Бутовый фундамент: Ленточный бутовый фундамент что это такое, видео, фото

Содержание

Бутовый фундамент – что это такое, плюсы и минусы конструкции

Когда люди стали строить дома, бетон ещё не был изобретён, поэтому фундаментом для них обычно служили сложенные друг на друга камни, скреплённые землёй или глиной. Поэтому, говоря про бутовый фундамент, что это такое, можно сказать, что это самое древнее изобретённое людьми основание для жилых построек. Некоторые из них до сих пор находят при раскопках во вполне приличном крепком состоянии. Благодаря долговечности природного камня, такой фундамент и в наши дни весьма популярен, а ещё большую надёжность каменной кладке придает её скрепление бетоном.

Историческая кладка из бутового камняИсточник pxhere.com

Недостатки и достоинства фундамента из бута

Каменное основание служит надёжной опорой не только для деревянных зданий, но и для тяжёлых домов из кирпича и бетона. Его несущая способность зависит от глубины заложения. Под бани, сараи и лёгкие каркасные постройки бывает достаточно его установки на плотные слои грунта, расположенные сразу под рыхлым плодородным слоем. А для возведения жилых домов его обычно заглубляют ниже уровня промерзания грунта.

Разберёмся, какие особенности имеет бутовый фундамент, плюсы и минусы его устройства в разных условиях.

У этого типа оснований есть достоинства, обусловленные физическими характеристиками природного камня:

долговечность;
прочность;
морозостойкость;
влагостойкость;
экологичность.

Они позволяют возводить фундаменты без гидроизоляции и внутреннего армирования. А благодаря естественной красоте камня цокольная часть фундамента не нуждается в декоративной отделке.

Натуральная поверхность дикого камня смотрится очень привлекательноИсточник stroidomsait.ru

Основные минусы бутового фундамента – это трудоёмкость и длительность его возведения, сложности, связанные с доставкой и перемещением основного материала.

Многие относят к недостаткам и высокую стоимость, но она может сильно разниться в зависимости от таких условий, как:

расстояние от стройплощадки до карьера по добыче камня;
стоимость работ по устройству фундамента, которая отличается в разных областях.

Если дом строится в каменистой местности, где основной материал буквально валяется под ногами, а работы выполняются своими руками, фундамент обойдётся дешевле обычного из монолитного железобетона. В равнинной местности, к которой относятся большие территории европейской части страны, не все даже знают, что такое бутовый фундамент, так как доставка тяжёлого камня издалека обходится слишком дорого.

Оптимальное решение в таких случаях – облицовка внешней части цоколя плоским камнемИсточник prom.st

Особенности бутовых фундаментов

По сути, современный бутовый фундамент – это кладка из камня на цементном растворе.

Чтобы он получился надёжным, мало знать технологию его возведения. Нужно учесть характер грунта на участке строительства, выбрать качественный бут, определиться с типом основания, рассчитать количество необходимого материала.

Камень – основа фундамента

Наиболее пригодными для устройства фундамента являются плоские камни – плитняк. Это различные горные породы со слоистой структурой. При разработке карьеров они раскалываются на пластины разной толщины и формы. Практически параллельные плоские грани позволяют вести кладку с минимальным расходом раствора. А неповторимая неправильная форма каждого элемента – создавать оригинальную фактуру поверхности.

Для возведения фундаментов используют такие распространённые и недорогие породы бута, как:

известняк;
сланец;
туф;
доломит;
песчаник; ракушечник.

Плоский камень самый удобный для кладкиИсточник tildacdn.

com

Также допускается применение речного булыжника, но его округлая форма усложняет кладку, требуя устройства опалубки.

Совет! Главная характеристика при выборе бута – его прочность. Она является достаточной, если при постукивании по камню молотком слышится звонкий продолжительный звук.

Виды бутовых фундаментов

Из камня можно делать ленточные и столбчатые фундаменты. Последние подходят только для хозяйственных построек, бань и лёгких каркасных домиков. Сложенные из камня столбы устанавливают под углами здания, на пересечении внутренних и наружных стен, и соединяют их обвязкой-ростверком, являющимся основанием для возведения стен.

Столбчатый бутовый фундаментИсточник remont-domov.by

Для капитального жилого дома лучше делать ленточное основание. Оно подходит для зданий с подвалом, в два и даже три этажа. Так как армировать бутовый фундамент нет необходимости, то при условии расположенного поблизости карьера он обходится дешевле железобетонного монолита, и обладает не меньшей прочностью.

Технология возведения ленточного фундамента

Для устройства каменной ленты потребуется мелкий щебень, песок, цемент марки М500 или М400 и бут разного размера. Основную часть должны составлять камни длиной 30-50 см по длинной стороне. Чтобы рассчитать необходимый объем бута, нужно разделить объем будущей ленты на его вес в 1 м

3. Он составляет 1,65-1,8 т в зависимости от плотности породы, формы и размера камней.

Например, для фундамента общей длиной 100 м, шириной 0,4 м и высотой 1,5 м потребуется примерно 33-36 кубометров бута:

100х0,4х1,5 = 60 м³

60:1,8 (1,65) = 33 (36)

До начала работ камни необходимо рассортировать, чтобы в процессе не тратить время на поиск подходящего элемента.

Принципы сортировки камня для кладки разъясняются в видеоролике:

Как сделать столбчатый фундамент: материалы и технологии поэтапно

Земляные работы

Для начала нужно определиться с тем, какой профиль будет иметь фундамент бутовый ленточный: что это будет в разрезе – прямоугольник или трапеция.

Форму расширяющейся книзу трапеции фундаменту придают на слабых и пучинистых грунтах. Для этого роют траншею шириной, равной длине нижней части трапеции, и ведут кладку уступами, делая каждый следующий ряд уже предыдущего, пока ширина не достигнет нужного размера. Такое основание будет более надёжным и устойчивым.

Сбитые из реек шаблоны с натянутыми между ними шнурами помогут выдержать правильную формуИсточник faithbibleministries.

com

Обычную прямоугольную в разрезе ленту можно выкладывать без опалубки, если грунт достаточно плотный. В этом случае ширина траншеи равна ширине фундамента. Если же грунт сыпучий, её делают больше и устанавливают в траншею опалубку, чтобы частицы грунта не попадали в раствор.

Если из бутобетона будут строиться стены цокольного этажа или подвала, то сначала роется котлован по всей площади, затем по её периметру и на месте несущих стен делается разметка и при необходимости устанавливается опалубка с внешней стороны.

Необходимость в опалубке диктуется характеристиками грунтаИсточник stroimdomavspb.com

Устройство подушки

Дно вырытой траншеи выравнивают, трамбуют и укладывают подстилающую подушку из песка, ПГС или мелкого щебня высотой не менее 15-20 см. чтобы хорошо уплотнить этот слой, материал насыпают слоями, проливают водой и трамбуют.

Подготовка к укладке

Мы выяснили про бутовый фундамент, что это каменная кладка, связанная бетоном. Поэтому для его возведения замешивается бетонный раствор, пропорции компонентов те же, что и для заливки монолитного ленточного фундамента.

А рассортированные камни очищают от налипшей грязи и мусора. Лучше всего промыть их водой, так как мокрая поверхность лучше сцепляется с бетоном.

