Армирование монолитной балконной плиты | Наши рецензии

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Михаил. У меня довольно простой вопрос о правильном устройстве балконной плиты на даче. Суть раздумий в следующем: надо ли делать опорные столбики на конце балконной плиты, потому что я видел варианты и без них, отчего это зависит и какой вариант лучше?

Ответ: Здравствуйте, Михаил. Ваш вопрос довольно часто задают застройщики, при выполнении самостоятельных работ по устройству балконных плит. Если работы ведут опытные строительные бригады, обычно они знают, как правильно делать, хотя и не всегда понимают, почему именно такое принимается решение. Давайте рассмотрим обе ситуации.

Устройство балконной плиты на опоре

При устройстве балконной плиты на опоре, в первую очередь необходимо правильно рассчитать расстояние до будущей плиты, чтобы опирание происходило по всей плоскости. Конечно же, под колонну необходимо сделать фундамент с уплотненным щебнем основанием.

Важный момент для монолитной плиты, в данной ситуации, будет заключаться в правильном ее армирование. Вся суть такой конструкции в том, что балконная плита будет опираться в двух крайних точках: на стену и на колонны. При этом строительная механика регламентирует прогиб плиты с определенным усилием Р, которое будет иметь максимальное значение в центральной точке плиты, между опорами.

Бетонная конструкция сама по себе, очень хорошо работает на сжатие, а при прогибе, верхний пояс плиты будет сжиматься, поэтому его дополнительное усиление арматурой не требуется. Однако нижний пояс, работает на растяжение, поэтому в обязательном порядке по все площади плиты необходимо уложить армированную сетку с выдержанным защитным слоем.

Этого будет достаточно для поддержания работоспособности плиты в данном положении. Конечно, подбор арматурных стержней делается согласно расчету, но если, это балконная плита первого этажа, без дополнительных нагрузок, то можно принять сетку из арматуры А400 Ø12, с шагом 200 мм.

Устройство балконной плиты без опоры

Такой вариант устройства балконной плиты может осуществляться только при достаточно прочном закреплении плиты в единственном месте опирания, то есть на стене.

В этом случае, абсолютно одинаковая конструкция будет работать прямо противоположно. Все дело в том, что при таком положении плиты, в максимально дальней крайней точке будет действовать усилие Р. Чем дальше от стены, тем сильнее тянет плиту вниз, соответственно, она поддавайся законам физики будет как бы заваливаться вниз.

Если опоры нет, то усилие в крайней точке будет способствовать растяжению верхней зоны плиты, и сжатию нижнего ее пояса. Соответственно процесс армирования необходимо делать учитывая эти показатели. Верхний пояс, который тянется – обязательно армируем, а нижний, который работает на сжатие оставляем как есть. Важно правильно провести контроль защитного слоя и проектного положения арматуры, чтобы не допустить ее смещение вниз, во время заливки бетона.

Оба варианта устройства монолитной балконной плиты имеют право на жизнь. Советовать, какой вариант лучше, нет смысла, потому что все упирается в эстетический вид архитектурной формы здания, заложенных в проекте решений и вашего желания выполнять ту или иную работу.

По прочности оба варианта абсолютно надежны и не уступают друг другу. Надеюсь мы полностью ответили на ваш вопрос, а если у вас есть еще непонятные моменты, которые хотелось бы уточнить, то ждем продолжения дискуссии по этому интересному вопросу в комментариях.

 
© Статья является собственностью recenz.com.ua. Использование материала разрешается только с установлением активной обратной ссылки

Добавить комментарий

recenz.com.ua

Консольная балконная плита | Наши рецензии

Вопрос. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно конструктивно должен выглядеть балкон без опор (консольный)? Дом двух этажный, кирпичный. Стена: облицовочный керамический пустотелый кирпич плюс керамический блок PAROMAX — 250. Монолитный армопояс, перекрытие — пустотные железобетонные плиты. Балкон должен крепиться к двум смежным стенам, вылет 1,2м, длина 2,5м.

Балкон будет открытым. Периметр балконной плиты будет облицовываться кирпичом вровень с фасадом. Как правильно установить (закрепить) консоли, завести арматуру, чтобы избежать мостика холода и чтобы был в одном уровне с плитами перекрытия? Спасибо. Олег.

Ответ.

Мостик холода на балконе

Здравствуйте Олег. Балконная тематика очень популярна среди застройщиков. Действительно, во время проектирования на балконы не особо обращают внимания, но в процессе строительства появляется множество вопросов. Давайте попробуем ответить на Ваши вопросы, хотя часть из них не совсем понятна.

