Фундамент плита под дом: Фундамент «монолитная плита» — Строительная компания «В.А.Империя»

Содержание

Монолитная плита под деревянный дом

При строительстве деревянных домов в Ленинградской области, где в основном грунты являются пучинистыми, возникают проблемы с возведением фундамента. Не все типы монолитных оснований подходят для этого. Поэтому часто под деревянный дом льют бетонную плиту. Такой тип фундамента считается универсальным для различных грунтов. Монолитную плиту еще называют «плавающим» фундаментом, т.к. он двигается вместе с движением грунтов при морозном пучении, тем самым сохраняя целостность своей конструкции и стен дома. Деревянный дом отлично смотрится на таком основании и полностью защищен от влияния осадков и перепадов температур.

Цена на монолитную плиту под деревянный дом, руб

Размер дома, м*мh= 200ммh=250ммh=300ммh=350ммh=400мм
6х6 152 000 р.
 164 000 р. 182 000 р. 201 000 р. 219 000 р.
6х8 183 000 р. 208 000 р. 226 000 р. 252 000 р. 271 000 р.
8х8 229 000 р. 268 000 р. 295 000 р. 323 000 р. 354 000 р.
8х10 278 000 р. 318 000 р. 353 000 р. 389 000 р. 428 000 р.
10х10 337 000 р. 375 000 р. 426 000 р. 473 000 р. 519 000 р.
10х12 389 000 р. 446 000 р. 501 000 р. 557 000 р. 612 000 р.
12х12 456 000 р. 528 000 р.
587 000 р.		 655 000 р. 730 000 р.

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.

В стоимость входит:

  • Планировка территории, разметка

  • Земляные работы, рытье котлована

  • Укладка геотекстиля

  • Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование

  • Монтаж опалубки

  • Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

  • Закладка труб под инженерные коммуникации

  • Заливка бетона

  • В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД) 

    Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

    **Более точную стоимость монолитного фундамента (плиты) под ключ для вашего деревянного дома вы можете узнать позвонив нам.

Заказать выезд специалиста

Завершенные работы по данному типу фундамента

Фундамент плита под деревянный дом позволяет еще на этапе фундаментных работ решить проблему с полами. А также устроить их по технологии «теплый пол». За счет этого строение получится энергоэффективным. Важно учесть, что от плиты нижний венец здания может начать гнить, для этого обязательно нужно позаботиться о гидроизоляции. Недостаток, которым еще отличается фундамент плита под деревянный дом – дороговизна. Необходимо брать в расчет и трудозатраты. Заметим, что отремонтировать монолитную плиту под сооружением невозможно, поэтому все ошибки лучше сразу предотвратить.

Проблема решается просто – нанимается бригада, способная сделать все работы под ключ, желательно с материалами, чтобы были 100% гарантии. Это вариант, который вам готова предложить наша компания. У нас есть прочная арматура, песок, разнофракционный щебень и товарный бетон с отличными характеристиками. Еще одна наша гордость – квалифицированные сотрудники, способные быстро залить фундамент любой сложности.

Монолитная фундаментная плита в Великом Новгороде

Фундамент плиту в г. Великий Новгород построит компания «Комфорт-сервис». Мы производим все подготовительные и строительные работы при строительстве монолитной фундаментной плиты качественно, быстро и по разумной цене. Мы обязательно выезжаем на место строительства будущего фундамента, оцениваем качество грунта. Берем на себя решение всех вопросов доставки материалов к месту строительства.

Виды почвы да фундаментных плит

На подвижных или пучинистых грунтах плитные фундаменты в отличие от обычных, стационарных, свайных или ленточных фундаментов, покоящихся на неподвижном основании, имеют вместе с грунтом сезонные вертикальные перемещения поэтому они и называются «плавающими». Конструкция фундамента плиты представляет собой сплошную или решетчатую плиту, выполненную либо из монолитного железобетона, либо из сборных перекрестных железобетонных балок с жесткой заделкой стыковых соединений.

Для каких типов построек подходит монолитный фундамент плита

Устройство плитных фундаментов требует относительно большого расхода бетона и металла и может быть оправдано в малоэтажном строительстве при сооружении небольших и простых по форме плана зданий и сооружений на тяжелых пучннистых, подвижных и просадочных грунтах, а также в случаях, когда не требуется устройства высокого цоколя и верх фундамента плиты может быть использован в качестве цокольного перекрытия.

Фундамент плита: устройство

Устанавливается плитный фундамент, плавающий фундамент достаточно легко: сначала формируют насыпь (0,4 метра), поливают её водой и трамбуют. Затем делают дощатый щит, который укрепляется небольшими клинышками, вбитыми в почву через каждые 100 — 150 см. Для того, чтобы забетонировать рёбра жёсткости, делают маленькие траншейки, на дно которых укладывают толь, пергамин, либо рубероид (с целью гидроизоляции).

Всё основание и промежутки между траншейками армируют, для чего используют прут из стали, любую проволоку, части металлических труб и др. Если металл слегка проржавел, это не страшно, поскольку на надёжность фундамента это не окажет никакого влияния. После армирования производят бетонирование и выравнивание верхней плиточной поверхности. Если нужно, проводят добавку бетона в отдельных участках.

Плиту накрывают листом влаго- и солнцезащитного материала на полторы — две недели, затем убирают щит и кладут кирпичи на плиту по её периметру. Над рёбрами жёсткости у основания внутренних стен кладут столбы из кирпича.

На болотистых, сыпучих и подвижных почвах малые прямоугольные сооружения устанавливаются на плитных фундаментах, плавающих фундаментах мелкого заглубления, выполненных в виде ж/б плит, при этом стройматериал может быть сплошным, комплексно-монолитным или монолитным решётчатым.  

Технология строительства монолитного фундамента:

  1. Расчистка участка.
  2. Рытье и устройство котлована.
  3. Устройство утрамбованной песчано-гравийной или песчано-щебневой подушки.
  4. Устройство слоя гидроизоляции.
  5. Монтаж арматуры по всему объему фундаментной плиты.
  6. Заливка фундаментной плиты бетоном.

Плитный фундамент для легких конструкций

Устройство плитного фундамента, плавающего фундамента для лёгких конструкций может быть несколько иным. Выкапывается траншея в 60 см, засыпается щебнем на 10 см и песком в 50 см. Всё это нужно хорошо пропитать водой до осадки, затем снова досыпать до нужного уровня. На уровне земли следует отлить из бетона плитки под столбики. Далее кладутся столбики из кирпича, шириной 1,5-2 кирпича. Можно использовать небольшие бетонные блоки, сверху покрыть рубероидом и доской в 40 мм, обязательно пропитанной от гниения. Таким образом, если под фундаментом находится вода, то она будет под ним везде. При этом возможно лишь равномерное движение фундамента. 

Монолитный фундамент или плавающий фундамент. В реальности данный вид фундамента не плавает, и сам монолитный фундамент и дом, возведенный на нем твердо стоят на земле. Устройство монолитного фундамента препятствует образованию деформационных  процессов здания, перекосов, трещин стен и т.п. Монолитные плавающие фундаменты применяются в основном на неблагоприятных почвах. Они выдерживают значительные нагрузки, долговечные и надежные. Применяются при строительстве домов из кирпича и блоков, с тяжелыми перекрытиями.

Для заливки плавающего фундамента лучше применять готовый бетон, заливку производить в течении одного дня. Применение бетона, изготавливаемого на месте не позволит произвести заливку за один день,слои бетона будет иметь различные характеристики, это может в дальнейшем привести к растрескиванию и деформации плиты.

Расчет монолитного фундамента:

ширина плиты * длина плиты *  высота плиты = объем монолитного фундамента в м3.

Плитный фундамент для частного дома

Монолитную плиту, часто называемую «шведской» или «скандинавской», в строительстве малоэтажного жилья применяют при закладке мелкозаглубленного или незаглубленного фундамента. Железобетонную фундаментную плиту укладывают на слой утрамбованного щебня или песка. Существуют разные варианты фундаментных плит. Для частных жилых домов лучшими считаются ж/б плиты толщиной 200–400 мм с утеплением.

