Чертежи дома 8 на 10: Проекты домов 8х10: фото, планировки и чертежи

Содержание

Проекты домов 8 на 10 — готовые типовые проекты домов 8 на 10

    Как часто наши мечты сбываются? Это зависит от Вашей целеустремлённости, а также от действий, которые Вы предпринимаете для претворения мечты в реальность. Ещё, конечно, нужен достаточно точный расчёт времени, прикладываемых усилий и вкладываемых средств. Спланировать всё до минуты и копейки довольно сложно. Для этого существуют профессионалы. В случае, если Вы решили строить частный жилой дом, Вам помогут проектировщики, прежде всего, главные строители – архитекторы. Именно они разработают проект, помогут с выбором строительных материалов, помогут разместить дом на участке, спланировать территорию, разработать проект озеленения и даже выполнить дизайн интерьера. Процесс разработки проекта достаточно длительный, ведь учесть все тонкости довольно хлопотно.  За долгое время существования традиции проектирования частных жилых домов накопилось множество готовых проектов, имеющих массу достоинств. Многие из них уже построены. В процессе проектирования и строительства выявляются достоинства и недостатки и появляется возможность откорректировать недочёты. Учитывая замечания и пожелания заказчиков уже осуществлённых проектов разработаны проекты домов 8 на 10 м. Предусмотрены различные стилистические и конструктивные решения зданий, а также разнообразные варианты отделки. Дома компактны и практичны. Они прекрасно вписываются в участки любой конфигурации. Проект дома 8 на 10 м имеет небольшую площадь застройки, что позволит рационально и с пользой для семьи использовать приусадебную территорию. Цветущие деревья украсят Ваш сад, который через несколько лет порадует Вас спелыми плодами. Палисадник перед домом украсят цветы, благоухающие на закате дивными ароматами. Достаточно большая за счёт компактности дома территория Вашего приусадебного участка позволит построить беседку, в которой в жаркий летний полдень можно будет укрыться от зноя. Немного поодаль разместится площадка с барбекю. Будет достаточно места и для детской площадки с качелей и песочницей, даже место для курочек найдётся при желании.

У Вас будет достаточно места для размещения хозяйственных построек, если они Вам необходимы. Можно устроить отдельно стоящий гараж и даже устроить хозяйственный двор, огород, теплицу…

   Проект дома 8 на 10

   Цена проектов домов 8 на 10 м, уже опробованных, проверенных, тщательно продуманных, гораздо ниже цены индивидуальных. Если учесть, что Вы выбираете готовый проект, требующий лишь привязки к конкретному участку, и можете рассмотреть все его достоинства, то преимуществ в пользу его приобретения становится ещё больше. Более того, при привязке к Вашему участку можно вносить в проект небольшие уточнения и изменения. Проект дома 8 на 10 м очень актуален для молодых семей, желающих жить за городом, в естественных, природных условиях. В России, с её огромными просторами и богатством природы, просто жаль не воспользоваться возможностью жить среди цветов, полей и лесов. Наслаждение красотой каждого рассвета и заката, птичьи голоса, — как много радостных прекрасных моментов подарит Вам хорошо обустроенная жизнь в Вашем, отделанном в соответствии со вкусами и предпочтениями Вашей семьи, доме. Купив проект дома 8 на10 м в компании Dom4m, Вы приближаете воплощение в жизнь Вашей мечты в прекрасную реальность.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

всего ответов (1), последний 09.02.2020 08:24:05

Марат 08.02.2020 19:30:29

Добрый день. Понравился проект дома из газобетона. Можно ли ознакомится с линейными размерами?

Добрый день. Понравился проект дома из газобетона. Можно ли ознакомится с линейными размерами?

↳

09.02.2020 08:24:05

Марат, добрый день!
Линейные размеры по проекту отправим Вам на электронный адрес! Обращайтесь, всегда Вам рады!

Марат, добрый день!
Линейные размеры по проекту отправим Вам на электронный адрес! Обращайтесь, всегда Вам рады!

каркасная постройка из сруба и пеноблоков 8х10, чертежи мансардного дома 10х8

Различия между домами связаны не только используемым материалом, качеством его обработки, утеплением и коммуникациями. Большое значение имеет и то, какова занимаемая постройкой площадь: она прямо влияет на функциональность сооружения и на те возможности, которые будут иметь жильцы впоследствии.

Особенности

Проект дома 8 на 10 м достаточно популярен, он может использоваться в местах с очень плотной застройкой. Подобные сооружения весьма компактны и экономичны (благодаря небольшим размерам на строительство и отделку не уйдет много средств), при этом общая функциональность ничуть не страдает. Дом со сторонами 8 и 10 м хорошо помещается на суженном или очень маленьком участке, может получить строго индивидуальную планировку.

Архитекторам удается гармонично вписать в планы все наиболее значимые помещения, даже дополнить жилище мансардой или подвалом. Многие варианты домов такого типа могут содержать веранды и гаражи.

Дома 8 на 10 м в основном предназначаются для жизни семей из 2-5 человек.

Именно таково число жильцов ощущают себя максимально комфортно и приятно в подобных постройках.

Возможности варьировать внутреннее устройство, планировку и отделку позволяют гибко адаптировать дом под нужды конкретных людей, а не создавать нечто шаблонное. Например, можно выбрать изолированные комнаты небольшого размера либо создать полностью открытое пространство без внутренних перегородок.

Дома рассматриваемого размера могут включать в себя:

  • гостиную большого размера;
  • спальное помещение;
  • детскую;
  • кухню;
  • столовую;
  • санузел;
  • гардеробную комнату;
  • котельное помещение;
  • кладовую комнату.

Толковый проект должен включать также систему автономного водоснабжения, поскольку стабильность подачи воды по магистральным трубопроводам невелика сейчас. Не менее важно продумать обустройство канализации, электрическую и отопительную системы. Наиболее совершенные, но и наиболее дорогие конструкции предусматривают наличие систем аварийного электропитания.

Точная планировка дома 8на10 м определяется не только его функциональными особенностями и распределением задач между помещениями. Очень большое значение к тому же имеют:

  • наличие или отсутствие зданий на смежных участках;
  • присутствие других построек на том же участке;
  • уровень освещенности в разных местах и в разное время суток;
  • доминирующее направление ветров;
  • распределение высот и низин.

Продумывая планировочное решение, всегда обращают внимание, конечно, и на обустройство коммуникаций, и на то, какая отопительная система будет использована: сколько радиаторов будут устанавливать, какой их тип.Касаемо расположения помещений, то в большинстве случаев первый ярус отводят на комнаты общего пользования (кухня, гостиная, столовая), санитарные узлы, хозяйственные комнаты.

Планировщики должны также ориентироваться на величину межэтажной лестницы и место ее размещения, на оптимальную организацию подходов к ней сверху и снизу.

В большинстве стандартных проектов входную дверь размещают над крыльцом либо в террасе.

Проект

Составляя проект дома 8х10 м, чаще всего спальные комнаты размещают внутри мансардного этажа, где они менее всего доступны постороннему глазу. Если обратиться к варианту, строящемуся из пеноблоков, можно обнаружить, что на общую площадь в 124 кв. м. доля жилого пространства составляет менее 70 м2. Подобное решение позволяет создать крупную и внешне просторную мансарду, но сравнительно небольшую кухню. Вряд ли там удобно будет размещать столы для больших семей. Зато мансардный этаж оснащают тремя спальнями.

Рассмотрим другой проект: дом величиной 10х8 м делается из бруса либо деревянного сруба. Дом отличается рациональным использованием всей площади, обеспечен достаточно просторной кухней, есть три спальни. Общая территория составляет 126 кв. м., на нежилые помещения приходится 38 кв. м. Если возникает необходимость, всегда можно преобразовать одну спальню в пространство для детей.

Многие заказчики предпочитают каркасный дом, поскольку в нем объединены три основных преимущества:

  • доступная цена;
  • изящество;
  • практичность.

При этом построить каркасную конструкцию можно за очень малое время. Застройщики могут выбирать между финской и канадской технологиями. В первом случае используются специальные щиты, которые практически полностью готовы к использованию. Иногда даже на строительную площадку привозят совершенно готовые стены, в которые уже встроили окна и двери.

Канадская схема практикуется в основном не индивидуальными заказчиками, а строительными компаниями, которые создают целые коттеджные поселки на значительной территории.

Внимание: нужно тщательно контролировать, какая именно теплоизоляция монтируется в конкретном доме и насколько она качественная. Если не проследить за этим, впоследствии придется укладывать новый слой минимум раз в 10 лет.

При выборе каркасно-панельной схемы обустройства стройматериал монтируется самостоятельно, затем его обрабатывают и создают теплозащиту. Экономически такое решение относительно выгодно, но придется смириться с повышенной трудностью работы.

Каркасно-щитовой тип без привлечения строительной индустрии немыслим: только на промышленных установках могут быть подготовлены необходимые составные части будущего дома. Зато планка требований к квалификации строителей понижается. Качественный материал эксплуатируется достаточно долго, понижаются затраты на обогрев постройки.

Исключение чердачных перекрытий и измененная форма кровли позволяют сократить расход материалов при строительстве.

Красивые примеры

Двухэтажный дом размером 8 на 10 м, отделанный темно-розовым сайдингом, дополнен мансардой. Предусмотрено два обособленных входа в разных частях постройки. Кроме обычных окон, есть также и фигурное, а крыша покрыта изящной серой черепицей.

В данном случае представленная постройка — кирпичная, при этом стены совершенно белоснежного цвета. К тому же перегородки в окнах и дверях имеют точно такую же окраску. Мансардные части здания дополнены балконными площадками изогнутой формы. Завершает композицию светло-коричневая черепица и изысканная каменная труба дымохода.

Как можно увидеть на этой фотографии, дом габаритами 8 на 10 метров с мансардой четко делится по цветам на разных ярусах. Над белыми стенами размещается темно-серая черепичная крыша, в которой размещены три прямоугольных окна. Рядом с одним из них расположена белая дымовая труба. Изысканная серая дверь выступает изюминкой фасада, как и вертикальные полоски из коричневой древесины.

