Преимущества плитных фундаментов

Основным отличительным признаком монолитного фундамента является универсальность, так как его возведение возможно на участках с любыми почвами. В этом свайно-плитный фундамент отличается от ленточной и свайной разновидности фундаментального основания.

Конструкция, состоящая из плит, может устанавливаться на участках с торфяными, песчаными, болотистыми почвами. Основание, сделанное из плит, может эксплуатироваться в течение длительного срока даже там, где близко к поверхности располагаются грунтовые воды и наблюдается сезонное пучение, то есть изменяется объём конструкции в суровых условиях при понижении температурного режима.

Помимо вышеперечисленных свойств плитные фундаменты отличаются:

• высокой несущей способностью, поэтому возможно возведение одноэтажных и многоэтажных домов, которые собираются из кирпичей, бетонных и газосиликатных материалов;
• возможностью обустройства полноценного цокольного этажа;
• технология плитного фундамента отличается простотой возведения, поэтому его может сделать любой человек, даже не имея каких-то специальных навыков;
• возможностью эксплуатации в течение 150-200 лет;
• почти полным отсутствием земляных работ.

Возведение плитного фундамента своими руками

Многие люди, мечтающие построить дом, интересуются вопросом, как сделать плитный фундамент своими руками? Сначала необходимо выкопать котлован и выровнять его. Особых навыков подобная работа не предполагает. Но стоит отнестись к процедуре с особым вниманием, так как от этого зависит судьба строения в будущем.

На следующем этапе необходимо установить своеобразную полушку, состоящую из песка и гравия, под плитный фундамент:

• На дно выкопанного котлована засыпают песок. Выбирают такой, где отсутствует глина, мел, известь и какие-либо другие примеси, благодаря которым через некоторое время конструкция усаживается. Предварительно песок промывают. С помощью подобной подушки постройка равномерно воздействует на поверхность грунта.
• Песок утрамбовывается послойно, то есть небольшое количество утаптывают, а потом насыпают следующий слой. Это поможет обеспечению монолитности конструкции.
• Строителями проводятся коммуникации, необходимые для обеспечения лучших условий проживания в будущем.
• Сверху песка расстилают геотекстильный материал, благодаря которому не будут перемешиваться предыдущий слой и щебень. Если игнорировать это, то возможно проседание дома.
• Равномерное распределение гравия. Проверка горизонтальности происходит с помощью нивелира или обычного гидроуровня. Далее утрамбовывают щебень, чтобы предотвратить риск повреждения постройки в будущем, вызванного подвижкой и усадкой уровня.

Плитный фундамент в разрезе состоит ещё помимо вышеперечисленных слоёв из опалубки и гидроизоляционного материала. Опалубку устраивают из доски, имеющей 50-миллиметровую толщину. Её устраивают по периметру здания.

Опалубка выставляется на высоту, которая такая же, как толщина плитного фундамента. После этого, воспользовавшись шнурами и уровнем, выравнивается конструкция горизонтальным образом. В среднем используют фундаменты с плитой от 20 до 30 см.

Укладка гидроизоляции

После выставления и жёсткого закрепления опалубки строителями проводятся работы по укладке гидроизоляционного слоя. В основном для этого используют рулонные материалы, которые имеют битумную основу. Укладку гидроизоляционных материалов проводят с небольшим напуском, необходимым для опалубки.

Гидроизоляцию укладывают по всей высоте опалубки, а потом сваривают друг с другом. Это исключит попадание воды и влажности к поверхности фундаментной плиты. Лучшая гидроизоляция обеспечивается именно при напуске материалов на опалубку. Помимо прочего, это исключит пустоты и дыры между досками. Опалубка может быть легко разобрана после застывания бетона.

Для обеспечения лучших свойств гидроизоляции иногда под него проводят укладывание плитного утеплителя в виде экструдированного пенополистирола, имеющего большую плотность.

Армирование фундамента

После того, как полностью уложен гидроизоляционный слой, выполняют армирование плитного фундамента с помощью арматуры из металла, имеющей диаметр от 10 до 14 мм. Вязку арматурного каркаса проводят дважды. Сначала кладётся нижний слой на специальные фиксирующие элементы таким образом, что арматура и гидроизоляция имеют небольшой промежуток в 5-7 см. Затем проводят вязку арматурной сетки, имеющей шаг от 20 до 25 см, из вязальной проволоки.

После окончания первого слоя вяжут второй. Заливается бетон, скрывая под собой арматуру. Оба ряда конструкции связываются с помощью вертикальных стоек, которые изготовлены также из арматуры.

Подобные приспособления, поставленные вертикальным образом, помогают удерживать верхний ряд сетки. Помимо этого, плита не будет расслаиваться при негативном влиянии любых нагрузок.

Заливка бетона внутрь опалубки

После изготовления арматурного каркаса заливается внутрь опалубки бетон, имеющий марку М200 и выше. Обычно строителями используется при проведении работ по установке фундамента марка М300. Чтобы конструкция отличалась прочностью и надёжностью, следует заливку фундамента проводить сразу же после доставки бетона к месту проведения строительных работ.

После заливки бетона необходимо воспользоваться промышленным вибратором, который поможет избавиться от пустот. Далее выравнивается залитая плита горизонтально, что поможет возвести ровные стены и устроить полы. Выравнивание проводят с помощью ровной рейки или доски.

В дальнейшем плитному фундаменту стоит отстояться в течение месяца при температуре воздуха в 20 градусов Цельсия. При увеличении температуры залитая основа проливается водой и накрывается плёночным материалом, что предотвратит быстрое испарение влаги.

Если фундамент будет стоять в течение всего зимнего периода, то следует укрыть его, чтобы исключить негативное воздействие атмосферных явлений в виде дождя и снега.

Самостоятельно залить плитной фундамент можно легко, просмотрев фото этого процесса поэтапно. При отсутствии необходимых навыков воспользуйтесь услугами профессиональных строителей.

Фото плитного фундамента

Пост опубликован: 01.12

Фундамент плита своими руками: пошаговая инструкция

Автор karkas На чтение 5 мин.

Устройство плитного фундамента – идеальное решение для каркасных домов. На фундамент приходится около трети всех затрат на строительство.

По этой причине важно выбрать ту технологию, которая позволит сэкономить, но при этом фундамент сохранит прочность на несколько десятилетий.

Плитный фундамент: что это такое?

Плита фундамента отливается из бетона и имеет металлический армирующий каркас.

Если не превышать норм возлагаемого на нее веса капитальной конструкции, то такое основание способно равномерно распределять нагрузку по всей своей занимаемой площади.

А меньшее удельное давление рождает меньшие требования по подготовке балластного слоя перед заливкой основания.

Вес возводимой строительной конструкции принципиален для таких фундаментов. Поэтому лучше всего строить на плитных основаниях легкие каркасные конструкции.

При этом не так важно, из чего будет создан сам каркас – из дерева или стали. Главное, чтобы общий удельный вес дома не превышал 120 кг на 1 м².

Плитный фундамент: плюсы и минусы

У такого типа фундамента немало плюсов:

• отсутствие требований по высокой квалификации исполнителей;
• плитный фундамент устойчив, потому что равномерно давит на грунт. Кроме того, у него крайне низкий удельный вес;
• такой вид фундамента можно возводить даже в местах с высоким уровнем грунтовых вод (в силу отсутствия большого заглубления).

Но есть и недостатки:

1. земляные работы все равно востребованы, потому что:
2. нужно снять слой почвы на глубину промерзания;
3. обязательно требуется выравнивание площадки под основание;
4. требуется значительное количество арматуры и бетона;
5. на таком фундаменте можно возводить здания не выше трех этажей.