Виды фундаментов для постройки частного дома

Укладка первого ряда

Для первого ряда отбирают самые большие и прочные камни. Их укладывают на подушку длинной стороной вдоль траншеи, вдавливая в подстилку до стабильного положения. Между соседними элементами оставляют промежутки не более 5 см, подбирая их по форме друг к другу. При необходимости используют для заполнения пустот экземпляры поменьше или откалывают куски с помощью зубила и молотка.

В этом видео подробно показано, как закладывается основание бутового фундамента:

Заполнив траншею по всему периметру одним слоем бута, его заливают раствором, который заполнит собой все промежутки между камнями.

Укладка последующих рядов

Следующие ряды укладывают на ещё не застывший бетон, делая перевязку швов. Из-за неправильной формы и разной толщины камней кладка будет получаться неровной, с выступами, углублениями, пустотами. Их необходимо по возможности устранять, работая трамбовкой и кувалдой, засыпая в пустоты щебень. Каждый уложенный ряд проливают бетоном и продолжают работу.

Это важно! Не забудьте заранее разметить места прохода через фундамент подземных коммуникаций и оставить под них отверстия.

Для подземной части фундамента используют самые неровные и некрасивые камни, оставляя более ровные и привлекательные для возведения цоколя. Достигнув уровня земли, работу ведут с особой аккуратностью.

Выкладку ряда начинают с углов, подбирая для них камни правильной формы и примерно одинаковой высоты. Между ними натягивают шнуры и ведут кладку ряда, ориентируясь на них. Особое внимание уделяют внешней стороне цоколя, используя некондиционный бут для заполнения внутренней части.

Как ведутся цокольные работы, можно посмотреть, открыв этот видеоролик:

Расшивку швов между фасадными камнями делают сразу, до высыхания раствора.

Завершающие работы

Для выравнивания и укрепления верхней плоскости фундамента последний слой делают из армированного бетона, заливая раствором уложенную на основание стальную сетку или прутки арматуры. Его накрывают плёнкой или рубероидом и дают конструкции выстояться в течение месяца.

Столбчатый фундамент из блоков: особенности технологии, плюсы и минусы, расчеты и возведение

Коротко о главном

Решив поставить дом на бутовый ленточный фундамент, что это такое, нужно разобраться подробно, выяснив, какой камень подходит для его устройства, сколько он стоит в вашей местности, как его правильно укладывать.

Чтобы основание получилось прочным, нужно учитывать особенности грунта и нагрузку на него, и не просто засыпать бут в траншею, а выкладывать ряды, заливая каждый качественным цементным раствором.

Бутовый фундамент: преимущества бута, технология возведения

На сегодняшний день бутовое основание встречается не так уж часто, но на самом деле фундамент из бута применяется с незапамятных времен, и некоторые здания на нем стоят не одно столетие! Это фундамент на века.

Сегодня же на смену буту пришел бетон. Бут многим кажется неудобным в укладке, проще заказать миксер с завода и залить в один «присест». Да и не везде есть бут, а привоз его стоит денег. Однако в определённых ситуациях именно такой фундамент будет оптимальным решением, особенно если рядом бута в изобилии, и тогда такой фундамент становится очень бюджетным вариантом.

Дом на крепком и надежном бутовом ленточном фундаменте, способен простоять века. На рисунке сверху сделана опалубка для заливки армопояса, уложена сетка для армирования.

Бут это куски камня, который может похвастаться прекрасными эксплуатационными параметрами. Для взведения основания важным условием является значительное сопротивление сжатию. Оно должно быть равно, как минимум, сотне килограммам на каждый сантиметр кв., дабы адаптироваться к массе строения. Выгоднее всего строить такой фундамент на участках, где имеется местный камень, что существенно уменьшает его цену.

Бутовый, или еще разновидность — бутобетонный фундамент — это кладка камня более-менее правильной формы на раствор, либо послойная заливка уложенного бута жидковатым (не густым, но и не слишком жидким) цементным раствором.

Если сравнивать по трудоемкости ручное замешивание и заливку бетонного основания, с закладкой фундамента из бута, то последний будет определенно в выигрыше. Кроме того его возведение достаточно простое для начинающего мастера — ввиду отсутствия сложного армирования.

Бутовый фундамент не требует армирования (а арматура сама по себе недешевая), камень сам по сути является «арматурой». Сверху только заливается армопояс из бетона, либо добротно подогнанный камень закрепляется раствором.

Некоторые мастера возводящие свои самострои делают именно бутовый фундамент — крупный камень можно собрать у реки или даже в поле, нужна только грузовая машина. Учитывая то что камня нужно собрать много тон, да и еще отмыть, это действительно очень трудоемко, но за неимением средств иногда является единственным решением. При этом стоит упомянуть, что в былые времена и весь дом возводили из бута, что уже требует хорошего мастерства.

Преимущества бутового фундамента

Среди достоинств бутового фундамента хотелось бы обозначить:

Прекрасную стойкость к воздействию факторов внешней среды. Грамотно созданная конструкция позволяет максимально эффективно справляться в различным негативным влиянием. Такая основа способна выдерживать даже очень тяжёлое строение, а также адаптироваться к силам пучения со стороны замёрзшей почвы.
Устойчивость к подземным водам (высокому уровню грунтовых вод). Бутовое основание не подвержено разрушающему влиянию грунтовых вод так, как бетонный фундамент.
Длительный срок службы. Бутовое основание даже в самых непростых условиях прослужит вам не меньше века, что гораздо больше, чем эксплуатационный период иных типов фундаментов.
Прекрасные несущие параметры всей конструкции. Это связано с высоким уровнем прочности камня.
На сегодняшний день бутовый камень присутствует во многих регионах.

Технология возведения основания из бута

Уже упоминалось, что технология возведения основания из бута довольно проста и доступна даже начинающему мастеру-любителю, и для ее описания не требуется длинных инструкций. Пожалуй лучше даже один раз увидеть короткое видео в форме тайм-лапса, и вопросов после этого не возникнет:

[su_youtube url=»https://youtu.be/AGyEhoMlBXg»]

Как сделать бутовый фундамент для дома

Фундамент из бутового камня станет надёжным и долговечным основанием для дома

Фундамент из бутового камня станет надёжным и долговечным основанием для дома. Технология строительства такого фундамента, конечно, не нова, проверена действительно веками эксплуатации. Однако для его возведения следует соблюдать определенные правила.

Преимущества фундамента из бутового камня

Камень, бут, является натуральным материалом, он экологически чистый.
Бутовый фундамент отличается завидной прочностью, выдержит двухэтажный дом из кирпича.
Бутовый камень не боится морозов, устойчив к паводковым и грунтовым водам. Это позволяет строить дома на фундаменте из бута практически в любой местности, на любом типе почвы.
Камень красив сам по себе, поэтому фундамент не потребует дополнительной отделки, как и защиты от окружающей среды.
Строительство бутового фундамента — процесс не слишком сложный, может справиться даже непрофессионал.
Стоят бутовые камни относительно недорого, и если карьер находится недалеко, то его цена будет не слишком высока.

