Чем обшить дом снаружи дешево и красиво фото

• Фото: Чем обшить дом снаружи дешево и красиво

Содержание

• 1 Требования к облицовочному материалу
• 2 Обзор популярных обшивок
  • 2.1 Деревянная обшивка
  • 2.2 Пластиковая облицовка
  • 2.3 Металл
  • 2.4 Цементная облицовка
• 3 Монтаж сайдинга ПВХ
  • 3.1 Подготовка стен
  • 3.2 Установка обрешетки
  • 3.3 Монтаж обшивки
• 4 Видео: чем обшить дом снаружи
  • 4.1 Похожие материалы

О статусе дома, вкусе владельцев говорит его внешний вид. Создать нечто эксклюзивное и презентабельное призвана масса строительных отделочных материалов. Однако, выбор должен быть осознанным и правильным, красота поддерживается качеством – это аксиома. Давайте рассмотрим популярные виды облицовки и обшивки для загородного объекта, чтобы совместить эти два фактора.

Требования к облицовочному материалу

Исходя из факторов, определяющих комфорт дома, требуется подыскать обшивочный материал, способный защитить объект от внешних и внутренних проявлений.

 

Сырье должно обладать следующими преимуществами:

• Способность сохранять тепло дома – главное условие комфорта, особенно в климате нашей страны. Например, если объект сложен из цементных блоков, то каменная облицовка потребует немалого количества слоев утепления. Напротив, каркасный дом из деревянного бруса считается самым теплоемким, отчего потребность в большой толщине утеплителя – отпадает. Следовательно, к нему применима более легкая обшивка.
• Способность сохранять стены от воздействия природных факторов. В большей степени это влага – она губительна для любого строительного материала, будь то кирпич, бетон или древесина. Имеет значение и биологическая угроза – все виды древесной обшивки представляют лакомство для грызунов и насекомых, а также являются отличным рассадником для спор плесени.
• Негорючесть. Пожары – явление, для частного дома нередкое. Поэтому при выборе облицовочного материала следует скрупулезно рассматривать варианты в вопросе безопасности.
  Либо придется тратиться на энное количество специальных пропиток, которые не дают стопроцентной гарантии сохранения поверхности.

Особняком стоит цена и внешний вид. К счастью, на сегодня строительная индустрия богата бюджетными видами обшивок и разнообразными имитациями. Они способны подчеркнуть индивидуальность дома или сделать его абсолютно иным, отличным от материала строительства.

Обзор популярных обшивок

Условно, разделим все известные облицовки по материалу изготовления. Они классифицируются именно по этому качеству в первую очередь.

Деревянная обшивка

В список входят: вагонка, блок-хаус – имитация бруса, он же – имитация бревна, деревянный сайдинг. Два главных преимущества делают перечисленные виды популярными – экологическая чистота и красота. Дом, облицованный одним из материалов, даже созданный из иного сырья, создаст исконно традиционный вид русского жилья. Кроме того, эти обшивки теплоемкие сами по себе, по сравнению с камнем, кирпичом или пластиком.

Однако, древесина материал капризный. В его недостатки входят: усадка, подверженность горению, гниению, грызунам. Перепады температур способны изменить первоначальную поверхность до неузнаваемости – растрескивание, щели. Облицовке требуется постоянная профилактика в виде пропитки, окраски, лакированию. Срок эксплуатации деревянной обшивки – в разы меньше остальных. Цена на ценные породы – значительна.

Читайте также: дома обшитые блок-хаусом, фотографии и описание.

Пластиковая облицовка

Сюда входят: сайдинг – стеновой и цокольный, блок-хаус имитации, панели из ПВХ и винила, софиты, термопанели. В плюсы относят: достойный внешний вид – богатая палитра и красивая укладка, не подверженность перепадам температуры и погодным проявлениям, демократическую цену и возможность самостоятельной работы.

 

К минусам: при горении выделяется едкий ядовитый газ, светлые оттенки способны выцветать, нарушение технологии укладки приведет к перелому панели или иной строительной единицы.

Металл

Это всем знакомый профлист, металлический или алюминиевый сайдинг. К сожалению, такие материалы пользуются популярностью лишь у владельцев коммерческой недвижимости – вид жилого дома станет аналогичен придорожному киоску.

Кроме того, металл лишен какой-либо звукоизоляции – дождевая канонада выведет из терпения даже невозмутимых собственников. Железо подвержено коррозии, даже если на него нанесен соответствующий защитный слой – монтаж требуется сопроводить уплотняющими прокладками в крепежные отверстия.

 

Материал – холодный и для облицовки жилого дома требует многослойного утепления. Словом, приобретать его можно только для сезонной дачи – все-таки металл долговечен, в отличие от древесины или пластика.

