Национальный реестр специалистов

Национальный реестр специалистов (НРС) – это электронная база данных, которая содержит актуальную информацию обо всех аттестованных руководителях и ведущих специалистах, имеющих право выполнять работы в области строительства, инженерных изысканий и проектирования.

Национальный реестр специалистов был создан для повышения качества услуг в сфере капитального строительства. Сам факт наличия зарегистрированных в национальном реестре специалистов сотрудников служит гарантией высокой квалификации и профессионализма компании-исполнителя. Наличие включенных в НРС специалистов дает право на членство в СРО и выполнение работ, перечисленных в Градостроительном кодексе.
Программа по внесению специалистов в НРС НОСТРОЙ была разработана для решения следующих задач:

• проверять наличие квалифицированных сотрудников у каждой компании;
• создать открытую и доступную базу специалистов;
• дать возможность работодателям проводить мониторинг рынка труда и проверять профессиональные качества кандидатов.

Согласно нормам Федерального закона от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», руководители всех компаний, имеющих членство в СРО или желающих его получить, должны включить в национальный реестр как минимум двух специалистов.

Порядок включения и исключения сведений о физическом лице в национальный реестр специалистов, а также перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства получение высшего образования, по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

В соответствии п. 11 ст. 55.20 Градостроительного кодекса Российской Федерации создание и ведение Национального реестра специалистов по организации строительства (далее — НРС) возложено на Ассоциацию «Национальное объединение строителей» (далее — НОСТРОЙ).

• Найти своих сотрудников, включенных в Национальный реестр специалистов

• Получить уведомление из Национального реестра специалистов. Уведомление из Национального реестра специалистов предоставляются в течение 1 рабочего дня со дня поступления запроса.

• Обращения в адрес Национального объединения строителей отправлять на фирменном бланке организации в произвольной форме.

Порядок работы для включения специалиста в НРС:

• Компании необходимо определить специалистов своего предприятия (кандидатов на включение в НРС), в соответствии с установленными требованиями:

  • 1)Наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства, перечень специальностей;
  • 2) Наличие стажа работы соответственно в организациях, выполняющих инженерные изыскания, осуществляющих подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на инженерных должностях не менее чем три года;
  • 3) Наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем десять лет;
  • 4) Повышение квалификации специалиста по направлению подготовки в области строительства не реже одного раза в пять лет;
  • 5) Наличие разрешения на работу (для иностранных граждан).

• Для полной и подробной консультации Вам необходимо связаться с Гариповой Гульшат Ильфатовной по тел. 8 (3466) 49-14-37 или 8(912) 089 -92-37, отправить документы кандидата для проверки на эл. почту [email protected];

• Когда документы, присланные скан-копиями будут проверены, необходимо отправить полный пакет документов в бумажном виде с сопроводительным письмом.

Заявитель может подать документы для включения:

• через Оператора НРС Союз «СРО «ОПУС»;

• напрямую в Ассоциацию «Национальное объединение строителей» (123242, г. Москва, ул. Малая Грузинская, дом 3, http://www.nostroy.ru/).

• Вопрос-ответ

• Скачать перечень документов

• Скачать шаблоны документов

• Разъяснения по внесению специалистов в НРС

• Сроки включения специалистов в НРС

• Исключение из НРС

• Стоимость включение специалиста в НРС

• pdf Памятка по правильному заверению ТК Добавлено: 15. 09.2020 в 13:37 Изменено: 25.09.2020 в 16:09
• doc Пункты, которые должны быть включены в должностную инструкцию Добавлено: 15.09.2020 в 13:37 Изменено: 29.09.2022 в 8:13
• pdf Презентация НОСТРОЙ, размещенная на сайте НОСТРОЙ Добавлено: 15.09.2020 в 13:37 Изменено: 25.09.2020 в 16:10
• doc Пример заполнения заявления Добавлено: 15.09.2020 в 13:38 Изменено: 19.09.2022 в 10:02
• pdf Регламент ведения НРС Добавлено: 15.09.2020 в 13:38 Изменено: 19. 09.2022 в 10:01
• pdf Информация о предоставлении трудовой книжки, которая ведется в электронном виде Добавлено: 19.12.2020 в 23:26 Изменено: 19.12.2020 в 23:26
• pdf Перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства для включения сведений в НРС Добавлено:
  13.01.2021 в 15:18 Изменено: 13.12.2022 в 15:18
• doc Заявление о внесении изменений в сведения в НРС Добавлено: 16.12.2022 в 14:16 Изменено: 16.12.2022 в 14:16