Виды плитного фундамента для каркасного дома

Среди оснований с такой строительной идеологией различаются несколько подвидов:

Фундамент «перевернутая чаша»

Это монолитная бетонная плита, уложенная на ленточное основание.

Такой вариант фундамента применяется в том случае, если несущие способности грунтов очень малы и требуется «достать» до более плотных слоев.

Чтобы не снимать грунт по всей площади выкапывают только траншею под ленту и заливают ее бетоном (предварительно армировав).

Получается, что своей лентой здание упирается в более плотные грунты, а плита распределяет нагрузку на всю площадь под домом, чтобы не перегружать ленту.

Полнотелая плита

Основной задачей такого фундамента является снижение удельной нагрузки на поверхность и равномерное ее распределение по площади дома.

Поэтому плитный фундамент всегда полнотелый, везде армированный и в каждой точке под собой должен иметь равномерный слой утрамбованного песка и щебня.

Плита – «чаша»

Если планируется выстраивать на плите фундамента кирпичные стены (которые имеют немалый вес), то устраивают фундамент «чашу».

На плите дополнительно отливают бетонные усиления под кирпичные стены. Толщина таких усилений, как правило, не меньше, чем толщина базовой плиты.

В этом случае фундамент с гарантией несет повышенные удельные нагрузки на излом от нескольких десятков рядов уложенного кирпича.

Плита с кессоном

Если нужно чтобы фундамент держал повышенные нагрузки, но при этом еще и был совершенно герметичен для воды (например, при сооружении капитального бассейна), то возводят плиту с кессоном.

Ее закладывают достаточно глубоко, а на ней по периметру возводятся армированные бетонные стены (до требуемого уровня).

Герметичный кессон должен быть обязательно гидроизолирован битумом снаружи.

УШП – новая технология

УШП – утепленная шведская плита. Ее принципиальное отличие от традиционного плитного основания заключается в устройстве промежуточных слоев из геотекстиля и двух видов специального утеплителя, которые служат основанием для заливаемой плиты.

Использование более глубокого слоя песка (до 30 см.), 10 см утеплителя одного вида (XPS) и 20 см. – другого (EPS) позволяют:

• полностью отказаться от использования гравия в качестве подушки;
• уменьшить заглубление в грунт до 40 см;
• уменьшить толщину плиты до 10 см.

Утеплитель является слоем, который принимает на себя деформации грунта, связанные с его сезонными циклами промерзания.

Это дает возможность сократить количество требуемого бетона, но накладывает ограничения на вес материалов, из которых должны возводятся стены – они должны быть легкими.

Лучше всего — дерево, в крайнем случае – газобетон.

Плитный фундамент для каркасного дома: пошаговая инструкция

Все начинается с разметки и выкапывания котлована.

1. В случае с УШП-технологией достаточно ограничиться 30-40 см заглубления. Но если выбирается более традиционная технология, то рекомендуется снимать слой грунта на глубину промерзания. Для центральных областей РФ это 85 см.
2. Затем отсыпается подушка: 15-20 см трамбованного песка и столько же – гравия. Вместе они должны занять примерно половину всей глубины котлована. Если выбирается вариант полнотелой плиты, то ее толщина должна составлять не менее 40 см. Чтобы «приподнять» ее над уровнем земли рекомендуется отсыпать более толстый слой песка,к примеру, 40 см. Тогда это сэкономит бетон.
3. Устраиваем гидроизоляцию, проложив на утрамбованный гравий пленку ПВХ.
4. Далее формируется опалубка и на поверхность ПВХ-пленки на подпорках (как правило, это либо отдельные камни гравия, либо обломки кирпича) выставляются и перевязываются между собой прутья арматуры (допустимо их сваривание). Лучше сформировать объемную конструкцию из сеток в 2 ряда с вертикальными перемычками.
5. Бетон следует заливать слоями по 10-15 см. Поэтому нужно рассчитать требуемое для каждой заливки количество.

Гидроизоляцией рекомендуется «обернуть» всю плиту – это гарантия того, что даже если влага просочится к нижней плоскости фундамента, она не попадет во внутреннее пространство вашего дома.

Как сделать монолитный фундамент своими руками?

Под малоэтажные дома возводят плитный фундамент своими руками, считая ее лучшим выбором. Самым распространенным вариантом для малоэтажного строительства является мелкозаглубленный ленточный фундамент. По ряду причин монолитная фундаментная плита лучше ленточного фундамента. По финансовым затратам для тех, кто желает построит своими руками, стоит знать, что она обойдется намного дороже.

Схема мелкозаглубленного плитного фундамента из армированного бетона.

Если местность, где планируется возводить дом, имеет пучинистые грунты, то фундаментная плита – лучший вариант для малоэтажного строительства.

Возведение прочного основания – начало строительства дома.

На пучинистых грунтах рекомендуется возводить жилые здания на мелкозаглубленных и незаглубленных монолитных ж/б плитах, которые устанавливают на подушку из песка и гравия. Дома, очень чувствительные к деформациям, – это здания, построенные из газобетона, кирпича и прочих строительных материалов, которые разрушаются при деформациях 1-5 мм.

С чего начинается устройство фундаментной плиты?

Различают плоскую и ребристую фундаментные плиты. Ребристая фундаментная плита более устойчива к нагрузкам самого дома и силам пучения, но в изготовлении она более сложна. В самом начале нередко приходится прибегать к заливке системы ребер для фундамента. Она конструктивно очень похожа на ленточный монолитный фундамент с перемычками. Поверх нее отливают монолитную плиту, которая будет служить фундаментом. Пустоты между ребрами фундамента необходимо заполнить отсыпкой из песка или смеси песка с гравием.

Схема устройства фундаментной плиты.

Для строительства своими руками небольшого дома из газобетона отлично подойдет плоская фундаментная плита с толщиной в 25 см с армированием в 2 слоя сетки 14-й арматурой с шагом в 20 см. Такой фундамент – отличный вариант для строительства на слабонесущих грунтах. Он сможет вынести любые нагрузки, перераспределит их на всю площадь будущего здания (до 0,1 кг на 1 см²).

Для слабонесущих почв лучше не придумать, чем незаглубленная монолитная плита под фундамент. Грунт под таким основанием в неотапливаемых домах должен быть хорошо утеплен, чтобы не промерзать.

Возведенный плитный фундамент своими руками после установки поверхностной гидроизоляции, утепления и заливки выравнивающей стяжки вполне подойдет для чернового пола в доме. При всех достоинствах у плитного фундамента есть существенный недостаток: устройство подобного основания будет стоить дорого.

Для того чтобы начать возведение фундамента своими руками, необходимо подготовить основу из грунта. После нужно выровнять рельеф местности, произвести подсыпку грунтом и утрамбовать подсыпанный грунт виброплощадкой. Наметив границы фундамента, необходимо удалить грунт на 30 см в глубину и сделать «корыто». Это место закрывается плотным геотекстилем 200 г/м². Геотекстиль будет пропускать воду, а засыпка из щебня и песка за счет него останется на месте. Чтобы сделать дренаж своими руками намного лучше, необходимо установить несколько траншей для него и закрыть их геотекстилем. В щебеночной подсыпке устанавливают дренажные гофрированные пластиковые трубы в фильтре, по которым сбрасывают воду в водоотводящую траншею.

