монолитная плита или ушп

Плюсы и минусы

Общие заблуждения

Стоит дорого.

Стоимость монолитной плиты сравнима со стоимостью свайно-винтового фундамента и ниже стоимости ленточного, т.к. при монолитной плите отсутствует цокольное перекрытие — плита является полом первого этажа. Для устройства плиты фундамента не нужно большого объёма земляных работ, как при устройстве ленты. А цоколь свайного фундамента нужно утеплять, чтобы повысить температуру подполья в зимний период, что потребует дополнительных средств.

Трубы лопнут.

Трубы из сшитого полиэтилена рассчитаны на срок службы не менее 50 лет при температуре теплоносителя 70-80 градусов. Температура теплоносителя в трубах теплого пола ограничена 35-40 градусами, иначе по полу будет ходить не комфортно. Чем меньше трубы подвергаются предельным нагрузкам, тем больше срок их службы. Соединение труб происходит только на коллекторе в свободном доступе, в бетоне соединения отсутствуют.

Дом находится низко от земли, нельзя строить при высоких грунтовых водах.

Монолитная плита полностью защищена от набора влаги рулонной гидроизоляцией, что увеличивает срок службы бетона. Исключено проникновение влаги в конструкции дома. Высота цоколя после отделки составит не менее 400-500 мм, это высота двух-трёх ступеней — комфортно при подъёме и хорошо воспринимается визуально.

Слабый фундамент.

Монолитная плита передаёт нагрузки на грунт равномерно по всей площади. И в сравнении с любым другим типом оказывает минимальное давление на основание, учитывая общий вес дома с мебелью, людьми и снеговой покров. Под плитой исключено промерзание грунта — по периметру фундамента в слое отсыпки монтируем отмостку из ЭППС, что в совокупности с применением песчано-гравийной «подушки» полностью исключает воздействие на фундамент сил морозного пучения. Утеплитель из экструдированного пенополистирола выдерживает нагрузку 25 тонн на кв.

м, обладает нулевым водопоглощением и используется при строительстве дорог, взлётно-посадочных полос аэродромов.

Тёплых полов недостаточно для отопления дома.

Система водяных тёплых полов эффективнее радиаторов отопления. Площадь теплоотдачи и теплоёмкость у тёплого пола несравнимо больше. Тепло исходит не точечно от радиатора, а от всей поверхности пола. Поэтому при проектировании системы отопления требуемую мощность котельного оборудования снижают до 60-80 Вт на кв. м, тогда как при радиаторах средняя мощность без учёта площади остекления 100 Вт на кв.м. Благодаря системе тёплых полов и отсутствию холодного подполья значительно снижаются эксплуатационные расходы на отопление. Кроме того можно экономить потребление электроэнергии, увеличивая мощность на ночном тарифе с одиннадцати вечера до семи часов утра и снижая в дневные часы. Актуально при использовании электрического котла для нагрева теплоносителя.

Нужно выстаивать фундамент год.

Грунт под песчано-гравийную «подушку» выбирается по уровню (после работы экскаватора производится ручная доработка лопатами), чтобы создать одинаковый слой насыпных материалов в каждой точке фундамента. Песок и щебень под плитой распределяется слоями и тщательно трамбуется виброплитой. Через 7 суток при средней температуре воздуха 15-20 градусов бетон наберёт 70% прочности. Поэтому через 15-20 дней можно постепенно начинать загружать фундамент. Через 28 суток бетон наберёт 100% своей проектной прочности.

Монолитная плита является наиболее универсальным и надёжным фундаментом для строительства дома СПб и ЛО, с высоким уровнем грунтовых вод и большой глубиной промерзания грунта. Делать заглублённые фундаменты и подвальные помещения в таких условиях не целесообразно, а мелко заглублённые ленты дают трещину.

Различия между плитой на уровне и приподнятым фундаментом?

Не уверены, что у вас плита на ровном или приподнятом фундаменте? Возможно, вы заполняли анкету на сайте по ремонту фундамента, и вас спросили, какой у вас фундамент — и, возможно, вы не совсем были уверены. Нет такой вещи, как глупый вопрос или глупый запрос Google. В этой статье описывается разница между плитным фундаментом и приподнятым фундаментом.    

Dalinghaus Construction Inc. имеет более чем 100-летний опыт комплексного ремонта фундаментов. Мы обслуживали тысячи фундаментов — плитных и поднятых.