Светло-желтые стены, над которыми расположилась изящная синяя кровля, смотрятся привлекательно на фоне окрашенного в тот же цвет крыльца. Из мансарды можно выйти на балкон, ограждение которого выполнено из диагонально расставленных элементов. Одно из окон мансарды расположено перпендикулярно общей плоскости дома.

Еще один интересный проект дома 8 на 10 смотрите в следующем видео.

Проекты домов и коттеджей 15 на 8 (15х8)

36

Цена по запросу

14

Цена по запросу

32

Цена по запросу

15

Цена по запросу

3

Цена по запросу

1

Цена по запросу

4

Цена по запросу

3

Цена по запросу

3

Цена по запросу

3

Цена по запросу

5

Цена по запросу

0

Цена по запросу

4

Цена по запросу

Цена по запросу

2

Цена по запросу

3

Цена по запросу

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9. 7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

24 бесплатных проекта одноэтажных домов из пеноблоков с чертежами и фото

Для тех, кто ищет проекты одноэтажных жилых домов из пеноблоков эта статья может быть очень полезной.

Я собрала здесь 24 бесплатных проекта с планировкой и размерами, по которым можно уже делать рабочий проект и составлять смету.

Здесь представлены дома разной площади — от совсем небольших до вместительных, рассчитанных на многочисленную семью.

Проект № 1

Первый проект (см. заглавный эскиз) — дом 6 х 10 метров в плане — его габаритные размеры весьма скромные. Это небольшой дом с двумя спальнями, в таком доме может с удобством устроиться семья из трех человек. При входе дом имеет небольшую террасу под крышей.

В доме отдельная кухня со своим санузлом и большая гостиная-столовая размером 21 квадратный метр. Кухня в этом доме имеет размеры 3 х 4.5 метра.

Проект № 2

Следующий дом больше предыдущего — при его длине 10 метров он имеет габаритную ширину тоже 10 метров, хотя в плане он не прямоугольный, а более сложных очертаний.

В доме три спальни, он имеет два санузла, один из которых оборудован ванной. В центре дома гостиная 25 квадратных метров, из которой есть выход на террасу. Кухня имеет размеры 3 х 4 метра.

Минус этого проекта в том, что гостиная проходная и из нее осуществляется вход в спальни. Его можно усовершенствовать перенеся стену между кухней и гостиной, создав единое пространство кухни-столовой-гостиной и выделив коридор, из которого будут двери в спальни.

Проект № 3

Это проект дома 9 х 11 метров, достаточно просторного, но не огромного. Причем к стене дома примыкает парковка для автомобиля, имеющая навес.

При желании парковку можно превратить в гараж, заложив стены. Дом имеет три спальни и две ванные комнаты. Общая площадь 70 метров без балкона, террасы и гаража.

Минус этого проекта тот же, что и предыдущего. План можно облагородить присоединив проходную гостиную к одной и спален. Таким образом, пожертвовав последней, мы получаем большую гостиную размером 3.5 х 6 метров.

Проект № 4

Этот дом достаточно просторный, его габариты в плане 8.5 на 12 метров. В доме три спальни, причем одна из них очень большая — размерами 4 х 4.5 метра. Две другие спальни поменьше, по 9 квадратных метров каждая.

Дом имеет два входа — с улицы и с внутреннего двора. При каждом входе крытое крыльцо. Планировка дома требует уточнений, гостиную можно объединить с кухней, а гостевой санузел перенести ближе в главному входу.

Также на такой большой площади можно выгородить технические помещения: постирочную, гладильную и т.д.

Проект № 5

Это крупногабаритный дом на большую семью. Размеры в плане 12 х 12.5 метров. На такой огромной площади можно разместить три спальни кухню-столовую, гостиную, кабинет и ряд технических помещений.

Проектировщики, создавшие этот проект, обошлись, на мой взгляд, с распределением площадей неразумно. Я бы убрала правый санузел и сделала большую кухню-гостиную размерами 6.5 на 7 метров, грамотно бы ее зонировала, а остальные помещения отвела под спальни и детские. Нашлось бы место и для рабочего кабинета.

Проект № 6

Одноэтажный дом размером 15.5 на 10 метров. Это проект очень большого дома. В доме спроектирован навес для двух автомобилей, который может быть превращен в полноценный встроенный гараж.

На такой большой площади может проживать большая семья, нуждающаяся в трех спальнях и двух санузлах.

Проект № 7

Симпатичный проект дома 10 х 9 метров. В доме компактно разместились три спальни, большая гостиная размерами 6 х 3.5 метров и отдельная кухня площадью 9 метров.

В гостиной имеется красивый эркер, который создает интересную пластику фасада.

Проект № 8

Проект одноэтажного дома 6 х 6 метров в габаритных размерах. В доме две спальни и одна большая кухонно-гостинная зона.

При вхоже небольшая терраса с навесом. Санузел имеет вход из кухонной зоны.

Дом имеет выход во внутренний двор. Спальни достаточно скромного размера 3 х 3 метра. Спасают положение шкафы-купе и наличии двух окон в каждой из них.

Проект № 9

Симпатичный проект дома с высокой крышей. Габариты 8 х 9 метров, стены в плане имеют сложную геометрию. Это дом в стиле шале, который будет очень живописно смотреться.

Планировка, на мой взгляд, требует доработки.

Проект № 10

Проект одноэтажного дома 9 х 8 метров с двумя спальнями. Дом имеет большую террасу под крышей.

Одна спальня большая 5 х 3.5 метра, вторая поменьше — 4 х 3 метра. Кухня выгорожена в отдельное помещение, гостиная-столовая проходная. Планировку можно откорректировать под свои нужды.

Проект № 11

Одноэтажный дом 9 х 9 метров с образмеренным планом. Внутри дома устроен зимний сад, две спальни и кухня-гостиная.

Хороший вариант для загородного дома для семьи из трех человек. Вместо зимнего сада можно устроить кабинет или небольшую гостевую комнату.

Проект № 12

Проект дома в современном стиле с плоской кровлей. Размеры дома в плане 8 х 8 метров. Устроен навес для автомобиля. В доме одна большая спальня 16 квадратных метров и единое пространство кухни-гостиной.

Вместо навеса для авто было бы правильнее устроить еще одну спальню, на мой взгляд.

Проект № 13

Большой дом 9 х 13 метров. В плане имеет сложную форму. Три спальни, кухня, гостиная и столовая.

Сразу предусмотрено место для авто, под навесом крыши.

Проект № 14

Большой дом габаритами 9 х 14 метров. Фасад очень интересный, дом одноэтажный.

Красивое витражное остекление при входе. Сначала мы попадаем в гостиную-столовую, после этого в коридор, из которого расположен вход в кухню и три спальни.

Вдоль дома идет узкая терраса, которую будет приятно использовать для отдыха.

Проект № 15

Проект одноэтажного дома размерами 11 х 11 метров в плане.

В доме можно организовать четыре спальни, правда в представленном проекте сделано их три. Одна спальня очень большая — почти 20 квадратных метров. Ее можно разделить на две спальни по 10 м2.

Проект № 16

Габариты дома 6 х 9 метров. В доме три спальни и небольшая гостиная.

Кухня как бы отдельно пристроена к дому вместе с террасой при выходе во внутренний двор.

Проект № 17

Интересный проект узкого дома для длинного участка.

В доме устроено три спальни и два санузла, в одном из которых ванна.

Проект № 18

Габариты этого дома 6 х 12 метров, его план можно подкорректировать под свои нужды. Вместо навеса для авто можно устроить рабочий кабинет или постирочную.

На мой взгляд одна из спален слишком большая, а гостиная, напротив, слишком маленькая.

Проект № 19

Интересный проект узкого дома в размерах 6 х 12 метров.

Дом подойдет для узкого вытянутого участка.

Проект № 20

Этот проект интересен тем, что при нем есть место под навесом аж для двух автомобилей. В доме три спальни и большая гостиная.

Можно сделать полноценный гараж.

Проект № 21

Великолепный дом с красивым фасадом. Перед входом навес.

В доме три спальни и полноценная гостиная.

Проект № 22

Идея летнего домика с окнами до пола.

Проект № 23

Дом для большой семьи — приятная идея с фундаментом плитой.

Проект № 24

Красивая идея с двускатной крышей.

Проект 25

И в завершение предлагаю идею, которая мне очень понравилась своей функциональностью и практичностью. Четырехкомнатный одноэтажный жилой дом — отличное решение для загородного проживания.

Проекты сельских домов в СССР

В завершение предлагаю вам еще подборку проектов СССР — добротные деревенские дома, в которых жили наши деды и бабушки — https://vk.com/album33636307_176731724

Ссылка весьма интересная и заслуживает внимательного изучения.

Поделиться ссылкой:

Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото

Автор Елизавета Краснова На чтение 7 мин. Просмотров 549k. Опубликовано

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой – хорошая теплоизоляция, так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и кровли, и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Еще один важный момент – окна. Их монтаж на наклонной поверхности потребует немало затрат, однако результат стоит того.

Преимущества и недостатки домов с мансардой

У домов с мансардой появляется все больше поклонников благодаря следующим преимуществам:

  • экономия на строительно-монтажных работах;
  • правильное использование чердачного этажа увеличивает функциональную площадь дома в два раза;
  • простота в обеспечении мансарды коммуникациями. Достаточно провести их с нижнего этажа;
  • снижение потери тепла через крышу;
  • при строительстве мансарды нет необходимости выселения жильцов из дома, они могут оставаться на первом этаже до окончания работ;
  • возможность обустройства в доме помещения нежилого типа: бильярдная, мастерская и т.д.;
  • простор для фантазии. Необычное пространство мансарды позволяет проявить творческий подход к дизайну помещения.