Опубликовано: 06.11.2020 в 18:49 Изменено: 18.10.2022 в 12:39

Что такое Национальный реестр специалистов – Как попасть в НРС

Для чего нужен реестр НРС

Национальный реестр специалистов представляет собой цифровую базу, объединяющую сведения о всех профессионалах, имеющих право работать в сфере строительства, инженерных изысканий и архитектурного проектирования. Реестр является общедоступным, и найти информацию по любым экспертам, входящим в данный перечень, можно на официальных ресурсах НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

Программа по внесению специалистов в НРС НОСТРОЙ была разработана для решения следующих задач:

• проверять наличие квалифицированных сотрудников у каждой компании;
• создать открытую и доступную базу специалистов;
• дать возможность работодателям проводить мониторинг рынка труда и проверять профессиональные качества кандидатов.

Компании, которые успешно подали документы на включение сотрудников в НРС и получили информацию об их внесении, могут рассчитывать на членство в СРО. Оно дает фирмам право на участие в тендерах и государственных закупках.

Если раньше требования к квалификации работников устанавливали непосредственно саморегулируемые организации, то теперь в этой сфере действует государственный контроль. Он позволяет достичь большей прозрачности работы строительных компаний, сократить число мошенников и ненадежных фирм.

Внесение специалистов в единый реестр регламентируется действием следующих законопроектов:

• государственным законом №372, ст. 55.5-1, в котором указаны главные требования к потенциальным специалистам;
• государственным законом 238 о независимой оценке квалификации;
• документом НОПРИЗ о порядке работы системы в сфере проектирования от 06.12.2017 г;
• документом НОСТРОЙ о порядке ведения информационной базы строителей от 18.05.2017 г.

Прежде, чем решать вопрос со вступлением в реестр, лучше всего тщательно ознакомиться с содержанием законопроектов.

Что нужно для включения специалиста в базу

Для включения нового специалиста в НРС требуется сначала проверить его соответствие заявленным в законодательстве критериям. Если все они в отношении данного сотрудника соблюдаются, то он сам может подать документы непосредственно в НОСТРОЙ или НОПРИЗ, в зависимости от вида деятельности, которой он занимается..

Сотрудники этих организаций присваивают статус члена НРС только в случае:

• соблюдения стандартов оформления заявления;
• наличия полного пакета требуемых документов;
• подтверждения подлинности копий работодателем или нотариусом;
• соответствия представленных копий документов оригиналам.

Поэтому внимательный подход к подготовке документов позволит избежать проволочек и сразу получить информацию о вступлении в реестр.

Вступите в СРО за 1 день

Оформление полного пакета документов выполняют юристы с 10-летним опытом

Подробнее

Перечень необходимых документов

Когда претендент точно подходит под требования Национального реестра специалистов, остается только подготовить полный пакет документов

Первое, что необходимо будет сделать – заполнить заявление с указанием данных кандидата и видом работ, которые он выполняет. К нему необходимо приложить следующую документацию:

• копию паспорта потенциального специалиста, справку об отсутствии судимости и СНИЛС;
• заверенную нотариусом копию документа о высшем образовании;
• подтверждение стажа работы в инженерной службе (3 года) и общего трудового стажа в строительной области (10 лет) – копию трудовой, заверенную нотариусом или работодателем, копию трудовых договоров;
• копию сертификата о прохождении переаттестации или повышения квалификации;
• реквизиты организации, в которой трудоустроен претендент;
• разрешение на работу для лиц, у которых отсутствует гражданство РФ.

При отсутствии хотя бы одного необходимого документа, они могут быть не приняты. Поэтому мы рекомендуем внимательно ознакомиться с законодательными актами или обратиться за помощью к профессионалам.

Требования к специалисту

Не каждый сотрудник, работающий в области строительства, может попасть в НРС. Чтобы обеспечить себе право попасть в национальный перечень, специалист должен обладать:

• свидетельством о высшем образовании по списку направлений из приказа Минстроя № 668/пр от 06.04.2017;
• сертификатом об улучшение профессиональных навыков, прохождение переподготовки в сфере строительства не реже 1 раза в 5 лет;
• стажем деятельности на инженерных позициях не менее 3 лет;
• общим стажем работы в области строительства не менее 10 лет;
• отсутствием судимости, которая на данный момент не снята и не погашена;
• разрешением на работу, если он является иностранным специалистом.

Все требования к специалисту НРС должны быть строго соблюдены. В противном случае ему будет отказано во включении.

