Чем лучше залить пол в квартире

Во время постройки новых помещений или капитальном ремонте старых, многие сталкиваются с проблемой, связанной с заменой полов. Важным моментом является то, что при заливке нового пола нужно тратить гораздо меньше времени, сил и нервов, чем при ремонте старых. Поэтому, лучше их заливать качественно сразу. Чем лучше залить пол в квартире, мы расскажем ниже.

Полы в квартирах обычно заливают:

1. Сухими смесями.
2. Бетоном
3. Наливным полом
4. Песчано-цементным раствором

Выбирая вариант заливки пола, следует обязательно брать во внимание специфику помещений, а также особенности этих материалов.

Содержание:

• 1 Бетон
• 2 Специальные смеси
• 3 Наливной пол

Бетон

Бетон считается довольно надежным вариантом для заливки полов, однако верхние слои этого материала подвергаются разрушению, в следствии чего образуется пыль.

Для этого бетонные поверхности усиливают при помощи топпингов — сухих составов, втираемых специальным аппаратом — бетоноотделочной машиной.

Бетонные полы используют везде — в жилых, промышленных и коммерческих помещениях.

Заливка бетоном имеет свои преимущества:

1. Презентабельный внешний вид
2. Большой срок эксплуатации
3. Высокий уровень стойкости к износу
4. Широкий ассортимент цветов
5. Устойчивость к влажности и перепадам температур
6. Механическая прочность к износу и повреждениям
7. Возможность создать любую по гладкости поверхность.

Еще одним немаловажным преимуществом такого пола является его низкая стоимость и скорость заливки. Кроме этого, он быстро сохнет, чем значительно ускоряет эксплуатацию помещений.

Специальные смеси

Что качается процесса заливки специальными готовыми смесями, то тут нужно основываться на их разновидностях. Можно, например, использовать готовый раствор на основе цемента и песка, или же самовыравнивающаяся смесь.

Цементно-песчаные растворы весьма износостойки и долговечны, однако очень медленно высыхают, что значительно отдаляет использование помещения.

Характеристики:

1. Долговечность;
2. Устойчивость к механическим воздействиям;
3. Надежность;
4. Высокая скорость заливки и высыхания.

Такие полы не требуют никаких затрат и оборудования, их можно заливать в одиночку.

Наливной пол

Такие полы характеризуются ровными поверхностями, чего добиваются благодаря наличию в их составе специальных жидких компонентов. Основой наливных полов является цемент, который делает стяжку прочной и стойкой к износу. Также наливные полы отличаются экологичностью и нетоксичностью.

Прочитав данную статью, Вы знаете, чем заливают полы в квартире, какие преимущества у каждого из методов. Например, бетонные полы лучше заливать в таких помещениях, где необходимы прочные и стойкие к температурным перепадам, влажности и механическим воздействиям поверхности. Их обычно заливают в промышленных зданиях, торговых центрах, парковках и складах. Растворы на основе готовых смесей и наливные полы чаще всего применяют в жилых помещениях.

Каким образом осуществить заливку стяжки по плитам перекрытия

• Понятие
• Виды стяжек
• Подготовительные мероприятия
• Звукоизоляция
• Установка маяков
• Процесс заливки
• Укладка сухой стяжки
• Советы от специалистов

При проведении капитального ремонта в любом помещении очень часто прибегают к выбору стяжки пола вместо старой. Это связано с тем, что не всегда можно встретить ровное основание, на которое настелено напольное покрытие даже в новостройках или домах с историей. Что касается устройства стяжки пола, то есть промежуточного слоя между плитой перекрытия и покрытием, в панельных домах, то тут есть свои особенности, с которыми стоит ознакомиться до начала всего процесса. В противном случае могут начаться проблемы не только с соседями, но и управляющими компаниями.

Понятие

В панельном доме стяжка пола, вне зависимости от того, какой именно вариант выбран, создается для укрепления основания. При всем этом очень качественно осуществляется выравнивание полов в панельном доме. Если все выполнено качественно и с соблюдением технологии, то настил напольного покрытия осуществляется быстро и просто. В дополнение к этому повышается длительность эксплуатационного периода материала, используемого в работе.

Выполняются стяжки в панельных домах еще и с той целью, чтобы не прошел даром весь ремонт в остальной части квартиры. Гладкость и ровность пола бросается в глаза каждого, кто входит в помещение. Если своими силами нет возможности осуществить стяжку пола в панельном доме, то лучше всего обратиться к специалистам, которые за приемлемую стоимость выполнят весь объем работ в короткие сроки.