Когда плитный фундамент — лучшее решение

Выбор плитного фундамента для загородного жилого дома можно считать целесообразным в следующих случаях:

  • при строительстве дома на сложных почвах, в регионах с суровой зимой;
  • при строительстве дома с числом этажей более двух или достаточно большой площади и использовании тяжелых строительных материалов для возведения стен, перекрытий, кровли;
  • в домах, где фундамент является основанием пола, при этом должна быть обеспечена надежная тепло- и гидроизоляция фундаментной плиты;
  • в домах с цокольным этажом или подземным гаражом — в этих случаях ж/б плита не только обеспечит необходимую несущую способность, но и защитит помещения от проникновения влаги и промерзания.

Преимущества монолитного фундамента

  • Высокая несущая способность фундамента-плиты, обеспечивающая прочность всех конструкций дома.
  • Способность фундамента противостоять пучению грунта, влиянию перепадов температуры и влажности.
  • Равномерное распределение нагрузки по всей площади фундамента.
  • При строительстве дома на монолитной плите не требуется проведение сложных земляных работ (рытья котлована) и создания опалубки, что сказывается на сроках и общей стоимости строительства.
  • При строительстве цокольного этажа плита служит черновым полом, что также экономит средства.

Основным недостатком такого фундамента является его достаточно высокая стоимость.

Плитный фундамент под дом, состав и стоимость работ под ключ

Фундамент монолитная плита представляет собой армированную бетонную плиту, изготовленную из высокопрочного бетона и арматуры, расположенную на поверхности несущего грунта на песчано-щебневой подушке. Монолитная плита обладает высокой стойкостью как к поперечным нагрузкам, так и к нагрузкам на сжатие. При этом ее точечная нагрузка на грунт сравнительно мала за счет равномерного распределения веса строения по всей площади плитного фундамента, что позволяет ей с учетом ее подвижности компенсировать любые колебания грунта, включая морозное пучение предохраняя при этом конструктивные элементы зданий от повреждений. В некоторых случаях плита может незначительно заглубляться в грунт. При устройстве подвала под домом плитный фундамент может заливаться ниже уровня промерзания грунта при этом его поверхность является полом подвального помещения.

Технологии возведения плитных фундаментов давно используются в загородном строительстве отлично себя зарекомендовав за все это время.

Все эти факторы позволяют считать монолитную железобетонную плиту универсальным фундаментом пригодным для строительства на любых типах грунта и оптимальным вариантом для строительства на грунтах со слабой несущей способностью, а также при возведении домов из таких материалов, как газобетон, кирпич и поризованные керамические блоки.

Основным недостатком фундамента монолитная плита считается дороговизна строительства, за счет большой материалоемкости и повышенных трудозатрат что, впрочем, в полной мере компенсируется ее отличными эксплуатационными характеристиками. Все выше сказанное позволяют ей занимать лидирующие позиции и являться по существу самым востребованным фундаментом при строительстве загородных домов.

Фундамент монолитная ж/б плита широко применяется в загородном строительстве при возведении строений на слабых, пучнистых грунтах, при высоком  уровне грунтовых вод.

Наши цены на плитный фундамент «под ключ» 
высота плитыот 40 до 90 м.квот 91 до 160 м.квсвыше 160 м.кв
200370036003500
250390037003600
300430040003900

 

Монолитная плита способна выдерживать высокие вертикальные нагрузки  в любой точке  за счет пространственного армирования по всей несущей плоскости, что так же позволяет ей без деформации воспринимать нагрузки,  возникающие при перемещении грунта.

 

Сколько будет стоить монолитный фундамент «под ключ»
высота плиты 6*6     6*8  6*10    8*8    8*10    8*12    10*9   10*10  10*12
250104900187600233900249700311800355500333300369700444300
300154900206800257900275600333900383800359900439900479700

 

Достоинства  плитного фундамента:

— Поверхность является готовым основанием для сооружения полов разных типов.

— При необходимости монолитная плита может усиливаться ребрами жесткости, которые в основном располагаются под несущими стенами здания, так же на плите возможна заливка цоколя, что позволит при строительстве деревянных домов поднять нижний венец на необходимую высоту.

— Фундамент плита имеет множество вариантов исполнения и является универсальным и многофункциональным решением в загородном строительстве.

Состав работ по строительству фундамента монолитная плита:

  • Подготовка пятна застройки.
  • Разбивка осей фундамента.
  • Разработка котлована. 
  • Укладка геотекстиля на дно и стены котлована.
  • Устройство песчано-щебневой подушки с послойной трамбовкой виброплитой. 
  • Нивелировка и доводка линии основания фундамента.
  • Монтаж опалубки.
  • Закладка  гильз под инженерные сети и канализационных труб
  • Устройство гидроизоляции.
  • Устройство двухслойного пространственного каркаса из арматуры
  • Контроль размеров, выравнивание и фиксация опалубки.
  • Контроль отметок арматурного каркаса и верхнего уровня фундамента.
  • Заливка фундамента товарным бетоном с виброуплотнением.

Используемые материалы:

  • Геотекстиль плотностью не ниже 100гр. /м. кв.
  • Карьерный песок.
  • Гранитный щебень фракции 20-40.
  • Доска обрезная 25-40 мм. е/в. хвойных пород (1-3 сорт, деловая, ГОСТ 848686).
  • Рубероид РКП 350 или пленка техническая толщиной не менее 150 мкр.
  • Саморезы ГД 45-90 мм.
  • Фиксаторы арматуры.
  • Трубы канализационные наружные D 110-160.
  • Арматура стальная класс А 3, D 6-12.
  • Проволока вязальная D 12.
  • Заводской бетон М 300/В 22.5
  • По требованию заказчика предоставляются документы, подтверждающие качество используемых материалов.
  • При бетонировании монолитного фундамента используется глубинный вибратор.
  • Снятие опалубки производится по согласованию с заказчиком.
  • Перемещение и вывоз грунта не входит в стоимость работ.
  • Использование при необходимости бетононасоса не входит в стоимость работ и оплачивается отдельно

СК Домострой выполнит монтаж фундамента монолитная плита под строительство любых зданий.

  • Плитный фундамент под дом из газобетона
  • Плитный фундамент под каркасный дом
  • Плитный фундамент под деревянный дом
  • Плитный фундамент под кирпичный дом
  • Фундамент монолитная плита для бани, гаража беседки
  • Фундаменты любых форм и размеров для заборов, пристроек и производственных помещений.
  • А так же предлагаем гидроизоляцию, дренаж, отмостку, утепление, облицовку по акции, устанавливаем септики и очистные станции.

СК Домострой предлагает строительство фундаментов под ключ по доступным ценам и в короткие сроки 

СК Домострой предлагает строительные услуги по техническому оснащению фундаментов

Строительство фундаментов в Санкт-Петербурге и  всех районах Ленинградской области:
Ломоносовский, Гатчинский, Пушкинский, Петродворцовый, Курортный, Приозерский, Выборгский, Всеволожский, Кировский, Кингисепский, Тосненский.

Максимальные комплектации и качественные материалы за разумные деньги.

Монолитный фундамент под ключ цены Москва монтаж недорого

Строительство монолитного фундамента (плиты) важный этап возведения дома.

Такое опорное основание изготавливается на грунтах, которые подвержены пучению или при близком расположении грунтовых вод на участке. В нашей компании можно заказать строительство всех типов фундамента. Обладая штатом высококлассных специалистов и парком необходимой техники, мы изготовим монолитную плиту качественно и в сжатые сроки.

Цены на строительство фундамента в Москве и Подмосковье

Примеры смет для фундамента (работы+материалы)

Особенности строительства монолитного фундамента

Монолитный фундамент это очень популярный вид основания для загородного дома. В отличие от ленточного, он представляет собой цельную плиту, располагающуюся под всей площади здания, и равномерно переносит его вес на грунт. В случаях его пучения, плита изменяет свое положение. Что снижает риск разрушения основания, как это часто бывает при использовании других видов фундамента.

