Строительство фундамента под дом: цены. Залить фундамент под дом: цена удивит!

Главная → Строительство → Фундамент под дом

Услуги: возведение цоколя, подвала, бассейна. Монтаж плит перекрытия, блоков! Монтаж перекрытия (монолит, пояса, отдельно монолитные участки). Копка котлованов, дренажирование участка. Работы по геодезии, расчёту нагрузок. Заливка ростверков + любое армирование. Гидроизоляция фундаментов, утепление. 

Строительство любого здания всегда начинается с его опоры – фундамента.

Будь-то маленький деревянный домик, небольшой кирпичный коттедж или многоэтажное сооружение, фундамент является основой строительства, без которой никак нельзя.

Компания «АкваФокус» осуществляет организацию обустройства фундаментов различного типа и прочие работы. Выполняем весь спектр работ от А до Я.

В зависимости от типа возводимого здания применяют фундаменты ленточные, ленточно-свайные, монолитные и свайно-винтовые. Все они различаются по своей конструкции и имеют разные технологии закладки. При этом тип фундамента выбирается не только в зависимости от здания, но и от состояния грунта, который будет служить для него опорой.

Преимущества сотрудничества с нами

Главное в любом строительстве это люди и они у нас есть! Наша компания располагает лучшими специалистами в этой области, способными выполнить работы любой сложности.

Строительство фундамента  дом цены вас приятно удивят. Мы не наглеем, расчет адекватный и объяснимый. Цена/качество соответствует действительности.

Мы располагаем всеми необходимыми технологиями и оборудованием, которые обеспечат высокое качество работ и их оперативность. 

Мы умеем и не боимся нести ответственность. На каждую выполненную работу, мы предоставляем все необходимые документы, и долгосрочную гарантию качества.

Нам под силу любой тип фундамента

Мы предлагаем воспользоваться услугами наших специалистов, которые в короткие сроки, качественно и недорого сделают вам фундамент любого типа и сложности.
У нас вы сможете заказать следующие типы фундамента:

 

Примеры наших работ — фото

1. Копка траншеи, песочная подушка, установка свай, связывание арматуры.
 

2. Сборка и укрепление опалубки для фундамента.
 

3. Заливка фундамента с помощью бетононасоса. Бетон марки B-20.
 

4. Фундамент готов.
 

Вы обращаетесь к нам – мы берем все заботы на себя

После обращения к нам у вас не возникнет никаких трудностей с организацией процесса. Мы профессионалы с большим опытом, и потому все работы будут выполнены в полной мере, качественно и недорого. При заказе вами фундамента в наши обязанности входят следующие работы по его организации:

• Все необходимые расчеты для проектирования;
• Подготовка котлована под любой тип фундамента;
• Засыпка песчаной или щебневой подушки;
• Армирование;
• Заливка бетонной смеси;
• Прочие необходимые работы.

Обратившись в нашу компанию за помощью, вы получаете всю необходимую информацию от специалиста, которая поможет вам определиться с типом фундамента, его стоимостью, планировкой и прочим.

Мы сможем залить фундамент под дом цена, на него будет справедливой и выгодно отличающейся от тех, которые предлагают другие. Мы уделяем максимум времени каждому клиенту, что гарантирует высокое качество и оптимальные сроки выполнения любого типа работ.

Для заказа вам достаточно просто позвонить по указанному номеру телефона или обратиться и оставить заявку на нашем сайте, и далее все заботы мы берем на себя.

Остались вопросы?   

• Мелкозаглубленный ленточный
• Глубокий ленточный
• Монолитная плита
• Свайный с ростверком

Фундамент из блоков ФБС: пошаговая инструкция, плюсы и минусы материалы

Как сделать фундамент из блоков ФБС

Классификация материала

Рекомендации по хранению и перевозке

Проектирование дома

Преимущества и недостатки ФБС

Как выполнить монтажные работы

• Делаем разметку
• Траншея или котлован
• Устройство подошвы
• Как правильно производить кладку
• Дополнительные меры

Каждому дому, даже не очень большому, необходима опора, без которой он осядет, уйдет в землю под воздействием собственной массы, либо разрушится из-за перемещений грунта, который всегда находится в движении, если, конечно, здание не стоит на гигантской каменной плите.

