Через сколько можно строить дом после заливки фундамента: Сколько должен стоять фундамент после заливки бетона или когда начинать постройку дома

Содержание

Через сколько времени после заливки фундамента можно возводить дом? — Спрашивалка

ДС

Дарина Стерва

дом
фундамент
заливка

МЕ

Морозова Елена

Как бетон схватится . часа через два .. дом строится не за пять минут.. . и все успеет дать осадку . .Но главное это обмывание фундамента, особо повышает прочность Перцовка с шашлыком и грибочками …когда участников святого ритуала относят на носилках …тогда дом стоять будет ВЕКА !!

Baba.nina Pixto

обыччно после того как фундамент дал усадку то есть встал на свое место. скажем так после зимы надо смотреть

МM

Марина Marinus

есть наглядный пример у знакомых дом строился в 60-е годы. залили фундамент и две зимы он простоял. потом стены. дом без единой трещины и ровненько стоит до сих пор. и недалеко от них сделанный недавно и по-быстрым технологиям (не стали ждать пока усадка произойдёт) и уже треснул. делайте вывод. спешить не надо)))

ВП

Владимир Панков

обычно стены начинают возводить через неделю после заливки фундамента,
за это время он набирает 70% марочной прочности, чего вполне хватает,
все равно за оставшиеся три недели вы не нагрузите его до 100%.

(а если дом в один, два этажа, то вообще никогда не нагрузите на 100%)

Ольга Манахова

Усадка не нужна, 28 дней крепчание бетона, дом можно строить, а усадка вместе с домом будет, отделку подождите делать, если дом каменный, а каркасник например сразу можно. Если фундамент оставляете на зиму, его нужно законсервировать. Когда бетон стоит не пригруженный в зиму без консервации — это еще хуже. Вода попадает в поры бетона, если такой фундамент простоит несколько лет, будет идти разрушение.

ВМ

Владимир Мартиросян

Смотря какой фундамент )) дело не только в наборе прочности бетона — минимум 28 дней.

Как бы товарищ с авой Энштейна не ставил колы, всем кто идет вопреки его особому мнению,

вы (строительство своими силами) , задавая подобный вопрос (т. е. не зная элементарного в строительстве) , тем более не можете точно знать как поведут себя ваши грунты и правильно ли выбран и смонтирован фундамент.

к чему веду: одно дело если дефекты проявятся только на фундаменте (при осадке) , другое — если коснутся всего дома (вплоть до крыши) .

Исправлять косяки по фундаменту — одни затраты,

а спасать строение в целом — другие !!!и не факт .. что получится)) .

так что лично я предпочла бы пережить зиму и начало весны (таяние, дожди .. паводки) , возможно придется задуматься о дренаже.

А вот чем вам надо озаботься . прежде чем о стенах думах — это правильная гидроизоляция фундамента, чтоб не впитывал влагу . . не передавал её на стены и не было разрушений при промерзании (до возведения стен фундамент лучше утеплить) .

Потерпите с полгода, побольше почитаете. . узнаете .. вдруг вы что то упустили из виду ))

СД

Светлана Дейлова

Стандартный бетон набирает прочность через 28 суток, но даже при возведении высотных домов при помощи профессиональной опалубки ждут для заливки следующего этажа пару-тройку дней. Все зависит от температуры воздуха, состава бетона, марки цемента и материала самого дома.

АМ

Антон Мазухин

Полную прочность бетон набирает за 28 дней НО через неделю уже можно начинать Только не на морозе бетонируйте

Евгений

У дачников никогда не хватало времени. сил и денег построить дом за один сезон, поэтому была придумана и прочно вошла в обиход чушь про годичную «выдержку » и усадку фундамента. Про то, чтобы хоть что-то узнать о грунтах под домом и вовсе речи не было, так что любой опыт имеет право на существование, даже если он и противоречит общепринятым стандартам.

Morven T

Усадка обязательно нужна, поэтому после зимы.

РВ

Ровшан Вихров

смотря какой марки фундамент. а впринципе можно уже через пару недель. у раставора схватываемость через 12 часов а полное затвердение 10-18 дней.

Оксана Самойлова

По СНиПу положено нагружать (до 70%) нагрузки после принятия фундаментом 70% прочности. Т. Е. 100% достигается через 28 суток при температуре окр среды 25 С, соответственно чем ниже температура, тем дольше схватывание (но не ниже +10).

Соответственно частичную нагрузку лучше начинать через 14-18 дней, при соблюдении температурно- влажностного режима. Надо бетон поливать, лучше покрыть его тряпками или стружкой, для влажности. Если нагрузить раньше, получиться просадка бетона вокруг арматуры и арматура не будет взаимодействовать с бетоном, в итоге треснет фундамент и сооружение. Надо чуть больше данных от вас.

НШ

Наталия Шамрова

Чернз 28 дней

Sveta Povolotskaja

сложно сказать. все зависит от многих факторов. если дом большой то лучше не спешить

МН

Марина Назарова

Про усадку не согласен- полная чушь. Если есть правильный арматурный каркас, т. е. железобетон, то такой фундамент не разорвет. И под зиму фундамент лучше не оставлять не накрытым. Правильно некоторые отметили, что надо 28 дней подождать, но вполне достаточно и 21 дня.

Mariya Petrova

если к вечеру залили то утром разбирать опалубку и разметка колон и прочей .а пока 28 дней пройдёт -зальётся перекрытие первого и еще по мелочи. это для хорошо армированого фундамента ерунда. 15 лет практики, правда зимы здесь и в помине нет и грунт -очень тяжелая глина.