При выполнении стяжки нельзя забывать про слой звукоизоляции. Ведь именно для панельных домов присуща слышимость соседей не только с верхних этажей, но и с нижерасположенных. Чтобы спокойно и комфортно чувствовать себя в квартире, что при устройстве стяжки пола следует подумать о данном слое.

Виды стяжек

Все варианты выравнивания пола имеют различное предназначение. Какие-то способствуют образованию системы теплого пола, а некоторые выступают уже в качестве финишного основания. Все будет зависеть от конкретной ситуации и желания выполнить ровный пол по всем требованиям и правилам. Стяжки делятся на следующие типы:

1. Цементно-песчаная.
2. Самовыравнивающиеся смеси.
3. Сухие стяжки.
4. Комбинированные.

    

Самым распространенным вариантом по праву считается цементно-песчаная стяжка. Он отлично подойдет для выравнивания основания пола в панельном доме, когда разность низких и высших точек не превышает 40 мм. Но даже в таком случае следует обратить внимание на плиты перекрытия, в каком они находятся состоянии, какую нагрузку способны выдержать. В качестве материалов для такого вида стяжки подходят распространенные компоненты, как песок, цемент и прочее.  Сама смесь может готовиться с добавлением керамзита, чтобы облегчить весь «пирог». Нагрузка на плиты перекрытия в панельном доме в таком случае будет заметно снижена. Подробнее читайте о керамзитной стяжке.

В настоящее время технологии позволили использовать в цементно-песчаной стяжке различные полимерные компоненты. Основное внимание уделяется полипропиленовой фибре. Она заменяет армирующую сетку или другие варианты армирования, что также снижает весь раствора, а, следовательно, и давление на перекрытие. Эти все моменты очень важны для панельного дома, так как не всегда конструкция позволяет создавать серьезные нагрузки на основание в процессе эксплуатации.

Чаще всего в панельных домах применяются самовыравнивающиеся смеси. С их помощью создается прочная стяжка пола. Перепады высот, которые позволяет скрыть такая конструкция, составляют от 20 до 40 мм. Монтаж стяжки очень простая и удобная. Не требует особых познаний и серьезных требований в опытном плане. Очень важно в таком случае устроить гидроизоляционный слой, после чего уже проводиться заливка стяжки.

Стоит обратить внимание на новую популярную методику полусухой стяжки, что данная технология устройства стяжки в панельном доме очень быстрая и заключается в том, что требует применения специального оборудования. Его стоимость высока, по этой причине лучше всего воспользоваться подрядом. Только с техникой будет достигнут максимальный результат по качеству и прочности поверхности. Срок высыхания полусухой стяжки, по сравнению с цементно-песчаной стяжкой, сокращается примерно в 2-3 раза.

Подготовительные мероприятия

Особое внимание стоит уделить именно цементно-песчаной стяжке, так как она имеет особую популярность среди проживающих в панельных домах. Для начала следует провести ряд подготовительных мероприятий, которые включают не только очищение основания от мусора и грязи, удаления пыли при помощи строительного пылесоса, но и устройство гидроизоляционного слоя. В его качестве может быть использована полиэтиленовая пленка. При наличии больших растворных выступов между плитами перекрытия, их по возможности следует срезать, чтобы сократить последующую толщину всей заливки. Срезанию подлежат монтажные петли.

Когда выполнена подготовка, следует осуществить качественно разметку по основанию, отметив нулевой уровень и уровень заливки будущей стяжки. Все замеры стоит производить внимательно и точно, так как от них будет зависеть ровность бетонного пола, а также толщина заливки раствора. В этой ситуации стоит обратить внимание на то, что не в каждом панельном доме будет возможность создавать большую нагрузку на перекрытие. Особенно если дело касается старых строений. До начала работ следует расчистить все до основания и по возможности оценить состояние.

Звукоизоляция

Главная проблема для панельного дома – большое количество шума от соседей. При устройстве стяжки пола следует об этом подумать и устроить дополнительно шумоизоляционный слой, позволяющий сократить уровень шума, поступающего в квартиру через различные источники.

До того, как выровнять панельные полы, следует подумать о качественной звукоизоляции. В ее качестве могут быть использованы различные компоненты и материалы, которые в ассортименте представлены на строительном рынке. Это может быть минераловатная плита с толщиной от 50 до 100 мм. Они при этом будут иметь различную плотность на каждый кубический метр.

