Ф 19 по стандарту:

увеличить изображение

Плиты фундамента Ф 19 представляют собой прочные прямоугольные блоки из тяжелого бетона, армированного сталью. Они предназначаются конкретно для обустройства основания под железобетонные водопропускные трубы Серии 3.501.1-177.93. Ключевыми преимуществами данных строительных материалов являются повышенная защита от разрушающих атмосферных воздействий, впечатляющая долговечность и способность применятся практически в любых климатических зонах страны. Данные изделия создаю прослойку между почвой и железобетонной трубой, надежно защищая вторую от контакта с грунтовыми водами, повышенной щелочности и от опасных сдвигов.

1. Варианты маркировки

Стандартизированная схема выпуска типовых ЖБИ предполагает обязательный этап маркирования продукции. Плиты фундамента Ф маркируются черной несмываемой краской по официально утвержденным шаблонам, а сами способы написания шифра представлены несколькими основными вариантами:

1. Ф 11;

2. Ф 12;

3. Ф 13;

4. Ф 19.

2. Основная сфера применения

Как уже говорилось выше, плиты фундамента Ф 19 по своей сути изделия универсальные. За счет высоких эксплуатационных характеристик они пользуются немалой популярностью в современном строительстве и применяются для защиты практически всех типов труб для автомобильных и железных дорог. Эксплуатация может осуществляться как в умеренных, так в суровых и особо суровых климатических условиях. Плиты отлично справляются с любыми погодными напастями и образуют по-настоящему надежную защиту для водопропускных систем под дорожными насыпями. С помощью подобных конструкций обустраиваются периодические водотоки без обледенения. При этом в приоритете стоит равнинная местность.

3. Обозначения маркировки изделия

Правила маркирования сборных железобетонных труб для дорог и их комплектующих, в первую очередь таких, как плиты Ф 19, указаны в уже знакомой нам Серии 3. 501.1-177.93. Этот типовый проект предписывает нанесение шифра на боковые грани каждого десятого изделия выпущенной партии как минимум, а сама марка плит расшифровывается совсем просто:

1. Ф – плита фундамента;

2. 19 – порядковый номер типоразмера.

При проектировании и изготовлении плит данный типоразмер неизменно соответствует изделию с такими габаритными характеристиками:

Длина = 1900

;

Ширина = 500;

Высота = 200;

Вес = 475;

Объем бетона = 0,19;

Геометрический объем = 0,19.

Маркировочные обозначения присваиваются любому типовому ЖБ материалу на самых ранних стадиях производства. Они служат для составления технической документации и для сортирования готовой продукции на складах.

4. Изготовление и основные характеристики

Согласно с техническим нормативом Серия 3.501.1-177.93 фундаментные плиты для труб Ф 19 делаются из надежного армирующего каркаса и защитного бетонного слоя. Каркас в свою очередь выполняется из гладкой арматуры повышенной прочности (углеродистая горячекатаная сталь класса А-ІІІ). Основными составляющими бетонной смеси, которой этот каркас заливается на ранних этапах изготовления, является высококачественных портландцемент, натуральные заполнители и специальные пластификаторы для укрепления, если того требует проект. Класс бетона по прочности на сжатие берется В20, его марка водонепроницаемости принята W6, а вот количество выдерживаемых циклов замораживания и оттаивания целиком и полностью зависит от проекта заказчика. Так, если плита предназначена для установки в районе с умеренным климатом (средняя температура самого холодного месяца -10 градусов и выше), то марка ее морозостойкости будет составлять F100.

Для суровых климатических условий (до -20 включительно) это F200. В конструкции плит также предусматривается наличие строповочных петель, которые обеспечивают безопасность при проведении погрузочных и монтажных работ.

Сам процесс изготовления протекает в несколько стадий. После подачи бетона в формы с армирующим каркасом, заранее закрепленным в проектном положении, заготовка отправляется на формовку под воздействием вибрационных столов, а затем на сушку в специальных закрытых камерах. После наступает несколько часов отдыха и остывания, готовые изделия освобождают от опалубки и отправляют на прохождение приемки – испытаний на прочность и трещиностойкость, изучения внешних характеристик и соответствия проектным размерам.

