Подготовка дома к зиме
© 2016 Текст, фотографии — Андрей Дачник. Как правильно подготовить дом и инжнереные системы дома к зиме. Основным условием подготовки загордного дома к зиме должно быть регулярное техническое обслуживание на протяжении всего года и своевременный текущий ремонт. Однако имеется ряд специфических работ, которые должны быть осуществлены специально в порядке подготовки к эксплуатации в зимних условиях. Зима – сложный период испытаний для природы, человека, строительных конструкций, техники и инженерных систем. Низкие зимние температуры, приводят к изменению физических свойств материалов, вызывают расширение замерзающей воды. Топливо (сжиженный газ, дизельное топливо) меняют в мороз свои свойства, что может привести к проблемам с отоплением дома. Выпадающий зимой снег создает дополнительные нагрузки на строительные конструкции и может блокировать просвет дымоходов и вентиляционных каналов. I. Общая инспекция и подготовка конструкций и систем к зиме Этот блок мероприятий рекомендуется провести во всех случаях – вне зависимости от того, будет ли дом эксплуатироваться зимой время или нет. Снегозадержатели. Необходимость установки снегозадержателей зависит от режима эксплуатации дома зимой, угла наклона и конфигурации кровли. Снегозадержатели всегда устанавливаются в местах, где сход массивной снежной массы может причинить вред человеку или повредить строительные конструкции. Снегозадержатели также рекомендуются устанавливать при круглогодичной эксплуатации дома с теплым мансардным этажом или чердаком – в этом случае дополнительный объем снега уменьшит теплопотери через кровлю. Установка снегозадержателей на гладких остроконечных кровлях, рассчитанных на естественный сход снежных масс – нецелесообразен, кроме как над мансардными окнами и местами нахождения людей (над входами, открытыми террасами).
 Правильно установленные водостоки не должны являться препятствием для сходящего зимой с кровли снега, либо должны быть защищены снегозадержателями. Перед зимой водостоки необходимо прочистить от листвы, хвои и мусора, чтобы они смогли отводить воду. В противном случае, скопившаяся в желобах и замерзшая вода рискует своей тяжестью сорвать их с крепления. Правильно установленные дренажные трубы не содержат воды и не подвержены риску разрушения от замерзающей воды. Однако если вода поступает в дренаж малыми порциями во время оттепелей зимой, то она может постепенно намерзать на стенках труб, образуя ледяные пробки, способные блокировать отведение воды весной. Неглубоко заложенные дренажные трубы с небольшим уклоном и трапы для сепарации мусора и песка можно оснастить системой подогреваемых кабелей, либо дополнительно утеплить слоем теплоизоляции (ЭППС) заглубленной не менее 30 см в грунт.  Повышенная влажность стен может привести к разрушению штукатурного слоя при замерзании в намокшем состоянии. Для защиты стен от намокания можно предусмотреть установку отсекающих брызги от земли отражателей по периметру, установку отражающих примыканий к стенам и обработку стен гидрофобным составом. Фундамент. Бетонная поверхность фундамента должна быть гладкой и цельной – без трещин и полостей. При их обнаружении они заштукатуриваются ремонтным цементным составом. Для предупреждения замерзания воды зимой в микротрещинах бетонную поверхность лучше покрыть слоем гидроизоляции (обмазочная или наплавляемая) или обработать гидрофобным составом. Проверьте состояние отмостки вокруг дома. Подполья. При наличии подпола в доме (современные конструкции домов чаще всего не предусматривают подполий) подпольное пространство должно быть сухим. Избыток влажности в подполье создает среду для ускоренного биологического разрушения деревянных строительных конструкций (лаг, балок, нижних венцов).  Для предупреждения избыточной влаги подпола в лентах фундамента должны быть устроены продухи минимальным сечением 0,05 м2 и общей площадью сечений не менее 1/400 площади подполья. Ни в коем случае не стоит закрывать продухи зимой: это создаст «влажную баню» в подполье. Кроме того, в подполе без вентиляции в избытке скапливаются радиоактивные почвенные газы, которые под давлением поступают в дом. Если площадь продухов в фундаменте недостаточна, то если есть доступ в подполье, следует укрыть грунт под домом пленкой из ПВХ или битумно-полимерным полотном. Это позволит уменьшить влажность подполья и снизить поступление почвенных газов.