Дополнительно может устраиваться звукоизоляция от имеющихся коммуникаций. Если устраиваются плавающие полы, то обычно используют тип «Шуманет-100С». Он выполняется в два слоя с разных сторон от водопроводной или другой трубы. Когда выполняется устройство наливных полов в квартире, то нельзя забывать при один из слоев, который предусмотрен по технологии получения ровного пола для панельного дома. Но стоит определиться с тем, когда можно заливать наливной пол, какие при этом должны соблюдаться условия и предъявляться требования к основанию.

Нельзя забывать и про слой гидроизоляции поверх звукоизоляции. К тому же стоит отметить, что кроме труб отопления должны укладываться дополнительно звукоизолирующие материалы на перекрытие. Здесь отличным вариантом будет тип «Шумостоп-С2».

Слои выравнивания пола

Если не отклоняться от рекомендаций производителя и специалистов, имеющих огромный опыт работ в данном направлении, то в итоге получится все качественно. Практически никакого шума не будет поступать с нижерасположенных этажей. Но даже малейшие неточности и погрешности приведут к проявлению звуков.

Установка маяков

При выполнении цементно-песчаной стяжки для выравнивания основания пола следует подумать о расположении маяков. Первоначально стоит выбрать их конкретный вариант, который будет играть совершенно различную функцию в зависимости от различных условий. До того, как узнать о том, чем лучше сделать стяжку в квартире, осуществляется покупка маяков и их монтаж.

Расположение маяков должно быть таким, чтобы по ним легко проходило правило при разравнивании раствора. Это говорит о том, что следует устанавливать маяки на расстоянии друг от друга по рядам меньше, чем длина правило примерно на 15-20 см. Кроме этого ориентиры должны располагаться на расстоянии 30 см от стен в помещении и строго по уровню. Именно от качественно выполненного данного этапа будет зависеть и заливка пола песчано цементной смесью. Все будет исходить от маяков. Если будет соблюдена технология, то стяжка пола в панельном доме получится высокого качества. В любом случае следует обращать внимание на толщину, которая не должна превышать допустимых пределов. При определенных обстоятельствах вообще можно использовать керамзит или его аналоги для сокращения общей массы будущей стяжки.

Процесс заливки

Каким образом выполняется стяжка пола в квартире, зависит от финансового положения. Материалов существует огромное количество. Можно раствор для заливки пола частями готовить самостоятельно или приобретать готовые смеси со всеми необходимыми компонентами, в которые достаточно будет добавить лишь определенное количество воды.

Но у многих возникает вопрос о том, можно ли заливать пол частями. Это делать можно, но лучше всего произвести распределение раствора во всем помещении за один заход. При начале работ не лишним будет смочить предварительно поверхность раствора, контактирующую с последующей заливкой или же обработать средствами для повышения уровня адгезии. В таком случае схватывание будет лучшим, а следовательно, и прочной получится необходимой.

Схема заливки полов будет зависеть от конкретного варианта, а также имеющегося опыта. В любом случае и в любой момент можно пригласить специалистов, пока все не испорчено. Они смогут довести все до логического завершения.

Что делать после стяжки пола в квартире? Здесь остается лишь дожидаться полного высыхания раствора. Но в процессе следует принимать меры по уходу за стяжкой пола, чтобы она высыхала равномерно без погрешностей. Для этого поверхность накрывается полиэтиленовой пленкой, предварительно смачивается на протяжении нескольких дней. Очень важно создавать одинаковые условия температуры и влажности в помещении до полного высыхания. Не допускается появление сквозняков или пониженных температур. Даже высокие температуры могут привести лишь к преждевременному высыханию стяжки и не полному схватыванию растворной массы.

Все это говорит о том, что мало просто залить стяжку. Важно очень следить за ее созреванием. Спустя несколько дней по поверхности можно ходить, но запрещено создавать нагрузки и оказывать механическое воздействие. Все последующие работы, в том числе и настил напольного покрытия в панельном доме может быть выполнены лишь после полного высыхания раствора. Для цементно-песчаной стяжки этот период обычно составляет до 1 месяца. Все зависит от компонентов и используемой в работе смеси.

Укладка сухой стяжки

Нельзя обойти стороной и сухую стяжку, которая чаще всего выполняется по технологии Кнауф. Здесь нет сложностей в процессе монтажа, главное последовательность всех действий. После подготовительных мероприятий и создания слоя гидроизоляции на поверхности, можно выполнять засыпку сыпучего материала. Им может быть совершенно любой компонент, предназначающийся для данных целей. Чаще всего используется керамзит.