Основания для отказа внесения реестр и исключения из него

После подготовки документов, они отправляются в НОСТРОЙ или НОПРИЗ, как напрямую, так и с помощью СРО-оператора НРС. Заявление рассматривается в течение 2 недель, и выносится решение о включении или не включении специалиста в реестр. Если в самих документах выявлены какие-либо несоответствия, то они будут отправлены адресату обратно в течение 5 дней. Причины отрицательного ответа сообщаются специалисту. Поводом для отказа может быть:

• несоответствие кандидата требованиям, которые предъявляются к специалисту, заполнившему заявление на внесение в НРС;
• предоставление документов с некорректными сведениями;
• наличие непогашенной или неснятой судимости;
• исключение из реестра не менее, чем 2 или 3 года назад (все зависит от причины исключения). 

Исключить специалиста из реестра могут по нескольким причинам. Во-первых, добровольное исключение по заявлению. Во-вторых, если потребовались средства фонда СРО, чтобы исправить последствия некорректных действий специалиста. В-третьих, в случае вынесения судебного решения о признании недобросовестности данного исполнителя. Такие строгие меры позволяют защитить сферу строительной деятельности от деятельности фирм с неквалифицированным персоналом.

Получить консультацию

Бесплатная консультация по любым вопросам для любого региона России

Заказать звонок

Национальный регистр

Часто задаваемые вопросы | THC.Texas.gov

Общие вопросы

• Какая недвижимость Техаса занесена в Национальный реестр?
• Я почти уверен, что свойство есть в списке, но не могу найти его в вашей базе данных. Почему это?
• Как я могу получить табличку Национального реестра для своего здания?

Право на включение в Национальный реестр

• Какие виды собственности могут быть включены в Национальный реестр?
• Сколько лет должно быть имущество, чтобы претендовать на листинг?

Преимущества листинга

• Каковы преимущества внесения собственности в Национальный реестр?
• Как Национальный реестр вписывается в процесс предоставления федеральной налоговой льготы на реабилитацию?
• Имеются ли средства для ремонта объектов Национального реестра?

Правила, права собственности и страхование

• Обеспечивает ли запись в Национальном реестре какую-либо защиту моей собственности?
• Как запись в Национальном реестре влияет на мои права собственности?
• Разве исторические здания и археологические памятники не мешают многим важным общественным проектам, таким как дороги и системы водоснабжения?
• Если мой дом внесен в Национальный реестр, могу ли я покрасить его в желаемый цвет, переделать или сделать пристройку?
• Позволяет ли включение в Национальный реестр правительству принуждать меня к его сохранению?
• Сможет ли кто-нибудь остановить меня, если я захочу снести свою собственность из Национального реестра?
• Может ли моя собственность быть включена в Национальный реестр против моей воли?
• Как я узнаю, рассматривается ли мое имущество для внесения в Национальный реестр?
• Имеются ли последствия страхования для зданий, внесенных в Национальный реестр?

Процесс Национального реестра в Техасе

• Как я могу определить, прошла ли оценка моей собственности THC?
• Как я могу изучить историю своей собственности?
• Кто может номинировать имущество для внесения в Национальный реестр?
• Есть ли крайний срок подачи моего предложения о выдвижении?
• Сколько времени нужно, чтобы получить недвижимость через процесс номинации?

Исторические районы

• Что такое исторический район Национального реестра?
• Каков процесс внесения исторического района в Национальный реестр?
• Как проходят границы исторических районов?
• Есть ли возможность внести свой вклад в номинацию исторического района?
• Что такое способствующее свойство?
• Что такое имущество, не вносящее вклад?
• Как определить, входит ли мое здание или участок в исторический район Национального реестра?
• Есть ли больше преимуществ для собственности, которая индивидуально указана в Национальном реестре, чем для той, которая указана как дополняющая собственность в исторических районах Национального реестра?
• Моя собственность находится в районе Национального реестра, но могу ли я включить ее в индивидуальный список?

Другие обозначения

• Существует ли реестр штата Техас?
• Должен ли я получить местный и государственный статус, прежде чем я смогу подать заявку на включение в Национальный реестр?
• Что такое программа национальных исторических достопримечательностей (НХЛ) и чем она отличается от Национального реестра исторических мест?

---

В: Какая недвижимость Техаса занесена в Национальный реестр?

A: Документацию Национального реестра собственности в Техасе можно получить из нескольких источников.

Для получения дополнительной информации посетите страницу Национального реестра, посвященную исследованию внесенных в список объектов недвижимости. Обратите внимание, что номинации создаются с 1969 в соответствии с различными стандартами документации, и большинство из них не обновлялись с момента включения в список. В то время как границы для каждого списка твердо установлены, статус участвующих объектов, особенно в исторических районах, может быть изменен.