При строительстве балкона полностью избежать мостика холода не получится. Стык конструкций в разных плоскостях, так или иначе, провоцирует разность теплопотерь здания. Лучшим способом избавиться от мостика холода является отсутствие балкона и проведение сплошной теплоизоляции по фасаду.

Следует понимать, что теплопотери через балконную дверь и окна будут намного больше, чем через стык балконной плиты. Поэтому никаких дополнительных мероприятий по избавлению от мостика холода предусматривать не нужно. Стандартная теплоизоляция согласно Вашей климатической зоне не допустит появления негативно разрушительных последствиях на конструкциях здания.

В Вашем случае правильно сформирован конструктив здания – пустотные плиты и балконная плита, которая не заходит внутрь помещения, а обрывается на срезе несущей стены. Этот вариант максимально снижает порог мостика холода. Мне встречались случаи, когда выполнялась монолитная плита перекрытия, которая сплошным периметром переходила в балкон. Такой вариант наиболее нежелательный.

Чтобы полностью убрать мостик холода, необходимо утеплять балкон и прилегающие стены во всех плоскостях и полностью по всему периметру – это основная проблема балконов.

Конструктивная схема балкона

Достаточно надежный и правильный конструктивный вариант балконной плиты указан на рисунке. Толщину балконной плиты следует принять не больше 120 мм, так как значительное утолщение, создает лишнюю нагрузку от собственного веса. При консольном варианте плиты это чревато большими усилиями.

Основная рабочая арматура балконной плиты укладывается в верхнем поясе, при этом ее в обязательном порядке

необходимо загнуть и завести в монолитный пояс. Армирование монолитного пояса и балконной плиты лучше всего осуществлять вместе. Чем глубже будет заведена арматура – тем лучше. Минимальная длина анкера составляет 320 мм от низа балконной плиты. Если необходимый габарит выдержать не получается, на краях анкера необходимо наваривать квадратные шайбы.

Армирование необходимо выполнять согласно расчету, в идеальном случае, у Вас должен быть проект с рабочей документацией. Предварительно могу рекомендовать сетку с арматуры А400С ∅ 12 с шагом 200 мм. Нижняя арматура в балконной плите используется только для предотвращения появления трещин при затвердевании бетона. Здесь можно использовать сетку с арматуры А240С ∅ 6. Бетон для плиты возьмите класса С20/25 (В25).

В обязательном порядке балконная плита должны быть сверху пригружена кирпичной кладкой, не убирайте опалубку с плиты, пока не будет полностью выполнена кладка, и бетон не наберет своей проектной прочности. Не забывайте соблюдать надлежащие защитные слои.

Выход на одну отметку чистого пола помещения и балконной плиты достигается за счет создания конструктивного пирога пола по пустотным конструкциям и монолитной плите. Визуальная схема указана на рисунке конструктивного решения.

Я надеюсь, Ваш вопрос полностью освещен в этом материале. Хочу напомнить, что все наши рецензии несут рекомендательный характер, ввиду отсутствия полной информации по строению и условиям застройки. Если у Вас остались вопросы – прошу писать в комментарии или через обратную форму связи.

При необходимости, Вы можете заказать выполнение нашими специалистами полной рабочей документации с выполнением всех необходимых расчетов. Удачного Вам строительства.

© Статья является собственностью recenz.com.ua. Использование материала разрешается только с установлением активной обратной ссылки

 

Добавить комментарий

recenz.com.ua

Статьи на тему «Перекрытия, балконы, монолитный пояс и монолитные участки»

Определиться с типом перекрытия – дело не простое. Но даже после выбора нужно соблюсти множество правил и не наделать ошибок, ведь ошибки в строительстве чреваты печальными последствиями.

В этом разделе вы найдете статьи, которые помогут вам глубже разобраться как со сборным, так и с монолитным перекрытием. С помощью наших статей вы сможете подобрать арматуру в монолитном перекрытии и правильно законструировать монолитные участки в сборном. Вы узнаете, как можно, и как нельзя опирать железобетонные плиты перекрытия. А также сможете, взвесив все факторы, выбрать, какой же тип перекрытия будет в вашем доме.

