки: в швы попадает влага, которая при замерзании расширяется и постепенно разрушает бетон — поэтому лучше отдать предпочтение армированному варианту.

Залитый в опалубку бетон уплотняется ручной трамбовкой, поверхностно выравнивается, накрывается плёнкой и оставляется в покое до затвердевания. Если никакое декоративное покрытие сверху делать не планируете, можно выполнить процедуру железнения (засыпки на влажную поверхность бетона сухого цемента через сито). В течение 3-4 дней насыпанный поверх бетона и уплотнённый цемент упрочняется, после чего плиту закрывают влажной рогожей (её нужно смачивать по мере высыхания), и дожидаются набора прочности.

Подготовка основания под плиточное покрытие осуществляется так же, как и под бетонное, повторяться не будем. Принципиальная разница данной технологии заключается только в том, что по контуру отмостки требуется установить бетонные бордюры – они не дадут укладываемой насухо плитке расползаться в сторону уклона, и придадут конструкции завершённый внешний вид.

В простейшем варианте тротуарная плитка укладывается на хорошо утрамбованный песок. Песчаная подушка выполняет функции противопучинистого барьера, поэтому песок нужно брать крупной фракции, с минимальным количеством глинистых включений. Если песок контактирует с глинистым грунтом, слои, во избежание заиливания песка, отделяют слоем геотекстиля.

Схема отмостки с покрытием из тротуарной плитки

Если грунт на участке просадочный, или глубоко промерзает и отмостку требуется утеплить, поверх пенополистирола заливается армированная стеклосеткой стяжка толщиной 3-4 см, поверх которой и укладывается плитка. Основанием для неё является не просто чистый песок, а сухой пескобетон – смесь крупного песка с цементом.

При марке цемента М400, вяжущее смешивают с песком в пропорции 1:5, но можно использовать и заводскую сухую смесь пескобетона М300. Её укладывают на основание толщиной 4 см, после чего трамбуют виброплитой и насухо укладывают плитку. Во время первого же дождя вода, стекающая в швы между плитками, намочит цемент и превратит подстилающий слой в жёсткий водонепроницаемый барьер.

Схема укладки на слой пескобетона

Поливинилхлоридная мембрана является гидроизоляционным материалом, и призвана не пропустить воду к телу и подошве фундамента. В отмостки открытого типа её не закладывают, так как хорошо уплотнённое основание, защищённое сверху бетонной плитой или другим покрытием, в устройстве гидробарьера не нуждается.

А вот при устройстве скрытых отмосток, когда финишным покрытием служит дёрн с газонной травой или декоративный щебень, применение ПВХ мембраны оправдано. В этом случае никаких многослойных засыпок делать не требуется, а принцип формирования тела отмостки выглядит так:

  1. На дне вырытого земляного корыта формируется уклон от стены, в конце которого делается небольшая траншея для дренажной трубы.
  2. Мембрана укладывается так, чтобы с одной стороны был нахлёст, закрывающий стык земляного полотна со стеной фундамента, а с другой полотно спускалось на дно траншеи под дренаж.

    Мнение эксперта
    Виталий Кудряшов

    строитель, начинающий автор

    Задать вопрос

    В итоге получится, что и дно, и стенка приямка, обращённая в сторону фундамента, окажутся герметизированными, а вода сможет вытекать из него только в сторону, противоположную дому.

  3. Поверх мембраны с большим припуском, который позволит полностью застелить дренажную траншею, укладывается геотекстиль.
  4. Мини-траншея заполняется дренирующим материалом (щебнем, керамзитом), либо система дополняется перфорированными дренажными трубами.
  5. Поверх геотекстиля насыпается обычный плодородный грунт, в который высаживается газонная трава или выкладывается дёрн.

Принцип закладки ПВХ-мембраны в структуру отмостки

Травяное покрытие для таких отмосток выбирается не случайно, ведь ничто не удаляет влагу лучше, чем живые растения.

Чаще всего под массовую застройку жилыми домами администрации поселений отдают не крутые скалистые горы, а пологие склоны холмов. Практика показывает, что грунт на них глинистый и весьма прочный, а так как вода на склоне никогда не застаивается, он не подвержен размоканию.