В: Как я могу получить табличку Национального реестра для своего здания?

Обозначение

Национального реестра требует размещения табличек на внесенных в список объектах недвижимости, но владельцы могут приобрести их у любого количества компаний, которые их производят и продают. Нет никаких правил относительно формулировки таких табличек, но для последовательности мы рекомендуем использовать фразу «Внесен в Национальный реестр исторических мест». THC не ведет список производителей или розничных продавцов табличек, но NPS предлагает рекомендации на веб-сайте федерального Национального реестра.

В: Какие виды недвижимости могут быть включены в Национальный реестр?

A: Национальный реестр включает в себя множество различных типов собственности, в частности, здания, сооружения, объекты и участки. Общие примеры включают дома, школы, отели, театры, небоскребы, амбары, мосты, маяки, корабли, шоссе, памятники, статуи, поля сражений, парки, места кораблекрушений и доисторические археологические памятники. Национальный реестр также включает районы, которые представляют собой группы зданий, строений, объектов или территорий, составляющих единое целое, например район, ранчо или промышленный комплекс.

В: Сколько должно быть лет собственности, чтобы претендовать на листинг?

A: Как правило, имущество, имеющее право на включение в Национальный реестр, имеет возраст не менее 50 лет. Недвижимость моложе 50 лет должна быть исключительно важной, чтобы считаться подходящей для листинга.

В. Как я могу изучить историю своей собственности?

A: THC и Служба национальных парков предлагают множество бесплатных публикаций в помощь заявителям Национального реестра, а также предоставляют рекомендации по документированию самых разных типов собственности. Для полного Посетите местную библиотеку, исторический музей, мэрию, окружной суд и близлежащие колледжи или университеты. Среди ресурсов, которые вы захотите просмотреть в первую очередь, есть исторические фотографии, старые городские справочники, карты Sanborn Fire Insurance, истории городов, генеалогические записи, записи о документах, рефераты о праве собственности, церковные записи, записи переписи населения, налоговые отчеты, а также планы или чертежи. Если ваше здание было спроектировано выдающимся архитектором, планы могут находиться на складе существующей фирмы-преемника.

В: Как я могу определить, была ли моя собственность оценена для присвоения статуса THC?

A: Свяжитесь с отделом исторических программ THC, чтобы узнать, оценивалась ли ваша собственность для включения в Национальный реестр или в качестве зарегистрированного исторического памятника Техаса в прошлом. Персонал может предоставить вам копию файла, а также поможет вам связаться с официальными лицами по сохранению в вашем сообществе.

Вопрос: Каковы преимущества внесения недвижимости в Национальный реестр?

A: Включение в Национальный реестр обеспечивает престижное признание собственности и способствует ее сохранению. Листинг также помогает продвигать исторический туризм и усилия по экономическому развитию. Кроме того, федеральное правительство предлагает различные гранты и программы налоговых льгот для поддержания собственности, внесенной в Национальный реестр. Некоторые владельцы зданий, перечисленных в Национальном реестре, имеют право на льготы по федеральному подоходному налогу в размере до 20%, если они реализуют проекты восстановления, отвечающие определенным стандартам. Историческим зданиям также могут быть предоставлены отклонения от некоторых строительных норм и правил.

Q: Обеспечивает ли запись в Национальном реестре какую-либо защиту моей собственности?

А: Иногда. Раздел 106 Закона о сохранении национального исторического наследия требует, чтобы любой проект, осуществляемый за счет федеральных денег или федерального разрешения, должен учитывать влияние, которое проект может оказать на здания, внесенные в Национальный реестр или имеющие право на него. Другие законы, такие как Закон о национальной экологической политике (NEPA) и Закон о Министерстве транспорта (DOTA), также обеспечивают различные уровни защиты объектов, перечисленных в Национальном реестре, от различных государственных проектов, которые могут их затронуть. Листинг не гарантирует от сноса. Местные постановления, которые различаются от города к городу, могут также предписывать дополнительную проверку строительных проектов, связанных с недвижимостью NR.

В: Разве исторические здания и места археологических раскопок не мешают многим важным общественным проектам, таким как дороги и системы водоснабжения?

О: Нет. Само существование исторического здания или места не может остановить строительный проект такого типа, финансируемый из федерального бюджета. Историческая комиссия Техаса работает с агентствами, финансирующими эти проекты, с самых ранних стадий, чтобы снизить вероятность конфликта или напрасной траты времени и денег путем раннего выявления исторических проблем и их учета при планировании проекта.