Но при этом у домов такого типа имеются и недостатки:

  • несоблюдение обязательных правил технологии строительства и необдуманный подбор материалов повлечет за собой потерю тепла, конденсацию влаги и промерзание.
  • немалая стоимость мансардных окон (больше в 1,5-2 раза обычных), складывающаяся из специфики профиля и стоимости монтажных работ;
  • снежной зимой возможно нарушение естественного освещения мансарды.

​

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

  1. Расчет дополнительной нагрузки. Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
  2. Расчет высоты мансарды. Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
  3. Правильная конструкция крыши. При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
  4. Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
  5. Продумайте планировку лестницы, места для внутренних перегородок и окон;
  6. Очень важно соблюсти противопожарные требования, план эвакуации с мансарды.

Полезно: Грамотная планировка дома с мансардой

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или кабинета. Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

Проект №1. Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

​

Проект №2. Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проекты домов с мансардой 9 на 9

Проект №3. Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4. Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5. Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проекты домов с мансардой 9 на 10

Проект №6. Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7. Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проекты домов с мансардой и гаражом

Проект №8. Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, — основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9. Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Проект двухэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты – на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой – из кирпича. Ниже представлен проект №10, заключительный в нашей подборке.

​ Добавить в закладки

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты современных домов: фото, каталог

Studio Z500 предлагает вам изменить свою жизнь, сделать ее более яркой и комфортной. Вы спросите, как это сделать? Купить готовый проект современного дома.

Данный раздел нашего сайта дает возможность выбрать уникальный проект современного дома под ключ, который удовлетворит вашим требованиям и архитектурным вкусам. Планировка проектов современных домов из нашей коллекции  функциональна, эргономична и удобна. Здесь представлено несколько десятков нестандартных дизайнерских проектов коттеджей площадью от 120 кв. м. до 350 кв. м.

Планы проектов современных домов: комфорт, надежность и практичность

Мы развеваем миф о том, что, приняв решение купить готовый проект современного частного дома, вы получите проект коттеджа, который будет похож на дома всех ваших соседей. Типовой проект – вовсе не значит стандартный. Современные архитекторы давно освоили приемы, которые помогают создавать хорошие, комфортные, практичные и красивые дома, поэтому типовой проект – это оптимальный вариант, учитывающий все потребности современного человека и при этом по оптимальной стоимости. Наконец, отдельно стоящий особняк с нестандартными архитектурными решениями – надежное вложение капитала.

Наши архитекторы отлично изучили специфику строительства и проектирования особняков. Они предлагают вам услуги по подготовке и адаптации полноценного комплекта проектной документации, состоящего из следующих частей:

  • архитектурного раздела,
  • конструктивного раздела,
  • раздела инженерных систем.

Все архитектурные проекты компании реализуются по ценам, находящимся на среднерыночном уровне 2018 года. Инженерный раздел проекта доступен за дополнительную плату.

Планы современных домов: дополнительные услуги компании

Выбрав проект современного дома под ключ в Studio Z500, вы также можете воспользоваться и другими услугами нашей компании:
  • Дизайн интерьера. Внутреннее убранство дома не менее важно, чем его архитектурные достоинства. Наши дизайнеры помогут лучшим образом преобразить пространство интерьера и воплотят в жизнь оригинальные творческие решения.
  • Ландшафтный дизайн современных домов. Мы поможем вам обустроить прилегающую к новому дому территорию по вашему вкусу и создадим эксклюзивный стиль участка.
  • Внесение изменений. В рамках данного дополнения может быть изменена планировка современных домов. 

Проекты современных домов Z500 достаточно популярны среди застройщиков. Вы можете их купить: Чернигов, Сумы, Харьков, Житомир, Киев, Винница, Черкассы, Кировоград, Полтава, Донецк, Днепропетровск, Луганск, Запорожье, Мариуполь, Ровно, Хмельницкий, Ивано-Франковск, Луцк, Львов, Тернополь, Черновцы, Ужгород, Николаев, Одесса, Херсон, Севастополь, Симферополь, Ялта.

Авторские права

Приобретать наши проекты современных домов (фото, схемы, эскизы, чертежи и видео размещены в этом разделе) можно исключительно у партнеров компании или непосредственно на сайте компании Z500. Раздел сайта «Партнеры» содержит перечень всех компаний и информацию о них. Причем цена на проекты у компаний-партнеров не может быть ниже цен указанных на сайте Studio Z500. 

Вся размещенная на сайте компании информация защищена авторским правом, а также законодательством о смежных правах. 

Использовать визуализации проектов Z500, копировать или пересылать сами проекты (даже в измененном виде) с целью получения прибыли запрещено категорически. Выполнение перечисленных действий допустимо в отдельных случаях и исключительно при наличии письменного разрешения, выданного компанией Z500.

Информация, размещенная на сайте, может быть использована только в некоммерческих целях, также при наличии разрешения компании на это. В обязательном порядке при использовании такой информации необходимо ссылаться на сайт компании Z500. 

При покупке проекта из каталога или созданного в индивидуальном порядке вся документация предоставляется застройщику в двойном экземпляре. Смотреть подробную информацию по этому вопросу можно здесь. Ниже представлен для ознакомления пример документации проекта. 

Приятного просмотра!

Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Добротный и уютный загородный дом в наши дни считается отличной альтернативой городским квартирам. Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10 демонстрируют, как обустроить действительно комфортное, удобное и максимально функциональное жилище, в котором будет приятно находиться любому проживающему.

Одноэтажный дом размером 10 на 10 — может быть просторным и функциональным

Основные преимущества одноэтажного дома 10 на 10

Одноэтажное строение площадью 10х10 считается одним из самых популярных вариантов жилья. Широкое распространение подобных моделей построек объясняется рядом преимуществ:

  • внутреннего пространства вполне хватает для комфортного проживания нескольких человек;
  • значительная экономия средств при обустройстве фундамента, так как нагрузка на него при постройке в один этаж намного ниже;

Объединение кухни и гостиной экономит пространство

  • отсутствие лестничных пролетов позволяет обезопасить от падений с высоты маленьких детей;
  • обогрев помещений в зимнее время происходит намного быстрее и общие потери тепла намного меньше;
  • огромные возможности для создания интересных дизайнерских решений.

Отказавшись от прихожей и коридора — можно выиграть дополнительную свободную площадь

Для того чтобы условия проживания были комфортными — требуется грамотная планировка комнат. Отделение рабочих зон от мест, предназначенных для отдыха или проведения досуга.

Полезный совет! При постройке дома следует уделить отдельное внимание его расположению. Его стоит разместить на участке так, чтобы ветер мог дуть в скаты крыши. Это поможет значительно снизить сопротивление при ураганных ветрах и обезопасить фронтоны от попадания дождя.

Проект одноэтажного дома с одной спальней и двумя детскими комнатами

Варианты увеличения жилой площади

Дом площадью 10 на 10 – довольно просторный, но в любом случае хозяевам хочется выиграть несколько квадратных метров, чтобы обустроить более удобное пространство. Вопрос выкраивания дополнительной площади очень актуален, если проживающая в нем семья состоит из нескольких человек и часто принимает гостей. Существует несколько способов оптимизации и увеличения полезной площади:

  • на цокольном этаже или в подвальном помещении можно разместить спортзал или сауну;
  • если планируется установка плоской крыши, то на ней можно обустроить места для отдыха или барбекю;
  • при монтаже односкатной крыши можно в продолжение ската оставить место для веранды или террасы;
  • обустройство мансардной крыши позволит выкроить дополнительное место и для спальных комнат.

Рациональное разбиение пространства на функциональные зоны — прихожу, гостиную, столовую и каминную группу

Все перечисленные способы – экономные варианты увеличения полезной площади и более эффективного использования жилого пространства. Грамотный проект поможет даже с планировкой одноэтажного дома 8 на 10. Фото, представленные ниже, в полной мере демонстрируют это.

Фото и план расположения комнат одноэтажного дома

Полезный совет! Если для дома планируется строить крыльцо, то его стоит обшить его специальными утепленными панелями и обустроить еще одну дверь. Такой тамбур может взять на себя все функции, присущие прихожей.

Дизайнерский проект частного дома с гаражом и тремя спальнями

Что включает в себя грамотный проект дома

Проект дома в один этаж должен включать в себя описание всех архитектурных тонкостей. Туда входит план здания с указанием расположения дверей, окон, а также размеров каждой комнаты, хозяйственных помещений. К проекту прилагается расчет фундамента, стен, перекрытий и стропильных конструкций. Дополнительно составляется схема электропроводки с указанием выключателей, розеток, светильников.

Стеклянные стены и большое количество окон пропускают в помещение много солнечного света

Проект должен быть дополнен и планом расположения коммуникационных линий:

  • водопровода;
  • вентиляции;
  • отопления;
  • канализации.

Подробное описание каждой части проекта позволяет произвести точный расчет необходимых строительных и отделочных материалов, от которого зависит успешное возведение всего строения. Комплексный подход к проекту – гарантия долговечности всех конструктивных элементов домовладения.

Уютная гостиная в частном доме

Примерное количество комнат. Фото планировки одноэтажного дома 10 на 10

При планировке дома с одним этажом необходимо указание всех жилых и нежилых комнат. Для удобства проживающих обычно предусматривают следующие помещения:

  • гостиная комната;
  • кухня;
  • прихожая или тамбур;
  • котельная;
  • ванная с санузлом;
  • спальня;
  • кабинет или детская.

Это примерный вариант обустройства, который может изменяться в каждом конкретном случае в зависимости от нужд, потребностей семьи и количества проживающих. Как организовывать дополнительные зоны и немного увеличить площадь, было описано выше.