Основание сооружений, рассчитанных на круглогодичное проживание, сделанных из кирпича или тяжелых бревен, устраивается несколькими способами. Каждый из них обладает определенными преимуществами и недостатками. Ниже будет приведена пошаговая инструкция по возведению фундамента из блоков ФБС, а также дан сравнительный анализ, позволяющий его сопоставить с другими технологиями.

Изделия отличаются по размерам, массе и прочности, а также по наличию или отсутствию пустот для электропроводки и других коммуникаций. В последнем случае применяется обозначение «ФБП». Как правило, в раствор на стадии производства не закладывается арматура, без чего устойчивость к нагрузкам заметно снижается. Арматура монтируется на заказ в заводских условиях, однако эти меры требуются далеко не всегда, а лишь при большой высоте и толщине несущих конструкций здания.

В качестве материала используется три вида бетона: тяжелый, силикатный и керамзитовый с соответствующей плотностью 2400, 200 и 1800 кг/м³. От данного параметра зависит устойчивость к распределенным вертикальным нагрузкам. Эти три вида отображены в маркировке тремя заглавными буквами: «Т» — тяжелый; «П» — на пористых заполнителях, то есть керамзитовый; «С» — силикатный.

Класс по прочности на сжатие указан в таблице

Класс	Средняя прочность, кгс/см²	Раствор
В3,5	45,8	М50
В7,5	98,2	М100
В12,5	163,7	М150
В15	196,5	М200

Размеры блоков ФБС для фундамента варьируются в широких пределах. Наряду с классом, весом и видом материала они отображены в обозначении изделий по ГОСТ.

Морозостойкость превышает 50 циклов заморозки и оттаивания. Если учесть, что внутренняя сторона конструкции может постоянно находиться в контакте с теплым воздухом, что не дает ей промерзнуть, срок службы становится значительно больше, чем у самых надежных типовых строений.

Водостойкость W2 надежно защитит от влаги, если не подведет кладочный раствор, и если расчет проекта выполнен без ошибок.

Все изделия оснащены монтажными петлями, необходимыми для того, чтобы их можно было подцепить краном. При установке они легко загибаются и никаких проблем не создают, однако возможно производство и без них.

Действующие нормативы допускают нестандартные размеры и массу.

Хранение следует осуществлять в штабелях максимальной высотой 2,5 м, сложенных на твердой и ровной поверхности. Каждый ряд должен лежать на деревянных прокладках толщиной от 3 см. Это же правило действует и при транспортировке. Груз должен быть хорошо закреплен в кузове таким образом, чтобы не допустить его перемещения. Высота штабеля при этом зависит от грузоподъемности автомобиля.

С 1 марта 2019 года загородная недвижимость стала подразделяться на две категории:

• садовый дом;
• объект индивидуально жилищного строительства (ИЖС).

В первом случае сооружение может представлять собой что угодно: от небольшой постройки для сезонного проживания до коттеджа. Во втором оно является полноценным жильем, в котором его обладатель имеет право получить прописку как в городской квартире. Для такого вида собственности действуют те же санитарно-технические нормы и стандарты, что и для всех жилых зданий. Чтобы получить документ, позволяющий считать такой объект полноценным жильем, необходимо создать и утвердить в государственных инстанциях проект. Заниматься его разработкой включая расчет подземной части, должна организация с соответствующей лицензией.

Pixabay

Для садового дома, чем бы он ни был с инженерной точки зрения, подобного согласования не потребуется. При незначительной массе стен и кровли технические параметры можно заложить на свой страх и риск, руководствуясь личным опытом. Если же садовый дом планируется возвести на века с возможностью его перевода в ИЖС, лучше обратиться в проектную организацию.

Опытные инженеры должны в первую очередь обследовать грунт на территории, где планируется строительство.