 

Сборное перекрытие из пустотных плит

Самое быстрое в возведении – это, конечно же, сборное перекрытие. Кран смонтирует все пустотные плиты за считанные часы. Если вы хотите определиться, какое перекрытие сделать – сборное или монолитное, прочтите эту статью «Сборное перекрытие или монолит» , а здесь мы поговорим о сборном перекрытии и всех нюансах его исполнения.

Подробнее

Как выполнить армирование монолитного перекрытия частного дома

Наиболее распространенная схема перекрытия двухэтажного дома представляет собой двухпролетное перекрытие (несущие стены по периметру дома плюс одна стена посередине). Различия, в основном, в размерах дома в плане и расположении проема для лестницы. В данной статье будут предложены варианты армирования такого перекрытия для разных размеров дома.

Подробнее

Монолитное перекрытие по металлическим балкам

Иногда в частном домостроении применяется такой вариант перекрытий — монолитное железобетонное, опирающееся на металлические балки (спаренные швеллеры, двутавры, труба квадратная и т.д.). В чем его плюсы и минусы? Как рассчитать металлические балки и железобетонную плиту по ним?

Подробнее

Монолитный пояс – что это такое и зачем он нужен?

Монолитный пояс – это армированная железобетонная балка, которую делают, в основном, под перекрытием в стенах из кладки. На первый взгляд, назначение такого пояса непонятно: можно ведь перекрытие опереть сразу на кладку и никаких поясов не устраивать. Как говорится, «дешево и сердито».Разберем причины для устройства монолитного пояса.

Подробнее

Балконы

Очень часто на втором этаже коттеджа хочется сделать балкончик, на который удобно выйти прямо из спальни, полюбоваться видом, подышать свежим воздухом. Разберемся, как правильно выполнить балконную плиту.

Подробнее

Перекрытие по грунту или все же полы по грунту?

В этой статье я буду развенчивать один очень устойчивый миф о перекрытии по грунту. Очень часто в консультации (ссылка) мне задают вопрос о том, как лучше сделать перекрытие дома, описывают схему, спрашивают об армировании, толщине плиты, классе бетона, а потом оказывается, что плита эта планируется над цоколем, и под ней будет уплотненный грунт. Знаете, более шикарного способа похоронить такую тьму бетона и арматуры я еще не встречала. Зачем? Зачем делать перекрытие по земле?

Подробнее

Крепление кронштейнов для балконов анкерными болтами

Часто случается, что нужно пристроить балкон к существующей стене или же возвести его сразу, используя консольные балки из швеллеров для опирания балконной плиты. Это очень распространенное решение, но нужно знать некоторые нюансы, чтобы не наделать ошибок.

Подробнее

Монолитный участок между двумя сборными плитами

Такой монолитный участок работает как плита, опирающаяся на соседние сборные плиты. Для этого у него предусмотрена выгнутая корытом рабочая арматура, диаметр которой зависит от ширины участка (расчетной длины плиты этого участка) и нагрузки на перекрытие. Продольная арматура – конструктивная, она создает армирующую сетку, но нагрузки не несет. По верху широкого монолитного участка также укладывается противоусадочная сетка из гладкой арматуры малого диаметра…

Подробнее

Монолитные участки по металлическим балкам с плитой сверху

Намного чаще, когда нужно сделать монолитный участок с балками, балки в нем делают из металлических прокатных профилей: швеллера, двутавра. Металлические балки съедают меньше пространства, чем монолитные железобетонные, монтируются они также проще, поэтому зачастую такое решение оказывается предпочтительным.

Подробнее

 

svoydom.net.ua

подготовка, восстановление, укрепление, ремонт парапета

Несущая балконная плита является основным элементом всей конструкции. Она выполняет функцию опоры и определяет площадь огороженного пространства для использования в намеченных хозяйственных целях. Состояние этой опоры определяет надежность и безопасность всего балкона. С учетом незащищенности плиты от ветра, температурных скачков, атмосферных осадков, прямых солнечных лучей, за этим состоянием нужно следить постоянно и очень внимательно.

Даже малые трещины или разломы балконной плиты должны насторожить и дать импульс к немедленному исследованию балкона. Там, где от надежности конструкции или ее элементов зависит безопасность, а иногда, человеческая жизнь, бездействие и любое промедление недопустимы. Ведь в зоне риска оказываются не только члены семьи и ее гости, но и ничего не подозревающие пешеходы, чей маршрут пролегает возле вашего дома.