Самые популярные проекты серии FH:

Проект Windows Villa FH-90WV

Общая площадь:

90 м²

Подробнее

Проект Master Dom FH-144 c мастер-спальней

Общая площадь:

144 м²

Подробнее

Проект FH-150 Full HDom

Общая площадь:

150 м²

Подробнее

  • Ослабленным верхний слой грунта может оказаться только в том случае, когда холм покрыт буйной растительностью, корни которой и защищают его от размывания.
    В таком случае, после удаления плодородного слоя защита будет утрачена и прочность грунта может снизиться.
  • Пределы такого снижения обычно небольшие, что позволяет строить дома не только на сваях, но и на ленте или даже плите. Однако из-за того, что нарушено естественное дренирование холма, грунт становится сильно подверженным к размыванию – тем более, что на него начинает давить вес построенного дома.
  • Чтобы не спровоцировать оползень, нужно по максимуму сохранять рельеф холма, не вырубать все подряд деревья и кустарники, и разработать такую структуру дренажа, которая предохранит фундамент от намокания. Главным элементом такой системы и является грамотно структурированная отмостка.
  • Когда строительство ведётся на возвышенности, уровень грунтовых вод особого значения не имеет – в этом случае оценивается уровень локального увлажнения грунта водой, скатывающейся с вершины. Обращённая к ней сторона фундамента и будет больше всего от намокания и зимнего пучения, поэтому выше дома отмостка делается наиболее широкой – до 4-х метров.
  • Кроме того, со стороны верхушки склона под отмостку нужно правильно выполнить разуклонку грунта. Суть в том, что вокруг дома создаётся контруклон, позволяющий воде стекать в траншею пристенного дренажа. Он устраивается непосредственно около цокольной стенки и уберегает её от подмыва.
  • Грамотно спроектированный дренаж может и вовсе избавить от необходимости делать отмостку. Радиус действия такой системы невелик, но она помогает не только избавить грунт от перенасыщения влагой, но и предупреждает его пересыхание в жаркое время года. В местностях с высоким уровнем осадков, для расположенных на склонах участков может устраиваться перехватывающий дренаж.

Принцип устройства перехватывающего дренажа

Что касается структуры отмостки на склоне, то выглядит она так:

  1. Самая широкая часть 4-метровой ширины (выше дома) должна быть направлена не вверх по склону, а вниз – к выемке контруклона. Оттуда вода отводится при помощи огибающих здание канавок и направляется в уличный кювет или накопитель.
  2. По бокам отмостка огибает дом каскадом, и её ширина уменьшается до 2-х метров.
  3. Ниже по склону ширина делается обычной, 80-120 см.

Таким образом, даже на здании с чёткой прямоугольной формой, отмостка получится многогранной.

Из всего вышесказанного следует вывод, что отмостка – это не только архитектурное дополнение для здания, но и важный элемент защиты его фундамента от намокания и морозного пучения. Соответственно, первой ошибкой является полное отсутствие отмостки. Перечень остальных ошибок выглядит так:

  • слишком маленькая ширина;
  • отсутствие уклона от фундамента;
  • отсутствие дренажного лотка, в который могла бы удаляться вода, не затекая под покрытие отмостки;
  • плохо уплотнённая обратная засыпка, поверх которой устраивается отмостка;
  • устройство щебневого слоя в глинистом грунте, так как именно к нему будет стекаться вода;
  • устройство отмостки поверх растительного слоя почвы;
  • неправильная разуклонка при строительстве на неровном рельефе;
  • отсутствие деформационных швов при неармируемом бетонировании.

Одной из существенных ошибок является отделка цоколя до того, как сформирован пирог отмостки, ведь декоративный материал не даст смонтировать демпфер, и тем самым выполнить правильное примыкание горизонтальной конструкции к вертикальной.

Автор статьи — строитель, начинающий автор
Виталий Кудряшов

Публикаций у автора
269

Задать вопрос

Задать вопрос эксперту

Email

Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Что такое отмостка и как ее сделать? Дон Бетон

Отмосткой называется полоса вокруг фундамента, выполненная из водонепроницаемого материала. Ее строительством занимаются, как правило, на окончательном этапе всех строительных работ. В случае облицовки наружной части фундамента штукатуркой или плиткой, потребуется изначально выполнить эту работу, а только потом приступать к отмостке. Также строители рекомендуют работы по созданию отмостки проводить только в теплый период, а в качестве облицовочного материала применять декоративную плитку, каменную брусчатку или асфальт. Последний материал наиболее распространен, так как он обладает хорошей прочностью и относительно небольшой стоимостью.

Но перед тем как приступать к работам, необходимо понимать, для чего нужна отмостка и какие функции выполняет.