Закрыв участок геотекстилем, нужно засыпать в «корыто» песочно-щебеночную смесь и пролить ее водой, а после хорошо утрамбовать виброплощадкой. Далее на подушку из песка и щебня укладывается гидроизоляционный слой из толстой полиэтиленовой пленки, а поверх него слой из экструзионого пенополистирола. После этого собирается опалубка для фундаментного основания. Опалубку необходимо закрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы бетон не вытек.

Схема монтажа плитного фундамента глубокого заложения.

Когда опалубка своими руками будет установлена, можно переходить к вязке арматуры. 2-х сеток с ячейкой 200×200 мм из 14-й арматуры на расстоянии 10 см от одного слоя арматуры до другого будет достаточно. Нижний защитный слой бетона для основания должен составлять 3,5 см. Срез плиты снизу вверх будет выглядеть следующим образом: 3,5 см (грибок проставка) + 1,4 см + 1,4 см (2 слоя арматуры, установленные крест-накрест) + 10 см (грибок) + 1,4 см + 1,4 см (арматура) + 6 см (верхний защитный слой).

После вязки арматуры под нижний слой подводят грибки 3,5 см. Далее между слоями их устанавливают с опорой на грибки в 10 см, расположенные снизу. Поднять арматурную сетку очень сложно. Для этого обязательно потребуется домкрат и лом с рычагом. Лучше, конечно, если в самом начале еще в процессе вязки установить арматуру сразу на грибки. Плита будет прочнее, если количество соединений арматуры в ней будет больше.

Вернуться к оглавлению

Армирование фундаментных плит

Торцы на концах монолитного основания армируются П-образными деталями, которые связывают слои (верхний и нижний) армирования между собой. Длина их должна быть примерно вдвое больше толщины самой плиты.

Поперечная арматура в виде П-образных элементов устанавливается на частях в конце плоских плит. Хомуты, расположенные на краях плиты, необходимы для восприятия крутящих моментов у края плиты и анкеровки продольной арматуры на концах. Армирование фундаментных плит нужно делать подобным образом.

Под опорные конструкции, стены и колонны необходимо устанавливать дополнительный верхний слой арматуры, чтобы вместе с основным он воспринимал опорные усилия в плите. Для того чтобы сократить расход арматуры, рекомендуется установить по всей площади плиты (нижней и верхней арматуры), которая соответствует минимальному проценту армирования. На тех участках, где усилия на арматуру превышают допустимые значения, нужно устанавливать дополнительную арматуру. Это более сложное армирование перекрытий. Для него нужно осуществлять более тщательный контроль за проведением арматурных работ.

Толстая монолитная плита, кроме продольной арматуры, которую устанавливают на верхних и нижних уровнях плиты, имеет в своей конструкции продольную арматуру, находящуюся в средней зоне в толще плиты.

Вернуться к оглавлению

Важно знать при строительстве монолитного фундамента

После заливки водой плитного фундамента, особенно в жаркую погоду, нужно укрывать ее полиэтиленовой пленкой. Все дальнейшие работы можно осуществлять только при 70% прочности бетона. Необходимо выждать 7-10 дней, если температура воздуха +20°C держится даже ночью; до 20 дней, если температура воздуха около +10°C. В основном нужно ориентироваться на среднесуточную температуру, а не на дневную, потому как температура воздуха ночью очень отличается.

Устройство своими руками плитного фундамента – это дорого. Дешевле обойдется мелкозаглубленный ленточный фундамент или свайно-ростверковая основа.

Фундаментная плита своими руками — инструкция по заливке монолитной плиты фундамента

Перед началом проведения строительства дома, независимо от сложности конструкции, первым делом необходимо соорудить надежную основу. Существует достаточно много типов фундамента, выбрать из которых бывает крайне сложно. Слишком дешевые варианты у многих вызывают недоверие к качеству и долговечности, а на более дорогие попросту может не хватить сбережений.

Выбор типа фундамента

Многие выбирают сооружать фундамент своими силами, что позволяет регулировать оптимальный набор составляющих. Независимо от состояния грунта, особенности местности, самым популярным способом заливки основания является монолитная плита фундамент своими руками, детально ознакомиться со всеми нюансами которой мы предлагаем в нашей статье.

Этот тип фундамента целесообразен в следующих случаях:

• если объект строится в местности со сложным грунтом;
• в тех домах, где по проекту не предусмотрено строительство подвала или цокольного этажа;
• в сооружениях, в которых роль пола играет фундамент.

Этот вариант идеально подходит в тех регионах, где наблюдается сильное промерзание грунта.

Прежде чем начинать заливку фундамента своими руками, следует проконсультироваться со специалистом. Вполне вероятно, что в вашем случае по каким-либо параметрам может понадобиться другой вид заливки основания.

Не стоит забывать, что монолитная плита фундамент своими руками — достаточно дорогое удовольствие. Взвесив все «за» и «против», возможно, вам предложат более бюджетный вариант, что, в свою очередь, позволит вам хоть немного сэкономить на покупке строительных материалов.

Последовательность действий

В данном вопросе спешить не стоит. Бетон должен как следует застыть, чтобы можно было продолжать выполнять следующие этапы строительства конструкции. Устойчивость и долговечность всего сооружения напрямую зависит от качества заливки фундамента и четкого соблюдения последовательности действий.

Хаос в данном мероприятии просто недопустим.

Если в ваших планах проложить все коммуникации под домом, то это стоит делать еще до сооружения фундамента. В противном случае вы вынуждены будете нарушать целостность уже готовой монолитной плиты.

Итак, если выбрана фундаментная плита своими руками, инструкция ее выполнения состоит из следующих этапов.

1. Подготовительные работы на участке. Земельный участок нужно очистить от имеющейся растительности. Чтобы снять верхний слой грунта, возможно, понадобится понести дополнительные растраты, наняв бульдозер. Монолитная плита фундамент своими руками, как правило, в толщину достигает размеров в пределах от 15 до 40 см.
2. Рытье котлована под фундамент. Котлован для заливки фундамента можно рыть как своими руками, так и при помощи техники. Все зависит от размеров будущего строения и ваших финансовых возможностей. Глубина котлована должна достигать 1,5 метра. Вытаскивается глина, а вместо нее располагается гравий и песок. В обязательном порядке нужно поверхность равнять по уровню. Никаких скосов или уклонов быть не должно. В противном случае возможно частичное или полное разрушение фундамента.
3. Сооружение опалубки. Некоторые предпочитают устанавливать уже готовые монолитные плиты, поверх которых все равно необходимо выполнить бетонную стяжку. Если же нет такой возможности, то тогда нужно монтировать опалубку для заливки фундамента. Для этой цели приобретаются доски (толщина — не менее 25 мм) в таком количестве, чтобы конструкция полностью соответствовала размеру котлована.
4. Проведение работ по гидроизоляции и утеплению основы. Необходимо соорудить дренажную систему. В прямой зависимости от того, с какой целью вы будете эксплуатировать подвальное помещение, укладываются тепло- и гидроизоляционные материалы. Такой нюанс позволит вам в дальнейшем значительно сэкономить на оплате за энергоносители.
5. Армирование. Далее монтируется арматура. Некоторые сразу обустраивают систему обогрева полов. Толщина прутов может варьировать в пределах от 14 до 16 мм. Арматуру следует укладывать крест-на-крест. Кроме того, сама арматура должна быть из самой простой проволоки из стали.
6. Заливка фундамента сооружения. Если возводится фундаментная плита своими руками, инструкция предусматривает также и проведение такого этапа как, собственно, заливка фундамента. Выполнить эту процедуру нужно за один раз. При этом бетон выбирается наивысшего качества, поскольку от этого зависит прочность всей конструкции. Стоит отметить, что к монолитному основанию предъявляются особые требования.