Цементная облицовка

Традиционная штукатурка – готовые смеси могут превратить дом в фешенебельный объект, однако, требуют скрупулезной предварительной подготовки. Клинкерная и керамическая плитка – дорога, такие обшивки внушительно весят – до работы следует оценить способность стен к нагрузкам.

Им также требуется подготовка. Фиброцементные панели хороши своей теплоемкостью, однако, тяжелы, хрупки при механическом повреждении и дороги для бюджетного кармана. Фасадный кирпич – красивая каменная облицовка, требующая не только подготовки стен, но и участия в большом объеме земляных работ.

 

Итак, как видно выбирать есть из чего. Если в приоритете у владельцев решение вопроса в пользу бюджета, то из всех перечисленных обшивок, наибольшую популярность получил поливинилхлоридный сайдинг. Он полностью уравновешивает искомые факторы – цена-качество.

Монтаж сайдинга ПВХ

Для самостоятельной работы потребуются инструменты: лазерный нивелир, угольник, отвес – его можно заменить шнуром с грузом, болгарка, шуруповерт, стремянка достаточной высоты. Работу лучше вести с помощником, так как длина одной планки внушительна и без одновременной накладки, единицу можно сместить. Несоответствие повлечет за собой перекос всей поверхности.

Кроме наружных планок сайдинга, приобретаются комплектующие:

• углы – наружные и внутренние;
• стартовая планка;
• h- и j-профиль;
• сливные;
• оконные;
• откосные элементы.

В роли крепежа выступают саморезы в специальном антикоррозийном исполнении. Необходим брус для укладки обрешетки. Толщина варьируется в зависимости от параметров утеплителя. Обязательно приобретается ветро- и гидрозащита.

Подготовка стен

Со стен деревянного дома убирают все выступающие части – ставни, подоконники. Древесину пропитывают защитными составами и обновляют конопатку – больше такой возможности не предвидится. С кирпичных и бетонных стен снимают старую штукатурку, зашпаклевывают проплешины, пропитывают грунтовыми составами.

Установка обрешетки

Для чего она требуется?

• Во-первых, ею создается идеальная плоскость для ровной укладки обшивки.
• Во-вторых, под сайдингом необходимо наличие вентиляционных каналов. Это особенно важно для деревянного дома.
• В третьих, в короба, образованные брусом помещается утеплитель, служащий дольше, чем просто зафиксированный на стену.

Брус нарезается на всю высоту дома. Важное условие – обрешетка выполняется строго перпендикулярно планкам сайдинга.

 

Шаг установки чуть меньше ширины утеплителя – обычно для этой цели используют ватные маты. Тогда они войдут в короба плотно, без болтанки и зазоров.
Уровень строго соблюдается.

Далее, в подготовленные короба укладывают теплоизоляцию, накрывая ее гидробарьером. По контурам первого слоя обрешетки набивают второй – непосредственно для установки планок.

Монтаж обшивки

Работу начинают с установочной планки, располагая ее понизу стены. Важно вывести ее в соответствии с уровнем – от этого зависит вся поверхность. В специальные пазы планку крепят саморезами, не утапливая их шляпки на 3 мм. Тем самым создается компенсационный зазор – перепады температур способны деформировать планку, а плотная фиксация сломает ее.

Каждая планка сайдинга имеет замковый механизм – шип-паз. Важно устанавливать их пазом вниз. Так, облицовка убережется от накопления влаги в период дождей и таяния снега. Вставлять планку следует до характерного щелчка и затем приступать к укладке новой, ведя установку до подкрышного пространства.

 

После того как вся поверхность стен закрыта сайдингом, приступают к установке специальных профилей поверху и понизу, закрывая технологические зазоры. Затем фиксируют углы – внутренние и внешние, монтируют откосы и отливы. Подбирая контрастный с общим фоном цвет комплектующих, получают интересное сочетание палитры.

Как итог: установка сайдинга своими руками – проста. Сам материал заслуживает собственной популярности по всем параметрам. Следовательно, откладывать обшивку дома не стоит – пора приниматься за работу и обеспечить собственному жилью достойный вид.

Видео: чем обшить дом снаружи

 

Чем лучше обшить кирпичный дом снаружи и чем отделать дешево

Если вы построили кирпичный дом из рядового кирпича, который имеет не очень презентабельный вид, то для повышения эстетических  качеств постройки стены дома придётся обшить одним из современных облицовочных материалов.

Существует довольно большой ассортимент изделий для наружной отделки стен дома. При их выборе стоит учитывать не только привлекательность материала, но и его технические характеристики: долговечность, прочность, простоту монтажа, практичность, теплопроводность, устойчивость к влаге, солнечному облучению и ветровым воздействиям.