В глинистый слой, для которого характерна подвижность и глубокое промерзание, нужно закладывать тяжелое основание на глубину от 0,7 м. Для песчаного достаточно глубины 0,5 м. Здесь допустимы более легкие конструкции. Подошву необходимо расположить ниже линии промерзания, так как при охлаждении до отрицательных температур почва начинает расширяться. Глубина заложения также напрямую зависит от уровня грунтовых вод. Возможно, обследование покажет, что применение того или иного инженерного решения на участке недопустимо.Опасность представляют водяные линзы — подземные скопления воды, образующиеся на слое глины, покрытом песком. Обнаружить их способна только специальная инженерная техника.

Pixabay

Ширина и высота, также как и все конструктивные особенности, не должна приниматься на глаз. Сделать правильные выводы на основе необходимых измерений и расчетов в состоянии только квалифицированные специалисты.

План основания дома является частью его проекта. Он представляет собой горизонтальный разрез по верхнему краю. Как правило, берется масштаб 1:200 или 1:400. На плане должны быть отмечены все коммуникации, места их ввода. Информацию необходимо отобразить в технической записке. В графической части указывается раскладка сборных элементов на всех ярусах. Если предполагаются монолитные участки, их также следует отметить на чертеже вместе со всеми техническими данными.

• Загородный дом

  16 лучших программ для проектирования домов

В малоэтажном строительстве используется в основном два вида опорных конструкций для домов, построенных из тяжелых бревен, кирпичей и других материалов, обладающих значительным весом:

• бетонная монолитная подушка, создание которой предполагает применение опалубки;
• блочное сборное сооружение.

Монолитная лента более прочная, но менее гибкая, поэтому у нее меньше шансов уцелеть при пучении грунта. Преимущество второго способа заключается в его удобстве. При одинаковых финансовых вложениях и масштабах строительства в случае его использования работы будут выполнены в несколько раз быстрее, поскольку отпадет необходимость ждать четыре недели, когда раствор в опалубке схватится и наберет нужную прочность.

Instagram @ooo.nbb

Еще одна отличительная особенность — возможность применения блочной кладки в зимний период. Следует помнить, что смесь при отрицательных температурах застывает хуже и набирает меньшую прочность, чем в сухую теплую погоду. Тем не менее, даже его ухудшенных характеристик будет достаточно при устройстве ленточного фундамента. Если время поджимает, не важно, что показывает термометр на улице — плюс или минус. Ждать весны не придется.

Важный бонус —  возможность строительства из изделий, бывших в употреблении. Их запаса по срокам хватает более, чем на 100 лет.

Проектная стадия упрощается, так как заложить известный типовой размер проще, чем правильно рассчитать параметры опалубки.

Неудобство заключается в том, что для монтажа потребуется подъемный кран, который нужно разместить на участке. Хорошо, если в наличии имеется ручная лебедка или самодельный подъемный механизм, но нельзя не признать, что укладывать раствор в опалубку лопатой или насосом гораздо удобнее.

Как мы убедились, сделать все своими руками не получится — для получения расчетных данных нужны специальные приборы, а снять со штабеля, дотащить и точно установить груз весом около тонны под силу только подъемному крану или строительной бригаде.

Делаем разметку

Начать нужно с подготовки территории. Необходимо заранее рассчитать, куда встанет кран, где будет расположено место для хранения.

Instagram @kabrus_msk

После того, как все помехи устранены и есть четкий план действий, производится разметка периметра. Отмечаются углы будущего дома, в эти места вбиваются колышки с флажками, а между ними протягивается шнур. Колышки должны находиться в середина запроектированной бетонной ленты на одинаковом расстоянии от ее внутренней и внешней стороны. Вбивать их следует на расстоянии метра от края чтобы они не упали вместе с осыпающейся почвой. Флажки нужны, чтобы их лучше видели крановщик и экскаваторщик.

Затем обозначаются остальные важные элементы, наличие которых повлияет на устройство основания. Если здание имеет сложную форму периметра и планировку, разметка производится краской, мелом или известью. В это же время ведется закупка и доставка материалов. Количество сборных элементов и их расположение в кладке определяется на стадии проектирования.

