Пристройка из пеноблоков к дому: требования и материалы

Содержание

1. Пристройка из пеноблоков к дому из пеноблоков – преимущества материала
2. Недостатки строения из пеноблоков по сравнению с другими материалами
3. Требования к зданию для возведения пеноблочной пристройки
4. Как сделать пристрой к дому из пеноблоков – пооперационная технология
5. Готовимся возвести фундамент и стены пристройки – подготовительные работы
6. Выбор фундаментной конструкции для строительства стен пристройки
7. Заливаем фундамент под пристройку из пеноблоков
8. Правильная кладка пеноблоков
9. Установка оконных и дверных перемычек
10. Используем арматуру для повышения нагрузочной способности пеноблочных стен
11. Монтаж перекрывающей конструкции
12. Отделка пенобетонных стен
13. Похожие статьи:

Осуществляя строительство дома, хозяева не задумываются, что в будущем может возникнуть необходимость увеличить площадь строения. Для решения поставленной задачи делается пристройка к дому, при сооружении которой часто используется пеноблок. Прочность этого материала позволяет возвести легкую и надежную конструкцию. Всегда пригодится пристроенный к зданию гараж или жилое помещение, которые домашний умелец легко соорудит самостоятельно. Рассмотрим детально, как сооружается пристройка из пеноблоков к дому из пеноблоков. Разберемся с особенностями технологии.

Пристройка из пеноблоков к дому из пеноблоков – преимущества материала

Решая, из чего возводить пристройку к частному дому, часто отдают предпочтение строительным материалам с ячеистой структурой, отличающихся небольшим весом и необходимым запасом прочности. Часто используется для строительства пенобетон, обладающий серьезным комплексом достоинств по сравнению с другими видами стройматериалов.

Легкую и надежную конструкцию позволяет возвести прочность пенобетона

Индивидуальных застройщиков и профессиональных строителей привлекают следующие преимущества блоков из вспененного бетона:

• ускоренные темпы кладки блоков. Из блочных элементов с увеличенными габаритами быстро возводятся стены строения;
• возможность самостоятельного выполнения работ. Для возведения пеноблочных стен не требуется специальная подготовка;
• пожарная безопасность. Блоки из вспененного бетона относятся к негорючим материалам и при нагреве не выделяют вредных веществ;
• экологическая чистота. Для изготовления пеноблоков используется экологически чистое сырье, безвредное для окружающей среды и здоровья людей;
• минимальная усадка. Пеноблочная кладка сохраняет свои размеры, предотвращая растрескивание отделочного слоя штукатурки;
• пониженная теплопроводность. Она обеспечивается ячеистой структурой материала, снижающей тепловые потери;
• продолжительный период эксплуатации. Долговечность зданий, возведенных из пеноблоков, превышает пять десятилетий;
• легкость механической обработки. Придать пеноблоку требуемую форму несложно с помощью стандартной ножовки для древесины;
• необходимый запас прочности. Пенобетонные блоки способны воспринимать значительные нагрузки, сохраняя целостность массива;
• паропроницаемость.
  Через пеноблочный массив беспрепятственно выходят из помещения воздушные пары;
• доступной ценой. Использование пеноблоков для возведения стен пристройки позволяет снизить сметную стоимость затрат;
• уменьшенная масса блоков. Благодаря небольшому весу пеноблочных стен снижается нагрузка, передаваемая фундаментом на поверхность грунта.

Не требуется специальная подготовка для возведения пеноблочных стен

Повышенные эксплуатационные характеристики изделий из пенистого бетона способствуют популярности блочного стройматериала и позволяют осуществлять строительные работы на различных видах почвы, в том числе и на проблемных грунтах.

[adsense1] Требования к зданию для возведения пеноблочной пристройки

Несмотря на множество преимуществ, пеноблоки имеют также несколько недостатков. Их следует учитывать, задумав соорудить пристрой из пеноблоков к дому.

Главные минусы пеноблоков:

• повышенная гигроскопичность вспененного бетона, связанная с ячеистой структурой материала. Пористый материал теряет теплоизоляционные свойства в результате насыщения влагой. Для защиты пеноблоков от переувлажнения в результате воздействия природных факторов требуется надежная защита;
• не эстетичный внешний вид блочных изделий, имеющих сероватый цвет и повышенную шероховатость поверхности. Привлекательность пенобетонных стен пристройки достигается за счет нанесения защитно-декоративной штукатурки с фасадной и внутренней стороны строения.