Проект одноэтажного дома с одной спальней и одной детской комнатой

Тонкости планировки детских комнат и спален

Некоторые помещения требуют более тщательного и внимательного отношения к их планировке. К ним можно отнести места частого пребывания детей, а также комнаты, предназначающиеся для отдыха и сна обитателей дома. При планировке таких комнат стоит учитывать некоторые тонкости:

  • спальни лучше всего располагать в дальней части всего дома, чтобы полноценному отдыху не мешала суета в кухонных и гостиных комнатах;
  • окна детских и спален должны находиться на солнечной стороне здания или выходить прямиком на восток;

План частного дома с двумя детскими комнатами и спальней

  • подходящая площадь для подобных помещений не должна быть меньше 8 м²;
  • оптимальная площадь спальни для супругов 10-20 м²;
  • идеальная детская для двух детей требует большей площади 14-24 м²;
  • спальни и комнаты для детей не должны быть проходными, то есть иметь более одной двери;
  • рекомендуемая высота комнат не меньше 250 см;
  • расстановку мебели тоже лучше предусматривать на этапе планирования постройки, чтобы потом не было «сюрпризов» в виде непомещающихся шкафов и кроватей.

Современный одноэтажный дом

Планируя все заранее, можно вывести уникальную формулу расположения комнат и элементов в пространстве для максимально удобной эксплуатации дома и комфортного проживания. Все перечисленные тонкости подходят и для планировки одноэтажного дома 10 на 12. Фото правильно спланированных спален и детских без труда можно найти в интернете.

Статья по теме:

Отделка деревянного дома внутри. Фото оригинальных интерьеров. Качественная отделка. Фото вариантов отделки в интерьере комнат. Тонкости, нюансы и основные правила отделки стен, потолка, пола.

Практические советы по рационализации пространства

Советы дизайнеров для оптимального использования пространства дома:

  • сэкономить несколько квадратных метров позволит отказ от прихожей. В такой ситуации обустраивают двойную входную дверь и неподалеку от нее располагают шкаф для одежды;
  • объединение кухни, столовой и гостиной в одно помещение также позволит рационализировать пространство за счет отсутствия дополнительных стен-перегородок;
  • еще одним вариантом экономии места считается совместный санузел. Здесь можно поэкспериментировать с угловой сантехникой, что тоже позволит высвободить немного свободного места;

В летнее время на террасе частного дома можно обустроить барбекю и столовую группу

  • при планировке можно предусмотреть в некоторых местах дома многофункциональные полки-ниши, возможность установки навесных шкафчиков. Это избавит некоторые комнаты от установки громоздких шкафов-купе, высоких пеналов и прочей мебели, занимающей много места;
  • можно дополнительно оборудовать гардеробную, совмещенную с кладовкой. Сюда можно будет убирать лишние вещи, которые не соответствуют сезону, а также разместить различные инструменты и нечасто используемый инвентарь.

Полезный совет! Экономя на площади, занимаемой перегородками и несущими стенами, может иметь место при обустройстве несущей колонны. Это интересное интерьерное решение должно быть рассчитано опытными мастерами, так как оно принимает на себя нагрузку несущей стены.

Грамотное планирование одноэтажного дома необходимо для комфорта проживающих

Удобство планировки также зависит от расположения общих комнат. Какой вариант будет более удачным, решать только собственнику. У каждой семьи есть свои нужды и потребности, поэтому идеального решения или какой-то единой формулы для планировки одноэтажного дома быть просто не может. Учитывая перечисленные тонкости и соблюдая некоторые требования к планировке отдельных комнат можно создать уникальное, удобное для конкретной семьи жилье.

Фасады домов: фото одноэтажных домов (видео)

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Планы домов А-образной формы | Авраме

В целом планы домов с А-образным каркасом просты и очень функциональны.
Благодаря своей самонесущей конструкции, А-образные рамы идеально подходят для создания планов этажей open space .

Дома с А-образной рамой обязаны своим названием характерной форме их крыши.
Если смотреть спереди (или в разрезе), дом представляет собой идеальный треугольник , напоминающий форму буквы A.

Поскольку внешняя А-образная рама является несущей, как правило, дом с А-образной рамой не нужна любая внутренняя несущая стена.

ПРИМЕЧАНИЕ : для больших А-образных рам (более 10 м у основания) могут потребоваться внутренние несущие стены для поддержки пролета промежуточного потолка на первом этаже.

Открытые планы этажей

В нашей серии TRIO ширина гостиной составляет примерно 6,2 м (20,3 фута).

Площадь открытого пространства в гостиной варьируется в зависимости от модели:

  • TRIO 57 : 18,2 м2 (195,9 кв. Футов)
  • TRIO 75 : 29.2 м2 (314,3 кв. Футов)
  • TRIO 100 : 32,4 м2 (348,7 кв. Футов)
  • TRIO 120 : 32,7 м2 (355,0 кв. Футов)
  • TRIO 150 : 51,1 м2 (550 кв. Футов)
Для наглядности номер модели (57, 75, 100, 120, 150) описывает длину здания в метрической системе (т. Е. 57 = 5,7 м).

Следовательно, TRIO 150 может похвастаться огромной гостиной открытой планировки, поскольку дом имеет большую глубину, чем другие модели.

5 Планы этажей с А-образной рамой

Avrame производит и продает комплектов домов с А-образным каркасом , и у нас есть 5 различных планов этажей в нашей серии TRIO, специально разработанных для использования в жилых помещениях.

Мы разработали серию TRIO, пытаясь предоставить набор доступных «широких» планов домов с А-образным каркасом с жилыми помещениями в диапазоне от 52 м2 (556 квадратных футов) до 140 м2 (1495 квадратных футов) .

Планы и спецификации домов Trio 57

Общая площадь 51,7 м2 / 556,0 футов2

Длина 5,7 м / 19,0 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 2

Ванных комнат 1

Вмещает 1-4 человека

Trio 75

Общая площадь 71,5 м2 / 769,0 ft2

Длина 7, 5 м / 24,6 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 2

Ванных комнат 1

Вмещает 1-5 человек

Trio 100

Общая площадь 97,3 м2 / 1047,0 футов2

Длина 10,0 м / 32,8 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28, 5 футов

Этажей 2

Спален 3

Ванных комнат 1

Вмещает 2-6 человек

Trio 120

Общая площадь 121,0 м2 / 1300,0 футов2

Длина 12,0 м / 39,4 футов т

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спален 4

Ванных 2

Вмещает 3-7 человек

Trio 150

Общая этажность площадь 139,8 м2 / 1495,0 футов2

Длина 15,0 м / 49,2 футов

Ширина 9,0 м / 29,5 футов

Высота 8,7 м / 28,5 футов

Этажей 2

Спальни 4

Ванные комнаты 2

Вмещает 4-8 человек

Индивидуальные планы домов

Помимо стандартных планов домов с А-образной рамой, Avrame предлагает возможность корректировать план этажа в соответствии с индивидуальными потребностями.

Поскольку конструкция А-образной рамы является несущей, все внутренние стены не являются обязательными и могут быть перемещены (или удалены) в соответствии с уникальными потребностями требовательного клиента.

Наборы Avrame для дома можно настроить, добавив слуховые окна (до четырех в серии TRIO), которые значительно улучшают функциональность внутреннего пространства.

Распространенное заблуждение

А-образные рамы имеют наклонные стены и бесполезную площадь пола.
Нет, это не так.

На самом деле, большинство внутренних стен в доме с А-образным каркасом вертикальные, по крайней мере, на первом этаже.

Вертикальные стены можно получить, жертвуя частью площади пола … но это не означает, что пространство тратится зря.
Фактически, пространство пола рядом с нижней частью наклонных стен всегда можно использовать для хранения вещей.

Дом с А-образным каркасом нуждается в нестандартных решениях, когда дело касается гардеробы и стеллажей. Однако в нем действительно больше места для хранения на уровне пола, чем в любом доме с традиционной планировкой этажа.

Вы можете быть настолько умны, насколько захотите, используя это пространство…

Для кого нужны А-каркасные дома?

Дома с А-образной рамой отличаются высокой прочностью и идеально подходят для климата с суровыми погодными условиями.

Крутая крыша очень хорошо справляется со снегом (снег просто скатывается вниз).

Конструкция по своей природе изостатическая, что делает ее очень прочной и способной противостоять сильным ветрам и даже землетрясениям … намного лучше, чем традиционная конструкция.

В доме с А-образной рамой у вас никогда не будет риска, что крыша обрушится вам на голову.Это просто невозможно.

Конструкция с А-образной рамой — идеальный вариант для строительства недорогих домов, предназначенных для постоянного проживания, сезонного проживания, сдачи в аренду или автономного проживания.

Планы этажей дома Загрузки

На этой странице вы можете найти все планы этажей Avrame вместе с соответствующими 3D-моделями SketchUp.

Комплекты разрешительных документов с наиболее популярными модификациями можно найти в нашем Интернет-магазине. Ссылку на это можно найти здесь.

10 ошибок в плане этажа и как их избежать в вашем доме

Каждый домовладелец прошел через это — вы выбираете дом, который, по вашему мнению, будет идеальным для вас и вашей семьи, и, переехав в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа не подходит для нас?» Многие домовладельцы совершают типичные ошибки при поиске наилучшего плана этажа, соответствующего их потребностям.Готовитесь ли вы разработать план этажа с архитектором или ищете идеальный дом, взгляните на эти 10 ошибок плана этажа и узнайте, как их избежать.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы сделать это своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

1. Не думайте, что каждый план этажа соответствует вашему стилю жизни

Одна из самых больших ошибок при выборе правильного плана этажа заключается в том, что вы забываете изобразить свою семью, готовящую еду на кухне, или не принимаете во внимание, как ваша больная спина может не любить подниматься по 3 лестничным пролетам в течение дня.Прежде чем выбирать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.

Артазум / Shutterstock

2. Путешествуя по модельному дому — заберите обновления в уме

Если вы ищете дома, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед покупкой — это предварительно пройтись по моделям домов от застройщика.Одна из самых простых ошибок — это продавать обновления, на которых домашние работники и подрядчики перепродали модель! Попробуйте избавиться от великолепной отделки, обновленного ковра, цветных обоев и драпировки и сосредоточьтесь на планировке и оформлении комнат. Это поможет вам принять осознанное решение при выборе поэтажного плана.

