Как усилить фундамент кирпичного дома: Как укрепить кирпичный фундамент старого деревянного дома своими руками?

Содержание

Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками

В последнее время владельцы загородных домов активно интересуются укреплением фундамента. И это не мудрено, так как каждый хочет спать спокойно и не переживать за надежность и долговечность жилища. Самостоятельное усиление основания это настоящее искусство, исход которого непременно зависит от практического опыта и теоретических знаний. Однако пугаться не стоит, укрепить фундамент кирпичного частного можно и самостоятельно, кроме случая, когда будет проще отстроить новый дом, чем заниматься ремонтом старого.

Устранять причину или укреплять основание?

Вывод напрашивается сам собой — для начала устранить причину, которая влечет разрушение фундамента.

Наиболее распространенные причины:

 

  • Изначально основание было построено с явными нарушениями технологии. В такой ситуации следует провести работы по усилению дамашнего фундамента;

Чтобы избежать проблем, связанных с разрушением фундамента, при строительстве и проектировании дома обратитесь за советом в профессиональную строительную компанию.

  • Разрушительные изменения основания вызваны повышенной влажностью земли на участке, на котором располагается дом. В этой ситуации следует уделить особенное внимание отмостке фундамента, а при необходимости произвести дренаж основания.
  • Сила давления. Если во время проживания, вы производили различные перестройки, перепланировки и переделки, тяжесть постройки увеличивается.
    Фундамент дома, даже сделанный на совесть и очень крепкий, начинает опускаться вниз. Это, к cожалению, естественный процесс и его никак предотвратить нельзя.
  • Работы на земельных прилегающих к дому участках. Фундамент может начать разрушаться только при грандиозных стройках, во время которых земля проседает, а с ней и сам фундамент.
  • Внешняя вибрация. Разрушение будет происходить если неподалеку от вашего дома находятся трамвайные или железнодорожные пути, автомагистраль.
  • Участок, на котором построен дом, имеет разнородный грунтовый состав. Это приводит к катастрофическим деформациям основания дома.

Эффективным решением станем применение комплексных мер, в которые входят:

  1. Укрепление фундамента.
  2. Утепление.
  3. Дренаж.
  4. Замена нестабильного грунта песком и щебнем.

Проанализировав вышесказанное, необходимо сначала заняться теплоизоляцией слоев грунта у фундамента, позаботиться об уменьшении влажности площадки путем применения дренажной системы. И только после этого позволительно начинать работы укрепления фундамента кирпичного частного дома.

Способы укрепления фундамента

Разработано несколько способов, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками:

  1. Укрепление новым фундаментом.
  2. Дополнительное армирование.
  3. Введение буро инъекционных свай.

Укрепление новым фундаментом

Существующий старый фундамент обложить новым фундаментом.

Для начала нужно подготовить сварной армированный каркас. Он необходим для укрепления фундамента. Его необходимо будет прикрепить вокруг старого фундамента к бетонной подушке.

 

Каркас делается из арматуры. Для начала из арматуры делается решетка при помощи сварки.

Ячейка должна иметь размеры квадрата 20*20*20 см. Изменять размеры ячеек категорически запрещается. В исключительном случае, позволительно изготавливать каркас из вязальной проволоки.

При возможности используйте арматуру. С ней фундамент будет более долговечным, надежным и очень крепким

После подготовка каркаса, необходимо обнажить углы фундамента. Чтобы это сделать, необходимо выкопать ямы метрового диаметра. При рытье ям, следует учитывать, чтоб они были глубже старого фундамента на пол метра.

В эти ямы помещаются арматурные конструкции, заливаются сверху бетонным раствором и после трамбуются.

 

Заключительный этап следует проводить очень быстро и только при хорошей теплой погоде. Основание может негативно реагировать на атмосферные осадки.

Дополнительное армирование

Технология, как качественно укрепить фундамент кирпичного дома своими руками с помощью армированного пояса указана ниже. С его помощью все части фундамента соединяются в единое целое.

Для начала необходимо весь периметр фундамента разделить на равные отрезки по 1.5 метра. На каждом отрезке выкапывается своеобразный ров. Его глубина должна равняться глубине самого фундамента. Ров должен быть шириной около 50 см.