Недостатки пенобетонных блоков легко устранить, используя современные отделочные материалы и штукатурные смеси.

Надежная защита требуется для защиты пеноблоков от переувлажнения

Требования к зданию для возведения пеноблочной пристройки

Здание, к которому планируется соорудить пристройку, должно обладать следующими свойствами:

• устойчивостью;
• прочностью;
• долговечностью.

Собираясь увеличить площадь дома из пеноблоков, следует учесть ряд факторов:

• запас прочности и возраст основного строения. Прочностные характеристики постепенно снижаются по мере эксплуатации. Необходимо убедиться, что возраст здания и его устойчивость позволяют осуществлять достройку;
• свойства грунта на участке предполагаемого строительства. Необходимо выполнить геодезическую разведку и определить глубину расположения водоносных слоев и характер почвы;
• необходимость получения разрешения на выполнение перепланировки жилого дома. Следует предварительно продумать габариты и конструкцию пристройки, разработать проект и оформить разрешительные документы.

Необходимо учитывать свойства и массу материала, из которого возведено основное здание, а также характеристики стройматериалов, планируемых для возведения пристройки. При увеличенной массе дополнительного помещения возрастает вероятность нарушения устойчивости и локальной усадки стен основного здания.

Следует учесть ряд факторов собираясь увеличить площадь дома из пеноблоков

Как сделать пристрой к дому из пеноблоков – пооперационная технология

[adsense2]

Разобраться как пристроить пристройку к дому из пеноблоков поможет технологический процесс. Он предусматривает выполнение комплекса подготовительных и строительных работ в определенной последовательности.

Согласно технологии, предстоит выполнить следующие мероприятия:

1. Осуществить подготовку к выполнению строительных работ. Она включает оценку состояния имеющегося здания, выполнение прочностных расчетов, разработку проектной документации, а также разметку и земляные работы.
2. Определиться с конструктивными особенностями фундаментной основы и выбрать оптимальный тип фундамента для пристройки. Следует руководствоваться результатами предварительно выполненных расчетов.
3. Залить фундаментное основание для возведения стен пристраиваемого помещения, используя опалубку, раствор бетона и каркас из арматуры. Важно правильно срастить фундаментные основы и предусмотреть устройство шва, компенсирующего возможные деформации.
4. Произвести кладку пеноблоков, смещая каждый следующий ряд кладки на половину длины блока. Необходимо использовать клеевой раствор для надежного соединения блоков и уменьшения толщины шва.
5. Уложить перемычки над дверными проемами и в местах расположения окон. Формирование перемычек осуществляется методом заливки бетона в опалубку или путем использования готовых изделий.

Технологический процесс поможет разобраться как пристроить пристройку к дому из пеноблоков

После пристраивания пеноблочной коробки выполняются заключительные операции:

1. Монтируется армопояс на торцевой плоскости стен.
2. Собирается перекрывающая конструкция.
3. Выполняются отделочные мероприятия.

Каждая стадия работ имеет свои особенности. Остановимся на них более подробно.

Готовимся возвести фундамент и стены пристройки – подготовительные работы

[adsense3]

До начала строительных работ по возведению фундаментной основы и строительству стен следует выполнить подготовительные мероприятия:

1. Оценить техническое состояние жилого дома.
2. Изучить свойства почвы, и определить уровень грунтовых вод.
3. Получить разрешение на выполнение строительных работ.
4. Рассчитать запас прочности основного здания и пристраиваемой конструкции.
5. Разработать эскиз или проект пристройки.
6. Наметить участки прокладки инженерных сетей и коммуникаций.
7. Определиться с местом расположения дверного проема.

На подготовительной стадии работ следует определиться с типом фундаментной основы. Остановимся на вопросе выбора фундамента более детально.

С типом фундаментной основы следует определиться на подготовительной стадии работ

Выбор фундаментной конструкции для строительства стен пристройки

[adsense4]

Определяясь с конструкцией фундамента, важно обеспечить устойчивость и долговечность пристраиваемого помещения, а также правильно выполнить сопряжение возводимого фундамента с имеющимся.