5. Транспортировка и хранение

Залогом сохранности железобетонных плит фундамента Ф 19 при хранении и перевозке является беспрекословное соблюдение нескольких правил безопасности: складирование ровными невысокими штабелями, послойное изолирование материалов деревянными досками, подъем на высоту исключительно посредством соответствующей техники, тщательная фиксация материалов в кузове грузового транспорта.

Уважаемые покупатели! Сайт носит информационный характер. Указанные на сайте информация не являются публичной офертой (ст.435 ГК РФ). Стоимость и наличие товара просьба уточнять в офисе продаж или по телефону 8 (800) 500-22-52

Железобетонная фундаментная плита плоская, устройство, бетонирование, бетонная подготовка

При строительстве городской и загородной недвижимости, в процессе создания фундамента здания довольно часто используются плиты, которые изготавливаются из таких прочных материалов, как бетон и железобетон. Такие монолитные плиты используются для того, чтобы создавать ленточные фундаменты различных зданий и сооружений. Нужно отметить, что максимальная ширина нагружаемой поверхности составляет шестнадцать сантиметров.

Для изготовления железобетонных плит используется специальный тяжёлый бетон разных марок. В зависимости от того, какой режим эксплуатации постройки, а также особенности климата в районе строительства, выбирается данный материал по таким параметрам, как водонепроницаемость и морозостойкость.

Бетонные фундаментные плиты должны находиться в соответствии с требованиями ГОСТа. Данные плиты армируются такими материалами, как стержневая арматурная сталь и арматурная проволока, которая имеет периодический профиль.

Бетонирование фундаментной плиты является важной операцией, без которой невозможно обеспечить необходимую прочность конструкции основания того или иного здания. Данная операция выполняется, как правило, несколькими строителями с использованием специальной техники и оборудования.

Перед тем, как осуществлять бетонирование фундаментной плиты, необходимо выполнить целый ряд предварительных операций:

• возвести нужные временные сооружения;
• выполнить комплекс противопожарных мероприятий;
• обеспечить строительную площадку необходимыми материалами, инструментами, техникой и т.п.;
• осуществить прочие операции вспомогательного характера.

При бетонировании выполняются действия в определённой последовательности:

• доставка раствора на строительную площадку;
• выгрузка данного строительного материала на арматуру на специальные деревянные лотки;
• укладка посредством использования глубинного вибратора;
• уплотнение бетонной массы и её разравнивание.

Для доставки раствора на строительную площадку используются специальные машины-миксеры. Когда осуществляется бетонирование фундаментной плиты, нужно принимать во внимание одно обстоятельство: головка вибратора на арматуре должна быть уложена таким образом, чтобы не образовывались полости (её нужно размещать в пространстве, которое находится между стержнями).

Нужно отметить, что в условиях холода раствор схватываться не будет, что сведёт все работы к отрицательному результату. В том случае, если данные строительные работы проводятся в условиях низкой температуры (ниже четырёх градусов по Цельсию), возникает необходимость в устройстве над железобетонной фундаментной плитой палатки из полиэтилена, который натягивается на специально созданный деревянный каркас. Внутри данной палатки нужно установить электрическую тепловую пушку для поддержания определённой температуры воздуха до того момента, как у бетона будет необходимый уровень прочности (обычно для этого необходимо потратить два дня).

Устройство железобетонных плоских фундаментных плит

Железобетонные плиты фундаментные плоские имеют высокие технические параметры, поскольку в их производстве используется качественный бетон, марка которого не может быть ниже М200. Такой стройматериал отличается хорошей схватываемостью, а также обеспечивает высокий уровень надёжности каждой строительной конструкции, в которой он используется.

Когда выбирается конструкция железобетонной фундаментной плиты, принимаются во внимание целый ряд параметров:

• конструктивная схема здания или сооружения;
• величина и характер распределения различных нагрузок;
• несущая способность основания, а также стойкость его к деформациям;
• прочие параметры.