3. Не думайте, что вы сошли с ума из-за непонимания чертежей плана этажа

Если вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, более чем вероятно, что вам нужно будет просмотреть архитектурные чертежи или чертежи плана этажа.Хотя для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как каждая дверь, окно, лестница или многоэтажное пространство выглядят на плане этажа. Не совершайте ошибку, принимая –, просто спросите!

4. Убедитесь, что архитектурные элементы не будут стоить вам больше в будущем

Нет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво выглядят на двухмерном плане этажа и кажутся еще лучше, когда вы стоите внутри готового дома.Такие детали, как большие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда поступит счет за электроэнергию. Хотя сейчас это может не вызывать беспокойства, подумайте об экономии зеленых затрат на архитектурных особенностях вашего плана этажа для будущего проживания.

Photographee.eu / Shutterstock

5. Не думайте, что размеры комнат на плане этажа достаточны

Сколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не вписывается, как вы думали, в готовую комнату? Измерьте имеющуюся у вас мебель, прежде чем определиться с окончательными размерами дома.Если вы не знаете, какой размер комнаты вам нужен, измерьте имеющуюся у вас мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно в плане следующего этажа. Добавьте дополнительную площадь, если вы пытаетесь добавить пространство к своему следующему дому.

6. При выборе плана этажа представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты.

Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке этажа, считают, что было бы хорошо, если бы несколько человек пришли выпить во внутреннем дворике.Мысль о том, чтобы развлекать родственников родственников в течение месяца каждое лето или приглашать всех своих коллег на каникулы, возможно, не придет вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, при планировании кухни, столовой и гостиной считайте, что ваш дом полностью занят. Это гарантирует, что вы спланируете место для общения, еды, танцев, сервировки и, конечно же, прогулок по дому!

7. Учитывайте безопасность для самых маленьких при выборе плана этажа

Вы когда-нибудь влюблялись в спортивный автомобиль, чтобы просто вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Эту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для своей семьи.Безопасность должна быть на первом месте, и многие удобства на плане этажа, такие как балконы, лестницы без перил, широкие стеклянные душевые кабины и другие элементы, могут отлично выглядеть для взрослых, но, возможно, потребуется изменить для семей с маленькими детьми.

Photographee.eu / Shutterstock

8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажа

Хотя вы можете изменить план этажа в будущем, помните, что вы не можете изменить местоположение. Помня об этом, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окружении вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выглядит на улице в модельном доме — скорее всего, ваш дом в вашем районе будет иметь совершенно другой эстетический вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе поэтажного плана; убедитесь, что интерьер будет соответствовать вашему местоположению.

9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету.

Одна ошибка, которую покупатели жилья часто допускают при просмотре поэтажных планов, — это чрезмерные расходы на будущее, а не планирование на настоящее.Вы всегда можете обновить свой дом. От отделки и новаторских дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не допускайте перепродажи через агента по продаже домов или представителя застройщика — только вы знаете свой бюджет. Спланируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем доме и не чувствовали себя «финансово обремененным» каждый месяц, когда вам нужно платить за свой дом.

10. Берите с собой семью, выбирая план этажа

Не делайте ошибки и держите при себе решение о планировке этажа.Если вы можете пройтись по физическим моделям домов, прежде чем выбрать план этажа, подумайте о том, чтобы взять с собой свою семью для принятия решения. Это может помочь вам увидеть реакцию ваших соседей по комнате, детей, второй половинки или других людей, которые будут делить с вами дом. Быть «единственным лицом, принимающим решения» иногда может иметь неприятные последствия для вас — вместо этого пусть ваша семья взвесит важное решение — выбрать идеальный план этажа для всех вас!

Читатели Freshome, мы знаем, что все вы постоянно принимаете решения по планировке этажей.Какие ошибки вы бы добавили в список?

План дома в традиционном стиле — 5 спален 4.5 ванных комнат 3754 кв / фут План # 1054-8

Первый этаж: 2593 кв / фут, высота 10 футов
Гараж: 853 кв.м
Крыльцо: 510 кв / фут
Второй этаж: 1150 кв. Футов высотой 9 футов

* Общая площадь в квадратных футах включает только кондиционированное пространство и не включает гаражи, подъезды, бонусные комнаты или палубы.

Камин
Официальная столовая
Гостевая комната
Главная спальня на главном этаже
Гардеробная

Кабинет Кабинет Компьютер
Семейная комната Кладовая
Лофт
Прачечная на первом этаже
Открытая планировка
Кладовая
Незавершенная площадь будущего

Ванная 2:

60 кв / фут ширина 8 футов 6 дюймов x глубина 7 футов 2 дюйма

Ванная 3:

83 кв / фут ширина 9 футов x глубина 9 футов 4 дюйма

Ванная 4:

60 кв / фут ширина 9 футов 10 дюймов x глубина 6 футов 2 дюйма

Спальня 2:

175 кв / фут ширина 13 футов 2 дюйма x глубина 13 футов 4 дюйма

Спальня 2 Шкаф:

22 кв / фут ширина 3 фута 6 дюймов x глубина 6 футов 6 дюймов

Спальня 3:

Ширина 177 кв. Футов 13 футов 4 дюйма x глубина 13 футов 4 дюйма

Спальня 3 Шкаф:

42 кв / фут ширина 5 футов 10 дюймов x глубина 7 футов 4 дюйма

Спальня 4:

175 кв / фут ширина 13 футов 4 дюйма x глубина 13 футов 2 дюйма

Спальня 4 Шкаф:

32 кв / фута ширина 6 футов 4 дюйма x глубина 5 футов 2 дюйма

Спальня 5:

204 кв / фут ширина 13 футов 4 дюйма x глубина 15 футов 4 дюйма

Спальня 5 Шкаф:

35 кв / фут ширина 8 футов 10 дюймов x глубина 4 фута

Завтрак:

71 кв / фут ширина 11 футов 4 дюйма x глубина 6 футов 4 дюйма

Крытое крыльцо:

124 кв / фут ширина 23 фута 4 дюйма x глубина 5 футов 4 дюйма

Тренажерный зал:

164 кв / фут ширина 14 футов 4 дюйма x глубина 11 футов 6 дюймов

Тренажерный зал:

178 кв / фут

Семейный номер:

325 кв / фут ширина 21 фут 8 дюймов x глубина 15 футов

Фойе:

Ширина 156 кв. Футов 19 футов 6 дюймов x глубина 8 футов

Фойе:

Ширина 172 кв / фут 19 футов 6 дюймов x глубина 8 футов 10 дюймов

Гараж:

753 кв / фут ширина 35 футов 4 дюйма x глубина 21 фут 4 дюйма

Хранение в гараже:

43 кв / фута ширина 6 футов x глубина 7 футов 4 дюйма

Кухня:

145 кв / фут ширина 13 футов 3 дюйма x глубина 11 футов

Кухонный остров:

Ширина 7 кв. Футов 2 фута 4 дюйма x глубина 3 фута 4 дюйма

Прачечная:

120 кв / фут ширина 15 футов x глубина 8 футов

Главная ванная комната:

235 кв / фут ширина 21 фут 5 дюймов x глубина 11 футов

Главная ванная комната:

235 кв / фут ширина 21 фут 5 дюймов x глубина 11 футов

Главная спальня:

262 кв / фут ширина 13 футов 4 дюйма x глубина 19 футов 8 дюймов

Главный шкаф — Ее:

98 кв / фут ширина 9 футов 7 дюймов x глубина 10 футов 3 дюйма

Главный шкаф — Ее:

98 кв / фут ширина 9 футов 7 дюймов x глубина 10 футов 3 дюйма

Главный шкаф — Его:

56 кв / фут ширина 7 футов 6 дюймов x глубина 7 футов 6 дюймов

Главный шкаф — Его:

56 кв / фут ширина 7 футов 6 дюймов x глубина 7 футов 6 дюймов

Кабинет:

53 кв / фут ширина 8 футов 6 дюймов x глубина 6 футов 4 дюйма

Кладовая:

24 кв / фута ширина 4 фута 10 дюймов x глубина 5 футов

Игровая комната:

458 кв / фут ширина 14 футов 8 дюймов x глубина 21 фут 6 дюймов

Крыльцо — Передняя:

176 кв / фут ширина 22 фута x глубина 8 футов

Крыльцо — Правое:

34 кв / фут ширина 7 футов 10 дюймов x глубина 4 фута 5 дюймов

Пороховая комната:

21 кв / фут ширина 7 футов x глубина 3 фута

Подсобное помещение:

120 кв / фут ширина 15 футов x глубина 8 футов

Проекты домов, идеально подходящие для площади

Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома на ранчо идеально подходят для людей с землей, но это не всегда так.Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружает территория, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или пристройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально увеличивает доступность окружающей земли. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые подходят не только для участков с землей, но и для разных стилей жизни.

76 Планы

План 1250C Лейквилл

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    3

  • Половальни:

    2

  • Этажность:

    1

  • 113 Ширина:

    -4 «

  • Глубина:

    62′-8″

Отличные места для работы, отдыха и развлечений

Plan 1259A The Meadowside

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половина Ванны:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    78′-0 «

  • Глубина:

    64′-0″

Все, что вам нужно, со всем необходимым

Plan 23109A Плато Sycamore Rise

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    64′-0 «

  • D epth:

    67′-6 «

Отличный план фермерского дома с гибким пространством для домашнего офиса, мастерской или гостей!

План 1262 Березовая ферма

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    76′-0 «

  • Глубина:

    62′-0″

Фантастический план для семей из всех слоев общества

План 21151AA The Carywood

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн :

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    69′-0 «

  • Глубина:

    58′-0″

План 1259 The Bernadino

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    90′-0 «

  • Глубина:

    75′-0″

Стильный одноместный Планы этажей

Plan 1258 The Saddleridge

  • Спальни:

    3

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    93′-0 «

  • Глубина:

    64′-0 «

Современный фермерский дом вне времени для всех поколений

План 1240B The Mapleview

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажей:

    1

  • Ширина:

    78′-0 «

  • Глубина:

    68′-6″

Современные планы Идеально подходят для пустых гнезд!

