Фундамент из бетонных блоков

Чтобы значительно ускорить возведение фундамента для здания, необходимо применять бетонные фундаментные блоки (ФБС). Их производят из тяжелых бетонов посредством вибропрессования. Основания, сделанные из этого материала, немного уступают монолитным по показателю жесткости, но существенно упрощают и ускоряют процесс строительства.

Плюсы сборных фундаментов из ФБС

Применение бетонных блоков позволяет:

• Упростить сборку. В конструкции ФБС присутствуют пазы, выемки под толщину раствора, а также петли. Все это заметно облегчает процесс возведения фундамента. Для выполнения таких задач от исполнителей не требуется владеть какими-либо специальными навыками.
• Возводить фундаменты на сложных грунтах. Если армирование сделать грамотно, основание приобретает высокую сопротивляемость деформациям при сезонных пучениях относительно монолитных конструкций. Блочная конструкция может лишь немного выгнуться. В подобных условиях монолитная лента разрывается.
• Возводить основания любой конфигурации. Большой выбор ФБС дает возможность соорудить фундаментную конструкцию любых габаритов.
• Проводить работы при любых погодных условиях. Дождь и снег не станут помехой для возведения фундамента. Монолитные конструкции в таких условиях сооружать просто невозможно.

Недостаток сооружения оснований из ФБС заключается в необходимости использовать подъемную технику. Вручную справиться с укладкой фундамента из этих материалов практически невозможно.

Какими бывают сборные фундаменты из ФБС?

Ленточные фундаменты из блочных компонентов делят на три типа: незаглубленные, глубоко- и мелкозаглубленные. Для возведения конструкции на трудных грунтах необходимы заглубленные ленты с основанием из блоков-подушек, имеющим расширенный размер.

Опорно-столбчатый фундамент из блочных компонентов является самым простым и дешевым в строительстве.

Он бывает глубоко- и мелкозаглубленным. Заглубленные конструкции монтируют в шурфы, а незаглубленные — на подушку, формирующуюся из щебня или песка. Опорно-столбчатые фундаменты применяют на различных типах грунта (под нетяжелые каркасные постройки, теплицы или беседки), за исключением болотистых.

Сооружение ленточного заглубленного фундамента из ФБС

Важный этап возведения основания здания — проектирование. При строительстве простых сооружений можно использовать специальный онлайн-сервис. Проектированием фундаментной конструкции сложных зданий должны заниматься инженеры-строители. В большинстве случаев ширина первого ряда из блоков — 400 мм, а верхнего — 300 мм. Для вывода коммуникаций через основание здания нужно использовать ФБС с заранее изготовленными отверстиями.

При подготовке стройплощадки необходимо определить место для автокрана, который будет использоваться в ходе укладки материалов.

Траншея под основание формируется так:

1. Определяются углы конструкции, вбиваются колья.
2. Между колышками натягивается шпагат.
3. Вбиваются колья в местах запланированного расположения стен.
4. Роют траншею глубиной 200-250 мм.

Задача выполняется быстро и без каких-либо сложностей. Главное — правильно выполнить расчеты, осуществить каждый шаг внимательно и ответственно.

Основание из ФБС своими руками

Блочное основание может размещаться на подушке из песка. При возведении на сложных грунтах нужна заливка монолитной подошвы из бетона. Работы выполняются по такой схеме:

1. Выравнивание стенок и дна траншеи. На дно засыпается песок слоем 100-150 мм, который поливают водой. Затем осуществляется трамбовка.
2. Формирование слоя из щебня и его трамбовка.
3. Монтаж опалубки из дерева. Толщина досок — 25 мм. Их скрепляют саморезами. Выравнивание происходит посредством строительного уровня.
4. В опалубку укладывают каркас из арматуры, сваренный из арматурных стрежней, с 2-мя горизонтальными рядами.
5. Заливка бетона, из которого посредством штыкования убирают воздух. Выполняется выравнивание поверхности. За 28 дней бетон набирает марочную прочность.
6. В результате набора прочности на бетонную подушку укладывают ФБС. Работа начинается с углов. Для кладки следует применять песчано-цементный раствор М150 или выше. Проверку качества выполненной работы осуществляют с помощью уровня.
7. Формирование гидроизоляции. Для этого используют жидкие пластичные составы.