Траншея или котлован?

Ленточный фундамент из блоков ФБС укладывается в траншею или котлован. Последний вариант уместен, если планируется цокольный этаж, либо, если грунт осыпается. Рыть его также потребуется при укладке под основную конструкцию специальных горизонтальных плит ФЛ, имеющих форму усеченной трапеции, что позволяет им лучше распределять нагрузки.

Unsplash

В первом случае задается ширина около 1,5 м, взятая с учетом места для дренажа, тепло- и гидроизоляции, и глубина 0,5-0,9 м, во втором разброс гораздо больше. В обоих случаях эти параметры следует взять согласно проекта. В холодных регионах, где почва промерзает на глубину нескольких метров, не стоит слишком зарываться вглубь. Добавлять лишние 20-30 см нецелесообразно.

Почву лучше складывать подальше от площадки, чтобы она не перекрывала доступ технике и не мешала передвижению.

Устройство подошвы

В зависимости от свойств грунта используется либо щебень или песчаная подушка либо пояс из плит ФЛ. Первый вариант подходит для малоподвижных грунтов, второй — для подвижных с большим содержанием глины. Он требует значительных вложений, но обеспечивает необходимую устойчивость сооружению. Вместо плит часто применяется метод опалубки. Он дешевле, но при его использовании придется ждать 3-4 недели, пока раствор схватится и наберет марочную прочность. Тем не менее, предпочтение отдается в основном именно ему. Рассмотрим его более подробно.Сначала поверхность выравнивается и на ней устраивается пятнадцатисантиметровая подушка из песка. Сверху насыпается 15 см щебеня. Чтобы повысить эффективность этого приема, следует производить уплотнение каждого слоя ручной трамбовкой или виброплитой. Материал уплотняется быстрее при его смачивании. При слабой подвижности грунтов на такое основание можно ставить блоки. Предположим, что у нас почва содержит большое количество глины, и нам все же требуется сделать бетонную подошву.

Instagram @kairosstudio_official

Instagram @kairosstudio_official

Instagram @kairosstudio_official

Instagram @kairosstudio_official

Опалубка собирается из ровных досок так, чтобы смесь не вытекла наружу. Они укрепляются кольями и подпорками чтобы не прогнуться под давлением и не завалиться. Внутрь закладывается арматурный каркас, состоящий из толстых горизонтальных прутьев диаметром 10-15 мм, пущенных по краям сверху и снизу и образующих четыре грани. При помощи проволоки они связываются между собой более тонкими горизонтальными вертикальными прутьями или скобами, идущими с шагом 10-20 см. Каркас должен быть утоплен в растворе и изолирован от контактов с окружающей средой во избежание его коррозии, поэтому его привязывают к небольшим металлическим стойкам, чтобы он находился на высоте 1-2 см над землей. Это позволит ему полностью погрузиться в смесь не столько сверху, но ее и снизу. Дно можно выстелить дешевым гидроизолятором, чтобы жидкая фракция не ушла вниз.

Unsplash

Заливка производится медленно и равномерно. Для уплотнения смеси и устранения пустот ее нужно постоянно протыкать лопатой или металлическим стержнем. На завершающем этапе поверхность выравнивается. В жаркую погоду ее придется постоянно смачивать. В противном случае при резкой и неравномерной усадке будут образовываться трещины.

Как правильно производить кладку

На основание укладывается бетон марки М100. На один блок в среднем расходуется 10 л. Чтобы все сборные элементы стояли ровно, от края до края стены натягивается веревка. Блоки выставляются по уровню, чтобы их стороны находились на одинаковой высоте. Швы между ними заливаются раствором. Каждый ряд следует укладывать вперевязку, двигаясь от внешних несущих конструкций к внутренним.