В этой статье дается определение плиты на ровном фундаменте и приподнятого фундамента, а также их различные плюсы и минусы. К концу этой статьи вы будете знать, какой у вас фундамент и как пометить будущую документацию по ремонту фундамента. Вы также узнаете основные виды ремонта, необходимые для каждого типа фундамента.

 

Что такое фундаментная плита?

Плита на уровневом фундаменте, также называемая плитным фундаментом, имеет толщину 4-6 дюймов и крепится с помощью фундаментов (подземных бетонных колонн), поддерживающих фундамент.

Как правило, эти основания фундамента имеют глубину от 18 дюймов до 2 футов, очерчивая периметр фундамента. Плитные фундаменты часто заливают одним махом по привязанной арматуре или сетке с базовым слоем песка для обеспечения надлежащего дренажа (с пароизоляцией).

Плитный фундамент идеально подходит для теплого и влажного климата, где нет циклов замерзания-оттаивания.

Фундаменты с пост-напряжением представляют собой тип плиты на ровном фундаменте. Фундаментная система с пост-натяжением зависит от экстремальных нагрузок и использует стальные тросы (вместо арматуры или стальной сетки), натянутые после затвердевания бетонной плиты.

В то время как типичный плитный фундамент имеет толщину от 4 до 6 дюймов, бетонная плита для фундаментов с пост-напряжением обычно имеет толщину 8 дюймов и использует бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм.

Обычные типы плиты при ремонте сорта:

• КАРКОВОЕ ОСНОВНОСТЬ/Ремонт трещин. Быстро заливается/отвердевает
•   Нет места для ползания плесени или тварей, где моль и пыль развращают
•   Фундаментом может стать ваш хипстерский пол, если вы хотите, чтобы он был окрашен или забит
•   Они сохраняют прохладу в вашем доме летом 

Плита на фундаменте Минусы:

•   Нет места для обхода = нет места для хранения
•   Трещины (есть 5 характеристик трещин в бетоне  , на которые следует обратить внимание)
•   Плохая устойчивость в холодном климате без гликолевой трубки
•   Если канализационные и/или водосточные трубы нуждаются в обслуживании, для этого необходимо врезаться в фундамент

Что такое приподнятый фундамент?

Приподнятый фундамент — это приподнятый фундамент, который создает пространство для обхода между полом дома и уровнем земли.  Как правило, эти подполья имеют зазор от 18 дюймов до 4 футов. Фундаменты стволовых стен, опорно-балочные фундаменты и фундаменты каленых стен являются прекрасными примерами приподнятых фундаментов.

Приподнятые фундаменты хорошо работают в холодном климате. Уменьшение влажности за счет орошения является важным аспектом защиты приподнятых фундаментов от повреждения водой и гниения древесины.

Common types of raised foundation repairs:

•   Carbon fiber staple/wrap repair (for stem walls and footings)
•   Underpinning (push pier & helical pier)
•   Post and pad replacement
•   Seismic retrofitting

Поднятый фундамент Плюсы:

• Защита от наводнений, опасностей для окружающей среды
• Легкий доступ к проводке, сантехнике и другим системам
• значительно более дешевый вариант, чем базовый фонд
• . Недостатки фундамента:  
  • Собирает значительное количество влаги
  • Требуется сброс веса для выполнения сантехнических и электромонтажных работ своими руками
  • Подвержен плесени, плесени и гниению
  • Привлекает пауков и змей 

  Выберите подходящего подрядчика по ремонту фундамента

  понимание их плюсов и минусов.

  Компания Dalinghaus Construction Inc. обслуживала тысячи фондов в Южной Калифорнии и Аризоне. Опять же, глупых вопросов не бывает. Мы рады, что смогли суммировать различия между плитным фундаментом и фальшполом.

  Если вы готовы начать получать предложения по вашему проекту ремонта фундамента, обязательно прочитайте нашу статью Зачем нанимать лицензированного, застрахованного и связанного подрядчиком по ремонту фундамента , чтобы убедиться, что вы нанимаете только квалифицированных подрядчиков по ремонту фундамента.

  Если вы живете в Южной Калифорнии или Аризоне и хотели бы заказать бесплатную проверку фундамента через Dalinghaus Construction Inc., нажмите кнопку ниже:

  Что такое фундамент из приподнятых плит

  Приподнятые плиты фундамента очень распространены на юго-востоке. так как дом приподнят над землей, чтобы вода не попала в дом после ливня. Этот тип основы также создает более эстетичный вид. Что такое приподнятый плитный фундамент? Это нечто среднее между приподнятым фундаментом и плитным фундаментом на уровне.