• Требования к отделке
• Общие правила и рекомендации
• Деревянная обшивка
• Обшивка под штукатурку
• Сайдинг
• Клинкерные термопанели

Требования к отделке

Хороший отделочный материал должен надёжно защищать стены от атмосферной влаги и конденсата

Хороший отделочный материал должен надёжно защищать стены от атмосферной влаги и конденсата, способствовать повышению звуко- и теплоизоляционных качеств дома.  Именно поэтому при выборе наружной облицовки необходимо руководствоваться следующими требованиями:

• Обшивочный материал должен обладать низкой теплопроводностью, чтобы в доме хорошо сохранялось тепло.
• На поверхности стен и внутри слоя теплоизоляционного материала не должен образовываться конденсат, поэтому либо материал должен обладать хорошей паропроницаемостью, либо обшивать дом стоит с устройством вентиляционного зазора между отделкой и стеной.
• Отделочный слой должен не выгорать и не деформироваться под воздействием солнечных лучей, обладать высокой морозостойкостью и низким водопоглощением.
• Не менее важна пожаробезопасность используемой отделки.
• Хорошо, если наружный отделочный слой будет устойчив к химическим воздействиям, порче микроорганизмами, насекомыми и грызунами.
• Также важно учитывать долговечность материала и простоту его монтажа.

Общие правила и рекомендации

Выбирая, чем обшить кирпичный дом снаружи, стоит помнить, паропроницаемость материалов в ограждающих конструкциях должна уменьшаться к внешней поверхности стен

Выбирая, чем обшить кирпичный дом снаружи, стоит помнить, что для сохранения оптимальной влажности внутри дома паропроницаемость материалов в ограждающих конструкциях должна уменьшаться к внешней поверхности стен. Таким образом, наружная отделка должна лучше пропускать пар, чем сама конструкция стены.

Если это правило не будет соблюдаться, то влага начнёт собираться на границе соприкосновения материалов с разной степенью паропроницаемости. Не помогут даже открытые окна. В итоге влага будет конденсироваться и создавать благоприятные условия развития плесени, грибков и гниения. Зимой она будет замерзать и вызывать постепенное разрушение стен дома. В результате через некоторое время отделанный фасад придётся разбирать и переделывать.

Однако необходимой степенью паропроницаемости обладает только древесина. Большинство современных материалов для внешней отделки имеют низкую паропроницаемость, поэтому отделывать фасад приходится одним из двух способов:

1. Можно обустроить систему вентилируемого фасада. Для этого между утеплителем с высокой степенью паропроницаемости или стеной оставляется вентиляционный зазор шириной 4-6 см. Для свободной циркуляции воздуха в этом пространстве в нижней части отделочного слоя оставляют вентиляционные отверстия. Их общая площадь вычисляется из расчёта 3,75 см² на каждый квадратный метр стены (учитывают окна и двери). Через эти отверстия воздух будет втягиваться в вентиляционный зазор, а выходить он будет через отверстия в верхней части фасада.
2. Облицевать фасад можно и без зазора. В этом случае отделочный материал фиксируется прямо на доме. Но перед этим на его стены крепится пароизоляционная мембрана. В этом случае влага не может проникать в конструкцию стен и там конденсироваться, а излишки влаги из помещения выводятся системой вентиляции.

Важно: поскольку в последнее время для утепления стен дома применяют более эффективные утеплители (обычный и экструдированный пенополистирол), которые обладают низкой паропроницаемостью, чаще используется второй вариант отделки с использованием пароизоляционной мембраны.

Деревянная обшивка

Если вы хотите обшить дом снаружи дешево, то вариант с использованием строганной доски самый бюджетный

Древесина в строительстве и отделке применяется не одно столетие. Этот материал имеет прекрасный внешний вид и способен регулировать влажность. На фото можно найти много вариантов деревянной обшивки дома. Чаще всего для этого используется блок хаус, вагонка для наружной отделки или доска с имитацией бруса.

Внешне блок хаус очень точно имитирует поверхность оцилиндрованного бревна. Любая деревянная отделка крепится на обрешётку, затем шлифуется и покрывается защитными пропитками. При желании отделку можно вскрыть лаком или покрасить.

Если вы хотите обшить дом снаружи дешево, то вариант с использованием строганной доски самый бюджетный. Она крепится на обрешётку так, чтобы нижний край доски заходил на предыдущий элемент на 1-2 см. Такая отделка ёлочкой смотрится эффектно и обходится недорого.

Однако у деревянной отделки дома есть несколько недостатков:

• Она подвержена гнили, порче насекомыми и микроорганизмами.
• Без должного ухода деревянная облицовка быстро темнеет и теряет свои декоративные качества.
• За такой отделкой нужен регулярный ежегодный уход. Если вы хотите облицевать дом и не иметь проблем с уходом, то этот вариант вам не подходит.

Обшивка под штукатурку

Если вы планируете утеплять дом теплоизоляционными материалами, то решая, чем отделать фасад, вам стоит рассмотреть вариант с использованием штукатурки

Если вы планируете утеплять дом теплоизоляционными материалами с высокой плотностью, например, пенопласт, экструдированный пенополистирол, прессованная стекловата или фиброцемент, то решая, чем отделать фасад, вам стоит рассмотреть вариант с использованием штукатурки. При таком варианте отделки не нужно обустраивать обрешётку. Эта отделка идеально подходит для кирпичных домов.