План 1248A The Bishop

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    3

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    104′-4 «

  • Глубина:

    69′-10 «

Люкс для свекрови, пристройка к очень популярному ранчо

План 1177 The Artemis

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половина ванн:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    81′-11 «

  • Глубина:

    66′-0″

Изучайте природу, любите природу, держитесь ближе к природе.Он никогда не подведет вас

Plan 1250B Arapahoe

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    ‘-3 «

  • Глубина:

    62′-2″

Популярные удобства, такие как сводчатые помещения, большое заднее крыльцо

План 1255 Соленое озеро

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажей:

    1

  • Ширина:

    110-9 дюймов

  • Глубина:

    78-6 дюймов

Просторные помещения, идеально подходящие для площадей или обзорных площадок

План 22157AA The Ashby

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    72′-0 «

  • Глубина:

    65 футов 6 дюймов

Лодж с большой главной спальней и открытой планировкой

План 22156 The Halstad

  • Спальни:

    3

  • Ванные комнаты:

    2

  • Полуванные комнаты:

    1

  • Истории:

    2

  • Ширина:

    98′-9 «

  • Глубина:

    66′-4″

План стиля лоджа с щедрым хозяином и кухней

План 23111 Edgefield

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    74′-0 «

  • Глубина:

    58′-10″

Красивый мастер с дополнительными принадлежностями для семьи

План 1327 The Mercer

  • Спальни :

    3

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    96′-0 «

  • Глубина:

    65′-0″

Грех gle Story Contemporary Plan

Plan 1242A The Caprica

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    2

  • Полуванные:

    1

  • Этажность:

    73 1

  • Ширина:

    -0 «

  • Глубина:

    81′-6″

Вы заслуживаете потрясающего дизайна дома!

План 1144B The Riverton

  • Этажей:

    1

  • Ширина:

    70′-0 «

  • Глубина:

    51′-0″

Сводчатый потолок и дополнительное пространство для гаража

План 1412 Гаррисбург

  • Спальни:

    5

  • Ванны:

    5

  • Половинки ванн:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    164′-8 «

  • Глубина:

    115′-9 «

Дом в прериях с несколькими крыльями и примыкающей студией

План 1235 The Broderick

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    2

  • Полуванные комнаты:

    1

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    77′-0 «

  • Глубина:

    94′-0″

Домик мастеров с открытой планировкой

План 1233 The Cainsville

  • Bedroo мс:

    3

  • Ванны:

    4

  • Половальни:

    1

  • Этажей:

    1

  • Ширина:

    108′-5 «

  • Глубина:

    59′-0″

План в европейском стиле с большой комнатой со сводчатым потолком

План 1416 The St Louis

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    3

  • Полуванные комнаты:

    1

  • Истории:

    1

  • Ширина:

    73′-0 «

  • Глубина:

    70′-6″

Теплые деревенские штрихи в современном дизайне дома

Plan 1234B The Harriet

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты :

    4

  • Полу-ванные:

    1

  • Этажей:

    1

  • Ширина:

    60′-0 «

  • Глубина:

    115′-0″

Планировка коттеджа Наружное подключение

План 2377 The Pineville

  • Спальни:

    4

  • Ванные комнаты:

    3

  • Половинки ванн:

    2

  • Этажность:

    2

  • Ширина:

    79′-6 «

  • Глубина:

    98′-0 «

L-образная 4 спальни с ванной Джек и Джилл

План 2459 The Terrebonne

  • Спальни:

    3

  • Ванные:

    3

  • Половинные ванные:

    1

  • Истории:

    2

  • Ширина:

    100′-6 «

  • Глубина:

    97′-0″

Показан в 2007 Portland Street of Dreams

Plan 1411 The Tasseler

  • Спальни:

    4

  • Ванны:

    3

  • Половинки ванн:

    2

  • Этажность:

    1

  • Ширина:

    130′-3 «

  • Глубина:

    79 ‘ -3 «
    • 90 046

    Большой одноэтажный план с выходом в подвал

    План 1234 Альберг

    • Спальни:

      3

    • Ванные комнаты:

      3

    • Половинки ванн:

      1

    • Истории:

      1

    • Ширина:

      60′-0 «

    • Глубина:

      111′-0″

    Английский Countryside One Story Home

    План 22120 Ковингтон

    • Спальни:

      4

    • Ванные:

      2

    • Полу-ванные:

      1

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      66′-0 «

    • Глубина:

      85′-0″

    Современный фермерский дом с элементами Кейп-Код

    План 2371A The Hayfield

    • Спальни:

      4

    • Ванные комнаты:

      3

    • Половинки ванн:

      1

    • Этажность:

      2

    • Ширина:

      89′-6 «

    • Глубина:

      48 футов 8 дюймов

    План 2362 The Leesville

    • Спальни:

      4

    • Ванны:

      3

    • Половинки ванн:

      2

    • Истории:

      2

    • Ширина:

      70′-0 «

    • Глубина:

      100′-6″

    Ремесленник со вторым мастером

    8 House by BIG | Dezeen

    Датские архитекторы BIG завершили проект жилого дома 8 House с планом восьмерки в Копенгагене.

    В здании есть непрерывная велосипедная дорожка и пешеходная дорожка, ведущая до десятого этажа и обратно до уровня земли, обеспечивая доступ ко всем жилым домам.

    Строение охватывает два двора, соединенных туннелем через центральный крест, в котором находятся коммунальные объекты.

    Его высота ниже в юго-западном углу и выше в северо-восточном, чтобы лучше использовать дневной свет.

    Смотрите наш предыдущий рассказ о зеленых крышах проекта здесь.

    Посмотрите все наши истории о BIG »

    Фотографии принадлежат Йенсу Линду, если не указано иное.

    Текст, который следует ниже, принадлежит архитекторам:

    БОЛЬШОЙ ЗАВЕРШАЕТ СВОЮ ТРИЛОГИЮ ЖИЛЬЯ 8 ДОМОМ В КОПЕНГАГЕНЕ

    В ознаменование своего третьего проекта с той же командой разработчиков в развивающемся районе Орестад завершилось строительство 8-го дома площадью 61 000 м2, что позволяет людям проехать на велосипеде весь путь от улицы до пентхаусов 10-го уровня рядом с террасированными садами. где уже поселились первые жители.

    Фотография выше — Ty Stange

    Многофункциональное здание площадью 61 000 м2 в форме бабочки, состоящее из трех различных типов жилых домов и 10 000 м2 торговых и офисных помещений, представляет собой крупнейший когда-либо созданный частный комплекс Дании.

    Фотография выше — Ty Stange

    Построенный по заказу Санкт-Фредерикслунда и Пера Хопфнера в 2006 году, 8-й дом находится на окраине города и является самым южным форпостом Орестада.

    Фотография выше — Ty Stange

    Вместо традиционного блока, 8 House объединяет все составляющие оживленного городского квартала в горизонтальные слои типологий, связанных непрерывной прогулочной и велосипедной дорожкой до 10-го этажа, создавая трехмерный городской квартал, где пригородная жизнь сливается с энергией. большого города, где сосуществуют бизнес и жилье.

    Фотография выше — Ty Stange

    «Мы завершили три замечательных здания в Орестаде: VM Houses, The Mountain и, наконец, 8 House — что является единственным результатом хорошего и конструктивного сотрудничества с талантливыми молодыми архитекторами, которые хорошо разбирались в экономических аспектах», Пер Хопфнер, Hopfner Partners

    Фотография выше — Ty Stange

    Дом «8» образует два уютных внутренних двора, разделенных центром креста, на котором расположены 500 м2 коммунальных услуг, доступных для всех жителей.

    Фотография выше — Ty Stange

    На том же месте в здание проходит проход шириной 9 метров, который позволяет людям легко перемещаться из парковой зоны на его западном краю к заполненным водой каналам на востоке. Вместо разделения различных функций здания — как для жилья, так и для торговли — на отдельные блоки, различные функции были распределены по горизонтали.

    Фотография выше — Ty Stange

    «Квартиры расположены наверху, а коммерческая программа разворачивается в основании здания.

    Фотография выше — Ty Stange

    В результате разные горизонтальные слои приобрели особенное качество: из квартир открывается прекрасный вид, солнечный свет и свежий воздух, а аренда офисов сливается с жизнью на улице.

    Это подчеркивается формой 8-го дома, который буквально поднят в северо-восточном углу и сдвинут вниз в юго-западном углу, позволяя свету и воздуху проникать в южный двор », — Томас Кристофферсен, ответственный партнер, 8-й дом, БОЛЬШОЙ

    Непрерывная общественная дорожка простирается от уровня улицы до пентхаусов и позволяет людям проезжать на велосипедах от первого этажа до самого верха, двигаясь вдоль таунхаусов с садами, петляя через городской квартал по периметру.

    Две наклонные зеленые крыши общей площадью 1700 м2 стратегически расположены для уменьшения эффекта городского теплового острова, а также для создания визуальной идентичности проекта и привязки его к прилегающим сельхозугодьям на юге.

    «8 House» — это не архитектурный объект, а трехмерный микрорайон.

    Аллея из 150 рядных домов тянется через весь квартал и извивается от уровня улицы до вершины и снова вниз.

    Там, где социальная жизнь, спонтанные встречи и взаимодействие с соседями традиционно ограничиваются нижним уровнем, 8-й дом позволяет ему расширяться до самого верха », — Бьярке Ингельс, партнер-основатель, BIG

    The 8 House использует размер в своих интересах, создавая огромную разницу в высоте, тем самым создавая уникальное чувство общности с небольшими садами и дорожками, которые напоминают вам об интимности итальянского городка на холме.

    С захватывающим видом на Копенгагенский канал и открытые охраняемые территории Калвебода Фаелледа, 8 House предлагает жилые дома для людей на всех этапах жизни через свои 476 жилых единиц, включая квартиры различных размеров, пентхаусы и таунхаусы, а также офисные помещения для деловых кругов города. и торговать в одном здании.