Недостатки бутового фундамента

Во-первых, на первом этапе придётся провести весьма сложные расчёты. Высчитать, сколько именно понадобится камня, трудно, ведь его размеры могут существенно варьироваться, строгой формы нет, камни будут разными.
Хотя строить бутовый фундамент сравнительно просто, но сам процесс очень трудоёмкий. Укладывать тяжёлые камни в траншею придётся исключительно вручную, никакой другой технологии нет. Поэтому стройка будет трудоёмкой и достаточно долгой.
Цена бутового камня может существенно увеличиться за счёт доставки, если карьера в вашем регионе нет. Стоимость фундамента поднимет и помощь наёмных работников, а одному человеку справиться с этой задачей трудно.

Этапы строительства бутового фундамента

Выкапывается траншея. Закладка фундамента проводится на глубину, ниже промерзания грунта, то есть этот показатель будет разным для различных регионов.
Грунт в траншее утрамбовывается.
Насыпается песчаная подушка, слой песка должен составить порядка 10–20 см. Песок тоже утрамбовывается. На пучинистых грунтах целесообразно насыпать сначала гравий, а уже затем песок.
После обустраивается опалубка, укладывается внахлёст рубероид.
Самые крупные камни укладывают на дно, желательно выбирать наиболее ровный бут.
Первый ряд камней кладется по всему фундаменту, засыпается щебнем, утрамбовывается и заливается бетоном, желательно марки не ниже М300.
Следующий ряд бутовых камней кладется поперёк траншеи, следующий — снова вдоль и так далее.
Ряды камней можно укладывать, не дожидаясь, пока застынет раствор на предыдущем слое.
Если фундамент достаточно высокий, последние три-четыре слоя камней следует армировать, чтобы дополнительно укрепить.

Стандартная высота бутового фундамента составляет 160 см, над землёй он должен подниматься минимум на 30 см. Камни для фундамента подходят разные — булыжник, туф, ракушечник, известняк, песчаник. Вес камня должен быть до 30 кг, поэтому более крупные раскалывают.

Важно! Перед укладкой камни следует намочить, это улучшит сцепку с бетонным раствором.

Не менее важно сразу запланировать расположение коммуникаций и вентиляции, их придётся прокладывать, непосредственно, во время строительства бутового фундамента.

Источник: profidom.com.ua

Бутовый фундамент или фундамент из бутовых камней

Фундамент из бутового камня станет надёжным и долговечным основанием для дома. Технология строительства такого фундамента, конечно, не нова, проверена действительно веками эксплуатации. Давайте разберёмся в особенностях возведения бутового фундамента, рассмотрим его преимущества и недостатки.

Начнём с преимуществ фундамента из бутового камня:

Камень, бут, является натуральным материалом, он экологически чистый.
Бутовый фундамент отличается завидной прочностью, выдержит двухэтажный дом из кирпича.
Бутовый камень не боится морозов, устойчив к паводковым и грунтовым водам. Это позволяет строить дома на фундаменте из бута практически в любой местности, на любом типе почвы.
Камень красив сам по себе, поэтому фундамент не потребует дополнительной отделки, как и защиты от окружающей среды.
Строительство бутового фундамента — процесс не слишком сложный, может справиться даже непрофессионал.
Стоят бутовые камни относительно недорого, и если карьер недалеко от вас, то доставка не разорит.

Однако минусов у бутового фундамента тоже немало:

Во-первых, на первом этапе придётся провести весьма сложные расчёты. Высчитать, сколько именно понадобится камня, трудно, ведь его размеры могут существенно варьироваться, строгой формы нет, камни будут разными.
Хотя строить бутовый фундамент сравнительно просто, но сам процесс очень трудоёмкий. Укладывать тяжёлые камни в траншею придётся исключительно вручную, никакой другой технологии нет. Поэтому стройка будет трудоёмкой и достаточно долгой.
Цена бутового камня может существенно увеличиться за счёт доставки, если карьера в вашем регионе нет. Стоимость фундамента поднимет и помощь наёмных работников, а одному человеку справиться с этой задачей трудно.

Мы писали о видах бутовой кладки и её особенностях. Процесс строительства фундамента из бутового камня включает в себя следующие этапы:

1. Выкапывается траншея. Закладка фундамента проводится на глубину, ниже промерзания грунта, то есть этот показатель будет разным для различных регионов.

2. Грунт в траншее утрамбовывается.

3. Насыпается песчаная подушка, слой песка должен составить порядка 10–20 см. Песок тоже утрамбовывается. На пучинистых грунтах целесообразно насыпать сначала гравий, а уже затем песок.

4. После обустраивается опалубка, укладывается внахлёст рубероид.

5. Самые крупные камни укладывают на дно, желательно выбирать наиболее ровный бут.

6. Первый ряд камней кладется по всему фундаменту, засыпается щебнем, утрамбовывается и заливается бетоном, желательно марки не ниже М300.

7. Следующий ряд бутовых камней кладется поперёк траншеи, следующий — снова вдоль и так далее.

8. Ряды камней можно укладывать, не дожидаясь, пока застынет раствор на предыдущем слое.

9. Если фундамент достаточно высокий, последние три-четыре слоя камней следует армировать, чтобы дополнительно укрепить.

Важно! Перед укладкой камни следует намочить, это улучшит сцепку с бетонным раствором.

Не менее важно сразу запланировать расположение коммуникаций и вентиляции, их придётся прокладывать непосредственно во время строительства бутового фундамента.

http://www.rmnt.ru/ — сайт RMNT.ru

Бутовый фундамент, фундамент из бутового камня

Бутовый фундамент или, как его еще называют, фундамент из бута является одним из многочисленных разновидностей фундамента, для кладки которого используют натуральные камни неправильной формы из имеющихся под рукой местных строительных пород. Чаще всего в роли таких пород выступают либо известняк, либо песчаник, также нередко используют такую породу, как доломит. Иногда применяют еще и булыжный камень, но необходимо помнить, что для использования в бутовом фундаменте этот камень должен быть нерасколотым.

Требования к фундаменту

Главное требование к материалу, из которого изготовляется бутовый фундамент, — камень должен обладать сопротивлением к сжатию никак не меньшим, чем сто килограммов на сантиметр квадратный. Ширина фундамента из бутовой кладки колеблется от шестидесяти сантиметров до ста двадцати сантиметров.

Высота такой кладки обычно составляет от ста семидесяти сантиметров до ста девяноста сантиметров. Такой фундамент отличается довольно продолжительным сроком эксплуатации (использования) и почти не подвержен воздействию грунтовых вод.

Раньше данный тип укладки фундамента применяли при строительстве защитных стен и крепостей, а также других строений, имеющих достаточно тяжелые несущие элементы конструкции. В наше время этот тип кладки фундаментов применяют только в тех зданиях, высота которых не превышает два этажа, если это кладка под залив. Если же кладка производится под лопату, то ее используют при строительстве зданий с тяжелыми несущими конструкциями.

Фундамент из бутового камня

Вести бутовую кладку можно двумя основными способами: либо под лопату, либо под залив. И при первом, и при втором способе для начала необходимо удалить острые углы в используемых камнях. Такой процесс называется приколкой камней. Пред непосредственно самим процессом кладки фундамента необходимо вырыть траншею. Траншею следует очистить от различных загрязнений и подчистить ее стенки. После этого необходимо выровнять основание и, если возникнет необходимость, засыпать дно траншеи песком, и утрамбовать этот песок в грунт.

