Все этапы, кроме водяного тёплого пола: *

364 000 р.

* включая материалы, работу и технику

Все этапы, включая водяной тёплый пол: *

450 000 р.

* включая материалы, работу и технику

Смета имеет ознакомительный характер. Мы опубликовали её, чтобы у вас появилась возможность посмотреть порядок цен и ознакомиться с ключевыми этапами монолитных работ. Как вы понимаете, конечная цена фундамента зависит не только от стоимости материалов, работы и аренды спец. техники, но и от вашего участка! От его параметров зависит цена разработки котлована, а от его удалённости от города зависит цена доставки материалов. Мы не раз сталкивались с грунтовыми водами и перепадами высот на объектах в Лен. области, и, разумеется, это повышает конечную цену плиты. Не стесняйтесь, звоните нам

Наше бетонное производство

Привезём бетон с ближайшего к вам завода. Без посредников!

Почему Фонд «Мой дом» переезжает? – SmartSense Structural Systems

Многие домовладельцы сталкиваются с огромными затратами на ремонт и разочарованием из-за повреждения фундамента своих домов. В дополнение к попыткам выяснить, как правильно исправить повреждение, многие задаются вопросом, что вообще вызвало его? Одной из наиболее распространенных причин проблем с фундаментом является смещение или нестабильность грунта вокруг него. Существует множество причин, по которым ваша почва может сдвигаться, расширяться или изменять текстуру. Я расскажу о 4 причинах движения фундамента, чтобы попытаться пролить свет на эту тему.

В более теплом и дождливом климате бетон вашего фундамента может поглощать влагу и набухать, а затем сжиматься по мере потери влаги и высыхания. В более холодном снежном климате происходит обратное, когда бетон замерзает и оттаивает, что также приводит к смещению фундамента. Вода — одна из самых динамичных сил природы, и горячая или холодная, она вызывает движение фундамента. Одним из предупредительных признаков повреждения фундамента является оседание трещин и отрыв грунта от фундамента.

Многие строители считают бетон, используемый в фундаментах, водостойким, но что происходит, когда вода начинает воздействовать на почву вокруг фундамента? Более мягкая почва со временем может привести к тому, что ваш дом утонет. В южном климате с глинистой почвой высокие летние температуры могут высушить землю, что приведет к ее проседанию и оседанию фундамента.

Корни деревьев с течением времени также являются причиной движения земли вокруг вашего фундамента. Wrigley Field в Чикаго славится плющом, растущим вдоль его кирпичных стен. Но представьте, что те же самые силы беспрепятственно действуют на стены подвала вашего дома. Большие корни деревьев под фундаментом или надавливающие на него, могут привести к проседанию фундамента. По возможности старайтесь избегать деревьев с инвазивными корнями, которые повреждают фундамент. Было обнаружено, что деревья со стержневыми корнями имеют менее инвазивные корни, чем другие деревья.

Утечки в водопроводе требуют времени, чтобы их заметили, и иногда требуется чтение показаний счетчика, чтобы понять, что они есть. Протекающие трубы могут показаться на первый взгляд небольшими каплями, но за очень короткое время они могут протереть ваш фундамент. Неисправные канализационные линии могут привести к утечке воды, что также приведет к повреждению фундамента. Иногда монолитные плиты устанавливаются без надлежащего дренажа, что делает их крайне уязвимыми к осадке фундамента.

Обязательно выбирайте монолитную плитную систему фундамента, позволяющую строителям легко устанавливать дренажные решения

Знание причин оседания грунта и того, что вода может вызвать проблемы с фундаментом, важно, чтобы избежать ремонта фундамента вашего дома. Лучше найти хорошего генерального подрядчика, который разбирается в дифференциальной осадке, чем полагаться на специалистов по ремонту, которые выполнят дорогостоящий ремонт фундамента вашего дома после того, как ваш дом осядет через 20 лет.

Использование ребристой монолитной матовой плиты, рассчитанной на то, чтобы выдерживать различные типы движения фундамента, является лучшим способом предотвратить повреждение вашего дома или коммерческой постройки оседающим фундаментом.

Если вы планируете использовать ребристую монолитную плиту для своего следующего строительного проекта, выберите фундамент с пустотелыми формами, чтобы приспособиться к экспансивным грунтам. Система фундамента Wafflemat — это революционная конструкция фундамента, которая уже спасла тысячи строительных проектов от проблем с фундаментом.

Имея 30 миллионов квадратных футов опыта установки фундамента, специалисты Wafflemat станут вашим источником знаний в области фундаментов в будущем. Свяжитесь с экспертом по фундаменту Wafflemat сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию по вашему следующему строительному проекту.

Монолитно-плитный фундамент своими руками

Так выглядит русский плитный фундамент на участке

Фундаментная плита с ребрами вверх и вниз

Технология строительства теплоизоляционных плит

Энергосбережение становится действительно актуальной темой, поэтому мало кто строит фундамент без утепления. Любой плитный фундамент представляет собой многослойную конструкцию, а в случае утепления слоев и того больше. Для достижения желаемого уровня качества необходимо тщательно соблюдать каждый уровень. Остановимся на каждом подробнее.