Выбирается бетон со следующими показателями:

• коэффициент водонепроницаемости свыше W8;
• класс прочности от М300;
• морозостойкость F200;
• показатель подвижности П3.

После полного засыхания бетонной массы можно проводить отделочные работы, предусмотренные по проекту.

Как делать фундамент плита под дом: устройство своими руками

При строительстве дома возводят фундамент по типу плита, исходя из условий участка. Такой тип несущего основания принимается на подвижных, неустойчивых почвах. Как цельное поле, он используется у строений с небольшой площадью. В затратной части относится к дорогим, но, иногда единственным вариантам устойчивости здания с длительным сроком эксплуатации.

Почему выбирают плиту

Сплошная поверхность контакта увеличивает защиту дома от подвижек, просадок, пучения грунта. Согласно СП 22.13330.2011, плитная конструкция относится к специальным мероприятиям по повышению устойчивости и снижения воздействия почвы на возводимую конструкцию. Усиление эффекта достигается частичной заменой грунта под ней своими руками на подушку из непучинистых материалов (песок, щебень).

По сравнению с другими типами, плита обладает максимальной несущей способностью. Поэтому, при значительном весе строения, ее выполняют и в заглубленных проектных решениях (если позволяют условия). Совмещается повышение площади распределения нагрузки с получением прочного пола для подвала.

Для фундаментов и сооружений, возводимых на песчаных, песчано-гравийных подсыпках, глубина расположения фундамента не нормируется.

Незаглубленную монолитную площадку используют в болотистых, пустынных местностях. Там, где висячие сваи не обеспечивают заданных параметров фундамента. В условиях, когда все помещения располагаются выше уровня земли. Там, где земляные работы либо невозможны, либо нецелесообразны. Насыпные, подрабатываемые, сейсмоопасные участки тоже часто обладают повышенной горизонтальной и вертикальной подвижностью.

Изготовить фундаментную плиту можно своими руками, но расчет всех показателей для конкретного случая предусмотрительно будет доверить профессионалу.

Общие рекомендации по возведению

Для обеспечения заданных параметров монолитного основания под стены, следует выбрать бетон по показателям прочности, морозостойкости, водонепроницаемости, подвижности. Использование сульфатостойких марок требуется при высоком уровне грунтовой воды. Может быть компенсировано гидроизоляцией. Нанесение следует делать тщательно, своими руками, без пропусков.

Если горизонтальные силы в грунте оказывают существенное влияние, в нижней плоскости соприкосновения с подушкой предусматривают трапециевидные ребра жесткости под несущими стенами или увеличение толщины от центра к краю (напоминает перевернутое блюдце) под стены периметра.

Дом с высоким цоколем на незаглубленной плите не возводят.

СП 50-101-2004 Пункт 8.10 «При строительстве на сильно- и чрезмерно пучинистых грунтах, при недостаточной жесткости стен, следует производить их усиление армированными или железобетонными поясами, устраиваемыми в уровне перекрытий и над проемами верхнего этажа».

Порядок подготовки под заливку

Для получения ровной четырехугольной плиты выполняют операции в следующем порядке:

• Планируем участок. Верхний плодородный слой необходимо снять, грунт под ним не рыхлят, только делают горизонтальную плоскость по водяному уровню. Площадка размечается с учетом того, что полученное углубление должно быть удобно для установки опалубки. Излишне выбранный грунт увеличивает работу по обратной засыпке своими же руками. Исключение составляет создание дренажной системы. Расстояние от будущей границы стен увеличивают на 1 м.
• Для препятствия заиливания материалов подушки, которое повышает вспучиваемость там, где ее не должно быть, котлован выстилают геотекстилем. Материал сразу укрывается 10 см песка. Для окончательной усадки (без трамбовки) сыпучий материал выдерживают 2-3 дня.
• Коммуникации, трубопроводы, гильзы под кабель и другие технологические каналы прокладывают сразу.

Все, что скрупулезно рассчитывалось и делалось своими руками, сведется к нулю от работы перфоратора или электрического бура.

• Подушка под плиту

  Толщина насыпаемого слоя песка, щебня, песчано-гравийной смеси зависит от веса здания. При отсутствии других условий, колеблется в пределах 0,1÷0,3 м. Плотность 1,6 т/м³ (в сухом состоянии).

• Чтобы получились ребро жесткости под несущую стену, надо делать своими руками специальную опалубку. Она устанавливается на первый слой песка толщиной 10 см. Все полости снаружи заполняются, уплотняются по той же технологии, что и обычная подушка.
• Изоляция от влаги. Получившаяся поверхность, тщательно выстилается рулонными гидроизоляционными материалами внахлест. Шов спаивается горелкой/паяльной лампой. Выпуск по каждому краю от 0,5 до 1 м делают для подворачивания цельного гидроизоляционного покрытия на восходящую наружную плоскость.

Теплоизоляция

Условия климата или решение хозяина дома о необходимости снижения потери тепла через фундамент, добавляют еще один слой – полимерный теплоизолятор. Закладывать его можно на подушку для полного разделения сильно промерзающей почвы и здания. Другой вариант – утеплять внутри (поверху) под стяжку. Актуально для помещений, в которых находятся люди.

Уменьшить отдачу тепла можно нанесением утеплителя по боковым наружным поверхностям фундамента. Закрыть от внешних воздействий облицовкой или штукатуркой. Посмотрите видео, как теплоизолировать монолитную плиту.

Дополнительно уменьшить действие сил пучения на конструкции в морозном климате можно, сделав своими руками горизонтальный слой из теплоизоляционных плит от стены в сторону на 10 м, который защищается сверху отмосткой.

В ассортименте изоляционных материалов выбирают плотный полимер, с устойчивостью к влаге и разложению. Например, определенную марку пенопласта или экструдированного пенополистирола.

Толщина достаточна в пределах 5 ÷ 10 см.

Армирование

При проектировании дома, рассчитывают деформирующие нагрузки, которым ему придется противостоять. Прочность на растяжение монолитной бетонной конструкции придает арматурный каркас.

Материал армирования

В зависимости от общего веса дома, толщина фундамента будет составлять 0,2-0,4 м. Прут с периодическим профилем берем Ø 12 мм и больше.

Там, где предусмотрены сварные соединения (могут быть закладные, анкеры, плоские стальные полосы для сопрягаемых конструкций, стен) используют марку арматуры «Свариваемая». Для увязывания своими руками марка и материал (композит, сталь) не являются принципиальными.

Способ сборки

Пруты собираются в сетку с ячейкой 25 см, если другое расстояние не предусмотрено проектом. На высоту монолита до 0,4 м необходимо 2 сетки. Соединение по вертикали делают нарезанными по образцу фрагментами арматуры длиной 100-150 мм.

Способ сборки – вяжем. Не стоит рисковать со сваркой при формировании решетки. Иначе, потеряем в способности сопротивлению сложным деформациям без растрескивания.

Собранную плеть выставляют своими руками на подготовленное основание при помощи скоб с просветом между ними 2 м. Разделение с песчаной кромкой дает подкладка из пластика. Контроль горизонтальности проводится уровнем. Конструкция должна быть жестко зафиксирована и не сместиться переменными нагрузками во время заливки.

Как заливать раствор правильно

Для того, чтобы дом стал на прочное монолитное основание надо выгружать раствор ровным слоем по всей площади. Количество миксеров или приготовлений бетономешалкой считают так, чтобы обеспечить это требование. Секционное внесение недопустимо из-за появления поперечных швов, снижающих деформационную устойчивость к нагрузкам. Посмотрите видео, как правильно заливать монолитную плиту.