Монтаж такой облицовки выполняется следующим образом:

1. Стены дома очищаются от грязи и пыли. Для лучшего сцепления перед нанесением клеевого состава поверхность стен смачивается водой.
2. Затем на плиты теплоизоляционного материала наносится специальный разведённый клей. Плиты прикладываются к стене и плотно прижимаются.
3. Затем элемент дополнительно крепится к стене при помощи дюбелей со шляпками.
4. После выполнения первого ряда плиты утеплителя во втором ряду крепятся со сдвижкой вертикального шва, как в кирпичной кладке.
5. Таким образом обклеиваются все стены дома.
6. После высыхания клея при помощи армирующей сетки и специального уголка укрепляются углы дома, грани вокруг окна, дверей. Армирующая сетка приклеивается на тот же самый клей.
7. Затем сетка-серпянка приклеивается по всей плоскости утеплённого фасада.
8. Когда поверхности хорошо просохнут, можно приступать к нанесению полимерной штукатурки. Достаточно слоя толщиной 2-3 мм.
9. После этого наносится декоративная штукатурка.

Сайдинг

Решая, чем лучше обшить кирпичный дом, многие хозяева останавливаются на сайдинге

Решая, чем лучше обшить кирпичный дом, многие хозяева останавливаются на сайдинге. Существует много разновидностей этого материала, точно имитирующих каменное или деревянное покрытие стен. В продаже есть сайдинг, изготовленный из металла, винила и асбестоцемента. Самой большой популярностью пользуется виниловый сайдинг. Его цена самая приемлемая, а монтаж и обработка наиболее простые.

Среди достоинств этого материала стоит назвать такое:

• Изделие достаточно упругое и обладает устойчивостью к механическим воздействиям, а именно царапинам и ударам.
• Панели не поддаются порче микроорганизмами и насекомыми, не выгорают на солнце, не гниют.
• Сайдинг надёжно защищает стены дома от ветра и атмосферной влаги.
• Материал очень прост в уходе. Для освежения фасада его достаточно помыть под струёй воды.
• Большой выбор цветов и фактур позволяет создавать красивые и оригинальные фасады.
• Изделие не подвержено горению.
• Материал не токсичный.
• Ценовая доступность и простота монтажа – дополнительные плюсы.

Как правило, сайдинг монтируется на обрешётку. При установке винилового сайдинга стоит учитывать, что материал реагирует изменением линейных размеров на перепады температуры, поэтому при его монтаже стоит придерживаться следующих правил:

1. Сайдинг монтируется с использованием угловых, профильных и соединительных элементов, то есть все торцы панели скрыты внутри доборных элементов. Для компенсации температурных деформаций от торца панели до доборного элемента обязательно должен быть зазор в 10 мм.

Внимание: если монтаж проводится в летнее время, то величину зазора можно немного уменьшить.

2. Установка крепёжных элементов допускается только в специальные продолговатые отверстия на панели. При этом крепёж должен вкручиваться в центральной части отверстия.
3. Запрещено плотно затягивать крепежи, поскольку в этом случае панель деформируется и может треснуть от температурных перепадов.

Клинкерные термопанели

Главное преимущество в том, что клинкерные термопанели одновременно служат утеплителем и декоративной отделкой

Это современный отделочный и теплоизоляционный материал, сравнительно недавно появившийся на строительном рынке, но уже успевший завоевать популярность. Среди достоинств этого изделия стоит перечислить следующее:

• Главное преимущество в том, что клинкерные термопанели одновременно служат утеплителем и декоративной отделкой.
• Изделие точно имитирует поверхность каменной кладки и выпускается в широком ассортименте цветов и фактур, из которых несложно подобрать подходящую под стиль дома отделку.
• Отделав постройку такими панелями, вы получите стильное и респектабельное жильё.
• Панели просто и быстро монтируются.
• Клинкерные изделия подходят для обшивки кирпичного или деревянного дома, а также построек из ячеистых бетонов.
• Поскольку панели имеют небольшой вес, не нужно дополнительно усиливать фундамент дома.
• Низкое водопоглощение изделия позволяет мыть фасад дома струёй воды из шланга.
• Высокая герметичность облицовки достигается плотной стыковкой панелей.
• Такая облицовка способна прослужить до 60 лет с сохранением первоначального вида и без ремонта.

Панели могут выпускаться на пенополистирольной или пенополиуретановой основе. В них впрессовывается клинкерная плитка. Изделие производится в виде элементов с замковым соединением (паз-гребень) в торцевой части. В продаже есть стеновые прямые термопанели и угловые элементы для оформления углов, окон и дверей. Изделия укреплены пластиковыми направляющими, надёжно защищающими облицовочный слой от механических повреждений и деформаций. Для монтажа панелей на поверхности стен дома делается обрешётка. После крепления изделий швы заполняются специальной затиркой.