В фундаменте просверливаются специальные отверстия. В них необходимо будет закрепить арматуру или же металлические пруты. Кусочки арматуры должна быть длинной около 40-ка сантиметров. Подготовленные заранее армированные каркасы, как и в первом варианте укладываются в траншеи.

Всю конструкцию необходимо тщательно залить бетонным раствором. Делается все постепенно. После полного засыхания стяжки на одном отрезке, можно переходить и к следующему.

Работы по укреплению фундамента можно проводить исключительно в теплое время года.

Введение буро инъекционных свай

Это самый передовой и современный способ укрепления фундамента дачного кирпичного дома.

С обеих сторон бурится старый фундамент до обнаружения твердого грунта. Скважины необходимо делать под углом. Скважины в диаметре должны достигать 25-ти сантиметров. Глубина в каждом случае индивидуальна.

 

В образовавшиеся скважины заливается цемент. После чего туда монтируется каркас из арматуры. После полного застывания бетонного раствора дом будет стоять на множестве надежных и крепких свай. Количество свой зависит только от типа почвы и состояния старого фундамента.

Это самый популярный и современный способ на строительном рынке. Единственным его недостатком является необходимость использования специальной техники. Эту работу невозможно провести без необходимых машин.

Вывод

Помните, главное — своевременно заметить разрушение структуры фундамента. Периодически проверяйте его состояние. Так вы сможете сохранить финансы, силы и время. Ведь укрепить старый фундамент гораздо проще, чем заменять его полностью. 

Как усилить фундамент кирпичного дома

Довольно часто требуется укрепить фундамент кирпичного дома. Возникает необходимость в этом, когда основание жилища имеет повреждения и разрушения. Это наблюдается по многим причинам: нарушение технологии при кладке, увеличение нагрузки на конструкцию, изменение в характеристиках грунта (набухание или пучение почвы, повышение уровня грунтовых вод и так далее), неправильное проектирование основания, внешние и внутренние динамические воздействия и прочее.

Схема кирпичного забора

В любом случае, заметив разрушение и деформацию, необходимо непременно осуществить его усиление. Для этого следует использовать только самые лучшие и проверенные способы.

Укрепление торкретбетоном

Чтобы усилить основание таким способом, потребуется следующие инструменты и материалы:

  • лопаты;
  • тележки для вывоза грунта;
  • перфоратор либо металлическая щетка;
  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • бетонная пушка.

Схема бутобетонного фундамента

Итак, если фундамент кирпичного дома представлен бутовым типом, то тогда наилучшим вариантом будет его укрепление торкретбетоном. Важно учесть, что проводить работы нужно по частям. Сначала производится усиление основания с одной стороны по намеченным участкам захвата, протяженность которых должна составить не более 2,5 метров. Затем через неделю можно производить укрепление с другой стороны. Проделывать усиление ранее не рекомендуется, иначе не удастся выполнить его качественно.

Начинать проведение работ нужно с рытья траншеи вдоль кирпичного дома. Ее ширина должна составить от 1 до 2 метров. Затем фундамент тщательно очищается. Потом на него наносятся насечки. Их глубина должна быть до 15 мм. Чтобы создать их, используйте металлическую щетку или перфоратор.

Теперь нужно приготовить бетонную смесь. Для этого возьмите песок (3 части), цемент (2 части), щебень (1 часть) и воду (2 части). Все эти компоненты нужно тщательно перемешать, а потом при помощи специальной бетонной пушки, которую можно взять в аренду либо приобрести, на торкретируемую поверхность под давлением нанесите цементно-песчаный раствор.

Метод, предусматривающий усиление посредством торкретбетона, позволит не только повысить прочность основания, но также и его водонепроницаемость. Благодаря этому можно будет в разы продлить срок его службы. Поэтому, решив укрепить основание дома таким образом, вы сделаете правильный выбор.

Усиление железобетонной рубашкой

Произвести усиление фундамента частного жилища можно при помощи устройства железобетонной рубашки. Для этого потребуются следующие инструменты и материалы:

  • анкеры;
  • арматурные стержни;
  • перфоратор либо металлическая щетка;
  • песок;
  • гравий;
  • вода;
  • цемент.