Бетонная подготовка под фундаментную плиту

Бетонную подготовку под фундаментную плиту осуществляют в следующих случаях:

• чтобы обеспечить проектное положение арматуры и выдержать необходимый уровень защитного слоя;
• чтобы в дальнейшем времени обустроить горизонтальную гидроизоляцию.

Бетонная подготовка даёт возможность решить целый ряд задач, среди которых можно выделить следующие:

• увеличить сопротивление подсосу влаги (капиллярному) на нижнюю рабочую арматуру и бетон защитного слоя;
• обеспечить проектное положение той арматуры, которая находится в рабочей нижней зоне;
• обустроить противонапорную гидроизоляцию.

В том случае, если не проводить бетонную подготовку под фундаментную плиту, то все непрочные материалы конструкции фундамента практически будут рваться по швам. Это относится к рулонным и пупырчатым материалам, которые применяют в ходе создания фундаментов зданий и сооружений.

При проведении работ по бетонной подготовке в зимних условиях нужно иметь в виду, что температура воздуха не должна быть при этом ниже пятнадцати градусов по Цельсию. При низких температурах воздуха в раствор нужно внести определённые добавки, которые препятствуют его замораживанию.

О компании

Строительная компания «Проект» осуществляет укладку плоских железобетонных фундаментных плит для строительства различных зданий на территории Москвы и Подмосковья. В процессе работ мы используем современную технику и оборудование, а также привлекаем квалифицированных и опытных работников. Нужно отметить, что стоимость работ является сравнительно невысокой, что может быть привлекательно для многих потенциальных заказчиков, которые желают получить для своего здания прочный и надёжный железобетонный фундамент на долгие годы и десятилетия.

В случае, если вы воспользуетесь услугами нашей компании, то через, сравнительно, короткое время наши специалисты построят качественный фундамент из железобетонных плит, который будет использоваться на протяжении длительного времени. Кроме того данный фундамент будет являться залогом прочности и надёжности самого здания, которое возводится.

Pros and Cons & Home Guide (2023)

При покупке нового дома легко упустить из виду фундамент, тип фундамента и его состояние могут оказать большое влияние на то, как стареет ваш новый дом, и на стоимость ремонта. может быть в будущем. Фундамент из бетонных плит очень распространен, но не обязательно является лучшим типом фундамента для всех домов.

В этом руководстве рассматриваются плюсы и минусы фундаментов из бетонных плит, особое внимание уделяется общим проблемам, которые они вызывают, и тому, как они сравниваются с другими типами фундаментов.

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент является наиболее распространенным типом фундамента, потому что он дешев и прост в строительстве. Плитный фундамент — это всего лишь бетонная подушка толщиной от 6 до 8 дюймов — или плита, если хотите, — на которой стоит ваш дом. Бетон заливают поверх почвы, приготовленной из песка или гравия, чтобы обеспечить дренаж.

Как строятся плитные фундаменты?

Плитный фундамент — это самый простой тип фундамента. Самый простой тип плитного фундамента строится путем заливки непосредственно на подготовленный грунт, но некоторые плитные фундаменты имеют дополнительные компоненты, такие как опорные бетонные опоры или изоляционная пена. Все типы плитных фундаментов в основе своей схожи, они представляют собой большой бетонный блок без каких-либо открытых пространств под ним.

Типы плитного фундамента

Существует три распространенных типа плитного фундамента, ядром которых является бетонная плита: плита на уровне земли, Т-образная форма и защита от замерзания.

Плитный фундамент

Плитный фундамент — это, вероятно, то, о чем вы думаете, когда слышите словосочетание «плитный фундамент». Он состоит из цельного монолитного куска бетона, который заливается непосредственно поверх подготовленного грунта. В нем нет никаких наворотов и он настолько прост, насколько это возможно.

Т-образная

Если вы живете в месте, где зимой земля промерзает, обычной практикой является строительство Т-образной опорной конструкции из бетона ниже линии промерзания. Строительство включает в себя установку перевернутых Т-образных ножек в землю и возведение стен сверху. Затем плита заливается внутрь каркаса. Т-образные плиты дороже, чем плиты на уровне земли, и их отделка занимает больше времени, но они также обеспечивают большую структурную целостность и лучшую опору для несущих стен.