 Если дом с пластиковыми окнами остается на зиму без отопления, то необходимо поставить окна на противоположных стенах в режим микропроветривания, чтобы предупредить скопление избытка влаги в помещении и ее конденсацию на промерзающих поверхностях. Если в доме установлены обычные деревянные оконные рамы без уплотнителей – то вентиляция будет обеспечена через микрозазоры. Деревянные рамы старого образца в доме, в котором вы будете жить зимой, лучше дополнительно утеплить с помощью самоклеющейся уплотнительной ленты, которая снизит продуваемость оконных створок и теплопотери зимой. В дверях нужно смазать петли и замки средством WD-40 или графитной смазкой, чтобы предупредить замерзание замков в зимнее время. Перед зимой необходимо смазать графитной смазкой петли и замки калитки и ворот, опорожнить бочки и емкости с водой, слить воду из декоративных прудков и бассейнов.  Слейте воду из поливочных шлангов и системы полива. Выньте поливочный насос из водоема или колодца. Продуйте шланги и трубы при помощи компрессора при необходимости. Осмотрите близкорастущие деревья и удалите ветви, которые могут касаться дома либо упасть на него под снеговой нагрузкой. II. Консервация дома на зиму. Этот блок мероприятий необходим в том случае, если на зиму дом остается без отопления или вы будете отапливать его лишь периодически — во время нерегулярных приездов в холодное время года. Водопровод. Следует перекрыть подачу воды в дом. Обязательно слить воду из всех водопроводных труб в доме, включая гибкие подводки, сифоны и трапы.  Вода может сливаться с помощью вентилей, предварительно установленных в нижних точках водопроводной системы. Если вы забыли установить такие удобные вентиля для слива воды, то удалять воду из водопроводных труб придется с помощью их продувки компрессором. Все вентиля оставляйте открытыми. Сливается вода из всех накопительных емкостей в водопроводной системе, разбираются и осушаются фильтры тонкой очистки воды, из поверхностных насосных станций и расширительных баков. 
Из всех трапов, сифонов и гидрозатворов (в том числе в унитазе) удаляется вода и заливается антифриз (предпочтительно пропиленгликоль или другой нетоксичный антифриз), чтобы предупредить проникновение в дом запахов из канализации.
Газ и топливо. Перекройте подачу газа и топлива на отопительных и нагревательных приборах и на резервуарах с топливом. Система отопления. Если вы используете отопление с жидким теплоносителем, то если это вода – ее необходимо слить и заменить на антифриз, либо продуть систему и заполнить инертным газом (аргоном). Если оставить систему незаполненной – велик риск коррозии ее металлических частей из-за остаточной влаги в системе в присутствии кислорода. Бытовая техника и малая механизация.  Слейте воду из стиральных и посудомоечных машин. К сожалению, у некоторые модели стиральных машин придется переворачивать вверх ногами, чтобы слить всю воду. Слейте топливо из бензоинструмента.
III. Особенности подготовки дома к жизни в нем в зимний период. Необходимость интенсивного использования систем отопления зимой, температурные изменения свойств некоторых видов топлива, изменение режима вентиляции, увеличенное потребление электрических мощностей, необходимость бесперебойного водоснабжения определяет перечень мероприятий для подготовки дома к зимней эксплуатации.
 Жидкостную систему отопления необходимо заполнить теплоносителем (антифризом) и проверить на наличие утечек. Необходимо заказать зимнее дизельное топливо для котла, работающего на жидком топливе. Емкость для хранения топлива необходимо поместить в помещении, либо закопать в землю. При наружном расположении топливной емкости ее можно прикопать снегом, либо построить над ней палатку-парник из полиэтилена, в который поместить электрическую лампу накаливания во взрывозащищенном плафоне. В летнее дизельное топливо можно добавить противоморозную присадку, но делать это необходимо в теплое время и тщательно перемешать топливо. На топливный трубопровод в помещении необходимо установить фильтр очистки, который сможет сепарировать грязь, воду и конденсат. Периодически фильтры следует открывать и очищать от грязи и воды. Использование трубопровода большего диаметра позволит облегчить ток топлива. При отоплении сжиженным газом также нужно предусмотреть возможность утепления газового резервуара или: закапывание резервуара в землю, присыпание его снегом, сооружение палатки.  Газовые баллоны можно поместить в шкаф с обогревом электрической лампой во взрывозащищенном плафоне. Существуют безопасные специальные нагреваемые ленты для подогрева пропановых баллонов.Водостоки. Установите антиобледенительные нагревательные кабели по водосточным желобам и водостокам. Надеемся, что наши советы позволят вам обратить внимание на некоторые аспекты подготовки дома к зиме, о которых вы еще не задумывались. С уважением, |
||||||||||||||||||||||||||||
Не пытайтесь делать это дома – впускные отверстия нельзя закрывать зимой
На улице зима и мороз. Прохладный воздух поступает в вашу квартиру через приточные вентиляционные отверстия.