Важные моменты строительства монолитного фундамента:

  • Котлован под плиту должен превышать размеры дома на 5 метров. Каждый угол плиты должен быть прямым. До процесса сооружения такого опорного основания необходимо определиться с коммуникациями. Если вы этого не сделаете, то потом их будет трудно провести через бетон.
  • Гидроизоляцию плиты необходимо проводить рулонными материалами в 2-3 слоя. Боковые стороны такого фундамента также нуждаются в гидроизоляции.
  • Опалубка для монолитного фундамента закрепляется с помощью специальных опорных столбов.
  • Для повышения жесткости плиты используются пруты арматуры диаметром в 12 миллиметров. Те места, где они пересекаются друг с другом, нужно связать проволокой. Производить армирование нужно в два слоя.

Портфолио нашей работы

Почему стоит заказать монолитный фундамент у нас

Преимуществами нашей компании являются:
  • Строгое соответствие технологии создания монолитной плиты.
  • Лучшее соотношение цена-качество на строительном рынке Ленобласти.
  • Бесплатный сметный расчет.
  • Большая гарантия на все виды конструкций.

 

Пять часто задаваемых вопросов о монолитном фундаменте

  1. На какую глубину делать монолитный фундамент?: Монолитный фундамент может быть незаглубленным (изготовляется без копки котлована), малозаглубленный (от 0,5 метров и более) и глубокого залегания (больше 1,5 метров).
  2. Какую марку бетона вы используете при заливки плиты? Мы используем бетон марки М300.
  3. Какой должна быть толщина плиты для гаража? Чтобы определить наиболее оптимальную толщину фундамента необходимо знать нагрузку на нее и структуру грунта. Для небольших хозяйственных построек толщина плиты должна быть 25 30 см.
  4. В сколько приемов заливается монолитная плита? Мы заливаем плиту в один прием. Так можно добиться ее большей монолитности.
  5. Можно ли провести заливку фундаментной плиты зимой?О Да, для этой цели используются специальные виды бетона, морозостойкость которых повышена с помощью специальных добавок.

Хотите заказать монолитный фундамент в нашей компании? Звоните прямо сейчас! У нас периодически проходят акции и скидочные дни!

Устройство плитного фундамента для дома

В данной статье рассмотрим устройство плитного фундамента для дома из газобетона, размером 7х8 м. Строительство велось в Московской области. Дом одноэтажный, без подвала, второй этаж мансардный. Грунтовая вода на участке залегает высоко, около 0,5 м в весенний период. Грунты глинистые.

У частных застройщиков, часто возникает вопрос, какой фундамент заложить под домом, в условиях пучинистых грунтов.

Существуют различные варианты борьбы с этими силами. Самым распространенным является заложение фундамента ниже глубины промерзания. Иногда это бывает очень накладно. Например, глубина сезонного промерзания в Московской области составляет, в среднем, 1,4 м, а в г. Казань уже 1,7м. Узнать это значение можно по карте промерзания грунтов в вашей местности, которую можно посмотреть на нашем сайте в статье «Глубина промерзания грунта».

Как вы понимаете, если закладывать на такую глубину ленточный фундамент, то стоить он будет очень дорого, а если у вас на участке вода стоит высоко или вам не нужен цокольный этаж, то получается, что деньги просто закопаны в землю.

Часто делают фундамент в виде трапеции, расширяющейся к низу. Это тоже один из действенных способов борьбы с силами морозного пучения. При такой форме, силы действующие на подошву фундамента, выталкивая основание вверх, уравновешиваются силами действующими на наклонные стенки фундамента.

Есть еще несколько вариантов борьбы с этими силами – это установка дренажной системы и устройство мелкозаглубленного утепленного фундамента.

Что же делать, если несущая способность грунта мала и земля насыщена водой, а вам хочется построить капитальный дом для постоянного проживания. Обычно такая ситуация возникает на торфяниках или на осушенных болотах.

В таких ситуациях самым оптимальным будет устройство фундамента в виде монолитной плиты. Такой плитный фундамент можно устраивать не только при плохих грунтах, но и на любом виде почвы. Данное основание считается универсальным и имеет множество плюсов.

  • Первое, плитный фундамент является одновременно и полом первого этажа, что снимает ряд вопросов с устройством полов.
  • Второе, при устройстве монолитной плиты, уменьшается количество земляных работ, по сравнению с основаниями, которые закладываются на глубину промерзания.
  • Третье, фундамент в виде монолитной плиты имеет высокую несущую способность, т.е. на нем можно строить тяжёлые дома. Давление на грунт снижается до 0,1 кг/см2, что позволяет строить даже на болотах, торфяниках и любых слабонесущих почвах.

Принцип действия такого плитного основания следующий: силы морозного пучения, действуя на монолитную железобетонную плиту опускают или поднимают ее вместе с домом, которая как плот держится на волнах, при этом вся конструкция остается целой. По этой причине такие основания называют плавающими фундаментами.

Для того чтобы основание было плавающим и легко переносило нагрузки от строения, его делают в виде монолитной сплошной или решетчатой плиты. Для этого используют бетон марки М200 и выше, а так же армирование по всей площади, благодаря чему получается жесткое основание.

В одной из статей мы писали, как устроен плитный фундамент для гаража. В отличие от него, фундамент для дома нуждается в утеплении, поэтому его конструкция более сложная.

Утепление происходит за счет экструдированного пенополистирола (ЭППС) и водяного теплого пола, который монтируется в плиту.

Основные этапы устройства плитного фундамента для дома 7х8 м

1.Выкапываем яму глубиной 75 см. Размеры должны быть больше с каждой стороны на величину глубины промерзания грунта в вашей местности.

Например, если вы устраиваете фундаментную плиту размером 7х8 м, а дом находится в Московской области, где глубина промерзания 1,4 м, то котлован необходимо вырыть размером 9,8х10,8 м т.е. 1,4+7+1,4 и 1,4+8+1,4. Для чего это делается, напишем немного ниже.

2.Следующим этапом является подводка всех коммуникаций: водопровод, электричество, канализация.

3.Далее, засыпаем песчаную подушку, толщиной 20 см, непосредственно под будущим фундаментом. В нашем случает 7х8 м. Смотрите на рисунке. Далее все хорошо утрамбовываем и добиваемся горизонтальной плоскости.

4.Укладываем геотекстиль по всей площади. Он необходим для предотвращения заиливания дренажной трубы. Он так же предотвращает размывание песчаной подушки.

5.Далее укладываем дренажные трубы. Как мы уже говорили, дом строился при высоких грунтовых водах. Если на вашем участке вода стоит глубже 1 м, то смысла в такой системе нет, она просто не сможет собирать и выводить воду, потому что находится на глубине около 70 см. Ссылка на «Устройство дренажной системы своими руками».

6.Следующим слоем будет песчано-гравийная засыпка толщиной 20 см. Этот слой так же необходимо хорошо утрамбовать и проверить на горизонтальность.

7.Делаем опалубку и горизонтальное утепление из экструдированных пенополистирольных плит (ЭППС) толщиной 10 см.

Такая опалубка будет одновременно утеплять наш плитный фундамент и послужить формой для заливки. Убирать ее после созревания бетона нет необходимости.

Горизонтальное утепление делается из того же ЭППС с небольшим уклоном.

8.Далее необходимо сделать гидроизоляцию. Самым распространенным вариантом будет укладка полимерно-битумных материалов. Можно так же использовать толстую полиэтиленовую пленку, но она менее практична. Ее легко повредить при монтаже арматуры или заливке бетона.

Как вы понимаете, укладывать битумные рулонные материалы на песчано-гравийную смесь было бы не совсем правильно, поэтому делают промежуточный слой из тощего бетона, марка которого М100 толщиной 5 см. Ссылка «Марка бетона, состав».

9.После укладки гидроизоляции, необходимо приступить к утеплению. Применять при этом будем все те же экструдированные пенополистирольные плиты.

Толщина слоя составляет 20 см. Можно и больше. Благодаря плитам, тепло из дома, не будет уходить в землю.