Приемы повышения качества

Практика показывает, что монолитность достигается при выполнении следующих операций:

• Заливать равномерно в нескольких точках. Если вся масса растекается из одного места, то застывание будет неравномерным;
• Увлажнять поверхность отстаивающегося фундамента первые 12-14 дней;

При толщине литья свыше 0,4 м это целесообразно:

• Перепахать первый слой бетона своими руками для возможности выхода захваченного растворной струей воздуха;
• Приблизительно на 10-й день (не должно уже появляться на бетоне следов от обуви) сверлятся неударной дрелью отверстия на каждые 6 м². Они предохранят застывающую массу от растрескивания. После полного затвердевания их необходимо закрыть мастикой.

Специфика

Опыт возведения своими руками дома соседа, конечно, важен. Но, даже при совпадении инженерно-геологических условий, конструкции дома, нет совершенно одинаковых по величие и направлению нагрузок, влияний расположенных по соседству строений, эксплуатационных нюансов. Сделайте для этого фундамента свой проектный расчет.

: стоит ли строить на бетонной плите?

Вы думаете о строительстве нового дома и не уверены, какой фундамент лучше всего подходит для вас? Или вы покупаете уже построенный дом и задаетесь вопросом, какой из них лучше купить?

В этой серии мы обсудим следующие варианты фундамента:

• Бетонная плита
• Ползун

Плитный фундамент бетонный.Их часто кладут на участки с грунтовым покрытием, выливая смесь для фундамента из плит и оставляя для затвердевания.

Бетонный фундамент лучше использовать во влажном, но не подверженном наводнениям климате, где влага может скапливаться в подвесном пространстве. Пароизоляция, расположенная под плитой, предотвратит попадание плесени в дом.

Использование бетонной плиты в качестве фундамента дает множество преимуществ:

• Лучше для влажного климата
• Предотвращает рост плесени в доме
• Шаги не нужны
• Менее дорого
• Построить быстрее
• Менее подвержен вредителям и паразитам
• Больше энергоэффективности
• Более прочный и долговечный

Вот некоторые из минусов использования бетонной плиты в качестве фундамента:

• Легко трещит на подвижной почве
• Затопить легче
• Воздуховоды и водопровод менее доступны
• Может быть поврежден корнями деревьев
• Ремонт дороже

Еще до 1970-х годов дома строились с подвальным помещением или целым подвалом.Однако с тех пор бетонные плиты, фундаменты стали более популярными.

Пощечина может помочь изолировать дом, устраняя свободный поток воздуха под полом, который присутствует с пустым пространством. Это поможет сэкономить на счетах за отопление и охлаждение. Даже хорошо изолированный пол не может помочь ползущему пространству сравниться с энергосбережением плитного фундамента, поскольку наружный воздух все еще циркулирует под черным полом, вызывая колебания температуры в доме.

Бетонный удар создает твердую поверхность, по которой можно стоять и ходить.Даже самые лучшие напольные покрытия не сделают пол таким же щадящим, как пол, надстроенный над подвесным пространством. Эти полы или, по крайней мере, черновые полы обычно деревянные. Это делает их более удобными поверхностями для ходьбы.

Позвоните Джорджии по ремонту дома, позвоните по телефону 678-635-5429, чтобы обсудить ваш проект по ремонту дома сегодня! Мы специализируемся на ремонте домов в Грузии. Свяжитесь с нами, чтобы назначить консультацию и смету. Или вы можете позвонить нам по телефону 678-635-5429 или по электронной почте.

О компании Georgia Home Remodeling
Georgia Home Remodeling — это компания-подрядчик по ремонту и реконструкции, расположенная в Гвиннетте, которая обслуживает метро Атланты и Северной Джорджии с 1991 года.Первоначально созданная основателем и президентом компании Крисом Алленом как небольшая компания по покраске, GHR с тех пор превратилась в поставщика полного цикла услуг по ремонту и ремонту дома.

Georgia Home Remodeling стремится предоставить отличный сервис и качественную работу по разумной цене. С момента первого контакта до завершения работы мы будем оперативны, вежливы и общительны, и всегда будем делать то, что обещаем, по указанной нами цене.

Мы являемся полностью лицензированным и застрахованным подрядчиком по ремонту домов, и наши разнообразные и опытные бригады включают плотников, маляров, электриков, сантехников, специалистов по напольным покрытиям и специалистов по HVAC.Президент компании Крис Аллен, который наблюдает и управляет каждой работой GHR, также является сертифицированным строителем, сертифицированным ведущим плотником и сертифицированным специалистом по ремонту.

Свяжитесь с нами по электронной почте или позвоните сегодня 678-635-5429, чтобы запросить расценки, и позвольте нам помочь вам воплотить в жизнь ваши мечты о вашем доме!

Плитный фундамент?

Термиты не только могут проникать через небольшие трещины или трещины, одним из первых видимых признаков термитов часто является маленькие вертикальные трубки, сделанные из грязи, бегущие по поверхности блока или бетонной стены нижнего колонтитула от земли до подоконной плиты. .В этом случае не имеет значения, есть ли у конструкции подвал или на плите.

При нынешних тенденциях в домостроении утверждение, что плита тяжелее для ног и спины, совершенно глупо. Обдумайте, какой вид деятельности мы выполняем в каждой комнате. По большей части наша деятельность в гостиной, большой комнате, столовой, спальне или семейной комнате — это в основном сидение или отдых, поэтому мы не на ногах, а в те короткие периоды, когда мы на ногах, мы выбираем мягкую подкладку. ковер в этих местах.В таких областях, как кухня, прачечная или ванная комната, где мы находимся на ногах в течение длительного времени, мы выбираем плитку или различные материалы из натурального камня, таким образом дублируя состояние плиты под ногами, поэтому аргумент против плиты смехотворен.

В некоторых регионах средний уровень грунтовых вод очень высок, поэтому было бы чрезвычайно сложно предотвратить попадание воды в подвал, поэтому конструкция из плит — лучший выбор. В других местах коренная порода находится очень близко к поверхности, что чрезвычайно затрудняет выемку фундамента.

В солнцезащитных поясах, где прежде всего работает кондиционер, плита имеет небольшое преимущество, потому что она постоянно контактирует с почвой и служит радиатором. Это немного снижает необходимое количество переменного тока.

В холодном климате все наоборот. Подвал помещает самый нижний этаж ниже линии замерзания в естественный геотермальный слой, где температура остается умеренной от 50 до 55 градусов по Фаренгейту. В этой конфигурации 8 или 9 футов воздушного пространства между цокольным этажом и цокольным этажом действует как изолятор и уменьшает тепловую разницу между температурой пола и желаемой температурой, таким образом, это уменьшает количество тепла, необходимое для поддержания комфорта конструкции.

Подвал представляет собой подсобное помещение, где мы можем установить оборудование HVAC, скважинные насосы, системы очистки воды, оборудование для стирки и другие предметы, которые обычно создают шум, поэтому уровень шума этих предметов является более изолированным и менее нежелательным.

Обычно подвал удваивает доступную жилую площадь при том же размере конструкции, таким образом, у вас есть больше места для хранения вещей или места для мастерской или семейной комнаты.

В подвале находится большинство структурных инженерных систем, таких как оборудование HVAC и воздуховоды, электрические системы и водопроводные линии, которые могут быть немедленно доступны для обслуживания или ремонта.