При возведении тяжелых зданий по верхнему блочному ряду для усиления основания формируют армопояс из железобетона. При соблюдении всех технологических норм и правил из ФБС можно получить надежный и долговечный фундамент.

устройство из бетонных, керамзитобетонных и газосиликатных материалов

В числе разновидностей фундаментов для жилых домов ленточный фундамент занимает едва ли не ведущее место. Это наиболее приемлемый вариант, когда нужно обеспечить максимальную надежность и прочность основания, не затрачивая больших финансовых средств.

Ленточные фундаменты могут быть как монолитными, так и сборными. Монолитный фундамент устраивается непосредственно на месте строительства путем заливки бетонной смеси в опалубочную конструкцию с установкой арматурных каркасов.

Но не всегда у застройщика есть время и возможности делать бетон на месте, вязать арматурный каркас. Альтернативой монолитному фундаменту может послужить сборный ленточный фундамент  из бетонных блоков заводского изготовления.

Преимущества и недостатки сборных фундаментов

Фундаменты из готовых бетонных блоков и плит обладают следующими достоинствами:

• высокая скорость монтажа, что особенно актуально, когда сроки строительства требуют закончить сооружение фундамента до наступления зимы;
• долговечность, исчисляемая 50 годами и более;
• бетонные блоки могут укладываться на любой грунт;
• не допускают неравномерной просадки здания;
• надежность и прочность, подтвержденная заводскими лабораторными испытаниями;
• стойкость к грунтовым водам;
• могут переносить перепады температур от +50 до -70 градусов;
• применяются в любых климатических районах для устройства технических подпольев, строительства не отапливаемых сооружений, стен подвальных этажей.

Единственный недостаток при использовании бетонных блоков – это наличие техники, позволяющей произвести их монтаж.  Бетон имеет очень высокий удельный вес, и вручную смонтировать такие изделия не под силу даже нескольким рабочим.

Сборный фундамент ленточный из блоков заводского изготовления может быть смонтирован из стеновых блоков и блоков–подушек.

Стеновые блоки ФБС

В малоэтажном жилищном строительстве используются в основном стеновые блоки (ФБС) с размерами:

• длина — 120 и 240 см;
• ширина – 30 – 80 см;
• высота -60 см.

Размеры здания не всегда соответствуют размерам готовых заводских изделий, поэтому используют доборные бетонные блоки с размерами по длине 40 и 80см и высотой 30см.

Бетонные подушки для ленточных фундаментов (ФЛ)  могут применяться на сложных неустойчивых грунтах. Они укладываются под стеновые блоки, тем самым увеличивая  площадь опоры несущих стен здания.

Изготавливаются подушки из бетона высокой прочности,  выпускаются они размерами:

• длина — 120, 240 см;
• ширина от 80 до 280 см;
• высота -30 и 40 см.

Стеновые блоки как нельзя лучше подходят, когда в жилом доме предполагается эксплуатируемое подвальное помещение – баня, гараж, мастерская и пр.

Фундаментные блоки выпускаются:

• пустотелыми,
• сплошного сечения.

Для изготовления пустотелых блоков используется обычный бетон, тяжелый и силикатобетон.  Для изготовления полнотелых блоков применяется  силикатобетон, бутобетон и тяжелый бетон.

В каждом изделии – стеновом блоке или фундаментной подушке имеются монтажные петли, при помощи которых производится укладка на место элементов сборного фундамента.

Песчаное основание под ленточный фундамент

Ленточный фундамент под блоки делается  с устройством песчаного основания толщиной 10см, которое необходимо тщательно утрамбовать.