Незначительная с виду трещина может стать каналом протечки воды к арматуре. Как следствие – коррозия и ослабление каркаса бетонной плиты; отслоение, выкрашивание, разрушение бетона. Такая трещина легко становится причиной начала капитального ремонта. Его необходимость также очевидна без заключения экспертов в случае:

• отслоения и отваливания кусков бетона;
• появления щели на стыке плиты с несущей домовой стеной;
• оголения участков арматуры, ее коррозия;
• обнаружения разломов;
• расшатанного парапета, который связан с арматурой сваркой;
• наклона балкона, превышающего заложенный конструкционно уклон для оттока осадков.

Важно! Провисание плиты балкона определяется по ее нижней плоскости. Верхняя плоскость может иметь уклон, примерно 3 градуса, обеспечивающий отток воды при попадании осадков на открытый балкон.

Подготовка плиты к ремонту

С балкона убирают все вещи и выбрасывают накопившийся мусор. Молотком с удлиненной ручкой начинают простукивать бетон плиты ударами средней силы. Слабый раствор сразу крошится, а по гулким звукам ударов определяют места пустот и отслоений. Для дальнейшего устранения этих недостатков бетон в таких местах сначала разбивают.

 

Важно! Намечая капитальный ремонт балкона, не постесняйтесь согласовать свои действия с соседями верхнего и нижнего этажей. Общие элементы конструкции – балконные плиты – лучше восстанавливать или ремонтировать совместно. Или, по крайней мере, необходимо иметь к ним доступ со стороны соседних квартир.

После первого этапа исследования и уборки ненужного строительного мусора, приступают к обследованию выявленных щелей. Хорошим инструментом для этого является набор щупов, измеряющих ширину зазоров. Альтернативой может стать узкий металлический шпатель или металлическая линейка. Щуп нужен для классификации трещины. Если введенный в нее щуп после 30-40 мм резко упирается и не проходит дальше – трещина поверхностная. Когда после определенного нажима щуп продвигается все труднее и в конце его заклинивает – трещина уходит вглубь плиты и этот случай можно квалифицировать как разлом. Это намного серьезнее первого случая. И теперь балконную плиту помимо ремонта придется еще укреплять.

Поверхностные трещины плиты и в месте ее соединения со стеной (возникают от усадки стяжки, в результате температурных деформаций) могут быть заделаны самостоятельно. Также не составит труда восстановление или выравнивание выщербленных углов и кромок обычным раствором для стяжки – кромки не нагружены. Перед ремонтом трещин и кромок их поверхность предварительно обрабатывают бетоноконтактом.

Капитальный или аварийный ремонт?

Более серьезные нарушения опорной плиты должны осматриваться сертифицированным специалистом, который делает заключение о степени разрушения, возможности восстановления и виде необходимого ремонта.

Аварийный ремонт состоит из демонтажа остатков старого балкона и создания нового на том же месте. Не в каждом, даже областном, городе есть организации, имеющие разрешение и достаточную квалификацию персонала для капитального ремонта балконов. Что уж говорить об аварийном ремонте, для выполнения которого потребуется спецтехника и промышленные альпинисты. Очень сложно оформление пакета документов для проведения такого ремонта. Поэтому логичным будет совет – не доводить балконные плиты своих квартир до аварийного состояния и своевременно реагировать на любые первичные отклонения, ведущие к дальнейшему разрушению.

Капитальный ремонт плиты также не является легким занятием для домашних мастеров. Со стороны кажется не очень сложным перечень ремонтных работ: зачистка плиты до прочного основания; зачистка, выравнивание, добавка недостающей арматуры при помощи сварки; приварка к усиленной арматуре новых перил; обработка бетоноконтактом прочного остова плиты; изготовление опалубки; бетонирование; гидроизоляция восстановленной плиты; установка отливов для исключения повторного разрушения; восстановление поверхности плиты (нижней) со стороны соседей.

Но теоретические знания должны подтверждаться достаточным опытом, чтобы знать:

• до каких пор нужно сбивать старый осыпающийся слой;
• какую часть арматуры и парапета можно оставить, а какую необходимо менять;
• каким бетоном и как восстанавливать плиту, чтобы остаток слился с новым бетоном в единое целое.

Для работы нужен бетон по прочности не ниже класса В10, по морозоустойчивости – не ниже F32. Его приготовление должно выполняться на промышленном оборудовании. А бетонировать должен высококвалифицированный специалист, разбирающийся во всех тонкостях процесса.

Общий вывод для обоих вариантов ремонта – это дорогое мероприятие, которое выполняется специалистами.