При ведении бутовой кладки под лопату необходимо серьезно отнестись к подбору камней и перевязке. Необходимо выравнивать ряды строго по натянутому вдоль шнуру. Первый слой камней необходимо укладывать всухую на грунт, отбирая при этом из имеющихся камней самые крупные и, конечно же, самые постелистые. Камни при этом следует осаживать либо трамбовкой, либо, что делают чаще, кувалдой. Пустоты между этими камнями нужно будет заполнить слоем щебенки, а после этого залить цемент, но этот цемент должен будет обладать повышенной подвижностью. После этого укладывается слой раствора толщиной примерно в шестьдесят миллиметров, а на него в свою очередь укладывается следующий слой камней.

Ведение бутовой кладки

При ведении бутовой кладки под залив камни необходимо укладывать горизонтально в ряды, высота которых должна составлять от пятнадцати до двадцати сантиметров. Пустоты должны заполняться щебенкой. Прерывать кладку под залив позволяется только в том случае, если завершено заполнение пустот раствором, а также после завершения защитных мероприятий, направленных на защиту кладки от высыхания.

К достоинствам и преимуществам бутовых фундаментов, как и ленточного фундамента, можно отнести то, что при их кладке можно использовать местные породы, которые легко получит при разработке горных пород, которыми изобилует территория нашей страны. Также преимуществом является долгосрочность использования такого фундамента и его низкая подверженность механическим повреждениям и высокой стойкостью к неблагоприятным атмосферным условиям.

К недостаткам относят то, что кладка таких фундаментов является весьма трудоемкой работой.

Видео возведения фундамента из бутового камня

Читаем дальше — узнаём больше!

Оценка: 2.6 из 5
Голосов: 136

Бутовый фундамент.

Начиная строительство небольшого дачного домика, или поднимая современный особняк, приходится рассматривать огромное количество вариантов строительства. И даже типовое проектирование не ограничивает нашу свободу, оставляя за нами право выбора наиболее дешевого, доступного и рационального строительства. Но большая вариативность порождает и возможность появления ошибок, бороться с которыми можно лишь строительными знаниями, чему, собственно, и способствует данный материал, рассказывающий о преимуществах и недостатках бутового фундамента, возводить который предполагается своими руками.

Возведение бутового фундамента считается одним из древнейших и исчисляется двумя тысячелетиями до нашей эры, т.е., как только человечество осознало, что для надежности строения необходимо надежное основание, оно научилось использовать для этого природные материалы, камни твердых пород – бут. Все крепости и оборонительные сооружения недавнего прошлого имели бутовое основание, обладающее высокой несущей способность, прочностью и долговечностью. Повышенная устойчивость горных пород к разрушению обеспечивает сохранность зданий на протяжении тысячелетий, и хотя Санкт-Петербург несколько моложе этого срока, все старые здания в нем имеют бутовый фундамент – знали наши предки, как строить на века. Его достоинством можно считать доступность и определенную дешевизну, так как пригодные для обустройства фундамента камни можно найти практически везде. Поэтому, если в ваших краях камень не диковинка, а трудоемкость процесса вас не пугает, то самым экономичным, простым и долговечным будет основание из бута.

Бутовый фундамент должен быть несколько шире стен, сантиметров на 10 с каждой стороны, и закладываться ниже уровня промерзания грунта. Поэтому, зная ширину стен, их периметр и глубину, считается объем приобретаемого камня, округляя показатели в большую сторону — с небольшим запасом. Я не останавливаюсь на рытье траншеи или возведении опалубки, но желательно что бы земля оставалась сухой, держала форму, не напитываясь излишне атмосферной влагой и не осыпаясь. Несомненным достоинством таких фундаментов считается возможность заливки прямо в траншею, обеспечив элементарную гидроизоляцию по внешнему периметру. Если планируется подвальное помещение и внутренняя облицовка фундамента кирпичом, то кладка ведется одновременно с обустройством фундамента, обеспечивая сцепление тычковыми рядами. Камень сортируется и раскладывается вдоль траншеи, предполагая самые крупные устанавливать по углам. Механизировать этот процесс проблематично, поэтому, слишком большие валуны весом более 30-35 кг лучше раскалывать, применяя для этого кувалды и колуны, и не забывая защищать глаза, так как мелкие частички разлетаются непредсказуемо и способны их повредить. Не желательно и сбрасывать бут в траншею, поскольку осыпаются при этом стены, а земля заметно снижает прочность фундамента. Камни скатывают по желобам или передают руками.

На рисунках:

бутовая кладка;
обратная засыпка грунтом;
подушка из песка;
обмазка битумом и штукатурка;
замок из глины

Первый ряд камней обязательно укладывается на песчаную подушку, вдавливаясь в нее, качание камня не допускается. Пустотные карманы, образуемые хаотичной геометрией материала, заполняется мелким камнем, который набивается в них и усаживается кувалдочкой или молотком. Еще раз оговорюсь, что первый ряд бута не набрасывается в траншею, а укладывается, распределяя мощные камни по углам, уплотняя все мелкой фракцией, и на высоту не более 30-40см. Уложенные камни проливаются жидким цементным раствором, чем окончательно фиксируются на своих местах.

Следующий слой камней так же укладывается, стараясь делать даже перевязку швов, наподобие кирпичной кладки. Для этого камни укладывают длинной стороной вдоль, а следующий, поперек линии фундамента. Камни укладываются сразу на раствор, по наружной и внутренней сторонам, подбирая наиболее подходящие друг к другу по геометрии и размерам. Чем меньше швы между камнями, тем выше ваша квалификация и надежность фундамента. Заполнение пространства между выложенными краями называется забутовкой. Накладывается раствор с избытком и в него постепенно утапливаются средние и мелкие камни, с притрамбовкой и пошатыванием массы палкой, или бетонным вибратором. На забутовку можно использовать средние и мелкие камни, и даже кирпичный бой, что позволяет говорить о безотходности технологии – камень весь уходит. Высота слоя так же делается 30-40 см, а количество рядов определяется высотой фундамента. Для повышения прочности последние ряды можно армировать проволокой или арматурой, не забывая об удорожании строительства и целесообразности этого усиления.

Для облегчения процесса возведения фундамента можно применить бутобетон. Первый слой укладывается традиционно, а затем все камни утапливаются и укладываются в бетонную массу. Это немного облегчает процесс, но требует механических помощников, вибромашин и слаженной бригады, нельзя делать больших перерывов в работе.

Выводя фундамент выше земли можно укладывать бут и начисто, выполняя тщательно кладку и расшивая швы расшивкой, думаю, что к этому времени навык у вас уже сформируется. Ну, а если качество не понравилось, то поверхность можно оштукатурить, стараясь не изменять естественный рельеф и красоту бутовой кладки.

Бутовый фундамент для дома. Варианты кладки бута

Бутовый фундамент сможет эффективно удерживать конструкцию дома. Если сооружается громоздкий тяжеловесный дом, то следует изготовить фундамент с особой прочностью. В качестве бута используются большие дробленые камни диких пород. Такое применение существенно сократит затраты на материал.

