Поднять дом на домкратах и заменить фундамент цена: Стоимость подъема дома с заменой фундамента

Содержание

Подъем дома — цена в Санкт-Петербурге и области

1 Этап. Изучение особенностей старого дома и оценка состояния несущих конструкций в доме.

2 Этап. Определение метода и обеспечение доступа к стенам по всему периметру строения.

3 Этап. Уплотнение почвы в местах установки домкратов.

4 Этап. Равномерное поднятие строений при помощи домкратов высокой грузоподъемности. Вывешивание на временные точки опоры.

5 Этап. После проведения всех работ, фиксируем объект на опоры (небольшим домам подходят колоды из брусков, железобетон, металл), убираем домкраты. Под вывешенное строение можно завести двутавровые балки и установить сваи с обвязкой швеллером.

Подготовка дома

Этот процесс очень важный и по времени может длиться даже больше, чем подъем и передвижка каркасного, бревенчатого или дома из бруса.

  1. Необходимо предваритеьно очистить територию и дом от габаритных вещей, которые могут увеличить его массу, если будет необходимость: вынести мебель, тяжелую бытовую технику, разобрать каменную печь или отсоединить ее от дымохода.
  2. Следует укрепить рамы окон и дверей, а при сильном износе – снять окна. Поставить распорки для сохранения проемов в доме.
  3. Обратить внимание на наличие перекосов стен и перекрытий.
  4. Укрепить стены досками с уличной стороны (5 см), если потребуется.
  5. Необходимо утрамбовать площадки для расположения домкратов, чтобы они не погружались в мягкую почву, а стояли на твердой опоре. Площадки укрепляются, для прочности устанавливаются металлические пластины.
  6. Отключаются все коммуникации, вокруг печи разбирается участок пола.
  7. Коробка укрепляется раскосами.

После выполнения всего комплекса подготовительных работ, создается проект, если это необходимо делать, затем начинаются работы по поднятию деревянного дома очень маленькими шагами. После каждой процедуры подкладываются прочные и устойчивые опоры. Синхронно поднимаются домкраты, контролируется уровень с помощью современных приборов. Под самые мощные участки подкладываются дополнительные усиленные опоры.

Если планируется передвинуть частный дом, стоит использовать рельсовые конструкции, и с помощью труб строение передвигается по несколько сантиметров без разборки. В случае полного или частичного разрушения цоколя, или его отсутствия, для выравнивания деревянного дома необходимо залить новый фундамент. Работы по поднятию от земли выполняются домкратами – такой способ подходит для каркасных и др. домов.

Стоит отметить, что не все строения можно поднять – нужно обязательно оценить степень износа основных частей, расстояние на участке и состояние дачного дома

Подъем дома домкратами

Еще несколько десятков лет назад ремонт фундамента или венцов был сложной процедурой и требовал только полного разбора строения на бревна или брус. Эти операции выполняются и сейчас, однако в самых крайних случаях.

С разработкой современных гидравлических домкратов появилась возможность подъема дома для осуществления ремонта фундамента или даже передвижки на другое место участка, разворота строения. Загородные деревянные дома можно избавить от перекоса, выполнить антисептическую обработку основания и нижних венцов.

Если речь идет об укреплении фундамента, мы можем предложить следующие варианты:

Подъем дома на сваи

В условиях российской северной столицы большой популярностью пользуются работы по подъему дома на винтовые сваи. Монтаж винтовых свай можно производить на любом типе грунта, в том числе на болотистой местности. Бригада нашей компания вкручивает винтовые сваи и поднимает на них дома за несколько рабочих дней. Главное преимущество — большой опыт в области подъема дома, современные технологии и использование профильного оборудования позволяют сэкономить ваше время.

Решили поднять дом или сделать фундамента ремонт? Тогда обращайтесь к нам по телефону: 8 (9З1) 258-28-89, чтобы получить подробную консультацию.

Как поднять кирпичным дом на домкратах и заменить фундамент? — Подъем дома сваи

Главное для частного дома – это его основа. И неважно из чего собраны стены, фундамент обязательно требует замены через 30-40 лет простоя. Рассмотрим детальнее именно случай с кирпичной конструкцией, выясним, как правильно работать с домкратами.

Подготовка и домкраты

Далеко не новый дом из кирпича обычно стоит на ленточном фундаменте. Как раз его и нужно заменить на сваи. В работе не обойтись без профессионального оборудования и персонала, его обслуживающего.

Сохранить конструкцию в целости реально. Для этого есть такие варианты развития событий:

  1. Небольшие ремонты не для всей основы выполнимы при помощи грузоподъемного устройства, рассчитанного на значительную нагрузку. Без специальных подложек под домкраты целостность отвеса стены не сохранить.
  2. Когда же поднимается все дом, необходимо готовить обрешетку из металлических швеллеров (они же балки). Это единственный выход для надежной временной конструкции. Под швеллерную решетку подкладываются домкраты, и постепенно, равномерно поднимается жилое помещение. Это необходимо для распределения нагрузки, потому что кирпич имеет свойство крошиться, в отличие от кругляка или бруса.

Как поднимать?

Поднимают очень внимательно, на небольшую высоту (до 4 см) по каждой из опор. На весу оставлять стальную опору не стоит, поэтому заранее под каждый угол готовятся кирпичи или любые другие подпорки.

Все, подняли на нужную высоту. Теперь выводим горизонталь и вертикаль. Это обязательное условие для работы мастеров уже с опорой, котлованом и траншеей.

Работаем с основанием

Старый фундамент, пришедший в негодность, обязательно демонтируется перед чисткой котлована, траншей или закручиванием свай. Для раствора берется хорошая марка цемента (от м400 и выше). Не экономят на арматуре, сварочных работах.

Когда восстановление фундамента не предполагает его демонтаж, старая ленточная конструкция обязательно засверливается, чтобы было удобнее собирать новый пояс из арматуры.

Но работа со сваями предполагает несколько опорных точек. Здесь не нужно обрабатывать всю площадь перед установкой. Да, опалубка потребуется, но она не получит нагрузку.

При любом раскладе желательно подготовить пространства для коммуникаций, если таковые вообще предусмотрены.

В чем главная сложность

Труднее всего собрать опору для стен. Есть запущенные случаи, когда подъем кирпичной стены вообще невозможен. Неужели фундамент никак не восстановить под ними? Его ремонтируют, как раз за счет винтовых свай, но без движения конструкции.

Обычно стараются внедрить сталь под углом, залить в поврежденные части опоры раствор через широкое отверстие. Но это лишь ремонтные работы, сохраняющие, а не улучшающие качество фундамента.

И только с подъемом стен реально расширить, полностью заменить и капитально улучшить опору за короткий срок.

Как работать со сваями?

Скажем прямо, что сваи (любой их вид) – это материал для рабочей бригады, а не частного мастера. Своими силами поднять стены и установить опору нереально. Обязательно нужен сварщик, серьезные домкраты в количестве четырех и более штук.

Оптимально как раз для кирпичного строения, если кладка выполнена на бетонную площадку, а не ленточный фундамент. Сама плита послужит опорой под сваи, для нее не нужно готовить каркас из швеллеров.

Перед заказом рабочей бригады по восстановлению обязательна диагностика. Она необходима именно для понимания процесса. Вдруг вообще невозможно поменять старый ленточный фундамент на стальные опоры или бетонные сваи без риска. И проще будет поднять строение за счет кирпичной кладки?

Итоги

Приходим к выводу, что все работы с кирпичными конструкциями невозможно выполнить своими руками или сообща с соседом. Поэтому монтаж свайно-винтового фундамента вы можете заказать в компании Глав-сваи http://glav-svai.ru

Другие Строительные Работы Киев 2022

Сервис заказа услуг Kabanchik.ua на канале 1+1

Всеукраинский телеканал в программе “Завтрак с 1+1” в прямом эфире взял интервью у основателя проекта Kabanchik.

ua Романа Киригетова о том, как работает сервис и как безопасно заказывать услуги частных специалистов в Украине.

В данной таблице представлены самые популярные строительные работы и прайс-лист к ним.