Tiny House Foundation | Типы фондов | Строительство фундамента

Аспекты, влияющие на тип фундамента миниатюрного дома

Существует несколько типов фундамента для небольшого дома, и очень важно понять, какой из них лучше всего подходит для того, чтобы начать закладку фундамента. Это определяется несколькими факторами. Вам нужно разрешение на строительство? Нажмите ЗДЕСЬ

Первый и, вероятно, наиболее очевидный — это размер здания .Легкие одноэтажные деревянные конструкции не создают большой нагрузки, которую необходимо распределять на фундаменты. Таким образом, в случае садовых сараев, крошечных домов или небольших коттеджей и домиков обычно достаточно только выровнять основание, чтобы предотвратить изгиб и разрушение здания. При больших и тяжелых конструкциях требуется больше внимания к основанию и факторам площадки. Эксперт может посоветовать вам выбор подходящего фундамента, но часто опытные непрофессионалы должны уметь сделать это самостоятельно.

Еще один важный фактор — климат . Здания в местах с отрицательными температурами имеют фундамент полностью ниже линии промерзания (линии, ниже которой земля не промерзает), которая находится примерно на один метр ниже поверхности земли. Причина в том, что мерзлый грунт меняет свой объем, и если бы фундамент был недостаточно глубоким и этот процесс происходил бы под ним, то это оказало бы вредное воздействие на стены и статику здания.Другими погодными условиями, которые следует учитывать, являются ветер и снег , которые также способны создавать большие нагрузки. Хотя в случае с типами построек типа Pin-Up Houses, как уже было сказано, нет необходимости в сложных расчетах и ​​заботах.

Также тип грунта местоположения здания играет важную роль при принятии решения о том, какой фундамент будет работать лучше всего. Каждый тип грунта классифицируется по своей несущей способности.Наиболее эффективный тип — это скальные породы, а наименее надежными — песок, засыпка (то есть это не исходный грунт места) и выровненные участки отложений, которые имеют очень низкую несущую способность. Решение заключается в фундаменте, который должен быть настолько глубоким, насколько это необходимо, чтобы поддерживаться прочным основанием под нестабильными слоями.

Последний, но не менее важный аспект — наличие материалов . В то время как в сегодняшнем мире мы больше не ограничены строго местными материалами, работая с ними, натуральные или вторичные материалы, безусловно, более экологически безопасны и экономичны.

Виды фундамента малого дома

Есть больше возможностей для классификации различных типов фундаментов крошечных домов.Вообще говоря, самыми основными были бы два способа категоризации. Во-первых, проводится различие между фундаментами со сплошными стенами и фундаментами на опорах . Второй описывает их как мелкие фундаментов и глубокие фундаменты. Мелкие — это отдельные опоры, ленточные опоры или фундаменты на плотах, и все они работают по принципу, при котором нагрузка отдельных колонн преобразуется в большую площадь, тем самым сводя к минимуму фактическую нагрузку, прилагаемую к почве. Система глубокого или свайного фундамента представляет собой цилиндр из прочного материала, глубоко вдавленный в землю, который служит устойчивой опорой для конструкции, расположенной выше.

• Кладочный фундамент : хорошее решение для небольших деревянных построек, таких как садовые навесы, игровые домики, небольшие домики или крошечные домики
• Бетонный столб : подходит для зданий с первым этажом, приподнятым на опорах, расположенных на наклонной площадке или в местах с переувлажненной почвой
• Бетонные фундаментные блоки : достаточно легкий и простой в установке бетонный фундамент с хорошими прочностными и изоляционными свойствами
• Блок в формах из жесткого картона : еще один бетонный фундамент, созданный с помощью гильзы из жесткого картона
• Винты заземления : решение с преимуществом быстрой и эффективной установки с большой несущей способностью
• Бетонная фундаментная плита : вместо отдельных опор, установленных глубоко в земле, фундаментная плита представляет собой плиту, помещенную в неглубокую яму
• Handi block : легкие и эффективные сборные фундаментные блоки, вероятно, самый простой способ строительства фундамента
• Алмазная опора : вариант, рекомендуемый для неустойчивых грунтовых условий, таких как песок, засыпка или влажная почва

Подробнее о фундаменте крошечного дома и строительстве своими руками

Если вас интересуют небольшие дома и строительство своими руками, вы найдете много подробной информации, полезных советов и пошаговых инструкций в книге Как построить крошечный домик , которую можно заказать в электронной или печатной версии здесь. .

Строительство крохотного домика на фундаменте — что нужно знать, прежде чем строить

Я получаю много вопросов о том, сколько стоит построить крошечный дом на фундаменте, какие юридические проблемы возникают вокруг строительных норм и почему вы можете или не захотите рассмотреть этот вариант.

Можно ли построить крохотный дом на фундаменте?

Совершенно верно! Крохотный домик можно построить на трейлере или традиционном фундаменте. У вас может быть даже фундамент под подвал для вашего крошечного дома, если вы планируете строить на постоянном участке земли.

Когда вы начнете строить свой будущий крошечный дом, вам понадобится какой-то постоянный фундамент, на котором он будет опираться и строиться, если только вы не строите прицеп для мобильности. Есть несколько типов фундаментов крошечных домов, которые вы можете рассмотреть при строительстве.У каждого типа есть свои плюсы и минусы, но все они могут поддержать ваш крошечный дом.

Фундамент из плит крошечного дома

Фундамент из плит может быть одним из самых простых вариантов фундамента для крошечного дома, и новичкам легко научиться строить фундамент крошечного дома из бетона. Фундамент из бетонной плиты — это простая подушка, сделанная путем создания деревянного каркаса, который называется формой. Затем вы заполняете каркас формы бетоном, чтобы сформировать плиту. В некоторых случаях для усиления подушки необходимо уложить арматуру или проволочную сетку, но это не всегда необходимо.Как правило, плита толщиной 4–6 дюймов — это все, что вам нужно, чтобы начать строительство крошечного дома; убедитесь, что вы заранее спланировали любые дренажные линии. В низколежащих южных штатах фундамент из бетонных плит является довольно стандартным в процессе строительства.

Плюсы плитного фундамента

• Прочный фундамент
• Относительно доступный
• Простая сборка

Минусы плитного фундамента

• Требуется предварительное планирование дренажей
• Отсутствует гибкость в будущем
• Нет доступа для прокладки проводов / линий

Tiny House Vented Crawlspace Foundation

Не знаете, как построить фундамент для пространства для обхода? Вентилируемое пространство для лазания образовано короткими стенами, на которых вы строите свой дом.Как правило, нижние колонтитулы насыпают по краю фундамента, а стены возводят на тех, которые высотой около 2–3 футов. Вентилируемый фундамент для ползания отлично подходит, потому что вы можете проложить все свои провода и водопровод в этом пространстве. Если когда-нибудь возникнет проблема, вы можете залезть под дом, чтобы получить доступ, чтобы исправить ее. В стенах вашего подвального помещения будут вентиляционные отверстия для выхода влаги. Обратной стороной является то, что крошечные домики для обхода (или любое другое пространство для обхода в этом отношении) обычно темные, грязные и могут привести к проблемам с влажностью.