Защита от мороза

Фундаменты с защитой от мороза предназначены для защиты домов в более холодном климате от морозного пучения. Их основное преимущество перед Т-образными фундаментами — меньшая глубина, что упрощает строительство и требует меньшего количества материалов. В защищенных от замерзания фундаментах используются листы полистирола для изоляции краев плиты и грунта вокруг стен фундамента, что эффективно повышает уровень промерзания и устраняет риск морозного пучения.

Плюсы и минусы плитного фундамента Дом

Плюсы

• Дешевизна
• Простота строительства и быстрое высыхание
• Меньший риск заражения, чем в доме с подвалом или фундаментом в подвальном помещении
• Низкие эксплуатационные расходы
• Более высокая энергоэффективность
9 0049

Минусы

• Трубы имеют для заделки в фундамент
• Уязвим к повреждениям льдом
• Труднодоступен, когда требуется техническое обслуживание
• Подвержен трещинам из-за подвижки грунта
• Плохой выбор для регионов, подверженных землетрясениям

Плюсы дома с плитным фундаментом

Плитный фундамент предлагает несколько важных преимуществ по сравнению с домами с другими типами фундамента.

Цена

Плитный фундамент чрезвычайно экономичен в пересчете на квадратный фут, предлагая прочную основу для вашего дома по гораздо более низкой цене, чем подвалы или подвальные помещения. Типичная стоимость плитного фундамента значительно ниже, чем альтернативы.

Быстро сохнет

Плитный фундамент также легче возводить, чем другие виды фундамента, поскольку многие из них можно построить за одну заливку, что означает меньшее время ожидания и более быстрое строительство дома.

Меньший риск заражения

Поскольку под вашим домом с плитным фундаментом нет открытых пространств, риск заражения термитами и другими вредителями намного ниже. Конечно, насекомые и твари могут найти другой путь в ваш дом, но, по крайней мере, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы найти гнезда в подвале.

Низкие эксплуатационные расходы

Пока вы следите за трещинами, вам не нужно много делать для обслуживания плитного фундамента.

Минусы дома с плитным фундаментом

Несмотря на относительно привлекательные преимущества плитного фундамента, они также имеют ряд существенных недостатков.

Газопроводы и водоводы

Одним из самых больших недостатков плитного фундамента является отсутствие места для прокладки газопроводов и водоводов, что означает, что они должны быть встроены в фундамент. Когда ваши трубы изнашиваются, вам придется открывать фундамент, чтобы заменить их, что увеличивает стоимость и удлиняет проект.

Склонность к обледенению

Даже если у вас есть защищенный от мороза или Т-образный фундамент, плитный фундамент подвержен растрескиванию зимой. Даже незначительное количество влаги может вызвать серьезные трещины в плитном фундаменте, что делает их несколько рискованным вариантом в более холодном климате.

Труднодоступный

Плитный фундамент не требует особого ухода по сравнению с подвалами и подвальными помещениями, но когда что-то идет не так, с ним гораздо сложнее работать.

Некоторые из наших партнеров по комплексному ремонту фундамента.

Типичные проблемы домов с плитным фундаментом

Дома с плитным фундаментом имеют некоторые уникальные проблемы, которые не затрагивают дома с другими типами фундамента.

Трещины

Проблема номер один, затрагивающая плитные фундаменты, — это растрескивание. Трещины могут быть вызваны низкими температурами, сдвигом почвы, корнями деревьев и стихийными бедствиями, такими как землетрясения.

Расчетный

Если почва под вашим фундаментом сдвигается и оседает, это может привести к тому, что ваш фундамент — и, следовательно, остальная часть вашего дома — сместится и станет неустойчивым. Это может привести к множеству серьезных проблем, таких как провисание потолков, изогнутые стены и трещины как в фундаменте, так и во внешних стенах вашего дома.

