Как поменять в деревянном доме окна на пластиковые окна: Страница не найдена — Открой Окно!

Содержание

КАК ВСТАВИТЬ ОКНА В ДЕРЕВЯННОМ ДОМЕ

Вставить пластиковое окно в проем деревянного дома – задача несложная, но ответственная.  Первый фактор, который необходимо учесть – это процесс усадки деревянного дома за счёт высыхания брёвен. Процесс естественной усадки, в основном, происходит на протяжении первого года после возведения деревянного дома. Деревянный дом может дать усадку до 3 — 5% от своей высоты. Несмотря на то, что наиболее сильные усадочные изменения происходят в течение первого года, после монтажа сруба, деревянный дом «садится» до шести-семи лет, а так как дерево, всё же «живой» материал, то во  время высыхания не исключено, что брёвна будут  скручиваться и изгибаться, особенно в выпиленных проёмах. Влажность, температурные перепады, сезонность – всё это может повредить окно или дверь – и поэтому в таких случаях необходимо установить в проём деревянного дома обсадную коробку (окосячку), исключив таким образом, в процессе усадки, давление брёвен на окна и двери.

Установленные обсады или окосячки в деревянных домах делают окна в деревянном доме абсолютно независимыми от несущей стены. Таким образом, исключается вероятность любых нагрузок на окна в процессе усадки или деформации стен дома. Необходимость использования обсады при монтаже пластиковых  окон обуславливается следующими аргументами:

  1. Обсада не позволяет бревнам смещаться относительно вертикали в зоне оконного проема.
  2. Обсада не препятствует усадке деревянного дома, но при этом сохраняет окноОбсада  способна защитить пластиковые окна, принимая на себя давление, тем самым сохраняя пластиковое окно от деформации.
  3. Обсада способствует укреплению стены в зоне оконного проема, тем самым снимая нагрузку с окон.

Деревянные и пластиковые окна требуют применения обсады в деревянном доме. Наша компания делает «чистовую обсаду» и «обсаду в закладной брусок». «Обсада в закладной брусок»  изготавливается следующим образом: суть технологии состоит в том, что вдоль правого и левого торца проема деревянного дома посередине прорезается углубление сверху вниз, в которое вставляется брус с утеплителем размерами 50 мм х 50 мм, а уже на получившуюся плоскость крепят обрезную доску толщиной 50 мм  и шириной исходя из  толщины брёвен сруба.

  Брусок и обрезную доску крепят саморезами или гвоздями – главное условие такого крепежа, чтобы саморез или гвоздь не прошёл насквозь брусок и не вошёл в торец бревна (бруса). Сверху крепится горизонтальная доска. Сверху между верхней горизонтальной доской и верхним элементом стены оконного проема в деревянном доме необходимо оставить зазор в 50-80 мм, который заполняется утеплителем (нельзя заполнять данный зазор пеной).

 Обсада бывает П-образная и замкнутая: П-образная обсада без нижней планки (доски), только по бокам и сверху.

Замкнутая обсада с нижней планкой (доской), которая крепится к нижней части проёма. Первым вставляют нижний брус, который призван предотвращать смещение боковых частей. Под него предварительно закладывают межвенцовый уплотнитель.

Так же наша компания устанавливает и чистовую обсаду. Техническое назначение чистовой обсады то же, что и у черновой. Она также препятствует смещению бревен в проеме при усадке дома, не мешает вертикальному движению сруба, защищает окна и двери от деформации, укрепляет оконные проёмы.

Монтаж чистовой обсады, как и черновой, наша компания осуществляет через тот же закладной брусок. Разница заключается в том, что при установке чистовой обсады не требуется последующий монтаж откосов – так как откосы уже присутствуют в чистовой обсаде. Так же в чистовой обсаде присутствует уже четверть. Наличие четверти в чистовой обсаде снижает риск продувания, а так же при монтаже, к четверти прислоняется окно – что ведёт к надёжности монтажа оконной конструкции.

Обсада  препятствует смещению бревен по горизонтали, но при этом не создает препятствий для вертикальных подвижек венцов дома, тем самым сохраняя геометрию пластиковых окон и работоспособность фурнитуры.

Изготавливается обсада под окна в деревянном доме, из сухой древесины с влажностью 10-12%.

Подготовка проёма для монтажа окна в деревянном доме включает в себя несколько этапов, в частности:

  • Необходимо вырезать проём под пластиковое окно в деревянном доме необходимых размеров с учетом толщины обсадной коробки и верхнего горизонтального усадочного зазора, а так же обязательно учесть ширину пенового зазора между обсадой и окном, который составляет порядка 20-40 мм.
    Проём под окно должен соответствовать уровню по горизонтали и вертикали.
  • Обработать антисептиком (краской) все свежевыпиленные деревянные поверхности, которые появились в процессе выпиливания проёма и создания так называемых «лысок» — для последующего монтажа наличников окон.
  • Установить в соответствии с размерами проёма (ширина, высота и толщина) обсадную коробку – заполнив при этом усадочный верхний горизонтальный зазор натуральным утеплителем.

Проёмы в деревянном доме готовы к установке окон.

Окна в деревянном доме: технология установки окон

Деревянные и пластиковые окна в деревянном доме (при наличии обсадной коробки) устанавливаются таким же образом, как и в любом другом доме. Принципиальная разница состоит в том, что в деревянном доме, в отличие от многоэтажных домов, как правило, отсутствует внешняя четверть (наша компания может предложить смонтировать искусственную  фальшчетверть). Весь монтаж окон происходит строго в соответствии с требованием ГОСТа.