В: Как запись в Национальном реестре влияет на мои права собственности? Какие изменения я могу внести в здание?

О: Пока не задействованы федеральные деньги или разрешения, правила Национального реестра не регулируют действия частных владельцев. Владельцам не требуется разрешение федерального правительства на внесение изменений в перечисленные объекты недвижимости, и они могут обращаться с имуществом или распоряжаться им по своему усмотрению. Правила Национального реестра также не запрещают снос или уничтожение перечисленных объектов. Однако ненадлежащая работа, проделанная над памятником архитектуры, может привести к потере исторической целостности и его удалению из Национального реестра.

В то время как внесение в Национальный реестр не имеет ограничений в соответствии с федеральным законодательством или законом штата , другие обозначения имеют ограничения. Владельцы зарегистрированных исторических памятников Техаса (RTHL), памятников древности штата (SAL) или местных памятников обязаны соблюдать определенные правила, касающиеся обращения с этими объектами. Персонал THC может помочь вам определить, имеет ли ваше имущество такие обозначения, и может посоветовать вам подходящие варианты лечения. Кроме того, планы владельцев зарегистрированной собственности, которые хотят использовать налоговые льготы или гранты для помощи в восстановлении или сохранении, должны быть предварительно рассмотрены и одобрены соответствующими государственными и / или федеральными органами.

В: Если мой дом внесен в Национальный реестр, могу ли я покрасить его в желаемый цвет, переделать или сделать пристройку?

А: Да. Пока нет федеральных денег или разрешений, программа Национального реестра не накладывает никаких ограничений на то, как домовладельцы обращаются со своей собственностью. Однако местные органы власти могут иметь законы о сохранении исторического наследия как часть местных кодексов, регулирующих этот вид деятельности. Также имейте в виду, что ненадлежащая работа, которая серьезно влияет на целостность собственности, может привести к исключению из Национального реестра.

Q: Позволяет ли включение в Национальный реестр правительству заставить меня сохранить его?

A: Нет. Владельцы перечисленных объектов не обязаны обслуживать или восстанавливать свои здания сверх требований местных строительных норм для всех объектов. Однако включение в Национальный реестр дает владельцам доступ к финансовым стимулам и техническим рекомендациям, чтобы они могли сделать проекты технического обслуживания более доступными и исторически подходящими. Чтобы запросить помощь, обратитесь в отдел архитектуры THC по телефону 512.463.609.4.

В: Сможет ли кто-нибудь остановить меня, если я захочу снести свою собственность из Национального реестра?

О: Нет. Одна лишь запись в Национальном реестре не может помешать вам снести имущество.

В: Может ли моя собственность быть включена в Национальный реестр против моей воли?

A: Федеральные правила предусматривают, что частная собственность может быть включена в листинг только в том случае, если большинство собственников формально не возражают против листинга. Что касается округа, то все объекты собственности (те, которые считаются историческими и являются частью того, что дает округу право на внесение в список) будут внесены в Национальный реестр, даже если их владельцы формально возражают, при условии, что большинство (более 50%) не возражают.

Если большинство владельцев недвижимости возражают, номинация все же может быть представлена ​​в Службу национальных парков для получения официального определения приемлемости (DOE). DOE обеспечивают ту же защиту, что и зарегистрированная недвижимость, но не дают права на получение налоговых льгот.

Вопрос: Кто может номинировать имущество для включения в Национальный реестр?

О: Подготовить номинацию для включения в Национальный реестр может любой желающий. THC часто рекомендует владельцам собственности проконсультироваться со специалистом по сохранению исторического наследия, чтобы завершить номинацию, потому что необходимая документация и процесс могут быть сложными.

В: Как я узнаю, рассматривается ли мое имущество для внесения в Национальный реестр?

О: THC письменно уведомит владельцев индивидуально номинированных объектов. В случае назначенного округа те, у кого менее 50 владельцев собственности, также получат письменное уведомление. В районах с более чем 50 владельцами собственности уведомление осуществляется путем публикации официального уведомления в местной газете, а не письмом. Персонал THC также проведет общественное собрание в городе, в котором расположен номинируемый район; любые заинтересованные стороны приглашаются на это открытое собрание. Все уведомления поступают не менее чем за 30 дней до заседания Наблюдательного совета штата.

В: Имеются ли страховые последствия для зданий, внесенных в Национальный реестр?

О: В целях страхования историческая недвижимость должна рассматриваться как любой другой дом. Включение в Национальный реестр не налагает никаких ограничений или требований на собственника частной собственности. Владельцы перечисленной недвижимости НЕ обязаны иметь страховку, которая требует «копирования» исторической собственности.