Расценки на штукатурные работыЦена грн, м²
Грунтовка стен, потолков под штукатурку от 7 грн
Набивка штукатурной сетки от 15 грн
Ручная маячная штукатурка от 40 грн
Ручная штукатурка откосов от 40 грн
Ручная штукатурка кривых поверхностей от 50 грн
Расценки на монтаж дверейЦена грн
Установка дверной коробки от 150 грн
Установка входной двери от 600 грн
Установка наличника от 50 грн
Демонтаж двери от 100 грн
Расценки на установку оконЦена грн, м²
Установка пластиковых окон от 150 грн
Установка деревянных окон от 150 грн
Установка пластикового подоконника от 70 грн
Установка деревянного подоконника от 80 грн
Расценки на плиточные работыЦена грн, м²
Грунтовка стяжки под плитку от 7 грн
Резка плитки от 35 грн
Укладка плитки на пол от 100 грн
Укладка плитки на стены от 120 грн
Расценки на гипсокартонные работыЦена грн, м²
Монтаж гипсокартона на стену от 80 грн
Монтаж гипсокартона на потолок от 80 грн
Монтаж перегородок на потолок от 90 грн
Монтаж полукруглой стены из гипоскартона от 100 грн
Монтаж полукруглой перегородки из гипсокартона от 120 грн
Монтаж украшений из гипсокартона от 150 грн
Монтаж откосов из гипсокартона от 70 грн
Монтаж одноуровнего г/к потолка от 80 грн
Обшивка труб гипсокартоном от 70 грн
Утепление гипсокартона минватой от 20 грн
Утепление гипсокартона стиродуром от 20 грн
Прайс на ремонт квартирЦена за м²
Косметический ремонт от 500 грн
Капитальный ремонт от 1200 грн
Комплексный ремонт от 1200 грн
Евроремонт от 1500 грн
Ремонт «под ключ» от 1600 грн
Расценки на фасадные работыЦена грн, м²
Грунтовка поверхности фасада от 10 грн
Монтаж утеплителя фасада от 50 грн
Монтаж армосетки для фасада от 30 грн
Маячная штукатурка фасада от 60 грн
Декоративная штукатурка фасада от 70 грн
Покраска фасада от 60 грн
Машинная штукатурка фасада от 70 грн
Прайс лист на демонтажные работыЦена грн
Демонтаж стяжки от 40 грн
Демонтаж кирпичной перегородки от 30 грн
Демонтаж плитки от 30 грн
Демонтаж штукатурки от 30 грн
Демонтаж стены из ацеида, ГКЛ от 40 грн
Демонтаж старого паркета от 30 грн м пог
Демонтаж плинтуса от 30 грн м пог
Демонтаж умывальника от 150 грн
Демонтаж ванны от 200 грн
Демонтаж унитаза от 200 грн
Демонтаж окна от 300 грн
Демонтаж двери от 150 грн
Демонтаж батареи от 100 грн

*Цена актуальная на Март 2022

Часто задаваемые вопросы про Другие стройработы

Как заказать услуги специалистов?

Переходите по ссылке и нажимайте «Вызвать мастера».

Какой прайс на Другие стройработы в Киев?

  • Фундаментные работы — от 150 грн/м2
  • Заливка бетона (перекрытие) — от 170 грн/м2
  • Стена черновая — от 250 грн/м2
  • Строительство «коробки» — от 2500 грн/м2
  • Сколько стоит выезд мастера?

    Если вы воспользуетесь услугами мастера, то стоимость выезда составит 0 грн, если же мастер проконсультирует вас, но не будет выполнять работу, стоимость выезда составит 150 грн.

    Какие гарантии предоставляет сервис?

    Все наши специалисты проходят проверку паспортных данных. Если вы столкнулись с недобросовестным специалистом, обратитесь в службу поддержки для компенсации до 1 000 грн.

    Ижевск Замена фундамента под срубом • «ИжСтройка»

    Выполним фундаменты, бетонные работы, любые строительные работы!
    Звоните сейчас: (3412) 55-38-38; 47-38-38
    Наш офис: Ижевск ул. Нагорная 4 Деревянный дом может служить верой и правдой более 50 лет. А может развалиться и через десяток. Тут все зависит от мастерства строителей. И конечно очень важным местом является фундамент. От того как он устроен зависит время жизни всего строения. Само собой при его создании надо учитывать климатические условия, тип грунта, вес всего дома и т.д. Мы советуем обращаться в нашу компанию, потому что мастерство и опыт очень важны. Именно благодаря им, клиенты оставляют нам благодарственные отзывы. Наши мастера рады прийти вам на помощь в деле замены фундамента под срубом. Для этого у нас имеется все оборудование, инструмент и расходные материалы. Наверняка многие знают, что неравномерное таяние грунта весной и замерзание зимой являются основной причиной всех разрушений основания дома. Кроме этого, мы часто видим, что в дополнении к этому нижние венцы интенсивно гниют из-за разрушения гидроизоляции и их надо демонтировать и заменять. А потому наши специалисты подходят к решению задач комплексно и объёмно с учетом использования всех новых знаний и технологий.
    Например, можно поменять лишь участок повреждённого фундамента, а можно весь, причем если был столбчатый, то можно заменить на ленточный. Здесь надо смотреть как на исходные технические данные, так и на финансовые возможности заказчика. Бывает и так, что достаточно поднять дом на домкратах, а бывает, что нужно с помощью автокрана перенести его на новую площадку пока будет обустраиваться новое основание. Например, в том случае, когда будут устанавливаться сваи. До подъёма дома желательно вынести тяжелую мебель и переехать на новое место жительства, при этом важно отсоединить водопровод, канализацию, газовые трубы, электричество и т.д., отгородить участок от случайных людей. Чаще всего условия  по замене фундамента таковы, что на это потребуются долгие дни, а то и целые недели. Работа эта вдумчивая, кропотливая и осторожная.
    После обустройства нового фундамента имеет смысл сделать отмостку и, возможно, провести дренажные системы на участке, дабы история не повторялась. Надо понимать, что чаще всего разрушающийся фундамент это не причина, а лишь следствие. А потому надо зрить в корень проблемы и исправлять её быстро и эффективно!
    Позвоните нам, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы, сориентируем по срокам и ценам.
    Вы, как и сотни других клиентов, останетесь довольны нашим с вами сотрудничеством.
    Обращайтесь, с готовностью ждём вашего звонка!

    Подъем деревянных домов в Минской области|remont-domov.by

    В фундаменте дома появились трещины? Прогнили нижние венцы или брусья нижней обвязки? В этом случае без подъема дома домкратами не обойтись. Это ответственная и сложная процедура, требующая специальных знаний и опыта. Любая ошибка может привести к разрушению строения.

    Поэтому если вы не делали этого раньше, то лучше воспользуйтесь услугами специалистов. Мы обладаем достаточными знаниями и опытом проведения подобных работ и готовы осуществить подъем любого деревянного или каркасного дома в Минской области.

    Этапы работ

    Объем предстоящих работ и их порядок во многом зависит от того с какой целью необходимо поднимать деревянный дом: для замены венцов, ремонта фундамента или того и другого одновременно. В зависимости от этого возможно потребуется всего лишь выполнить вырезы в нижней обвязке либо проделать ниши для домкратов в существующем фундаменте либо его демонтировать.

    Подготовка

    С чего начинается подъем? Первое — осмотр и очистка внешней стороны фундамента, затем необходимо открыть пол возле стен внутри дома. Далее — печь. Она, как правило, имеет свой фундамент. Дымовая труба может быть отдельно стоящей (коренной) и иметь свой фундамент или стенной либо насадной (на самой печи). Поэтому для сохранения печи или камина скорее всего придется частично разобрать дымовую трубу и лежаки. Вокруг кирпичных печей производится демонтаж пола, а также частей междуэтажного перекрытия и кровли, которые прилегают к дымоходной трубе. Если это условие не выполнить, то при подъеме неминуемо произойдет повреждение конструктивных элементов постройки, а также печной трубы. Печь установлена непосредственно на полу? Придется демонтировать. Также необходимо освободить дом и стены от имеющейся мебели и предметов. Что делать с окнами и дверями? Лучше снять рамы.