Юлия Симбиркина

1 год

Похожие вопросы

какая фракция щебня и марка бетона нужна для заливки фундамента дома

Какие (из чего) перегородки можно возводить без фундамента, после стяжки?

Подскажите примерно сколько кубов нужно цементного раствора на заливку фундамента для дома 6 на 4

можно использовать для заливки фундамента каркас из крашеной арматуры?

сколько пачек цемента нужно для заливки фундамента? дом 10х15 150 кв м

сколько стоит заливка фундамента. Заливка ( выставка опалубки, Подушка, Заливка, Разборка. затирание, ) за погонный метр

Какую арматуру лучше использовать для заливки фундамента коттеджа?

Заливка фундамента 12345

Подскажите, как правельно рассчитать сколько получится бетона для заливки фундамента.

Цена или сколько стоит машина (миксер) бетона в Краснодаре? (на заливку фундамента дома)

Этапы строительства фундамента : заливка фундамента поэтапно

Возведение дома начинается со строительства фундамента, и чем он крепче, тем больше у дома будет срок эксплуатации. Это обусловлено тем, что прочное основание не даст просадки, не позволит появиться трещинам в стенах и, соответственно, дом будет в хорошем состоянии долгие годы. Поэтому важно выдержать все этапы строительства фундамента, ведь каждый из них важен, начиная от проектирования, и заканчивая разборкой опалубки. Несмотря на простоту изготовления раствора, существует технология его выдержки, которую необходимо соблюдать, поэтому что марочную прочность бетон набирает только спустя 28 дней.

Тщательно соблюдая все этапы заливки фундамента и используя качественные материалы, можно не сомневаться в его прочности. Делятся они в основном на разработку проекта, подготовительные работы, строительство фундамента и уход за ним. Рассмотрим каждый этап детально, чтобы понимать, какие виды работ он подразумевает.

Технология строительства фундамента дома ленточного типа

Как говорилось выше, не важно работает на участке строительная компания или выполняется строительство фундамента своими руками, начинается все с проекта. Выбирается место, которое детально изучается. Грунт не должен иметь перепадов, а потому верхний слой земли нужно срезать, если он присутствует на участке. Далее работу необходимо выполнять в определенной последовательности, которую мы рассмотрим ниже.

Разметка

Постройка фундамента своими руками невозможна без разметки. Согласно проекту, на выровненном участке земли устанавливаются деревянные колышки, определяющие углы постройки. Между ними протягивается шнур, который отмечает на грунте границы будущей траншеи. Естественно, колышки нужно ставить и протягивать шнур с ее внутренней и наружной стороны.

Копка траншеи

Для начала необходимо углубится на 20-25 сантиметров, чтобы отметить место, где будет траншея. Затем нужно убрать разметку из колышков и шнура, чтобы они не мешали, и углубиться на 80-100 сантиметров. Ширина траншеи рассчитывается в зависимости от предполагаемой массы будущего дома, чтобы ленточный фундамент имел достаточный запас прочности.

Подготовка подушки

Под любой ленточный фундамент этапы строительства предусматривают создание подушки на дне траншеи. Она делается из гравия и песка послойно. Каждый слой составляет примерно 15 сантиметров. Начинать необходимо с гравия, а верхний слой делать из песка. После укладки каждого слоя, его необходимо поливать водой и максимально утрамбовывать. Такое уплотнение повышает несущую способность подушки, что положительно сказывается на прочности фундамента.

Установка опалубки

Опалубку устанавливают на грунт по бокам от траншеи. Изготавливают опалубку в основном из досок или специальной фанеры. Между внутренней и наружной стенкой ставятся распорки, что позволяет создать прочную конструкцию. Стоит учитывать, что чем меньше вязкость используемого раствора, тем герметичнее должно быть устройство опалубки. Все стыки идеально подгоняются друг к другу, чтобы вода не ушла из раствора до того, как начнется гидратация цемента.

Установка металлической армировки

Технология строительства ленточного фундамента предусматривает наличие армированной сетки. Она изготавливается из арматуры диаметром 8-10 миллиметров, в зависимости от ширины и высоты фундамента. Металлические прутья связываются друг с другом посредством вязальной проволоки. Арматура устанавливается таким образом, чтобы она не касалась дна траншеи и не выходила за пределы опалубки.

Заливка фундамента

На возведение ленточного фундамента требуется цемент марок М200 — М400, в зависимости от массы и назначения будущего дома. Чем больше предполагаемая масса, тем выше берется марка цемента. Изготовить бетонный раствор можно как самостоятельно, так и купить в готовом виде. Укладывать раствор необходимо, как и подушку — слоями толщиной до 20 сантиметров. После укладки необходимо штыковать смесь металлическим прутом, чтобы исключить образование пустот на участках пересечения прутьев арматуры.

Уход за фундаментом

После окончания работы, необходимо подождать 3-3,5 часа, пока раствор схватится. Затем поверхность фундамента нужно посыпать опилками или песком, чтобы замедлить испарение воды. Дело в том, что только при наличии воды протекает процесс гидратации цемента. Поэтому в этапы строительства ленточного фундамента включили и уход за ним. В холодное время года его необходимо утеплять или подогревать, чтобы вода не замерзла, а летом нужно несколько раз в день поливать бетон водой. По истечении нескольких дней опалубку можно разбирать, но фундамент должен выстояться 28 дней, прежде чем на нем можно будет строить стены.