Главная функция отмостки заключается в том, что наличие такого элемента вокруг фундамента не позволяет контактировать стекающим с крыши водам с основанием здания, а значит, способствует уменьшению его разрушения. Вторая функция позволяет отмостке выступать в роли утеплителя фундамента дома, что позволяет уменьшить промерзание основания в морозы. Третья функция — это уменьшение вероятности почвенных сдвигов, тем самым отмостка позволяет сохранять целостность здания, так как она углублена в грунт и является дополнительной опорой. Ну и еще одна функция — это декорирование здания, что позволяет ему придать эстетичный и завершенный вид. Дополнительно можно отметить, что отмостка хорошо защищает фундамент от корневой системы деревьев, растущих рядом с домом.

Для того чтобы отмостка достаточно хорошо выполняла все указанные функции, потребуется выполнить несколько условий. Во-первых, ширина запланированной конструкции отмостки ширину карниза (свесов крыши) должна превышать не менее чем на 20-30 см, чтобы падающие с крыши воды не попадали на грунт. Во-вторых, защитное покрытие обязательно нужно выполнять по всему периметру здания, чтобы не было промежуточных зон проникновения влаги под дом. В-третьих, монтаж отмостки производится с учетом необходимого уклона наружу, угол которого должен примерно равняться 1,5%. Все попадающие на отмостку воды собираются в специальные желоба и отправляется в дренажную систему.

Для полного понимания функции отмостки для дома потребуется разобраться в некоторых особенностях данной конструкции, которая призвана защищать фундамент от разрушения. Данное конструктивное сооружение состоит из подстилающего и покрывающего слоев. Первый, подстилающий слой, предназначен для образования плотного основания с достаточной прочностью. Для того чтобы данный слой обладал необходимыми качествами, потребуется в работе использовать щебень, песок, который можно заменить мелким гравием. Глубина подстилающего слоя составляет не менее 30 см. Помимо этого земля, расположенная вокруг отмостки, может быть обработана специальными химикатами, останавливающих рост корней растений и деревьев, которые довольно часто становятся причиной разрушения фундамента.

Имея небольшое представление о строительстве, можно всю работу сделать самому и сэкономить денежные средства. Для данной работы понадобятся:

— песок, щебень и глина;
— цемент;
— рубероид (можно любой другой гидроизоляционный материал) и арматурная сетка;
— доски или рейки;
— инструменты – лопатка и шпатель, можно мастерок.
— ядохимикаты (почвенные гербициды).

Весь процесс начинается с разметки пространства, прилегающего к дому. Верхний слой земли по образовавшемуся периметру снимается на глубину примерно 30 см. Дно ямы обрабатывается почвенным гербицидом, который остановит рост растений, и предотвратит их появление в будущем.

После этого из досок будет монтироваться опалубка. Грунт внутри нее тщательно уплотняется и застилается слоем глины. Затем на глину укладывается 10 см слой песка и хорошо уплотняется. Данный процесс лучше всего проводить с водой, так как это позволит получить более плотный слой. На созданную подушку после ее полного высыхания укладывается слой щебня примерно 10 см высотой. Только после этого можно уложить армирующую сетку. Именно она будет придавать конструкции дополнительную прочность, что позволит выдерживать нагрузки, возникающие при сжатии или растяжении.

Также необходимо помнить о продольном деформационном шве, который обязательно должен присутствовать в местах соприкосновения отмостки с цоколем. Его необходимость связана с тем, что конструкция может давать усадку и тем самым создать деформацию цоколя, что нарушит целостность шва между цоколем и отмосткой. Поэтому его нужно проложить рубероидом. Ширина этого шва должна быть около 1 сантиметра. Чтобы он не был открытым и броским, его следует заделать мастикой или битумом. Кроме того, нужно позаботиться и о поперечных деформационных швах, которые предотвращают растрескивание бетона отмостки в весенний период после его оттаивания. Для этого на расстоянии полутора-двух метров друг от друга укладывают деревянные рейки, один конец которых будет упираться в цоколь, а другой – выходить на край отмостки.

После проведения предварительных работ отмостка заливается бетоном, который хорошо выравнивается. Бетон следует постоянно смачивать водой, что позволит ему не пересыхать и не растрескиваться до полного естественного высыхания.

Какая бы отмостка не была выбрана, она в полном объеме справится с выполнением возложенных на нее функций. Разница остается только в сроках службы. Самыми долговечными являются монолитные конструкции, так как срок их службы сравним со сроком эксплуатации самого здания.