Подъем

Замерзание влаги в грунте под плитным фундаментом может привести к его подъему, создавая проблемы, аналогичные оседанию. Чтобы бороться с этим, плитный фундамент строится на слое песка или гравия, чтобы вода могла стекать из-под вашего дома.

Сравнение плитных фундаментов домов

Вот сравнение плитных фундаментов с другими распространенными типами фундаментов.

9014 1 Да

Тип фундамента	Стоимость	Место для инженерных коммуникаций	Общие вопросы 90 004	Простота обслуживания
Плита	$	Нет	Трещины, вздутия , отстой	Легкий
Подполье	$$	Да, некоторые	Проблемы с влажностью, вредители	Умеренная
Подвал	$$$	Трещины, оседание, вредители	Трудно

Плита Фундамент и подвальное пространство

По сравнению с плитным фундаментом подпольное пространство требует немного больше времени и усилий для строительства, но дает несколько преимуществ. Дома с подвальными помещениями менее подвержены затоплению, поскольку жилое пространство находится над землей, хотя надлежащий дренаж по-прежнему важен. Подпольные пространства также идеально подходят для размещения инженерных коммуникаций и воздуховодов системы кондиционирования воздуха, а также для легкого доступа для выполнения технического обслуживания или замены труб, если что-то пойдет не так.

Строительство дома с подпольем занимает немного больше времени и немного дороже, чем строительство дома с плитным фундаментом. Подполье также необходимо регулярно осматривать, чтобы убедиться, что в нем не развивается плесень или грибок, и что никакие животные не решили поселиться.

Плитный фундамент по сравнению с цокольным

Подвальный фундамент имеет те же преимущества, что и плитный фундамент для подполья; различия просто более драматичны. Полноценные подвалы предлагают место для хранения и идеально подходят для размещения коммунального оборудования, такого как водонагреватели и печи. Они также являются отличным местом для хранения стиральной и сушильной машин, освобождая место в основной жилой зоне вашего дома.

К сожалению, подвалы строить сложнее, дольше и дороже. Они также подвержены затоплению, поэтому вам необходимо убедиться, что ваш подвал надежно запечатан, а ваш ландшафт способствует оттоку воды от вашего дома. Пароизоляция также может помочь, хотя подвал не лучший выбор в районе с высоким уровнем грунтовых вод или в регионе с влажным климатом.

Заключение: плитный фундамент плохой или хороший?

Плитный фундамент является хорошим доступным вариантом, хотя его необходимо правильно сконструировать, чтобы избежать катастрофических проблем в будущем. Более холодный климат представляет собой проблему для плитного фундамента, но Т-образные плитные фундаменты и защищенные от мороза плиты обеспечивают некоторую защиту от трещин, вызванных замерзающей влагой и морозным пучением.

Подвалы и подвальные помещения более сложны в строительстве и стоят дороже, чем плитные фундаменты, но они также обеспечивают входы для вредителей и могут бороться с проблемами, связанными с влажностью. В целом, плитный фундамент — хороший выбор для правильного дома в более теплом климате.

Часто задаваемые вопросы о плитном фундаменте

Какой толщины плитный фундамент дома?

Большинство плитных фундаментов имеют толщину от 6 до 8 дюймов, при этом практически все плиты имеют толщину от 4 до 12 дюймов.

Нормальны ли трещины плитного фундамента?

Трещины в фундаменте дома — обычное дело, но они могут быть признаком неприятностей. Если вы заметили трещины в плитном фундаменте, вам следует вызвать инженера для проведения осмотра. Ремонт небольших трещин прост, поэтому не позволяйте им стать слишком большими, прежде чем звонить лицензированному подрядчику или специалисту по благоустройству дома.

Как ремонтируют плитные фундаменты?

Способ ремонта плитного фундамента зависит от того, какое повреждение имеет фундамент и насколько оно серьезное. Небольшие трещины можно отремонтировать с помощью эпоксидной смолы, но трещины, вызванные более серьезными проблемами, требуют более масштабного ремонта фундамента, такого как установка опор или установка плиты.

Плитный фундамент имеет фундамент?

Т-образные плитные фундаменты имеют фундаменты, а простые плиты — нет.