При устройстве фундамента из пустотелых блоков, без использования подушек (ФЛ), основание  должно быть бетонным, т.е. делается бетонная подготовка.

Высокая прочность фундаментных блоков позволяет делать стены здания несколько меньшей толщины, чем ширина самого фундамента.

Допускается делать свес стены над фундаментом не более 13 см.

Зная габариты используемых фундаментных блоков, можно рассчитать необходимую толщину стен.

Монтаж фундаментных блоков

Устройство ленточного фундамента из блоков заводского изготовления начинается с разбивки осей на подготовленном основании. Для этого с ранее натянутой обноски при помощи отвесов переносят точки пересечения осевых на дно траншеи или котлована.

Полученные отметки закрепляются вбиванием металлических отрезков арматуры таким образом, чтобы шнур-причалка, который натягивается между вбитыми металлическими штырями, располагался на 3 мм от бока фундамента.

Дно котлована или траншеи выравнивает вручную до проектных отметок. Если проектом строительства не предусмотрена бетонная подготовка, то блоки ФБС укладывают на песчаное основание. Если в месте строительства грунт песчаный, то блоки ленточного фундамента укладываются непосредственно на ровное основание траншеи или котлована. Для грунтов другого типа предусматривается песчаная подушка толщиной до 10 см.

Песчаная подушка или природный песчаный грунт должны быть твердыми, при необходимости их увлажняют и трамбуют. Песчаные подушки под фундаментные блоки делаются большего размера, чем сам фундамент на 20-30 см, для того чтобы края фундаментных блоков не свисали с песчаного основания.

После того, как подготовлено основание, приступают к монтажу непосредственно самих блоков ФБС.

Необходимо соблюдать технику безопасности при работе с подъемными кранами. Монтажники должны иметь соответствующую квалификацию как монтажника, так и стропальщика.

Устройство ленточного фундамента под блоки начинается с установки угловых маячных блоков на пересечении стен здания. После того как эти блоки установлены, по их граням натягивают причалку и по ней уже выставляются все остальные рядовые блоки.

С установленного первого ряда блоков, причалка переносится на второй ряд и так далее. Конечное вертикальное положение фундаментных блоков проверяется при помощи отвеса, который опускается с осевой проволоки, натянутой по обноске.

Горизонтальное положение проверяется при помощи нивелира. При отклонениях, недопустимых нормами строительства, фундаментный блок поднимают краном, временно отводят в сторону и, по мере выравнивания основания, снова опускают на место. В других случаях можно воспользоваться ломом и парой – тройкой рабочих рук.

Фундаментные блоки укладываются на цементный раствор с перевязкой швов, как в кирпичной кладке.

Верхний блок, должен сдвигаться на 0,4 высоты в сторону от шва соединения двух нижних блоков, если грунт в месте строительства твердый. В противном случае  величина сдвига верхнего блока от шва соединения двух нижних должна быть размером с полную высоту блока. Высота возводимого  фундамента может составлять 4-5 рядов блоков.

Не допускается устанавливать фундаментные блоки на основания, покрытые водой, снегом или наледью.

Если остаются пустые промежутки, которые нельзя заполнить ни целыми блоками, ни доборными, то в этих местах делаются монолитные участки из бетона или красного кирпича.

Другие виды фундаментных блоков

При возведении домов малой этажности и небольших размеров делают ленточный фундамент из блоков 20х20х40 см. Цементные блоки укладываются рядами в траншею глубиной 20-30 см на подготовленное песчаное основание. Укладка этого вида блоков производится также с перевязкой швов.

При устройстве любого сборного ленточного фундамента необходимо оставлять места для прохода труб водоснабжения, канализации и других инженерных сетей.

Швы между фундаментными блоками должны быть заполнены цементным раствором и расшиты.

Фундамент из керамзитобетонных блоков может применяться для строительства малоэтажных домов с небольшой массой здания.