10.Следующим важным этапом является установка арматурного каркаса и прокладка труб для водяного теплого пола. В нашем случает применялась арматура диаметром 12 мм, ее вполне достаточно. Можно брать 14 мм, но она дороже. Размер ячейки 20х20 см.

Арматурный каркас состоит из двух уровней. Первый на высоте 5 см, второй на расстоянии 20 см от гидроизоляции.

После вязки каркаса, прокладываются трубы для системы теплых водяных полов.

11.После того, как все готово, можно заказывать бетон и заливать плитный фундамент. Как уже говорилось бетон необходим марки не ниже М200.

После заливки бетона, нужно накрыть монолитную плиту полиэтиленовой пленкой, чтобы предотвратить пересыхание бетона. С этой же целью его поливают водой первую неделю после заливки.

По истечению 30 дней, можно приступать к возведению стен. После того, как дом возведен под крышу, можно приступить к устройству отмостки.

Дома из бруса под ключ, каркасные дома, бани.

Монолитный фундамент (монолитная плита, ушп).

Монолитный фундамент (монолитная плита) подводят под здания с большой нагрузкой на фундамент (тяжелые дома из кирпича, газобетона) или при недостаточной прочности грунта основания, а также при слабых неоднородных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Часто такие фундаменты называют «плавающими», т.к. плита способна выравнивать горизонтальные и вертикальные перемещения грунта.
Монолитный фундамент — представляет собой железобетонную плиту, устанавливается под всей площадью здания, широко известен и распространен. Из-за жесткой конструкции  монолитной плиты, сделанной под всей площадью сооружения, ему не страшны никакие передвижения грунта: просто плита двигается вместе с ним, защищая от разрушения конструкцию дома. Именно поэтому плитный фундамент очень часто называют «плавающим фундаментом».

Сплошная плита монолитных фундаментов делается из железобетона, имеет жесткое усиление (армирование) по всей несущей плоскости. Это повышает их иммунитет к перегрузкам,  которые могут возникнуть при заморозке, повышении температуры и просадке грунтов.

Фото отчёт по изготовлению ушп в г. Тосно (утеплённая шведская плита.)

Фото монолитного фундамента.

Армирование монолитной плиты.

Монолитный фундамент.

Монолитный фундамент область применения:

когда на строительной площадке слабый грунт или когда здание создает значительные нагрузки;
при разрушенных или насыпных грунтах основания;
при неравномерной сжимаемости грунтов;
когда существует необходимость защиты от высокого уровня грунтовых вод.

Благодаря отсутствия сложностей в строительстве монолитного фундамента и цельности конструкции, фундамент плита показывает очень высокие показатели надежности. Их можно использовать при возведении построек любого типа на любых грунтах и практически в любых климатических условиях. Монолитный фундамент не боится никаких перемещений и деформации грунтов, подземных вод. Наиболее подходящими постройками на монолитном  фундаменте считаются загородные дома и дачи из кирпича, газобетона в 2-3 этажа.

Монолитный фундамент достоинства и недостатки:

Достоинства фундамента:
Выдерживание больших нагрузок;
Надежность;
Долговечность;
На даёт усадку;
Целостность структуры;

Недостатки фундамента:
Для изготовления плитных фундаментов необходим относительно большой расход бетона и металла.
На практике, этот недостаток сполна компенсируется хорошими эксплуатационными показателями.

Вернутся к фундаментам.

Блок «Поделиться»


Открытый фундамент против пространства для обхода против закрытого фундамента (плита и подвал)


Open Foundation против Crawl Space против Closed Foundation

Фундамент вашего дома может изменить ваше право на страхование и ставки. В домостроении выделяют три основных типа фундаментов:

  1. Открытый фундамент — включая опоры и сваи, столбы, сваи, эстакаду
  2. Ползун
  3. Закрытый фундамент — в т.ч. плита, цоколь, цокольный этаж

Вот несколько наглядных примеров того, как каждый фундамент выглядит в дикой природе.

Открытый фонд

Открытый фундамент может находиться на высоте 20 футов в небе или всего в футе от земли. Открытые фундаменты также могут называться Piers & Pilings , Post или Stilts . Важнейшей характеристикой открытого фундамента является видимое открытое пространство под конструкцией жилища. Дополнительное пространство сделано намеренно — для предотвращения попадания паводковых вод в дом.

Под структурой дома: на открытом воздухе


Ползун

Подземное пространство не видно снаружи дома, но вы, скорее всего, увидите небольшую дверь, которая обеспечивает доступ к воздушному зазору внизу.

Под конструкцией дома: воздушный зазор и грязь


Закрытый фонд

Закрытый фундамент означает, что под конструкцией дома находится подвал или бетонная плита, а затем дом крепится непосредственно на этом бетонном фундаменте.

Под конструкцией дома: бетон


Когда дело доходит до страхования жилья, большинство страховых компаний соглашаются либо на закрытый фундамент, либо на подполье.Если у вас открытый фундамент, вам будет сложнее найти покрытие. Надеюсь, это поможет!

К вашим услугам,
Молодой Альфред

типов фундаментов | BrickKicker

Под вашим домом находится фундамент, который выдерживает весь вес вашего дома. Фундамент предназначен для предотвращения оседания, сползания или соскальзывания конструкции дома с исходного положения, в котором она построена. Но из чего сделан фундамент и как выбрать подходящий? BrickKicker поможет вам разобраться в типах фундаментов и ответит на все ваши вопросы с помощью этого руководства.

Типы фундаментов

Есть три различных типа фундаментов, которые вы можете использовать при проектировании и строительстве дома:

  • * Фундамент подвала : Как следует из названия, эти фундаменты включают структуру под фактическим домом. . Многие люди заканчивают свои подвалы, а это означает, что вы можете создать дополнительное жилое пространство из фундамента своего дома, чтобы увеличить жилое пространство, доступное в здании.
  • * Фундамент подполья: Эти фундаменты возвышаются над землей, но всего на несколько футов.Это позволяет залезть под дом, чтобы позаботиться о сантехнике, электрике и других механических проблемах.
  • * Фундамент из бетонных плит: Эти фундаменты заливаются прямо на землю, что означает отсутствие пространства между домом, фундаментом и землей. Это самый простой и наиболее экономичный тип фундамента, но он обычно полезен только в определенных обстоятельствах и не всегда является лучшим типом фундамента.

В зависимости от того, какой тип фундамента вы выберете, вы можете построить фундаментные стены, опоры и железобетонные плиты.В некоторых ситуациях все три используются в некоторой комбинации для создания готового фундамента.

Из чего сделан фундамент?

Есть несколько ключевых ингредиентов, задействованных в создании фундамента, а также необходимые шаги для обеспечения безопасного и прочного основания.

  • * Фундамент : Фундамент выполнен из бетона. Это основания, которые предназначены для поддержки фундаментных стен и колонн в зависимости от того, какой тип фундамента вы строите.Минимальные стандарты для опор обычно требуют, чтобы их глубина соответствовала толщине несущей стены. Ширина фундамента обычно в два раза больше ширины стены, которую поддерживает фундамент. В большинстве регионов строительные нормы и правила требуют, чтобы опоры устанавливались под линией замерзания, которая может варьироваться как минимум от 18 до 48 дюймов в зависимости от того, в каком регионе страны вы находитесь. В некоторых случаях вы можете заливать фундамент одновременно с бетонными плитами.
  • * Фундаментные стены: Фундаментная стена отвечает за соединение опор с основным этажом конструкции дома. Вы можете создать эти фундаментные стены из бетонных блоков или вместо них залить бетон. Если вы делаете заливной бетонный фундамент, вам нужно будет построить формы, которые будут правильно скреплены и выровнены, чтобы бетон можно было удерживать на месте до момента, когда он затвердеет. Для этого типа проекта обычно требуется дорогостоящая бригада, чтобы обеспечить его своевременное выполнение.Как только заливка начнется, ее нужно завершить. При использовании этого типа фундамента ошибки могут быть дорогостоящими, и их трудно исправить. Бетонные блоки, как правило, значительно проще в использовании по сравнению с заливным бетоном, и они также не требуют использования форм. Вы можете работать в любом темпе, который вам нравится, а это означает, что вы можете работать самостоятельно и можете останавливаться и начинать, когда захотите. Если ошибка сделана, ее, как правило, гораздо проще исправить и не требует больших дополнительных затрат.