Покрытие отмостки в основном зависит от предпочтений домовладельца. Отмостку можно оставить с бетонной поверхностью, а моно покрыть сверху асфальтом. Кто-то предпочитает покрытие керамической плиткой или даже облицовочным кирпичом.

Фундамент из бетонных плит

— что это такое, плюсы и минусы?

Согласно отчету, подготовленному Обзором строительства, 54% построенных новых домов имеют плитный фундамент. Плитный фундамент, пожалуй, самая простая форма фундамента, которую вы можете иметь для своего дома. Есть что-то обнадеживающее в осознании того, что ваш дом стоит на большом прочном куске железобетона. Вдобавок ко всему, относительная простота конструкции означает, что она быстро заливается и, следовательно, является одним из самых дешевых доступных стилей строительства.

Таким образом, бетонный плитный фундамент имеет ряд ключевых преимуществ по сравнению с более сложными типами фундамента, такими как опорно-балочный фундамент или фундамент с подпольем. Однако простота не означает, что фундаменты из бетонных плит лучше во всех отношениях. Бывают ситуации, когда фундамент из бетонных плит может быть лучше в краткосрочной перспективе, но имеет ограничения в долгосрочной перспективе.

Двумя основными типами бетонных плитных фундаментов являются монолитные плитные фундаменты и Плитный фундамент стволовой стены .

Для более подробного ознакомления с различными стилями фундамента прочитайте нашу страницу «Типы фундаментов для дома».

В этом руководстве рассматриваются все аспекты фундамента из бетонных плит, от определения до стоимости, сильных и слабых сторон, чтобы вы могли решить, подходит ли этот фундамент для вас и вашего дома.

СПОСОБ КОНСТРУКЦИИ

Бетонные плитные фундаменты не сложные. Проще говоря, они включают заливку большого количества бетона в отведенное место, а затем его высыхание.

Однако он немного более продвинут. Залитый бетон обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов в центре, слегка сужаясь к краю, где он немного толще.

Кроме того, перед заливкой бетона обычно подсыпают песок. Это позволяет воде стекать, тем самым предотвращая будущие проблемы, вызванные гидростатическим давлением.

В некоторых случаях можно установить бетонный плитный фундамент самостоятельно, хотя для этого потребуется хороший уровень опыта – если он схватится неправильно, то снять его крайне сложно, а на неподходящем фундаменте дом не построишь. Установка фундамента из бетонной плиты является относительно простой задачей для бригады подрядчиков. Если вы отдадите на аутсорсинг одну часть строительства вашего дома, это будет она.

Полную разбивку стоимости различных типов фундаментов см. в нашем руководстве «Средняя стоимость фундамента дома», в котором более подробно рассматриваются все конкретные элементы, от установки до ремонта.

Для фундамента из бетонной плиты вы заплатите около 5 долларов США за квадратный фут за установку . Сюда входит стоимость материалов и работ по установке. Таким образом, для дома среднего размера вы, вероятно, заплатите от 4600 до 20 000 долларов за установку фундамента из бетонных плит 9.0008 . Чаще всего затраты находятся в нижней части этой шкалы. Как правило, вы должны рассчитывать заплатить около 10 000 долларов.

ПЛЮСЫ ФУНДАМЕНТА ИЗ БЕТОННЫХ ПЛИТ

Существует причина, по которой более 50% новых домов строятся с фундаментами из бетонных плит – подрядчики и архитекторы используют их по умолчанию.

Хотя в некоторых случаях бетонная плита не является лучшим вариантом, она имеет ряд существенных преимуществ перед другими типами фундамента.

Наиболее очевидным преимуществом бетонного плитного фундамента является стоимость. Из-за их простой конструкции они требуют очень небольшой настройки, и поэтому затраты намного ниже, чем у других форм фундамента. У них также очень мало дополнительных деталей, таких как опора и балка, поэтому стоимость материалов также ниже.

В то время как вы заплатите от 10 000 до 20 000 долларов за фундамент для подполья и около 10 000 долларов за опору и балку, затраты на бетонную плиту обычно намного ниже.

Опять же, из-за простоты фундамента из бетонных плит их можно установить за очень короткое время. Фактическая заливка плиты занимает менее суток.

Перед заливкой необходимо выполнить подготовительные работы, хотя, при условии благоприятной погоды, весь процесс займет менее четырех дней. Это помогает снизить стоимость работ, что еще больше снижает общую цену.

ГЕРМЕТИЧНОЕ УПЛОТНЕНИЕ

В отличие от подполья или опорно-балочного фундамента, фундамент из бетонных плит создает плотное прилегание к земле, предотвращая образование пространства под ним.