После засыпки следует выполнить настил специальных плит, которые также могут отличаться друг от друга по составляющим. Плиты в основе зачастую имеют гипс, обладающий необходимыми функциями и свойствами.

Для соединения плит между собой и крепления их к основанию, применяют специальный строительный клей. Саморезы могут оставаться на поверхности при несоблюдении технологии, что сразу же будет заметно при финишной отделке. Клей же не создает таких негативных качеств. Поверхность становится идеально ровной.

Данный способ устройства полов в панельных домах сокращает время проведения работ до настила напольного покрытия или другой финишной отделки. Выравнивание пола производиться очень быстро и не создает особых проблем для начинающих специалистов.

Советы от специалистов

Не должно возникать вопросов с тем, можно ли заливать полы в панельном доме. Это делать просто необходимо при желании создать ровную поверхность и в последующем качественно выполнить настил напольного покрытия. Но при этом следует придерживаться требований, основными из которых является толщина стяжки и создаваемая нагрузка на перекрытие.

Очень важно до начала выполнения работ качественно подготовить основание. От этого будет зависеть итоговый результат. Если отойти от технологии создания ровной поверхности вне зависимости от выбранного варианта стяжки, то последствия не заставят себя долго ждать. Придется вновь демонтировать покрытие и разбирать стяжку.

Грунтовка основания до заливки стяжки позволит повысить степень сцепления раствора. Количество слоев будет зависеть от ровности пола в помещении. Последующие слои могут быть нанесены только в том случае, когда высох предыдущий. До нанесения грунтовки следует избавиться от имеющихся трещин, выбоин и других повреждений основания.

Уровень стяжки позволит определить гидроуровень. От «нулевого уровня» и происходит все остальные измерения и расчеты разметки в помещении. Процесс очень ответственный, как и любой другой в используемой технологии.

При возникновении даже малых сомнений в качестве проведения работ собственными силами, лучше всего обратиться за помощью к строительным бригадам. За определенную сумму, в зависимости от объема и вида работ, они создадут действительно ровный пол в панельном доме.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Лучший этаж для жизни в многоквартирном доме

От великолепных видов до дополнительной безопасности — у проживания на разных этажах многоквартирного дома есть свои преимущества и недостатки.

При поиске квартир всегда нужно учитывать множество факторов, таких как расположение, цена, близость к парковке или общественному транспорту и кладовая.

Однако при поиске квартиры следует учитывать еще один фактор, который может сильно повлиять на ваш повседневный образ жизни: на каком этаже лучше всего жить в квартире. У всех этажей есть свои преимущества и недостатки, от первых этажей до квартир на верхнем этаже.

На каком этаже лучше всего жить в многоквартирных домах

На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах имеют прекрасный вид и уединение, но квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. Другими словами, есть плюсы и минусы проживания на нижнем этаже или на верхнем этаже.

Плюсы и минусы проживания в квартире на верхнем этаже

Как и во всем, есть важные факторы, которые следует учитывать при проживании в квартирах на верхнем этаже, например, есть ли в здании лифт для доступа на верхние этажи.

Pro: Меньше шума

Квартиры на верхних этажах редко сталкиваются с шумом, исходящим как снаружи здания, так и внутри от других жильцов. Однако, если вы шумный сосед, проживание на верхнем этаже может создать некоторые потенциальные проблемы с вашими соседями снизу на нижних этажах.

Pro: Панорамный вид на город

К панорамным видам из квартир на верхних этажах можно придраться. Однако имейте в виду, что вам может не понадобиться искать квартиру в пентхаусе, чтобы получить желаемые виды. Возможно, вы сможете увидеть те же достопримечательности со средних этажей, что в итоге сэкономит вам деньги.

При первоначальном осмотре квартиры обратите внимание на вид, чтобы вы могли принять взвешенное решение до подписания договора аренды.

Pro: повышенная безопасность

Одним из преимуществ проживания на верхних этажах многоквартирного дома является то, что они, как правило, безопаснее, чем квартиры на нижних этажах. В зависимости от планировки многоквартирного дома и встроенных мер безопасности, квартиры на цокольном этаже и на первом этаже могут представлять более высокий риск преступной деятельности и взлома, чем квартиры на верхних этажах.

Если ваша потенциальная квартира находится в высотном доме со швейцаром, находится в охраняемом комплексе, имеет охрану на месте или для доступа требуется код на брелке или код, вероятность совершения преступления меньше.