Такой способ отлично подойдет, если дом имеет ленточный фундамент. Здесь можно произвести комплексное усиление. Оно позволит не только предотвратить разрушение основания, но и внешних стен. Начинать работу необходимо с очищения фундамента. После этого перфоратором или металлической щеткой наносятся на него неглубокие насечки, они требуются для лучшего сцепления цементного раствора, без которого произвести качественное усиление невозможно.

На следующем этапе необходимо в фундамент установить анкеры. После этого из вертикальных и поперечных стержней арматуры делается сетка из обоймы. Далее она тщательным образом бетонируется раствором, приготовленным из следующих компонентов: щебень (1 часть), песок (3 части), цемент (2 части) и вода (2 части). Затем все это оставляется на несколько дней, желательно на 5-7 суток. За это время бетон успеет окрепнуть, фундамент дома станет прочным и надежным.

Укрепление буроинъекционными сваями

Рассматривая востребованные методы укрепления дома, построенного из кирпичей, следует остановиться на том, где необходимо пробурить скважины и использовать сваи. Для того чтобы усилить фундамент таким способом, потребуется:

  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • гидроизоляционный материал;
  • вода;
  • бурильная установка;
  • металлическая арматура.

Схема буроинъекционных свай

Проводится усиление основания буроинъекционными сваями следующим образом. Сначала с двух сторон фундамент кирпичного дома бурится до обнаружения твердого грунта (глубина зависит напрямую от типа и состава почвы). Тем самым создаются небольшие скважины, диаметром до 25 см. Затем готовится бетонный раствор. Для этого берется 1 часть щебня, 3 части песка, 2 части воды, 2 части цемента. Их нужно тщательно перемешать, чтобы получить однородную смесь.

На следующем этапе готовый раствор заливают в получившиеся скважины. Потом в них сразу же устанавливаются сваи, изготовленные из арматуры. Затем останется дождаться, когда цементный раствор полностью застынет, а потом можно будет проводить гидроизоляцию. Она выполняется при помощи специальных материалов. Отлично, если будет остановлен выбор на рубероиде. Он очень прочный и долговечный. Его необходимо выкладывать на фундамент, обмазанный мастикой из битума. Фиксировать рубероид нужно внахлест. Выкладывать рекомендуется его в два слоя. Если бюджет не позволяет приобрести такой материал, то тогда используйте одну мастику. Но наносите ее толстым слоем и обязательно дайте ей время на высыхание и сцепление с поверхностью.

Важно, чтобы каркас имел небольшие ячейки (не более 20х20х20 см). Потребуется создать четыре таких конструкции. Каждая из них опускается в яму и потом заливается бетонной смесью, ее готовят из щебня (1 часть), воды (2 части), песка (3 части) и цемента (2 части). После этого нужно дождаться, когда бетон полностью затвердеет и станет прочным.

Усиление основания посредством уширения подошвы

Усилить бутовый фундамент можно при помощи уширения подошвы. Чтобы провести работы, понадобится следующее:

  • металлические штыри;
  • щебень;
  • металлические балки;
  • деревянные доки;
  • песок;
  • гидроизоляционная мастика;
  • цемент.

Схема уширения подошвы фундамента.

Укрепление бутового основания посредством уширения подошвы – это проверенный и очень востребованный метод. Начинать выполнять работы необходимо с разметки отверстий на нижней части основания, в которые в дальнейшем будут установлены штыри. Они должны быть сделаны на расстоянии 1,5-2 метров. Затем фундамент очищается от пыли, грязи и мелких частичек. После чего в отверстия вставляются металлические штыри. К ним затем привариваются балки. Далее на грунт, который выступает в качестве основы для приливного фундамента, насыпается щебень. Его тщательным образом утрамбовывают, потом устанавливается опалубка из деревянных досок и заливается бетон. После этого фундамент оставляется на несколько недель. Затем снимается опалубка и новую часть основания обрабатывают гидроизоляционной битумной мастикой.

Усиление фундамента кирпичом

Схема усиления фундамента методом цементации.