Фундаментная конструкция из монолитных плит

Подготовка основания

Размеры котлована под монолитную плиту должны быть больше самого здания, не менее чем на 1 метр. На этом участке плодородная почва полностью удалена. Его мощность в разных районах различна — от 20-30 см до 50 см и более. В любом случае удалят все.

Выкопать котлован с запасом 1 метр во все стороны

По краю котлована, чуть ниже общего уровня дна, прокладываются дренажные трубы, отводящие поверхностные воды в дренажные колодцы. Эта мера необходима для того, чтобы стены и сам фундамент не промокли.

Схема фундамента монолитная плита полная

Дно выровнено, ямы засыпаны, горбы убраны, все тщательно выровнено до уровня горизонта и утрамбовано. Раскатывает на выровненное дно геотекстиль . Он должен покрывать не только дно, но и стены. Полотна расстилаются внахлест, края склеиваются армированной лентой. Геотекстиль препятствует прорастанию корней растений, а также предотвращает вымывание песка, который служит демпферной подушкой.

Выравнивание дна в уровень

На уложенный геотекстиль насыпается чистый песок средней зернистости. Слой песка — 20-30 см. Его наливают тонкими слоями, равномерно распределяют и послойно утрамбовывают. Слой песка, который можно утрамбовать ручной виброплитой, составляет 8-10 см. Это слои, в которые укладывается песок. Его также необходимо укладывать вровень, в один и тот же слой на всем протяжении котлована.

Песок насыпан, его необходимо просыпать и утрамбовать

Толщину слоя можно регулировать с помощью натянутых шнуров. Их привязывают к вбитым кольям, специально изготовленным опорам — скамьям, к установленной в уровне опалубке (см. фото ниже). Все шнуры должны быть в горизонтальной плоскости. Зная начальное расстояние от дна ямы до натянутых нитей, можно определить высоту насыпаемого слоя.

На уплотненный песок насыпается щебень. Весь объем заливается сразу, равномерно распределяя его по участку. Выровненный щебень утрамбовывается до высокой плотности.

Засыпан щебень, установлены закладные элементы канализации и водопровода

На данном этапе проложены канализационные и водопроводные трубы. В уже утрамбованном щебне выкапываются канавы необходимой глубины. Они должны быть такими, чтобы вокруг закладных элементов оставалось свободное пространство. В канавы укладывают трубы, засыпают песком, выравнивают, песок утрамбовывают лопатой или доской. Более сильное уплотнение может привести к трещинам. Поэтому трубы укладывают после трамбовки.

Подготовка бетона

Опалубка укладывается по периметру котлована. Собирается обычно из доски толщиной 40 мм или фанеры 18-21 мм. Высота опалубки для монолитной плиты равна суммарной толщине остальных слоев. По ее краю удобно контролировать уровень бетона при заливке, поэтому доска должна быть обрезной. Для экономии материала можно ставить опалубку только для подготовки. После застывания бетона ее демонтируют и ставят выше, используя ее снова для заливки основной плиты. Но потеря времени при таком подходе значительна, поэтому так делают не всегда.

В любом случае опалубка поддерживается снаружи упорами и укосинами. Конструкция должна быть жесткой, чтобы выдержать вес бетона.

На уплотненный гравий заливается слой бетона толщиной 100 мм. Это может быть бетон низких марок – В7,5 – В10. Бетонная подготовка будет надежной основой для укладки гидроизоляции и утепления, а также служит для более равномерного распределения нагрузки от дома.

Бетонная подготовка залита

Гидроизоляция

Поскольку монолитная фундаментная плита полностью находится в земле, она нуждается в тщательной гидроизоляции. Поэтому обычно используют два вида материалов: обмазочные и рулонные. Основание сначала тщательно обеспыливается, затем пропитывается разбавленным керосином или грунтовкой на растворителе (а также покрываются стороны бетонной заготовки). Он продается очень густым и плохо сцепляется с бетоном. В результате рулонная гидроизоляция плохо держится и фундамент будет намокать. При разбавлении становится более текучим и глубже проникает в бетон. При этом практически не теряет своих свойств.

При укладке рулонной гидроизоляции ее выпускают за пределы фундамента на 10-15 см. Листы раскатывают внахлест, стыковочные кромки необходимо промазать битумной мастикой и хорошо прижать. При раскладке необходимо следить, чтобы не было заломов и волн.

Если уровень грунтовых вод высокий, вам может понадобиться два слоя рулонной гидроизоляции. Его потом раскатывают, и приклеивают на грунтовку (битумную гидроизоляцию), но разбавлять уже нельзя.

Гидроизоляция монолитной фундаментной плиты двухслойная и рулонная

Среди рулонных гидроизоляционных материалов лучше всего себя зарекомендовали Гидроизол, ТехноНИКОЛЬ Техноэласт ЭПП-4 на полистироле высокой плотности. Технолиниколь этой марки имеет высокую прочность на разрыв около 60 кг, что увеличивает шансы на то, что он не повредится при дальнейшей работе. Не стоит использовать рубероид, как бы вы ни хотели сэкономить. В современном дизайне он слишком тонкий и ломкий, быстро теряет свои свойства. Заменить гидроизоляцию в плите нельзя, поэтому укладывайте лучший материал.