Это означает, что влага не может проникнуть под ваш дом (по крайней мере, если плита установлена ​​правильно и не трескается), поэтому плесень не может развиваться. Это также препятствует гнездованию вредителей.

Кроме того, поскольку под вашим домом нет воздушного пространства, ваши счета за коммунальные услуги могут быть уменьшены. С подпольем вам фактически придется платить за нагрев воздуха под вашим домом. Это означает, что, если вы живете в районе с холодным климатом, вы можете потратить много дополнительных денег на коммунальные услуги, если не выберете бетонный плитный фундамент.

РАЗНООБРАЗИЕ

Хотя фундамент из бетонных плит не кажется самым гламурным или стильным вариантом, на самом деле существует множество способов персонализации фундамента из бетонных плит.

Наиболее распространенными из них являются окрашенный и рифленый бетон. Это позволяет вам внести свой собственный поворот в основу.

МИНУСЫ ФУНДАМЕНТА ИЗ БЕТОННЫХ ПЛИТ

Несмотря на то, что плюсы довольно существенны, фундамент из бетонных плит имеет определенные ограничения.

Одно из основных соображений заключается в том, что бетонные плиты фундамента работают очень хорошо, когда все работает идеально, с ними может быть чрезвычайно сложно работать, когда есть проблема.

Это особенно верно в трех основных случаях:

НЕДОСТАТОК ПРОСТРАНСТВА

Недостаток места под бетонной плитой означает, что в фундаменте негде разместить инженерные коммуникации, такие как трубы, воздуховоды, электрический щит или электропроводку.

В подпольном фундаменте все это легко доступно в пространстве под домом. При бетонном плитном фундаменте его нужно устанавливать в стены дома, что делает его менее доступным для ремонта. В новых домах это менее проблематично, хотя по мере того, как ваш дом стареет и ремонт становится все более нуждающимся в ремонте, это может стать неудобством.

РЕМОНТ

Единственное, что можно установить в бетонную плиту фундамента, это водопровод для дома. Хотя это удерживает его в стороне, это вызывает серьезные проблемы, если он нуждается в ремонте. Чтобы получить доступ к трубам, вам нужно будет разбить плиту отбойным молотком, чтобы добраться до труб. Сравните это с простотой доступа к сканирующему пространству.

Кроме того, из-за того, что трубы залиты бетоном, может быть трудно заметить утечку; в большинстве случаев единственным признаком утечки является то, что ваш счет за воду выше, чем обычно.

ТРЕЩИНЫ

Фундаменты из бетонных плит оптимально рассчитаны на воздействие силы сверху. Они чрезвычайно сильны, когда дело доходит до несущей способности. Однако они чрезвычайно восприимчивы к трещинам фундамента, если сталкиваются с боковой силой. Поэтому в зонах землетрясений бетонная плита может быть опасным вариантом.

Бетонные плиты также могут растрескиваться при колебаниях температуры (особенно замерзания) и уровня влажности. Это делает их удивительно уязвимыми к условиям окружающей среды.

Если вы живете в районе с морозными зимами или в пойме, то, скорее всего, бетонный плитный фундамент не лучший вариант для вас.

КОГДА ФУНДАМЕНТ ИЗ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ ЯВЛЯЕТСЯ ЛУЧШИМ


ВАРИАНТ

Бетонные плиты

— лучший вариант во многих случаях. Наиболее очевидные случаи следующие:

Там, где земля ровная

Если земля ровная, то заливать бетон легко. Если на поверхности есть небольшой уклон, то можно немного перепланировать землю. Однако для крутых склонов бетонная плита будет не лучшим вариантом, и вам придется искать столбчатые и балочные фундаменты.

Если у вас ограниченный бюджет

Если вам нужен надежный фундамент без больших затрат, вы не ошибетесь, выбрав бетонную плиту. Он выдержит испытание временем, не требуя особого ухода. Бетонные плиты значительно дешевле, чем другие формы фундамента.

В умеренном климате

В климате с умеренными зимами (т. е. там, где температура не опускается регулярно ниже нуля) бетонная плита поможет сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Мягким летом вам не понадобится вентиляция из подполья, поэтому создание плотного уплотнения с землей для предотвращения влаги меньше повлияет на ваш счет за отопление.

В конечном счете, есть причина, по которой в большинстве новостроек используется фундамент из бетонных плит.

Простота установки снижает затраты и упрощает процесс строительства.