Есть ли в плитном фундаменте подполье?

Нет. Подполье — это другой вид фундамента дома, который возвышается над землей. Фундаменты из плит располагаются прямо на земле под вашим домом.

Плитный фундамент имеет арматуру?

Нет, обычно нет. Арматура из арматуры и проволочной сетки не является стандартной частью плитного фундамента, но иногда используется при ремонте фундамента.

Что вам нужно знать

Вот как решить, должен ли ваш новый дом быть на плите

 

Думаете о строительстве дома своей мечты, пенсионного или пустого гнездового дома или стартового дома – если вы просто начать жизнь самостоятельно, возможно, с молодой семьей? Одно из первых решений, которое вам придется принять, — это тип фундамента, на котором вы должны построить дом.

Фундамент дома является основной несущей частью конструкции, и его основания должны проходить под землей на глубину, превышающую региональную линию промерзания. Для жилищного строительства различают три основных типа фундаментов:

• Плита

• Подвал

• Пространство для ползания.

Независимо от того, какой тип вы выберете, фундамент дома выполняет три основные функции:

• Поддержите структуру выше

• Не допускать попадания грунтовых вод

• Действовать как барьер для паров (из почвы и воды).

Здесь мы обсудим самый распространенный тип фундамента: плитный.

Важно помнить, что основы вечны. По этой причине мы рассмотрим как плюсы, так и минусы плитного фундамента, чтобы вы могли решить, подходит ли вам этот тип фундамента.

Этот дом в деревенском стиле с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами спроектирован с использованием бетонной плиты в качестве стандартного фундамента. Только дома, построенные на литой бетонной плите, могут казаться такими низкими к земле и иметь вход без барьера (т. е. с одной ступенькой или без) (план № 19).6-1206).

 

Что такое плитный фундамент?

Плитный фундамент представляет собой большую толстую бетонную плиту, используемую в качестве несущей конструкции дома, которая является самой нижней несущей частью здания и проходит ниже уровня земли.

Толщина в центре обычно не менее четырех дюймов, хотя иногда толщина может достигать шести дюймов. Однако края — или опоры — плитного фундамента толще, чем центр, и простираются ниже линии промерзания, чтобы обеспечить дополнительную прочность и устойчивость по периметру, так как обычно это место, где будут опираться несущие стены дома.

Термин «монолитный плитный фундамент» может показаться чем-то из каменного века, но «монолитный» просто означает однозаливной. Заливка бетона за один раз делает плитный фундамент привлекательным вариантом для проектов «сделай сам», таких как сарай для инструментов или домик у бассейна.

Однако при строительстве дома требуется небольшая подготовка, требующая участия профессионала.

 

Строительство

Для начала подрядчики заливают бетонные фундаменты примерно на 24–48 дюймов ниже запланированного уровня отделки (или глубже, если линия промерзания уходит глубже), что, с точки зрения непрофессионала, представляет собой высоту поверхности земли. после окончания всех работ.

После нижних колонтитулов подрядчики могут добавить как минимум два слоя бетонных блоков.

После установки строители могут добавить все внутренние трубы. Обычно строители должны установить водосточные трубы и вентиляционные отверстия, которые соединяются с канализационными или септиктенковыми линиями, большей частью водопроводных линий, а иногда и некоторых электрических кабелепроводов до заливки последнего слоя бетона. Это означает, что водопроводные трубы и трубопроводы фактически встроены в плиту.

 

Плавающая плита

Вы можете слышать о «плавающей плите», когда собираетесь купить или построить дом.

Как правило, под последним слоем бетона также находится слой гравия толщиной от четырех до шести дюймов, часто с листом пластика толщиной в несколько миллиметров для герметизации влаги. Это сопровождается сеткой и стальными арматурными стержнями.

Она известна как плавающая плита, потому что она «плавает» поверх почвы, а глубокий бетон по краям плиты удерживает ее на месте. Если вы живете в более холодном климате, эти края должны быть достаточно глубокими, чтобы оставаться ниже линии промерзания в зимние месяцы.