    «8 House» — это наш второй реализованный пример архитектурной алхимии — идея о том, что, смешивая традиционные ингредиенты, магазины, дома и квартиры нетрадиционными способами, вы создаете добавленную стоимость, если не золото.

    Сочетание позволяет отдельным видам деятельности найти свой путь к наиболее идеальному месту в рамках общих рамок — улицы с видом на магазины, офисы с видом на северное сияние и жилые дома с солнцем и видами на открытые пространства.

    8 House — это блок по периметру, который превращается в узел, скручиваясь и поворачиваясь, чтобы максимально повысить качество жизни его многочисленных жителей », — Бьярке Ингельс, партнер-основатель, BIG

    ПРОЕКТ 8 ДОМ
    КЛИЕНТ УЛ. FREDERIKSLUND HOLDING
    ARCHITECT BIG-BJARKE INGELS GROUP
    СОТРУДНИЧЕСТВО HOPFNER PARTNERS, MOE & BRODSGAARD, KLAR
    ПЛОЩАДЬ 61 000 M2, 476 ЖИЛЫХ ДОМОВ
    СТОИМОСТЬ 92 000 000 евро
    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
    ЗАПРЕЩЕНО, КОПЕНГАГЕН, 2010

    Ответственный партнер: Бьярке Ингельс, Томас Кристофферсен Руководитель проекта: Оле Элькьяер-Ларсен, Хенрик Поульсен Руководитель проекта: Финн Норкьяер, Хенрик Лунд

    Команда: Деннис Расмуссен, Руне Хансен, Агустин Перес Торрес, Аннетт Йенсен, Каролин Шипперс, Кэролайн Фогелиус Винер, Клаус Тверстед, Дэвид Даффус, Ханс Ларсен, Ян Магасаник, Андерс Ниссен, Кристиан Альварес Гомес, Хьялти Кул Гестссон, Йоханти Кул Гестссон, Йоханти Кул Гестссон Шрадер, Якоб Ланге, Кирстина Рагнхильд, Якоб Монфельдт, Йеппе Марлинг Кииб, Йост Ван Нес, Касия Брзуснян, Каспер Броендум Ларсен, Луиза Хебоэль, Мария Соле Браво, Оле Наннберг, Пабло Лабра, Пернилле Угльвиг Джессен, Питер Питер Питер Ларссон, Расмус Краг Бьеррегаард, Ричард Ховис, Серен Ламбертсен, Эдуардо Перес, Ондрей Тичи, Сара Сосио, Карстен Хаммер Хансен, Кристер Несвик, Соерен Петер Кристенсен, Ласин Караоз, Марчелло Кова, Луис Фелипе Делгадо, 9000, Хосе Дельгадо, Х.

    См. Также:

    .

    2021 Стоимость архитектора и сборы за разработку планов, проектов

    Сколько стоит построение чертежей архитектору?

    Вы заплатите от 2500 до 8000 долларов только за план . Обычно сюда не входят какие-либо дополнительные услуги, такие как дополнительные редакции, услуги по управлению проектами или любые виды помощи в строительстве. Эта цена дает вам набор планов для начала, которые затем вы передадите строителю.Однако в процессе вам, скорее всего, потребуются доработки.

    График сборов за архитектурный дизайн

    Уровень проекта Новое строительство Реконструкция
    Базовый 8% -1017 915 915 Базовая + Мебель до 12% до 14%
    Базовая + Мебель + Электрооборудование до 13% до 15%
    Базовая + Мебель + Электрооборудование + Торги (и связанных) до 14% до 16%
    Базовая + Мебель + Электрика + Торги + Строительное управление до 17% до 19%
    Базовая + Мебель + Электрика + Торги + Управление строительством + Управление проектом 19% до 20%
    Сравните цитаты местных архитекторов

    Сколько стоит chitects Charge?

    Архитекторы почти всегда взимают плату в процентах от общей стоимости проекта, или в пределах от до 10 000–60 000 долларов .Иногда вы также можете встретить тех, кто работает почасово, часто просто составляя какие-то первоначальные планы или выполняя ограниченные услуги. Небольшая плата за квадратный фут, хотя это не обычное дело.

    Если вы нанимаете архитектора на почасовой основе, они берут 125–250 долларов в час. Вы можете получить стажера за от 70 до 90 долларов в час , но обычно вы не можете нанять его независимо от фирмы.

    Почасовая оплата не является общепринятой и обычно используется только для небольших проектов или когда время, необходимое для завершения, неизвестно.Однако, если вам нужны ограниченные услуги, такие как составление простых планов, вы можете получить более низкую ставку и использовать стажера или чертежника в архитектурной фирме.

    Внутри фирмы могут быть и другие уровни, но эти четыре являются наиболее распространенными:

    • Принципал: 150–250 долларов. Директор — смотритель всей архитектурной фирмы.
    • Руководитель проекта: 125 долларов США. 10 лет опыта и несколько проектов.
    • Стажер-архитектор II: 90 долларов. 6-8 лет опыта.
    • Стажер-архитектор I: 70 долларов. Опыт 3-5 лет.
    Найдите архитектора для своего проекта

    Стоимость архитектора за квадратный фут

    Вы заплатите от $ 2 до $ 15 за квадратный фут для архитектора, в зависимости от нескольких факторов, в том числе:

    • Разработка концепции и черновики: 2–5 долларов за квадратный фут Это включает консультацию, посещение объекта и первоначальные черновики документов.
    • Строительная документация: 2-5 долларов за квадратный фут . Сюда входят подробные многоуровневые чертежи всех элементов строительства от каркаса до электрических и сантехнических сооружений.
    • Управление или администрирование проекта: 2–5 долларов за квадратный фут. Что это влечет за собой, и затраты зависят от местоположения и фирмы.

    Однако большинство профессионалов не взимают такую ​​плату, поскольку объем работы и времени на проект могут незначительно отличаться. Некоторые на самом деле делают комбинацию почасовой оплаты за квадратный фут.Хотя это обеспечивает гибкость в отношении того, сколько вы можете использовать архитектора, оно также вознаграждает их небрежную работу.

    Процент стоимости строительства

    Архитекторы взимают от 8% до 15% за большинство проектов. Например, при типичной цене строительства дома от $ 160 000 до $ 475 000 вычислить довольно просто:

    Процентный сбор, умноженный на общую стоимость строительства = гонорар архитекторов.

    • 8% x 160 000 долларов = 12 800 долларов
    • 15% x 475 000 долларов = 71 250 долларов.
    • Чаще всего вы попадете в диапазон от 12 800 долларов до 71 250 долларов со средней ценой 34 500 долларов .

    Еще несколько моментов, о которых следует помнить:

    • Некоторые доходят до от 15% до 20%, для проектов реконструкции и всего на 5%, для некоторых новых строительных работ. Реконструкция стоит дороже из-за неизвестных строительных проблем, которые проявляются только после начала проекта. Скорее всего, вам потребуется несколько пересмотров плана по мере продвижения.
    • Найдите профессионала, который использует процентную модель для ценообразования. Это наиболее распространенная и этически приемлемая формула.
    • Четко определите свой бюджет.
    • Если что-то может запутаться, это когда вы пытаетесь выяснить, что считается «стоимостью строительства». В общем, если архитектор должен сыграть в этом какую-то роль, это имеет значение.

    Хотя это и бывает редко, некоторые архитекторы используют некоторую комбинацию процентов, почасовую оплату и выставление счетов за квадратный фут. При работе со схемой и этапами проектирования оплата почасовая.Это дает клиенту стимул быть доступным и своевременно представлять изменения. После согласования дизайна масштаб проекта становится более известным, и можно более точно определить размер платы за квадратный фут или процентную ставку.

    Сборы за архитектуру жилых проектов

    Большинство домовладельцев сообщают о расходах от до 2 000 долларов США до 8 500 долларов США , когда они нанимают архитектора. Однако эта цена, скорее всего, отражает только первоначальные планы, небольшие проекты или частичные услуги. Большинство архитекторов сообщают о взимании с 8% до 15% за жилищные услуги, в зависимости от бюджета и типа проекта.

    Архитектор является активом любого проекта, требующего строительства новой структуры или фундаментального изменения существующей структуры. Они выполняют множество функций с широким набором навыков, в том числе:

    • Создание планов, чертежей и строительной документации.
    • Работайте в качестве вашего агента в качестве планировщика, менеджера и строительного администратора, и он может помочь вам в оценке предложений и выборе подрядчика.
    • Понимание инженерных, структурных и пространственных отношений, планирования, применимых строительных норм и правил и правил зонирования.
    Получите предложения от ближайших к вам архитекторов

    Стоимость архитектора на реконструкцию или пристройку дома

    Реконструкция и добавление дома обычно обходятся в от 12% до 20% от общей стоимости проекта . Стоимость сборки аддона варьируется от $ 20 000 до $ 70 000 , что означает, что вы заплатите от $ 2400 до $ 14 000.

    Архитекторы берут больше по разным причинам:

    • Им приходится иметь дело с неизвестными в текущей структуре. Это создает ожидание нескольких исправлений.
    • У них будет больше рук для работы с проектом. Большинство профессионалов не пишут первоначальные планы и не оставляют их там. Они понимают, что им необходимо быть под рукой, чтобы вносить изменения по мере продвижения проекта.
    • Каждый раз, когда вы обновляете свой дом, вам нужно будет обновить все открытые участки строительства до текущего кода. Например, если вы добавляете пристройку и открываете стену, возможно, потребуется обновить электрические, водопроводные и другие конструкции.

    Планы таможни Стоимость

    Создание базовых планов таможни, не включая какие-либо другие услуги или строительную документацию, обходится в среднем от от 3000 до 8000 долларов. Однако, чтобы добавить несколько слоев строительной документации, такой как электрическая, столярная, бытовая и сантехническая, вы в конечном итоге заплатите от $ 10 000 до $ 60 000 со средней стоимостью $ 30 000 для средней цены сборки $ 300 000.