    Помимо этого с помощью металлических скоб производится связка и фиксация пристроек, мест врубок, врезок, венцов др.

    Подъем

    Для выполнения подъема деревянного дома применяются домкраты грузоподъемностью 8-10 тонн. После подъема одного угла на 2-4 см необходимо выполнить фиксацию строения в поднятом состоянии. Для этого используются обрезки доски. После фиксации производится подъем следующего угла и его фиксация и так по кругу. Важное условие – последовательность обхода углов здания. Этот процесс повторяется до достижения требуемой высоты. В зависимости от планируемых в дальнейшем работ она может достигать 0,8 м.

    Если планируется замена фундамента, то дом вывешивается на новые опоры, в качестве которых обычно используется брус либо кирпич.

    Заказать услуги

    Мы специализируемся на реконструкции и ремонте старых деревенских и дачных домов. Поэтому кроме подъема дома вы можете воспользоваться всем комплексом наших услуг. На всех объектах мы проводим периодический контроль, а также послеремонтное обслуживание. Стоимость работ согласовывается двухсторонним договором и не меняется в процессе работ.

    Есть вопросы? Звоните по телефонному номеру или отправьте заявку с сайта.

    Что ожидать и сколько это стоит

    Ремонт фундамента может быть страшной фразой. Многие не знают, чего ожидать, как оценить, сколько это может стоить, или даже с чего начать. Тем не менее, Allied Foundation создала этот блог о ремонте фундамента, чтобы успокоить обеспокоенные умы и предоставить некоторую информацию, которая может превратить ремонт фундамента из ужасающей фразы в выполнимую задачу, к которой каждый может быть готов.

    Для начала важно знать, что ремонт фундамента не означает начинать с нуля.Ремонт фундамента — это ремонт того, что сломано под домом или бизнесом, и оставление того, что выше фундамента.

    Диапазон цен на ремонт фундамента

    Не все виды ремонта фундамента одинаковы. Незначительные трещины можно исправить за короткое время всего за несколько сотен долларов, но ремонт фундамента может стоить до 25 000 долларов. Это не говорит о том, что каждый ремонт фундамента будет либо тем, либо другим. Ремонт фундамента находится между этими двумя числами, и есть много разных аспектов ремонта, которые могут увеличить стоимость.

    Тип ремонта фундамента

    В основном ремонт фундамента часто зависит от опор. Пирсы используются для фиксации проседающих фундаментов. Размещенные под фундаментом, они поднимаются на место с помощью гидравлики. Пирсы стоят примерно 300 долларов за пирс, а общая стоимость ремонта фундамента зависит от того, сколько пирсов необходимо для правильного ремонта фундамента. В среднем одни только пирсы могут стоить около 2500 долларов.

    Процесс крепления фундамента может занять от двух до пяти дней в зависимости от того, какие еще шаги необходимо предпринять, чтобы установить опоры на место.Allied предлагает два типа свай, которые лучше всего подходят для любого ремонта фундамента. Обе опоры изготавливаются из бетона и устанавливаются с помощью упомянутого выше процесса, но опоры Allied для защиты свай с принудительным выравниванием и блокирующими ограждениями, изготовленными из формованного полимера, имеют пожизненную гарантию.

    Дополнительные факторы стоимости ремонта фундамента

    Подпольное пространство Тип

    Стоимость полного ремонта фундамента свайным методом увеличивается в зависимости от того, что необходимо для установки свай.Дома, которые стоят над деревянным подпольем, обычно дороже просто потому, что их ремонт занимает больше времени. Иногда структура деревянного подвала не соответствует требованиям, что может поставить под угрозу всю операцию. Это может привести к дополнительным расходам, чтобы гарантировать, что само пространство для обхода является прочным и безопасным, прежде чем начнется какой-либо другой ремонт. Еще одна стоимость, которая может возникнуть, когда дело доходит до работы в пространстве для обхода, — это пространство. Если у подрядчиков недостаточно места для работы в пределах подполья, они могут быть вынуждены освободить больше места для себя, что может добавить время и деньги на ремонт.

    Степень повреждения фундамента

    Помимо ограниченного пространства для обхода, существуют и другие факторы, которые могут увеличить бюджет ремонта фундамента. Фундаменты часто могут начать страдать задолго до того, как кто-либо это заметит. Иногда признаки проблем с фундаментом, такие как трещины в стенах или двери, которые больше не закрываются, можно игнорировать. Игнорирование или не видение признаков может означать, что фундамент погружается в более глубокие уровни повреждения, что в конечном итоге приведет к увеличению стоимости ремонта.

    Существует множество причин повреждения фундамента, но чаще всего это то, на чем он построен. Плохое качество почвы является основной причиной повреждения фундамента, и если пренебрегать ею в течение достаточно долгого времени, весь дом может стать небезопасным.

    Структурный отчет

    Чтобы точно определить, насколько безопасна конструкция, многие подрядчики рекомендуют получить так называемый структурный отчет. Эти отчеты создаются инженерами и передаются ремонтной бригаде, чтобы все повреждения можно было устранить наиболее эффективным и безопасным способом.Для любого подрядчика важно иметь полное представление о том, на что он смотрит. Это также гарантирует, что любые оценки ремонта фундамента будут более точными, без пугающих сюрпризов или дорогостоящих непредвиденных расходов в будущем.

    После отчета проще пойти к подрядчику и получить полную, обоснованную смету. Имея отчет и небольшое исследование имущества, работники по ремонту фундамента смогут составить наилучший сценарий с точной оценкой того, в какую часть диапазона затрат упадет ремонт.

    В конце концов, ремонт фундамента стоит дорого! Тем не менее, фундамент дома является неотъемлемой частью безопасности, спокойствия и перепродажи в будущем. Фиксация фундамента гарантирует, что дом останется пригодным для жизни — чем дольше проблема с фундаментом игнорируется, тем хуже становится, и это может означать более высокие затраты на ремонт в будущем, но также и больший риск причинения ущерба настолько обширного, что дом больше не будет в котором можно жить.  

    Благодаря лучшему пониманию того, откуда берутся затраты и что именно они исправляют, Allied Foundation надеется создать ощущение легкости в процессе, который может быть напряженным и утомительным.Для получения дополнительной информации о процессе Allied по ремонту фундамента и точных признаках, которые нужно искать, посетите нашу страницу ремонта фундамента.

    Allied Foundation предлагает бесплатную оценку, поэтому, если вы считаете, что у вас могут быть какие-либо проблемы с фондом  , не ждите! Поддерживайте свой дом в наилучшем состоянии, в котором он может находиться, бесплатно привлекая специалистов Allied для проверки состояния вашего фонда.

    Часто задаваемые вопросы | Ремонт фундамента Power Jack

    Сколько будет стоить ремонт моего фундамента?

    По телефону невозможно определить степень проблемы с вашим фондом.Чтобы дать вам расценки на ремонт, который вам может понадобиться, мы назначим встречу с одним из наших квалифицированных оценщиков, который выйдет и оценит ваш фундамент. Как всегда, наши оценки предоставляются бесплатно .

    Какой метод ремонта фундамента вы используете?

    Мы используем винтовые стальные сваи для поддержки и поднятия фундамента. Мы использовали много методов на протяжении многих лет и даже запатентовали несколько методов; однако мы обнаружили, что спиральные стальные опоры являются наиболее проверенным методом для нашей области.

    Как долго вы занимаетесь бизнесом?

    Мы занимаемся ремонтом фундаментов с 1976 года. Наша семья начала работать в бетонной и строительной промышленности в 1961 году, и с этого момента мы увидели потребность в надежной компании по ремонту фундаментов. Наши знания в области бетона и строительства шли рука об руку с ремонтом фундамента.

    На какую глубину вы устанавливаете пирсы?

    Для правильной поддержки фундамента опора должна иметь устойчивую опору.Мы устанавливаем наши опоры до тех пор, пока они не достигнут этого опорного слоя. От региона к региону зависит, на какой глубине может быть стабильный пеленг.