Установить пластиковые окна необходимо строго по горизонтальному и вертикальному уровням. Монтаж деревянных и пластиковых окон производится анкерными пластинами, нагелями и т.д.  Окно монтируется таким образом, что бы между ним и обсадой оставался так называемый пеновой зазор.

Пеновой зазор (средний теплоизоляционный шов) заполняется монтажной пеной. Внешний (гидроизоляционный шов) обязательно заделывается различными отделочными материалами (герметик, силикон, штукатурка для внешних работ и т.д.), которые впоследствии будут защищать монтажную пену от неблагоприятных атмосферных явлений, таких как солнце, дождь, снег и т. д.

После установки окна – устанавливается подоконник, который имеет, как правило влево и вправо от пластикового окна,  так называемые «уши» — заходит на стену дома.

После подоконника устанавливается  отлив,  назначение которого отводить воду от стены дома во время дождя.

Со стороны улицы наша компания предлагает декоративную отделку окон деревянными наличниками – различной формы и цветовой гаммы.

Со стороны помещения отделку можно выполнить деревянными откосами, которые будут отлично гармонировать с окнами в деревянном доме, а так же завершающим этапом отделки со стороны помещения  будут всё те же деревянные наличники.

Правила установки окон ПВХ в деревянных домах

 

Для многих монтаж пластиковых окон уже является неразрешимой проблемой, а в деревянных зданиях следует учитывать еще и усадку. Чтобы избежать ошибок при монтаже, постараемся разобраться, как действительно правильно устанавливать окна из профиля ПВХ в деревянную избушку.
 

Как уже говорилось ранее, дерево имеет неприятную особенность – усадка если не учитывать этот фактор, то со временем оконный профиль придет в негодность, а, значит, потребуется весьма дорогостоящий ремонт. Поэтому следует с самого начала сделать все как полагается.
 

Прежде чем устанавливать окна нужно подготовить проем окна, сделав специальную конструкцию. Она нужна не только для того, чтобы пластик прочно сидел в проеме, но и для того, чтобы изолировать крепление от движения древесины. Что представляет собой эта конструкция? 


В оконном проеме в торце бревен делают вертикальный выступ, но не паз, а гребень. Сверху на него надевают деревянный брус с вертикальным пазом, так называемый лафет. Между собой не имеет никаких жестких соединений, таких как гвозди или шурупы, система скользит и движется по мере усыхания стен деревянного здания. Все разметки стоит производить с особой точностью, иначе любая ошибка в просчетах нарушит конструкцию, тем самым сведет на нет сам смысл работы. Любой перекос нарушит плавное движение окосячки.
 

После того как сделаны гребневые вырезы, приступим к работе над изготовлением лафетов. На концах деревянных брусков с сечением 150х100 мм, делаем вырезы 50х50 мм, для горизонтальных перемычек: доски 150х50 мм, имеющие на торцах два шипа. Полученная конструкция должна быть на 7-8 см меньше высоты оконного проема если не соблюсти правильные размеры, то верхние венцы во время усушки станут сдавливать коробку, тем самым разрушая ее.


Еще раз проверяем все размеры, вертикали и горизонтали конструкции, незабываем, оставить зазор в 5 см на усадку и по 2 см на каждую сторону для монтажной пены, а также место для подоконника – 4 см.


Только полностью все, досконально проверив, приступаем к монтажу окна. Чтобы облегчить работу лучше всего снять створки стекла, ведь пустую раму гораздо проще держать и перемещать, но не стоит монтировать окна, прикручивая сквозь раму, какой смысл в окосячке? Когда покупают окна из ПВХ, вместе с ними берут и специальные крепления, которые закрепляют в торце рамы. Вот как раз при помощи этих креплений и вставляем раму в наши салазки. 

И снова берем в руки уровень, без него можно немного перекосить окно и функциональность всей работы нарушиться и не забываем про отступы для монтажной пены. Выровняв оконную раму, закрепляем ее в коробке. Самое главное не нарушить функции обсадной коробки, то есть шурупы ни в коем случае не закручиваем в гребень, чтобы этого избежать, можно опасную зону на лафете, заранее выделить. Цепляем створки и заливаем пеной окно по периметру, начиная снизу и постепенно перебираясь к верхнему участку окна. Не стоит забывать технологий, касающиеся деревянных строений, а именно защиты от пара, влаги. Для этого зазоры между срубом и обсадой заполняют обернутыми специальным материалом тонкими досками. Со временем, после частичной усадки дома, их придется выбивать и заменять новыми.
 

Мы поговорили о новостройке, а что делать, если менять уже существующие деревянные рамы, на новые из ПВХ. Окосячка для деревянных рам не планировалась. Как поступить в этом случае? Тут существует два выхода: вырубывать, увеличивая оконный проем или же значительно уменьшать размер окна. Выбор остается за вами, но не стоит соглашаться на пластиковые окна, без обсады, пусть дом уже простоял не один десяток лет. Дерево дышит на протяжении своего существования: зимой разбухает, а летом сохнет.

Особенности установки пластиковых окон в деревянный дом | пластиковые окна в Казани

Особенность установки окон в деревянном доме (и не только пластиковых!!) заключается в том, что деревянные дома обладают большой нестабильностью. Причем, в отличие от каменного (ж-бетонного) дома, эта нестабильность проявляется на протяжении всего срока службы деревянной конструкции.

Если эти факторы не учесть при монтаже окон или дверей, могут возникнуть очень неприятные (мягко говоря) проблемы! В чём же особенность деревянного дома? А в том, что дереву свойственно «усыхаться», особенно в первые годы после постройки.

