Академ палас форум дольщиков 2019: Ошибка — Циан

Содержание

Вопрос-ответ — ЖК «Академ-Палас»

ЖК «Академ Палас»

Адрес: г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78.

Застройщик: АО «ОСК»

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2018 по делу № А40-245757/2015 АО «Объединенная строительная компания» признано несостоятельным (банкротом)

Конкурсный управляющий: Урлуков Андрей Петрович (ИНН 165205409309)

Адрес для отправки корреспонденции: 420111, Респ Татарстан, г Казань, а/я, 267

Действующий застройщик: Московский фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства

 

Вопрос: Почему объект признан проблемным?

Ответ: Согласно ст. 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» под проблемными объектами понимаются многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26. 10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона (далее – проблемные объекты).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.11.2018 по делу № А40-245757/2015 изначальный застройщик ЖК «Академ палас» АО «Объединенная строительная компания» признан несостоятельным (банкротом). В отношении него открыто конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», применен параграф 7 главы IX указанного Федерального закона (далее – проблемные объекты).

 

Вопрос: Какие законы регулируют такие ситуации?

Ответ: Такие ситуации регулируются:

  1. Федеральным законом от 30.12.2004
    № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
  2. Федеральным законом от 26. 10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», параграф 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона.

 

Вопрос: Я вовремя не обратился к конкурсному управляющему по уважительной причине и пропустил сроки сбора документов для включения в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений. Могу ли я в него попасть?

Ответ: Согласно статьи 201.4. ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»*, включиться в реестр требований участников строительства возможно по решению арбитражного суда в рамках дела о банкротстве застройщика (А41-36831/12) подав заявление конкурсному управляющему о включении в реестр требований участников строительства. К заявлению необходимо приложить все документы в обоснование Ваших требований.

*Статья 201.4. ФЗ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика.

п.3 Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее — требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

п.4. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее сорока пяти дней со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. Указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении пятнадцати дней со дня его опубликования в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

 

Вопрос: Я хочу купить квартиру или машиноместо в данном жилом комплексе. Как это сделать?

Ответ: Данный портал носит некоммерческий характер и не осуществляет продажу недвижимости и парковочных мест в ЖК «Академ Палас». Он направлен на информирование граждан-участников долевого строительства ЖК «Академ Палас» о ходе восстановления их прав на жилую недвижимость.

После завершения строительства вы можете обратиться в Московский фонд защиты прав дольщиков с вопросом о наличии квартир и машиномест для продажи, а также ознакомиться с порядком их приобретения.

 

Вопрос: Кто является действующим застройщиком объекта?

Ответ: В рамках дела о банкротстве АО «Объединенная строительная компания», объект передан для завершения строительства новому застройщику Московскому фонду защиты прав дольщиков.

 

Вопрос: Я хочу получить денежную компенсацию и не ждать квартиры. Это возможно?

Ответ: Механизм возмещения денежных средств гражданам – участникам долевого строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, на территории города Москвы не применяется.

 

Вопрос: Я включен в РТУС и хочу заранее подготовить пакет документов для получения квартиры. Что туда должно входить?

Ответ: Вот примерный перечень документов, который потребуется для получения ключей в новом доме:

  1. Паспорт (внутренний гражданина РФ) участника долевого строительства – при личном присутствии либо нотариально заверенная доверенность в случае представительства;
  2. Документ, подтверждающий ваше участие в долевом строительстве объекта — ДДУ, ПДКП, Договор уступки или иные документы, которые вы предоставляли для включения в РТУС;
  3. Определение Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений (копия из суда с синей печатью).

Более точный пакет документов будет опубликован на сайте Московского фонда защиты прав дольщиков mfd.mos.ru после завершения строительства данного объекта.

 

Вопрос: У меня нет на руках определения Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений (справка из суда с синей печатью). Как его получить?

Ответ: Копию определения Арбитражного суда о включении в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений с синей печатью вам необходимо получить в суде. При этом, возможно Вам понадобится написать ходатайство о направлении (или о выдачи на руки) судебного акта.

*АПК РФ Статья 122. Порядок направления арбитражным судом копий судебных актов

  1. Копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.
  2. В случае, если копия судебного акта вручается адресату или его представителю непосредственно в арбитражном суде либо по месту их нахождения, такое вручение осуществляется под расписку.

 

Вопрос: Из какого количества корпусов состоит жилой комплекс? Какова их этажность?

Ответ: ЖК «Академ Палас» состоит из трех корпусов: «А», «Б» и «В».

Каждому дому — по парковке. Как в этом году будет развиваться центр Москвы | Москва

Инна Алейникова

Примерное время чтения: 4 минуты

730

Еженедельник «Аргументы и Факты» № 15. Вместо свалки — на прилавок 10/04/2019

В центре Москвы 5413 парковочных мест. И запланирован ввод ещё почти 4 тысяч. / Фото: Эдуард Кудрявицкий / АиФ

Оставаясь в городе хотя бы на одну ночь, 56 млн экскурсантов приезжали на один день, 65 млн человек побывали на площадках фестивалей «Московские сезоны». Центральная часть города принимает значительную часть этого туристического потока. Кроме того, здесь сосредоточена основная культурная и финансовая жизнь. Поэтому комплексному развитию и благоустройству ЦАО городские власти уделяют особое внимание.