    Нужно ли нам быть дома во время ремонта?

    Нет, вам не обязательно находиться дома во время ремонта. Мы понимаем и ценим то, что люди ведут активный образ жизни и не всегда могут отпроситься с работы или изменить свой график.

    Вы застрахованы?

    Да, мы! Мы настоятельно рекомендуем вам выбрать компанию, которая застрахована для вашей собственной защиты.

    Если мы ремонтируем дом, имеет ли значение, в каком порядке мы делаем ремонт?

    Да, это так! Фонд поддерживает остальную часть вашего дома, и крайне важно, чтобы вы сначала починили его, если возникнет проблема. Если вы откладываете ремонт фундамента после того, как отремонтировали или заменили другие части (например, крышу, краску, пол и т. д.), вам, скорее всего, придется заменить или отремонтировать их снова после того, как фундамент будет исправлен.

    Сколько времени занимает типичный ремонт фундамента?

    В среднем типовой ремонт фундамента можно выполнить за 1-3 дня.

    Нужно ли нам что-то сделать до приезда ремонтной бригады (передвинуть мебель, ковер и т.д.)?

    Если иное не указано нашим оценщиком или отделом планирования, вам не нужно ничего делать до нашего прибытия.

    Должен ли я получить другие оценки?

    Да, мы рекомендуем клиентам получить другие оценки. Это позволит вам принять более взвешенное решение о ремонте вашего фундамента. Мы перечислили несколько ключевых вещей, которые вы должны учитывать при выборе компании по ремонту фундамента на нашем сайте.

    Ремонт дренажа важен и необходим?

    Да, неправильный дренаж может привести к проблемам с фундаментом. Если у вас были проведены работы по ремонту фундамента, важно решить проблему дренажа, чтобы не возникало дальнейших проблем с фундаментом.

    Щелкните ссылку ниже, опубликованную Ассоциацией ремонта фундамента (FRA), чтобы узнать больше о том, как правильно ухаживать за фундаментом.

    Обслуживание фундамента

    Ваша гарантия распространяется на весь дом?

    Наша гарантия распространяется на территорию, где мы установили опоры. Если мы устанавливаем опоры на одной стороне дома, на эту сторону дома распространяется наша гарантия на весь срок службы дома. Он не охватывает весь дом. Если вы хотите, чтобы весь периметр дома был покрыт гарантией, необходимо установить опоры по всему периметру дома.

    2022 Стоимость ремонта фундамента

     
    Simple Crack: 400–1200 долларов; С якорными болтами: $ 1,500-2010 $ 10 с поддержкой: $ 3,900-15109 + Полный дом Умеренный ремонт: $ 8000-10054

    Существует два основных типа проблем фундамента: трещины и перемещение из-за нестабильного грунта, корней деревьев, землетрясений и/или дефектов конструкции; и ухудшение бетона или раствора из-за возраста, затопления или другого постоянного воздействия влаги и / или некачественной бетонной смеси в исходной конструкции. Признаки разрушения фундамента включают неровный пол, треснутые стены, треснутую плитку и окна или двери, которые не открываются или не закрываются должным образом. Типичные затраты:
    • Крайне важно определить точную природу проблемы. Осмотр и отчет инженера-строителя стоят около $300-$800 ; при необходимости отчет о почве, подготовленный инженером-геотехником, может стоить 500–2000 долларов США, в зависимости от сложности проблемы и уровня детализации, необходимого для анализа.
    • Ремонт простой трещины в бетонном фундаменте может стоить около 400-800 долларов США, в зависимости от степени повреждения. Замена всего цокольного этажа может добавить еще 200–400 долларов . А в сейсмоопасных районах усиление фундамента анкерными болтами стоит 1500–3500 долларов США или больше.
    • Плохая почва вызывает наибольший ущерб. Большинство ремонтов фундамента включают в себя ту или иную форму опоры — установку бетонных или стальных опор для поддержки фундамента на более глубоком и стабильном грунте. Стоимость зависит от типа используемых пирсов, глубины их проникновения, чтобы достичь стабильного грунта, и местных ставок рабочей силы. Пирсы размещаются на расстоянии 6-8 футов друг от друга и могут стоить 1000-3000 долларов каждый. Подкрепление только одного угла дома может стоить 3500–5000 долларов и выше.
    • Все необходимые ремонтные работы для типичного дома с умеренным повреждением фундамента начинаются примерно с 8000-12000 долларов , но могут достигать 20000-30000 долларов . Многие страховые полисы домовладельцев не покрывают ремонт фундамента, но финансирование часто доступно.
    Связанные статьи: Ремонт балок перекрытий, Ремонт крыш, Паркетные полы, Плиточные полы, Виниловые полы
    Что должно быть включено:
    • Крупный проект ремонта фундамента может потребовать удаления большей части или всего ландшафта вокруг вашего дома, использования тяжелого оборудования и, возможно, прокладки туннеля под вашим домом. Это может быть инвазивный процесс, который длится от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от степени проблемы.Обычно требуется разрешение на строительство; обратитесь в местный отдел планирования.
    • Ассоциация по ремонту фундаментов дает разъяснения по поводу фундамента, а Сеть по ремонту фундаментов предоставляет глоссарий терминов, связанных с ремонтом фундамента[1], и обзор типовых фундаментов домов[2] .
    Покупка для ремонта фундамента:
    • Получить несколько подробных смет; Подрядчик должен будет осмотреть имущество как внутри, так и снаружи, прежде чем давать цитату.Спросите об обучении и опыте; запрашивать (и проверять) рекомендации; и убедитесь, что компания надлежащим образом связана, застрахована и лицензирована в вашем штате.
    • Сведения о подрядчиках можно получить в Национальной ассоциации подрядчиков по гидроизоляции и ремонту конструкций[3] и RamJack[4], национальной компании по ремонту конструкций.
    Новости CostHelper
    Сколько люди платят — последние комментарии
    Подрядчик: 0
    Автор: Merrijane в LA MESA, CA. Добавлено: Опубликовано: 30 сентября, 2020 г. 09:09
    Тип ремонта :: Столб до 0

    Что должно быть стоимостью для ремонта / замены
    Столб для размещения вопросов фундамента в коттедже 450 кв.м. Нужен совет. Не было выполнено никакой работы. Похоже, что пол на кухне наклонный.

    Подрядчик: ATLAS Foundation Co.
    Автор: Чейни из Норт Ричленд Хиллз, Техас. Опубликовано: Опубликовано: 9 мая, 2020 г. 21:05
    Тип ремонта :: Трещины в кирпичах

    1800 кв. Фт Дом, 1 уровень:
    Диагональные трещины в кирпиче по всему дому; внешняя правая передняя стена пристроенного гаража вздулась; залатанные внутренние стены были обнаружены как трещины после покупки; дверные коробки разделены в верхних углах. Атлас установил 28 опор с пожизненной гарантией.

    Автор: sherrera в Портервилле, Калифорния. Опубликовано: Опубликовано: 13 января, 202012 01:01
    Тип ремонта :: 11 Столбы и наполнитель впрыска Подрядчик: EAGLELIFT

    У меня было 11 столбов, установленных в мой дома после того, как передний фундамент был определен как проседающий, входная дверь вообще не открывалась.все еще после этого дом все еще тонет, и двери комнаты в двери туалета не открываются должным образом. Я звонил несколько раз до истечения гарантии, и теперь они отказываются устранять ту же проблему, которая была у меня в прошлом, которая была исправлена. K Hovanian Homes неправильно заложили мой фундамент, поэтому у меня все та же проблема. Я боюсь, что мои дети не в безопасности в этом доме.