Ремонт при выступающей арматуре

При выкрашивании или разрушении плиты элементы армирующего металлического каркаса оголяются, а иногда торчат из ее остатков. Металлической щеткой с них удаляют ржавчину, обрабатывают преобразователем ржавчины (можно обычным уксусом), грунтуют. После этого заливается бетон.

Если часть прутьев непригодна или утрачена из-за разрушительной коррозии – каркас доваривают с использованием новых элементов. Предварительно снимают бетон до арматуры, обрезают поврежденные элементы, при необходимости новые прутья бетонируют в стене и сваркой соединяют в цельный каркас. Перед бетонированием можно применить дополнительную армирующую сетку.

Ремонт частично или полностью разрушенной плиты

Это работа исключительно для специалистов, потому что технологией предусмотрено затрагивание несущей домовой конструкции. В подготовленные глубокие отверстия стены вставляют и бетонируют швеллер. К нему приваривают уголок по периметру будущей плиты и стальной лист. Теперь очередь за новым каркасом армирования и бетонированием.

Укрепление консольной балконной плиты

Такая плита одним краем заделана в несущую стену. Действительно, можно сказать, что она висит на краешке. Такой тип балконов больше других подвержен нагрузкам и в давно эксплуатируемых зданиях подлежит укреплению.

Решение вопроса – монтаж под плитой модульонов, выполняющих роль поддерживающих кронштейнов. Плюсы такого укрепления: плита разгружается и теперь по весу сможет выдержать теплое остекление, утепление, более тяжелую отделку балконного помещения; сам модульон создает хорошо переносимую стенами нагрузку на их сжатие. Минус – соседи не всегда согласятся на наличие весомого скоса потолка на своем балконе.

Второй вариант – установка по бокам плиты укосин, которые приваривают к арматуре плиты и стены. Для прочности всей конструкции укосины связывают друг с другом швеллером, который располагают по нависающему краю плиты. Перед работой проводят тщательную ревизию состояния стены. Главный минус – неудобство при остеклении боковин или отказ от него.

Обратите внимание! Состояние верхней плиты над балконом также оценивается и делается вывод о надобности косметических или восстановительных работ. Если ремонтировалась плита над балконом верхнего этажа – ее необходимо покрыть слоем гидроизоляции (используется специальная мастика, наплавляемые материалы).

 

Ремонт парапета

Необходимость в ремонте возникает перед намеченным остеклением балкона, при замене старого ветхого парапета, после восстановления разрушенной плиты или части ее армирующего каркаса. Для работы подходит металлический уголок или профильная труба квадратного (прямоугольного) сечения. Делается нижняя обвязка по периметру плиты. К ней варятся (крепятся) вертикальные стойки, которые приваривают к арматуре, а боковые еще и крепят к стене анкерами. По верхнему уровню стоек привариваются перила. Если балкон будет выносным, стойки устанавливают под наклоном от стены. Для дальнейшего остекления рекомендуется делать широкие перила.

Факт! Самостоятельное усиление, укрепление, вынос, расширение балкона предполагают опыт подобных работ, присутствие минимум одного помощника и наличие определенного ассортимента полупрофессионального и профессионального строительного инструмента.

 

Обустройство пола на бетонной плите

Отремонтированная или восстановленная плита становится надежной базой для балконного пола. Вот только нежелательно выравнивать наружный уклон плиты с помощью бетонной стяжки – лишняя весовая нагрузка на плиту нежелательна. Уклон скрадывается применением клиновидных лаг. Они укладываются высокой стороной к парапету. В результате получается горизонтальная основа под черновой пол. Теперь, в случае предусмотренного утепления плиты, очередь укладки между лагами пенопласта или алюминированного синтепона. После этого можно положить черновую подушку и по ней настелить пол из ламината или другой декоративной отделки.

Важно! Минеральная вата должна исключаться из возможных вариантов подбираемого утеплителя для пола и стен под остеклением по периметру парапета. Она быстро напитывается влагой, так как смещает в себя точку росы. Результат – она создает дополнительную нагрузку на плиту, теряет геометрическую форму и спадает, перестает выполнять функцию утеплителя.

Данный материал поможет в выполнении несложных косметических и восстановительных работ. При обращении к специалистам для определения объема предстоящей работы с выбором методов решения существующих проблем, он будет полезен для общения с ними на одном «языке».