Вопрос: Есть ли возможность внести свой вклад в номинацию исторического района?

А: Да. По крайней мере, за 30 дней до заседания Наблюдательного совета штата, на котором будет рассматриваться кандидатура, THC обязан уведомить всех владельцев недвижимости и местные органы власти и дать им возможность высказать свои комментарии. Для исторических районов, включающих более пятидесяти владельцев недвижимости, это уведомление осуществляется посредством публичного объявления в местной газете. В крупных исторических районах мы также проводим встречи с общественностью, чтобы ответить на вопросы и решить проблемы.

Q: Что такое исторический район Национального реестра?

A: Исторический район Национального реестра обладает значительной концентрацией, связью или непрерывностью зданий, сооружений, участков или объектов, объединенных исторически или эстетически по плану или физическому развитию. В целом район в целом должен иметь историческое, архитектурное, инженерное или археологическое значение, даже если некоторые или все объекты не имеют индивидуальных особенностей.

В: Как определяются границы исторических районов?

A: Границы исторических районов нарисованы так, чтобы включать в себя значительную концентрацию исторической собственности. Большинство исторических районов включают в себя объекты, не вносящие вклад, но количество и масштабы объектов, не вносящих вклад, не должны подавлять ощущение времени, места и исторического развития района.

Вопрос: Что такое дополняющее имущество?

A: Сопутствующая собственность — это здание, сооружение, объект или территория в пределах границ района, которые усиливают исторические ассоциации, исторические архитектурные качества или археологические ценности, для которых исторический район имеет важное значение. Содействующая собственность также должна сохранять целостность, то есть достаточно своих исторических физических особенностей, чтобы передать ее значение как части района.

Вопрос: Что такое имущество, не вносящее вклад?

A: Объектом, не вносящим вклад, является здание, сооружение, объект или территория в пределах границ района, которые не добавляют исторических ассоциаций, исторических архитектурных качеств или археологических ценностей, для которых исторический район является значимым. Обычно это означает, что имуществу менее пятидесяти лет, оно было значительно изменено или не связано с исторической темой или периодом времени района.

Вопрос: Как определить, является ли мое здание или участок частью исторического района, включенного в Национальный реестр?

О. Прежде всего необходимо определить, находится ли ваша собственность в границах исторического района, внесенного в Национальный реестр. Свяжитесь с персоналом THC.

Вопрос: Каков процесс внесения исторического района в Национальный реестр?

О: Любой может номинировать историческую собственность для включения в Национальный реестр, но районы — это особый тип исторических ресурсов. Если физическое лицо, организация, район или сообщество заинтересованы в том, чтобы исторический район был включен в Национальный реестр, им следует связаться с координатором Национального реестра THC, чтобы обсудить потенциал конкретного района. Сотрудники Национального реестра оценят, следует ли продвигать номинацию округа, и помогут установить границы и оценить статус исторических объектов, вносящих и не вносящих вклад, в этих границах.

Q: Есть ли больше преимуществ для собственности, которая индивидуально включена в Национальный реестр, чем для той, которая указана в качестве вклада в исторические районы Национального реестра?

A: Нет. Пожертвованные объекты имеют право на те же финансовые льготы и меры защиты, что и объекты, внесенные в Национальный реестр.

В: Моя собственность находится в районе Национального реестра, но могу ли я внести ее в индивидуальный список?

A: Если собственность является дополнительным ресурсом в районе, она уже полностью внесена в Национальный реестр исторических мест и получает тот же уровень внимания, что и собственность, внесенная в индивидуальный список. Таким образом, индивидуальная номинация будет излишней и не рекомендуется как Службой национальных парков, так и THC.

В: Какая недвижимость Техаса занесена в Национальный реестр?

A: См. раздел под названием «Исследовать свойства в списке» в главном меню.

В: Существует ли реестр штата Техас?

А: Не совсем так. В Техасе нет отдельного государственного реестра, но недвижимость может быть обозначена как зарегистрированная историческая достопримечательность Техаса (RTHL), достопримечательность штата (SAL) или историческое техасское кладбище (HTC). Хотя технически это не «регистр», объекты с такими обозначениями представляют собой наиболее значимые исторические объекты Техаса, достойные сохранения.

В: Должен ли я получить местный и государственный статус, прежде чем я смогу подать заявку на включение в Национальный реестр?

О: Нет. Местное и/или государственное обозначение не является обязательным условием для внесения в Национальный реестр.

В: Есть ли крайний срок подачи моего предложения о выдвижении?