Гидроизоляция

Данный этап важен тем, что позволяет защитить фундамент от влаги. После обработки бетона мастикой или его защиты посредством специальных гидроизоляционных материалов, влага не будет впитываться в бетон с грунта и, соответственно, разрушать его, снижая несущую способность. Таким образом гидроизоляция – это гарантия того, что в скором времени на стенах не появятся трещины из-за просадки.

Этапы строительства монолитного фундамента

Монолитный фундамент, в отличие от ленточного, считается более сложным инженерным сооружением. Он требует больших финансовых затрат, более точных расчетов и много времени для реализации проекта. Но есть и преимущества такого решения – высокая несущая способность и возможность использовать получившуюся поверхность в качестве чернового пола. Кроме того, такой фундамент подходит под любой тип почвы, главное правильно рассчитать его параметры и предполагаемую просадку. Технология монолитного фундамента доступна каждому, главное правильно построить опалубку, а также использовать цемент соответствующей марки.

Рассмотрим этапы строительства монолитного фундамента:

Расчет несущих возможностей фундамента. Учитывается особенность почвы и выбирается оптимальная технология. В частности, при строительстве многоэтажного дома требуется углубленное возведение фундамента своими руками. Плита, построенная просто на поверхности грунта, не выдержит нагрузки от массы нескольких этажей.
Выполнение разметки участка, отведенного под строительство фундамента. Достаточно установить направляющие по углам и растянуть шнур между ними.
Подготовка котлована выполняется вручную или с привлечением спецтехники, что зависит от финансовых возможностей и уровня углубления. Чем глубже располагается плита, тем больше грунта нужно извлечь.

Устройство подушки на дне котлована. Поочередно насыпают несколько слоев гравия и песка. Каждый слой поливается водой и уплотняется.
Устройство опалубки. Для выполнения этой работы необходимо использовать специальные щиты, которые можно арендовать или самостоятельно сделать конструкцию из досок, металла или фанеры.
Гидроизоляция с теплоизоляцией. Если фундамент не заглубляется, гидроизоляцию можно не делать. Но утепление необходимо обязательно, чтобы через пол из дома не уходило тепло. Для этой цели используются специальные теплоизоляционные материалы.
Армирование основания. Чем грамотнее будет выполнена армировка, тем больше гарантий, что степень усадки фундамента будет минимальна, и он будет реже требовать капитального ремонта. Рекомендуется использовать армировочную сетку заводского изготовления для строительства монолитного фундамента.

Заливка бетоном. Стоит сразу оговориться, что монолитный фундамент заливается сразу, чтобы получилась прочная плита. Поэтому следует использовать несколько бетономешалок, чтобы обеспечить непрерывный поток раствора, или заказать его в готовом виде в нашей компании Каскад Бетон, поставляющей данный строительный материал в любых объемах.

Таким образом, этапы возведения фундамента похожи, независимо от того, какого типа фундамент строить. Это обусловлено тем, что основным строительным материалом выступают бетонный раствор и арматура. Отличается только технология строительства, из-за конструктивных особенностей каждого типа фундамента.

Если вы планируете в этом году строительство фундамента в Вышгородском районе, можем рекомендовать наших партнеров beton-stroy.com

Как построить новый дом: Хронология

Как построить новый дом: Хронология | СейфВайс перейти к основному содержанию Искать:

26 мая 2023 г.

Независимо от того, строите ли вы простой дом для начинающих или идеальное жилище, строительство нового дома содержит много неизвестных и может быть ошеломляющим, особенно если вы не знаете, с чего начать, или испытываете затруднения в процессе планирования. В зависимости от площади, погодных условий и наличия рабочих и расходных материалов строительство нового дома может занять от трех месяцев до года.

Мы поможем вам лучше понять этапы строительства дома с графиком строительства (вы можете скачать контрольный список, используя форму ниже), часто задаваемыми вопросами и предложениями по домашней автоматизации. Читайте дальше, чтобы узнать об основных шагах, с которыми вам предстоит столкнуться при строительстве дома, от покупки участка вашей мечты до дня заселения.

Загрузить полный контрольный список для дома

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности.

На что обратить внимание при строительстве нового дома

Строительство дома — это большое дело, и время от времени важные заметки или вопросы могут теряться по пути. Чтобы помочь вам, мы составили исчерпывающий список вещей, которые следует учитывать при оценке графика строительства вашего нового дома.

Анкета
Определение важности
Документация
Стили общения

Формирование ожиданий

Роли и обязанности
Хронология
Часто задаваемые вопросы
Товары для домашней безопасности

Вы переезжаете?

Выписка International Van Lines . Это одна из лучших профессиональных транспортных компаний в стране с прозрачными ценами, скидками, комплексными вариантами обслуживания и услужливым обслуживанием клиентов.

Анкета по строительству нового дома

У вас есть картотечный шкаф или место для хранения документов, связанных со строительством?
У вас есть лишние копии чертежей или индивидуального дизайна?
Вы перепроверили свой кредитный отчет?
Вы создали кредитора?
Вы купили участок земли?
Ваша земля требует дополнительных расходов, таких как водопровод?
Вы определили субподрядчиков, специалистов и строителей?
Получили ли вы разрешение на строительство и страховку?
У вас есть даты начала и завершения?
У вас есть ориентировочная дата установки соединений?
Нашли ли вы бытовую технику, устройства для умного дома, косметические принадлежности и другие предметы первой необходимости?
Вы занимаетесь ландшафтным дизайном?
У вас запланирована проверка?
Вы приобрели домашнюю систему безопасности?
Вы занимаетесь домашней автоматизацией?
Вы изучали скидки на домашнюю автоматизацию?
Уведомили ли вы своего интернет-провайдера и других провайдеров об изменении адреса?