Как выбрать правильный фундамент

При выборе правильного фундамента для вашего проекта жилищного строительства необходимо учитывать несколько моментов. Три основных соображения будут иметь большое значение для обеспечения того, чтобы вы были довольны своим решением на долгие годы. При выборе стиля фундамента необходимо учитывать три основных фактора:

  • * Стоимость проекта фундамента.
  • * Погода и климат района, где вы строите.
  • * Строительные стили и традиции в районе, где вы строите.

Погодные и климатические соображения — это одна из первых вещей, на которую вам нужно обратить внимание. Фундаменты подвала, также известные как Т-образные фундаменты, чаще всего встречаются в северных регионах страны, поскольку замерзание является серьезной проблемой. При использовании этого типа фундамента опоры заливаются отдельно, прежде чем вы начнете возводить стены из бетона. Затем между каждой стеной заливается бетонный пол для завершения конструкции.Подвалы обычно имеют высоту примерно 7 футов 10 дюймов. Если вы планируете отделку подвала, убедитесь, что вы учитываете изоляцию, потому что перед заливкой плиты необходимо установить панель из жесткого пенопласта или излучающий барьер.

  • * В ситуациях, когда грунт имеет большое количество глины, фундамент для ползания будет идеальным. Основные методы строительства этого типа фундамента аналогичны созданию фундамента подвала, но в этой ситуации вы, как правило, собираетесь оставить пол.Пространство для обхода спроектировано таким образом, чтобы иметь только минимальный доступный запас свободного пространства. Некоторые фундаменты для ползания предлагают только от 24 дюймов до 36 дюймов, поэтому они известны как «ползунки». В отличие от фундамента из бетонных плит, это пространство между домом и землей позволяет поддерживать системы здания, такие как проводка, отопление и водопровод, потому что воздуховоды могут хорошо вписаться под дом и могут быть легко доступны позже при необходимости.
  • * В районах, где мороз представляет собой серьезную проблему или сильный ветер, вам понадобится более прочный фундамент, чем тот, который может обеспечить бетонная плита. Также известная как плита на фундаментном фундаменте, она довольно популярна по ряду причин, но во многих ситуациях это неподходящий тип фундамента.
  • * Если вы ищете простой, понятный и экономичный фундамент, то бетонный фундамент будет вполне оправданным. Этот тип фундамента особенно популярен на юге, потому что погода не так важна, и поэтому более экономичный вариант всегда идеален.При использовании этого типа фундамента вы должны одновременно заливать фундамент и бетонную плиту, залив ее непосредственно поверх гравия. Вы можете вставить в бетон проволочную сетку, чтобы добавить дополнительное армирование. Фундаменты из бетонных плит обычно имеют толщину от 8 до 10 дюймов.

Убедитесь, что вы учли все три вещи при выборе правильного фундамента, отвечающего вашим потребностям. Не выбирайте наиболее экономичный вариант только потому, что вы выбираете дешевый и легкий маршрут, если вы не учли в первую очередь погоду, климат и другие строительные условия.Неправильный выбор стиля фундамента может поставить под угрозу структурную целостность вашего дома или может стоить больше, чем вам нужно.

Узнайте больше с BrickKicker

Изучение типов фундаментов и того, как выбрать правильный стиль фундамента для вашего дома, принесет вам пользу в будущем. Принятие правильного решения о фундаменте будет иметь большое значение для обеспечения того, чтобы ваш дом был структурно прочным и находился в хорошей форме на многие-многие годы вперед, поэтому, если у вас есть вопросы, свяжитесь с The BrickKicker сегодня!

Требуется ли выравнивание внутренней плиты? Признаки неровной плиты

Может быть, нелегко заметить проседающую плиту, пока не станет слишком поздно.Если вас беспокоит состояние внутренней плиты и фундамента, возможно, пришло время обратиться к профессиональным подрядчикам в вашем районе. Эти подрядчики смогут осмотреть ваш фундамент на предмет признаков провала и бесплатно расскажут о стоимости услуг, необходимых для восстановления вашего дома.

Типы фундаментов

Домостроение различается в зависимости от области, но большинство домов имеют фундамент, который либо построен на плите, либо основан на цокольном этаже. Различия между этими фундаментами изменят то, как профессиональные подрядчики и подрядчики по ремонту предлагают возведение вашего дома.

Эти фундаменты различаются следующим образом:

  • Плита — Фундамент плиты обычно делается из бетона, залитого в связную плиту. Периметр плиты обычно шире, чем внутренняя часть, и для поддержки ее общего веса используется балка.
  • Фундамент подвала — Фундамент подвала соединяет фундамент из плит с зоной ниже уровня земли. Строительные бригады сначала выкопают участок и при необходимости разместят опорные балки.Затем они положат бетонную плиту, которая будет использоваться в качестве цокольного этажа.

Признаки неровной плиты

Если фундамент или внутренняя плита опускаются, возможно, они опускаются настолько медленно, что вы не сразу заметите это изменение. Вот где работа с профессионалом может пойти вам на пользу. Приобретая новый взгляд, вы извлекаете выгоду из внешнего мнения о состоянии вашего дома. Профессиональные подрядчики также смогут помочь определить другие признаки неровности плиты.

Признаки проседания фундамента включают, но не ограничиваются:

  • Провисающие полы
  • Заклинивание дверей
  • Трещины в полу
  • Трещины в стенах
  • Застрял окна

Что включает в себя выравнивание дома?

Как уже упоминалось, профессиональные подрядчики по ремонту фундаментов и подвалов должны знать, какой фундамент у вашего дома, прежде чем правильно его поднимать. Процесс подъема, в свою очередь, будет отличаться.

Самый распространенный способ защиты вашего дома от оседания — установка опор под фундаментом.Опоры не только укрепляют фундамент вашего дома, но и могут помочь вернуть его в исходное положение.

Местные подрядчики по ремонту фундамента предлагают различные системы опор в зависимости от вашего фундамента, а также степени осадки и повреждений. Вот некоторые из этих вариантов:

  • Опоры-толкатели: Это наиболее часто используемые опоры для ремонта и защиты домов, страдающих от оседания фундамента. Секции колонн из оцинкованной стали механически продвигаются в почву в более устойчивые слои под домом, чтобы должным образом стабилизировать конструкцию.Как только опоры достигают желаемой глубины, они соединяются с кронштейном, прикрепленным к фундаменту, и вес дома переносится на опоры.
  • Винтовые опоры : Винтовые опоры по своему назначению очень похожи на толкающие опоры, за исключением того, что эти решения со спиральными опорами с круглым валом «ввинчиваются» в землю. Их лучше всего использовать для более легких конструкций, таких как веранды, патио и даже дымоходы.
  • Опоры для перекрытий: Как следует из названия, эти опоры специально используются на фундаментных плитах.Они устанавливаются так же, как и другие опоры, и они также постоянно стабилизируют фундамент и могут помочь поднять его до уровня.

Также стоит отметить, что некоторые внутренние плиты перекрытий в подвалах и гаражах также можно отремонтировать с помощью системы подъема и выравнивания бетона PolyRenewal. Обязательно поговорите со своим местным специалистом по ремонту, чтобы узнать, может ли это быть решением для ваших конкретных потребностей в ремонте.

Планировка дома по сравнению с ремонтом фундамента: когда они вам нужны?

Когда дело доходит до ухода за вашим домом, бывает трудно понять, какие решения вам нужно использовать и когда.Так обстоит дело с планировкой дома и ремонтом фундамента.

Планировка жилья и ремонт фундамента, хотя и схожи по своему замыслу, но не одно и то же. Выравнивание дома, в частности, включает подъем фундамента дома на место. Если вы не выровняете свой дом после того, как он начнет тонуть, вы рискуете потерять доступ к прежним удобствам и снизить его общую стоимость.