Плюсы фонда Crawlspace

• Прочный фундамент
• Все еще довольно недорого
• Доступ к проводам / водопроводу

Минусы фонда Crawlspace

• Дороже плит
• Влага может привести к образованию плесени
• Требуется ступенька в ваш дом

Tiny House Sealed Crawlspaces

Герметичный подвал — это, по сути, небольшой подвал, служащий фундаментом для вашего крошечного домика.Герметичное пространство отличается от вентилируемого пространства для ползания, потому что вместо того, чтобы быть открытым для внешней среды через вентиляционные отверстия, вы закрываете его и кондиционируете пространство как часть оболочки вашего здания. Герметичное пространство для ползания — мой предпочтительный метод фундамента для крошечного дома, потому что мы сокращаем потенциальные проблемы с влажностью, не допускаем появления насекомых (в основном) и можем использовать пространство для хранения! Как правило, они будут построены с использованием тех же стен, окружающих снаружи, но затем заливается пол. Убедитесь, что ваш подрядчик утепляет и устанавливает пароизоляцию!

Плюсы Запечатанных Ползаний

• Дополнительное хранилище
• Доступ к проводам / водопроводу
• Контролирует насекомых и влажность

Минусы запечатанных ползков

• Дороже
• Более новый подход
• Требуется HVAC

Фундамент подвала крошечного дома

Это один из самых дорогих вариантов фундамента для крошечного дома, поскольку вы будете строить его в земле, что требует инженерных решений.Дополнительные квадратные метры, полученные для дополнительного места для хранения или дополнительной жилой площади, обычно очень доступны, но дают больше обручей, через которые можно перепрыгнуть. Убедитесь, что вы сверились с местными строительными нормами и правилами относительно выхода, и убедитесь, что у вас есть подрядчик, который должным образом осушает, герметизирует и изолирует подвал. Отделка подвала имеет решающее значение, чтобы избежать затопления в плохую погоду и обеспечить отличное хранилище, которое всегда необходимо владельцам крошечных домов.

Плюсы подвала фундамента

• Дополнительное хранилище
• Доступ к проводам / водопроводу
• Недорогая м²

Минусы подвала фундамента

• Самые дорогие
• Требуются разрешения
• Требуется инженерия

Полозья или направляющие для фундамента крошечного дома

Полозья или полозья — еще один вариант фундамента крошечного дома, который служит полупостоянным фундаментом, но также является несколько мобильным.Это просто большие бревна, расположенные на дне дома, которые действуют как полозья, по которым его тащат. Крошечные салазки для дома обычно делают из дерева, а иногда и из стали, что дает вам лучшее из обоих миров.

Плюсы салазок или бегунов

• Мобильный в крайнем случае
• Вариант с низкой стоимостью
• Простые материалы

Минусы полозьев или бегунов

• Труднопроходный код
• Может сгнить
• Труднодоступный под домом

Опоры для крошечных домов или фундамент из труб

Последний тип фундамента крошечного дома — это опора, укладываемая в землю в виде сетки с кронштейном наверху; этот кронштейн соединяется с каркасом вашего дома.Эти опоры представляют собой ряды столбов, выложенных сеткой с большими деревянными балками, проходящими между ними, которые образуют каркас чернового пола вашего дома. Они идеально подходят для участков с уклоном, где варианты размещения крошечных домов являются проблемой и могут стать отличным выбором для домашних мастеров.

Плюсы опор или труб

• Доступный
• Доступ к проводам / водопроводу
• Легко для мастера

Минусы опор или труб

• Требуется разрешение
• Не всегда допускается
• Не закрытый фундамент

Стоимость постройки крохотного домика на фундаменте

Одной из значительных статей расходов, связанных с крошечным домиком на колесах, является прицеп, который стоит от 3000 до 6000 долларов только за прицеп.Простая плита может стоить вам всего 1000–2000 долларов, включая рабочую силу. Так что сразу же вы сэкономите неплохую сумму, пропустив трейлер и выбрав фундамент для крошечного дома.

Тем не менее, вы должны убедиться, что соблюдаете все применимые правила зонирования, что может повлечь дополнительные расходы. С постоянным фундаментом, если дела в городе пойдут плохо, нельзя просто забрать и уехать. Разрешения на строительство для вашего проекта дома будут различаться в зависимости от вашего местоположения, но на национальном уровне вы смотрите в среднем на 1200 долларов за все разрешения на строительство дома.Добавьте к этому, что они, скорее всего, потребуют от вас подключения к водопроводу и канализации, а это всегда дорого. В моем городе берут колоссальные 11 582 доллара!

Если вы живете за чертой города в сельской местности, где нет традиционных инженерных сетей, вам нужно будет пробурить колодец и установить септическую систему. Подробнее о том, как я установил септик на своем участке, читайте здесь.

Многие люди, в том числе и я, выбирают автономные варианты, такие как компостный туалет и солнечные батареи, потому что они более доступны в долгосрочной перспективе.Самым значительным финансовым преимуществом автономных вариантов является то, что вам не нужно платить по счетам после первоначальной стоимости. Меня подталкивали к более доступным вариантам, что означало, что мне пришлось выйти за рамки строительных норм и, таким образом, стать незаконным жилищем, что затем привело меня к выбору прицепа с колесами, чтобы я мог двигаться, если мне нужно.

Как видите, вы сэкономите немного денег на прицепе, но вам придется потратить намного больше, чтобы соответствовать строительным нормам и местным нормам. После этого постройка дома будет примерно такой же по остальным деталям.По сравнению со строительством новостройки среднего размера, средняя стоимость крошечного дома на колесах или любого типа фундамента по-прежнему намного доступнее.

Плюсы и минусы постройки крохотного домика на фундаменте

Когда дело доходит до постройки крошечного домика на трейлере, нужно о многом подумать, а не на фундаменте. Крошечные дома традиционно строили на трейлерах, но это не значит, что они должны быть такими. Вот некоторые из плюсов и минусов строительства крошечного домика на фундаменте:

Плюсы постройки крохотного домика на фундаменте

• Может строить больше, чем занимаемая площадь прицепа
• Может строить другую форму, чем форм-фактор прицепа
• Возможен доступ к подсобным коммуникациям
• Повышенный изоляционный потенциал под домом
• Подвалы и запечатанные подвалы, используемые как складские помещения
• Обеспечивает будущее расширение и гибкость
• Более юридически признано

Минусы строительства домика на фундаменте

• Дополнительные затраты на постройку
• Более прочный и долговечный, чем прицеп
• С дома нужно будет платить налоги
• Плиты препятствуют доступу под дом
• Влечет за собой дополнительные бюрократические расходы
• Требуются разрешения и инжиниринг
• Не мобильный

Как построить крохотный дом на фундаменте?

Первичное соединение между стенами дома и фундаментом выполнено на обработанной под давлением подоконной плите, которая представляет собой просто 2 × 4 или 2 × 6, уложенных на ее поперечную сторону.Между верхней частью фундамента и подоконной пластиной вы хотите использовать прокладку, которая действует как капиллярный разрыв между бетоном и деревом, герметизирует стык для доступа воздуха и предотвращает попадание насекомых. Обычно я рекомендую использовать прокладку из пеноматериала с некоторыми смежные шарики акустической герметизации, потому что это гарантирует, что соединение всегда плотно закрыто.

Вам нужно будет прикрепить подоконник к фундаменту с помощью анкерных болтов. Иногда они закладываются при заливке; в других случаях люди просверливают отверстия и добавляют их после.В вашем местном кодексе есть особые требования к типу, расстоянию, крепежам и т. Д., Поэтому сначала проконсультируйтесь с ними.

После того, как ваша пластина подоконника установлена, запломбирована и закреплена, вы затем используете ее в качестве нижней пластины каркаса стены. Подумайте, как вы собираетесь укладывать балки перекрытия при заливке фундамента. Хороший подрядчик поможет проработать все нюансы на этом фронте. Ниже представлена ​​отличная схема этого процесса. Если вам нравятся эти детали, моя книга «Как построить крошечный дом» содержит 160 пользовательских диаграмм с подобными деталями.