Как долго будет происходить усадка сруба?

Ошибаются те, кто утверждает, что сруб даёт усадку за год после его монтажа. Да, в первый год происходит самая заметная усадка, но продолжается процесс не менее 5 лет, а в некоторых климатических зонах – всю жизнь!

По мере высыхания брёвен или бруса, высота стены может уменьшиться до 1,5 см на метр кладки. Это значит, что высота стены может «усохнуть» до 6 см. И представьте теперь, что станет с окном, если вы, как всегда, оставили зазор на пену 2 — 2,5 см?!

Значит, установить пластиковые окна в сруб нереально?

Установка пластиковых окон в деревянный дом — это реально!


Но только в том случае, если в проёме установлена специальная конструкция, называемая окосячкой или обсадкой.

Назначение этой конструкции в том, чтобы придать окнам независимость от несущих стен дома и исключить даже малейшую нагрузку на окно при усадке и искривлении окон.

Обсадка:

— не даёт брёвнам сместиться от вертикали в проёме окна;

— не мешает вертикальной усадке;

— всю нагрузку принимает на себя;

— укрепляет стену дома в районе проёма.

Позволим себе одну рекомендацию, которая возможно упростит Вам дальнейшую отделку:
При изготовлении коробки можно сделать обратную четверть, т.е. окна будут устанавливаться с уличной стороны. Преимуществом такого варианта установки является то, что в дальнейшем Вам не придется думать чем и как закрыть монтажный шов с внутренней стороны. Если коробку предварительно отшлифовать и покрасить, а нижнюю часть коробки выполнить в виде подоконника, то после установки внутренняя отделка откосов и установка подоконника вообще не потребуются.

Обратите внимание, что монтажная глубина четверти должна быть равна выбранной толщине профиля!

Высота четверти рекомендуется не более 35 мм. Предварительно советуем проконсультироваться со специалистами.

А вот теперь, установка пластиковых окон в деревянный дом ничем не будет отличаться от обычной установки. Производим монтаж с соблюдением всей технологии: паро/шумо/влагозащиты. Зазор между обсадкой и срубом заполняется тонкими досками, обмотанными паклей. По мере усадки дома их приходится выбивать и менять на другие. Для этого верхний наличник (крепится только к обсадке) аккуратно снимается и после замены наполнения ставится на место.

Записаться на замер окон или задать вопрос:

 

звоните: 22-69-069 (Казань, Декабристов, 186)
с 9:00 до 18:00

И в заключение: ни в коем случае не соглашайтесь на установку окон без обсадки в проёме! Даже если дому триста лет, и кажется, что вся усадка уже уселась. Дерево «дышит» всю жизнь со всеми, как говорится, вытекающими.

Как установить пластиковые окна в деревянном доме своими руками

В своем деревянном доме мы решили заменить старые деревянные окна на современные пластиковые. В данной статье подробно рассматривается монтаж стеклопакетов своими руками в доме из дерева. В основе статьи лежит личный опыт. Почему выгодно устанавливать окна самостоятельно:

  1. При установке стеклопакетов в деревянный дом фирмой-поставщиком или предприятием-изготовителем, стоимость окна вместе с установкой обойдется на 40-50 % дороже, от его первоначальной стоимости.
  2. Как правило около 95 % фирм, которые устанавливают окна, не гарантируют качество установки в деревянном доме. Поэтому при самостоятельной установке в деревянном доме пластиковых окон вы не теряете гарантийного срока эксплуатации, а только экономите себе во благо.

Например, при стоимости стеклопакета 184 доллара, плата за удаление старого окна и монтаж нового будет составлять примерно 92 доллара. То есть, общая цена окна составит 275 долларов. При замене всех окон в доме (примерно пять штук), экономия составляет 459 долларов!

Установка окон показана на примере самостоятельного монтажа стеклопакета, без помощи посторонних, на что уходит в среднем два с половиной часа (на одно окно). Дальше пошагово описывается процесс вставки пластикового окна в оконный проем деревянного дома.

Удаление старых окон

Самостоятельная установка стеклопакетов в деревянном доме производится на прочное основание (каркас). Так как в нашем примере коробки для окон устанавливались совсем недавно (примерно 5 лет назад) и были без повреждений (трещин, сколов, гнилостных образований и червоточин), то мы их решили применить вместо каркаса для установки новых окон.

Важно: все замеры для монтажа окон нужно производить с тем учетом, что коробки окон остаются  на том же самом месте.

Старые оконные рамы, которые находятся в хорошем состоянии и обладают достаточной прочностью, можно повторно использовать, например, для установки теплицы. Поэтому, чтобы не повредить дерево рамы, их демонтаж нужно проводить осторожно, также перед этим не помешает вынуть из них стекла. В нашем же случае, мы не стали вытаскивать стекла из рамы, так как прочные рамы при их снятии не перекашивались и демонтировались достаточно легко.

Подготовка места под установку стеклопакета

Сухой и чистой тряпкой (или мягкой щеткой) нужно протереть оконную коробку, убрать накопившиеся после демонтажа отходы и мусор.

Монтаж подоконника

ПВХ-подоконник монтируется первым, так как является основанием стеклопакета при его установке. В связи с этим подоконник должен быть установлен максимально ровно (идеально горизонтально). Точную горизонтальность установки подоконника проверяем уровнем как по продольному расположению, так и по поперечному.

Чтобы подоконник стоял прочно, делаем врубки ну глубину до 8 мм по бокам оконной коробки. Для регулировки ровности подоконника используем специальные пластины из пластика или ДВП, либо деревянные тоненькие дощечки, обработанные заранее антисептиком. После окончательной установки подоконника измеряем ровность подоконника строительным уровнем.