Видео по ремонту балконной плиты

balkon4life.ru

Устройство балконных плит и их ремонт

Содержание статьи:

Балкон – это не только украшение любого дома и удобная зона отдыха, но и отличное место для хранения небольших хозяйственных вещей. Ремонт балконной плиты или ее укрепление, требует знание конструкции стены самого здания, а также зависит от материала, который применялся при постройке дома.

Основные виды плит, применяемых для балкона и их особенности

Балкон – это плита, которая выступает на некоторое расстояние от стены здания. В целях безопасности он огражден перилами по всему периметру. Балкон – это конструкция, включающая в себя горизонтальную плиту основания, крепления и ограждения.

На сегодняшний день существует несколько видов балконных плит, которые различаются по конструкции:

 

1. Консольная плита. Ее используют в домах из кирпича с железобетонными перекрытиями. Крепят ее путем защемления в стене с двумя противолежащими сторонами или с одной;
2. ПБ (балконная плита). Представляет собой многопустотные железобетонные или металлические платформы перекрытия. Используется в старых зданиях, на глубине более 38 см;
3. Балконная плита в монолитном доме является продолжением плиты перекрытия.
   Особенности монтажа балконных плит

Многие считают, что все плиты являются продолжением перекрытия, но это не совсем так. При строительстве балкона используется большое многообразие способов крепления:

• Использование дополнительной опоры. Крепится на первом этаже, так как требует наличие внешней стальной, железобетонной или деревянной опоры, фиксирующейся на земле;
• Защемление в конструкции стены дома. Применяется консольная плита;
• Подвеска к несущим стенам балконной платформы;
• В каркасных зданиях опора ложится на консоли внутренних стен или колонн. В этом случае, отсутствует нагрузка на стену.
• В домах панельного типа, например, в хрущевке, балконные плиты применяются с перекрытиями и с опорой на конструкции из железобетона.
• Монтаж в кирпичном здании осуществляется путем защемления в фасаде дома. В нее замуровываются накладные и подкладные элементы из железобетона. Они составляют нишу для плиты. Тот край, который примыкает к стене, утолщают. Необходим довольно большой заход в стену здания. Она обязательно должна быть приварена при помощи стальных анкеров к элементам из железобетона.

Основные причины разрушения балкона

Как показывает практика, основная причина, по которой разрушаются балконы – разгерметизация стыков и нарушение гидроизоляции. Как следствие, в комнату попадает влага, образующая конденсат, из которого появляется плесень.

Кроме этого, влага может действовать на железобетон, проникая в него и вызывая на арматуре коррозии. Возраст бетона напрямую зависит от проникающей способности воды – чем он старее, тем влаге проще проникнуть внутрь. Арматура, подвергшаяся коррозии, лишается несущих способностей и расширяется, чем и вызывает  ухудшение несущей способности бетона.

Также разрушение основания балкона вызывается большим давлением на плиту, резкими перепадами температуры и длительное отсутствие капитального и текущего ремонта, как например, в хрущевке.

Причинами разрушения балконов могут стать ошибки, допущенные при монтаже. К ним относят: наличие обратного уклона плит, отсутствие капельников и сливов в нижней части бетонной плиты и отсутствие защищающих экранов, ограждающих плиту от проникновения влаги.

Существует 2 этапа разрушения основания балкона:

• К  первому относят незначительное разрушение, когда необходимо провести усиление плиты. Такие разрушения встречаются в домах, чей возраст подходит к 40 годам. Его можно выполнить самостоятельно, так как это является мелким ремонтом. Например, в случаях осыпания углов.
•  Второй этап – разрушительный вид объекта. К ним относят обвал части балкона, появление трещин на месте стыка со стеной, открытые участки арматуры, в верхнем слое платформы наблюдается разрушение или в нижней его части – отслоение.

Кто должен ремонтировать плиту

Из-за того, что в нормативных актах не прописано, чем является балкон (жилой площадью или частью несущей конструкции), нельзя ответить четко на вопрос к кому обращаться и кто отвечает за ремонт. В идеальном варианте балконную плиту должна заменять и укреплять управляющая компания, а вот перила и парапет – сам хозяин квартиры. Однако с точностью ответить на вопрос за чей счет производится ремонт, не получится. На этой почве очень часто возникают разногласия между жильцами квартиры и управляющей организацией.