    Автор: Тим Каммингс из Питтсбурга, Пенсильвания. Опубликовано: Опубликовано: 7 сентября 2018 03:09
    Тип ремонта :: Пирс Подрядчик: Snyder’s Construction

    Провели прекрасную быструю и хорошую работу. цена была лучшей из 5 оценок. Установил 4 пирса и выкопал весь двор, немного починил все, что было сделано

    Автор: jan ebersole в okemos, MI. Опубликовано: 18 мая 2018 г. 04:05

    замена подвала на проход, поэтому необходимо увеличить глубину существующих фундаментов

    Автор: Ddooley901 в Мемфисе, Теннесси. Опубликовано: Опубликовано: 18 февраля 2016 05:02 утра
    Тип ремонта :: Заменить полосу, обод и напольные балки Подрядчик: сам

    Унаследовано 19 акров и 6 дома все на одной земле, все имеют большие проблемы с полом, построенные в 50-х годах, низменная земля и заброшенные в течение 15 лет.Первый дом, который я начал на нижней плите, стоял на блоках, без ленточных балок, прогнил, 70% балок пола прогнили. для кого-то я бы сказал 6-8k, и это всего около 1000 кв. футов дуплекса

    Private Private
    Добавил: ContractorBoy в Монреале, Квебек, Другое. Опубликовано: Опубликовано: 7 февраля 2018 11:02 утра
    Тип ремонта :: Фундамент Ремонт

    Установлен 45 футов 6×6 дюймов I Bift пол находится на расстоянии 1 фута от стены фундамента.
    — Опирается на 4 опоры 4×4 дюйма с цементным основанием высотой 2 фута.
    — Построена стена из литого цемента длиной 45 футов, 7,5 дюймов под стеной из бутового камня, высота 36 дюймов.

    Добавил: Anonymous111 в Южном, Миннесота. Опубликовано: Опубликовано: 29 июня 2017 г. 06:06
    Тип ремонта :: Стальные балки, бетонные пола, Французский Drai Подрядчик:

    купил дом 1926 года без зная, что стены подвала гнутся.Не разглашает и инспекция не отмечает. Во всяком случае, мы знали, что у него были проблемы с водой, и когда у нас была компания, чтобы процитировать французскую дренажную систему, он сразу заметил стены. У него было 4 компании и оценка около 25 000-30 000 долларов. В основном из-за необходимости нового бетонного пола для поддержки стальных балок крутящего момента и необходимости перемещать печь, водонагреватель и все системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
    Стальные балки и французский водосток = 18 000 долларов США
    Демонтаж и заливка нового бетонного пола = 6 000 долларов США
    Новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования = 3 000 долларов США
    Новая сантехника, электричество, микрофоны = 3 000 долларов США
    Ожидание, чтобы накопить средства и сделать это следующим летом.Будет практически новый подвал!! Кто-то должен заботиться о старых домах персонажей 🙂

    Автор: Дж. Клэр в Ньюмаркете, Другое. Опубликовано: 26 июля 2015 г. 12:07
    Тип ремонта :: Ремонт трещины :: Ремонт трещины поставить в новый бетонный этап 9011

    , так что в течение 5 минут воды выше наших щиколоток мой муж уехал из города я паникую, конечно, проклиная его, думая, что он ударил трубку или что-то в этом роде. .. Я в этот дождь пытаюсь достать воду из ямы (я не знаю почему) с моим сыном … внуки бегают вверх и вниз по лестнице с маленькими кувшинами, пытаясь вылить воду, прыгая в нее. вся вода, моя 84-летняя мать сидит у стока с полотенцами …. эмао … какое дерьмо, я вам скажу … о, я упоминал, что мы (мой муженек и моя мать) живем в подвале в то время как мой сын и 2 внука живут наверху …. все грубое промокло … нет страховки, потому что я не могу себе этого позволить, так как плачу 1900.00 в месяц плюс…. так что я сообщаю арендодателю, что произошло, отправляю фотографии… его ответ (когда я могу получить арендную плату)… нет нужды говорить, что мы уведомили нас, но все же нужно знать, за что брать плату работы по фундаменту и ступеням а теперь по удалению всего ковра из подвала ремонт там внизу так как запах был невыносимый и нам до сих пор жить в нем до нас

    Автор: Дж. Клэр в Ньюмаркете, Другое. Добавлено: Опубликовано: 26 июля 2015 г. 11:07
    Тип ремонта :: Ремонт трещины в новом конкретном этапе

    Мы арендуем наш дом. … в прошлом году из-за наводнения у домовладельца было несколько «молодых людей» для ремонта …. они сделали фундамент сбоку и сзади дома … они разорвали промежуточные кирпичи, пробыли здесь больше недели, они закончили и просто ушли. … никогда не клал кирпичи, приходилось копаться на кухне, оставив после себя беспорядок…. не знаю, сколько заплатил домовладелец, но это было слишком много …. мы заметили, что перед домом в подвале намокнет, когда шел дождь, поэтому мы сказали домовладельцу, что он ничего не сделал …. мы сказали хорошо, мы это сделаем себе и вычесть стоимость нашей арендной платы … муж выкопал яму около 15 футов в поперечнике и 10 футов вниз, отремонтировал и запечатал стену, заполнил дыру, сделал новую бетонную плиту, которая заменила треснувшую, которая была там . .. Итак, вот мое дело… сколько мы взимаем с арендодателя за всю работу сверх стоимости расходных материалов….просто ради интереса, позвольте мне рассказать вам об остальном…так что у нас есть эта дыра 15x10x8 перед домом, у нас был проливной дождь …слив в подвале забился, и через 5 минут вода поднялась выше

    Olshan
    Добавил: Мэрилин Дж. в фут-ворте, Техас. Опубликовано: Опубликовано: мая 2013 03:05
    Тип ремонта :: Трещины в стенах и Cieling

    Они установили 40 + пирсов и сказали у нас не было бы никаких проблем во время продажи недвижимости.
    Они также установили 3 внутри нашего дома. Теперь у нас есть проблема с камином, и они просят у врага 3100,00, чтобы установить еще 4 пирса. Мы опустошены!

    Автор: пользователь из Далласа, штат Техас. Добавлено: Опубликовано: 17 июня 2011 г. 07:06
    Тип ремонта :: SLAB Подрядчик: Premier Foundation Repair and Uretek

    Premier Premier Perimeter вне моего дома а Уретек сделал интерьер.Прошло примерно три года, и теперь мой фундамент испортился. Ориентировочная стоимость ремонта 19 500 долларов.

    Автор: BT2 в Атланте, Джорджия. Добавлено: Опубликовано: 27 сентября 2010 г. 01:09
    Тип ремонта :: Устойчив к подвалам и боковой палубе

    Продольные трещины видны на экстерьер и интерьер дома из-за грунтовых вод. Предложение по установке французского дренажа с водоотливным насосом, 4 оцинкованных спиральных опор и всего необходимого удаления и т. д. Все еще присматриваюсь и коплю на проект.

    Автор: Майкл Джи в Коллингсвуде, Нью-Джерси. Опубликовано: Опубликовано: 21 июля 2010 01:07
    Тип ремонта :: Bowed Wall Подрядчик: Качество 1-й подвальные системы

    Качество 1-й (из Перта Амба ) установил девять анкеров в стену моего фундамента и два гидравлических домкрата под мой наклонный дымоход и дал на них гарантию 25 лет.Они использовали продукт под названием «Foundation Supportworks». Они были закончены за один день. Другой подрядчик хотел поднять весь мой дом и восстановить стену за 14 500 долларов.

    Внешние источники:
    1. www.foundationrepairnetwork.com/glossaryh.htm
    2. www.foundationrepairnetwork.com/homeowners_fb.htm
    3. basementhealthpros.com/
    4.  www.ramjack.com/find-a-specialist
    Другие темы для дома и сада
    Поиск по тысячам тем на CostHelper.com

     
    Популярные сегодня статьи стоимости

    Стоимость возведения дома — Высота домашней команды: Компания по возведению дома и ремонту фундамента

    Вы владелец дома в Луизиане, который пострадал от наводнения в результате какого-либо стихийного бедствия, произошедшего за последние пару лет? Если да, то вы, вероятно, хотите либо восстановить и отремонтировать свой дом, либо вообще купить новый. Если вы хотите отремонтировать свой дом, приходила ли вам когда-нибудь в голову идея поднять свой дом? Домашний подъем стал популярным методом ремонта дома в последние годы, и это может стать косметическим ремонтом, в котором нуждается ваш дом. Если вы беспокоитесь о том, что стоимость домашнего выращивания отпугнет вас от рассмотрения вопроса о домашнем выращивании, позвольте нам рассказать вам, почему этого не должно быть.