Подоконник крепим на саморезы к низу оконной коробки, при этом сделав отступ от внешнего торца подоконника на 2 см. При закручивании саморезов подкладываем под их шляпки шайбочки, для того, чтобы защитить поверхность подоконника от повреждения, которое возможно в случае ее прорывания шляпкой самореза (у ПВХ-подоконника имеются полости). После того, как окно будет полностью установлено, мест крепления подоконника видно не будет, так как они будут скрыты от глаза.

Подготовка пластикового окна к установке

В самом начале, еще перед началом установки окна, необходимо установить ручку. Всю защитную пленку с оконной поверхности снимать пока что не нужно, так как она защищает окно от возможного механического повреждения. Защитная пленка снимается только в том месте, где необходимо установить ручки. Рукоятки ручки при их установке должны находиться в горизонтальном положении (как показано на фото). Такое положение значит, что окно открывается на бок, при этом, если ручку повернуть вниз, то окно будет заблокировано в закрытом состоянии, если же рукоятку ручки повернуть вверх, то окно откроется в режиме провертывания.

Фиксируем ручку к окну на двух болтах, переводим рукоятку ручки вниз. На боковых стойках окна (на торцах) делаем разметку для проделывания отверстий, на которых будет закрепляться окно к блоку. Дальше просверливаем электродрелью по этой разметке по два сквозных отверстия (нижнее и верхнее) в правой стойке стеклопакета и в нижней стойке (в сумме – 4 отверстия). Расстояние между нижней и верхней частями стеклопакета до отверстия должно составлять от 25 до 35 см. Диаметр сверла для проведения этой работы должен составлять 6 мм, при этом диаметр самореза составляет 5 мм.

Чтобы шляпка самореза жестко упиралась в каркас окна, мы на боковых стойках с внутренней стороны рассверливаем отверстия для крепления сверлом с большим диаметром – 10 мм, до самого металлического каркаса. Отверстие должно быть таким, чтобы шляпка самореза свободно проходила в полость стойки окна.

Установка окна

Устанавливаем собранное окно в оконный проем. Центр контролируем при помощи измерений, которые проводит рулеткой начиная от края окна и заканчивая поверхностью оконной коробки с двух сторон, расстояние должно быть одинаковым (примерно по 1 см). Устанавливаем окно на поверхность ранее установленного подоконника. Так как подоконник мы уже проконтролировали на ровность с помощью строительного уровня, то контролировать само окно на горизонтальность нет необходимости.

Для параллельной стене дома установки окна, устанавливаем между стеной и сайдингом для упора строительный уровень. Если дом был обшит другим отделочным материалом например, вагонкой, которая плотно прилегает к стене и не позволяет разместить уровень, тогда для контроля нужно использовать отвес.

Устанавливаем между оконной коробкой и окном распорный брусок в 1 см шириной. Нужно чтобы этот брусок входил между оконной коробкой и окном достаточно плотно. Данный брусок нужен в качестве упора в тот момент, когда будет крепиться окно в оконном проеме при помощи саморезов. Если этого не сделать, то окно при его креплении может уйти в сторону (его просто уведет) и при этом будет плохо функционировать механизм открывания и закрывания окна, либо створка окна и вовсе не будет открываться.

Когда установка упорных брусков завершена, а окно выровнено по уровню или откосу параллельно стене дома, тогда закрепляем стеклопакет на саморезы. Окно к оконной коробке фиксируем снизу и сверху его боковых стоек, таким образом, чтобы саморез находился в свободном пространстве между коробкой и окном.

Подобное крепления стеклопакета не только надежно, но и обеспечивает плавающий эффект. Если будут происходить сезонные подвижки строения дома, перекашивающие оконные проемы, то окна, которые не имеют жесткой привязки к коробке, почти не подвергаются перекашиванию, в связи с тем, что саморез может произвольно перемещаться в сторону перекоса оконной коробки.

Установка стеклопакетов в деревянном доме

Сначала устанавливаем между сливными отверстиями регулировочные пластины. Это нужно для того, чтобы стеклопакетом не закрывались отверстия, через которые отводится конденсат из окна.

Аккуратно устанавливаем в проем окна стеклопакет. Следим, чтобы он не входил между стойками окна плотно, так как при возникновении сезонных изменений и, соответственно, перекосов оконной рамы, стекла в стеклопакете могут лопнуть.

Если же у вас вхождение стеклопакета плотное, и нет зазора между оконными стойками и стеклопакетом (как минимум 5 мм), то вы должны обратиться за объяснением в фирму, которая вам делала стеклопакет по вашему заказу, чтобы работники фирмы устранили данный недостаток. Проверять зазоры между рамой и стеклопакетом необходимо еще до удаления старого окна.

Устанавливаем стеклопакет ровно и фиксируем его штапиками из пластика, которые имеют профильные шипы, вставляющиеся в пазы оконной рамы с помощью легкого постукивания по штапикам, при котором шип проходит в паз и раздается щелчок. Щелчок означает, что штапин надежно закреплен.

После того, как окно установлено, заполняетм пустоту между оконной коробкой и окном пеной для монтажа, как с внутренней, так и с наружной стороны дома. Излишки застывшей монтажной пены обрезаются острым ножом.

После этого можно приступать к отделке наличниками, фурнитурой и водоотливом.