Однако, если вы опасаетесь, что преступники могут легко получить доступ к окну на первом этаже без системы сигнализации или решетки, вы можете подумать о том, чтобы «переехать» на более высокий этаж. на верхнем этаже дает вам дополнительную высоту и больше подвергается естественному солнечному свету. Естественный солнечный свет — отличный способ осветить ваше помещение, особенно если это небольшой этаж. Хотя естественный свет хорош, он также может сделать ваше помещение более жарким, поэтому Имейте это в виду, когда будете планировать расходы на коммунальные услуги.0003

Pro: Меньше вредителей

Жизнь на верхнем этаже означает меньше визитов нежелательных вредителей и тварей. Насекомые и другие вредители обычно живут в земле или на земле снаружи, поэтому они с большей вероятностью заполонят квартиры, расположенные ближе к тому месту, где они живут в природе.

Против: дополнительные расходы на аренду и коммунальные услуги

Квартиры с одинаковой или сопоставимой планировкой обычно тем дороже, чем выше они находятся. И не забывайте, что тепло поднимается. Это касается и коммунальных платежей. Ваш ежемесячный счет за электричество может потенциально резко возрасти летом, особенно если вы живете в теплом климате, например на юге.

Если с деньгами туго, вам следует тщательно учитывать эти факторы при выборе квартиры, на которой вы будете жить и арендовать. Обильный солнечный свет, заливающий вашу квартиру, в сочетании с концепцией «подъема тепла» обязательно снизят расходы на отопление зимой. Однако та же самая комбинация может увеличить ваши счета за кондиционирование воздуха летом.

Жизнь в квартире на верхнем этаже может быть привлекательной, но насколько легко туда добраться? Есть ли в вашем доме лифт или мы говорим о четырех-пяти лестничных пролетах каждый раз, когда вы приходите и уходите? Насколько легко это будет? добраться до вашей квартиры с продуктами на две недели?

Уделите особое внимание тому, насколько легко — или трудно — подняться на свое место. Кроме того, есть дополнительный элемент фактического въезда и выезда, что приводит к большому количеству поездок вверх и вниз по лестнице. Имейте в виду, что квартиры высотой более трех этажей должны иметь доступ к лифту, чтобы соответствовать стандартам ADA. С другой стороны, ходьба вверх и вниз по всем этим лестницам избавляет вас от членства в фитнес-центре.

Con: Ограниченные возможности экстренной эвакуации

Проживание на верхнем этаже часто может значительно усложнить эвакуацию во время пожара или стихийного бедствия, чем просто спуститься на несколько лестничных пролетов. Проверьте маршрут эвакуации и спланируйте свой жилой комплекс.

Будете ли вы спускаться по 20 пролетам темной лестницы, наполненной дымом? Сколько квартир и жильцов под вами, которые также будут эвакуироваться одновременно? Эти вопросы не предназначены для того, чтобы напугать вас, а скорее для того, чтобы подготовить вас. Разумно иметь в виду план экстренной эвакуации при переезде в квартиру, независимо от этажа.

Против: Строительные условия могут повлиять на квартиру

В большинстве многоквартирных комплексов есть ремонтная бригада, занимающаяся уходом и содержанием помещения. Если вы решите жить на верхнем этаже квартиры, вы хотите проверить состояние внешней крыши и посмотреть, не произошло ли какое-либо повреждение, которое непосредственно повлияет на вашу квартиру.

Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже

Квартира на первом этаже тоже может похвастаться некоторыми заманчивыми удобствами. При поиске идеального места в жилом комплексе учитывайте все, что может предложить квартира на первом этаже, чтобы убедиться, что она отвечает вашим желаниям и потребностям в доме.

Pro: Легче получить доступ

Первый этаж квартиры идеально подходит для перевозки тяжелых грузов, например, мебели при переезде или большой поездки в продуктовый магазин. Вам не нужно нести вещи на самый верхний этаж. Первый этаж может быть лучшим выбором.

Кроме того, если ваше здоровье не позволяет вам часто ходить вверх и вниз по лестнице, квартиры на первом этаже выгодны.

Pro: Сниженная стоимость аренды и коммунальных услуг

Проживание на первом этаже поможет вам сэкономить на оплате коммунальных услуг. Нижние этажи делают счета за кондиционирование воздуха менее дорогими летом, так как прохладный воздух естественным образом царит в нижних помещениях. Кроме того, вы, вероятно, будете меньше подвергаться естественному солнечному свету, что сохранит прохладу в жаркие летние месяцы.