    По нескольким причинам возведение дома более практично, чем его перестройка или покупка нового. Если вы хотите остаться в том же месте, но не хотите тратить время и деньги на перестройку, возведение дома позволит вам сделать именно это.Это позволяет вам оставаться в доме, который вы любите, добавляя лучшую опорную конструкцию, которая поднимает ваш дом с его первоначального фундамента. Новая приподнятая конструкция соответствует эстетике вашего дома и лучше защищает его от наводнений.

    Кроме того, поиск на рынке жилья для нового дома может быть сложной и разочаровывающей задачей, которая часто заканчивается разочарованием, а не успехом. Это жесткий и непредсказуемый рынок, на котором случаются серьезные неудачи, если у вас нет надлежащих знаний или понимания того, как он работает и что именно вы ищете.Повышение вашего дома устраняет эту проблему и дает вам больше контроля над достижением ваших целей так, как вы хотите.

    Сколько именно будет стоить домашнее повышение на данный момент? Стоимость домашнего повышения варьируется в зависимости от нескольких факторов, в том числе:

    • Размер дома
    • Состояние фундамента
    • Количество этажей
    • Структурная целостность
    • Разрешения
    • Труд
    • Особые дополнения к дому

    Обычно средние затраты на домашнее содержание колеблются от 11 000 до 15 500 долларов.Однако после того, как все перечисленные выше факторы будут учтены, средняя стоимость домашнего выращивания может варьироваться от 30 000 до 100 000 долларов. Хотя диапазон широк, FEMA предоставляет гранты некоторым домовладельцам, чтобы помочь с расходами. Те, кто пострадал от наводнения и не имеет необходимых средств для подъема своих домов, должны заполнить заявки на получение гранта, чтобы иметь право на получение помощи. Поговорите сегодня с представителями вашего прихода, чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям для возведения дома.

    Подкатные домкраты (установка и стоимость)

    Подпольные домкраты, также известные как Смарт-домкраты или Фундаментные домкраты в отрасли ремонта фундаментов, являются идеальным решением для изогнутых надувных полов.

    Если вы готовы убрать масленку, есть лучший способ справиться со скрипучим полом.

    Домкраты

    Crawlspace используются в домах с приподнятым фундаментом – столб и опора и Подвал в Калифорнии дома.Короче говоря, если есть подполье , можно использовать домкраты для подползания.

    Знаю — кто бы мог подумать.

    Теперь домкраты для ползания намного прочнее своих анемичных собратьев винтовых домкратов. Если вы собираетесь поднимать значительный вес, лучше всего использовать домкраты Crawlspace.

    Ознакомьтесь с нашей статьей Что такое кривая стена (компоненты, проблемы, решения) .

    Домкраты Crawlspace состоят из 4 основных частей:

    1. Верхняя пластина (крепится к балке шурупами или гвоздями)
    2. Шпиндель с металлическим стержнем с резьбой (размещен в корпусе 3.5-дюймовая труба)
    3. Труба (в которой находится резьбовой стержень)
    4. Нижняя пластина (надежно закреплена на стойке)

    Верхняя пластина и груз опускаются или поднимаются с помощью гайки, приваренной к шпинделю/резьбовому стержню. Гайка поворачивается вручную с помощью гаечного ключа до тех пор, пока не будет достигнута желаемая высота.

    Они легко регулируются и даже могут быть отрегулированы домовладельцем через год или два после установки, если необходимо устранить дополнительное оседание/уплотнение.

    Эти плохие парни могут держать по 40 тысяч фунтов каждый . Грузоподъемность основана на номинальном диаметре трубы 3,5 дюйма. Другими словами, домкраты для ползания — это , а не , колено , защелка или 2 3 42 вогнутая.

    Домкраты Crawlspace обычно устанавливаются бригадой из 3 человек , и весь процесс может занять 1-2 дня.

    Вот процесс установки домкрата –

    1. Мы убираем любой мусор, который может помешать нашей работе. Нам нужно разрешение, Кларенс. Для того, чтобы мы могли даже взяться за проект по установке домкрата для ползания, нам требуется 2 фута свободного пространства, чтобы у нас было достаточно места для маневра.
    1. Подготовим основание площадки, выкопав яму 18 дюймов на 18 дюймов шириной и 12 дюймов глубиной .
    1. Засыпаем и уплотняем котлован гравием и выравниваем его так, чтобы можно было установить подушку прямо под балкой.

    Гравий равномерно распределяет вес в почве. Сами подушки на один квадратный фут – следовательно, без гравия, нагрузка будет сосредоточена на одном квадратном футе почвы.

    1. Измеряем расстояние между сборной подушкой и балкой и отрезаем трубу диаметром 3,5 дюйма по размеру.  
    1. Соединяем вместе все части домкрата для ползания и надежно закрепляем весь домкрат на подушке.
    1. Мы устанавливаем все подкатные домкраты перед подъемником . Домкраты обычно располагаются на расстоянии 6 футов друг от друга и в соединениях балки балки. Крайне важно поддерживать основные соединения, чтобы обе стороны ригеля имели опору и были ровными, а не ступеньками вверх или вниз.
    1. Во время подъема мы поднимаем каждый домкрат понемногу, чтобы гарантировать, что ни один домкрат не возьмет на себя большую часть нагрузки подъемника.Обычно два рабочих в подполье вручную выкручивают домкраты подполья, а третий рабочий находится в доме, контролируя уровни пола с помощью Ziplevel.

     Важно отметить, что одни только раскопки и установка легко составляют 80 % времени проекта . Пространства для ползания маленькие, и в них трудно маневрировать. Тесное пространство увеличивает время копания, перемещения оборудования и процесса выравнивания.

    Иногда необходимо использовать толкающие сваи и/или винтовые сваи для устранения осадки фундамента перед установкой домкратов. Кроме того, иногда требуется замена прогнивших участков ригеля.

    Оба сценария могут значительно увеличить окончательную цену.

    Стоимость установки домкрата

    Средняя цена установки Crawlspace Jack от 10 000 до 15 000 долларов. Здесь, в Dalinghaus Construction Inc., все наши рабочие места имеют 5k минимум , чтобы гарантировать, что мы не теряем деньги на продукт , рабочая сила 4 51 0 0 и 1 .

    И, не волнуйтесь, мы предлагаем финансирование: 

    Выберите Dalinghaus для профессионального ремонта фундамента

    Если вы живете в доме с приподнятым фундаментом, вам также следует ознакомиться с нашей статьей Программа «Сейсмостойкость + болт» (партнерство Dalinghaus).

    Спасибо, что нашли время прочитать наш блог. Если вы хотите получить БЕСПЛАТНУЮ смету установки домкрата, нажмите на ссылку ниже –

    Что входит в «подъемные» дома? Техника, как работает и сколько стоит

    В западных странах, где техника подъема домов получила распространение несколько десятилетий назад, конструкции часто поднимают, чтобы свести к минимуму ущерб, который может быть вызван ураганами и наводнениями. В Соединенных Штатах такие агентства, как Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA), советуют поднимать дома в уязвимых районах до желаемой отметки защиты от наводнений (FPE), а также определяют, до какой точки владельцы должны поднять свои дома, вычисляя базовую высоту от наводнения (BFE). ) — базовая линия, по которой может произойти наводнение во время супершторма. В некоторых городах домовладельцам не разрешается иметь жилое пространство на два фута ниже BFE, что обязывает их нанимать агентства и возводить дома над FPE.

    В Индии, особенно в таких городах, как Пуна, потребность в возвышении домов может в основном возникать в старых колониях, где постройки опускаются ниже уровня дороги из-за добавления слоев к дорогам муниципальными корпорациями.