Отремонтируют, не закрывая

По итогам 2018 года, были обустроены и озеленены площадь около метро «Улица 1905 года», проход к парку Горького со стороны Ленинского проспекта, территория храма Воскресения на Кадашах, Боенский сквер, сквер на Красногвардейском бульваре, Зоологический бульвар, общественные пространства у метро «Бауманская» и на Старой Басманной улице.

На ближайший год запланированы работы на Ильинке, Рождественке, Озерковской набережной, в скверах на Рабочей улице, в Большом Факельном переулке и др.

Пока облик центральной части города продолжает формироваться для прогулок и занятий спортом, параллельно с этим весь прошлый год велись работы на 46 объектах метрополитена. Например, в эксплуатацию введены станции Большой кольцевой линии «Деловой центр» и «Шелепиха», проведены ремонтные работы на станциях «Воробьёвы горы», «Марксистская» и «Тургеневская». В этом году реконструкция и капитальный ремонт ожидаются в метро на 14 «точках». Среди них «Лубянка», «Красные Ворота» и «Кропоткинская», закрывать эти станции не потребуется.

В начале июля в «Зарядье» откроется очередной Московский урбанистический форум, где впервые в рамках деловой программы состоится международный конгресс «Urban Health». На нём обсудят, как реорганизация города, развитие городских проектов влияют на здоровье горожан. Москва готовит большую экспозицию.

В 2018 г. автомобилистам обеспечили в центре Москвы 5413 парковочных мест. И запланирован ввод ещё почти 4 тысяч. «Вместе со строительством любого объекта, будь то жилой дом или административное здание, по региональным нормативам градостроительного проектирования должны быть построены парковочные места», – объясняет руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

А законченному строительству быть. В частности, до декаб­ря запланирован ввод в эксплуатацию 11 жилых домов, двух мед­учреждений (в их числе детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену в Большом Строченовском переулке), семи объектов в комплексе «Лужники», шести гостиниц (среди которых гостиничный комплекс «Царёв-Сад» на Софийской набережной), жилого дома с детским садом на бывшей территории мебельной фабрики № 1 (Новослободская улица), ЖК «Садовые кварталы» на бывшем месте завода «РТИ-Каучук» (улица Усачёва).

Покорённый долгострой

Кроме того, в ЦАО из перечня объектов незавершённого строительства с 2011 г. исключили 174 здания. Отвечая на вопрос «АиФ» о том, какие места приведены в порядок в 2018-м, Сергей Лёвкин назвал Поминальную часовню воинам Куликовской битвы и Центр некоммерческих организаций на Волхонке, уточнил, что продолжены работы в старинных палатах Киреевского на Остоженке, на новой сцене театра «Уголок дедушки Дурова» и в многофункциональном комп­лексе на Софийской набережной. До конца нынешнего года планируется ввод пяти объектов.

Формирование внешнего облика московского центра – ещё одно направление градостроительной политики. В 2018 г. капитальный ремонт провели в 19 зданиях, среди которых любимые публикой театры «Около дома Станиславского» и «Современник». В 2019 г. к ним добавятся 9 зданий – к примеру, в обновлённые стены войдут учащиеся детской музыкальной школы им. Р. М. Глиэра на Большой Якиманке и юные атлеты спортивной школы олимпий­ского резерва № 81 во 2-м Щемиловском переулке.

Смотрите также:

  • В Нагорном районе в ходе реновации построят Дом культуры и крытый каток →
  • Улицы ждут перемен. Что благоустроят в Москве в 2020 году? →
  • Собянин: В Москве появится новая пешеходная улица →

Москвапарковкапарковочная система

Следующий материал

Самое интересное в соцсетях

Новости СМИ2

венгров протестуют против государственной реформы академических органов

Мартон Дунай

4 минуты чтения

БУДАПЕШТ (Рейтер) — В воскресенье венгры вышли на улицы в центре Будапешта в знак протеста против планов капитального ремонта ведущего научно-исследовательского органа страны, который они рассматривают как часть более широкой попытки правительства ограничить академическую свободу.

Слайд-шоу ( 10 изображений )

Правый премьер-министр Виктор Орбан, пришедший к власти в 2010 году, ужесточил контроль над общественной жизнью, в том числе над судами, СМИ, университетами и научными исследованиями, что поставило его на путь столкновения с Европейским Союзом.

В своем последнем шаге правительство заявило, что планирует лишить 200-летнюю Венгерскую академию наук сети исследовательских институтов и передать их здания и активы новому управляющему совету. Новостной сайт Index.hu сообщил во вторник, что правительство в настоящее время разрабатывает законопроект для плана.

Академия заявила в среду, что правительство хочет «полного политического контроля» над жизненно важными исследованиями.

