Фундамент для дома из пеноблоков: какой нужен
Пенобетон является относительно новым материалом, появившимся на нашем строительном рынке в последнее десятилетие. Несмотря на свою новизну, он уже смог завоевать широкую популярность в малоэтажном строительстве.
Многие частные застройщики выбирают именно пенобетон в качестве строительного материала для дома своей мечты. Но в ходе работы у неопытных строителей может возникнуть целый ряд вопросов технического характера. Один из наиболее частых – какой фундамент нужен для дома из пеноблоков.
Содержание
Особенности пенобетона
Пеноблоки менее плотные и массивныеПрежде чем определиться, какой фундамент лучше для дома из пеноблоков, следует ознакомиться с эксплуатационными особенностями этого материала. Пенобетон, как и обычный бетонный раствор, состоит из следующих компонентов: цемента, песчано-гравийной смеси и воды.
Но в отличие от простого бетона в его состав для пеноблоков входит особый реагент – пенообразователь. С его помощью при изготовлении смеси она наполняется пузырьками газа. Это придаёт отлитым пеноблокам пористость, делает их менее плотными и массивными.
С одной стороны, это делает стены из пеноблока менее прочными по сравнению с кирпичными или отлитыми из монолитного железобетона, но с другой стороны – их малая плотность даёт массу преимуществ.
Плюсы
Благодаря большим размерам, стены из пенобетона возводятся быстрееВ качестве основных плюсов пенобетона можно указать:
- Большие размеры блоков позволяют значительно сократить общее время постройки. Кладка стен в данном случае может быть произведена в разы быстрее, чем из того же кирпича.
- Пористость материала не препятствует свободному газообмену внутри помещений, что позволяет сделать микроклимат в доме максимально комфортным.
- Себестоимость кубометра пеноблоков ниже стоимости кирпича или монолитного железобетона.
Это позволяет построить дом гораздо дешевле, чем из других материалов. - Высокие показатели теплоизоляции и шумопоглощения дают возможность сэкономить на дорогостоящих утеплителях.
- Малый вес материала позволяет использовать облегчённый фундамент под дом из пеноблоков. При условии наличия прочного грунта на лёгкое фундаментное основание можно использовать для небольшого дачного домика, а можно построить на нём жилой дом в 2 этажа.
Это позволяет построить дом гораздо дешевле, чем из других материалов.В связи с относительной лёгкостью пеноблочных построек устраивать для их возведения массивные фундаментные основания экономически нецелесообразно. Это приведёт к увеличению сроков строительства и сметной стоимости постройки.
Минусы
Дом из пенобетона должен быть защищен от сыростиСреди минусов, как уже было сказано, самый главный – невысокая прочность материала. Вследствие чего к фундаменту для дома из пеноблоков предъявляются особые требования. Фундамент под пеноблок должен быть обязательно очень устойчивым.
Малейшие деформации и сезонные хождения фундаментного основания могут стать причиной растрескивания пенобетонных стен. Это следует учитывать при выборе фундамента под дом из пеноблоков.
Другой недостаток материала – его гигроскопичность, то есть способность впитывать в себя сырость. По этой причине невозможно устройство фундамента из газобетона.
Пористый материал будет вбирать в себя влагу, а при наступлении холодов она вызовет растрескивание материала. В итоге здание с пенобетонной основой может разрушиться.
Также в связи с боязнью пенобетоном сырости фундамент под пеноблочный дом должен быть достаточно высоким, чтобы предотвратить намокание стен во время непогоды не менее 0,4 м.
Сравнительные характеристики пенобетона и обычного монолитного бетона.
Нюансы выбора
Чтобы сделать правильный выбор, следует учитывать все аспекты, которые могут повлиять на эксплуатацию основания под пеноблоки. Основной критерий выбора – это характеристики грунта: его прочность и уровень грунтовых вод на строительном участке.
Учитывая эти особенности почвы, можно правильно выбрать фундамент, рассчитать необходимое заглубление. Также, зная особенности грунта, можно правильно залить фундамент своими руками.