СтройкаПортал.Ру   |   Все статьи   |   В раздел: Окна и двери  |  Вопрос-ответ

Когда следует менять окна, зимой или летом

В какое время года лучше менять окна в старом доме или новостройке? Большинство отвечают, что оптимальный период для установки оконных конструкций – с конца весны и до начала осени. Все потому, что в этот промежуток времени наблюдаются хорошие погодные условия, которые дают возможность комфортно работать и находиться в помещении, где планируется замена окон.

В весенне-летний период чаще всего делают ремонты, которые нередко подразумевают ремонт старых оконных конструкций или монтаж новых. По сути, теплое время года – тот самый период, когда спрос на окна находиться на пике роста. Нагрузка на оконном производство увеличивается, что может увеличить сроки поставки готовых изделий и их цену.

Стоит ли менять пластиковые или деревянные окна зимой?

В теплое время года производить монтаж оконных конструкций гораздо легче, чем в морозы. Но замена окон зимой имеет тоже много преимуществ:

  • при низких температурах воздуха можно сразу заметить недочеты окна (некачественную фурнитуру, неправильную сборку или монтаж), которые приводят к промерзанию и появлению сквозняков;

  • летом установщики стараются менять окна в новостройке быстро, потому что на их услуги большой спрос, зимой установке окна профессионалы уделяют больше внимания;

  • в зимнее время чаще всего проходят различные акции, которые позволяют купить окна по приемлемым ценам.

Есть ли минусы в установке оконных конструкций в зимнее время? Можно ли менять пластиковые или деревянные окна при морозе? Бояться замерзнуть в помещении без окна не надо. Установка новых рам или замена старых проходит быстро, поэтому температурный режим внутри помещения восстанавливается всего за несколько часов.

Зима – неактивный сезон для проведения ремонтных работ и строительства. В этот период объемные заказы на оконном рынке отсутствуют, что может привести к снижению цен на продукцию. Кроме того, заказы по установке выполняются быстрее, чем летом. Это еще одно преимущество, которое объясняет, почему меняют пластиковые окна зимой.

Сейчас монтаж окон возможен при любой погоде, поскольку установщики используют современные технологии. Например, есть устройство для проема, действующее как тепловой экран, повышающий температуру в области применения. Когда температура воздуха ниже 25 °C, профессионалы используют специальную монтажную пену для крепления конструкции. Поэтому если решили, что пришло время менять окно, совсем необязательно ждать теплых деньков.

Замена окон в летнее время

Основной плюс монтажа окон летом – комфортный температурный режим (исключая жару). Но из-за большой загруженности установщиков в этот период желание заказчика «меняем окно в нашем доме завтра» может не осуществиться. Скорее всего, придется менять свои планы и подстраиваться под работу монтажной бригады.

Минус летней установки оконных конструкций в том, что невозможно определить будут ли запотевать окна при перепадах температур, пропускать холодный воздух. Надо ждать зимы и в случае появления вопросов, вызывать специалистов для устранения недостатков.

Каждый сам определяет правильное время для покупки окон и решает, нужно ли менять пластиковые окна на деревянные или необходима замена фурнитуры. Обычно новые рамы покупают не по причине наступления подходящего сезона, а из-за того, что пришло время улучшить внешний вид дома, позаботиться об энергосбережении.

Если окно старое, треснутое, продувает, не защищает от холода, пыли и городского шума, не стоит оттягивать покупку новой оконной конструкции. Ведь качественное окно – это не просто трата денег. Это выгодное вложение в комфортное и безопасное проживание.

Пластиковые окна в деревянный дом

Установка ПВХ окон в деревянный дом имеет ряд особенностей и требует специального подхода. Если не учесть все нюансы, велик риск того, что придется менять остекление буквально через пару лет. Поэтому следует доверить такую ответственную задачу опытным специалистам компании «РАМокна»!

Окна в деревянные дома

Специалисты компании «РАМокна» имеют большой опыт по монтажу ПВХ окон в дома из бревна и бруса. Обсадная коробка позволит защитить оконные конструкции от давления при усадке дома, укрепит стены, ослабленные прорезкой проемов.

Окна в загородный дом из клееного бруса

Дома из клееного бруса меньше всего подвергаются механической и сезонной усадке – около 3%.

Усадка до 3%

Окна в дом из профилированного бруса

Профилированный брус дает усадку 9%, после 1,5 лет с момента строительства усадка практически незаметна.

Усадка до 9%

Окна в дом из оцилиндрованного бревна

Усадка дома из оцилиндрованного бревна для стены высотой три метра составит 7-10 сантиметров.

Усадка до 12%

Окна любой формы

Окна нестандартной формы подчеркивают оригинальность и индивидуальность дома. Они изготавливаются по предварительно снятым точным замерам. Специалисты нашей компании производят профессиональный монтаж нестандартных окон с учетом технических особенностей конструкций.

Прямоугольные


и квадратные окна

2100

Арочные окна

2350

Круглые


и овальные окна

2380

Треугольные окна

2200

Трапециевидные окна

2430

Многоугольные окна

2350


Системы проветривания

Абсолютная герметичность пластиковых окон — это, несомненно, их основное преимущество. Но не в деревянных домах. Такие дома имеют свойство накапливать влажность в помещении, поэтому его нужно часто проветривать.

Компания «РАМокна» готова предложить решение проблемы – пластиковые окна с климат контролем Air-Box Comfort. Он обеспечит постоянную циркуляцию свежего воздуха в доме. Вы можете осуществлять контроль воздушного потока посредством регулятора, приводящего в действие заслонку, которая и обеспечивает плавную подачу потока свежего воздуха.