Если был замечен факт разрушения целостности плиты, то следует написать заявление в управляющую компанию. Этот документ подписывается специалистом и записывается в соответствующий журнал. Хорошим подкреплением своих слов станет приложение в виде нескольких фотографий разрушенного балкона. Соседи, которые проживают ниже на этаж, должны оставить свои подписи на соответствующем заявлении. Следующим этапом станет решение о дальнейших действиях. Можно дождаться коммунальные службы, а можно своими руками или с помощью строительных бригад выполнить ремонт. В последнем случае необходима смета, чтобы в дальнейшем получить перерасчет квартплаты. В том случае, если не подходит ни один вариант, можно смело обращаться в суд.

Этапы восстановления балкона

Для того, чтобы выполнить ремонт своими руками, например, в хрущевке, необходимо знать, в какой последовательности и что надо делать.

• Первым этапом станет подготовка к ремонту – очистить балкон от мусора, убрать все лишние предметы, удалить раскрошившийся бетон.
• Оголенные части арматуры необходимо очистить от ржавчины. Первый слой убирается легко, а вот нижние надо обработать специальным средством.
• Сетка из арматуры крепится на плите дюбелями. Чтобы она без выступов легла в бетонную стяжку, оставляют небольшой зазор между сеткой и плитой. Доски для опалубки закрепляются по всему периметру доски.
• Следом необходимо приготовить раствор, состоящий из цемента и песка, который будет залит на арматуру. В дальнейшем стяжку засыпают цементом и затирают, то есть, «ожелезняют». Важно помнить, что толщина стяжки превышает толщину сетки в два и более раза.
• Поверхность, которая находится снизу, следует обработать грунтовкой и немного позже оштукатурить.

Если арматурный каркас подвергся большей коррозии, лучшим выходом станет укрепление плиты. Здесь необходимо провести комплекс подготовительных мероприятий.

• Первым делом надо установить по бокам платформы стальные балки и закрепить их к стене консолью. К ним приварить сетку и начать заливку бетона, процесс которой был описан выше.
• По завершению ремонтных работ следует гидроизолировать поверхность. Для этой цели подойдут материалы обмазочного или рулонного типов.

Заключение

Итак, если ремонт производится своими руками, следует помнить о том, что это непростое дело. Во многом это зависит от степени разрушения балкона. Что-то можно выполнить самостоятельно, а что-то доверить профессиональным строительным бригадам. Чтобы не ошибиться, рекомендуется тщательно проверить степень износа определенного элемента. Если опыта в этом деле нет, то лучше обратиться к оценщику.

sambalkon.ru

Балконы

Очень часто на втором этаже коттеджа хочется сделать балкончик, на который удобно выйти прямо из спальни, полюбоваться видом, подышать свежим воздухом.

Разберемся, как правильно выполнить балконную плиту.

Особенностью балконных плит является то, что они круглый год находятся под воздействием окружающей среды. Их и дождь намочит, и мороз заморозит, и солнышко прогреет. Поэтому, чтобы независимо от погоды в доме сохранялись комфортные условия, нужно, по возможности, придерживаться правила: балконную плиту в дом не заводить. На рисунке 1 показаны две схемы раскладки плит перекрытия с устройством балконной плиты.

На первой схеме балконная плита опирается на стену и не заходит в помещение. Таким образом, при замерзании холод не будет передаваться вовнутрь дома так активно, как на второй схеме, где балконная плита объединена в монолитный
участок и заходит в помещение. По второму варианту лучше не делать, так как утеплить балконную плиту снаружи невозможно, и в зимнее время на борьбу с холодом нужно будет тратить больше ресурсов.
В плане таких теплопотерь сборное перекрытие всегда находится в выигрышном положении в сравнении с монолитным, т. к. балконная плита монтируется отдельно и не заходит в дом. В монолитном перекрытии, когда часть плиты запроектирована
выступающей в виде балкона, всегда есть «мостик холода», через который холод проникает в дом.
Также нужно учитывать следующий фактор: если балконная плита ничем не подпирается (например, колонами по краю), она должна быть надежно пригружена стеной сверху. Таким образом, обеспечивается «защемление» балконной плиты, и она будет надежно служить весь период эксплуатации.

 

Еще полезные статьи:

«Как выполнить армирование монолитного перекрытия частного дома» — на эту статью обращаю особое внимание, ее мало кто замечает, но по ней можно подобрать армирование перекрытия прямоугольного дома с одной внутренней несущей стеной (самый распространенный тип перекрытия).

«Монолитное перекрытие»

«Сборное перекрытие или монолит?»

«Как пересчитать арматуру на другой диаметр»,

«Армирование перекрытий в районе отверстий»,

«Монолитное перекрытие по металлическим балкам»,

 

«Монолитный пояс».