    По данным Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd, которая является одной из немногих фирм, работающих в этом секторе в Индии и в настоящее время занимается в Пуне владельцем бунгало в Мундхве, почти 98 процентов проектов, которые они получают, попадают в упомянутую категорию. над.

    «Большинство наших клиентов обеспокоены подъемом дороги.Особенно в старых колониях. Благодаря работам по развитию, которые ведутся годами, дома, которые когда-то были на несколько футов выше уровня дороги, опускаются на два-три фута ниже нее. Поскольку подъем дорог со временем будет продолжаться, дома будут продолжать опускаться дальше», — сказал Балван Сисодиа, управляющий директор Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd.

    .

    Во время дождей дома, расположенные на склонах, затапливает. «Заболачивание не только причиняет неудобства, но и вызывает проблемы со здоровьем, так как может привести к размножению комаров и других насекомых.На самом деле беспокоится вся семья, страдают дети, так как приходится ведрами откачивать скопившуюся воду», — сказал Сисодия, добавив, что это часто приводит к сносу старых домов.

    Как это делается?

    Подъем дома — медленный и утомительный процесс. Весь дом, включая столбы и простенки, должен быть поднят равномерно. Разные фирмы используют разные технологии. В то время как некоторые используют домкраты с ручным управлением, другие полагаются на гидравлические системы, а некоторые используют стальные балки или балки, которые проходят под имуществом, чтобы тянуть его.Перед началом работ проводится структурное исследование дома, которое помогает определить массу и устойчивость здания. Далее следуют испытания грунта и материала, используемого для возведения фундамента, столбов и стен.

    Намечается архитектурный проект и план развития, чтобы определить расходы, необходимое время для возведения и конечный продукт. Как только план готов, люди начинают вскапывать верхний слой почвы, чтобы подойти к фундаменту здания, которое затем отделяют от стен и столбов.Стальные балки или домкраты, ручные или гидравлические, используются для равномерного подъема дома на желаемый уровень. Среднему индийскому дому может понадобиться 200-250 домкратов, чтобы поднять и подвесить дом в воздухе.

    «Здесь дом подвешен в воздухе, пока под ним строится новый фундамент. Это может занять 15-20 дней. Затем надземный дом соединяется с фундаментом новыми стенами. «Каждый раз, когда к нам обращается клиент, первое, что нужно обсудить, это возраст здания, этажность и вид постройки.В настоящее время мы можем поднимать дома возрастом до 50 лет, имеющие цокольный плюс четыре этажа или меньше», — сказал Сисодиа.

    Он сказал, что его фирма полагается на использование ручных домкратов, поскольку другие методы, такие как балки и гидравлические домкраты, похоже, не работают в индийских условиях. «Наши дома тяжелее. Вес не может быть выдержан на другом оборудовании, кроме ручных домкратов», — сказал он. Фирма начала работу в 1999 году.

    Сколько это стоит?

    Поскольку услуги предоставляют всего несколько фирм (принадлежащих одной семье), конкуренция в этом секторе практически отсутствует.По данным Sisodia, ставка, которую они взимают, составляет около 250 рупий за квадратный фут. В стоимость входит ремонт дома, в том числе потолок, плитка, сантехника и другие предметы первой необходимости.

    «Бунгало, над которым мы работаем в Пуне, если его снести и реконструировать, будет стоить около 45 лакхов. Наши работы, включая подъем и послемонтажный ремонт, вряд ли обойдутся в 12-13 тысяч рупий. Это большая экономия для владельца», — сказал Сисодиа.

    Полное руководство по методам подъема дома

    Подъем дома относится к процессу подъема дома на некоторое расстояние над существующим фундаментом.Но я полагаю, вы уже это знаете.

    Чего вы, вероятно, не знаете, так это того, что в зависимости от конкретной причины, по которой вы поднимаете свой дом, и целостности конструкции, ваш дом может быть поднят где угодно от 5 дюймов до 12 футов .

    Подъем дома также известен как дом подъем , дом подъем или дом подъем .

    Для тех, кто хочет повысить ценность своего дома и добавить дополнительное пространство  в виде готового подвала, не слишком занимая площадь двора или крыльца, подъем вашего дома может быть приемлемым вариантом.

    Это не только оригинальный способ создать пространство ex nihilo , но и экономичный подход к изменению вашего жизненного пространства.

    Это потому, что это позволяет избежать дополнительных затрат , которые были бы понесены при попытке продать свой дом, чтобы купить другой. (расходы на переезд, сборы за недвижимость, налоги и т. д.)

    Понимание того, как поднимаются дома


    Вкратце о возведении дома: укрепите дом. Поднимите дом. Скоба. Поднимите его снова. Повторить.

    Конечно, реальный процесс немного сложнее и требовательнее, но в основном это все.

    Стандартный метод, принятый большинством подъемников домов в Сиэтле, включает в себя установку стальных балок под домом, а затем использование синхронизированных домкратов для его подъема с добавлением опор под ним.

    Этот метод выполняется поэтапно. Здесь необходимы два основных компонента: гидравлические домкраты для подъема дома и опоры для поддержки.

    В процессе подъема дома домкраты срезают дом с фундамента и поднимают его на гидравлических домкратах.Затем они удерживаются временными опорами, называемыми кроватками, а ниже строится новый или расширенный фундамент.

    Сначала в стене фундамента делаются отверстия с интервалами, чтобы можно было установить ряд стальных балок в критических точках под каркасом пола.

    Каждая балка размещается так, чтобы она проходила перпендикулярно полу. Затем второй набор балок размещается ниже и перпендикулярно первому набору.

    Как только все стальные балки и домкраты установлены, начинается процесс подъема.Каждый домкрат будет выдвигаться только на такую ​​высоту; поэтому во время процесса дом и гидравлические домкраты поддерживаются с интервалами по мере подъема домкратов. Как только дом поднят достаточно высоко, его снова поддерживают на опорах, в то время как новые стены фундамента строятся до желаемой высоты.

    Домкраты равномерно размещены под домом и соединены с унифицированной гидравлической домкратной машиной, которая может одновременно поднимать каждый домкрат на определенную величину. Затем дом опускают на новые стены фундамента, удаляют балки и заделывают отверстия, через которые проходили стальные балки.

    Этот метод хорошо подходит для домов, изначально построенных на частичном подвале, с подвальным помещением и с открытым фундаментом.

    Новые возможности подъема домов открываются для домовладельцев Сиэтла

    По нашему опыту мы обнаружили, что, хотя большинство людей хотят поднять дома, чтобы увеличить высоту, многие другие делают это, чтобы прибегнуть к непредвиденным структурным проблемам, таким как (надвигающееся) повреждение фундамента дома из-за осадки или движения. .

    В большинстве случаев дом придется поднимать, чтобы можно было полностью заменить его фундамент.

    Это связано с тем, что, в зависимости от состояния дома, определенные ремонтные работы на фундаменте могут безопасно выполняться только при поднятом доме.

    К наиболее частым причинам подъема дома относятся:

    Добавление высоты головы или пространства под домом

    Возможно, вы один из многих домовладельцев Сиэтла, которые хотели вырезать для себя новый подвал. Офис, наверное. Или, может быть, мини-тренажерный зал.

    Часто домовладельцы хотят добавить немного места для своей работы или хобби, в то же время отчаянно желая остаться в своем районе.

    С поднятием дома вы можете легко установить себе офис прямо под своим домом. Вы можете не только вырезать новый подвал с нуля, но также можете увеличить существующий подвал или преобразовать его в большее пользовательское пространство.

    Поддержание существующего дворового пространства и первоначальной площади вашего дома

    Дом на приподнятых балках не только предоставит вам дополнительное пространство, необходимое для установки одной или двух дополнительных спален. Это также сохранит вашу существующую незанятую площадь.

    Поднимая свой дом, вы избегаете мер с нулевой суммой, связанных с расширением вашего дома по горизонтали, что является немедленным обращением за помощью большинства домовладельцев. Вам также не нужно будет думать об уборке травы, вторжении на задний двор или даже о вырубке ваших прекрасных деревьев.