Варианты кладки из бута

Такая кладка использовалась со средневековых времен, и популярна в современном мире. Основные виды кладки бутового фундамента:

Вибро-уплотняющая технология – осуществляется спрессовывание камней до такого состояния, чтобы производилось проникновение раствора в кладку. Эффективность крепости основания составляет 40%.
Под скобу – применяется исключительно для опор и перегородок, в самом фундаменте не применяется.
Под лопату – камни подготавливаются одинакового размера, и производится кладка рядов по горизонтали.
Под заливку – бутовый камень хаотично накладывается в слои. Каждый ряд проливается цементным раствором. Эффективность фундамента низкая.

Технология бутовой кладки

Процесс работы при возведение бутового фундамента:

Следует учитывать промерзание грунта, поэтому необходимо закладывать на 25 см ниже данного уровня. Например, уровень промерзания составляет 150 см, значит нужно изготовить траншею в глубину на 175 см.
Если площадь земли имеет пучинистые свойства, то форма фундамента делается немного под трапецию. Пространство утрамбовывается песком или выкопанной землей.
По технологии, основание должно иметь ширину минимум 50 см.
На основание канавы закладывается песчанно-щебеночная прослойка, которая обрабатывается водой и утрамбовывается. Слой составляет 25 см.
Раствор создается из чистого песка и цемента маркировки М-500. Смесь должна иметь полужидкую консистенцию.
Если основание возводится методом лопатки, то камни, начиная с углов, с интервалом 5 м, закрепляются раствором, которые послужат маяками. Такой способ применяется к каждому ряду.
Первичный ряд укладывается в опалубку без добавления цементной смеси. Рекомендуется выполнять укладку камней вниз, тем местом, у которых одна сторона ровная по плоскости. Далее заделываются щебнем щели, и заливается раствором.
Лучше применять дикий плоский камень, который очищается от пыли при помощи воды.

Траншейный фундамент из щебня

На этой неделе здесь была рекордная жара, температура достигала 109 градусов. Поскольку это была наша первая неделя совместной работы, нам потребовалось несколько дней, чтобы войти в ритм, и было сложно работать в жару, но мы повеселились, многому научились и добились хороших результатов. Нашим инструктором в течение недели был замечательный парень Бернхард Мастерсон, также известный как «Профессор естественного строительства».

Датчик температуры автомобиля на 116F

Теперь об этом фундаменте…
Сарай будет построен на траншейном фундаменте из бутового камня по периметру.(Если вы пропустили план здания, вы можете увидеть его здесь). Мы вырыли траншею по периметру, засыпали ее камнем, а затем залили поверх нее бетонную связующую балку высотой 6 дюймов и шириной 14 дюймов. Этот подход представляет собой попытку построить структурно прочный и долговечный фундамент с минимальным количеством бетона. Поверх связующей балки мы поместили два слоя ICF (изолированные бетонные формы). ICF были произведены компанией Faswall здесь, в Орегоне. Эти блоки состоят на 85% из минерализованной древесины и на 15% из цемента и могут использоваться вместо обычных бетонных блоков. На двух боковых стенах мы оставили отверстия, которые будут выложены камнем вместо блоков Faswall. Это в первую очередь для того, чтобы дать нам некоторый опыт в укладке камня.

Я намерен написать более подробную информацию о частях этого процесса позже, но я стараюсь быть в курсе фотографий и основной информации.

Изготовление стоек для обрешетки

Практика изготовления досок для теста

Проверка квадратности строк

Траншея, вырытая помощниками курса.Спасибо!

Если в этот момент вы решите, что все это будет слишком трудоемко, вы можете использовать свою траншею в качестве большого обеденного стола для развлечения друзей.

«Очистка» травы от почвы

Метод выравнивания ведра с водой

Шнуры на расстоянии 14″ друг от друга обозначают будущее размещение соединительной балки и показывают, где необходимо выкопать края траншеи Подробнее

Изготовление А-образной рамы высотой 4 фута для проверки уклона траншеи

Готовая А-образная рама

Крепление к А-образной раме, детальный вид

Возведение строк в квадрат по правилу 3-4-5

Струны в углу, детальный вид

И… дальше копать

Трамбовка грязи

Ландшафтная ткань оборачивает щебень, чтобы предотвратить скопление ила в траншее и водосточной трубе

Резка ландшафтной ткани

Выгрузка породы из грузовика

Траншея выстлана ландшафтной тканью, затем в основании будет уложена перфорированная гофрированная водосточная труба 4″.

Засыпка камня в траншею

Удерживая водосточную трубу при засыпке породы – важно, чтобы труба не «выплыла» из дна траншеи!

Т-образный соединитель

соединяет два конца дренажа с третьим элементом, который выходит в сухой колодец.

Водосточная труба, выходящая из траншеи в сухой колодец. Эта часть будет засыпана землей (после обертывания трубы ландшафтной тканью).

Поддержание оборудования в рабочем состоянии: Накачка шины тачки

Уплотнительная скала

Afterwork…вечеринка с пиццей! Пицца была приготовлена на огнеупорных кирпичах в печи-бочке.Не идеальные условия для пиццы – температура воздуха в духовке очень быстро нагревалась, поджаривая верх пиццы, в то время как кирпичи медленно накапливали тепло и недожаривали дно пиццы. Возможно, на решетке в духовке оно приготовится более равномерно. Во всяком случае, это было вкусно, и собака и цыплята немного поужинали.

Печь-бочка

Приготовление пиццы в печи-бочке

Ремонт и гидроизоляция фундамента The Crack Doctor

Каменный/бутовый фундамент

Crack Doctor специализируется на гидроизоляции домов с каменным и бутовым фундаментом

Хотя каменные и бутовые фундаменты уже не часто строятся, существует множество «вековых домов» или «исторических зданий» с такими фундаментами. Старые фундаменты такого типа можно сделать постоянно водонепроницаемыми, но только такой профессионал, как The Crack Doctor, который понимает, как лучше всего обращаться с каменными и бутовыми фундаментами.

Почему каменные и бутовые фундаменты представляют собой проблему для других подрядчиков… но не для Crack Doctor

Одна из самых больших проблем в каменных и бутовых фундаментах заключается в том, что они так долго находились под землей, что раствор между камнями часто значительно портился.Следовательно, если земля удаляется путем выемки грунта для гидроизоляции снаружи, может произойти обрушение конструкции без принятия надлежащих мер предосторожности.

Чтобы выкопать и гидроизолировать этот тип фундамента, в зависимости от структурной целостности фундамента, Crack Doctor может обрабатывать стены на чередующихся участках раскопанных и нераскопанных участков длиной примерно 10 футов. Когда открытые участки гидроизолированы, эти секции затем засыпаются и уплотняются. Затем этот процесс повторяется для участков, которые не были раскопаны.Кроме того, может потребоваться снять вес конструкции с фундамента, установив временные домкратные стойки и балки в подвале и слегка приподняв дом.

Если земляные работы нежелательны, для гидроизоляции цокольного этажа можно использовать внутренний французский дренаж или дренажную систему под полом. Это не вызовет каких-либо структурных проблем, связанных с раскопками, и является очень эффективной альтернативой.

Чтобы записаться на бесплатную оценку вашего каменного или бутового фундамента, пожалуйста, позвоните нам сегодня.Помните, что на многие наши работы по ремонту гидроизоляции распространяется пожизненная передаваемая гарантия.

Щебень/Фундамент из бутового камня помощь/советы : Обустройство дома

Ребята, это снова я. Очередная сага в старинном доме, который мы покупаем в центральной Массачусетсе.