А иногда жилые комплексы предлагают более низкую ежемесячную арендную плату за нижний уровень, потому что из него не хватает видов, которые желают некоторые люди. Квартиры на верхних этажах всегда стоят дороже из-за вида. Таким образом, проживание на нижнем этаже может помочь вам сэкономить деньги на аренде и коммунальных платежах.

Pro: больше возможностей для открытого пространства

Проживание на первом этаже может означать легкий доступ к открытому пространству, такому как задний двор или внутренний двор, что отлично подходит для арендаторов с домашними животными, детьми или людьми, которые любят развлечения на свежем воздухе. Это не всегда так, но об этом следует помнить, когда вы решаете, какой этаж квартиры вы хотите арендовать.

Минусы: Потенциально больше шума

Хотя уличный шум может быть минусом в квартирах на первом этаже, вы также получаете преимущество, не беспокоясь о прослушивании соседей снизу. Если вы из тех, кто берет с собой в отпуск запись городского шума, чтобы вы действительно могли заснуть, первый этаж может быть вашим идеальным местом для приземления.

С другой стороны, ночная уборка пылесосом или любовник на высоких каблуках наверху могут раздражать обитателя первого этажа. Решите, сколько или как мало шума вы можете вынести от потенциально громких соседей, прежде чем принимать решение о том, на каком этаже квартиры жить.

Против: В доме может быть больше вредителей

Когда вы живете на первом этаже, вы, как правило, более восприимчивы к нежелательным вредителям, чем на верхних этажах. Это является серьезным препятствием для некоторых арендаторов. Вредителям будет легче проникнуть на нижний этаж квартиры, но если вы не против убить случайных тараканов или у вас есть отличный план борьбы с вредителями, все в порядке.

Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже

Верхний и нижний этажи — отличные варианты в зависимости от того, что вы ищете в аренде квартиры, но когда речь идет об отоплении и охлаждении и заботах о поход в квартиру и обратно, каждый демонстрирует противоположные крайности. В результате средние этажи в каком-то смысле в самый раз.

Pro: Постоянная стоимость счетов

На среднем этаже может не быть сезонного перерыва в расходах на отопление и охлаждение, но обычно наблюдается стабильный уровень энергопотребления в течение каждого сезона. Если вы из тех, кто любит жить с постоянным бюджетом, средний этаж квартиры может помочь вам спланировать более стабильный бюджет.

Pro: более легкий доступ к вашему дому

Хотя на среднем этаже есть соседи как сверху, так и снизу, он не требует большого подъема по лестнице. А если в вашем доме есть лифт, доступ к нему практически не проблема. Жизнь на среднем этаже дает вам небольшую тренировку, но вы не будете потеть каждый раз, когда идете домой.

За/против: Некоторые уровни шума

Этажи квартир среднего уровня, такие как третий этаж, не подвергаются воздействию уличного шума. Тем не менее, вы окружены множеством соседей, и пешеходное движение в коридорах является компромиссом.

Выбор подходящего места для аренды

Дом — это место комфорта и спокойствия, поэтому вы хотите убедиться, что в нем есть все необходимое, чтобы чувствовать себя в безопасности, в безопасности и быть счастливым. Важно все, от стоимости квартиры до того, какой этаж квартиры вы выберете. Не уверены, что хотите жить в высотном многоквартирном доме? Определите, какой тип арендной планировки подходит именно вам.

Квартирный этаж, на котором лучше жить – полное руководство?

Автор: ROS Team

Думаете о переезде и хотите снять квартиру на верхнем этаже? Прежде чем искать квартиру и решать, на каком этаже лучше жить в квартире, следует знать плюсы и минусы проживания на каждом этаже квартиры.

Кроме того, в зависимости от вашего уровня комфорта, в каждом многоквартирном доме необходимо учитывать некоторые факторы. Учитывая эти факторы, вы можете найти лучший этаж для проживания в квартире для вашего уровня комфорта.

Факторы, которые следует учитывать при выборе этажа для проживания

• Безопасность

Безопасность обычно является наивысшим приоритетом при выборе новой квартиры. Уровень безопасности варьируется от этажа к этажу. Например, цокольный и цокольный этажи, естественно, более подвержены взлому и затоплению, чем верхние этажи того же здания.

• Виды квартир

Если вы любите смотреть на достопримечательности города из своей гостиной, лучшим этажом для проживания в квартире может быть выбор верхнего этажа. Нижние этажи предлагают лишь ограниченный обзор из-за окружающих зданий и деревьев.