    Таким образом, подняв дом, вы сохраните его первоначальную площадь. Имея возможность расширения вверх или вниз, вы можете быть уверены, что дополнительная высота головы не исказит архитектурный профиль вашего дома.

    Модернизация для защиты от землетрясений и соответствия сейсмическим стандартам

    До 1980 года от домовладельцев Сиэтла не требовалось закреплять свои дома в своих фондах. Строительные нормы тогда были не такими, как сейчас.

    Это не означает, что дома были «небезопасными» до 80-х годов; только то, что многие меры, которые принимаются сейчас, являются результатом того, что произошло между тем и сейчас.

    Теперь, когда климат Сиэтла и сейсмические условия таковы, как сейчас, большинство домовладельцев хорошо понимают: дом, фундамент которого не закреплен должным образом, с большей вероятностью «соскользнет» в случае землетрясения.

    Преимущество привлечения профессиональных грузчиков заключается в том, что они должным образом профилируют ваш дом в соответствии с сейсмическими данными вашего конкретного региона. Фактический процесс переоборудования вашего дома в соответствии с сейсмическими стандартами начинается после того, как дом безопасно поднят достаточно высоко, чтобы обнажить его фундамент. На этом этапе домоподъемники могут усилить недавно установленные балки и повысить прочность стены.

    Как это ни звучит, цель сейсмической модернизации во время подъема дома здесь состоит в том, чтобы сделать ваш дом максимально структурно устойчивым, насколько это возможно.Не обязательно делать его «сейсмоустойчивым». Строго говоря, сделать конструкцию на 100% сейсмостойкой невозможно.

    Соответствуя местным сейсмическим стандартам, вы снижаете вероятность того, что ваш дом не выдержит сильной сейсмической активности — всех трясок и тряски, которые могут разрушить его конструкцию. Кроме, конечно, защиты жизни жителей разрушенного землетрясением дома. Или, по крайней мере, сделать их дом достаточно прочным, чтобы выдержать удары камней, трясущихся под ним.В противном случае дома могут (и случалось в прошлом) легко рухнуть сами на себя

    Домовладельцам в Сиэтле, желающим начать проекты по сносу домов, особенно тем, кто знает, что их конструкции хрупкие, настоятельно рекомендуется обеспечить надлежащую подготовку во время проекта для соответствия сейсмическим стандартам.

    А учитывая склонность Сиэтла к периодической сейсмической активности, вы будете в большей безопасности, если наймете группу опытных подрядчиков.

    Сортировка других крайне необходимых структурных ремонтов

    Часто кажется, что многие домовладельцы в Сиэтле не знают о том, что фундамент их дома в целом находится в аварийном состоянии.

    Действительно, проблемы с фундаментом возникают гораздо чаще, чем вы думаете, и многие пожилые домовладельцы это понимают.

    Незаметное повреждение фундамента вашего дома может быть результатом ряда причин: неправильно построенная дренажная система, стихийные бедствия, постоянно ужасная погода и другие основные изменения в составе почвы, среди многих других причин.

    В то время как добавление дополнительных комнат и повышение высоты потолка может быть основной мотивацией для подъема вашего дома, инициировав проект подъема дома, вам может повезти вовремя обнаружить структурные недостатки, чтобы пресечь их в зародыше.

    Если вы думаете об этом таким образом, особенно в отношении старых домов в Сиэтле, инициировав проект подъема дома, в этом случае, вероятно, вы убьете двух зайцев одним выстрелом.

    Каким бы ни был случай подъема вашего дома, удачным или неудачным, использование услуг подходящего подрядчика обеспечит плавный, безболезненный и рентабельный процесс.

    Что следует учитывать при составлении бюджета для вашего проекта подъема дома

    Источник: Проект подъема дома CRD (2021)

    Размер вашего дома

    Как мы уже говорили, чем больше и тяжелее ваш дом, тем сложнее будет процесс подъема.И тем больше времени займет весь процесс.

    Как правило, компания, занимающаяся подъемными работами, выставляет вам счет на основе квадратных метров за любую выполненную работу, например, за отключение коммунальных услуг (электроэнергии, водопровода, канализации, воды, газа и фундаментных стоков).

    Они делают это потому, что чем больше дом, тем больше требуется рабочей силы, инструментов и оборудования.

    Требуются разрешения

    Подъем дома относится к капитальному ремонту, поэтому отказ от разрешения здесь не применяется.

    В этом случае разрешение на подъем дома в Сиэтле обойдется вам в сумму от 1000 до 5000 долларов, конкретная сумма зависит от множества факторов:

    • Адрес вашего дома
    • Значение подъемного проекта
    • Точная продолжительность подъемного проекта

    Эти высокие нормативные расходы показывают, почему вам необходимо нанимать самых квалифицированных и эффективных подрядчиков на рынке.

    Хороший подрядчик не только гарантирует бесперебойную работу; они помогут вам с оформлением документов от начала до конца.

    Скрытые расходы

    Вы обязательно увидите неожиданные всплески ваших гонораров. Обычно они поступают не от строительной фирмы, а от неучтенных затрат на обслуживание.

    Такие расходы включают плату, необходимую для безопасного отключения и повторного подключения водопровода, кабельного телевидения, широкополосного доступа в Интернет, внутреннего водоснабжения, а также электросети.

    Каждая из этих вещей потребует специалиста для безопасного (разъединения/повторного) подключения.

    Часто задаваемые вопросы о подъеме дома


    Источник: Проект подъема дома CRD (2021)

    • Как долго меня не будет дома?

    Ну, это зависит. То, как долго вы будете отсутствовать дома, конечно же, определяется тем, сколько времени займет проект подъема и работы по отделке подвала.

    По нашему опыту, оптимальным периодом является 12-16 недель.Именно столько времени требуется, чтобы поднять средний дом, а затем подготовить его к повторному заселению. В зависимости от подрядчика, у которого вы запрашивали расценки, вы можете получить меньшую цифру. Но ожидайте, что большинство фирм будут указывать периоды от 12 до 16 недель.

    • Могу ли я оставить мебель в доме, пока я ее поднимаю?

    Да, можно. Однако важно защитить любые ценности, особенно хрупкие и/или дорогие.Ради них (и вас) ради себя.

    Еще один повод для беспокойства — воровство. Это нечасто, но сообщалось, что грабители воруют со строительных объектов.

    Наш совет: вынесите из дома все, что можно, до начала проекта.

    • Требуется ли разрешение городских властей на подъем дома в Сиэтле?

    Да.

    Подъем дома подпадает под регулируемую категорию капитального ремонта. Это означает, что вам нужно уведомить (и заплатить) местные власти.

    Все, что вам нужно сделать, это сообщить нам о своих планах; Затем мы можем начать процесс планирования, убедившись, что ваш проект одобрен для строительства.

    Окончательные советы по подъему дома


    Источник: Pxhere

    Ваша бригада по подъему дома должна соблюдать меры предосторожности в режиме ожидания

    Подрядчики, проводящие подъем, должны иметь подробное заявление с указанием всех возможных рисков, с которыми можно столкнуться в ходе проекта.

    Необходимо проверить множество ящиков на предмет безопасности. От гарантии того, что электрические соединения останутся без повреждений, как в случае с водопроводом и внутренним водопроводом, вплоть до целостности фундамента на протяжении всего процесса подъема.

    Поддержание дома в целости

    На протяжении всего процесса ваш дом должен быть поднят с помощью тех самых стальных балок, которые удерживают его.

    Нанимайте с умом

    Независимо от того, что вы ищете — будь то улучшение организации, дополнительное пространство или улучшение потока — подъем дома — это очень технический процесс, и его ВСЕГДА следует доверять профессионалам, которые оснащены навыками и инструментами для этого.

    Не нанимайте первого подрядчика, который вручит вам брошюру. Проведите исследование и выберите строительную компанию, которая специализируется на возведении домов в качестве одной из своих основных услуг. Если вы хотите начать работу над проектом подъема дома сегодня, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами. Наша команда выполнила несколько проектов по подъему домов, и наши специалисты хотят узнать о вашем проекте.