Определение важности: первые шаги

Определите, хотите ли вы начать с дизайна или партии.
Проверьте свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку на финансирование.
Установите критерии для архитектора, агента по недвижимости и подрядчиков.
Всегда проверяйте и исследуйте команды, с которыми вы, возможно, работаете.
Используйте такие ресурсы, как Angi или ваши местные объявления.
Получите несколько ценовых предложений для дома своей мечты.
Взвесьте свои приоритеты относительно местоположения.
Прогуляйтесь по району, который вы хотите построить.
Спросите у своего застройщика, потребуются ли на участке дополнительные расходы, такие как септик, интернет или подключение к электричеству.

Стили общения и соображения

Строительство нового дома может быть трудным делом. И если вы строите дом со второй половинкой, убедитесь, что вы оба находитесь на одной волне в плане принятия решений.
Подумайте о своей доступности. У вас может быть гибкий график, а может и не быть, поэтому уточните у своего агента, строителя или подрядчика, когда вы готовы обсудить сборку.
Если проблемы возникают неожиданно и требуют вашего немедленного внимания, делегируйте конкретное ответственное лицо (вас или вашу вторую половинку), которое может ответить на эти звонки.
Нравится ли вам стиль общения архитектора, строителей и подрядчиков? Вы должны чувствовать себя комфортно, высказывая свое мнение; ведь это твой дом! Если нет, возможно, стоит пересмотреть работу с этой командой.
Всегда привлекайте участников к ответственности за действия, обещания или изменения.

Оправдание ваших ожиданий

В идеальном мире ваш дом будет построен вовремя, и не возникнет никаких проблем. Однако на самом деле в процессе строительства обязательно возникнут некоторые сложности, и неудачи могут быть невероятно неприятными. Когда вы начнете, имейте в виду факторы, которые могут повлиять на сборку. Например, земля все еще промерзла, когда планируется залить фундамент? Или вы начинаете строить в разгар сезона дождей?
В конечном счете, местные разрешения на строительство и законы о зонировании будут определять особенности проекта и то, как подрядчик может превратить дом вашей мечты в реальность.
После того, как вы все обдумаете, определите, подходит ли вам дата завершения.

«Мой лучший совет всем, кто собирается заняться новым строительством: придерживайтесь своего бюджета, наберитесь терпения и обсудите его».

—Майкл Монтойя, Zillow Porchlight

Роли и обязанности

Проблемы неизбежно возникнут, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто, что и почему должен делать.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно важны, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: агенты по земельным спорам и доводчики
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают ваши мечты в реальность. Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, но и держит команду и строит по графику. Однако имейте в виду компоненты, которые могут повлиять на процесс сборки — некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: Money Movers
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и творцы
Это междисциплинарная должность, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но и обеспечивает соответствие пространства и конструкции местным строительным нормам. Архитектор или дизайнер также координирует и наблюдает за строительством и субподрядчиками, также известными как сделки.

Инженеры: гуру логистики
Инженеры участвуют во всех этапах строительства, особенно в вопросах безопасности, сантехники и электричества. Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют нормам, рентабельны и практичны.

Специализированные подрядчики: торговцы
Это специализированные подрядчики, такие как специалисты по системам вентиляции и кондиционирования, электрики, маляры, кровельщики и т. д. Они будут выполнять конкретную работу, для которой вы их наняли.

Инспекторы: довольно важные люди
Инспекторы проверяют проекты до фактической сборки. Они также периодически проверяют, соблюдаются ли местные законы, кодексы и постановления до самого конца сборки.

График постройки дома

На каком-то этапе этого процесса вы, вероятно, задавались вопросом: «Сколько времени нужно, чтобы построить дом?» Сроки во многом зависят от различных этапов, но такие факторы, как погода, материалы и наличие рабочих, также могут повлиять на процесс. Однако, если все пойдет по плану, ваша временная шкала должна выглядеть примерно так:

Проектирование вашего дома

Перед постройкой

Прежде чем что-либо делать, вам нужно найти заранее разработанный план или найти архитектора для проектирования вашего дома. Здесь вы увидите, как далеко уйдут ваши доллары и что нужно сделать, чтобы ваши мечты сбылись.

На этом этапе вы должны выяснить ответы на такие вопросы, как «Сколько квадратных футов нам нужно или нужно?», «Должна ли главная спальня выходить на восток или запад?» и «Мы хотим, чтобы все спальни были на второй этаж?» Выработайте все эти детали на этом этапе, чтобы настроить себя на удовлетворение в вашем новом доме.

Имейте в виду, что индивидуальная постройка может занять больше времени, чем заранее спроектированный дом. Один из способов убедиться, что вы не слишком перегружены или не поглощены проектной частью процесса, — помнить о своей конечной цели. Задайте такие вопросы, как «Я строю этот дом с мыслью о своей семье или расширенной семье?» или «Захочу ли я когда-нибудь продать или арендовать этот дом?»

Сейчас самое время поговорить с дизайнером интерьера, если вы не планируете заниматься декорированием самостоятельно. Они смогут рассказать вам о принтах, текстурах, отделке и многом другом, что сделает ваш дом единым целым. Не забывайте о необходимых предметах, таких как датчики угарного газа, датчики огня и дыма. Какими бы эстетически навязчивыми они ни были, они являются важным аспектом безопасности вашего дома.