Если сравнивать керамзитобетонные блоки с блоками, изготовленными из тяжелых бетонов,  первые превосходят последние по таким параметрам, как:

• хорошая теплоизоляция, что позволяет получить более теплые подвальные помещения;
• при соответствующих составах смеси для изготовления керамзитобетонных блоков, можно получить полностью водонепроницаемые стены подвалов.

А вот использовать газосиликатные блоки для фундамента не допускается по причине их низкой механической прочности. Эти блоки можно использовать лишь для утепления стен подвалов.

Можете ли вы построить сарай на шлакоблоках

Строительство сарая — это шанс сделать вашу собственность похожей на дом, независимо от того, въехали ли вы недавно или прожили в одном и том же месте десятилетиями.

Это простой проект на заднем дворе, не требующий особых технических знаний. Вы можете купить здание, заложить его на фундамент и пользоваться удобным складским помещением под открытым небом.

Выбор правильного основания для вашего сарая — это то, что в конечном итоге определит долгосрочный успех вашего проекта.

Срезать углы, построить что-то неправильно или использовать неправильный тип фундамента, и вы можете столкнуться с дорогостоящим ремонтом и даже с потерей сарая.

Один из самых дешевых фундаментов сарая – это бетонные блоки, но стоит ли их использовать? Каковы плюсы и минусы бетонных шлакоблоков и какие есть надежные альтернативы?

Нужен ли мне фундамент для моего сарая?

Когда вы решите, что пора строить сарай, следующим шагом будет планирование его размера, местоположения и другой логистики.

И ты должен выбрать, нужен ли тебе фундамент для твоего сарая.

Независимо от того, решите ли вы установить сборный сарай или соорудите его самостоятельно, ставить сарай прямо на землю без фундамента — не лучшее решение.

Если вы поставите свой новый сарай прямо на землю, вы можете ожидать, что пол начнет гнить в течение максимум нескольких лет. Влага с земли и насекомые быстро испортят пол и даже стены сарая.

Без основания даже малейшие сдвиги грунта под навесом также могут серьезно повлиять на устойчивость навеса.

Можно ли поставить сарай на шлакоблоки?

Если коротко, то да. Блоки из шлака или бетона могут поддерживать небольшой временный навес, в котором нет тяжелого оборудования.

После того, как вы очистите строительную площадку от любых препятствий, вы можете использовать систему кольев и веревок, чтобы отметить участок фундамента. Следующим шагом будет укладка бетона или шлакоблока в каждом углу, в центре и в центре каждой длинной стороны.

Как только вы определите, что каждый блок ровный и что каждый блок ровный по сравнению с другими, вы готовы установить навес поверх нового фундамента.

Ниже приведены несколько причин, по которым люди предпочитают использовать шлакоблоки, и несколько причин, по которым вам этого делать не следует.

Профи для шлакового блока.
	Животные

Плюсы

Цена

Некоторые владельцы используют шлакоблочные фундаменты для навесов, потому что они дешевы. Платите всего 1,50 доллара за шлакоблок. Вам понадобится от 6 до 10 блоков для большинства баз сарая .

Быстро и просто

Синтерблоки просты в установке. Вам не нужно специальное оборудование или специалисты, и вам не придется копаться в сложных инструкциях.

При наличии соответствующего оборудования для выравнивания вы можете создать этот фундамент самостоятельно.

Минусы

Только для небольших навесов

Фундамент из шлакоблоков или сплошных бетонных блоков поддерживает только навесы площадью до 160 квадратных футов.

Если вы планируете строить сараи большего размера или если переносное здание имеет несколько этажей, мы рекомендуем вместо этого получить более прочное основание.

Ограничения по весу

Строительство основания сарая из бетонных блоков поднимает конструкцию, но не обеспечивает прямой поддержки. Это ограничивает тип оборудования, которое вы можете хранить внутри, из-за ограничений по весу.

Например, из-за тяжелых косилок пол со временем может провисать или разрушаться.