Дополнительные меры

Фундамент, даже в южных регионах, где выпадает мало осадков, нуждается в гидроизоляции. В грунте всегда скапливается влага, способная вызвать коррозию материала, просочиться в щели, разрушая его. Чтобы этого не происходило, можно воспользоваться жидкой мастикой. В средней полосе, где почва влажная, рекомендуется сделать дополнительную оболочку из рубероида.

Instagram @karkasrostov

Instagram @karkasrostov

Instagram @karkasrostov

Конструкция станет более прочной и долговечной, если сверху методом опалубки залить еще один слой бетона толщиной около 25 см. Нагрузки от здания будут его изгибать, сверху сжимая, а снизу растягивая, поэтому снизу лучше положить дополнительные арматурные прутья.

Подробную инструкцию смотрите на видео.

Фундаментная стена из блоков

| Ремонт фундамента

При строительстве дома подрядчики в первую очередь начинают с фундамента. Стены фундамента могут быть выполнены из монолитного бетона или бетонных блоков. Независимо от того, строите ли вы свой новый дом или живете в доме с блочными фундаментными стенами, здесь есть все, что вам нужно знать о блочных фундаментных стенах.

Что такое блочные фундаментные стены?  

Фундаментные стены из блоков относятся к стенам, выполненным из пустотелых бетонных блоков. Во время строительства строители укладывают блоки поверх фундамента и соединяют их раствором. Каждый ряд блоков образует ряд до тех пор, пока стена не поднимется на нужную высоту этажа. Затем арматура используется для укрепления стен.

Ширина и толщина цоколей фундаментной стены зависят от размера используемого блока. При возведении стен строители должны следить за тем, чтобы толщина фундамента соответствовала ширине блоков. И фундамент должен быть в три раза шире бетонных блоков.

Стены фундамента из блоков имеют долгую историю   

Ни для кого не секрет, что строители используют блоки для строительства уже много лет. Однако только в начале 19 века американцы начали использовать их для жилья. Строители построят первое блочное здание в Америке, в Статен-Айленде, Нью-Йорк.

К концу века Хармон С. Палмер запатентует первый пустотелый бетонный блок. Эта конструкция позволит строителям начать использовать блоки, сделанные из смеси гравия и песка.

Вскоре все в них влюбились. Дело в том, что эти блоки легкие и их удобно хранить, в отличие от камней или кирпичей. Их основное применение сегодня — для фундаментных стен, которые находятся ниже уровня земли. Бетонные блоки весят около 40 фунтов и имеют размеры 16 x 8 x 8 дюймов.

Преимущества фундаментных стен из блоков  

То, что делает их фаворитами среди строителей и домовладельцев, заключается в том, что они могут выдерживать огромные нагрузки. Интересно, что их несущая способность даже больше, чем у стен из литого бетона. И если строительная бригада правильно построит такие стены, они могут оказаться прочным фундаментом для остального здания над ними. Использование их в качестве подпорных стенок сохранит устойчивость остальной конструкции в обозримом будущем.

С другой стороны, не только их сила делает их такими великими. Их довольно легко построить, что может помочь снизить стоимость рабочей силы. Опытная команда соберет их с легкостью, намного быстрее, чем большинство других типов стен. Все, что им понадобится для их сборки, — это лопаты, растворосмеситель, мастерки и уровни. Другими словами, блочные фундаментные стены — идеальный выбор для тех, у кого ограниченный бюджет, и кто хочет сэкономить на других строительных элементах.

Минусы блочного фундамента  

Как и все остальное, фундамент из бетонных блоков имеет и свои недостатки. Время от времени они склонны кланяться и прогибаться. Таким образом, вам нужно будет их отремонтировать. Но есть еще одна загвоздка. Умелые каменщики в наши дни встречаются не так часто.

Еще одна серьезная проблема, связанная с блочными стенами, — их неспособность противостоять воде, как в некоторых более современных конструкциях. Суровая погода со временем стирает раствор со стены, серьезно повреждая ее. Конечно, вы все равно можете сделать их водонепроницаемыми с профессиональной помощью.