Заманчиво закрыть впускное отверстие, чтобы уменьшить неудобную тягу. Однако закрытие приточных форточек вызовет проблемы с вентиляционной системой вашего дома. Впускные отверстия лучше держать открытыми даже в зимнее время.
Закрытие вентиляционных отверстий не остановит поступление воздуха в вашу квартиру. На самом деле, воздушный поток так или иначе попадет в здание, т.е. через стену или протекающие окна. Воздух, поступающий в здание, скорее всего, будет грязным или несвежим, поскольку он не фильтруется от загрязняющих веществ. В худшем случае воздух проходит через лепную стену и приносит в дом влагу, неприятные запахи или радон.
Если вы живете в многоквартирном или многоквартирном доме, закрытие вентиляционных отверстий в вашей квартире вызовет проблемы у соседей.
Кроме того, если вы живете в многоквартирном или многоквартирном доме, закрытие вентиляционных отверстий в вашей квартире вызовет проблемы у соседей.
Поскольку вентиляция здания по-прежнему нуждается в таком же количестве свежего воздуха, новый воздух так или иначе попадет в дом. Это означает, что если одно вентиляционное отверстие закрыто, воздух будет поступать через впускные вентиляционные отверстия ваших соседей. В частности, закрытие вентиляционных отверстий в вашей квартире приведет к усилению сквозняка для вашего соседа.
Внутренний сквозняк вызван тепловым перепадом давления. Теплый воздух помещения поднимается вверх к крыше и удаляется через вытяжные вентиляционные трубы. Теплый воздух также можно удалить через вытяжку.
Когда теплый воздух выходит из здания, холодный воздух заменяет удаляемый воздух. Во время летней жары этот сквозняк, вероятно, является желанным облегчением, но зимой от холодного воздуха в квартире становится прохладно.
Холодный воздух будет поступать в здание, потому что давление в помещении меньше, чем снаружи.
Вы можете уменьшить неприятную тягу, разместив воздухозаборник рядом с радиатором. Это позволяет смешивать потоки холодного и теплого воздуха. Современные приточные вентиляционные отверстия имеют технические характеристики, предотвращающие сквозняки, поэтому, если сквозняк в вашем доме является проблемой, вам следует подумать о замене старого приточного вентиляционного отверстия. Например, приточный клапан VILPE Wive направляет воздух вверх, где холодный и свежий воздух смешивается с теплым воздухом в помещении. Это уменьшит сквозняк.
Несмотря на то, что впускные отверстия никогда не следует закрывать полностью, вы можете отрегулировать впускное отверстие так, чтобы через него проходило меньше воздуха.
Современные впускные отверстия регулируются автоматически. Вентиляционный клапан VILPE Wive с термостатом автоматически настраивается на температуру наружного воздуха, а это означает, что когда на улице холоднее, клапан пропускает меньше воздуха.
Закрытие воздухозаборника для устранения тяги является краткосрочным решением, поскольку холодный воздух все равно будет поступать в здание. И дом, и жители выиграют, если воздух будет поступать через приточное вентиляционное отверстие.
Вы также можете сделать сквозняк менее неприятным, по-другому расположив мебель, например, отодвиньте диван или кровать от приточной вентиляции, если это возможно в вашей квартире.
Закрытие воздухозаборника для устранения тяги является краткосрочным решением, поскольку холодный воздух все равно будет поступать в здание. И дом, и жители выиграют, если воздух будет поступать через приточное вентиляционное отверстие.
Нужно ли закрывать чердачные форточки зимой?| Улучшенный мансардный номер
Какими бы короткими ни были зимы в Далласе, они все равно могут сделать номер на вашем чердаке.
Следует ли закрывать чердачные форточки зимой, чтобы защитить чердак?
Ходят слухи, что вентиляционные отверстия на чердаке должны быть закрыты (особенно вентиляционные отверстия на фронтоне зимой), чтобы предотвратить попадание влаги на чердак и сократить расходы на электроэнергию. Хотя эта идея может показаться разумной, она приведет к прямо противоположному результату.