Ремонт фундамента сравнительно нечасто включает усиление стен фундамента опорами, такими как анкеры, балки или опоры из углеродного волокна.Стеновые анкеры и балочные системы IntelliBrace постоянно укрепляют растрескавшиеся, изгибающиеся стены и могут периодически затягиваться в засушливые периоды, чтобы потенциально улучшить стены. Опоры из углеродного волокна лучше всего использовать на стенах с менее серьезными трещинами или наклоном, поскольку они будут удерживать стены в их текущем положении и предотвращать дальнейшее повреждение. Тем не менее, если вы не предпримете быстрых действий по ремонту фундамента после того, как он был поврежден, вам, возможно, в конечном итоге придется его поднять.

Готовы забрать свой дом? Как можно скорее обсудите состояние вашей плиты или другого фундамента с одной из наших фирменных компаний, обслуживающих ваш регион.

Объяснение фундамента плана дома — Sater Design Collection

Какой фундамент вам нужен? Вы знакомы с терминологией, используемой для описания типов фундаментов? Понимаете ли вы необходимость или преимущества различных типов фондов? Надеюсь, мы сможем здесь ответить на некоторые из этих вопросов. Узнать больше о фондах — это всегда хорошо.

Все начинается с фундамента. Стабильность дома коренится, если хотите, в фундаменте.Однако фундамент не всегда является просто структурным элементом дома. Возможно, что их функция может соответствовать их форме.

Каждый план дома имеет тип фундамента по умолчанию — фундамент, на который изначально был спроектирован дом. Однако это не всегда последнее слово. Многие планы предлагают разные варианты типов фундаментов. Фактически, если вы не видите вариант фундамента или желаемый тип фундамента не указан в списке вариантов, свяжитесь с нами. Часто мы можем изменить план, чтобы получить необходимую основу.

Лучше всего иметь базовые знания о наиболее популярных типах фундаментов. Несмотря на то, что существует множество различных разновидностей и комбинаций основ, этот список охватывает наиболее широко используемые типы.

Фундамент для перекрытия ствола

Стенка-плита перекрытия состоит из трех частей. Есть нижний колонтитул, основная стенка и плита. Бетонные стволы-стены устанавливаются поверх нижних колонтитулов. Они возвышаются над уровнем земли, создавая приподнятую платформу для размещения плиты.Затем на стволовых стенах возводятся внешние стены дома.

Фундамент монолитная плита

Монолитные плиты представляют собой заливной бетон, обычно глубиной от 4 до 6 дюймов. У них утолщенные края по периметру. У них также будут более толстые участки внутри плиты для несущих стен. Почва под ней должна быть ровной и должным образом утрамбованной. Монолитные плиты должны быть на высоте не менее 6 дюймов над уровнем земли.

Фонд Crawl Space

Так же, как фундамент из фундаментной плиты, фундамент для подполья начинается с нижнего колонтитула.Затем на этом строят стену ствола. Обычно пространство для обхода составляет от 24 до 48 дюймов над уровнем земли. Деревянная платформа построена на верхних стенах ствола, которые поддерживают дом. Для дополнительной поддержки могут быть добавлены дополнительные сваи под домом.

Фундамент полного подвала

Большинство людей знакомы с идеей полноценного подвала. У него также есть нижний колонтитул, а также стена. Они выдерживают нагрузку дома наверху. Добавляется пол из залитого цемента, обычно толщиной 4 дюйма.Как и в случае с подвесным пространством, может быть добавлена ​​дополнительная опора для свай.

Фундамент для выхода из подвала

Это то же самое, что и полноценный подвал. Однако задняя стена фундамента не находится под землей. Обычно это используется на участках с крутым уклоном. Эти типы подвалов могут добавить много полезности, в то же время используя преимущества вида на участок.

Свайный фундамент или островок фундамента

Этот тип фундамента чаще всего встречается на побережье.Он состоит из деревянных или бетонных свай, вбитых в землю. Затем на сваях сооружают площадку. Груз дома переносится платформой и переносится по сваям на землю. Землю можно либо оставить открытой, либо засыпать гравием, брусчаткой или даже бетонной плитой. Эта область под домом не должна использоваться для жилых помещений, но они могут быть отличными гаражами, мастерскими и складскими помещениями.

Тип фундамента, который вам понадобится, зависит от условий вашего участка, а также от местных строительных норм.Полноценный подвал, если это возможно и разрешено, — отличный способ добавить дополнительное жилое пространство. Это большая ценность, так как во время строительства не требуется отделка помещения.

Использование монолитного фундамента или фундамента из стеблевой плиты также будет зависеть от партии. Участок с очень плоским уровнем может обойтись простой монолитной плитой. Но если участок имеет небольшой уклон, лучше всего подойдет плита-стебель. Любой из них более энергоэффективен, чем любой другой тип фундамента.

Фундамент для подполья позволяет сэкономить немного денег, так как его проще построить.Он также работает на наклонных участках и дает небольшую защиту от затопления. Это также может быть немного проще, когда дело доходит до работы с водопроводом и электричеством, поскольку к нему легче получить доступ, чем к плиточному фундаменту.

В подвале острова есть особый свиток. Это было бы для защиты от повреждений водой из-за штормов и наводнений. Однако он предлагает функции, которые могут быть полезны для дома, который не столкнется с наводнениями или штормовыми нагонами. Подъезд к парковке — отличная экономия места. Вы получаете функции полноценного гаража без необходимости в дополнительном помещении на участке.Жилая зона на возвышении также может быть отличным видом для просмотра.

Когда дело доходит до выбора правильного фундамента, это действительно зависит от вас и вашей судьбы. Но теперь вы знаете основы. Зная физическую планировку вашего участка и местные строительные нормы и правила, вы будете готовы выбрать правильный фундамент для своего нового дома.

Типы фундаментов и предупреждающие знаки

От чего зависит, какой фундамент у вашего дома?

Хороший фундамент имеет решающее значение для структурной целостности и безопасности дома.Сдвинутый или поврежденный фундамент может вызвать множество проблем с домом на нем. Таким образом, домовладельцы и покупатели должны знать, какой у них фундамент и какие признаки проблем с фундаментом.

Тип фундамента зависит от нескольких факторов:

  1. Тип почвы, на которой построен ваш дом
  2. Сколько веса (нагрузки) будет нести фундамент
  3. «Климат» вашего района — замерзает ли и если да, то насколько сильно
  4. Если вы живете в зоне, подверженной наводнениям, или на склоне холма
  5. Эра ваш дом был построен в
    6. году

Основные типы фундаментов

Существует три основных типа фундаментов, используемых в жилищном строительстве в США.Однако существуют различные другие типы фундаментов, и есть варианты трех основных типов. В разных географических регионах подрядчики и инженеры могут использовать разное словоблудие для описания типа фундамента, что часто сбивает с толку многих.

  • Подвал
  • Плита на уклоне / плита на уклоне с загнутой кромкой
  • Благотворительный фонд

Прочие типы основ и используемых терминов

  • Фундамент свайный
  • Опора и балка
  • Фундамент матовый или плот

Инженеры часто называют два основных типа фундаментов:

  1. Фундамент мелкого заложения
  2. Фундамент глубокий

Как правило, большинство домов представляют собой фундаменты неглубокого заложения.Исключения включают,

  • Прибрежные, речные и пойменные зоны
  • Некоторые участки на склоне холма и с опасностью боковой сейсмики
  • Участки с очень низкой несущей способностью почвы

Плита на фундаменте

В США это наиболее часто используемый тип фундамента при новом строительстве: примерно 55% всех новых домов построены с использованием этого типа фундамента.

Подрядчики часто называют это «перекрытием на уровне грунта с загнутой вниз кромкой».”