Внешний вид Ваших окон

Если Вас смущает внешний вид деревянного фасада с белыми окнами, у нас есть решение – ламинированные окна. Пластик можно покрыть сверхпрочной пленкой с естественной текстурой, полностью имитирующей дерево. Компания «РАМокна» предлагает широкую палитру цветов оконных рам и фурнитуры, что позволит Вам подобрать идеальный вариант и под фасад, и под интерьер!

Установка окон ПВХ в деревянный дом

Монтаж окон из профиля ПВХ в деревянный дом требует правильных расчетов и выбора оптимальных материалов для обсады. Специалисты компании «РАМокна» имеют опыт более 10 лет для успешного решения любых задач.

Обсада для установки окон

Основная проблема установки пластиковых окна в деревянный дом – это сильная усадка дерева. За год она может составлять до 2 см на метр высоты! Поэтому важнейшей составляющей оконной конструкции в данном случае является наличие обсадной коробки. Она позволит сделать окно независимым от движения стен.

Обсада + Монтаж

Старая цена :

6300

3100

Цена сегодня!

РАСПРОДАЖА ДО 

способы оплаты

Наличными

Оплату можно произвести
на дому или в офисе

Банковской картой

Кредитной или дебетовой картой
любого банка без комиссии

Выгодная рассрочка

Оплата равными платежами
на 12 месяцев без переплаты

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Наталья Сергеевна

Хочу поблагодарить ребят из фирмы Рамокна за отличную и качественную работу. Спасибо замерщику Павлу, что сориентировал по цене и подобрал нам окна, также хочу поблагодарить ребят из бригады ОТ, Олега и Виктора, сделали все быстро, качественно. Все очень вежливые и приятные. Спасибо. С наступающим Новым Годом! Успехов и процветания!

Борис Степанович, г.Москва

Хочу поблагодарить компанию РамОкна за качественно выполненную работу. Вчера мне установили новые окна. Работала бригада АС. Особенно хочу отметить работу монтажника Александра (к сожалению не знаю фамилии), а также замерщика Сергея, который изначально сделал профессиональный расчет. В результате все подошло и выполнено с отличной оценкой.

Ирина г. Химки

Переехала в новую квартиру, окна вроде бы неплохие, но с них довольно сильно дуло. Решила сразу поменять, не дожидаясь зимы. По отзывам понравилась компания Рамокна, народ хвалит. Сделала заказ, в этот же день приехал замерщик, а еще через 5 дней ребята Игорь и Алексей уже произвели монтаж. Все очень понравилось, за качество и сервис ставлю твердую пятерку!

Людмила Васильевна

Сегодня произвели монтаж на улице Шипиловская. Очень все понравилось, начиная от замерщика Олега, заканчивая монтажниками Федором и Александром, бригада очень квалифицированная, установили все в срок. Выражаю огромную благодарность всей команде. 08.12.17

Астаховы Максим и Ольга

Хотим выразить благодарность монтажнику Федору Георгиевичу, монтаж проводился 27.09.14 (в Люблино). Очень аккуратный человек, все делает с любовью. Монтаж произведен качественно! Собираемся заказывать еще окно, и конечно попросим, чтобы у нас ставил окно именно Федор Георгиевич. Мусор за собой подмел, убрал, все вывез! Побольше бы таких людей!

Установка пластиковых окон в дома из бруса и бревна

Установка пластиковых окон в деревянных домах несколько отличается от монтажа в кирпичных строениях. В основном это объясняется самой спецификой дерева как материала. С течением времени дерево имеет свойство усыхать или наоборот — разбухать, поэтому монтаж пластиковых окон в дома из бревен или брусьев требует более тщательного расчета, учитывающего не только нынешние параметры проема, но и их возможные изменения.

Степень деформации, в свою очередь, зависит от многих факторов:

  • высота постройки;
  • размер и вес бревен;
  • качество укладки сруба;
  • влажность бревен и брусьев и т.д.


В любом случае, предугадать, как поведет себя дерево, достаточно непросто. Даже при качественной, на первой взгляд, установке пластикового окна, владелец бревенчатого дома впоследствии может столкнуться с серьезными трудностями, которых он не предвидел.

В этой статье мы расскажем об особенностях установки окон ПВХ в деревянных домах, опишем способы, которыми она производится и дадим практические советы, когда ставить окно и на что при этом обратить внимание.

Основные рекомендации

Главная сложность состоит в том, что деревянный сруб дает серьезную усадку. В течении первого года она может составлять около 5 сантиметров на каждый метр сруба. Да и в дальнейшем определенная усадка будет происходить.

В связи с этим рекомендуется производить монтаж окон ПВХ в деревянное строение минимум через год после возведения сруба. В противном случае придется прогнозировать расстояние, на которое опустится сруб, и оставлять над рамой определенный зазор под это дело.

Еще одним определяющим моментом является выбор способа монтажа, о вариантах которого мы подробнее расскажем ниже. Важно заранее согласовать с установщиком, как именно будет произведен монтаж окна. И разумеется, большое значение имеет размер и высота оконного проема, а также этаж, на котором располагается окно, и вес находящихся над ним бревен.

Если окно небольшое и монтируется в невысоком одноэтажном здании (например, в бане или мастерской), то проседание конструкции будет не столь существенным, поэтому технологический зазор по бокам рамы и над ней можно оставить в пределах 1 сантиметра. В других случаях, зазор по бокам должен быть не менее 2-3 см, а над рамой — около 10 см для первого этажа двухэтажного дома и 6-7 см — для второго.

Предварительная подготовка проема

Особенность монтажа окон ПВХ в деревянных домах по сравнению с панельными заключается в необходимости подготовки проема. Эта процедура включает в себя определение высоты расположения окна относительно пола, замер и разметку проема с учетом технологических требований установки.