Укрепление бутового основания дома можно произвести при помощи кирпича, глины, цементного раствора и гидроизоляционного материала. Усиливаемый подобным образом фундамент способен прослужить еще на протяжении нескольких десятилетий. Поэтому такой способ считается одним из самых лучших. Начинать выполнять работу необходимо с выемки грунта возле основания. Необходимо сделать траншею шириной около 1 метра с глубиной до 0,5-0,7 метров. После этого потребуется тщательно очистить нижнюю и верхнюю часть фундамента, иначе укрепить его качественно не удастся.

Проделав такую работу, можно будет обнаружить различного рода повреждения, которые имеет кирпичный дом, то есть его основание. Их нужно обязательно заделать цементным раствором. Далее нужно оставить его до полного высыхания. После чего фундамент оклеивается рубероидом либо покрывается битумом. На последнем этапе проводится выкладка кирпича с применением цементного раствора в непосредственной близости к основанию дома. Образовавшуюся щель между фундаментом и кладкой нужно обязательно заполнить жирной глиной. После этого останется оставить созданную конструкцию на 7-12 дней, а потом засыпать и утрамбовать грунт рядом с кирпичной кладкой.

Вообще говоря, на кубический метр бетона нужно 100 кг арматуры. Выкапывать фундамент нужно более чем на 1 м (линия промерзания). Однако эти детали будут решаться командой инженеров и архитекторов.

Еще один совет: знайте, что бюджет будет разделен следующим образом: 1/3 бюджета пойдет на строительство дома, а 2/3 – на отделку.

Вам нужно залить бетонные перекрытия, потому что они будут держать кирпичный дом хорошо стянутым вместе.Бетонные перекрытия нуждаются в толстой сетке арматуры, потому что пролеты большие. Вот почему вам нужна правильная инженерия, особенно если вы живете в районе с сейсмической активностью.

При заливке фундамента необходимо учитывать маршруты инженерных коммуникаций (вода, электричество, водопровод и т.д.). Внимательно следите за планами кирпичного дома, чтобы знать, что они выполнены правильно.

С помощью спиртового уровня проверьте вертикальность кирпичной стены. Используйте строительную нить, чтобы проверить, идеально ли прямые стены.Даже если у подрядчика есть надлежащие рекомендации, вам необходимо проверить качество исполнения самостоятельно. Будьте строги с материалами и избегайте отходов, потому что это очень быстро повлияет на общую стоимость. Поскольку вы строите удивительный дом, вы также можете добавить большой павильон, чтобы у вас было место на заднем дворе, где можно было пообщаться с семьей и друзьями.

Убедитесь, что вы выбрали подрядчика, который имеет опыт строительства кирпичных домов, а также имеет все необходимые инструменты и оборудование. Установите все обязанности подрядчика с самого начала, чтобы избежать споров. Убедитесь, что вы установили крайний срок со штрафами, чтобы вы могли контролировать процесс строительства.

Кирпичные дома: 3 основных недостатка кирпичных домов

Нет никаких сомнений в том, что кирпичные дома классически красивы, но с 70-х годов строительство кирпичных домов неуклонно сокращается. Последние несколько десятилетий принесли достижения в области экстерьера дома, которые в значительной степени конкурируют с традиционными материалами, такими как кирпич.Легко сделать вывод, что естественные недостатки, связанные с кирпичом, негативно повлияли на его популярность, особенно по сравнению с облицовочными материалами с более высокими характеристиками. Кирпичная облицовка более модна, чем строительство из цельного кирпича, что позволяет домовладельцам получить кирпичный фасад существующих домов, но также имеет много тех же недостатков.

Вот три основные проблемы с кирпичом, которые способствовали снижению спроса на него.

1. Ремонт стоит дорого и требует много времени

Когда-то кирпич был предпочтительным материалом для наружных работ, где важны прочность и долговечность.Тот факт, что до сих пор сохранились исторические кирпичные дома и здания, свидетельствует о стойкости кирпича. Однако домовладельцы, незнакомые с кирпичом, могут не осознавать, насколько дорог этот материал в обслуживании.

При повреждении кирпича ремонт редко бывает простым процессом. Удаление поврежденных или старых кирпичей не так быстро, как просто установка нового кирпича. Возможно, потребуется удалить несколько кирпичей и заменить раствор. По существу, когда происходит повреждение, кирпич в слабом месте должен быть полностью удален и восстановлен.Это может быстро стать дорогостоящим ремонтом, и это не может быть сделано быстро.