Армирование фундаментных стен из блоков  

Большинство специалистов порекомендуют вам армировать стены из блоков. И если вы решите это сделать, они зальют бетон или используют раствор на основе цемента, чтобы заполнить пустоты между блоками. В большинстве сценариев строители будут использовать бетон с мелким гравием, потому что он может лучше течь при заполнении зазоров. Мы также рекомендуем использовать между этими пустотами снизу вверх стальные стержни толщиной в полдюйма.

Распространенные проблемы с блочными фундаментными стенами   

Главный враг вашего фундамента – гидростатическое давление. Это форма давления воды и почвы, которая может привести к изгибу стен вашего подвала. И со временем он изнашивает раствор между блоками и их соединениями, позволяя просачиваться воде. Лучший способ справиться с этой проблемой – сделать гидроизоляцию подвала.

Гидроизоляция стен подвала из блоков   

Чтобы не допустить проникновения влаги в подвал, его необходимо гидроизолировать. При строительстве подвала строители должны использовать водостойкую мембрану для покрытия стен. Это поможет предотвратить попадание воды на ваши стены, но со временем она может изнашиваться.

Экипаж может предложить установить дренажную систему для сбора лишней воды и отвода ее от вашего подвала. Конечно, после установки системы бригада засыпает траншеи и уплотнит грунт. Ваш двор будет выглядеть красиво и аккуратно, как и прежде.

Лучший способ гидроизоляции стен подвала — это внутренняя дренажная система и дренажный насос. Эти меры принимаются в вашем подвале, чтобы перехватывать любую протечку воды и откачивать ее из вашего дома, прежде чем она сможет повредить ваш подвал. Ваши местные специалисты по гидроизоляции подвала могут установить эти решения для вас, а также закрепить любые блочные стены, которые могут прогибаться, с помощью опор из углеродного волокна, стеновых скоб или стеновых анкеров.

Итак, если вы хотите гидроизолировать и отремонтировать стены блочного фундамента, вы можете рассчитывать на профессиональную помощь нашей команды Groundworks. После составления графика бесплатного осмотра и ремонта наша команда посетит ваш дом, чтобы провести тщательную оценку и сообщить вам, какой ремонт потребуется вашему подвалу. Вы можете рассчитывать на нашу защиту вашего дома от воды на долгие годы.

Бесплатный осмотр по расписанию

3 Наиболее популярные фундаменты домов

По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно строящаяся под землей.

Фундамент любого дома должен хорошо выполнять как минимум три задачи:

1. Поддерживать конструкцию выше
2. Не допускать проникновения грунтовых вод
3. Выступать в качестве барьера для воды и паров почвы

Вот и все. Но, как и все в жилищном строительстве, у вас есть выбор.

К счастью, эти варианты довольно просты, и их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.

И хотя решение о том, какой тип фундамента дома вам подходит, не самая захватывающая часть планирования вашей постройки, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.

Чтобы упорядочить эту статью, мы обсудим три типа фундаментов домов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.

1. Фундамент из бетонных плит

Бетонная плита является одним из наиболее распространенных типов фундаментов домов, требующих минимальной подготовки участка для начала строительства.

Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов домов, что делает плитные фундаменты популярными среди домовладельцев из-за их относительно низкой цены.

Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх них укладывают как минимум два слоя бетонных блоков. После укладки блоков монтируются все внутренние трубы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается бетон на четыре дюйма.

На фото: Тот же дом на плитном фундаменте после заливки фундамента и укладки блоков. На этом этапе все готово к прокладке водопровода, добавлению камня и заливке бетона.

Преимущества фундамента из бетонных плит

• Цена : Как правило, фундаменты из плит являются самым дешевым вариантом, когда речь идет о фундаментах, и это отличный выбор, если речь идет о бюджете.
• Низкие эксплуатационные расходы : Из всех типов фундаментов плиты требуют наименьшего объема технического обслуживания, что увеличивает их стоимость.
• Скорость : Плиты легче и быстрее строить, что приводит к снижению затрат (для вас) и, возможно, более быстрому завершению строительства вашего дома.