Стыковка фундаментных оснований возможна различными методами:

• обеспечением жесткой фиксации основ с помощью стальной арматуры. Принятие решения об использовании данного способа осуществляется на основании расчетов. При этом возводимый фундамент не должен оказывать отрицательного влияния на устойчивость основного здания;
• формированием компенсационного шва, обеспечивающего независимость основного и достраиваемого фундаментов. Данный метод стыковки применяется при повышенном запасе прочности фундамента пристройки. Деформационный шов выполняют для мелкозаглубленных фундаментов.

Для обеспечения устойчивости пристройки, стыкуемой через деформационный шов, используют следующие виды оснований:

• ленточный фундамент;
• столбчатую основу;
• свайную базу.

Важно обеспечить устойчивость и долговечность пристраиваемого помещения, определяясь с конструкцией фундамента

При выборе типа фундамента и определении способа перевязки учитывают также характер почвы. Перевязку фундаментов осуществляют:

[adsense5]

• на грунтах, не подверженных морозному пучению;
• на глубине ниже уровня замерзания почвы.

Важно обеспечить:

• повышенную прочность узла соединения фундаментов;
• обеспечить расположение старого и нового фундаментов на общем уровне.

Для возведения пристроек часто отдают предпочтение фундаменту ленточного типа или сооружают основание на свайных опорах. Менее затратный и наиболее простой вариант фундамента – конструкция с деформационным швом. Жесткое крепление фундаментов применяется для недавно построенных зданий и не используется на пучинистых почвах.

Заливаем фундамент под пристройку из пеноблоков

[adsense6]

Для легких блоков из вспененного пенобетона не требуется мощное основание. Мелкозаглубленный фундамент для пристройки из пеноблоков обеспечит устойчивость достраиваемого помещения. В связи с вероятностью различной усадки стоит возвести отдельный ленточный фундамент без жесткой связи с ранее построенной основой.

Мощное основание не требуется для легких блоков из вспененного пенобетона

Технология предусматривает следующие операции:

1. Подготовку поверхности строительной площадки. Следует спланировать участок, снять плодородную почву, удалить камни, корни и растительность.
2. Разметку контура ленточной основы. Отбивка очертаний будущего фундамента осуществляется с помощью колышков и натянутой между ними бечевки.
3. Контроль правильности разметки. Сопоставляется разница длин диагоналей, которая не должна превышать 15-20 мм.
4. Земляные работы по подготовке ленточного приямка. Важно разровнять дно траншеи, и обеспечить вертикальность стен.
5. Засыпку на дно приямка песка, перемешанного со щебнем. После уплотнения и проливки водой толщина подложки составляет 15-20 см.
6. Сборку и установку опалубочных щитов. Важно жестко закрепить конструкцию и герметизировать зазоры для предотвращения потерь цементного молочка.
7. Гидроизоляцию внутренней поверхности опалубки. Для гидроизоляционной защиты применяются листы рубероида или выполняется защитная пропитка поверхности.
8. Изготовление элементов арматурной решетки и размещение силового каркаса внутри опалубки. Необходимо обеспечить фиксированное расстояние 3-3,5 см от арматуры до поверхности фундамента.
9. Заливку в опалубочное пространство бетонного раствора. Следует обеспечить неподвижность твердеющего бетона и его увлажнение в процессе застывания.

Забетонированный фундамент набирает эксплуатационную прочность в течение четырех недель.

Для предотвращения потерь цементного молочка, важно жестко закрепить конструкцию и герметизировать зазоры

Правильная кладка пеноблоков

[adsense7]

Кладка пеноблоков осуществляется на гидроизолированную поверхность фундамента и начинается с угловых участков.

Соблюдайте приведенный порядок действий:

1. Увлажните поверхность блоков и уложите их на цементный раствор в углах строения.
2. Натяните между угловыми блоками бечевку и уложите по ней блоки первого ряда.
3. Уложите пеноблоки с использованием специального клея.
4. Произведите армирование с интервалом в 4 ряда, укладывая в паз арматуру.

При выполнении работ по кладке блоков контролируйте горизонтальность с помощью строительного уровня.