• Доступность

Доступность — это фактор, который следует учитывать, если вам требуется помощь при ходьбе или вам трудно подниматься по лестнице. Лучший этаж для жизни в квартире — это первый этаж, но если вы не хотите жить на первом этаже, расширьте поиск квартир на дома с лифтом.

• Шум

Исторически высокие этажи более шумные, чем нижние. Это особенно верно в случае дорожного шума. Квартиры, расположенные на первом этаже или на любом этаже с высокой проходимостью, например, на этажах рядом с фитнес-центром или лестницей, скорее всего, будут иметь больше внешнего шума.

• Эвакуация

Никто не хочет столкнуться с катастрофой, но если она произойдет, может потребоваться эвакуация жилого дома. Арендаторы, которые живут на верхних этажах, могут столкнуться с большей проблемой при выходе из здания, чем те, кто живет на нижнем этаже, поскольку они находятся ближе к точкам выхода на первом этаже. Если вы беспокоитесь о своей способности быстро и безопасно выйти в случае чрезвычайной ситуации, нижние этажи — лучший этаж для жизни в квартире.

• Страх высоты

Для людей с акрофобией или боязнью высоты квартиры на верхних этажах, скорее всего, не входят в их списки пожеланий. Естественным подходом будет квартира на первом этаже или квартира на более низком уровне.

• Стоимость

Деньги — один из самых важных факторов, которые следует учитывать при принятии решения о том, на каком этаже лучше жить в квартире. Сумма арендной платы часто увеличивается, чем выше находится квартира в доме. Если вы не хотите платить более высокую ежемесячную арендную плату, вам следует выбрать квартиру на нижнем этаже.

На каком этаже квартиры вы должны жить?

На каком этаже квартиры лучше всего жить? Квартиры на верхних этажах предлагают больше уединения и приятных видов, а квартиры на первом этаже, как правило, более доступны по цене. У каждого этажа есть свои плюсы и минусы — вам решать, как вам удобно. Вот некоторые из плюсов и минусов, которые вы должны учитывать, если вы ищете квартиру.

Плюсы и минусы проживания в квартире на последнем этаже

Плюсы

• Меньше шума

Квартиры на верхних этажах не подвержены сильному шуму снаружи или внутри здания. Однако это не имеет значения, если ваши соседи шумные. Если это так, единственное решение — убедить их вести себя тише.

Панорамный вид из квартир на верхнем этаже – это то, чего желает почти каждый, и вы можете наслаждаться этим видом из квартир на верхних этажах. Вы также можете наслаждаться этими видами из квартир на средних этажах и, возможно, значительно сэкономить на аренде. Прежде чем принять решение о квартире, проверьте вид из квартир на верхних и средних этажах и решите, что вам больше нравится.

• Повышенная безопасность

Одним из существенных плюсов квартир на верхних этажах является более надежная безопасность, чем в квартирах на нижних этажах. Квартиры на нижних этажах более уязвимы для угроз безопасности и преступных действий, таких как взломы, в то время как верхние этажи очень защищены от этих угроз безопасности.

Квартиры на верхних этажах высотных зданий являются наиболее охраняемыми, поэтому вам следует жить в квартире на верхнем этаже, если вы беспокоитесь об угрозах безопасности.

Чем выше вы поднимаетесь в многоквартирном доме, тем больше естественного света попадает в квартиру. Естественный солнечный свет не только украсит ваш дом, но и может оказать положительное влияние на ваше здоровье. Жильцы, проживающие на верхних этажах, также могут наслаждаться свежим воздухом.

• Меньше вредителей

Квартиры на верхних этажах менее подвержены назойливым вредителям и тварям. Это связано с тем, что вредители обычно живут внутри или на земле снаружи, поэтому им легче добраться до первого этажа или квартир на нижних этажах.

Минусы

• Дороже

Как мы уже упоминали ранее, месячная арендная ставка часто увеличивается, чем выше находится квартира в здании. Еще одна причина, по которой квартиры на верхних этажах стоят дороже, заключается в стоимости охлаждения квартир на верхних этажах. Это особенно актуально в летние месяцы, если вы живете в городе с особенно теплым климатом.

• Менее доступный

Да, жизнь в квартире на верхнем этаже может считаться стильной, но при этом возникает необходимость подниматься по лестнице, если в вашем доме нет лифта или если лифт не работает. Это особенно сложно, если у вас есть тяжелые вещи, такие как продукты или велосипед, которые нужно ввозить или вывозить из квартиры несколько раз в неделю.