Я обзвонил несколько цементных заводов, чтобы узнать, что мне здесь нужно по стоимости. Короче говоря, задняя часть моего старого фермерского дома обнажила фундамент из бутового камня в подвале, в отличие от остальной части подвала, где, кажется, они использовали бетон и шлакоблоки для формирования старого фундамента.Я предполагаю, что раньше это было подполье, и они копали глубже, чтобы сделать постоянный подвал, но они не учли какой-либо фундамент? (Правильно ли я говорю?) Таким образом, слева под обломками осталось около 3 футов грязи. (Наполовину щебень, наполовину земляная стена)

В основном у нас бутовый фундамент поверх грязи, а грязь под камнями теперь скомпрометирована и подмывает камни, если мы осушим ее, грязь высохнет и не будет поддерживать камни.. .и мы хотели бы осушать подвал, потому что он немного пахнет затхлостью, а на потолке в некоторых местах образуется плесень.Это потеря права выкупа, и предыдущий владелец явно не слишком заботился о нем.

Правильно ли я понимаю, как это исправить? Коротко поговорил с инженером-строителем, нашим инспектором и плотником. Они сказали, что я в правильном направлении и что «это может сработать», но так и не дали мне прямого ответа.

Итак, до закрытия осталось несколько дней, и я хочу все уладить до того, как мы переедем.. Но, похоже, здешние конкретные места не понимают, что мне нужно…

Это текущая ситуация

СЦЕНАРИЙ 1: возьмите арматуру и бетонные формы и постройте стену на полпути вокруг старой части из бутового камня. Проведите бетон через окно в подвале и сформируйте стену из коксовой трубы длиной около 24 футов, высотой 4 фута и выходом на 1 фут (толщина стены)

СЦЕНАРИЙ 2: используйте бетонные блоки для возведения существующего бетонного пола примерно наполовину, пока он не достигнет нижняя сторона первого ряда полевого камня. Арматура, заливка бетоном, стрела.

СЦЕНАРИЙ 3: выиграйте в лотерею и вызовите специалиста фонда, который сделает всю работу за нас.

Ребята, что вы можете предложить? Я думаю, что уже не стоит пересматривать, и я не уверена, что мы сможем разобраться. .. И я думаю, что это может быть лучшим решением для моего мужа и меня (имейте в виду, что только он и я сможет это сделать, мы не знаем никого в этом районе, чтобы помочь нам)

РЕДАКТИРОВАТЬ: Добавлены фотографии…

Вот весь альбом для справки..

Полный вид подвала для справки

Ремонт каменного фундамента лучше всего делать с помощью блоков

Ремонт каменного фундамента Восстановление | Этот каменный фундамент, скорее всего, был построен в 1840-х годах в центральном Нью-Гэмпшире.Он будет поддерживать новый многоквартирный дом с помощью бетонного блока еще как минимум 200 лет! (C) Copyright 2019 Тим Картер

Ремонт каменного фундамента

ДОРОГОЙ ТИМ: Я подумываю купить ветхий старый каркасный дом за городом. У него каменный фундамент, который кажется мне слишком близким к земле. Являются ли каменные фундаменты адекватными и прочными? Можно ли добавить больше камня или бетона, чтобы сделать фундамент выше? Как бы вы порекомендовали соединить новый бетон со старым камнем? Если у вас есть решение, я собираюсь сделать предложение завтра! Шеннон П. , Cavendish, VT

Я родился и вырос на Среднем Западе, в Цинциннати, штат Огайо, если быть точным. Мне посчастливилось быть окруженным десятками тысяч домов, построенных на каменном фундаменте. Большой район Цинциннати благословлен тем, что он покоится на разрезе мирового типа горных пород верхнего ордовикского периода. Это означает, что здесь есть бесчисленные тонны толстых известняковых пород, которые можно использовать для создания великолепных фундаментов и подпорных стен.

У вас был каменный фундамент?

У меня был дом, построенный в конце 1800-х годов в Цинциннати, с каменным фундаментом.Когда я купил дом в 1976 году, каменный фундамент был в идеальном состоянии. Я знаю нынешних владельцев и сейчас в таком состоянии. Большинство камней или горных пород долговечны по своей природе, и если вы правильно установите их в фундамент, они могут быть такими же прочными или прочными, как новый монолитный бетонный фундамент! Я знаю, в это трудно поверить, но это правда.

Можно ли добавить больше поверх фундамента?

Да, вы можете добавить дополнительный материал поверх существующего фундамента. У меня есть отличные новости для Шеннон или для вас, если вы думаете о покупке дома с каменным фундаментом, который находится в хорошем состоянии и не падает в подвал или подполье.Вы можете добавить больше камня, бетонных блоков или залитого бетона поверх него, чтобы получить идеально ровный и квадратный новый фундамент.

Что такое хороший метод ремонта каменного фундамента?

Есть несколько способов отремонтировать каменный фундамент или дополнить его, но я предпочитаю использовать для этой задачи бетонные блоки. Бетонные блоки обычно имеют две полые сердцевины, которые действительно могут пригодиться, когда вам нужно соединить новый блок со старым камнем.

Можете ли вы резать бетонные блоки?

Бетонный блок можно легко выточить и разрезать, если один или два камня слишком высоки.Есть бензиновые пилы, которые вы можете использовать, или вы можете сделать это по старинке с помощью молотка и холодного зубила.

Как соединить бетонный блок с камнем?

После того, как первый ряд бетонных блоков будет уложен на камень, вы можете использовать ударную дрель, чтобы просверлить в камнях отверстия диаметром 1/2 дюйма. Поместите сверло длиной 16 дюймов в дрель и вставьте сверло в центр одного из полых ядер бетонного блока и просверлите камень примерно на 4 или 5 дюймов.

Какой длины должны быть штифты арматуры?

Если вы просто добавляете один ряд бетонных блоков к каменному фундаменту, отрежьте куски 1/2-дюймовой стальной арматуры длиной около 11 дюймов.Используйте четырехфунтовый молоток, чтобы вбить стержни в просверленное отверстие. Обычно они входят с умеренным усилием. Вам нужна верхняя часть стержня чуть ниже верхней части бетонного блока.

На каком расстоянии должны быть штифты арматуры?

Я бы разместил стержни через каждые 24 дюйма по центру, если это возможно. Это помещает стальной стержень в каждый второй бетонный блок. После того, как все стержни установлены, вы смешиваете бетон, чтобы заполнить сердцевину бетонного блока. Я предпочитаю использовать мелкий гравий в качестве заполнителя при заполнении бетонного блока.Камни меньшего размера в смеси работают очень хорошо, если случайно ваш бетонный блок имеет высоту в несколько рядов.

Должен ли последний ряд блока быть особенным?

В случае, если вы добавляете несколько рядов бетонных блоков поверх камня, я бы серьезно подумал об использовании специального бетонного блока со связующими балками в качестве верхнего слоя. Эти блоки очень необычны, потому что они имеют полый центр, который выглядит как буква U, если смотреть на конец блока.

Что помещается внутрь блока соединительной балки?

Если вы можете визуализировать длинный ряд этих размещенных встык, я думаю, вы сможете увидеть, как можно заполнить эту длинную U-образную пустоту бетоном вместе с длинными 3/8-дюймовыми стальными стержнями.Это самое близкое, что вы можете получить к залитому бетонному фундаменту со стальными стержнями в верхней части, которые помогают удерживать фундамент вместе.