О: Наши сотрудники постоянно получают предложения. Как правило, предложения требуют как минимум одного или двух пересмотров, и наши сотрудники будут тесно сотрудничать с вами, чтобы внести необходимые изменения. Мы планируем рассмотрение предложений Наблюдательным советом штата только после того, как наши сотрудники одобрят окончательный проект .

Окончательные проекты должны быть получены THC не менее чем за 45 дней (75 дней для объектов в сертифицированных сообществах местного самоуправления) до даты собрания, чтобы соответствовать требованиям юридического уведомления. Наблюдательный совет штата собирается не менее трех раз в год (обычно в конце весны, в конце лета и в конце осени). Даты и сроки проведения собраний SBR всегда публикуются в нижней части домашней страницы Национального реестра THC.

В: Сколько времени нужно, чтобы получить недвижимость через процесс номинации?

A: Это может занять от 6 месяцев до года и более, в зависимости от характера собственности, того, насколько быстро необходимая информация может быть собрана должным образом, когда собирается Наблюдательный совет штата Техас, а также от рабочей нагрузки нашего ограниченный персонал.

В: Я почти уверен, что недвижимость указана в списке, но не могу найти ее в вашей базе данных, почему?

О: Вероятный ответ: недвижимость находится в историческом районе. В большинстве случаев наша база данных не включает каждый отдельный адрес в исторических районах. Обратитесь за помощью к персоналу THC.

В: Как Национальный реестр согласуется с процессом предоставления федеральной налоговой льготы на реабилитацию?

A: Право на участие в 20-процентной федеральной программе налоговых льгот на реабилитацию требует, чтобы недвижимость приносила доход и была внесена в список или вскоре должна быть внесена в Национальный реестр. Имущество номинируется на основании его состояния на момент номинации. Для получения дополнительной информации посетите эту страницу на веб-сайте THC.

Вопрос: Имеются ли средства для ремонта объектов Национального реестра?

A: Помимо федеральной налоговой льготы на восстановление и налоговой льготы на сохранение исторического наследия Техаса, существуют ограниченные возможности для получения финансовой помощи от федерального правительства или правительства штата для сохранения исторической собственности. В некоторых общинах действуют местные налоговые льготы, а в Техасе разрешено освобождение от налога с продаж в отношении затрат на рабочую силу во время квалифицированных проектов реабилитации. В настоящее время федеральные или государственные гранты строго ограничены. Доступны гранты от местных органов власти и фондов, и часто предпочтение отдается объектам недвижимости, внесенным в список NR.

В: Что такое программа «Национальные исторические достопримечательности» (НХЛ) и чем она отличается от Национального реестра исторических мест?

A: Программы «Национальные исторические достопримечательности» и «Национальный реестр» находятся в ведении Службы национальных парков при министре внутренних дел. Национальные исторические памятники были признаны министром внутренних дел имеющими национальное значение и иллюстрируют общенациональное влияние событий или лиц, связанных с объектом, его архитектурным типом или стилем или информационным потенциалом. Имущество национального значения имеет исключительную ценность, поскольку представляет или иллюстрирует важную тему в истории Соединенных Штатов, в то время как большинство объектов, перечисленных в Национальном реестре, обычно имеют значение для штата или местного значения. Все национальные исторические достопримечательности также включены в Национальный реестр. Обозначение достопримечательности использует другие критерии и процедуры, чем программа NRHP. Некоторые объекты рекомендуются как имеющие национальное значение, когда они номинируются в Национальный реестр, но прежде чем они могут быть обозначены как национальные исторические достопримечательности, они должны быть оценены Национальным исследованием исторических достопримечательностей Службы национальных парков, рассмотренным Консультативным советом системы национальных парков. и рекомендован министру внутренних дел. Некоторые объекты, внесенные в Национальный реестр, впоследствии определяются Обзором как имеющие национальное значение; другие впервые выявляются в ходе тематических исследований Landmark или других специальных исследований.

 

Что такое Национальный реестр и как номинировать здание? (Часть 2)

Кори Дженсен, Национальный Координатор регистрации

В предыдущем посте я немного рассказал о том, что Национальный реестр исторических мест (NRHP) и что он делает / не делает. В В этом посте я опишу, как на самом деле номинировать здание и, надеюсь, убрать часть тайны из процесса.

Кто угодно может номинировать здание в NRHP — вы даже не должен быть владельцем здания. Тем не менее, владелец здания будет уведомлен и предоставили возможность прокомментировать/возразить против номинации. Подготовка хорошего номинация, которая пройдет различные уровни проверки и в конечном итоге будет включена в список в реестре стоит арт и требует понимания архитектуры, способности к исследованию и исторические факты из исследования вместе, чтобы сделать целенаправленный и связный аргумент значимости. Вот почему я обычно поощряю тех, у кого нет большой опыт в этих областях, чтобы нанять профессионального консультанта по исследованиям, чтобы сделать работа для них. В конце концов, это экономит много времени и нервов. стоит потраченных долларов!