Оседание и смещение

Поскольку этот тип фундамента не опускается ниже линии промерзания, сезонные тенденции и мягкий грунт могут вызвать смещение и оседание. Обычный результат усадки — проблемы с открыванием и закрыванием двери.

В тяжелых случаях пол сарая может также начать терять устойчивость.

Животные

Опоссумы, скунсы и другие животные строят дома под вашим навесом, возводя здание на шлакоблоках. Звери могут проникнуть даже внутрь хранилища, нарушая ваше оборудование и ценности.

Альтернативные варианты фундамента для сарая

Гравийная подушка для сарая

Одним из недорогих фундаментов для сарая является гравий или другой заполнитель из щебня. Несмотря на то, что гравий дешев и прост в установке, он требует значительного ухода и имеет короткий срок службы.

Geocell

Изготовленная из полиэтилена высокой плотности (HPDE), георешетка является надежной основой для фундаментов навесов. Он служит более 100 лет и даже имеет перфорацию (отверстия) в изделии для естественного дренажа.

Фундамент на салазках

Одним из наиболее распространенных типов фундамента для сарая являются салазки, представляющие собой бревна, которые вы кладете на землю.

Полозья хорошо подходят для небольших временных конструкций, которые вы планируете переместить в будущем.

Бетонная плита

В качестве постоянного основания навеса бетонные плиты являются основным продуктом для навесов и других проектов на заднем дворе.

Они соответствуют местным нормам для переносных зданий и часто представляют собой морозостойкие фундаменты.

Однако заливные бетонные типы фундаментов имеют высокие затраты на монтаж за счет найма специалистов и покупки дренажной системы.

На что следует обратить внимание перед началом проекта фундамента сарая

Назначение сарая и срок его службы

Предполагаемое назначение и срок службы сарая — два важнейших фактора, определяющих, какой тип фундамента сарая вам понадобится.

Например, использование менее постоянного основания, такого как шлакоблоки, имеет смысл, если вам нужно здание для размещения небольшого оборудования на следующий год.

Установка сарая с прочным фундаментом из бетона и георешетки лучше, если вы планируете на 5, 10 и 20 лет вперед.

Местные нормативные акты

В большинстве населенных пунктов в Соединенных Штатах действуют правила, касающиеся того, что и где можно строить, разрешений на строительство и проверок конструкций.

Независимо от того, решите ли вы использовать фундамент на салазках, бетонные блоки или что-то более постоянное, в большинстве штатов требуется разрешение на строительство вспомогательных зданий.

Важно, чтобы вы ознакомились с вашими местными правилами зонирования и строительными нормами и связались с местным офисом по поводу вашего проекта.

Дренаж и тип почвы

Тип и состав почвы являются важными факторами, которые следует учитывать при выборе фундамента сарая.

Ваш задний двор более подвержен смещению, когда земля мягкая и неровная, что требует более прочного основания для компенсации.

Например, если вы планируете построить навес на небольшом уклоне , где часто возникают проблемы с дренажем, вам необходимо выбрать фундамент, обеспечивающий адекватный дренаж.

Мы использовали георешетку, чтобы помочь домовладельцам по всей стране улучшить дренаж и устойчивость фундамента сарая.

Проблемы на участке

При установке фундамента сарая учитывайте, что находится вокруг зоны проекта. В частности, вам нужно обратить внимание на три вещи: корни деревьев, камни и инженерные коммуникации.

Создайте лучшее основание с помощью Geocell

Правильный фундамент — это то, от чего зависит успех вашего сарая в долгосрочной перспективе. Очень важно, чтобы вы не просто выбрали самый дешевый или самый быстрый фундамент, но понимали реальные преимущества и потенциальные подводные камни каждого из них.

Мы помогли домовладельцам по всей стране разработать надежные, воздухопроницаемые и доступные основания для навесов на заднем дворе, которые будут поддерживать навесы всех размеров и типов на долгие годы.