 

Внимание! Для удобства ответов на ваши вопросы создан новый раздел «БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ».

class=»eliadunit»>

Добавить комментарий

svoydom.net.ua

Балконная плита с опиранием на две стены и колонну

Вопрос: Уважаемый Артем Николаевич. Идет строительство моего дома. Отстроили первый этаж и залили армопояс с выпусками арматуры для балкона. Подскажите пожалуйста как правилино залить плиту балкона с опиранием на две стены и на колонну, и какую колонну отлить?

Друг сбросил мне ссылку с вашего сайта и на фото именно то, что должно быть у меня, даже расположение такое!!! Под балконом у меня крыльцо с монолитным фундаментом (лента на сваях) перекрытое плитой ПК. Колонну есть куда опереть. Размер балкона длинна 4500 мм ширина 2500 мм.

Лента шириной 500 мм, и по передней части ленты плиты не касаются фундамента. По периметру, вокруг плит, на высоту плит выложены не пустотные бетонные блоки. Высота ленты 800 мм, сваи забурены на 1400 мм. Под колонной точно свая и опирание идет на ленту, а не на плиты. Балкон будет открытым, с кованным ограждением.

Летом будет стоять столик и стулья, зимой — снег. Хотелось бы чтобы плита была не толстая: в пределах 150мм, с утеплением для исключения мостика холода. И еще не хотелось бы добавлять колонны (опирание на армопояс по двум сторонам и колонна!!!)

Прилагаемые фото для анализа предоставлены в конце данного материала.

Ответ: Здравствуйте, по указанным Вами данным мы провели предварительный расчет балконной плиты. Тепловая карта армирования изображена на картинке (для увеличения нажмите на картинку). Здесь показана наиболее опасная зона Вашей балконной плиты и находится эта зона в верхней части армирования вдоль оси Y (ориентация осей указана на картинке в левом нижнем углу). Для увеличения нажмите на картинку.

Конструирование балконной плиты

Для обеспечения прочности плиты, учитывая исходные данные, наши рекомендации по армированию таковы: выполнить монолитную плиту толщиной 150 мм из бетона кл. В25 (С20/25) с установкой двух арматурных сеток в нижней и верхней части плиты с арматуры А400С ∅10, с шагом 200 мм.

Защитный слой обеспечить в размере не менее 30 мм от края конструкции до центра последнего арматурного элемента. Важно для обеспечения необходимой надежности выполнить укладку 13-ти дополнительных усиливающих стержней с арматуры А400С ∅10, с шагом 200 мм, вдоль оси Y в верхней арматурной сетке, как указано на рисунке. В этом месте получится общий шаг арматуры 100 мм – чередование рабочей сетки и усиления.

Необходимая площадь поперечного сечения арматурных стержней верхней сетки вдоль оси Y согласно расчету указана на рисунке.

Конструирование колонны

Установка колонны в угловом месте должна осуществляться строго над фундаментной сваей. В месте опирания колонны на ленту желательно иметь арматурные выпуски, к которым будет привязана рабочая арматура колонны. Если их нет, рекомендуем забурить в ленту выпуски с таким расчетом, чтобы выступающая часть арматурных стержней была не менее 700 мм.

Колонна под балконную плиту рекомендовано выполнить с бетона кл. В25 (С20/25). Габаритные размеры – 500х500 мм. Для обеспечения прочности и несущей способности колонны достаточно установить 8 вертикальных стержней с арматуры А400С ∅14, однако нормативными документами регламентировано использование рабочих стержней в вертикальных элементах не менее ∅16. Это мера предосторожности, которая применяется для строительства колонн жилых и промышленных многоэтажных зданий.

Рабочие вертикальные стержни следует обвязать арматурными хомутами А240С ∅8 с шагом 300 мм. Защитный слой обеспечить не менее 30 мм. Сечение рекомендуемой колонны указано на рисунке.

При установке козырька, как указано на изображении фасада рекомендуется делать стойки и крышу из легких конструкций.

Указанные Вами фундаментные элементы вполне способны вынести предоставляемую нагрузку, усиления в этой области не требуется. Если у Вас остались вопросы – задавайте их в комментариях, мы с радостью на них ответим.

© Статья является собственностью recenz.com.ua. Использование материала разрешается только с установлением активной обратной ссылки

 

• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
• Нажмите, чтобы открыть Нажмите, чтобы открыть
•  

Добавить комментарий

recenz.com.ua