Развенчаем этот миф сразу.
Вентиляционные отверстия на чердаке должны оставаться открытыми круглый год, чтобы не тратить тысячи долларов на ремонт дома и счета за электроэнергию.
Оставлять вентиляционные отверстия на чердаке открытыми даже зимой может показаться нелогичным, если вы хотите сэкономить на счетах за отопление или защитить свой дом зимой. Но чердачные вентиляционные отверстия существуют не просто так.
Чердачные или кровельные вентиляционные отверстия обеспечивают циркуляцию воздуха через впускные и выпускные вентиляционные отверстия на чердаке.
Летом вентиляционные отверстия помогают выпускать теплый воздух и позволяют поступать более прохладному воздуху снаружи. Зимой вентиляционные отверстия делают прямо противоположное, обеспечивая надлежащую вентиляцию чердака и позволяя теплу оставаться на чердаке зимой.
Без достаточной вентиляции чердака ваш дом может столкнуться с растущими счетами за электроэнергию, ростом плесени и грибка, гниением древесины, образованием наледи между черепицей крыши и некомфортной температурой внутри дома.
Вентиляционные отверстия на чердаке должны оставаться открытыми – круглый год.
Как получилось?
Вопреки распространенному заблуждению, ваши чердачные вентиляционные отверстия не пропускают все тепло из вашего дома, если вы оставляете их открытыми зимой. Если ваше чердачное помещение надлежащим образом изолировано, потери тепла из вашего дома слишком незначительны, чтобы оказать какое-либо заметное влияние на ваши счета за отопление.
Напротив, закрытие чердачных форточек зимой может привести к массе серьезных проблем, которых в противном случае можно было бы избежать.
Например, частой проблемой зимой является образование конденсата. В течение этого сезона количество влаги в вашем доме поднимается на чердак, провоцируя рост плесени и грибка. Если не принять меры, это приведет к ряду других проблем, таких как гниение древесины. Это также может серьезно повлиять на структурную целостность вашего дома и качество воздуха в ваших жилых помещениях в зимний сезон.
Влажность вызывает рост плесени и грибка. Чтобы уменьшить вероятность роста плесени и плесени, держите вентиляционные отверстия открытыми, чтобы влага не попадала на чердак.
Помимо предотвращения проникновения влаги в чердачное помещение, открытые вентиляционные отверстия также позволяют холодному воздуху поступать на чердак и предотвращают повреждение водой или образование ледяных дамб.
Без холодного чердачного воздуха ваше чердачное пространство становится слишком теплым, лед на вашей крыше тает и может повредить вашу крышу и водосточные желоба.
Нужно ли накрывать зимой вентилятор на чердаке? Теплый чердак зимой также приглашает укрыться не только плесень, но и вредители. По этой причине чердачные вентиляторы лучше не накрывать зимой. Держите свои вентиляционные отверстия открытыми и избавьте себя от растущих расходов и неприятностей.
Не беспокойтесь о выходе тепла. Хорошо изолированный, хорошо герметичный чердак означает, что тепло в первую очередь не поднимается на ваш чердак. Если вас беспокоит утечка тепла через чердак, проверьте или улучшите изоляцию чердака, чтобы решить проблему и убедиться, что он правильно и достаточно изолирован.
Защитите вентиляционные отверстия на чердаке зимой
Во время зимних бурь сильный снег и лед могут быстро скапливаться на крыше и блокировать вентиляционные отверстия.
Когда это происходит, это снижает способность вашей вентиляции крыши проветривать чердак и может создать проблемы, если их не решить быстро.
После обильных зимних осадков немедленно проверьте вентиляционные отверстия на чердаке, чтобы убедиться, что вентиляционные отверстия на крыше ничем не закрыты. Периодически проверяйте, нет ли наростов льда или любого другого мусора, блокирующего вентиляционные отверстия.
Предостережение: удаление снега или льда с крыши опасно и требует соответствующих инструментов и защитного оборудования. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к сертифицированным специалистам по чердакам, чтобы безопасно удалить снег или лед с вашей крыши.
Итак, нужно ли закрывать чердачные форточки зимой?
Таким образом, если вы хотите, чтобы ваш дом был безопасным и теплым зимой, не закрывайте зимой форточки на чердаке! Не верьте лжи о том, что ваши счета за отопление взлетят до небес, если вы оставите вентиляцию открытой.