Когда фиброцементные панели необходимо заменить из-за старости или случайного повреждения, это можно сделать легко и довольно быстро. Ремонт будет дешевле, чем кирпич, и подрядчик сможет завершить проект намного быстрее по сравнению с повреждением того же размера на кирпичной стене.

2. Недостаточная адаптация к климатическим изменениям

Кирпич – очень жесткий материал, и поэтому он не очень сильно изгибается или поддается деформации.Во всех климатических зонах наблюдаются изменения температуры, но в некоторых регионах колебания температуры или сезонные изменения гораздо более интенсивны. Кирпич и раствор просто не могут расширяться и сжиматься, когда это происходит неоднократно. В конце концов кирпич и раствор изнашиваются, трескаются или иным образом постепенно разрушаются. Кроме того, дома в регионах, где землетрясения и сдвиги являются обычным явлением, рано или поздно обнаружат, что кирпич просто не сдвинется с фундаментом дома.

Фиброцемент способен расширяться и сжиматься при значительных перепадах температуры, что позволяет ему гнуться вместе с домом, а не трескаться под давлением. Его небольшая гибкость также помогает, когда земля и, следовательно, фундамент дома смещаются естественным образом. В то время как любые серьезные погодные катаклизмы или землетрясения, безусловно, могут нанести ущерб даже самому прочному облицовочному материалу, фиброцемент все же переживет кирпич.

3. Стойкость к влаге

Пористость кирпича и раствора, используемого в строительстве, может удерживать влагу, особенно во время продолжительной дождливой или влажной погоды. Чаще всего это проблема с некачественными материалами из кирпича и раствора, но со временем это может случиться даже с довольно хорошо построенными экстерьерами.Когда влага попадает в кирпич и/или раствор, это способствует росту плесени и грибка. Проблема будет только усугубляться, что в итоге приведет к сколам, трещинам и крошению.

Повреждение влагой является наиболее распространенным признаком выхода из строя сайдинга, что является основной причиной того, что фиброцемент с каждым годом используется во все большем количестве домов. Фиброцемент по своей природе устойчив к влаге и легко пропускает дождь, а не собирает его. Фактически, фиброцемент настолько устойчив к влаге, что его рекомендуется использовать для облицовки домов в регионах, где проливные дожди, бури и высокая влажность являются обычными проблемами.

Кирпич всегда будет иметь свою нишу в дизайне экстерьера дома, но его недостатки просто нельзя игнорировать по сравнению с альтернативой фиброцементному сайдингу. Фиброцементный сайдинг обладает эстетической привлекательностью, отличной долговечностью и остается более доступным по цене, чем традиционная кирпичная кладка. Домовладельцы, которые не уверены, является ли кирпич или кирпичная облицовка хорошим выбором для их дома, должны подумать, как эти два материала действительно контрастируют друг с другом.

Вы можете построить и добавить кирпич позже.- Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как строитель-собственник.

Вы можете добавить кирпича в свой дом, чтобы улучшить внешний вид и создать ценность. Но что нужно, чтобы добавить кирпич в дом? Существуют ли какие-либо особые конструктивные соображения для размещения нового кирпича? Что, если вы хотите построить свой дом так, чтобы в будущем вы могли легко добавить кирпич?

Добавить кирпичик в будущее

Одним из самых важных шагов в планировании вашего нового проекта дома является анализ ваших общих затрат.Вы хотите убедиться, что ваш бюджет будет выполнен. Нет ничего хуже, чем закончить две трети пути со своим новым домом и обнаружить, что ваш строительный кредит исчерпан. Но что, если вы дойдете до конца своего планирования перед строительством и обнаружите, что вам нужна небольшая экономия средств? Как насчет установки кирпича в будущем, когда ваши финансы позволят это сделать? Это вполне возможно без добавления кучи дополнительных затрат при правильном планировании.