Какова средняя стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов?

Мы знаем, что покупка дома — это огромные инвестиции, которые требуют тщательного обдумывания, планирования и экономии. По данным Бюро переписи населения США, в 2019 году площадь дома среднего размера составляла 2509 квадратных футов, а средняя стоимость — 383 900 долларов. Это означает, что для того, чтобы купить дом среднего размера, вам нужно накопить 76 780 долларов на первоначальный взнос в размере 20%. Это много денег!

Однако, если бы мы смотрели в среднем по регионам, были бы небольшие различия (в случае с Северо-Востоком разница существенная!).

На Северо-Востоке средний размер дома составлял 2 727 квадратных футов, а средняя стоимость составляла 610 600 долларов США при первоначальном взносе в размере 122 120 долларов США.

На Среднем Западе средний размер дома составлял 2402 квадратных фута, а средняя стоимость составляла 327 400 долларов с первоначальным взносом в размере 65 480 долларов. .

На юге средний размер дома составлял 2 532 квадратных фута, а средняя стоимость составляла 339 200 долларов США при первоначальном взносе в размере 67 840 долларов США.

На Западе средний размер дома составлял 2450 квадратных футов, а средняя стоимость составляла 470 000 долларов США при цене 9 долларов США.4000 первоначальный взнос.

Что делать, если вы просто хотите скромный дом, и вы не хотите покупать существующий дом? Что, если вы хотите построить новый дом, чтобы вы могли построить именно то, что хотите? Какова средняя стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов?

Это именно то, что мы собираемся рассказать в этом руководстве. Мы собираемся разбить региональные затраты на квадратный фут и посмотреть, сколько процентов стоит каждый этап процесса строительства.

Источник: (Адриен Оличон/Unsplash)

Сколько стоит дом площадью 1500 кв. футов?

Трудно представить, как выглядит план этажа дома площадью 1500 квадратных футов, не так ли? Средний дом такого размера обычно имеет:

• От двух до трех спален
• От двух до двух с половиной ванных комнат
• Прачечная
• Кухня приличных размеров
• Столовая
• Гостиная

Источник: (Планы дома монстров)

Вы можете выбрать одноэтажную или двухуровневую планировку. В некоторых планировках будет гараж или навес для машины, крыльцо или патио. В общем, дом приличный!

Средняя стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов по регионам

В среднем по региону дом площадью 1500 квадратных футов будет зависеть от используемых материалов, точного региона, в котором вы находитесь, собираетесь ли вы строить дом в сообществе или хотите ли вы дом по индивидуальному заказу.

Средняя цена дома такого размера колеблется от 155 000 до 416 250 долларов, но в среднем по стране стоимость составляет около 248 000 долларов, хотя строительство может стоить намного дороже, если вы хотите сделать его полностью индивидуальным.

Средняя цена за квадратный фут по регионам составляет:

• Юг: от 90 до 125 долларов за квадратный фут.
  • Предполагаемая общая стоимость: от 135 000 до 187 500 долл. США
• Средний Запад: от 100 до 149 долларов за квадратный фут.
  • Предполагаемая общая стоимость: от 150 000 до 223 500 долл. США
• Северо-Восток: от $125 до $150+ за квадратный фут.
  • Ориентировочная общая стоимость: от 187 500 до 225 000 долларов США+
• West: от $100 до $150+ за квадратный фут.
  • Предполагаемая общая стоимость: от 150 000 до 225 000 долларов США+

«Если бы я был сегодня ребенком и у меня были деньги, я бы поехал на юг, купил много земли и быстро построил дома, потому что дома продаются в тот же день, когда вы ставите перед входом табличку «Продается»!» Рассел Уинг, самый продаваемый агент по недвижимости, продал на 83% больше домов, чем средний агент в округе Юнион, штат Северная Каролина.

Имейте в виду, что это средние показатели по региону. Средний диапазон цен за квадратный метр для отдельных городов может не укладываться даже в средний региональный показатель. Например:

• Южные города:
  • Эшвилл, Северная Каролина — от 350 000 до 475 000 долларов
  • Даллас, Техас — от 200 000 до 650 000 долларов
• города Среднего Запада:
  • Чикаго, Иллинойс — от 200 000 до 750 000 долларов
  • Денвер, Колорадо — от 275 000 до 550 000 долларов
• Северо-восточных городов:
  • Нью-Йорк, Нью-Йорк — от 175 000 до 550 000 долларов
  • Вашингтон, округ Колумбия — от 200 000 до 575 000 долларов
• западных города:
  • Сиэтл, Вашингтон — от 200 000 до 475 000 долларов США
  • Лос-Анджелес, Калифорния — от 150 000 до 500 000 долларов

Примечание. Оценочные диапазоны цен основаны на цифрах, найденных на HomeAdvisor , Fixr , The Old House и Кнопка для пальцев .