Запланируйте бесплатную оценку проекта сегодня или позвоните нам по телефону (888)-897-2224.

Что делать с поврежденным фундаментом из бетонных блоков?

У Хизер Декс проблема. В процессе засыпки блочного фундамента ее нового дома подрядчик нанес некоторый ущерб, и он, похоже, не хочет ничего с этим делать.

«Повреждение находится на углу дома и имеет широкие трещины, вздутие и разрушение блока», — пишет Декс в недавнем сообщении на форуме FHB . «Строитель ничего не делал, бетон был залит, и теперь каркас близится к завершению».

Декс подошел к строителю и сказал, что нужно что-то делать. «Он сказал мне, что это не имеет большого значения, и он все исправит», — сказала она. «Его решением был миномет. Может кто-нибудь, пожалуйста, скажите мне, это настоящее исправление или просто пластырь?»

Блочная стена будет облицована кирпичом, но тем временем Декс опасается, что проблемы могут лежать прямо под поверхностью.

Ничего или что-то? Это вопрос для этого Breaktime Spotlight.

Это не исправлено

«Это вообще не было исправлено», — говорит Флорида. «Он был исправлен, что просто не годится. Это серьезный структурный угол, и он уже высовывается. Все это нужно разобрать и отремонтировать. Судя по всему, вы вообще не нанимали строителя.

Флорида предлагает Дексу нанять инженера за счет строителя, и Декс отвечает, что строитель уже договорился с инженером осмотреть.

«Думаю, он надеялся, поскольку я женщина, я не знал бы, что это имеет большое значение, и просто попытался бы скрыть это», — пишет Декс. «Я разговаривал с несколькими другими подрядчиками, которые сказали, что нельзя просто замазывать его раствором, и теперь у них почти все каркасы завершены».

Инженер говорит, что все в порядке

Как сообщает Декс на следующий день, появился инженер и пришел к выводу, что с углом ничего не нужно делать.

«Он сказал, что вообще не беспокоится ни о чем структурном», — говорит Декс. «Я до сих пор чувствую себя крайне неловко по этому поводу. Он сказал, что напечатает полный отчет, и у меня будет копия.

Инженер говорит Дексу, что единственное, что его беспокоит, это то, что рядом с местом ремонта может остаться вода, потому что часть раствора выпирает из-под стены. Что должен сделать строитель, добавляет он, так это «подпилить кирпич так, чтобы он был ровным и на нем не скапливалась вода».

«Он сказал, что чувствует себя хорошо, потому что за углом был отвес», — добавляет она, тем более, что участок залит бетоном. Но Декс не очень хорошо себя чувствует по этому поводу. Ее единственное утешение в том, что у нее есть документы, говорящие о том, что стена в порядке, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, она планирует позвонить юристу, чтобы убедиться, что PDF-файл, который инженер планирует отправить, будет иметь силу в суде.

Достаточно ли хорош отчет в формате PDF?

Файл PDF — это сокращение от «файлы формата переносимых документов», распространенный формат документов, разработанный Adobe. Этого достаточно для ситуации Декса?

«Убедитесь, что инженер подписывает и скрепляет свой письменный отчет своей печатью PE [профессиональный инженер]», — сказал Sawdust Steve. «Это сделает его полностью ответственным за то, что там содержится».

Когда инженер подписывает и скрепляет печатью чертежи и отчеты, это показывает, что работа была выполнена квалифицированным и лицензированным инженером и что инженер берет на себя профессиональную ответственность за проделанную работу, добавляет Катманде.

«Это законное требование в большинстве юрисдикций», — продолжает Катманде. «Как правило, копии отчета в формате PDF недостаточно, если только он не контролируется какой-либо системой контроля цифровых прав и электронной подписи, которая может предотвратить изменение PDF, а печать и подпись можно отследить до инженера».

Отчет в формате PDF, отправленный по электронной почте без электронной защиты, недостаточен, говорит Катманде. Что Дексу нужно, так это должным образом подписанная и запечатанная бумажная копия, оригинал, а не ксерокопия.