В общем случае лучше устанавливать пластиковое окно так, чтобы между полом и подоконником было расстояние чуть меньше метра. Это позволит удобно расположить окно по отношению к большинству видов современной типовой мебели, в том числе кухонным или письменным столам. Соответственно нижняя граница проема должна быть на 5-6 см ниже намеченного уровня подоконника.

При разметке следует учесть, что требуемая высота проема примерно на 15 сантиметров больше, чем высота самого окна. Это пространство необходимо для закладывания монтажных швов и расположения обсадки. Это пространство необходимо для закладывания монтажных швов и расположения обсадки. Примерно столько же места нужно оставлять под толщину обсады и по бокам проема.

Способы монтажа

В связи с усушкой древесины проседающие бревна могут давить на раму окна ПВХ, что приводит к затруднению движения створок или даже деформации самой рамы. Для сохранения независимости рамы от стен дома из бруса или бревна, окно устанавливают не в сам проем, а в специальный каркас, компенсирующий давление веса бревен. Этот каркас называют обсадой или окосячкой.

Установку обсады можно произвести несколькими способами:

  1. с использованием бруска скольжения;
  2. с помощью шипа на боковых сторонах обсады;
  3. с помощью шипа на торцах бревен.

В первом случае на боковых сторонах проема по торцам бревен закладывается паз для бруска. В последствии к этому брусу саморезами крепятся стойки обсады. Этот метод позволяет окну вертикально перемещаться по проему, избегая деформационного воздействия бревен при их усушке или разбухании.

При втором и третьем способах либо на стойках обсадки, либо на бревнах выпиливается шип, который будет скользить в пазе по периметру оклада, прикрепленного к бревнам или обсадной коробке соответственно. Свободное пространство в пазе заполняется с помощью пакли. Принцип действия в этом случае идентичен бруску скольжения — окно двигается, не позволяя усыхающим или сыреющим бревнам оказывать на себя давление. Отличие состоит лишь в длине оклада обсадки.

Изготовление обсадной коробки

Как правило, при установке пластиковых окон в дома из бруса или бревна используют первый из описанных выше методов монтажа. В этом случае обсадка изготавливается следующим образом.

На торцевых сторонах бревен сруба выпиливается гребень примерно 5х5 см. Брусья обсадной коробки вырезаются из доски, в них проделывается паз, который и будет крепиться к гребню. Затем последовательно одеваются на гребень нижняя, верхняя и боковые стойки обсады. Верхняя стойка прикручивается к боковым с помощью саморезов, при этом гребень должен остаться нетронутым.

Таким образом, мы получаем готовый оконный проем, в который можно установить пластиковое окно без риска его повреждения в ходе просадки дома. Образовавшийся проем уже с учетом окосячки должен быть на 5 см выше и на 3 см шире размеров окна, поскольку нам все еще необходимо пространство для установки монтажных швов.

Монтаж окон ПВХ в обсадную коробку не сильно отличается от стандартной установки в кирпичном или панельном строении. Чтобы пластиковое окно органично смотрелось в фасаде и интерьере постройки из бревна или брусьев, можно подобрать специальную пленку, имитирующую структуру древесины. В этом случае вы можете пользоваться всеми преимуществами пластиковых окон без ущерба для дизайна своего дома.

Windows: Как преобразить вашу недвижимость | The Independent

Окна – это «глаза» здания. Они играют большую роль в создании характера и очарования дома. Если они ветхие и обшарпанные, все это место может выглядеть грустным и непривлекательным. Но если оконные рамы со вкусом окрашены или окрашены, в доме будет царить стильная и гостеприимная атмосфера.

Но, как и наши глаза, по мере старения окон они требуют особого ухода и внимания. Многие таунхаусы викторианской и эдвардианской эпохи, например, имеют гниющие окна со сквозняками.А металлические оконные рамы, которые вы до сих пор видите во многих домах 1920-х и 1930-х годов, обычно удерживаются на месте ржавчиной, а не металлом.

В 1960-х годах более 95 процентов оконных рам в Великобритании были деревянными. Им требовался регулярный уход, чтобы они всегда хорошо выглядели. Но затем произошла великая пластическая революция. В шестидесятые и семидесятые годы все больше домовладельцев предпочли заменить свои окна пластиковыми или нПВХ (непластифицированный поливинилхлорид). Их приветствовали как современный, не требующий обслуживания способ снизить счета за отопление.Их не нужно было шлифовать и красить. И они якобы будут длиться вечно.

С середины 1980-х годов окна из нПВХ обогнали деревянные – в настоящее время на древесину приходится около 25 процентов из 12 миллионов окон, ежегодно продаваемых в Великобритании. Пластик может быть королем. Но многие считают его безвкусным, и его не увидят мертвым с окном из ПВХ — даже в задней части их дома. Это просто стильный снобизм? Нет, по словам Стива Хилла, управляющего директора Birch Stone ( birchstone.co.uk), специалист по столярным и строительным работам в Кеттеринге, Нортантс.Он не думает, что окна из ПВХ — это все, чем они должны быть.

«Люди думают, что пластик служит дольше дерева и не требует ухода, — говорит он. «Правда в том, что примерно через 20 или 30 лет НПВХ обесцвечивается и деформируется, а скобяные изделия изнашиваются. Тем не менее, деревянные окна, которые люди заменяют, часто стоят уже 100 лет».

Наверняка у вас есть рутинная работа по покраске или окрашиванию их каждый год? «Это еще один миф, — говорит Хилл. «Мы делаем готовые окрашенные окна с восьмилетней гарантией — они не требуют обслуживания в течение почти десяти лет.»