Кто должен устанавливать арматуру?

Опытный каменщик хорошо знаком с этими блоками перевязочных балок и, скорее всего, порекомендует их. Их не так уж сложно установить для профессионала. Бетонные и стальные стержни действительно станут превосходным основанием для конструкции, которую вы собираетесь разместить поверх нижнего каменного фундамента.

Почему бетонные блоки лучше?

Одним из преимуществ использования бетонных блоков на каменном фундаменте является то, что вы можете выполнить работу быстрее, чем пытаться возиться с традиционными формами, используемыми для монолитного или монолитного бетона. Литые бетонные формы фундамента предпочитают опираться на новый ровный фундамент. Каменные основания редко бывают такими гладкими.

Какой высоты должны быть бетонные блоки?

Другим важным моментом является то, что вам обычно нужно всего лишь добавить 8 или 16 дюймов к верхней части каменного фундамента, чтобы получить желаемую высоту над уровнем земли. Хороший каменщик может сделать это до того, как подрядчик по заливке бетона установит формы и привезет грузовики для готовой смеси.

Если ваш фундамент в очень плохом состоянии, вы можете заменить фундамент. Компании по переезду могут поднять ваш дом в воздух, чтобы можно было снять старый фундамент и установить новый. УБЕДИТЕСЬ, что высота фундамента правильная!

Эта колонка была опубликована Тимом в информационном бюллетене AsktheBuilder от 13 октября 2019 года.

Колонна 1324

Как отремонтировать каменную фундаментную стену

При обсуждении фундамента обычно имеется в виду основная часть, поддерживающая здание.Конструктивное состояние фундамента дома может легко определить общую надежность всей конструкции. Проблемы, возникающие в фундаменте, неизбежно будут распространяться вверх, что может привести к чему-то простому, например, трещине в стене, или к чему-то столь серьезному, как обрушение всей стены.

Современные бетонные фундаменты помогли свести к минимуму проблемы с фундаментами, но если вы живете в доме, которому 100 лет или больше, у вас может быть каменный фундамент. В то время как бетон заливается одной партией для создания прочного фундамента или стены подвала, вы можете видеть, что это не относится к камню.Если вы посмотрите на свой каменный фундамент, то увидите, что он состоит из множества камней, скрепленных известковым раствором. Каменный фундамент может быть прочным и долговечным, и многие старые дома, поддерживаемые каменным фундаментом, находятся в отличном состоянии. Однако стыки между камнями часто вызывают беспокойство и требуют ремонта.

Если у вас есть необходимые инструменты и аксессуары, у вас не должно возникнуть проблем с ремонтом стены самостоятельно. Выполните следующие действия, чтобы восстановить каменный фундамент.

Шаг 1. Обнажение камней

Прежде чем приступить к ремонту каменного фундамента, вы должны убрать все, что мешает вашему обзору камня. Возможно, придется снести гипсокартон, но не волнуйтесь. Его можно заменить после завершения проекта.

Этап 2 — Проверка на наличие повреждений

Каменный фундамент следует проверять ежегодно, чтобы сохранить структурную целостность вашего дома. Осмотрите стену на предмет повреждений. Убедитесь, что все блоки целы и ни один из них не треснул.Хотя камень является прочным природным материалом, существуют некоторые нагрузки, которые со временем могут привести к его растрескиванию. Обратите особое внимание на стыки между камнями. Осмотрите состояние раствора, чтобы определить, нуждается ли он в ремонте.

Если во время проверки вы обнаружите что-либо из следующего, вам следует немедленно отремонтировать:

незакрепленные камни
недостающие куски раствора
крошащийся раствор
трещины в камне или растворе

Имейте в виду, что трещины в камне или в растворе обычно означают наличие скрытой проблемы, вызывающей трещины.В этом случае вам придется устранить причину, прежде чем заделывать трещины.

Шаг 3 — Замена камней

Определите тип камня, из которого был построен фундамент. Три распространенных типа камня, используемые для фундамента, — это известняк, песчаник и бутовый камень. Из этих трех типов песчаник является самым мягким, а бутовый камень — самым твердым. Очень важно знать, какой у вас камень, потому что скорость расширения и сжатия у разных камней разная. Это также относится к раствору, который будет использоваться для ремонта.Расширение и сжатие будут влиять на строительный раствор, поэтому его также необходимо выбрать для работы. Если более твердый раствор используется с более мягким камнем, в процессе расширения камень будет давить на более твердый раствор, что приведет к растрескиванию камня.

Чтобы заменить камень, который ослаб, треснул, сломался или откололся, удалите раствор вокруг камня долотом, пока его можно будет удалить со стены. Очистите открытые участки стены; выберите камень, который заполнит пустоту, оставив место для раствора со всех сторон.

Смешайте раствор в соответствии с инструкциями производителя, в зависимости от необходимого количества раствора, смешивание можно производить вручную в тачке или в больших количествах можно использовать миксер.

Используя заостренный шпатель, нанесите толстый слой раствора на дно отверстия, чтобы камень мог закрепиться. Вставьте камень в отверстие и положите его на слой раствора. Теперь используйте шпатель, чтобы нанести раствор вокруг камня с оставшихся трех сторон. Убедитесь, что раствор полностью проходит и выходит с другой стороны.

Очистите линию раствора щеткой, чтобы придать ей чистый профессиональный вид.

Этап 4 — Заполнение трещин

Используйте гидравлический цемент для заполнения трещин в стенах. Гидравлический цемент просто необходимо ввести в каждую трещину, чтобы обеспечить их достаточное заполнение. Если трещины будут заполнены, стена сразу же укрепится. Даже крошечные трещины представляют огромный риск, особенно если они становятся влажными, поэтому важно, чтобы этот ремонт был выполнен, как только проблема будет замечена.

Этап 5 — Соединения раствором

Если раствор дал усадку или испортился, его необходимо заменить. Сколите неудавшийся раствор на глубину около 2–3 дюймов. Соскребите старый раствор и замените его новой смесью. Используйте подходящий раствор для вашего камня и смешайте в соответствии с инструкциями производителя. С помощью шпателя вдавите раствор в шов, чтобы заполнить пустоты, и удалите излишки щеткой.

Обязательно очистите камни перед нанесением нового раствора.

Шаг 6 — Скрепите стены

Если какая-либо из стен искривлена, вы установите стальные балки или настенные анкеры, чтобы не дать им двигаться дальше.Поговорите с профессионалом, если вы не уверены, как это будет работать.

Этап 7. Пароизоляция

Если каменная стена подвала страдает от сырости и плесени, вы можете решить эту проблему с помощью пароизоляции. Пароизоляция представляет собой простой лист резинового материала, который крепится к внутренней стороне стены. Это предотвращает попадание воды в ваш дом. Отрежьте пароизоляцию по размеру и прикрепите ее к стене гвоздями, а щели полностью заделайте скотчем или герметиком. Как только пароизоляция будет на месте, установите на нее гипсокартон и продолжайте, как обычно.