  Ниже рассмотрим, из чего состоят бетонные полы с подпольями.

  Что требуется

  Ниже показано, что происходит при создании приподнятого плитного фундамента.

  1. Фундаменты вырыты, и фундаментная стена построена из бетонных блоков.
  2. Бетонный блок описывает план дома и обычно состоит из двух уровней блока.
  3. Щебень или земляная смесь затем помещается внутрь окружающей стены и выравнивается.
  4. Влагозащитные барьеры устанавливаются поверх щебня или насыпного грунта.
  5. Проволочная сетка и водопроводные и водопроводные линии укладываются поверх щебня или насыпного грунта.
  6. Затем бетонная плита заливается поверх проволочной сетки для устойчивости и прочности.
  7. Дополнительные пароизоляции или отливы и пороги затем устанавливаются для поддержки наружных стен.

  Типы плит

  Стандартные плитные фундаменты состоят из залитого бетона толщиной шесть дюймов вместе с фундаментами или колоннами. Фундаменты заливают на два фута в землю и добавляют слой камня, песка или гравия для дренажных целей. Фундаменты могут варьироваться в зависимости от экологических требований для каждого штата.

  • Приподнятые плитные фундаменты:  обычно нечто среднее между плитой и подпольем. Стены по периметру строятся с опорами для поддержки, а приподнятое пространство затем заполняется камнем и почвой для дренажа. Затем поверх выровненных материалов заливается слой бетона. Встречается в местах с высоким риском затопления, например, на побережье.
  • Плиты на грунте (монолитные):  базовый слой камня, добавленный к сетчатой ​​проводке и фундаментам для дренажа. Затем заливается плита вместе с фундаментом, чтобы сделать его единым целым. Это в основном используется в южных штатах, где не бывает отрицательных температур.
  • Плавающие плиты:  в основном используются для навесов и других конструкций, которым просто нужна бетонная подушка для поддержки веса. Для жилых домов не используется.
  • Обычные фундаменты (Т-образные):   усиленная арматура и фундаменты устанавливаются глубже линии промерзания. Они проходят по периметру дома и входят в ваш двор. Обычные фундаменты обычно используются в районах страны, где бывают морозы и отрицательные температуры. Кроме того, стены ствола используются для расширения над фундаментами, а бетонный блок используется для отделения стены ствола от фундаментов .

  Сколько это стоит

  Ремонт новой приподнятой плиты – дело непростое. В зависимости от размера дома вы смотрите на цену от 24 500 до 115 000 долларов, чтобы поднять дом и заменить фундамент. Большую часть стоимости составляют работы и материалы. Средняя стоимость возведения вашего дома составляет от 3000 до 9000 долларов, а стоимость раскопок может варьироваться от 1500 до 6000 долларов.

  Другое Рекомендуемое техническое обслуживание

  Очень важно создать надлежащий ландшафт вокруг дома. Кроме того, вы захотите рассмотреть, что лучше всего подходит для дома. Обычно хорошей идеей являются растения, кустарники, цветы и мульча. Однако имейте в виду, что вы не хотите покрывать фундамент, но вы хотите, чтобы земля оставалась влажной.

  Еще одна область, на которую стоит обратить внимание, — это фундамент. Если вы заметили неровный пол, ваши двери и окна неровные и зажаты или в стенах есть внутренние и внешние трещины, вам может потребоваться осмотр вашего дома, чтобы он не рухнул из-за проблем с фундаментом.

  Наконец, если у вас есть дом, рядом с которым растет дерево, убедитесь, что его корни не прорастают в фундамент. Если они есть, вы можете удалить дерево, добавить барьер или обрезать корни.

  Когда мне следует звонить специалисту по номеру

  В этой ситуации ключевое значение имеет обращение к профессиональному подрядчику или профессиональному строителю. Ни один домовладелец не собирается поднимать свой дом и демонстрировать старую бетонную плиту, чтобы установить новую бетонную плиту. Профессиональные подрядчики или профессиональные строители понимают строительные нормы и правила штата и берут на себя ответственность за такой крупный проект.

  Пока вы занимаетесь заменой фальшпола фундамента, вы можете позвонить в местную бригаду инспекции домов.