Стоимость кирпича

Кирпич действительно может помочь сделать фасад нового дома популярным.В то же время это может быть очень дорого. Типичный облицовочный кирпич полной глубины, который вы видите во многих новых домах, стоит в диапазоне от 10 до 13 долларов за квадратный фут. Да, это за квадратный метр стены. Так что нет ничего необычного в том, что фасад нового дома из кирпича стоит от 15 до 20 тысяч долларов!

Кирпичная стойка

Сборка будущего кирпича

Так что, если вы думаете, что в будущем вам может понадобиться добавить кирпич, вы можете строить свой дом с учетом этого. Есть несколько элементов дизайна, которые добавляются при использовании полной кирпичной облицовки.Имейте в виду, речь идет о кирпичах, которые устанавливаются на фундамент и кладутся друг на друга, чтобы создать кирпичный фасад. Мы , а не , говорим о кирпичном сайдинге или кирпиче частичной толщины, который приклеивается непосредственно к обшивке дома… хотя это еще одна альтернатива. Вот основные элементы дизайна, которые вы захотите добавить в свой новый дом, если в будущем захотите добавить кирпич…

  •  Выступ из кирпича фундамента. Как правило, в фундамент встраивается кирпичный выступ глубиной четыре дюйма для поддержки кирпича.Еще одна менее желательная альтернатива — прикрепить уголок к фундаменту на более позднем этапе. Одной из проблем этого метода поддержки является вероятность морозного пучения. Если ваш новый дом находится в холодном климате, мерзлый грунт, прилегающий к кирпичу, может создать проблемы. Также существует вероятность того, что крепеж со временем выйдет из строя, поэтому предпочтительным способом поддержки кирпича является выступ фундаментного кирпича.
  • Подставка для кирпичей (см. рисунок выше). Подставка для кирпичей — это элемент дизайна в верхней части стены, на который упираются кирпичи.По сути, фризовая доска в вашем доме вытягивается на толщину кирпича, чтобы покрыть верхнюю часть кирпича.
  • Кровельные фермы — поскольку кирпич добавляет еще четыре дюйма в глубину к передней части дома, фермы обычно удлиняют, чтобы карнизы оставались ровными. Если бы вы этого не сделали, свесы были бы укорочены на четыре дюйма… что может показаться ошибкой, если они изначально маленькие.
  • Обшивка. Вам нужно будет добавить фанеру или другую деревянную обшивку в местах расположения бересты, чтобы каменщик мог прикрепить к ней кирпичные ремни.Кирпичные ленты заделываются в растворные швы, а затем прибиваются к обшивке, чтобы удерживать кирпичную стену на месте.
  • Упаковочная пленка — используйте утеплительную пленку, одобренную для каменной кладки. Подробности уточняйте у производителя.

Виниловый сайдинг

Если вы находитесь на этапе предварительного планирования вашего проекта и выходите за рамки бюджета, вы можете рассмотреть возможность установки винилового сайдинга на данный момент. Винил является одной из самых дешевых альтернатив сайдингу.Его также можно легко удалить в будущем. И если вы осторожно удалите виниловый сайдинг, его можно использовать в другом проекте, например, в гараже или складском помещении. Это снизит ваши общие затраты на добавление кирпича в будущем.

Добавить кирпич на крышу

Немного сложно добавить кирпича к стене над крышей. Нельзя просто класть кирпич на крышу. Под ним должна быть прочная опора, чтобы предотвратить растрескивание раствора и возможное разрушение каменной стены.Как правило, архитекторы и строители используют стальную балку под кирпичом, чтобы обеспечить прочную поддержку. Поэтому, если в вашем доме такая ситуация, вам нужно обсудить альтернативы с вашим архитектором. Если стальная балка кажется слишком трудоемкой, вы можете рассмотреть возможность облицовки этой части дома каменным шпоном или виниловым сайдингом.

Контрпрошивка на кирпиче

Мигает на крыше

Независимо от того, кладете ли вы кирпичи в новый или существующий дом, вы захотите включить в бюджет расходы на облицовку.Вам понадобится гидроизоляция под кровельным материалом и кирпичной поверхностью. Затем вам установят ответную планку поверх стенной панели, чтобы запечатать верхнюю часть. Затем ответная планка встраивается в растворный шов выше.

.

Вы также захотите обсудить со своим архитектором свои будущие планы по добавлению кирпича.