Не знаете, с чего начать процесс мозгового штурма для вашего нового дома? Опять Angi — отличный ресурс, поскольку он специализируется на предоставлении пользователям реальных отзывов, проверок биографических данных и многого другого о компаниях. Если вы ищете подрядчика, дизайнера или архитектора, вы можете рассчитывать на то, что Angie’s List найдет вам надежного человека.

Покупка участка

Перед строительством

Независимо от того, собираетесь ли вы купить участок в жилом комплексе или участок земли на 100 акрах, вам необходимо приобрести землю, прежде чем вы сможете строить. Это может произойти во время процесса проектирования дома или до него. Важно, чтобы вы выделили часть своего бюджета на покупку земли.

Чтобы разумно рассчитать бюджет, присматривайтесь к лотам. Посмотрите, какова текущая ставка за акр и по соседству. Убедитесь, что дизайн дома подходит для вашего участка, и убедитесь, что ваш участок зонирован в соответствии с типом собственности, которую вы хотите построить.

Это отличные разговоры с вашим архитектором. Они будут знать законы зонирования и ограничения по высоте зданий в близлежащих районах и могут указать вам правильное направление. Кроме того, это подходящее время, чтобы спросить архитектора или строителя о возможных дополнительных расходах, таких как септики или электричество.

Чтобы начать делать покупки, посетите веб-сайты по недвижимости, такие как Zillow, Realtor.com и Trulia. Вы можете искать по очень конкретным требованиям, включая много земли, так что это будет легкое место для начала.

Подготовка места

Неделя 1

Как только начнется этот этап, вы можете передать эстафету экспертам. Все, что касается внешнего вида и конструкции вашего дома, будет высечено на камне, а купленный вами бесплодный участок земли будет подготовлен и готов стать местом вашего нового дома. Имейте в виду, что на подготовку площадки могут повлиять погодные условия и другие обстоятельства, такие как дополнительные расходы.

Когда ты впервые видишь грубую форму своего дома на своей территории, это может волновать. Ожидайте много обратных мотыг и тяжелого оборудования на этом этапе. Рабочие будут заняты расчисткой, раскопками и выравниванием участка в соответствии с планом вашего архитектора. Затем они наметят контур вашего дома кольями.

«Три F»

Неделя 2-5

«Три F» обозначают фундаменты, фундамент и каркас. Вы услышите, как ваш подрядчик говорит о «заливке нижних колонтитулов», что влечет за собой заливку бетона для поддержки фундамента вашего дома. После того, как нижние колонтитулы будут установлены и пройдут проверку, рабочие зальют бетонную плиту вашего фундамента. Тогда ваш дом будет иметь устойчивую конструкцию для каркаса.

Как следует из названия, полы, стены и крыша будут обрамлены деревом. Вы можете думать об этом как о скелете вашего дома. Как только кадрирование будет завершено, инспектор снова выйдет, чтобы убедиться, что все было сделано для кодирования. После этого будет применена внешняя отделка, такая как фанера и домашняя пленка, чтобы изолировать внутреннюю часть от внешней.

Этот этап требует серьезных структурных работ. Имейте в виду, что задержки могут произойти, если погода слишком влажная для схватывания бетона или неудачные проверки приводят к увеличению времени строительства.

Внутренности

Неделя 6-8

Теперь, когда ваш дом имеет базовую структуру, рабочие могут начать наполнять его вещами, благодаря которым он функционирует и выглядит как дом. Специалисты установят важные механические устройства, такие как нагревательные и охлаждающие устройства, водопроводные линии и электрические системы. После того, как эта работа будет выполнена, рабочие начнут заделывать стены изоляцией и гипсокартоном. В следующий раз, когда вы войдете в свой дом, он будет выглядеть намного чище. В большинстве случаев гипсокартон будет отшлифован и загрунтован, а может быть даже покрашен.

Если вы заинтересованы в домашней системе безопасности, солнечных панелях или устройствах домашней автоматизации (таких как интеллектуальный термостат, интеллектуальные розетки или интеллектуальные лампочки), сейчас самое время включить их и подумать о проводке, напряжении или системе питания. что лучше всего их поддерживает. Многие строители могут подключить ваш дом к системе безопасности за дополнительную плату. Вам не придется выбирать провайдера, когда они это сделают. Выбрав эту услугу, вы просто получите проводку, необходимую для умного термостата.

Сравните лучшие системы домашней безопасности

9030 3 Лучший дополнительный мониторинг

Бренд	Лучшее для	Ежемесячная стоимость	Стоимость стартового оборудования	Требуется контракт	Совместимость с умным домом	Узнать больше	Прочитать отзыв
Vivint	Лучший результат	$29,99/мес.	599,00 $	Нет *	Amazon, Google, Z-Wave	Посмотреть пакеты	Прочитать отзыв
9031 2 SimpliSafe	Бюджетный вариант	$19,99/мес.	245,00 $	Нет	Amazon, Google	Посмотреть упаковки	Прочитать отзыв
ADT 90 340	Самый опытный	$28,99/мес.	$0,00	Да	Amazon, Google, Z-Wave	Посмотреть посылки	Прочитать отзыв
Cove	Лучший клиентский опыт	$17,99/мес.	Требуется предложение	Нет	Amazon, Google	Посмотреть пакеты	Прочитать отзыв
Самостоятельная настройка ADT	$24,99/мес.	194,98 $	№	Amazon, Google, Z-Wave	Посмотреть пакеты	Прочитать обзор

* Цена на Amazon. com на дату публикации. Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены. Прочитайте полный отказ от ответственности.
Полное заявление об ограничении ответственности ADT

Полы и краска

Неделя 9-11

До этого момента все, что вы увидите на строительной площадке вашего дома, это много бетона, дерева, изоляции, гипсокартона и проводов. Это этап, когда ваш дом начнет больше походить на один. В этот период будут укладывать полы, подвешивать шкафы и устанавливать такие красивые вещи, как отделка и молдинги. Большинство домовладельцев улыбнутся на этом этапе, поскольку участок наконец-то будет выглядеть так, как ваш архитектор показывал вам несколько месяцев назад.