Недостатки фундамента из бетонной плиты

• Потенциально дорогой ремонт : Сантехнические системы заглублены НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, так как вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с новыми технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, в конечном итоге необходимость доступа под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
• Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Как и в случае с любым фундаментом дома, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж от конструкции, чтобы обеспечить защиту от влаги и стоков.

2. Подпольный фундамент

Дома с подпольным фундаментом приподняты на несколько футов над землей. Как и в плите, заливается фундамент, затем укладываются блоки для создания фундамента, поддерживающего стены конструкции.

Строительство фундамента с подвальным помещением сэкономит средства по сравнению с подвалом, но не обязательно время, так как на его возведение уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полноценного подвального фундамента.

Преимущества подпольного фундамента

• Доступные коммунальные услуги : Устранение самого большого недостатка плиты, подпольное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, облегчая ремонт и модернизацию в будущем.
• Теплые полы : В отличие от плитного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет казаться построенным на бетоне. На самом деле, полы, как правило, теплее, потому что подполье кондиционировано.

Недостатки фундамента для подполья

• Склонность к влаге : Даже при установке передовых пароизоляционных материалов в подпольях все еще возможно поддерживать рост плесени и грибков. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные подполья еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
• Маленькая защита от непогоды : Подобно плитному фундаменту, подполье практически не защищает структуру вашего дома от ненастной погоды.

Еще один момент, на который следует обратить внимание :

Крайне важно изолировать наружные стены подполья.
Чтобы узнать, подходит ли подпольное пространство для фундамента вашего нового дома, загрузите наше руководство по фундаментам.

3. Фундамент подвала

Подвалом в буквальном смысле является восьмифутовая (или более глубокая) яма, заканчивающаяся бетонной плитой.

Долгое время стены подвалов строились из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным разрушениям и утечкам по мере старения.

В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все дома построены с заливными бетонными стенами , что практически устранило большинство проблем с фундаментом дома, связанных со структурной целостностью и проникновением влаги.

Подвалы отлично подходят для закрепления собственности на земле при расширении фундамента ниже линии промерзания области, что помогает поддерживать целостность фундамента с течением времени.

Преимущества цокольного фундамента

• • Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом цокольного фундамента является получение дополнительных квадратных метров — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях дома.
  • Сезонное жилое пространство : Отлично подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются со сменой сезонов, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
  • Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техническим специалистам проще (и дешевле) ремонтировать инженерные сети вашего дома стоя , чем ползать в подвале или копаться в плите.
  • Защита от штормов : Для вас, жителей, а также для вашего дома. Подвалы — отличные убежища от худшего, что мать-природа может бросить вам, и в то же время они обеспечивают надежную опору для вашего дома.

Недостатки цокольного фундамента

• • Увеличенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь, тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае квадратные метры готового подвала, скорее всего, будут самыми дешевыми во всем вашем доме.
  • Возможное затопление : Без дренажного насоса вы можете оказаться в затопленном подвале. Для борьбы с наводнениями (и практически устранения угрозы) мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучшим сценарием для предотвращения потенциального наводнения является обеспечение естественного дренажа.
  • Недостаток естественного света : Если вы превращаете свой подвал в жилое помещение, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы привнести немного света в пространство. Опять же, это не проблема с подвалами.

На фото: цокольный этаж сразу после заливки пола.

Что такое приподнятый плитный фундамент?

Фундаменты из приподнятых плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежной недвижимости. Помесь подпольного пространства и плитного фундамента, приподнятые плитные фундаменты имеют базовую конструкцию с опорами по периметру. Внутренняя часть заполнена камнями, а затем конструкция покрыта бетоном.

Какой тип фундамента дома позволит вам получить желаемый дом по разумной цене?

Стоит отметить, что при правильном построении не существует такого типа фундамента дома, который должен «держать» лучше других по долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.

Точно так же, помимо топографии вашего участка, нет никакой серьезной причины выбирать один из них на основе географии или типа почвы.

Ваше решение о том, какой фундамент использовать в вашем новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.