Уменьшить капиллярное всасывание влаги через плиту можно также с помощью жидких пропиток типа Бетонит. Это значительно снижает влагопоглощение. Проникает на глубину 50-60 см, так что насквозь пропитает бетонную подготовку. Минусом этого материала является его высокая цена, но при этом материал обладает отличными свойствами.

Подогрев

Для утепления плитного фундамента используется экструдированный пенополистирол высокой плотности. Толщина слоя утеплителя 10-15 см в зависимости от региона (для средней полосы достаточно 10 см). Укладку ведут не менее чем в два слоя, перекрывая швы, образующие мостики холода. Это займет больше времени, но расходы на отопление будут ниже. Если плиты имеют Г-образный замок, их можно укладывать в один слой.

Уложена изоляция

Так как пенополистирол «не дружит» с нефтепродуктами, на него настилают плотную полиэтиленовую пленку, а затем укладывают теплоизоляционный материал.

Усиление

Для армирующего каркаса используется ребристая арматура класса АIII диаметром 12-14 мм. Укладывается вверх-вниз, с шагом 15-30 см, может иметь один или два слоя. Все зависит от типа грунта и массы постройки. Все параметры армирования считаются отдельно.

Арматура должна находиться на расстоянии не менее 5 см от края плиты. Поэтому его ставят на специальные опоры, обеспечивающие требуемый зазор.

Связан первый ряд арматуры, выставлено несколько стоек для обвязки второго пояса

При армировании получается каркас; на каждом пересечении прутья связываются между собой специальной проволокой из мягкой стали. Существуют и техники соединения – с помощью пластиковых хомутов или сварки. Обвязка пластиковыми хомутами выполняется быстро, но не все им доверяют. Сварка не рекомендуется, так как сварной шов является наиболее уязвимым местом для ржавчины, а соединение получается слишком жестким. При использовании проволоки и хомутов вся конструкция может немного люфтить, не нарушая связи, а при сварке такие движения приводят к тому, что шов лопается. В результате надежность такого армирования низкая.

Заливка фундаментной плиты бетоном

Толщина плиты рассчитывается для каждого конкретного случая и может быть от 20 см до 50 см. При заливке используется бетон не ниже марки В30. Весь периметр следует залить за один день, не допуская появления вертикальных швов. Поэтому для бетонирования плитного фундамента бетон чаще всего привозят в готовом виде: требуются большие объемы в определенное время.

Одновременно с распределением бетона вибрирует

График прибытия машин должен быть рассчитан так, чтобы вы успели раздать первую порцию и уплотнить ее. Для уплотнения используются строительные вибраторы, которые создают высокочастотные колебания. В результате удаляется весь воздух, бетон лучше перемешивается, становится более текучим и пластичным. Результатом такой обработки является не только ровная бетонная поверхность, но и более высокий класс гигроскопичности.

В крайнем случае можно залить плиту горизонтальными слоями. Вертикальное деление в этом случае недопустимо, так как велика вероятность, что в местах стыков пойдут трещины.

Отверждение

Для нормального процесса твердения бетона необходим достаточный уровень влажности 90-100% и температура выше +5°С. Заливать печь желательно в теплую погоду с температурой около +20°С. Такой температурный режим оптимален для процесса закаливания. Уход за бетоном монолитной плиты заключается в предотвращении механических повреждений и поддержании влажности.

Сразу после укладки бетон укрывают пеленкой или брезентом. Это предотвращает его нагревание от солнца, на него не влияет ветер. Пленка наклеивается на большие панели. Полосы укладываются с заходом 10-15 см, проклеиваются скотчем. Желательно, чтобы раскрученных стыков было как можно меньше, то есть укрытие должно состоять из одной или двух частей, если одна слишком неудобна. При этом отдельные куски пленки перекрывают друг друга минимум на полметра.

После заливки монолитная плита покрывается пленкой

Размеры пленки таковы, что боковая поверхность опалубки также закрыта, а на края пленки можно положить груз, который не позволит ветру поднять ее. Также грузом – досками – прижимают место нахлеста двух панелей, чтобы уменьшить парусность, их можно расправить по поверхности.

При температуре воздуха выше +5°С примерно через 8 часов после заливки бетон заливают водой в первый раз. Полив должен быть капельным, а не струйным. Чтобы не повредить поверхность каплями, на нее можно постелить мешковину или насыпать слой опилок, а сверху накрыть пленкой. Укрывной материал увлажняется, что поддерживает влажность бетона. В любом случае полив осуществляется только при температуре выше +5°С.

Обводненная поверхность

При угрозе заморозков плиту и опалубку дополнительно утепляют. Можно использовать любые теплоизоляционные материалы, как заготовленные для строительства дома, так и опилки, солому и другие подручные средства.

Когда снимать опалубку

Для монолитной плиты опалубку рекомендуется снимать после достижения бетоном 70% проектной прочности. Этот период зависит от температуры, при которой происходит закалка.