Выбор напольного покрытия — одно из самых важных решений, которые вы примете на этом этапе. Определение вашего образа жизни, стиля и бюджета поможет вам в этом. Например, настоящие паркетные полы великолепны, но склонны к царапинам и пятнам, и они имеют большую цену. Если вам нравится внешний вид, но вам нужна повышенная прочность, то лучшим выбором может быть плитка или искусственная древесина. Существуют также необычные решения, такие как окрашенный бетон, которые добавляют домам художественный и индустриальный оттенок. Это все зависит от вас, но рассмотрите все материалы для пола, прежде чем выбрать один. Будет намного сложнее передумать, когда все будет перенесено!

Светильники, бытовая техника и дополнения для умного дома

Неделя 12

На этом завершающем этапе грузовики с доставкой будут часто останавливаться у вашего дома. Это потому, что сейчас настало время, когда субподрядчики (иногда называемые «профессиями») устанавливают смесители, столешницы, светильники, розетки и бытовую технику. Фасад вашего двора также претерпит значительные изменения, если вы приобрели услуги ландшафтного дизайна.

Вас попросят выбрать эту отделку задолго до того, как она будет доставлена. Не откладывайте дату въезда, передумав в последнюю минуту или слишком долго ожидая подтверждения. Существует так много инструментов, которые помогут вам с общим дизайном вашего дома. Если вы делаете это самостоятельно, а не нанимаете дизайнера, посетите HGTV.com или Young House Love, чтобы найти отличные идеи.

Вот некоторые другие дизайнерские ресурсы, которые помогут вам решить, что делать с интерьером и экстерьером вашего дома:

В Pinterest есть целый раздел, посвященный DIY и домашнему декору.
Apartment Therapy содержит множество советов пользователей и экспертов о том, как преобразить свой дом.
Better Homes and Gardens охватывает все виды дизайнерских проектов, от планирования эпического сада на заднем дворе до создания уютной гостиной.
Houzz — универсальный магазин, где можно найти все, что нужно для дизайна. Он связывает вас с дизайнерами и другими домашними профессионалами. Houzz дает вам советы по декорированию дома. Веб-сайт даже показывает вам, где делать покупки, чтобы найти определенные предметы.

Когда в вашем доме сделаны последние штрихи, сейчас самое время установить определенные устройства домашней автоматизации, такие как умные дверные звонки или умные замки. Эти предметы не только обеспечат вашу безопасность, но и обеспечат элемент контроля как удаленно, так и в то время, когда вы находитесь дома. В конце концов, учитывая, сколько времени и денег вы вложили в строительство своего нового дома, почему бы не сделать дополнительный шаг в обеспечении безопасности дома?

Финальный отсчет

Неделя 13-14

Последние несколько недель вашего жилищного строительства будут полны эмоций и мелких деталей. Вы будете взволнованы, но вам, вероятно, захочется узнать, соберется ли все это к моменту закрытия.

Несмотря на то, что вам не терпится занять свой дом, убедитесь, что все ваши вопросы и проблемы решены, прежде чем отправляться в поселение. Таким образом, незавершенные концы будут сведены, мелкие детали вашего дома будут завершены, и ваш дом будет убран в ожидании вашего приезда.

Закрытие

Неделя 13-14

Момент закрытия, которого вы ждали, будет самым лучшим. Есть всего пара вещей, которые вам нужно сделать, прежде чем вы официально закроетесь и въедете.

После того, как ваш дом будет готов, пройдитесь по дому. В дополнение к его проверке и составлению «черного списка» вещей, которые вы хотите, чтобы строитель исправил, обратите внимание на его функции и узнайте, как работать с надстройками, такими как домашняя сеть безопасности. Это также время, когда вы можете подумать о том, как интегрировать больше безопасности в свой дом. Прогуляйтесь по территории и осмотрите дом сквозь призму грабителя, познакомьтесь с соседями и определите, где вам нужно лучшее освещение. Подумайте о дополнительных средствах безопасности, таких как камеры видеонаблюдения, датчики движения, оконные и дверные датчики. Как только вы закончите со всем этим, вы можете закрыть, получить ключи от своего нового дома и наслаждаться каждой мелочью.

Теперь, когда вы получили лучшее представление о процессе строительства дома, вы все еще хотите этим заниматься? Если вы открыты для гибкого графика и непредвиденных происшествий, это отличный вариант получить дом, который на 100% соответствует вам.

Мы даем вам один совет: один из лучших способов не отставать от графика строительства дома — четко сообщать о своих потребностях и желаниях с самого начала. Прежде чем строить, подумайте, хотите ли вы, чтобы ваш дом был подключен к системе безопасности или вы хотите установить ее после завершения строительства. Чтобы узнать больше о возможностях домашней безопасности, попробуйте руководство по поиску системы SafeWise.

Они идут рука об руку. Мы рекомендуем определить, что (участок или дом) вы предпочитаете больше, поскольку дизайн и постройка зависят от того, какой участок вы выберете. Помните, что то, что вы можете себе позволить, определяет, что и где вы можете построить.