Бетонный фундамент этого типа обычно заливается монолитно (залит за один раз) на гравийно-песчаное основание, покрытое влагозащитным слоем (т. Е. Вязким или пластиковым). Бетон обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов со стальной арматурой, проволочной сеткой или тросами для последующего натяжения. (Прочтите, как узнать, есть ли у вас плита постнатяжения)

Эти плиты являются наименее дорогостоящими в строительстве, но, как правило, они не подходят там, где есть заморозки и заморозки, или периодические затопления.

Плотное или матовое основание

Этот тип фундамента подобен фундаменту из плиты на уровне грунта, но рассчитан на то, чтобы выдерживать нагрузку дома (конструкции) по всем стихам плиты только на опорах по периметру фундамента. Этот тип фундамента может иметь бетонные ребра или бетонные балки на нижней стороне плиты для придания жесткости и прочности; некоторые говорят, что это может немного походить на поверхность вафли.

Одним из ключевых преимуществ этого типа фундамента, помимо распределения нагрузки, является то, что он помогает уменьшить дифференциальную осадку, особенно на неоднородных почвах. (Подробнее о дифференциальном урегулировании)

Фундаменты

Термин «поднятый фундамент» часто имеет разные значения для разных людей, но в целом он относится к фундаменту, где уровень пола находится на несколько футов или более над окружающей землей.

Площадь под этими типами домов обычно называется «ползком».

Самый распространенный тип фальш-фундамента — это фундаментная стена по периметру из кирпичного блока или залитого бетона и внутренних опор пола из столбов и балок (опор и балок), поддерживающих пол дома.Опоры (опоры) могут быть деревянными (т. Е. 4 × 4, 6 × 6 и т. Д., Или бетонная колонна, либо обе лежат на бетонной площадке)

Другие варианты включают в себя, где стена по периметру также представляет собой деревянную опору или каменные колонны, или где стена по периметру представляет собой твердый бетон или блок, а внутренняя часть, которую она окружает, заполнена землей, а поверх земли заливается бетонная плита.

К преимуществам

можно отнести простоту добавления или ремонта водопровода под полом, прокладки электропроводки или воздуховодов HVAC.

Недостатки

  • Полы могут провисать или скрипеть из-за движения грунта
  • Влага может накапливаться или образовываться лужей в пространстве для ползания
  • Часто бывает плохая вентиляция
  • Может иметь радон, плесень, плесень или термитов и гниющую древесину
  • Жуки и грызуны (иногда кошки и другие мелкие животные) могут проникать в пространство для подползания

Фундамент подвала

Фундаменты подвала обычно представляют собой залитые бетонные стены или стены из кирпичных блоков, которые опираются на бетонное основание.Старые дома могут иметь фундаментные стены из кирпича или камня.

Примерно 30% новых домов построены с полными или частичными подвалами, и большинство из них находится на Среднем Западе и в северных штатах, где более глубокие морозы и более холодный климат.

Подвалы обеспечивают экономически дополнительную жилую площадь, и в летние месяцы здесь прохладнее. Они также обеспечивают более глубокую опору, что полезно там, где линия мороза глубже из-за низких температур зимой. В районах, где бывают торнадо, циклоны и сильные ураганы, подвалы часто обеспечивают более безопасное убежище, чем другие дома.

Утечки и проблемы с влажностью — одна из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются подвалы. Возможна повышенная влажность в помещении, а также рост плесени и грибка. Недвижимость с высоким уровнем грунтовых вод или проблемами затопления, как правило, не подходят для фундаментов подвала.

Фундаменты пирсов и свай

Фундамент пирса

Опоры могут быть построены из дерева, бетона или каменного блока и обычно опираются на опору или бетонную подушку той или иной формы. Обычно они намного короче свай, и их часто путают с свайными фундаментами.

Фундамент для опор и балок (иногда называемых столбами и балками) обычно представляет собой вертикальную деревянную стойку или вертикальную бетонную или каменную колонну с горизонтальной деревянной балкой (т. Е. Деревянную балку 4X6 или 6X8 или элемент каркаса), соединенную с вершиной опоры .

Этот тип фундамента часто встречается в домах, под которыми есть пролезки, или в прибрежных районах с низким уровнем наводнения.

Преимущества

  • Приподнимает дом, чтобы защитить его от небольшого затопления и влаги.
  • Более легкий доступ к водопроводным и электрическим линиям под домом.

Недостатки

  • Полы могут провисать или скрипеть из-за движения грунта
  • Под слоем лужи и влага
  • Плохая вентиляция
  • Может иметь радон, плесень, плесень или термитов и гниющую древесину
  • Жуки и грызуны (иногда кошки и другие мелкие животные) могут проникать в пространство для подползания

Фундамент свайный

Сваи обычно забиваются в землю и длиннее опор.Обычно это круглые или квадратные колонны из бетона, стальных балок, стальных труб или деревянных столбов, которые сбиваются с помощью очень больших ударных или вибрационных молотов на достаточно большое расстояние, чтобы выдержать вес конструкции, расположенной на них.

Используются в:

  • Участки с плохой несущей способностью
  • Когда есть проблемы с боковым движением при сильном ветре или сейсмических зонах, а также на крутых склонах
  • Когда есть опасения по поводу сильного ветра и / или скорости воды; включая прибрежные или речные районы, где может быть эрозия, волны, наводнения, штормовые нагоны и размыв у основания свай.

Предупреждающие признаки проблем с фундаментом

Инженеры-строители ищут конкретные предупреждающие знаки, указывающие на проблему или проблему с фундаментом. В их числе:

  • Трещины в фундаменте
  • Наклонные полы
  • Провисшая крыша
  • Заедание дверей или окон
  • Трещины в гипсокартоне
  • Трещины в сайдинге или штукатурке
  • Трещины плиты дома

Наблюдение только за одним из приведенных выше предупреждающих знаков не обязательно означает, что существует серьезная проблема с фундаментом.Помимо предупреждающих знаков, инженеры будут проверять расположение предупреждающих знаков, их серьезность и наличие ряда различных предупреждающих знаков.

Итог

В Соединенных Штатах используются различные типы фундаментов, каждый из которых предназначен для поддержки дома, стоящего на нем. Он должен не только выдерживать вес дома, но и противостоять боковым силам ветра, ползучести склонов, эрозии и сейсмическим воздействиям; плюс выдерживает такие климатические проблемы, как циклы замораживания и оттаивания.

Покупатели и домовладельцы должны знать об общих предупреждающих знаках, что может быть проблема или проблема с фундаментом. Чем быстрее домовладелец обнаружит проблему и решит ее, тем меньше шансов, что ее исправление станет очень дорогостоящим через месяцы или годы.

Дополнительные ресурсы

  • Повреждение фундамента и конструкции может возникнуть в результате ползучести и осадки откосов. Знаю, почему.

  • Поселок может привести к повреждению дома, но некоторые поселения можно предотвратить или уменьшить.

  • Если в вашем фундаменте есть трещина или трещины, знайте, что искать, чтобы определить, большие они или второстепенные.

  • Бетонные плиты после растяжения лучше, чем плиты с арматурой или без арматуры?

  • Корни деревьев около фундамента отсасывают влагу из почвы, что часто вызывает ряд проблем.

  • На стенах и потолке появляются трещины. Что они означают и что можно сделать?

  • Домовладельцы часто слишком поздно обнаруживают, что их поврежденный фундамент не застрахован.

  • В некоторых случаях трещины в полу гаража являются признаком наличия фундамента или других проблем; ты их узнаешь?

  • Скрип пола может быть связан с укладкой пола или с осаждением фундамента дома. Другие причины включают …

Выбор нового передвижного дома Foundation

Вы пожертвовали и сэкономили, чтобы купить прекрасный дом своей мечты, посетили выставочные залы и дни открытых дверей, приняли дизайнерские решения и выбрали обновления.Каждый шаг на этом пути был наполнен волнением и ожиданием. Ты почти там! Скоро вы будете в своем новом прекрасном доме мечты! Но задумывались ли вы о фундаменте передвижного дома?

Американский автор песен и певец в стиле кантри Дэвид Аллен Коу якобы сказал: «Это не красота здания, на которое стоит смотреть; это строительство фундамента, который выдержит испытание временем ».