Крошечный домик на фундаменте Идеи дизайна и фото

Вот несколько отличных крошечных домов, построенных на фундаменте, которые помогут вам найти вдохновение для вашего собственного дома. Имейте в виду, что в вашем местном муниципалитете будут указаны конкретные строительные нормы и правила, касающиеся деталей, методов строительства и размеров, которые вам необходимо соблюдать.

Домик на острове Оркас

Это каюта мечты площадью всего 400 квадратных футов, построенная Vandervort Architects, которую я хотел бы остаться в себе.Простой дом с густым лесом на острове на северо-западе Тихого океана.

Спасательная кабина

Этот номер является личным фаворитом из-за большой застекленной веранды и продуманной планировки спальни. Этот небольшой дом на фундаменте составляет около 400 квадратных футов и построен на стальном каркасе, поэтому его можно транспортировать в крайнем случае. Посмотрите этот и другие дома из Escape.

Хижина Муджи

Я лично думал о том, чтобы построить один из них на своей земле — простой дизайн супер минималистичен, но при этом имеет много функциональности.Простой номер с кроватью и обогревателем — все, что вам нужно для отдыха на выходных. Я подумал, что мог бы иметь какое-нибудь потайное место для хранения вещей в одной из стен и простой душ на открытом воздухе сзади.

Рокер

Viva Collective разработал его с инновационной L-образной формой, которая позволила добавить отличную колоду. Это показывает, что вам не нужно ограничиваться трейлером, и результаты могут быть ошеломляющими!

Транспортный контейнер Trio House

Это интересный контейнерный дом для морских перевозок, состоящий из трех разных контейнеров.Дома из морских контейнеров становятся все популярнее как доступный вариант жилья. Их можно купить за несколько тысяч долларов и обеспечить большую часть структуры дома.

Стоит ли строить крохотный дом на фундаменте?

В конце концов, я думаю, вам нужно решить, готовы ли вы перепрыгнуть через все препятствия и справиться с бюрократизмом строительства своего крошечного домика на фундаменте. Наличие юридического дома — это спокойствие, но это достигается за счет дополнительных разрешений и требований.

Многие люди выбирают прицеп, потому что он позволяет избежать большинства этих проблем и расходов, но крошечный дом на фундаменте — отличный вариант для тех, кто хочет крошечный дом за пределами обычной площади прицепа.

Твоя очередь!

• Прицеп или фундамент, что выбрать?
• Какой из этих крошечных вариантов фундамента для дома кажется вам наиболее привлекательным?

8 способов найти общие признаки проблем с фундаментом

Есть ли у вашего дома хороший фундамент?

Это достаточно простой вопрос.Однако многие домовладельцы не знают о предупреждающих знаках, приписываемых фундаменту дома, нуждающемуся в ремонте. Прежде чем продать дом, убедитесь, что ни один из этих контрольных знаков не смотрит вам прямо в лицо или даже не крадется на заднем плане.

Почему я должен проверить фундамент?

Когда строятся дома, первым делом закладывается фундамент. Это может быть бетонная плита или, если под домом есть лазейка, она, скорее всего, состоит из столбов и бетонных опор или опор.

Если есть подвал, вы будете смотреть на стену фундамента по периметру. Все это важные части конструкции дома.

Если что-то случится с фундаментом, это может иметь серьезные последствия для дома. Не только структура собственности, но и стоимость.

Если фундамент плохой, ремонт может стоить очень дорого. Это сложный процесс и головная боль. Итак, если вы хотите продать и хотите продать свой дом быстро, проверка фундамента должна быть одним из первых, что вы делаете.

Как проверить основание на наличие проблемных знаков?

Мы не предлагаем пропустить проверку объекта инспектором фундамента, но мы понимаем, что такой процесс, скорее всего, потребует времени и денег, которых у вас может не быть прямо сейчас.

На самом деле вы можете проверить это сами.

Если вы видите что-то, что выходит за рамки нормы, вы можете позвонить инспектору фонда для дальнейшего расследования, чтобы вам не пришлось нанимать дорогостоящую команду, чтобы сразу же осмотреть ваш фонд. летучая мышь.

Один из самых распространенных типов фундаментов — бетонная плита. Если ваш дом стоит на бетонной плите, вот 9 способов проверить наличие проблем с фундаментом:

Если вы осмотритесь по периметру дома, встаньте в углу и посмотрите в стену. Стены должны быть в основном прямыми как вверх-вниз, так и из стороны в сторону. Проверьте, нет ли перекосов или выпуклостей стен с помощью уровня. Если что-то кажется неуместным, возможно, стоит позвонить.

Трещины внутри или снаружи дома в кирпиче или стенах могут быть признаком того, что почва вокруг вашего фундамента может расширяться и сжиматься, оказывая давление на стены. Это также может привести к вздутию стен по периметру. Имейте в виду, вы ищете большие, неуместные трещины. Не тратьте время на растрескивание микротрещин, обычно это нормальный процесс обустройства дома.

Чтобы проверить долговечность фундамента, возьмите отвертку и исследуйте фундамент по всему периметру.Если вам удастся расколоть его или отломить кусок, бетон может ухудшиться из-за того, что смесь содержит грязный, соленый песок или слишком много воды. Эта проблема чаще всего встречается в домах начала 1900-х годов, и от нее нет решения, кроме нового фундамента.

Это пространства, построенные под вашим домом, открывающие столбы и бетонные опоры, а также опоры. Это то, что вы будете проверять. Не забудьте также проверить стены по периметру. Фактически, это может быть хорошей идеей сделать это вашей первой остановкой.Таким образом, вы можете проверить наличие видимых знаков снаружи, прежде чем переступить порог в подбрюшье дома.

Так же, как вы должны исследовать бетонную плиту, используйте отвертку, чтобы проверить везде, не только столб или опоры, но и все остальное. Вы проверяете гниль; возьми отвертку и приступай к работе. Пока вы там, проверьте, нет ли стоячей воды или роста микробов, так как это может привести к серьезным проблемам в будущем.

Лужи могут означать, что возникла проблема с дренажем. Убедитесь, что желоба не закупорены, а почва наклонена от фундамента примерно на 6 дюймов через каждые 10 футов по горизонтали.

Иногда мы забываем, что наиболее эффективными инструментами могут быть только наши глаза. Найдите время, чтобы визуально осмотреть такие области, как стены фундаментной плиты, где стойки и опоры должны быть в основном прямо вверх и вниз. Также обратите внимание на провисание основания.

Подвалы чем-то похожи на бетонную плиту и подполье. Столбы действительно являются единственным дополнительным фактором для проверки фундамента дома с подвалом. Находясь в подвале, помните, что столбы в подвале служат опорой для дома. Проверьте это с помощью уровня. Они должны быть прямыми и без признаков гниения. Насколько они прочные? Вы не должны легко встряхивать сообщения.

Как мы уже говорили, дома со временем оседают, поэтому небольшие неровности не должны вызывать панику.В то же время вы должны знать об этих предупреждающих знаках, что могут произойти более драматические изменения:

• Дверь начинает заклинивать или не закрывается
• Трещины появляются в стенах, над дверными проемами, окнами или там, где стены соприкасаются с потолком
• Трещины в виниловой или керамической плитке открываются над бетонным полом
• Окна, которые стало трудно закрывать или открывать

Ваш фундамент не годится?

Все эти признаки могут указывать на повреждение фундамента, но есть и другие признаки, которые можно определить при осмотре фундамента.