«Если бы это зависело от Орбана, в этой стране не было бы свободной мысли, и я не могу допустить этого, не повышая голоса», — сказала 45-летняя учительница Мария Лантос, когда толпа собралась, чтобы пройти мимо основных учреждений, затронутых действиями правительства: от нескольких государственных университетов до Академии.

На улицах собралось до нескольких тысяч человек, но официальных или полицейских оценок масштабов демонстрации не было.

Правительство заявило, что хочет встряхнуть финансирование научно-исследовательских институтов, чтобы стимулировать более прибыльные и инновационные исследования.

«Национализация — это не новшество», — гласил плакат, который держал один из протестующих.

«Мы не позволим правительственным бюрократам принимать решения об исследованиях, научной работе», — заявила протестующим Юдит Гардос, член Форума академических работников, организовавшего демонстрацию. «Это неслыханно нигде в демократическом мире», — сказала она. Форум представляет собой группу, созданную учеными в январе для защиты своих свобод.

Европейская комиссия заявила во вторник, что будет следить за развитием государственной исследовательской системы Венгрии, и призвала власти «воздерживаться от любых решений, ограничивающих научную и академическую свободу».

Запланированный новый правительственный совет Академии под председательством министра инноваций и технологий Ласло Палковича определит области исследований, которые получат финансирование, сообщил во вторник веб-сайт Index.hu.

В последние годы правящая партия Орбана «Фидес» также изменила закон, чтобы заставить Центрально-Европейский университет (CEU), ведущую международную аспирантуру и центр либеральной мысли, перенести большую часть своей деятельности в Вену.

Он также централизовал деятельность и учебную программу более низкого уровня образования и запретил преподавание предметов, идеологически чуждых его предполагаемой христианской националистической политике, таких как гендерные исследования.

В то время как народные протесты и дипломатические проблемы сопровождали большинство этих шагов, включая массовый марш нескольких десятков тысяч человек в поддержку CEU два года назад, правительство в конечном итоге реализовало свои планы.

CEU был одним из основных вопросов, который привел к приостановке деятельности правящей партии Фидес в Европейской народной партии, общеевропейской партии, которая стремилась изолировать Орбана и Фидес по мере того, как они все больше смещались к националистически-популистским маргиналам европейской политики.

Репортаж Мартона Дуная; Под редакцией Сьюзен Фентон

Travel Show Marketing Group – туристическая выставка №1 для современных независимых профессионалов в области туризма

Travel Show Marketing Group (TravelSMG) – это независимая организация, занимающаяся рынком отдыха B2B с единственной целью – связать партнеров-поставщиков на глобальном уровне с североамериканскими турагентами.

Наш разнообразный портфель решений для взаимодействия включает в себя живые мероприятия, начиная от крупномасштабных выставок, мероприятий, ориентированных на нишу бутиков и / или направлений, виртуальные мероприятия и полный набор цифровых возможностей для партнеров-поставщиков, чтобы максимизировать свое присутствие для турагентов по всему континенту. В то время как каждая из наших инициатив предлагает уникальное ценностное предложение, TravelSMG имеет проверенный опыт в предоставлении высокоэффективных возможностей, предлагающих баланс обучения, сетей и осведомленности о продукте.

25–29 июня 2023 г.
(Даты поставки: 25–28 июня)
Secrets Moxche
Плайя-дель-Кармен, Мексика

25–28 сентября 2023 г.

Hotel Captain Cook
Анкоридж, Аляска

12–15 ноября 2023 г.
Сенигаллия, Италия

24–27 марта 2024 г.
Paris Las Vegas Hotel & Casino
Лас-Вегас, Невада

Дата 2024 г.
Местонахождение уточняется 9000 3

TravelSMG — самый надежный партнер, который помогает поставщикам и турагентам встретиться лицом к лицу. Наше разнообразное портфолио и подтвержденный опыт проведения эффективных выставок и мероприятий привлекли самые известные компании в сфере туризма. Как независимый организатор мероприятий, мы обслуживаем сообщество профессионалов в сфере туризма, предлагая современные навыки, взаимодействие с поставщиками и общую настройку на пульс индустрии туризма.

Shayla Northcutt

Мероприятия, организованные TravelSMG, строят отношения, которые, в свою очередь, способствуют развитию вашего бизнеса. Как только вы примете участие в этом первом мероприятии и начнете встречаться с другими деловыми людьми-единомышленниками, уровень вашей энергии и страсти к туристическому бизнесу поднимется с 0 до 100. Выстраивание отношений с поставщиками, о существовании которых вы даже не подозревали, и установление более прочной связи с…

VAX принял участие в 10-м ежегодном форуме романтических путешествий

Мишель Пайетт, посол бренда VAX VacationAccess, недавно посетила 10-й ежегодный форум о романтических путешествиях Travel Show Marketing Group. Она дала некоторым нам отличные идеи и отзывы о своем опыте на нашем мероприятии. Нам нравится узнавать мнение наших партнеров. Мишель работает в индустрии туризма более 20 лет, и ее…

Читать статью