Но для тех, кто чувствует, что у них есть опыт или драйв изучить процесс и не торопятся номинировать свое здание, Управление по сохранению исторических памятников штата Юта (SHPO) располагает некоторыми полезными ресурсами, проведет вас через процесс. Итак, если вы заинтересованы, пожалуйста, свяжитесь с нами и мы можем обсудить эти варианты.

Для экономии места давайте перейдем к процессу обзора и Предположим, вы (или нанятый вами консультант) подготовили номинацию для вашего дом и теперь хочу представить его для обзора. Первый шаг — отправить черновик номинации в наш офис вместе с хорошими репрезентативными фотографиями здания (я предпочитаю работать по электронной почте, чтобы у нас была запись процесс). Этот предварительный кабинетный обзор работает с самыми ранними черновиками для формирования номинация в окончательный проект с сильным, целенаправленным заявлением значимость и четкое описание. Нам нужен наилучший продукт, который будет быть готовым представить в Государственную комиссию по охране исторических памятников.

Предварительный обзор может претерпевать несколько изменений, прежде чем окончательный проект готов для Наблюдательного совета. Окончательный проект состоит из регистрационная форма с текстом, фотографиями и необходимыми картами, чертежами и рисунками. Копия этого проекта предоставляется членам Наблюдательного совета до того, как Совет встреча. Он также предоставляется в местную комиссию по сохранению исторических памятников. комментарии и дополнительная информация. И вдобавок ко всему этому особое комитет, известный как Комитет по архитектурному обзору, собирается для обсуждения кандидатуры до заседания Совета. Итак, скажем так, многие глаза видят номинация в процессе рассмотрения!

Поскольку члены Совета рассматривают кандидатуру до фактическое собрание Совета, представление кандидатур на собрании может быть скорее антиклиматический. Презентация продолжительностью от 5 до 10 минут с фотографиями и обзором основные критерии и факты даются на встрече. Собственник, местный члены комиссии по сохранению исторического наследия и местные выборные должностные лица приглашен на встречу. Им предоставляется возможность оставить комментарии для совет рассмотреть до голосования. После того, как презентация сделана и предоставлены комментарии, Правление голосует за утверждение, таблица для более подробной информации информацию или отклонить кандидатуру. Если одобрят, то выдвижение переходит на федеральный уровень. Если они таблицы для получения дополнительной информации, то комментарии отмечаются, и вносятся изменения в номинацию, которая будет рассмотрена на следующем Заседание правления. Если запрашиваются только незначительные изменения, они могут быть сделаны без требует еще одного рассмотрения Советом.

В случае утверждения номинации на государственном уровне следующий шаг должен завершить и направить федеральным рецензентам. Для окончательного пакета, мы делаем окончательный обзор формы, делая все необходимые исправления. Все фотографии сохраняются в правильном формат и PDF сделан из формы. Они записываются на компакт-диск, который затем представлен в офис Национального реестра в Вашингтоне, округ Колумбия, для окончательного решающий обзор.

Как только кандидатура поступает в федеральное управление, она назначается рецензенту. Федеральный закон устанавливает период их рассмотрения в 45 дней. завершить. Если у рецензентов возникнут какие-либо проблемы или вопросы, они свяжутся Наш офис. Если есть серьезные проблемы с номинацией, они отправят ее обратно с листом комментариев с пунктами для уточнения или исправления. Однако, это случается редко, так как мы хотим, чтобы номинация была четкой и точной. перед отправкой на любой обзор. Как правило, кандидатура утверждается и вносится в список в еженедельном федеральном реестре, который рассылается по электронной почте каждому штату. Как только это будет официально внесены в список, наш офис отправит уведомление о включении в список владельцу недвижимости, местное выборное должностное лицо и комиссия по сохранению исторического наследия.

Вот и все! Владелец недвижимости может получить листинг справку из нашего офиса и, если у них завалялась мелочь, можно заказать исторический маркер для здания. Один из основных стимулов для номинация здания является потенциальным стимулом для сохранения исторического наследия. налоговые льготы за квалифицированный проект реабилитации здания. Налоговые льготы являются важной частью мира сохранения исторического наследия и на самом деле являются движущей силой значительная часть номинаций Национального реестра, которые проходят через наш офис.