С помощью строительного уровня контролируйте горизонтальность при выполнении работ по кладке блоков

Установка оконных и дверных перемычек

[adsense8]

На оконных и дверных проемах несущих стен здания следует смонтировать перемычки. Они устанавливаются также на проемы дверей внутренней перегородки из пеноблоков. Усиление с помощью перемычки эффективно при ширине проема до 175 см. При увеличенной ширине следует использовать более прочные перегородки из бетона.

Перемычки обустраиваются различными методами:

• путем бетонирования съемной опалубки с арматурным каркасом;
• с использованием готовых изделий или выполняя заливку бетона в стационарную опалубку.

При выборе способа монтажа следует руководствоваться требованиями проекта.

Используем арматуру для повышения нагрузочной способности пеноблочных стен

[adsense2]

После строительства пеноблочной коробки на торцевой плоскости стен сооружается армопояс, повышающий прочностные характеристики конструкции.

Арматурные каркасы укладываются внутри опалубки

Армирование пеноблоков осуществляется следующим образом:

1. На верхнем уровне коробки монтируется опалубка.
2. Внутри опалубки укладываются арматурные каркасы.
3. Опалубка заполняется бетонной смесью.

На затвердевший армопояс производится монтаж перекрытия.

Монтаж перекрывающей конструкции

[adsense3]

Для сооружения перекрытия пристройки применяются различные материалы:

• плиты из газонаполненного бетона. Размер плит подбирается согласно габаритам пристройки;
• стропильная ферма из деревянных балок. Следует обработать древесину антисептиком и огнестойким растворами.

Для кровли применяют облегченные материалы – черепицу, изготовленную из металла, рубероид, а также ондулин. Важно обеспечить плотную стыковку новой кровли с имеющейся, чтобы не допустить попадания влаги внутрь помещения.

Отделка пенобетонных стен

После завершения строительства пристройки необходимо утеплить стены помещения пенополистиролом или пенопластом, а также выполнить отделку. Для защиты стен от влаги осуществляется штукатурка пеноблоков.

Возможны также другие варианты облицовки с использованием:

• искусственного камня;
• декоративной плитки;
• сайдинга;
• сэндвич-панелей.

Правильно выполненная отделка придаст пенобетонным стенам привлекательный вид и позволит сохранить тепло внутри помещения.

Овладев технологией строительства, несложно самостоятельно возвести пеноблочную пристройку к жилому дому. Следует соблюдать рекомендации и ответственно подойти к выполнению всех этапов работ.

Как вам статья?

Как сделать пристройку к дому своими руками

Когда дом построен и обжит, часто оказывается, что его площадей недостаточно для комфорта. Это может быть связано с изменением состава семьи или с расширением потребностей и желаний хозяев дачи. Так или иначе, возникает необходимость в его расширении и совершенствовании. Решает этот вопрос пристройка к дому. Важно, чтобы она была выполнена в стиле всего дома.

Рассмотрим, как правильно сделать пристройку к дому своими руками, просто и красиво. Для ее строительства используют:

• брус: самый привлекательный – оцилиндрованный, с теплоизоляционными свойствами – клееный;
• плиты влагостойкого ДСП: применяется для каркасных строений, с высокой тепло- и шумоизоляцией;
• кирпич: прочный, долговечный;
• пеноблоки и газобетон: легкость, теплоизоляция.

Как сделать пристройку к деревянному дому из бруса

Перед началом строительства нужно продумать назначение пристраиваемой площади. Обычно в них обустраивается гараж, мастерская или санузел. Это диктует количество окон, особенности строения и расход строительных материалов. От правильного подбора стройматериалов зависит бюджет стройки и длительность эксплуатации сооружения. Следует определить формат стен: цельные каменные или деревянные, каркасные, каркасно-щитовые.

Фундамент укладывается аналогичный тому, на котором стоит жилой дом. Их нужно связать в единый слой. Простым решением будет установка свайного фундамента, который возможен без привязки к существующему.

Например, для строительства дополнительных помещений может использоваться брус 200х200 мм. Это тяжелый материал с усадкой. Как сделать, чтобы стена не отходила от дома при усадке? Сначала брус пристройки крепится к брусу стены дома скобой. Окончательное укрепление происходит после усадки.