Характеристики грунта
Чем плотнее грунт, тем он более устойчивПеред тем как выбрать тот или иной вариант основания, необходимо определить преобладающий на участке тип грунта. Прочность и несущая способность грунта напрямую зависит от его состава. Все виды почвы разделяются на несколько групп, каждая из которых обладает своими характеристиками.
- Скальный или обломочный. Относится к наиболее прочным типам грунтов, практически не склонным к осадке и пучению. На таких почвах можно применять абсолютно любые разновидности несущих оснований. Наиболее предпочтительный вариант – мелкозаглублённое ленточное фундаментное основание. Устройство мелкозаглублённого ленточного фундамента для дома из пеноблоков позволяет сэкономить деньги, силы и время, в то же время обеспечивая необходимую прочность. Плитный фундамент для дома из пеноблоков рекомендуется использовать при небольшой массе постройки.
- Песчаный. Такие почвы более чем наполовину состоят из песка крупной или средней фракции. Главный плюс песчаных грунтов состоит в том, что они не накапливают в себе влагу – она беспрепятственно просачивается сквозь них в нижние слои. На таких почвах также могут использоваться самые разные виды оснований – ленточное, столбчатое, плита и т.д.
- Супесь и суглинок. В этих типах грунта преобладает смесь песка и глины в разных пропорциях. В первом случае большую часть составляет песок, а во втором – глина. Данные почвы не отличаются особой прочностью из-за того, что глине свойственно накапливать воду. С наступлением холодов она превращается в лёд и увеличивается в объёмах, что приводит к эффекту морозного пучения: земля начинает выпирать в виде бугров. Как итог, фундаментные конструкции могут быть деформированы или даже частично разрушены.
- Глинистые грунты могут почти полностью состоять из глины с небольшими включениями песчаника и камней. Такие почвы в ещё большей мере склонны к морозному пучению, поэтому к выбору несущих оснований в данном случае нужно подходить с максимальной ответственностью.
Плитный фундамент для дома из пеноблоков рекомендуется использовать при небольшой массе постройки.
Такие почвы в ещё большей мере склонны к морозному пучению, поэтому к выбору несущих оснований в данном случае нужно подходить с максимальной ответственностью.Устройство мелкозаглублённого ленточного фундамента для дома из пеноблоков на глинистых почвах категорически не рекомендовано. Самый лучший вариант в этом случае – свайный фундамент, заглублённый ниже уровня промерзания почвы.
Грунтовые воды
Высокие грунтовые воды грозят проблемами в будущемВысота грунтовых вод – ещё один критерий, который необходимо учитывать при выборе несущего основания. Чем выше уровень их залегания, тем больше вероятность разрушения фундамента зимой из-за пучения грунта.
Кроме того, подпочвенные воды могут стать проблемой при попытке сооружения заглублённых ленточных оснований для обустройства подвала или цокольного этажа. Вся работа в этом случае значительно усложняется: необходимо будет произвести многослойную гидроизоляцию стен подвала, а также продумать эффективную систему дренажа вокруг здания.
Самый простой способ избежать всех возможных проблем – поставить дом на заглублённые сваи.
Размеры постройки
Другой фактор, прямо влияющий на расчёт фундамента – размеры строения и его этажность. Вполне естественно, что для дома в 2 этажа и габаритами 10 х 10 м понадобится более прочное основание, чем для гаража или иного подсобного строения.При этом нужно высчитать примерную массу здания, чтобы нагрузка на основание была распределена равномерно. В противном случае возможна неравномерная просадка фундамента, его деформация и разрушение.
Виды фундаментов
Ленточное основание
Внутрь опалубки помещают арматуру и только потом заливают растворомЭто самый распространённый тип фундаментных оснований, широко применяемый в частной застройке. Залить ленточный фундамент из пеноблоков своими руками по силам даже непрофессионалам, для этого следует рассмотреть пошаговую инструкцию, представленную ниже.