Источник: (Скотт Блейк / Unsplash)

Разбивка затрат по работе

Чтобы построить дом, нужно сделать много шагов, но как эти деньги используются? Мы будем использовать NAHB Стоимость строительства дома Исследование для оценки разрушения дома площадью 1500 квадратных футов, который стоит 232000 долларов.

Землеустройство и земляные работы — 6,2% от общей стоимости

Перед началом строительства необходимо подготовить участок земли для строительства. Это будет включать получение разрешений на строительство, плату за воздействие, инспекцию воды и канализации, архитектуру и проектирование, а также другие расходы.

• Разрешения на строительство — 1,7% (3944 долл. США)
• Плата за воздействие — 1,3% (3016 долларов США)
• Проверки водоснабжения и канализации — 1,5% (3480 долларов США)
• Архитектура и проектирование — 1,5% (3480 долларов США)
• Прочие сборы — 0,2% (464 доллара США)

Общая средняя стоимость: 14 384 долл. США

Фундамент — 11,8% от общей стоимости

Первым шагом в строительстве дома является закладка фундамента.

Стоимость фундамента будет зависеть от типа фундамента, который у вас будет — подвалы дороже плитного фундамента, а плитный фундамент дороже подвального помещения.

• Земляные работы, бетон, подпорные стены, заливка фундамента и обратная засыпка — 11,8% (27 376 долл. США)
  • Средняя стоимость бетонной плиты — от 4 до 16 долларов за квадратный фут (от 6000 до 24 000 долларов)
  • Средняя стоимость бетонного подполья — от 5 до 16 долларов за квадратный фут (от 7 500 до 24 000 долларов)
  • Средняя стоимость полностью бетонного подвала — от 10 до 25 долларов за квадратный фут (от 15 000 до 37 500 долларов)
• Другое — 0,05% (1160 долларов США)

Общая средняя стоимость: 28 536 долл. США

Обрамление — 17,4% от общей стоимости

Как только фундамент затвердеет (это химический процесс, через который проходит бетон, чтобы достичь максимальной прочности — весь процесс может занять от 14 до 21 дня), строительная бригада может приступить к возведению каркаса дома.

Стоимость каркаса зависит от используемых материалов, планировки дома и количества этажей.

• Каркас и крыша — 13,7% (31 784 долл. США)
• Фермы (если они не включены в стоимость каркаса крыши) — 2,1% (4872 долл. США)
• Обшивка (если не включена в стоимость каркаса) — 1,1% (2552 долл. США)
• Материалы (металл и сталь) — 0,3% (696 долларов США)
• Другое — 0,2% (464 доллара США)

Общая средняя стоимость: 40 368 долл. США

Наружные работы — 14,1% от общей стоимости

Наружные работы включают в себя обшивку дома, установку изоляции, установку сайдинга, установку дверей и окон.

Средняя стоимость наружных работ будет зависеть от используемых материалов. Например, энергосберегающие окна и двери будут стоить дороже, чем обычные варианты.

• Отделка наружных стен (обшивка, изоляция и сайдинг) — 6,5% (15 080 долл. США)
• Отделка кровли (зависит от типа черепицы/материалов) — 3,4% (7 888 долл. США)
• Установка окон и дверей (и гаражных ворот, если применимо) — 4% (9 280 долларов США)
• Другое — 0,2% (464 доллара США)

Общая средняя стоимость: 32 712 долл. США

Установка основных систем — 14,7% от общей стоимости

Основные системы включают установку сантехнических, электрических систем и систем отопления, вентиляции и кондиционирования.

Включает в себя , а не подключение осветительных приборов или других деталей. Эти расходы будут включены в стоимость внутренней отделки.

• Сантехника — 5% (11 600 долларов США)
• Электрика — 4,7% (10 904 долл. США)
• ОВКВ — 4,8% (11 136 долларов США)
• Другое — 0,3% (696 долларов США)

Общая средняя стоимость: 34 336 долл. США

Внутренняя отделка — 25,4% от общей стоимости

Существует широкий спектр затрат, связанных с отделкой интерьера, и каждая из этих затрат сильно зависит от используемых материалов.

• Изоляция салона — 1,7% (3944 доллара США)
• Подвесной гипсокартон — 3,6% (8 352 долл. США)
• Установка межкомнатных дверей, установка обивки, подвеска зеркал — 3,6% (8 352 долл. США)
• Живопись — 2,8% (6496 долларов США)
• Освещение — 1,2% (2784 долл. США)
• Шкафы, столешницы — 4,6% (10 672 долл. США)
• Бытовая техника — 1,6% (3712 долларов США)
• Напольное покрытие — 4% (9 280 долларов США)
• Сантехника — 1,4% % (3 248 долл. США)
• Камин — 0,6% (1392 доллара США)
• Другое — 0,3% (69 долларов США)6)

Общая средняя стоимость: 58 028 долларов США

Завершающие этапы — 6,8% от общей стоимости

Заключительные этапы включают озеленение, устройство подъездной дорожки, строительство внешней конструкции (например, террасы или патио) и уборку.