    Архитектор против чертежника

    Отдельно стоимость найма чертежника составляет в среднем от 800 до 2800 долларов. Обычно они работают в архитектурных бюро и разрабатывают планы, которые вы будете использовать.Однако им часто не разрешают подписываться на работу, требующую понимания инженерной мысли. В некоторых местах требуется печать архитектора в качестве подписи на многих крупных постройках для любых планов и изменений.

    Стандартные коммерческие архитектурные сборы

    Архитектор взимает от 2,5% до 12% или от 8000 до 3 000 000 долларов в зависимости от стоимости проекта коммерческого строительства. Чем сложнее сборка, тем больший процент от общей стоимости вы заплатите. Например, склад может оказаться в самом нижнем конце диапазона с комиссией 2.От 5% до 8% в диапазоне .

    Но это тоже зависит от стоимости проекта. По мере увеличения общего бюджета структура комиссионных обычно снижается. Итак, в проекте стоимостью 100 000 долларов вы можете заплатить от 8% до 12%. Но в проекте стоимостью 50 миллионов долларов вы в конечном итоге заплатите от 2,5% до 6,5%.

    Сравните цитаты местных архитекторов

    Как узнать, нужен ли вам архитектор

    Архитектор не всегда является требованием для проекта. Если вы ответите утвердительно на любой из следующих вопросов, возможно, вам потребуется нанять архитектора:

    • Вам нужны чертежи для коммерческого проекта? Для большинства коммерческих проектов в качестве финансового требования требуются чертежи и планы.
    • Требуется ли разрешение для вашего проекта? Перед выдачей разрешения органу, выдающему разрешение, необходим план.
    • Вам нужна помощь в проектировании вашей комнаты / дома? Планы архитектора будут соответствовать вашим желаниям, даже если вы не знали, что вам это нужно, пока не увидели!
    • Требуется ли печать архитектора в определенных областях вашего проекта? В зависимости от вашего муниципалитета от лицензированного архитектора может потребоваться поставить свой штамп или печать на ваших планах.
    • Является ли проект чем-то большим, чем простой план реконструкции или пристройки дома?
    • Есть ли особые конструктивные особенности, такие как балконы, террасы на крыше или несколько каминов? Некоторые элементы дизайна могут требовать особого подхода архитектора, чтобы хорошо выглядеть, другие — для хорошего функционирования, а третьи — и то, и другое. Архитекторы сочетают форму с функцией.
    • Достаточно ли сложна ваша реконструкция, чтобы потребовалось больше, чем инженер или чертежник? Для большинства обычных реконструкций и простых дополнений архитектор не требуется.Однако, если вы планируете буквально «поднять крышу» и добавить второй этаж, добавить крыло к существующему дому или построить совершенно новый дом, вам может помочь только архитектор или инженер.

    Выбор подходящего архитектора

    Тщательно выбирайте архитектора. Вы не только будете работать с ними на протяжении всего проекта, но и доверите им свой дом. Они будут работать над преобразованием ваших желаний и списка потребностей и желаний в функциональное видение, которое вписывается в ваш бюджет.

    • Искренний энтузиазм к вашему проекту.
    • Умение работать вместе.
    • Способность справиться с размером и масштабом вашего проекта.
    • Сильное портфолио.

    Вопросы, которые нужно задать

    Будьте осторожны при приеме на работу архитектора. Нет двух одинаковых архитектурных фирм. Каждый привнесет в проект свой собственный опыт, навыки, ценности и интересы. Вы хотите найти тот, который соответствует потребностям вашего проекта.

    По данным Американского института архитекторов (AIA), вот несколько важных вопросов, которые следует задать во время интервью с архитекторами:

    • Какова ваша философия дизайна? Философия дизайна — это подход архитектора к дизайну: органический, современный, функциональный или промышленный.
    • Какой у вас опыт работы с такими проектами, как мой? Вы хотите быть уверены, что у архитектора есть опыт работы с проектом такого размера и типа, который вам нужен.
    • Какие проблемы, проблемы или соображения вы предвидите? Это даст вам знать, где архитектор ожидает трудностей и может потребовать внесения изменений в проект.
    • Сколько времени потребуется на выполнение этого проекта? Время может немного отличаться. Клиент — главный фактор, определяющий, сколько времени архитектору потребуется на реализацию проекта.Клиент с четким планом и без забот о бюджете увидит результат через несколько недель.
    • Как выставлять счет? Знание того, взимает ли архитектор почасовая, процентная или квадратная основа, поможет вам управлять бюджетом.
    • Какие у вас основные услуги и за что может взиматься дополнительная плата? Убедитесь, что вы знаете, что входит в базовую комплектацию. Также узнайте, какие услуги, по их мнению, необходимы вашему проекту.
    Найдите местного архитектора для своего проекта

    Этапы работы архитектора

    Многие люди думают, что архитектор проектирует дом в соответствии с пожеланиями и бюджетом клиента, передает планы, взимает плату и все.Фактически, у большинства архитекторов есть около пяти или шести этапов, составляющих комплексную услугу:

    1. Схематическое проектирование: Также известно как предварительный проект, первоначальная консультация и проектирование, программа строительства и анализ участка и т. Д. Включает посещение объекта и анализ, консультация с клиентом и предварительный черновик.
    2. Разработка проекта: После того, как заказчик принял план, набросанный на первом этапе, архитектор превращает его в более подробный технический план.
    3. Строительная документация: Печатные копии чертежей, которые вы можете передавать различным подрядчикам для получения предложений.
    4. Торги и переговоры: При желании архитектор может помочь получить предложения. Обычно они поддерживают рабочие отношения со многими подрядчиками и могут получить хорошую цену при высоком уровне качества.
    5. Строительное управление: По желанию они могут взять на себя администрирование проекта. Этот этап может включать:
      • Подготовка дополнительных чертежей.
      • Утверждение запросов на промежуточные платежи.
      • Обработка любых изменений планов.
      • Ведение споров.
      • Устранение конфликтов или недостатка деталей в дизайне.

    После того, как архитектор составил планы и передал их вам, кому они принадлежат на законных основаниях? Кто платит за ошибки проектирования? А как насчет строительных дефектов?

    • Право собственности на планы: Стандартный договор от AIA определяет авторские права на планы как принадлежащие архитектору.Клиенту предоставляется одноразовое использование этих защищенных авторским правом планов.
    • Ошибки проектирования: Даже с учетом того, что подрядчик должен «проверить и проверить все размеры» перед началом работы, некоторые ошибки все равно остаются. К счастью, эти небольшие ошибки обычно удается устранить между вами, архитектором и подрядчиком.
    • Строительные дефекты: Они могут информировать клиента о любых явно некачественных работах, но ответственность за строительные дефекты в конечном итоге ложится на строительного подрядчика.

    Сколько времени нужно архитектору, чтобы составить план?

    В зависимости от размера проекта и степени детализации проекта может потребоваться от от 1 до 4 месяцев от первоначальной консультации до доставки архитектору для составления плана.

    • Первые наброски занимают от от 3 дней до 2 недель.
    • Коммерческий проект может занять от 2 до 10 месяцев.

    В чем разница между архитектором и чертежником?

    Разница между чертежником и редактором.Архитектор приходит в основном из своего образования и объема выполняемой работы. Архитектор может не только рисовать планы, он может управлять проектами, штамповать утверждения, согласовывать работу и контролировать все аспекты проекта. Чертежник в основном работает на этапе проектирования документов, чем занимается архитектор.

    В чем разница между архитектором и домашним дизайнером?

    Подготовка архитекторов включает не только дизайн, но и инженерное дело в соответствии со строительными нормами. Он гораздо более техничный, чем домашний дизайнер, который беспокоится о внешнем виде вашего дома.Узнайте больше об архитекторах и дизайнерах интерьеров. Вы можете нанять обоих.

    Почему архитектурные чертежи важны?

    Архитектурные чертежи важны по нескольким причинам:

    • Они обеспечивают эффективный процесс строительства без ошибок при строительстве.
    • Многие агентства, выдающие разрешения, требуют планы строительства.
    • Они позволяют домовладельцу иметь четкое представление о том, как будет выглядеть его дом или пристройка до начала проекта.
    • Они полезны для объединения всех подрядчиков, дизайнеров и домовладельцев под общим видением проекта.

    Как рассчитывается гонорар архитектора?

    Гонорары архитекторов обычно рассчитываются как процент от общих затрат на строительство, или примерно от 8% до 15% . Реже они взимают плату за час или квадратный фут. Размер платы за архитектор зависит от фирмы, характера работы, части страны, в которой вы находитесь, экономики и вашего умения вести переговоры.

    Сколько зарабатывает архитектор?

    Заработная плата архитектора колеблется от $ 46 000 до $ 130 000 в среднем. В зависимости от опыта они берут от 70 до 250 долларов в час.

    Остались вопросы по найму архитектора?

    От 5000 до 10000 квадратных футов Планы домов и особняков

    Когда дело доходит до жизни в роскоши, ничто не может сравниться с этим планом дома 5000–10000 квадратных футов . Предлагая огромное количество пространства во всех аспектах дома, эти планы дома включают впечатляющие удобства, которых просто нет в других проектах, но они того стоят.Термин «особняк» встречается довольно часто при обсуждении Hou … Узнать больше

    Когда дело доходит до жизни в роскоши, ничто не может сравниться с этим планом дома 5000–10000 квадратных футов . Предлагая огромное количество пространства во всех аспектах дома, эти планы дома включают впечатляющие удобства, которых просто нет в других проектах, но они того стоят. Термин «особняк» довольно часто встречается при обсуждении плана дома площадью 5000-10000 квадратных футов , потому что планы дома воплощают воплощение роскошного образа жизни практически во всех смыслах.Даже не вдаваясь в удивительные архитектурные элементы, размеры этих планов дома сами по себе являются роскошью. Многие из планов этажей включают несколько спален с высокими потолками и выделенными ванными комнатами, ванными комнатами, а также дополнительные полуванны, расположенные по всей территории.