траншейных фундаментов из щебня | Построить Зеленую Канаду

Траншейный фундамент из бутового камня – это способ возведения фундамента, более экологичного, чем обычные бетонные фундаменты. В нем используется гораздо меньше бетона, чем в типичной бетонной стене ствола, а также могут использоваться местные материалы. Он также обеспечивает структурный фундамент и дренаж в одной и той же системе. Одно ограничение состоит в том, что его можно использовать только с плитой на уровне грунта или со стеной ствола и подпольем. Основной процесс заключается в том, чтобы выкопать траншею ниже линии промерзания, а затем выложить дно гравием.Поверх гравия укладывается перфорированная дренажная труба, а затем траншея засыпается камнем или бетонным щебнем до уровня. Затем непосредственно поверх щебня заливается стальная железобетонная балка. Траншейный фундамент из щебня обеспечивает ресурсосберегающее, высококачественное и недорогое основание.

Траншейный фундамент из щебня использовался на протяжении тысячелетий и был популяризирован в начале 20 века Фрэнком Ллойдом Райтом, который использовал его в ряде своих зданий. Сегодня траншейные фундаменты из щебня обычно используются в зданиях из соломенных тюков из-за их низкого воздействия на окружающую среду.Важным преимуществом траншейного фундамента из бутового камня является то, что он не подвержен морозному пучению. Поскольку фундамент сделан из материалов, которые быстро дренируются, вода не замерзает, а значит, и морозное пучение. Недостатком траншейного фундамента из щебня является то, что он должен находиться в хорошо дренированной почве, где уровень грунтовых вод находится ниже дна траншеи из щебня. Это также лучше всего работает на наклонном участке, где дренаж со дна траншеи может выходить на открытый воздух. Если уровень грунтовых вод достаточно низок, а почва достаточно хорошо дренирована, дренаж можно осуществить на ровном участке с помощью сухого колодца.Сухой колодец представляет собой отверстие ниже точки дренажа, заполненное рыхлым гравием или щебнем, которое будет принимать дренажную воду и медленно рассеивать ее в земле. Сухой колодец должен быть выше уровня грунтовых вод, чтобы работать должным образом.

При строительстве с использованием траншейного фундамента из бута вам, вероятно, потребуется получить для него инженерный чертеж, так как в большинстве случаев он не включен в строительные нормы и правила. Возможно, придется проверить почву, чтобы увидеть, поддерживает ли она траншею из щебня и здание над ней.Основная процедура создания фундамента из траншеи из щебня состоит в том, чтобы сначала выкопать траншею, обычно шириной около 16 дюймов, с прямыми сторонами на несколько дюймов ниже линии промерзания (4 фута в Южном Онтарио). Проще всего это сделать с помощью экскаватора, но можно и вручную. Траншея должна быть вырыта так, чтобы был уклон не менее 1/8 дюйма на фут уклона для дренажа. После того, как траншея будет вырыта, положите на дно траншеи ландшафтную ткань и засыпьте ее несколькими дюймами гравия. Затем поместите 4-дюймовую перфорированную трубу на гравий и проследите по дренажному склону либо на открытый воздух, либо в сухой колодец.Затем стороны траншеи должны быть облицованы ландшафтной тканью, чтобы предотвратить миграцию ила в щебень и закупорку дренажа. После того, как ландшафтная ткань уложена, траншея должна быть заполнена промытым 1 1/2″ камнем или дробленым бетоном примерно на фут за раз, а затем утрамбована, чтобы уменьшить оседание. После того, как траншея заполнена до нужного уровня, необходимо уложить опалубку в соответствии с техническими чертежами и установить арматуру. Затем можно заливать бетонную балку.После того, как бетон затвердеет, опалубку можно снять и приступить к строительству.

Из руин: амбициозная попытка восстановить по-новому

«Фонд передачи активов может быстро перемещаться, захватывать собственность, а затем обеспечивать наилучшее использование с точки зрения сообщества», — сказал Эрик Мушлер, сотрудник программы Vibrant & Equitable Communities McKnight.

Имея доступ к кредитам CAT, застройщики, заинтересованные в общественном интересе, смогут конкурировать за здания и земельные участки, как только они станут доступными.Фонд работает с несколькими опытными некоммерческими застройщиками, в том числе с Twin Cities Land Bank, Neighborhood Development Center и Seward Redesign. Организации будут либо развивать недвижимость, либо удерживать ее в течение нескольких лет, которые могут потребоваться партнерам по сообществу, включая разработчиков BIPOC, для составления плана и финансирования на долгосрочную перспективу.

«В основе этой трансформационной перестройки лежит право собственности чернокожих, коренных и цветных людей, — сказал Питер Маклафлин, исполнительный директор LISC.«Это цель, потому что это создает богатство и контроль».

Фонд CAT был запущен с 27,5 миллионами долларов от LISC, округа Хеннепин, JPMorgan Chase, Фонда Буша, Фонда Миннеаполиса и Макнайта. Первые кредиты, которые должны были быть одобрены в апреле, помогут приобрести недвижимость на Лейк-стрит и Чикаго-авеню, а также на Лейк-энд-Миннехаха-авеню, эпицентре летних протестов. Другими приоритетными районами являются пересечение Чикаго и Е. 38-й улицы, где был убит Джордж Флойд; Западный Бродвей на севере Миннеаполиса; и несколько участков вдоль Юниверсити-авеню в Сент-Луисе. Пола, включая исторически сложившийся район Черного Рондо, а также рестораны и деловые районы, в которых проживали иммигрантские общины из Африки и Юго-Восточной Азии.

Общественные организации-партнеры предлагают здания с более низкой арендной платой за офисы и магазины для предприятий, перемещенных после беспорядков или вынужденных закрыться из-за пандемии. Им нужны инкубаторы для BIPOC и предпринимателей-иммигрантов, а также возможности для арендаторов владеть зданиями. Они хотят действительно доступного жилья и активной экономической деятельности.

«Это не произойдет в одночасье, но сейчас есть ощущение, что это может произойти», — сказала Тейлор Смрикарова, менеджер проекта Seward Redesign, которая отслеживает почти два десятка объектов, в основном в районе Лейк и Миннехаха. Она надеется, что финансирование CAT можно будет использовать для покупки нескольких объектов недвижимости по мере их появления на рынке.

«Один из продавцов, с которыми мы разговариваем, угрожает снести недвижимость, если она не будет куплена по той цене, которую они хотят», — сказала она. «Фонд CAT позволяет нам заплатить эту цену, чтобы предотвратить разрушение общественного актива.

«В основе этой трансформационной перестройки лежит право собственности чернокожих, коренных и цветных людей. Это и есть цель, потому что это создает богатство и контроль». — ПИТЕР МАКЛАФЛИН, ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР LISC

Инвестиции Макнайта в фонд CAT, которые LISC должен погасить через 10 лет под 2% годовых, — это еще один способ продвижения миссии Фонда помимо предоставления грантов. Приоритизация местной собственности и ответственности BIPOC хорошо согласуется с целью программы Фонда «Яркие и справедливые сообщества» «построить яркое будущее для всех миннесотцев с общей властью, процветанием и участием».«Лидеры сообщества, такие как Перри, теперь видят новые возможности, которых раньше не было.

«Владение собственностью и землей — это то, к чему у нас не было доступа по разным причинам», — сказала она. «Теперь наши чернокожие разработчики получают доступ к финансовым инструментам, которые позволят целым семьям и поколениям начать сокращать разрыв в уровне благосостояния».