Как сделать пристройку к дому из пеноблоков

Пеноблочная пристройка хорошо присоединяется к дому, выстроенному практически из любого материала. Главное, чтобы здание было не ветхим и с прочным основанием. Важным моментом в пристраивании к дому строения из пеноблоков является так называемое сращивание. Существует два варианта стыковки:

• жесткая: для этого варианта требуется недавно уложенный крепкий фундамент, уже прошедший период усадки;
• с помощью деформационного шва: более экономный и доступный способ, при этом фундамент укладывается столбчатый, свайно-винтовой или ленточный.

Для изоляции используется рубероид. Каких бы размеров ни планировалась дополнительная площадь, для правильного расчета требуемых материалов нужен план.

Укладывать пеноблоки может один человек даже без специальных навыков. Процесс простой и не долгий. Технические характеристики пеноблоков являются преимуществом материала: он не горит, легкий, поэтому дает минимальную усадку, имеет пористую структуру, легко режется, долговечен в строении. Удобно то, что использовать пеноблоки можно на любом грунте, и при своей легкости он очень прочен.

Каркасная пристройка к дому

Каркасная технология очень популярна в европейских странах, а теперь и у нас. Строительство осуществляется по двум направлениям:

• каркасно-рамочное: такие работы применяются при сложном процессе;
• каркасно-панельное: используемые панели уже полностью готовы к установке, имеют проемы для окон и дверей. Размер панелей должен строго соответствовать параметрам фундамента.

В возведении могут использоваться сип панели, для которых характерна высокая механическая прочность. Отличительной особенностью каркасных сооружений являются ее высокие теплоизоляционные характеристики. Помещения сохраняют тепло намного дольше, а собирать такую конструкцию можно летом и зимой. К тому же к ней проще пристраивать дополнительные сооружения аналогичного типа.

Сразу после окончания работ можно начинать отделку.

Юридические требования

Для строительства дополнительных конструкций необходима правильно оформленная документация и соблюдение законодательных актов соответствующего направления. Даже добавление крыльца к дому без разрешения может стать причиной для конфликта с властями и, что хуже, аварийного состояния. Поэтому важно учесть все идеи уже на этапе проектирования.

Сам процесс оформления документов на возведение пристройки к уже готовому дому носит разовый характер. Пройти все этапы юридического пути вам поможет пошаговая инструкция:

1. Вначале получите согласие от соседей в письменном виде.
2. Закажите проведение исследования грунта на том участке, где вы планируете пристраивать новую конструкцию.
3. Подготовьте проект пристройки.
4. Организуйте проведение оценки состояния дома, который уже возведен на участке.
5. Подтвердите законность вашего проекта получением разрешения от всех необходимых госслужб: коммунальных служб, электриков, пожарной безопасности, лицензированной строительной компании.
6. Оформите разрешение на ведение нового строительства в местном архитектурном бюро.
7. Когда вы закончите все работы по строительству, проведите объект через все службы, разрешившие его установку. Они принимают объект и допускают к эксплуатации.
8. Зарегистрируйте строение в кадастровой службе, в налоговой.
9. Перезаключите договора с коммунальными службами, в которых теперь будут зафиксированы изменения площади.

Разработку проекта проще поручить соответствующим организациям, чтобы быть уверенным в его корректности.

Как сделать фундамент для пристройки к дому

Правильно выбранный фундамент обеспечивает надежность всего здания. При его укладке учитывают материалы, планируемую нагрузку и характер грунта. Навесы или легкие летние конструкции могут обойтись и без фундамента.

Выделяют несколько видов основания: винтовой, монолитный, столбчатый, ленточный. Любое основание необходимо гидроизолировать. Рассмотрим два последних варианта как самые распространенные.

Ленточный

Массивное здание из тяжелых материалов требует солидного основания. Таким является ленточный фундамент. Он представляет собой замкнутую полосу, проходящую под несущими стенами жилья.

Столбчатый

Отлично подходит для веранды. По углам участка монтируют опоры. Это может быть кирпич, бревно, металлопрофиль. Вырытые под стойки ямы засыпают песком, создавая подушку. Опоры фиксируют в грунте и заливают бетоном. Для полного застывания достаточно 5-7 дней.