Возможности эвакуации, как правило, ограничены при проживании на верхних этажах квартир. В отличие от нижних этажей, вам придется эвакуироваться по лестнице. Кроме того, в случае пожара лестницы пожарной машины могут достигать определенного уровня пола для проведения спасательных работ. Эвакуация намного проще на нижних этажах.

Квартиры на верхних этажах могут непосредственно пострадать от повреждения крыши здания, так что имейте это в виду, особенно если вы планируете переехать в квартиру на верхнем этаже старого здания.

Плюсы и минусы проживания в квартирах на первом этаже

Обычно мы думаем, что квартиры на первом этаже не так выгодны, как квартиры на верхних этажах, но это заблуждение. Итак, если вы ищете лучший этаж для жизни в квартире, вот что нужно учитывать, прежде чем выбирать квартиру на первом этаже.

Плюсы

• Более легкий доступ

Как упоминалось выше, жильцам верхних этажей может быть труднее добраться до своих квартир при транспортировке крупных и тяжелых предметов или при отсутствии лифта. Это не проблема, если вы живете в квартире на первом этаже.

• Дешевле

Квартиры на первом этаже часто стоят дешевле, чем квартиры на верхних этажах, но арендная плата — не единственное, что дешевле при проживании в квартире на первом этаже. Коммунальные услуги, такие как потребление электроэнергии, могут быть значительно меньше для арендаторов, которые живут в квартирах на первом этаже, особенно в летние месяцы, потому что в эти квартиры обычно не попадает столько прямых солнечных лучей. В результате температура дольше остается приятной без использования кондиционера.

Арендаторы, проживающие в квартирах на первом этаже с большими зелеными насаждениями или парками на территории, могут воспользоваться преимуществами легкого доступа к открытым пространствам и удобствам квартиры. Это облегчает проведение мероприятий на свежем воздухе с домашними животными, детьми и друзьями.

Минусы

Хотя жильцы первого этажа сталкиваются с проблемой уличного шума, у них есть то преимущество, что они не беспокоятся о прослушивании соседей снизу. Более того, любители высоких каблуков и ночной уборки также входят в число людей, которые могут разбудить вас ночью своим шумом. Итак, если вы переносите достаточно шума, чтобы жить в квартире на первом этаже, то преимуществ квартиры на первом этаже достаточно, чтобы компенсировать этот недостаток.

В квартирах на первом этаже обычно больше вредителей, чем в квартирах на верхних этажах. Это одна из основных причин, по которой многие люди отказываются от аренды квартир на первом этаже.

 Плюсы и минусы проживания в квартире на среднем этаже

Несомненно, квартиры на верхних и нижних этажах имеют свои преимущества, но квартиры на средних этажах лучше с точки зрения затрат на отопление и охлаждение. Однако есть и минусы в жизни в этих квартирах.

Плюсы

• Взломы маловероятны

Как и в случае с квартирами, расположенными на верхних этажах, квартиры на средних этажах менее подвержены взлому, потому что они менее доступны для грабителей. Кроме того, почти невозможно увидеть содержимое квартиры, просто проходя мимо, как в случае с квартирами на первом этаже.

Уличные шумы не так распространены среди арендаторов, живущих в квартирах на средних этажах, по сравнению с квартирами на первом этаже.

Минусы

Жильцы квартир на среднем этаже подвергаются воздействию шума от соседей, живущих над и под их квартирой.

Сколько этажей в высотном здании?

Высота высотных зданий варьируется от места к месту, но обычно высотное здание имеет не менее четырех этажей. В США высотным зданием считается здание, состоящее не менее чем из семи этажей, а в Индии высотным зданием считается здание не менее чем из четырех этажей.

Как можно более эффективно охладить квартиру на верхнем этаже?

Вы можете охладить свою квартиру без значительного увеличения счетов за электроэнергию, используя вентиляторы по всей квартире.

Заключение:

Мы рассмотрели плюсы и минусы квартир на первом и верхнем этажах, но есть еще несколько вещей, которые следует учитывать при выборе лучшего этажа для проживания в многоквартирном доме. На каждом этаже есть минусы, но плюсы, такие как близость к удобствам, бассейну, прачечной и барбекю, могут перевесить минусы.

Прислушивайтесь к своему сердцу, принимая решение, но убедитесь, что ваше решение также основано на такой информации, как безопасность, удобство и стоимость, чтобы вы были более готовы определить, на каком этаже лучше жить в квартире.

---

Читайте также:

Полное руководство по проживанию в квартире на первом этаже
Что такое квартира-студия в нише?
Плюсы и минусы аренды квартир Walk Up
Покупка vs.