Здесь набросок деревянной опалубки для плитного фундамента ждет заливки бетона. Внутри формы находится слой гравия, пластиковый пароизоляционный слой, слой утеплителя и сетка из стальной арматуры и толстой проволочной сетки для армирования. Фундамент по периметру проходит ниже линии промерзания ( фото : © Андрей Цынгарюк/123RF ).

 

Преимущества

Вот несколько причин, по которым вам может подойти плитный фундамент:

 

1.   Низкая стоимость

Если вы ограничены в средствах, вам подойдет плитный фундамент, поскольку зачастую это самый дешевый вариант фундамента.

По состоянию на 2020 год монолитный плитный фундамент стоит в среднем около 4–5 долларов за квадратный фут. Напротив, подвальное помещение стоит около 7 долларов за квадратный фут, а подвал — около 18 долларов за квадратный фут. Благодаря этому вы можете легко сэкономить от 30% до 70% стоимости строительства вашего фундамента.

Помимо того, что плитный фундамент относительно недорог в установке, он также экономит ваши деньги, снижая счета за электроэнергию в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что между землей и домом нет пространства, поэтому вам не нужно платить за обогрев или охлаждение «неиспользуемого пространства» — до тех пор, пока плита изолирована от земли внизу.

Если вы пытаетесь сэкономить на строительстве своего дома, вы можете подумать о небольшом доме, подобном этому: 1 этаж, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1260 кв. футов. Дом в стиле кантри, план постройки которого идет стандартно с плитным фундаментом – наименее затратный вариант (план №178-1175).

 

2. Требуется небольшое техническое обслуживание

Поскольку плитные фундаменты практически не требуют технического обслуживания, строители часто рассматривают это как еще большую экономию в долгосрочной перспективе.

Поскольку их конструкция проста, мало что может пойти не так. Таким образом, при правильной конструкции (что обычно и бывает) бетонные плиты прослужат не менее 50 лет, а возможно, и намного дольше. Тем временем домовладельцам не нужно много делать, кроме периодических осмотров, чтобы убедиться в отсутствии трещин.

 

3.  Прочный

Есть несколько причин, по которым фундамент может быть слабым или скомпрометированным, но плитному фундаменту удается их избежать. Например:

Поскольку плитный фундамент представляет собой один элемент, залитый сразу, ни один из этих дефектов отсутствует, что делает фундамент жестким, устойчивым и прочным.

Бетон для плиты обычно укладывается за одну заливку, поэтому рабочие должны работать быстро, чтобы залить влажный бетон и разровнять его, пока его не стало слишком много (фото : © sommersby/123RF ).

 

4. Экономия времени

Процесс возведения плитного фундамента относительно быстрый.

На самом деле, как только подготовительные работы завершены (например, уплотнение почвы, разбрасывание гравия и т. д.), вы можете залить бетонный фундамент всего за несколько часов.

Тем не менее, важно помнить, что, хотя фактическая заливка занимает всего несколько часов, из-за толщины бетона для его высыхания требуется несколько дней. Тем не менее, время завершения по-прежнему меньше, чем у любого другого типа фундамента.

 

5. Доступность с уровня земли

При выборе типа фундамента следует учитывать доступность дома. Поскольку здесь нет подвала или подвального помещения, которое поднимает входную дверь как минимум на 18 дюймов над уровнем земли, дома с плитным фундаментом располагаются ближе к земле или на одном уровне с ней, что уменьшает или устраняет количество ступеней, необходимых для доступа к дом.

Этот дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1693 кв. футов. дом, предназначенный для строительства на плите, находится на одном уровне с землей, с минимальной «ступенькой», предотвращающей попадание снега или воды в дом, у входной двери (план № 204-1000).

 

Недостатки

Несмотря на то, что плитный фундамент является популярным и экономически выгодным выбором, у него есть несколько недостатков, которые следует учитывать.

 

1. Для систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха требуется больше площади

Поскольку под домом нет места, чтобы скрыть водонагреватели, системы обогрева помещений и воздухообрабатывающие агрегаты для кондиционеров, эти устройства часто затем находят свое место на цокольный этаж дома с плитным фундаментом.