Пол

При ленточном фундаменте делают бетонные стяжки или деревянный пол. Брусья укладываются в два слоя. Причем второй слой перекрывает стыки на первом. Для чернового пола используют обрезные доски, для чистового – влагостойкую фанеру.

Стены

Наиболее часто применяемым является пенобетонные блоки, легкие и простые в укладке. Стены обшиваются зачастую сайдингом, вагонкой, ОСП.

Как сделать крышу на пристройке к дому

Для покрытия крыши подходят металлочерепица, профлист, мягкая кровля. Лучше использовать тот же материал, что и на крыше дома, или подобрать сочетающиеся виды. Как один из качественных и доступных вариантов можно рассмотреть Ондулин или Ондувиллу. Благодаря большому выбору цветовой гаммы этот материал органично впишется, даже если крыша основного дома выполнена из другого кровельного материала.

У ондулина масса преимуществ по сравнению с другими кровельными материалами. Его очень легко транспортировать (можно привезти на легковой машине, без вызова спецтранспорта) и монтировать (установить ондулин можно самостоятельно, не привлекая спецбригаду).

Помимо прочего, ондулин не шумит в дождь, не нагревается, не конденсирует, не ржавеет, не крошится и не протекает. А гарантия от протечек у ондулина – 15 лет.

Утепление

Чем лучше утепление, тем ниже затраты на обогрев помещения. Утеплитель сводит к минимуму утечку тепла и защищает от постороннего шума. Разнообразие материалов для утепления позволяет подобрать легкий в нарезке и в монтаже вид.

Пристройка к дому из пеноблоков: возвести правильно

Каким бы просторным ни был ваш дом, в некоторых случаях может потребоваться его достройка. А иногда просто хочется сделать дом просторнее, добавив в него веранду, или функциональнее – в этом случае строим гараж. Из какого бы материала изначально не было построено здание, чаще всего выполняется пристройка к дому из пеноблоков.

Пеноблоки: удобное и выгодное строительство

Пользы от этого материала достаточно. Во-первых, из него очень легко строить, а потому вы сможете справиться со строительством пристройки самостоятельно. Во-вторых, пенобетон прост в обработке, поэтому при необходимости его можно распилить, а укладка очень проста. В-третьих, блоки легкие по весу, поэтому проблем с транспортировкой тоже не будет. Немаловажно и то, что материал является экологически безопасным и огнестойким, а потому пристройка к дому из пеноблоков будет надежной и долговечной. Кстати, в зависимости от его типа и следует выбирать марку пенобетона. Например, если в помещении есть ванная, материал следует выбирать с низкой плотностью и высокой теплоизоляцией.

Строительные пристройки из пеноблоков: основные этапы

Строительству дополнительного помещения следует уделить пристальное внимание. То есть начинается с разработки проекта и его утверждения в необходимых органах. Но перед проектированием необходимо обратиться к специалисту для изучения особенностей грунта. Именно от них зависит дальнейшая установка фундамента, возведение стен и так далее. Пристройка к дому из пеноблоков может иметь разный фундамент – все зависит от условий его дальнейшей эксплуатации. Чаще всего монтаж выбирают с помощью деформационного соединения, потому что оно проще в исполнении.

После закладки фундамента возводятся стены, как правило, монтаж производится с углов. Благодаря гладкой поверхности материала раствор наносится просто и тонко. Для лучшего сцепления раствора с поверхностью нижнюю сторону пенобетона следует увлажнить. Ряды пеноблоков склеиваются клеевым раствором, а также набивкой арматуры – она в сочетании с цементом очень хорошо сцепляет конструкцию.

Пристройка к дому из пеноблоков должна быть максимально устойчивой и защищенной от деформаций. Специально для этого конструкция здания окружена арматурой. И выполняется уже на готовых стенах, так как весить такой пояс будет много. После того, как армирующий пояс станет прочным, можно заняться устройством полов. Чаще всего их делают из дерева – хорошо просушивают и обрабатывают антисептиками.