В нишевых обстоятельствах, таких как строительство дома на неровной поверхности, в пойме или в зоне землетрясения, бетонная плита может быть не лучшим выбором.

Однако для подавляющего большинства домов в Соединенных Штатах фундамент из бетонных плит является надежным и надежным выбором.

Фонд хорошо справляется со своей задачей, когда о нем не нужно думать. Бетонный плитный фундамент является воплощением этой концепции.

В случае сбоя работать с ним может быть сложно; тем не менее, фундамент из бетонной плиты обеспечит вам годы и годы надежной работы, когда ваш фундамент не является тем, о чем вы беспокоитесь.

Что такое плитный фундамент? | Ремонт фундамента

Тип фундамента, сделанный из бетона, обычно толщиной 4-6 дюймов, заливаемый непосредственно на землю за один раз.

График бесплатной проверки

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент выполнен из бетона и армирован стальными стержнями. Этот тип фундамента строится на грунтовых участках и обычно имеет толщину от четырех до восьми дюймов. Однако его края обычно толще, чем остальная часть плиты, чтобы добавить прочности по периметру. Заливается плита не слоями, а все за один раз.

После того, как бетон застынет, поверх него можно возводить конструкцию. Этот тип фундамента в основном используется в районах с более теплым климатом.

 Преимущества фундаментов из бетонных плит 

Вот пять причин, по которым следует выбрать этот тип основания для дома:  

  • 1. Быстрое отверждение:

Бетонная плита требует меньше времени для высыхания, а это означает меньшее время простоя. во время строительства. Вашему подрядчику не придется ждать много дней, пока бетон затвердеет, прежде чем он продолжит строительство.

  • 2: Экономия средств:

Всякий раз, когда вы строите плитный фундамент, вы можете сэкономить до 10 000 долларов на стоимости вашего дома. Вам не нужно учитывать стоимость строительства подвала или подвального помещения.

  • 3: Защита от вредителей:

Бетонные плиты также защищают от проникновения термитов и других ползающих насекомых, поскольку под вашим домом нет открытого пространства, которое они могли бы использовать в качестве плацдарма.

  • 4: Меньшая подверженность наводнениям и утечкам газов:

Поскольку они водонепроницаемы, плитные фундаменты с меньшей вероятностью понесут структурные повреждения из-за наводнений или допустят утечку газа радона в ваш дом.

  • 5: Меньше ступеней:

Дома с плитным фундаментом обычно строят ближе к земле, чем дома с участками ниже уровня земли.

Минусы фундаментов из бетонных плит  

Несмотря на то, что отсутствие чего-либо под вашим домом может затруднить проникновение термитов и вредителей в ваш дом, эти неприятности все же могут проникнуть через стены, поскольку дом стоит ближе к земле. Поскольку воздуховод проходит через землю, он должен быть хорошо изолирован. Если плита треснет, это может нарушить структурную целостность вашего дома, что приведет к дорогостоящему ремонту.

Другим недостатком является то, что нагревательные и охлаждающие устройства, возможно, придется устанавливать на полу. А это может занимать ценное жилое пространство. Это не говоря уже о том, что есть потенциал для развития трещин.

Когда следует использовать фундамент из бетонных плит?

Ваш подрядчик может порекомендовать вам использовать плитный фундамент в любой из этих трех ситуаций.

  • Плоская поверхность:

Если земля, на которой построен ваш дом, плоская, имеет смысл построить фундамент из бетонной плиты. Возможно, вам придется немного переоценить землю, если одна сторона наклонена больше, чем другая.

  • Неглубокая коренная порода:

В некоторых местах скальные выходы могут находиться близко к поверхности. Это может помешать раскопкам более глубокого фундамента.

  • Высокий уровень грунтовых вод:

Если уровень грунтовых вод находится близко к поверхности, имеет смысл построить дом на фундаменте из бетонной плиты, так как для этого не потребуется много копать.

  • Экономическая эффективность:

Строительство стоит денег. Если вы хотите снизить затраты на строительство, вы не ошибетесь, выбрав бетонную плиту. Они дешевле, чем другие типы фундаментов, кроме того, они долговечны и не требуют особых работ по техническому обслуживанию.

  • Умеренный климат:

Если у вас умеренная зима и мягкое лето, вам не придется беспокоиться о постоянной вентиляции подполья. Создание водонепроницаемого уплотнения на земле для защиты от влаги не снизит ваши расходы на коммунальные услуги.

Нагрузки от окружающей среды и другие факторы могут привести к износу фундамента и его растрескиванию.