• Ландшафтный дизайн — 6,8% (15 776 долларов США)
• Строительство наружных сооружений — 2,2% (5 104 долл. США)
• Устройство подъездной дороги — 1,2% (2784 долл. США)
• Уборка сайта — 1% (2320 долларов США)
• Другое — 0,1% (232 доллара США)

Общая средняя стоимость: 26 216 долларов США

Прочее — 3,8% от общей стоимости

В эту категорию входят затраты на финансирование, накладные расходы и прибыль до налогообложения. Чтобы лучше понять, какие еще расходы у вас будут, попросите у подрядчика подробную разбивку цен.

Общая средняя стоимость: 8 816 долларов США

Источник: (Джошуа Уильямс / Unsplash)

Стоит ли дом площадью 1500 квадратных футов?

Если вы строите дом, вы можете рассчитывать потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Оценив среднюю стоимость строительства дома площадью 1500 квадратных футов, вы получите лучшее представление о том, как далеко может пойти ваш бюджет.

Просто помните, что стоимость работ и материалов может отличаться в вашем регионе, что повлияет на вашу прибыль.

Стоимость всего резко возросла из-за пандемии коронавируса. Вам придется принять это во внимание, потому что, хотя вы, возможно, отложили 10 000 долларов на высококачественные шкафы и столешницы, на ваши 10 000 долларов вы можете получить только предметы строительного уровня.

Wing излагает свою точку зрения: «Это зависит от того, в какой части страны вы живете. Если вы живете в Южной Дакоте, вы, вероятно, можете построить хороший дом по индивидуальному заказу, не тратя столько же, сколько вы потратили бы в Лос-Анджелесе — вы потратил бы в пять раз больше!

«Итак, для людей, приехавших на юг из таких мест, как Нью-Йорк, дом площадью 1500 квадратных футов за 232 000 долларов, вероятно, покажется дешевым».

Источник изображения заголовка: (Roger Starnes Sr / Unsplash)

Разбивка стоимости строительства нового дома

Многие люди просто не понимают, сколько денег уходит на строительство нового дома. Мы собираемся разбить множество различных затрат на физическое строительство нового дома. Вы увидите, что в некоторых областях цена обусловлена ​​​​дорогим сырьем, а в других категориях строительства — потребностью в рабочей силе. Мы надеемся, что это поможет вам лучше понять затраты на строительство нового дома и избежать неожиданных затрат на строительство.

Каркас $28 000
Неудивительно, что самая дорогая часть строительства дома — это каркас. Древесина хорошего качества стоит недешево, и ее нужно много. В среднем обработка всего каркаса, ферм и обшивки обходится примерно в 28 000 долларов. Каркас представляет собой толстые деревянные стойки, образующие стены. Фермы — это опоры, поддерживающие крышу, а обшивка — это деревянные листы, которые покрывают все, чтобы все выглядело красиво.

Фонд $17 000
Многие вещи в жизни «дешевы как грязь», но грязь не входит в их число. Прежде чем вы сможете построить каркас дома, вам нужно выкопать много земли, чтобы было место для прочного фундамента вашего дома. После того, как фундамент будет готов, вам нужно его «обратно засыпать». Это процесс засыпания земли вокруг фундамента, чтобы поддержать его и обеспечить сток дождевой воды из дома. Перемещение всей этой грязи и строительство фундамента недешевы и являются вторым самым дорогим пунктом, в среднем около 17 000 долларов.

Ландшафтный дизайн $11 500
Третьей по стоимости частью строительства нового дома является ландшафтный дизайн. Это включает в себя создание нового газона, так как любая трава, которая была там, была уничтожена, когда они раскапывали землю, чтобы построить фундамент. Ландшафтный дизайн также включает в себя создание новой подъездной дорожки, чтобы у вас было место для парковки, когда вы приедете в свой новый дом, и открытую террасу, чтобы насладиться новым газоном. В среднем все эти внешние работы стоят около 11 500 долларов.

Окна и двери 11 000 долл. США
Качественные окна и двери нужны каждому дому. Входные двери намного дороже межкомнатных. Вы также захотите, чтобы энергосберегающие окна пропускали солнечный свет в ваш дом, сохраняя при этом низкие счета за электроэнергию. Установка окон и дверей требует определенных трудозатрат, но большую часть этих затрат составляет фактический строительный материал. В среднем вы можете рассчитывать потратить около 11 000 долларов на установку окон и дверей в новом доме.