- Подготовка участка. Строительный участок должен быть очищен от растительности и выровнен. Плодородный слой почвы, богатый органикой – снят и удалён.
- Разметка. В соответствии с проектом производится разметка участка. По углам будущей постройки забиваются колышки, а между ними натягиваются осевые линии из шпагата или тонкой проволоки.
- По всему периметру наружных стен, а также под будущими внутренними стенами, выкапывается траншея нужной глубины и ширины. Ширина фундамента не должна быть уже ширины стен, чтобы пеноблоки имели надёжную опору.
- В траншее устанавливается опалубка из досок или фанеры с таким расчётом, чтобы она минимум на полметра выступала над её поверхностью.
- Внутри опалубки монтируется армирующий каркас из металла или стеклопластика.
- Приготовленный бетонный раствор заливается в опалубку и уплотняется при помощи вибратора. Затем, следует предоставить фундаменту ленте время полностью высохнуть и демонтировать опалубку.
Ленточные основания могут использоваться только на достаточно прочных грунтах с низким уровнем грунтовых вод.
Строительство оснований-лент на болотистых или пучинистых почвах приведёт к быстрому разрушению и фундамента, и самой постройки.Столбчатое и свайное основание
Свайное основание удобно применять на сложном рельефе и слабом грунтеЕщё один тип облегчённого основания, которое может использоваться для построек из пенобетона. Технически он представляет собой ряд столбов, расположенных по периметру здания и играющих роль опор.
Столбчатый фундамент для дома из пенобетона – отличный вариант быстровозводимого и недорогого основания. Столбы-опоры могут заливаться из монолитного бетона или выкладываться из кирпича и камня.
Свайное основание отличается от столбчатого лишь тем, что вместо мелкозаглублённых столбов-опор здесь используются опоры-сваи, заглубляемые ниже уровня промерзания почвы или до прочных грунтовых пород.
Ознакомившись со всеми аспектами выбора несущих оснований, а также с их основными разновидностями, можно приступать к самостоятельному строительству фундамента.
Главное условие – неукоснительно соблюдать при работе рекомендации СНиП.
Фундамент для дома из пеноблоков
Фундамент для дома из пеноблоковСтроительство из пеноблоков является довольно эффективным способом возведения зданий и сооружений.Пеноблоки позволяют быстро возводить строения и использовать при этом минимальный уровень механизации. Также использование пеноблоков существенно снижает затраты на строительство.
Но, как и любое другое строение – сооружение из пеноблоков требует возведения фундаментного основания. При строительстве дома из пеноблоков можно использовать различные конструкции фундаментов, каждая из которых может выдержать определенные нагрузки на определенной почве.
Фундамент для дома из пеноблоковВыбираем фундамент для дома из пеноблоков
Для того, чтобы определить тип конструкции фундамента для дома из пеноблоков нам придется провести проектные и изыскательские работы. В ходе них мы должны определить, какова будет нагрузка на фундамент, и сможет ли этот фундамент эффективно распределить давление строения на грунт.
Для расчета проекта нам нужны следующие показатели:
- Определяем характеристики грунта на нашем участке. Для этого лучше всего весной пробурить исследовательский шурф, который покажет нам, на какой глубине проходит уровень грунтовых вод и каков состав грунта на каждом из горизонтов. Исходя из состава грунта и минимальных зимних температур определяется и уровень максимального промерзания грунта.
- Нагрузку, которую будет оказывать дом на фундамент. Для этого суммируется вес всех строительных конструкция (перекрытий стен и элементов инфраструктуры), полезная нагрузка (обитатели, мебели и оборудование) и возможные временные нагрузки (снег или ветер).
Полученные параметры могут дать нам возможные варианты построения фундамента. После чего в процесс выбора вступает экономический фактор, так как разные типы фундаментов под дом из пеноблоков имеют разную стоимость.