Достройка из пеноблоков сооружается достаточно просто, но важно тщательно соблюсти все требования. А кажущуюся внешнюю непрезентабельность пеноблоков легко скрыть под разными облицовочными материалами. Главное, чтобы возведение нового помещения не вылилось в слишком большие затраты ввиду экономичности материала. К тому же процесс возведения можно завершить очень быстро, главное соблюдать весь технологический процесс.

Создание и подключение эффективных пристроек ICF к дому

Строительство пристройки к дому с помощью ICF блоков Fox быстро добавит столь необходимое пространство в ваш дом. Дополнение ICF также повысит стоимость вашего дома при перепродаже, повысит его энергоэффективность, безопасность и долговечность. Строительство ICF также позволяет избежать проблем с бюджетом из-за роста и нестабильности цен на пиломатериалы.

В августе 2021 года средняя цена продажи дома составляла 360 тысяч долларов, что на 18 процентов больше, чем в августе 2020 года, что значительно бросает вызов будущим покупателям жилья. Если вы не можете позволить себе покупку, но отчаянно нуждаетесь в большем пространстве, хорошим решением будет пристройка к дому.

По оценкам Global Market Insights, с 2018 по 2024 год люди в Соединенных Штатах потратят более 1 триллиона долларов на пристройку и реконструкцию комнат, что открывает значительные возможности для подрядчиков и торговцев. Тем не менее, нехватка пиломатериалов и рост цен по-прежнему заставляют подрядчиков соблюдать график и бюджет. В ответ сегодня подрядчики должны переосмыслить свои методы строительства, особенно когда речь идет о деревянном строительстве.

К счастью, простое и быстрое строительство ICF добавляет столь необходимое пространство в дом, избегая проблем со сроками и бюджетом, связанных с пиломатериалами.

Дополнения ICF являются экономически эффективным, менее трудоемким и более быстрым методом строительства, чем традиционное деревянное строительство. Дополнения ICF создают прочные, энергоэффективные и устойчивые к стихийным бедствиям пространства — все это важнейшие компоненты современных домов. В результате подрядчики, планирующие воспользоваться быстро развивающимся рынком пристройки к дому, должны обратиться к инновационным альтернативным методам строительства, таким как ICF.

МКФ — это превосходный строительный продукт для пристроек к дому, позволяющий ускорить строительство и сократить трудозатраты по сравнению с деревянным каркасом. Кроме того, для фундаментов ICF не требуются бетонные подрядчики или специалисты по каменной кладке, что значительно упрощает их возведение по сравнению с традиционными фундаментами из литого бетона. В конечном счете, ICF снижают затраты как во время, так и после строительства, а также ускоряют сроки завершения строительства для более быстрого заселения.

Дополнение ICF должно полностью взаимодействовать с существующей структурой; поэтому для успешного добавления требуется проверка планов профессиональным инженером ICF. Все соединения с существующими конструкциями должны рассматриваться как компенсационные швы с соответствующими герметиками и прокладками. Стены ниже уровня земли потребуют применения гидроизоляционных материалов для перекрытия стыков от стены существующего фундамента до новых стен.

Подключение дополнения ICF к существующему основанию CMU

Перед соединением стены ICF с фундаментом CMU необходимо проделать отверстия в стене CMU, а затем ввести горизонтальный стержень ICF в полость CMU.

Присоединение к ICF, надстройке к заливному бетонному фундаменту

Для присоединения ICF к заливному бетонному фундаменту требуется консультация инженера по вставке стальных арматурных стержней в существующий бетонный фундамент, которые затем будут залиты бетоном в стены ICF.

Присоединение пристройки ICF к существующим стенам с деревянным каркасом

Присоединение пристройки ICF к стенам с деревянным каркасом требует от инженера оценки структурного соединения между ICF и существующей деревянной стеной. Кроме того, они должны гарантировать, что внутренние стены, прилегающие к МВТ, могут достичь необходимого класса огнестойкости. Наконец, вы должны адекватно прошить соединение, чтобы создать непрерывную систему конвертов.

Блоки Fox сочетают в себе пять строительных компонентов: изоляцию, крепление, воздушный барьер, конструкцию и пароизолятор. Настенная система «все в одном» сводит к минимуму координацию нескольких сделок, значительно сокращая время доставки и быстро достигая целей пристройки дома. Блоки Fox могут использоваться либо для полного подвального фундамента, ниши, фундамента для морозоустойчивых стен или фундамента плюс стены выше уровня земли.