Абсолютно. Кроме того, убедитесь, что страхование гражданской ответственности введено в действие, прежде чем начинать работу. Вы можете предоставить общую ответственность или работать с полностью застрахованным застройщиком. Проверьте, введено ли также страхование компенсации работникам.

Иногда да, иногда нет. Но у них обязательно будут рекомендации.

Это плата, которая покрывает стоимость установки услуг, таких как водоразборный кран, водомер, земляные работы или укладка тротуарной плитки. Эти сборы могут быть дорогими, поэтому будьте готовы спросить о них заранее.

Домашняя автоматизация передает управление непосредственно в ваши руки, способствует общей эффективности, оптимизирует вашу жизнь и, в конечном счете, может сэкономить ваши деньги. Представьте, если бы вы могли контролировать температуру, регулировать освещение или запускать кофеварку с помощью умного концентратора , даже не вставая с постели по утрам.

Связанные страницы SafeWise

Важные советы по обеспечению безопасности ваших вещей во время переезда
Советы по безопасности при переезде в большой город
10 простых способов обезопасить свой новый дом
Лучшие системы безопасности своими руками
Лучшие замки для раздвижных стеклянных дверей
Лучшие защитные двери
Покомнатное руководство по домашней автоматизации
Как повторно активировать домашнюю систему безопасности
Путеводитель по подаркам на новоселье

Автор:

Кэтрин Торрес

Кэтрин имеет многолетний опыт разработки и проведения многоканальных маркетинговых кампаний, но фактически начала свою карьеру в журналистике. Хотя она переключила передачу, она по-прежнему руководствуется необходимостью предоставлять информацию, которая может быть полезна для отдельных людей. Как владелица двух собак-спасателей, она больше всего интересуется технологиями и продуктами, которые позволяют ей внимательно следить за своими питомцами, когда она отсутствует.

Подробнее

Последние статьи

13.07.2023

Лучшие системы домашней безопасности 2023 года

SimpliSafe — это лучшая система домашней безопасности, созданная своими руками, потому что она экономична, эффективна и проста в использовании…

28.06.2023

Лучшие системы домашней сигнализации в Великобритании

Найдите подходящую систему сигнализации для защиты вашего дома в Великобритании. SafeWise рекомендует системы безопасности для…

О
Контакты
Пресса
Блог
Предложения

Домашняя безопасность
Интернет-безопасность
Домашняя безопасность
Семейная безопасность
Безопасность пожилых людей

Безопасность автомобиля
Умный дом
Аварийная подготовка
Безопасность домашних животных
Личная безопасность

Берегите себя!

Подпишитесь на SafeWise, чтобы получать новости о безопасности, выпусках продуктов и предложениях!

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности | Настройки файлов cookie

Наверх

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Глядя на последние данные Бюро переписи населения США (2018 г. ), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6,7 месяца с начала до завершение строительства. Однако следует отметить, что сроки строительства различаются в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если рынок занят, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении домов на одну семью, завершенных в 2018 году, те дома, которые были построены для продажи, заняли самое короткое время — 5,9 месяца с момента получения разрешений до завершения. Дома, построенные владельцами, заняли больше всего времени – 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, оказались в середине за 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения строительства. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до сдачи в эксплуатацию в 2018 году составило 6,7 месяца, что почти на 12% больше, чем в 2013 году9. 0003

Подавляющее большинство частных домов начали строить в течение одного месяца после получения разрешений. Этим домам, построенным на земле владельцев либо нанятыми подрядчиками, либо самим владельцем, потребовалось 1,1 и 1,3 месяца соответственно, чтобы начать строительство после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения/разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На Северо-Востоке было самое длинное время — 10,2 месяца, за ним следует Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяцев. В 2018 году у Юга было самое быстрое время завершения строительства в стране — 7,1 месяца9.0003

Среднее количество дней с момента получения разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также варьировалось по стране в зависимости от региона. На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Строительство вашего нового дома — недельный график

Когда вы закроете главу о первом этапе строительства вашего дома — работайте с риелтором, чтобы приобрести вашу недвижимость/участок; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; найм подрядчика – приготовьтесь к веселым и захватывающим приключениям фактический строительство вашего дома.

Приключение по строительству с нуля приведет вас от этой визуализации (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что дальше? Будет ли это «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? От закладки фундамента до переезда — вот график строительства дома с типичными этапами по неделям — и количеством необходимого времени — в строительстве вашего дома. Ниже приведен список каждого шага, и мы углубимся в детали, следуя списку:

Неделя 1: Закладка фундамента/Раскопки/Фундамента
Неделя 2–3: Фундамент
Неделя 4–5: Каркас
Неделя 6–7: Механика
Неделя 7–8: Изоляция/Гипсокартон
Неделя 9–11: Пол/Отделка /Краска
Неделя 12-13: Наружный фасад
Неделя 14: Светильники/Техника/Внутренняя отделка
Неделя 15: Дополнительные наружные работы – подъездные пути/дорожки/двери
Неделя 16: Внутренняя уборка
Неделя 17: Ландшафтные работы
Неделя 18: Осмотр
Неделя 19: Обзор/Обзор
Неделя 20: Закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки. Когда происходят такие события, важно поддерживать связь с вашим застройщиком, чтобы вы знали, как долго эти события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента/Раскопки/Фундаменты

Только подумайте обо всех изображениях новаторских событий, которые вы видели, но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Наблюдайте, как ваш подрядчик наносит на карту план дома на вашей территории, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и убрать мусор, камни и деревья. Сейчас сделан первый шаг к строительству вашего дома.