Типы фундамента для домов из пеноблоков
Сравнительно легкое сооружение из пеноблоков может опираться на различные типы фундаментов.
Каждый из типов оснований имеет разную стоимость и разные функциональные особенности.
- Ленточный фундамент – такой тип фундаментных оснований наиболее широко используется для капитальных жилых строений. Основным его преимуществом является увеличение полезного пространства будущего дома из пеноблоков за счет использования внутреннего пространства, расположенного в периметре фундамента. Сплошная бетонная лента фундамента позволяет создать обогреваемые и обитаемые цокольные и подвальные помещения. Однако, такой тип фундамента является и самым затратным по расходам.
- Комибинрованныйстолбчато-ленточный фундамент. В отличии от классического ленточного фундамента – такой тип основания не требует большого заглубления в грунт. Ниже линии промерзания могут опускаться только столбы-опоры. Это существенно удешевляет бюджет строительства, но уменьшает полезный объем внутри фундамента.
- Столбчатый фундамент. В основном используется для строительства бытовых и хозяйственных помещений. Столбы-опоры не позволяют создать полноценные подвальные помещения. Но такой фундамент является и наиболее дешевым.
Столбы-опоры не позволяют создать полноценные подвальные помещения. Но такой фундамент является и наиболее дешевым.Рассмотрим порядок строительства основных типов фундаментов под дом из пеноблоков
Ленточный и столбчато-ленточный фундаменты под дом из пеноблоков
- После произведения расчетов и создание проекта – размеры будущего фундамента переносятся на участок. Верхний слой плодородной почвы снимается и переносится в другое. Разметка ленточных фундаментов производится посредством колышек или деревянных конструкций П-образной формы и натянутых шнуров. При разметке прямоугольников отмеряются и диагонали, посредством которых выверяются внутренние угла фундаменты.
- По произведенной разметке роется траншея. Глубина ее зависит от проекта. В случае постройки комбинированного столбчатого-ленточного фундамента (или столбчатого фундамента с ростверком) дополнительно в углах фундамента, в местах примыкания стен и на длинных прямых участках через каждые два метра пробуриваются скважины под буронабивные сваи.
- На дно скважин и на дно траншеи ленточного фундамента укладывается песчаная подушка. Она поливается водой и плотно тщательно утрамбовывается. Также поверх песчаной подушки может быть размещена подушка из гравия.
- Если на вашем участке имеется пучинистый грунт, который склонен к большому увеличению в объеме при замерзании — то имеет смысл разместить песчаную подушку и вокруг бетонной ленты фундамента. Тогда при изменении объема замерзающего грунта он не будет воздействовать на фундаментное основание.
- Внутри скважин и по стенам траншеи строится опалубка. Для создания опалубки в скважинах можно использовать обрезки труб из любого материала. Допускается использование асбестоцементных, металлических или полимерных труб, которые не будут трескаться под воздействием низкий температур. Кроме того, в качестве опалубки для бетонного раствора в скважине можно использовать лист рулонного изолирующего материала, свернутого в виде цилиндра. По стенкам траншеи и на некотором уровне от земли, заданном проектом, возводится опалубка из деревянных досок или листов ДСП. Надземная часть деревянной опалубки укрепляется откосами или стяжками.
- Внутри опалубки столбов-опор и внутри деревянной опалубки ленточной части фундамента монтируется силовой металлический пояс. Он составляется из арматурных прутков с диаметром от 8 до 16 миллиметров. Прутки должна образовывать пространственную конструкцию, похожую на клетки и не должны касаться стенок, дна и верхней поверхности будущей бетонной отливки. Прутки, входящие в состав силового каркаса опорных столбов и ленточной части фундамента должны соединяться в единую конструкцию внахлест. В угловых частях фундамента прутки рекомендуется не перекрещивать, а также загибать и фиксировать друг с другом с нахлестом. Фиксация металлических арматурных прутков выполняется при помощи вязальной проволоки (делаем петлю и закручиваем крючком), пластиковых строительных хомутов или точечной электросваркой.