Неважно, какой дом вы покупаете — традиционный, сборный, модульный, промышленный или мобильный дом, прочный фундамент имеет решающее значение для его устойчивости.Понимание различных типов оснований, используемых в процессе строительства, поможет любому покупателю дома принять более обоснованное решение.

Четыре наиболее распространенных системы фундамента для мобильных домов — это плиты, опоры, подвалы и подвалы. Каждый из них имеет свои уникальные преимущества, которые нравятся как строителям, так и покупателям.

Плиты

Плоская бетонная поверхность глубиной от 4 до 6 дюймов, фундамент из плит обычно имеет под собой еще 4-6-дюймовый слой гравия.Дома с плиточным фундаментом требуют, чтобы вся сантехника и проводка для инженерных сетей находились внутри стен и пола самого дома. Это распространено в мобильных и промышленных домах. В таких областях, как Западный Мичиган, где земля замерзает, опоры часто заливают плитами, чтобы добавить устойчивости, когда земля замерзает и оттаивает. Плитный фундамент без опор называется плавающей плитой.

Пирс

Стойка — это цементный цилиндр, установленный в земле значительно ниже линии промерзания.Они идут в глубину 42 дюйма и имеют диаметр 18 дюймов. Опоры обычно расположены через каждые 8 ​​футов и могут быть объединены с балками (без плиты) для получения менее дорогого фундамента сборного дома.

Подвал

Площадь, которая может быть законченной жилой площадью, подвалы частично или полностью находятся ниже первого этажа дома и содержат бетонные стены и полы. Стены подвала имеют достаточную толщину, чтобы в конечном итоге выдержать вес дома над ним. Готовый подвал, хотя и дороже, чем фундамент из плит, может удвоить площадь дома, тем самым увеличивая его стоимость.Для спален на цокольном этаже требуются дневные или выходные окна.

Подземелье

Популярный вариант в областях с высокой влажностью и регионах, подверженных заражению термитами. Подземные помещения похожи по конструкции на подвалы с залитым полом и стенами. Обычно они выкапываются на глубину 48 дюймов, они выдерживают вес дома, удерживая его над землей. Иногда пол из мелкого гравия над влаго- / пароизоляцией используется в подполья.

При покупке более старых моделей модульных, промышленных и передвижных домов вы можете встретить более старые стили фундаментов для мобильных домов, такие как Cookie или Ribbon / Runner Foundation. Менее стабильные, чем другие методы, перечисленные здесь, большинство поселков и муниципалитетов больше не допускают эти типы фундаментов.

Помните, что при выборе фундамента передвижного дома для нового дома или при размещении бывшего в употреблении передвижного или промышленного дома на вашем участке необходимо ознакомиться с местными законами о зонировании и строительными нормами и подать заявку на получение соответствующих разрешений на строительство.

Для получения дополнительной информации о типах фундаментов, доступных вместе с доступными вариантами дома мечты, свяжитесь с Preferred Homes, экспертом по качеству и доступным домам в Западном Мичигане с 1977 года.

Способы ремонта плитного фундамента — Как исправить трещины в плиточном фундаменте

Если есть одна вещь, которую вы как домовладелец не хотите слышать, так это то, что у вас проблемы с фондом. Некоторые проблемы с фундаментом незначительны и легко решаются самостоятельно, в то время как другие более сложны и требуют бригады для ремонта вашей плиты.

Хорошая новость заключается в том, что при раннем обнаружении большинство фундаментов можно починить и вернуть в исходное состояние — или даже лучше. Мы составили список методов ремонта фундамента с перекрытием, чтобы вы знали, каким путем следует идти при возникновении проблем.

Домкрат из пеноматериала

Домкрат из пенополиуритана

— один из наиболее эффективных способов устранения проблем при просадке или отстаивании фундамента. Техники создают узор в виде шахматной доски на проблемной области, затем просверливают отверстия в плите, вводя пену высокой плотности под фундамент.Через несколько секунд после впрыска пена расширяется, поднимая бетон и заполняя пустые места.

Этот метод обычно очень рентабелен и быстр, что делает его любимым среди подрядчиков. Тем не менее, вы должны проверить свою сантехнику на предмет утечек. Из-за того, что пена расширяется, она может проникнуть в отверстия в ваших трубах, затвердеть внутри и нанести серьезный ущерб вашей и без того поврежденной сантехнике.

Заплаты и герметики для каменной кладки

Этот метод ремонта идеален, если у вас есть трещины в фундаменте из-за усадки.Усадка фундаментов не повод для беспокойства. Трещины, связанные с усадкой, обычно возникают в углах фундамента. Хотя это не серьезные структурные проблемы, их необходимо устранить, прежде чем возникнет дальнейший ущерб.

Обычно заплатки и герметики находятся в виде гидравлического цемента. Подобно строительному раствору, он очень быстро схватывается и затвердевает после смешивания, остановки воды и протечек в фундаменте.

Эпоксидная смола

Эпоксидный герметик похож на гидравлический цементный герметик, но он идет еще дальше.Вы выбираете эпоксидную смолу, когда у вас более серьезные фундаментальные трещины. Эпоксидная смола может быть в жидкой или инъекционной форме, что позволяет вам выбрать метод нанесения, который лучше всего подходит для вашей конкретной ситуации.

Slabjacking / Mudjacking

Если ваш фундамент проседает, есть вероятность, что бетон был залит на землю, которая не была должным образом утрамбована перед строительством. Хотя это неприятно для домовладельца, это можно исправить с помощью кражи грязи.

При укладке плит ваш подрядчик просверливает отверстия в плите. Затем они заполняют эти отверстия смесью, похожей на раствор, которая затем поднимает бетон на желаемую высоту. Этот метод ремонта фундамента занимает всего несколько часов, может быть выполнен практически в любую погоду, не нарушит ландшафтный дизайн и ничего не нужно снимать с бетона.

Сваи

Есть много разных типов опор и свай, которые используются для ремонта фундамента. Эти методы более инвазивны, чем упомянутые выше, но они также предоставляют более долгосрочные решения и лучше справляются с восстановлением вашей основы, чем другие варианты, представленные на столе.Ниже приведены несколько подходов к использованию пирсов и свай для решения проблем с фундаментом.

Стальные опоры

Стальные опоры — отличное решение для ремонта капитального фундамента. Они невероятно прочные и могут быть пробурены на глубину 100 футов в землю, обеспечивая длительную и надежную стабильность, которую вам будет сложно найти где-либо еще. Стальные опоры можно — и нужно — вбивать в скалу. Это предотвращает любое смещение, которое может произойти в почвах ближе к поверхности земли.

Винтовые опоры

Как вы можете понять из их названия, винтовые опоры — это стальные опоры со спиральными головками, которые ввинчиваются в землю. Эти опоры — хороший вариант, когда в почву под фундаментом трудно проникнуть с помощью обычных опор и свай. Они стратегически расположены под вашей плитой и ввертываются в землю до тех пор, пока не станут устойчивыми, обеспечивая место для отдыха вашего фундамента.

Точечные пирсы

Если у вас более легкий фундамент, который требует внимания, точечные опоры — идеальный выбор.Точечный пирс — это неглубокая яма, вырытая под фундаментом и залитая бетоном. Этот вариант идеально подходит для подъездов, навесов или любой другой конструкции, которая имеет меньшую и, следовательно, более легкую фундаментальную нагрузку.

Управление водными ресурсами

Этот метод ремонта фундамента может показаться немного неуместным в этом списке, но управление водными ресурсами имеет решающее значение как для ремонта фундамента, так и для предотвращения дальнейших проблем. Наряду со стабилизацией почвы, плохое или полное отсутствие управления водными ресурсами является основной причиной проблем с фундаментом среди домовладельцев.

Ваш плиточный фундамент подобен губке. И когда ваша плита намокает, затем высыхает, а затем становится влажной, это нарушает целостность вашего фундамента, вызывая поломку, смещение и другие проблемы, которые будут стоить вам много времени и денег.