Первый этап строительства дома: земляные работы – прибывают экскаваторы и/или бульдозеры и другая тяжелая техника, чтобы выровнять землю и убрать деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома опирается на фундамент — бетонное основание, которое является самой нижней частью дома. Фундаменты несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии промерзания, чтобы защитить ваш дом от влажности почвы.

Неделя 2-3: Фундамент

После установки и проверки фундамента пришло время залить бетоном фундамент, который может быть полноценным подвалом, плитой или подвальным помещением. Так как это основа дома, очень важно, чтобы она оставалась сухой и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, которые связывают каркасную конструкцию с фундаментом.

Сроки? С учетом ожидания высыхания и повторной проверки процесс может занять две недели.

Вот вид залитого бетоном фундамента дома с арматурой, деревянными опалубками и бетоном, залитым в формы (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4–5: Каркас

После того, как бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранной вами планировке этажа. В первую очередь возводятся наружные стены, затем перекрытия и стропила крыши. Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в конструкцию и позволяет выходить водяному пару. По завершении первоначального обрамления проводится проверка, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст, когда материализуется грубая конструкция одноэтажного дома — с завершением обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

После того, как каркас или каркас дома будет готов, строитель дома и его команда могут приступить к работам по обшивке сайдинга и кровли, а также к прокладке электропроводки и сантехники в новом доме. . Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, поскольку установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Дополнительные проверки будут проведены после того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы.

Неделя 7-8: Изоляция/Гипсокартон

Практически в середине процесса строительства в стены укладывается изоляция. Далее внутренние стены и потолки обшиваются гипсокартоном или гипсокартоном, затем ошкуриваются и грунтуются. В это же время можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Пол/отделка/покраска

С этого момента все станет веселее и увлекательнее. Пол готов к укладке — вы можете выбрать между деревом, керамикой или винилом. Ковровое покрытие приходит на более позднем этапе, но внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия устанавливаются на свои места. После установки наличников на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с отделкой окон, светильниками и выключателями (план № 142-1046).

Неделя 12–13: Внешний фасад

Подрядчики приступают к установке наружной отделки, такой как кирпич, штукатурка, камень и сайдинг. Снаружи ваш дом начнет оживать.

Неделя 14: Светильники/Приборы/Внутренняя отделка

На этом этапе специалисты по торговле (электрики, сантехники, субподрядчики) будут создавать большой трафик в доме и за его пределами для установки осветительных приборов, розеток, кранов , ванны, унитазы, раковины, душевые кабины, шкафы, столешницы и бытовая техника. Если вы решили уложить в доме ковровое покрытие, самое время укладывать ковер.

Подвесные светильники, шкафы, прилавки и другие приборы показаны вверху (План № 141-1297), а отдельно стоящая ванна и туалетный столик показаны внизу (План № 108-1789) заполняют кухня и санузел соответственно.

Неделя 15: Дополнительные наружные работы – подъездные пути/дорожки/двери

Владельцам домов рекомендуется дождаться завершения внутренней отделки и отделочных работ, прежде чем устанавливать подъездные пути, проходы и наружные двери, чтобы избежать потенциального повреждения. когда в дом заносят тяжелую мебель.

Неделя 16: Уборка салона

Теперь, когда в доме есть вся необходимая сантехника и мебель, пришло время провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дне переезда».

Ты почти у цели!

Неделя 17: Ландшафтные работы

А теперь самое время подумать о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустами, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный фасад. Важно работать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вы хотите. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас самое подходящее время, чтобы завершить основные элементы ландшафта.

Вход во внутренний двор с красивым ландшафтом добавляет привлекательности этому 1-этажному дому в европейском стиле с 3 спальнями (план № 135-1060).

Неделя 18: Осмотр

Проводится проверка должностным лицом по строительным нормам, чтобы убедиться, что все соответствует стандартным правилам. Свидетельство о вводе в эксплуатацию выдается после того, как инспектор установит, что ошибок или нарушений правил нет.

Неделя 19: Обзор и обзор

Вы прошли заключительную проверку — и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» — иначе называемую «демонстрацией перед заселением» — вашего дома — сверху донизу. снизу, чтобы вы могли ознакомиться со всеми задействованными функциями и системами. Станьте своим собственным «инспектором» и внимательно осмотрите светильники и приборы на наличие дефектов или повреждений.

Прежде чем заключать сделку, убедитесь, что вам комфортно и все устраивает в вашем новом доме. Если вы заметили какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и поручить их устранение вашему подрядчику.

Неделя 20: Закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Берите ключи… и добро пожаловать в свой новый дом!

Верх: Ждать стоит! 2-этажный загородный дом с 3 спальнями и привлекательной крытой верандой со сводчатым потолком, которая стала еще более привлекательной благодаря чистым и классическим линиям. Центр: Откройте двери и войдите в фойе… и взгляните на вид — открытая планировка этажа с просторным Большим Залом. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через заднюю дверь, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: План № 108-1789).

Учитывайте погодные условия – дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные морозы зимой и другие непредвиденные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель. Будьте к этому готовы; общаться с вашим застройщиком; сохраняйте спокойствие и хладнокровие; и самое главное, наслаждайтесь поездкой!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш новый дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах, предшествующих началу строительства дома? Ознакомьтесь с нашим Полное руководство для начинающих по строительству собственного дома .