- Заливка бетонного раствора в получившуюся конструкцию производится послойно. При заливке каждого слоя от тщательно обрабатывается для недопущения возникновения воздушных полостей. Для этого можно использовать специальные глубинные вибраторы или простую насадку на электродрель. Также можно просто протыкать свежую массу залитого бетона много раз острым предметом
- В качестве одного из вариантов построения комбинированного фундамента в качестве опор можно использовать винтовые сваи. В этом случае они закручиваются в грунт ниже уровня промерзания. Закрученные винтовые сваи обрезаются с использованием лазерного уровня. Затем в внутреннюю часть труб винтовых свай заливается прочный бетон. На верхнюю часть сваи монтируется оголовок, к которому, в свою очередь может крепиться горизонтальная обвязка – ростверк. Такая обвязка может изготавливаться из металлических конструкции или из прочных, пропитанных деревянных брусьев.
Винтовые сваи прекрасно подойдут для строительства дома из пенобетона
Надземная часть деревянной опалубки укрепляется откосами или стяжками.
Для этого можно использовать специальные глубинные вибраторы или простую насадку на электродрель. Также можно просто протыкать свежую массу залитого бетона много раз острым предметомВидео — строительство фундамента для дома из пеноблоков
Сохранить и поделиться:
Сохранить и поделиться:
Фондтипов домов – Forbes Home
Большинство людей не задумываются о фундаментах под своими домами, не говоря уже о фундаментах.
Но эти заглубленные детали, возможно, являются наиболее важными аспектами дома, поскольку они несут на себе весь вес здания. И так же, как существуют разные типы домов, существует множество типов фундаментов, на которых можно строить.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Подходящее решение для фундамента рядом с вами!
Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.
Исследуйте варианты
1.
Бетонная плитаКак следует из названия, залитая бетонная плита представляет собой просто плоскую секцию бетона толщиной 8 дюймов, которая заливается с использованием деревянных форм. Формы удерживают влажный бетон на месте, пока он не высохнет. Плиты обычно содержат арматуру (металлические стержни, соединенные вместе для придания прочности), но они могут не иметь опор (толстые участки бетона под несущими стенами).0003
Pros
Как правило, плиты из литого бетона доступны по цене и просты в установке. Они не требуют больших раскопок или материалов, и они могут выдерживать довольно большой вес. Они особенно популярны в таких районах страны, как юг и юго-запад, где такие проблемы, как промерзание земли и поднятие плиты вверх, не вызывают беспокойства.
Минусы
Плиты из литого бетона не так прочны, как некоторые другие типы фундамента, поскольку они обычно не имеют опор для распределения веса здания. Кроме того, если под плитой есть инженерные коммуникации или что-то механическое, любой последующий ремонт потребует от вас разрушения плиты или выемки грунта под ней.
2. Пространство для обхода
Подполье — это тип фундамента с короткими стенами (обычно каменными) по периметру и фундаментом под центром дома. Это создает пространство под вашей обителью с грязным полом и всего в нескольких футах зазора между нижней частью дома и землей. Эти фундаменты имеют вентиляцию для предотвращения накопления влаги.
Профессионалы
Фундаменты для ползания могут быть лучшим вариантом в каменистой почве на склонах, особенно в районах, где возможно замерзание. Эти фундаменты не требуют почти таких земляных работ, как плита, что делает их относительно доступными.
Минусы
Места для обхода незакончены и не кондиционированы. Это может создать проблемы с борьбой с вредителями, такими как термиты или грызуны, и, если помещение не проветривается должным образом, могут расти влага и плесень.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.
Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от лучших подрядчиков фундаментов
Бесплатно, смета без обязательств
Найти подрядчика
3. Деревянный фундамент
Когда мы думаем об фундаменте, бетон может быть первым материалом, который приходит на ум. Но на самом деле есть варианты, скомпрометированные в основном из дерева, и хотя это может показаться непрактичным, есть некоторые преимущества. Традиционные деревянные фундаменты были сделаны из таких материалов, как кедр, красное дерево и кипарис. Однако современные строители используют пиломатериалы, обработанные давлением, из-за их относительной доступности и доступности.