Блоки Fox ICF обеспечивают множество финансовых преимуществ

• Энергоэффективные и герметичные блоки Fox Blocks ICF позволяют сократить счета за электроэнергию и создать комфортные, уютные и здоровые помещения. ICF включают в себя непрерывную изоляцию (значение R 23) с небольшим количеством тепловых мостов или без них, что превышает требования энергетического кода ASHRAE / ANSI 90.1.

• Стойкие к стихийным бедствиям блоки Fox Дополнения ICF позволяют сэкономить на замене и ремонте после стихийного бедствия. Дополнения ICF могут выдерживать ураганы и торнадо со скоростью более 200 миль в час, а также осколки снарядов, летящие со скоростью более 100 миль в час. Блоки Fox также имеют рейтинг огнестойкости (ASTM E119).) из 4 часов для 6-дюймовых блоков и 2 часов для 4-дюймовых блоков.

• Твердые непрерывные монолитные бетонные стены ICF с показателем проницаемости ниже 1,0 контролируют проникновение влаги как из почвы, так и из жильцов дома, избавляя домовладельцев от дорогостоящего ремонта из-за вредной и нездоровой плесени.

• Субподрядчики ICF могут быстро установить водопровод, электричество и ОВК благодаря простоте резки пенопласта.

• МКФ позволяют одному подрядчику построить фундамент и надземные наружные стены.

Любое дополнительное пространство в вашем доме выиграет от строительства ICF; однако некоторые комнаты могут предложить более высокую рентабельность инвестиций (ROI). Дополнения ICF также улучшат энергоэффективность, долговечность, безопасность и здоровье вашего дома.

Строительство многоцелевого гаража ICF

Добавление пристроенного или отдельно стоящего многоцелевого гаража ICF может служить расширением вашего дома, создавая место для хранения, мастерской, комнаты тещи, и более. Кроме того, строительство гаража ICF создаст энергоэффективное, безопасное, долговечное и удобное пространство, защищающее ваше дорогое имущество, автомобили и пассажиров от влаги, огня и ветра.

Добавление отдельного гаража дает 100-процентную рентабельность инвестиций, особенно если он включает в себя небольшую жилую площадь с кухней и ванной.

Дополнительная спальня ICF

Когда ваша семья расширяется и вам срочно нужна еще одна спальня, строительство ICF — это быстрый и простой способ получить дополнительное пространство. Строительство и расширение периметра вашего дома для спальни обеспечивает рентабельность инвестиций около 50 процентов.

Проектирование подсобного помещения или грязевой комнаты в качестве безопасного помещения ICF

Добавление дополнительных квадратных метров к вашему дому с подсобным помещением ICF, кладовой дворецкого или прихожей добавит места для хранения, поможет поддерживать порядок в вашем доме и повысит стоимость при перепродаже.

Эти помещения также могут служить безопасными помещениями или убежищами, если построены в соответствии с рекомендациями FEMA. К счастью, ICF Fox Blocks представляют собой превосходный продукт для безопасной комнаты, одобренный FEMA, отвечающий и превосходящий критерии дизайна и конструкции безопасной комнаты FEMA для непрерывного пути нагрузки и ударопрочности.

Безопасная комната может увеличить цену перепродажи на 3,5 процента или рентабельность инвестиций на уровне 84 процентов.

Пристройка к квартире ICF

Строительство пристройки к квартире, независимо от того, примыкает она к вашему дому или нет, предоставляет место для ваших родителей, взрослых детей или для вас, чтобы арендовать его. Использование ICF обеспечит не требующую особого ухода и безопасную квартиру с управляемыми затратами. Квартиры в законе обеспечивают 100-процентную рентабельность инвестиций.

Строительство пристройки к дому с использованием МКФ вместо деревянного каркаса позволит создать более энергоэффективное, безопасное и здоровое жилое пространство. Вы завершите свой проект в более короткие сроки, чем деревянное строительство, что жизненно важно, если вам сразу нужно больше места. Наконец, строительство ICF помогает управлять затратами на строительство, поскольку оно не зависит от дорогих пиломатериалов или нескольких субподрядчиков.