Хотя они и не слишком велики по размеру, они занимают место, которое можно было бы использовать для чего-то другого. Однако по большому счету это может быть довольно незначительным недостатком.

Этот дом в акадском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (вверху) рассчитан на плитный фундамент. Поскольку его 1600 кв. футов. На плане этажа (внизу) видно, что нет места, предназначенного для водонагревателя или системы (систем) отопления/охлаждения. Вы можете разместить водонагреватель и небольшую систему отопления в кладовой в задней части гаража, пожертвовав местом для хранения. Если система отопления слишком велика для этого помещения, вы также можете установить систему принудительной вентиляции на чердаке. В противном случае вам придется вырезать дополнительное пространство на плане этажа (план № 142–1063).

 

2. Дорогой ремонт

Это главный недостаток бетонной подушки: они не гибкие в работе. Есть по крайней мере два случая, в которых вы застряли бы с дорогостоящим ремонтом.

 

Что-то пошло не так с инженерными сетями

Как уже упоминалось, при строительстве плитного фундамента водопровод и электропроводка находятся под (или внутри) плиты. Поэтому, если что-то пойдет не так, вы получите более крупный счет, потому что ремонтнику нужно проломить плиту, чтобы добраться до проблемы.

Однако в последние годы были внесены улучшения благодаря внедрению таких вещей, как водопроводные трубы из сшитого полиэтилена (сантехника Pex), поэтому потребность в таком капитальном ремонте не так высока, как в прошлом.

 

Что-то пошло не так с самим фундаментом

Плитный фундамент может треснуть. Это редкое явление, но все же случается. И когда это действительно произойдет, это, вероятно, будет стоить тысячи долларов — и много сбоев — для исправления.

Эта готовая бетонная плита станет прочным фундаментом дома. Но обратите внимание на водопроводные линии, поднимающиеся от поверхности, которые содержатся в бетоне. Если что-то пойдет не так с водопроводными или дренажными линиями, исправить это будет не так просто, как в случае с подвалом или подвальным фундаментом — скорее всего, для устранения проблемы нужно взломать плиту отбойным молотком ( фото: © Leonid Еремейчук/123РФ ).

 

3. Стоимость при перепродаже

Как уже упоминалось, плитный фундамент может прослужить не менее 50 лет практически без обслуживания или ремонта; однако, если вы продаете дом со старым фундаментом из монолитных плит, то есть тот, в котором нет более новой сантехники Pex и т.п., то покупатели могут рассматривать недвижимость в более негативном свете, поскольку они предполагают, что дорогостоящий ремонт может быть рядом. угол.

 

Подходит ли вам плитный фундамент?

После рассмотрения всех плюсов и минусов следует принять во внимание еще несколько факторов, касающихся плитного фундамента.

Главное — климат. Особенно в Соединенных Штатах существует разница в популярности типов фундаментов в зависимости от климата региона.

Например, в более умеренном климате установка монолитного плитного фундамента может повысить общую энергоэффективность. В пустынном климате для этой цели может быть лучше всего подвальное помещение, а в холодном климате это, вероятно, подвал.

Другим фактором является топография и почвенные условия. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод предпочтительнее использовать плитные фундаменты и подпольные фундаменты. То же самое верно в районах с песчаными почвами, таких как пустыни, или в районах, где коренная порода находится близко к поверхности земли, например, в горных районах.

Исследование, проведенное Национальной ассоциацией домостроителей, показало, что 84% домов в Верхнем Среднем Западе имеют подвалы, но менее 1% домов в Техасе, Луизиане и Оклахоме.

Обязательно поговорите со своим риэлтором и подрядчиком о том, какие методы лучше всего подходят для вашего региона, особенно о местном климате и топографии, и всегда консультируйтесь с местными инженерами относительно наилучшего фундамента для вашего конкретного участка под застройку.

 

Фундаменты из монолитных плит — недорогой, прочный, долговечный и простой в установке фундамент. Но если что-то пойдет не так, это совсем не просто исправить.