Pros
Деревянный фундамент очень легко построить. Они требуют простых методов строительства и инструментов относительно начального уровня.
Они также готовы к использованию, как только они будут построены, так как нет времени на сушку. Они также требуют очень мало земляных работ, что делает эти фундаменты идеальными для навесов и очень небольших зданий.
Минусы
Деревянные фундаменты не могут выдержать почти такой же вес, как бетонные фундаменты. Кроме того, они обычно требуют некоторого устойчивого к гниению барьера между фундаментом и землей, такого как бетонные блоки, брусчатка или гравий. И со временем даже обработанная под давлением древесина начнет разлагаться и привлекать вредителей.
4. Плита на грунте
Плитный фундамент представляет собой сверхпрочные бетонные плиты с фундаментами, врытыми в землю под плитой. Обычно они укреплены арматурой, а их широкие опоры рассеивают вес здания наверху. Стены из бетонных блоков могут быть построены поверх плиты, чтобы создать подвал или подполье, или строитель может построить основной этаж прямо поверх плиты.
Pros
Плитный фундамент намного прочнее, чем заливной бетон, что позволяет ему выдерживать вес более крупной конструкции.
Широкие опоры распределяют вес, а также фиксируют фундамент на месте, что делает их подходящим вариантом для регионов с холодной погодой, где мерзлый грунт может вызывать пучение. И хотя для этих фундаментов требуется больше земляных работ, чем для залитых плит, они все же относительно доступны.
Минусы
Плитный фундамент доступен по цене, но он дороже и требует больше времени, чем монолитная плита. Кроме того, если какая-либо из труб или механических частей находится под плитой, ремонтнику придется разбить плиту или отрезать инженерную сеть и перенаправить ее.
5. Полный подвал
Фундамент полного подвала состоит из глубоко вырытых фундаментов, стен, обеспечивающих стоячие места, и бетонной плиты. Стандартные варианты заглублены ниже уровня земли с небольшими окнами на уровне земли, в то время как другие имеют по крайней мере одну стену выше уровня земли (известную как фундамент дневного света). Их можно закончить, чтобы добавить полезное пространство в дом, например, игровую или семейную комнату, или оставить незавершенными и использовать в качестве хранилища.
Pros
Полноценные подвалы — залог гибкости. Их можно использовать для мастерских, развлекательных помещений, складских помещений или даже винных погребов. Их, как правило, легко кондиционировать, так как каменные поверхности будут оставаться прохладными летом и сохранять тепло зимой (после нагревания). И поскольку их фундаменты вырыты так глубоко, полные подвалы очень прочные и устойчивые.
Минусы
Эти подвалы дорогие. Требуемые земляные работы и опалубка требуют больших затрат, что означает увеличение трудозатрат. Кроме того, для этих подвалов требовался самый бетон, что увеличивало затраты на материалы. Они также занимают больше всего времени, чтобы залить и вылечить, прежде чем строить.
6. Камень
Надо признать, что каменные фундаменты уже не так популярны, как раньше. Однако до широкого использования бетона люди вытаскивали камни из земли вокруг своих владений и складывали их в кучу, чтобы сформировать стены. Они могли быть сложены всухую (без раствора) или залиты раствором на месте.
Pros
Каменные фундаменты невероятно традиционны, и многим людям нравится их классический вид. В прошлом этот вариант был довольно недорогим в строительстве, поскольку домовладелец обычно вытаскивал камни из своей собственности. Многие из этих основ все еще существуют, доказывая свою долговечность с течением времени.
Минусы
В наши дни очень немногие юрисдикции одобряют традиционный каменный фундамент. Кроме того, поскольку камни по своей природе имеют неправильную форму, могут существовать щели и отверстия, через которые грызуны и вредители могут проникнуть в подвал. Несмотря на тепловую массу больших валунов, эти фундаменты плохо изолируют.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении.
Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения лучших подрядчиков по ремонту домов
Бесплатная смета без обязательств
Найти подрядчика
7. Утепленная бетонная форма
Изолированные бетонные формы, или ICF, представляют собой современный подход к строительству фундамента. Эти основы состоят из форм, изготовленных из экструдированного полистирола (например, пенополистирола), которые соединяются друг с другом, как детские строительные блоки. Эти формы легкие, так как имеют зазор между двумя пенопластовыми панелями. После установки панелей строитель заполняет образовавшееся пространство бетоном.
Pros
ICF просты в установке, и на самом деле они прочнее традиционных стен из монолитного бетона. Кроме того, они являются отличными теплоизоляторами, сохраняя тепло зимой и сохраняя прохладу летом. Пена также может выступать в качестве пароизоляции, препятствуя проникновению влаги в каменные стены.
Минусы
Пеноблоки, составляющие утепленный фундамент из бетонной опалубки, дороги. Кроме того, для них требуются фундаменты, и, поскольку большинство людей намереваются использовать эти типы фундаментов для подвалов, им также нужна плита. Затраты увеличиваются, но этот вариант все же может быть полезен для некоторых домовладельцев.
8. Пирсы
Фундамент для пирса чем-то похож на подполье в том смысле, что он удерживает дом от незавершенной поверхности под ним. Однако, в отличие от подвальных помещений, эти фундаменты не имеют каменных стен по периметру. Вместо этого у них есть глубоко вырытые фундаменты в несущих точках под домом. Как правило, от фундамента до дома используются прочные бревна, и такая конструкция помогает сохранить дом сухим и безопасным в прибрежных районах, где наводнения являются обычным явлением.
Pros
Огромным преимуществом столбчатых фундаментов является то, что они могут противостоять паводковым водам лучше, чем другие типы фундаментов.
Кроме того, они могут быть наиболее практичным вариантом для неустойчивых грунтов, поскольку строитель может копать фундаменты настолько глубоко, насколько это необходимо, чтобы добраться до стабильного грунта. Это позволяет строителям строить дома в районах, где иначе это было бы невозможно.
Минусы
Фундаменты опор требуют планирования и контроля со стороны инженера. Фундаменты должны иметь правильный размер, и правильные характеристики любого используемого оборудования чрезвычайно важны. По этой причине, несмотря на кажущуюся довольно скудную конструкцию, эти фундаменты могут быть чрезвычайно дорогими. Кроме того, деревянные столбы, используемые в строительстве, могут со временем деградировать и стать уязвимыми для вредителей.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.
Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров
Бесплатно, оценки без обязательств
Найти подрядчика
Как выбрать лучшую тональную основу для вас
Выбор наилучшего фундамента для ваших нужд — это настоящий трюк. Наиболее важные вещи, о которых следует помнить, — это бюджет, долгосрочное использование и особенности площадки.
Фундамент дома может быть одним из самых дорогих аспектов проекта. Плитный фундамент может дать отличный старт проекту без огромной цены, в то время как полный подвал будет стоить гораздо больше времени и труда, но обеспечит большую гибкость для домовладельца в долгосрочной перспективе.
У вас также есть только один шанс построить дом, поэтому важно учитывать долгосрочное использование имущества.
Если это, вероятно, будет «вечный дом», расходы на полный подвал могут того стоить. Однако, если это недорогой дом, в котором домовладелец планирует жить, а затем сдать в аренду или продать через несколько лет, лучше всего подойдет вариант плиты или подполья.
Наконец, помните об особенностях сайта. На некоторых участках невозможно построить полноценный подвал, в то время как на других участках могут потребоваться глубокие фундаменты или средства защиты от наводнений. В этих случаях строителям, вероятно, придется проконсультироваться с инженером, чтобы решить, какой фундамент лучше всего подходит для дома.
Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.
Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!
{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}
Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте.
Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.
Что такое блоки ICF? — Родная страна
Ориентировочная стоимость установки:
ПРИМЕЧАНИЕ. Это ориентировочная цена. Фактические затраты будут варьироваться в зависимости от конкретных условий площадки и регионаОриентировочная стоимость установки включает следующее* :
- Установка дома, который вы выбрали , на фундамент или строительную площадку (это предполагает нормальные условия участка и не включает никаких дополнительных затрат на транспортировку дома до строительной площадки или любых сборов за аренду крана)
- Установка блокировок или опор под домом и выравнивание дома с помощью прокладок
- Крепление дома к фундаменту с помощью торнадо- и/или ураганостойких анкеров
- Изоляция линии брака и соединение болтами различных секций вашего дома как по линии пола, так и по линии крыши (если имеется более одной секции)
- Отделка вентиляцией крыши и коньковой черепицей
- Установка сайдинга на торцах с обшивкой дома (если вы выбрали опцию обшивки дома в заказе на дом)
- Установка софита и облицовки по торцам дома для полной внешней отделки
- Смета на подключение к существующим инженерным сетям (вам нужно будет добавить стоимость нового септика, колодца, электрики, а также подъездной дороги и т. д. по мере необходимости на вашем участке)
- Смета на выполнение внутренней отделки и отделочных работ
д. по мере необходимости на вашем участке) Примечания:
Добавьте для бетона Если требуется бетонный фундамент (плита или подполье), добавьте в это руководство по ценам 10 долларов США за квадратный фут дома (если у вас нет фактического предложения )
Дополнение для плинтуса (Не требуется, если дом находится в подвальном помещении)
Дополнение для кондиционера , если не вариант, включенный вашим производителем
Типичные проекты, финансируемые инвесторами
Пример № 1
Затрат на $ 16024
9
99
99
99
94
99
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
9
99
94
99
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
99
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
44
44
44
44
44
44
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
44
44
44
44
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
44
44
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
44
44
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
44
44
4). + Домашняя установка (30.000)
МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation. com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
4
4). + Домашняя установка (30.000)
+ Домашняя установка (30.000) МЕНЬШЕ Первоначальный взнос покупателя (20 000)
Баланс 140 000
Плата за управление (10% от баланса) 14 000
Инвестор Капитал (70% баланса = 61% LTV) 98 000
Дома Закрытие кредита покупателя в
приблизительно 90 — 120 дней
(50% платы за управление) 7 000 долл. США
Пример № 2
Проектная стоимость (см. VA кредит. 1000)
Плата за управление(@10%) 26 000
Инвесторский капитал (70% = 63% LTV) , 0003
Home Nation capital (@30%) 80,000
Net to Investor at loan closing in
approximately 90 — 120 days
(50% of Management fee) $13,350
AFFORDABLE ПРОСПЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛЬЕ
Пожалуйста, напишите по адресу Invest@HomeNation.
com, чтобы запросить проспект инвестиционных возможностей в Home Nation. К сожалению, в настоящее время нам разрешено предлагать наши инвестиции только аккредитованным инвесторам.
Вас также могут попросить подписать форму NDA (Соглашение о неразглашении информации) и AAI (Аффидевит о статусе аккредитованного инвестора).
Что такое блоки ICF? — Родная нация
Изоляционные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенопласта EPS (пенополистирол), которые строительные бригады укладывают в форму наружных стен жилого или коммерческого здания. Затем рабочие добавляют арматурную сталь и заполняют зазор (обычно от 4 до 8 дюймов) между двумя слоями пенопласта бетоном, который затвердевает и превращается в монолитное ядро. Пенопластовая панель остается на месте. Эта комбинация бетона, стали и пены создает невероятно прочную и энергоэффективную конструкцию.
Даже ураган 5 категории не может разрушить дом, построенный ICF!
Читать Подробнее
Выравнивание подвижного дома .