Сантехника $11 000
Конечно, приятно открыть кран и налить горячую воду или спустить воду в унитазе. Установка всех водопроводных труб и сантехники по всему дому требует немало работы. Не говоря уже о том, что стоимость сырья резко возросла за последние десять лет. Эта работа в сочетании с ростом цен на сырье делает сантехнику в среднем четвертой по величине стоимостью строительства дома, которая составляет около 11 000 долларов.

Шкафы и столешницы $10 500
Хорошее мастерство стоит недешево, поэтому шкафы и столешницы занимают пятое место в списке самых дорогих товаров для нового дома. Эти предметы, как правило, изготавливаются из более качественных материалов, таких как кленовые шкафы или мраморные столешницы. Это сырье недешево, и требуется квалифицированный труд, чтобы превратить его в красиво отполированные шкафы и столешницы. В среднем это будет стоить около 10 500 долларов за каждый новый дом.

Электрика 10 000 долл. США
Каждый новый дом нуждается в безопасном электричестве во всех комнатах. Проложить электропроводку по всем комнатам и подключить ее к розеткам и светильникам — задача не из легких. К счастью, эта задача немного дешевле, чем сантехника. Для среднего размера нового дома это будет стоить около 10 000 долларов.

Сайдинг $9,000
После того, как внешние стены будут построены, к ним нужно добавить сайдинг. Стоимость сайдингового материала не дешевая, но это потому, что он создан, чтобы служить долго и защищать ваш дом, не говоря уже о том, что он предназначен для того, чтобы сделать ваш дом еще более привлекательным. Ценник на сайдинг будет около $9,000.

HVAC $9000
Вам нравится, когда в вашем доме тепло зимой и прохладно летом? Тогда вашему новому дому потребуется много работ по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха. Это немного трудоемко, чтобы разместить вентиляционные отверстия во всех комнатах и ​​правильно их соединить. Не говоря уже о том, что новые блоки отопления и кондиционирования воздуха очень энергоэффективны и сложны, что делает оборудование недешевым. Всего вы хотите потратить около 9 долларов.000 для HVAC на новом доме.

Гипсокартон 8000 долларов
У вас красивый сайдинг на наружных стенах, но что у вас на внутренних стенах? Здесь на помощь приходит гипсокартон. Завинчивание гипсокартона, а затем прибытие специалиста и проклейка всех швов, чтобы они были идеально гладкими, требует большого количества труда. Труд — это важная причина, по которой вы можете рассчитывать потратить около 8000 долларов на материал для гипсокартона и установку для нового дома.

Напольное покрытие 8 000 долл. США
Со стенами пришло время заняться полами. Паркетный пол может быть очень дорогим материалом для покупки. Ковровое покрытие может быть дешевле. Вы также можете подумать о некоторых плиточных работах, например, для полов в ванной комнате. Между деревянными полами, ковровым покрытием и укладкой плитки вы можете заплатить около 8000 долларов за материалы и работу.

Покраска $6,000
Хорошо, что гипсокартон дал вам гладкие стены, но никто не хочет смотреть на незаконченные стены, поэтому стены нужно красить. Краска хорошего качества может стоить более 50 долларов за банку, а в комнате потребуется несколько банок краски. Вам также понадобится опытный маляр, работающий над вашими комнатами, чтобы убедиться, что покраска выглядит профессионально. Материалы и работа по покраске будут стоить около 6000 долларов для среднего нового дома.

Кровля $6,000
Не забудем позаботиться о крыше. Вам понадобится качественная черепица, которая очень дорогая, но прослужит вам не одно поколение. Вы также захотите добавить желоба и водосточные трубы, чтобы дождевая вода не попадала в ваш дом и защищала ваш фундамент. Между дорогой стоимостью черепицы и работой по установке водосточных желобов вы можете рассчитывать заплатить около 6000 долларов за средний новый дом.

Другое $39 000
Есть много других необходимых вещей, необходимых для строительства нового дома, таких как оплата разрешения на строительство и другие местные сборы (около 5000 долларов США). Кроме того, вам понадобится плита, холодильник и другая бытовая техника (около 4000 долларов). Не забудем отделку стен и другие последние штрихи (около 4000 долларов). Затем вам нужно добавить теплоизоляцию, чтобы ваш дом оставался теплым (около 3500 долларов). У вас двухэтажный дом? Вам понадобится лестница (около 1000 долларов). Есть бесчисленное множество других необходимых предметов, которые добавятся (около 21 500 долларов). Когда вы добавите все эти другие расходы, вы увидите цену в 39 долларов.000 за все эти свободные концы.

В среднем вы можете заплатить 184 000 долларов только за строительные материалы и квалифицированную рабочую силу, необходимые для строительства нового дома. Пожалуйста, помните, что эти оценки стоимости могут варьироваться в зависимости от размера вашего дома, вашего географического района, ваших личных предпочтений и других факторов.