«Инспектору по строительству, скорее всего, потребуется должным образом подписанный и запечатанный отчет», — говорит Катманде. «Я не могу представить себе это прохождение техосмотра без каких-либо подтверждающих документов. Вашей страховой компании он тоже может понадобиться».

Кем работает инженер?

Микельон отмечает, что инженер приезжает по просьбе строителя, значит, строитель выбрал его. «Если бы это было мое, — говорит он, — я бы нанял собственного инженера и, вероятно, не стал бы доверять ничему другому, что говорит строитель».

MisterEd1957 соглашается, говоря, что строитель, возможно, выбрал приятеля, чтобы дать предвзятое мнение. «Пришло время для второго мнения от непредвзятого источника и надлежащего ремонта!» он говорит.

«Кроме того, — добавляет он, — инспектор по строительству должен быть вашим защитником в этом вопросе. Зайдите в местный строительный отдел для обсуждения, чтобы заручиться поддержкой. Проблема не должна быть такой сложной, чтобы ее мог решить квалифицированный каменщик».

Нелегкий ремонт

Mikemahan3 оставляет в стороне вопрос, почему повреждение не было устранено до заливки плиты, но добавляет следующее:

«Вполне возможно, что починить сейчас будет хуже, чем оставить», — добавляет он. «Возможно, в стене вертикальная и горизонтальная сталь. Удаление блока и цементного раствора может нарушить их структуру. Сертификация лицензированным инженером должна быть удовлетворительной в отношении структуры, а облицовка кирпичом должна исправить любые косметические дефекты. Предоставив технический отчет, подрядчик сделал то, что от него следовало ожидать».

Не так быстро, говорит Rog956. «Как старый каменщик, работы выглядят плохо». он говорит. «Я думаю, вам следует обратиться к адвокату. Мне было бы трудно доверять вашему строителю.

Мнение нашего эксперта

Майк Гертин добавил следующие мысли:

При засыпке фундамента собственного дома я треснул угол. Я просто отодвинул поврежденный участок назад, чтобы он был прямым и квадратным, и не стал делать капитальный ремонт. Фундамент был укреплен сталью, и я знал, что он свяжет треснувший участок с остальной частью стены. Я уделил особое внимание гидроизоляции снаружи, полагая, что через трещину может просачиваться вода. И я следил за небольшой видимой трещиной внутри фундамента в течение последних 24 лет — пока все хорошо, и я никогда не ожидаю никаких проблем.

Если на поврежденную часть вашего фундамента не будет сосредоточена нагрузка, он, вероятно, сможет выполнять свою работу, несмотря на повреждение, то есть передавать нагрузки конструкции на землю ниже. Но важны детали. Проходит ли арматурная сталь горизонтально и вертикально, и если да, то где? Похоже, блоки блоков были залиты бетоном после того, как были нанесены повреждения.

Это означает, что бетон твердый и может удерживать поврежденные блоки вместе. Жаль, что подрядчик не выровнял блоки вровень друг с другом. Это было бы просто сделать перед заливкой бетонного раствора.

Другие комментаторы рекомендовали, чтобы независимый инженер обследовал повреждения и дал письменную оценку качества фундамента и ремонта. Это хорошая идея. В идеале инженер должен быть тем, с кем согласны и Декс, и строитель. А любые рекомендации по устранению повреждений должны выполняться за счет строителя.

В дополнение к конструкционным рекомендациям, которые может дать инженер, я рекомендую наносить гидроизоляционную мембрану или наносимое жидкостью покрытие на поврежденный участок с внешней стороны, если внутри фундамента есть подполье или подвал.

Когда-нибудь Декс может продать дом, поэтому ей придется подумать о перепродаже, связанной с поврежденным фундаментом. Даже если повреждение чисто косметическое, потенциальные покупатели или домовладелец могут заметить трещины в блоках.