С точки зрения стоимости НПВХ также не обязательно выигрывает у древесины. В отчете WWF за 2005 год были сопоставлены различные оценки относительной стоимости деревянных и пластиковых окон. Было обнаружено, что даже деревянные окна с высокими техническими характеристиками не должны стоить дороже.

Исследование WWF показало, что древесина более экологически безопасна, чем НПВХ, если учитывать весь срок службы окон. древесина поступает из сертифицированных возобновляемых источников.Окна из ПВХ не только изготавливаются из нефти (невозобновляемого ископаемого топлива), но и потребляют в восемь раз больше энергии, чем деревянные окна, и производят почти на 50% больше отходов.

Но в чем древесина действительно побеждает пластик, так это в том, что касается стиля. Деревянный элемент, адаптированный к зданию, может преобразить даже самое обыденное имущество. «Изменив стиль окна, вы можете кардинально изменить дом», — говорит Стив Хилл. «Вы можете превратить современное здание в дом с характером или вернуть старому дому его былую славу.Если вы планируете продавать в какой-то момент, это может иметь большое значение с точки зрения конкурентоспособности». Если ваши окна начинают выглядеть немного рваными по краям, не все они должны быть заменены. Мастерская ( sashwindow.com) специализируется на ремонте старых окон. Несмотря на спад, спрос высок. «В Лондоне огромное количество деревянных окон нуждаются в ремонте или замене», — говорит Ричард Доллар, управляющий фирмой в Беркшире. «Это бизнес-сектор, который относительно изолирован.»

Какой бы тип замены вы ни выбрали, вам потребуется разрешение Строительного управления. Если вы пользуетесь услугами компании, зарегистрированной в Схеме самооценки окон ( fensa.org.uk), они получат необходимый сертификат соответствия. Строительные нормы также предусматривают, что все окна, за исключением окон в заповедных зонах и памятниках архитектуры, должны иметь определенное значение тепловой эффективности («значение U») для уменьшения потерь тепла. Чем ниже значение U, тем лучше. Одинарное остекление составляет 5,5, а стандартное двойное остекление — около 1.8.

Чтобы действительно снизить значение U, стоит наполнить стеклопакеты аргоном. «Это не ухудшит внешний вид ваших окон», — говорит Стив Хилл. «Но это может обеспечить 80-процентное увеличение экономии энергии по сравнению с одинарным остеклением и 45-процентную экономию по сравнению с обычным двойным остеклением».

Дорес — Деревянные дома. Windows

Лучи утреннего солнца такие теплые, на письменный стол падает чистый свет и комната наполняется уютным закатом; именно поэтому окна так важны при строительстве здания.Существует поговорка, что окна — это глаза здания, поэтому одной из самых важных частей в строительстве является то, как вы выбираете наиболее подходящее оконное решение для своего дома. В этот раз мы рассмотрим свойства деревянных окон, узнаем, почему их стоит выбирать и что мы можем сделать, чтобы они служили до 100 лет.

ДЕРЕВЯННЫЕ ОКНА – ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ

Основным преимуществом деревянных окон является тот факт, что древесина является природным, экологически чистым и возобновляемым ресурсом.Это дышащий материал, обеспечивающий оптимальную влажность воздуха в помещении. Это устраняет рост нежелательных, вредных для здоровья микроорганизмов, таких как плесень. Деревянные окна имеют наименьшую теплопроводность, а это значит, что зимой они отлично сохраняют тепло в помещении, а летом – прохладу. Деревянные окна имеют долгий срок службы, потому что их можно ремонтировать и реставрировать. Также, если здание соответствует статусу объекта культурно-исторического наследия или вы желаете создать историческое настроение здания с помощью элементов декора в оконных стеклах, деревянные окна – наиболее подходящее решение.

Подчеркнем, что большим свойством деревянных окон является и их дизайн, ведь в соответствии с выбранным материалом дерева и защитной отделкой его текстура придает помещению уют и тепло. В настоящее время можно покрасить дерево в любой цветовой оттенок, используя экологически чистые лаки и краски на водной основе.

Эксперимент*  , проведенный в августе этого года в Латвии, показал, что по сравнению с пластиковыми окнами деревянные окна безопаснее, так как они медленнее превращаются в уголь. В процессе горения деревянные окна выпали через 35 минут, а пластиковые – уже через 7 минут. Следует добавить, что в процессе утилизации деревянных окон не наносится вред окружающей среде, так как при горении деревянное окно не выделяет ядовитых газов.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА ДЕРЕВЯННЫХ ОКОН

Последние инновации в производстве деревянных окон полностью меняют древние представления. Они больше не производятся только из массива дерева.В настоящее время предпочтительным материалом для деревянных оконных профилей является клееная древесина. В такой древесине нет дефектов сучков и текстуры, смоляных карманов и синей гнили, древесина однородна как по цвету, так и по текстуре. Оконные профили из такой древесины отличаются высокой стабильностью и устойчивостью к деформациям и перепадам температуры. По своим свойствам современное деревянное окно стало долговечным, прочным, обеспечивает отличные звукоизоляционные свойства, устойчивость к дождю и ветру, а также удобство эксплуатации и ухода за окном.

 

 

ОКОННЫЕ ТРЕНДЫ

Как и в любой сфере, в окнах тоже есть свои тренды. Основные отличия заключаются в оборудовании, выбранном клиентами. Семьи, живущие в городе, считают звукоизоляцию важной для защиты от внешних шумов, поэтому все больше и больше окон необходимо оборудовать специальными звукоизоляционными системами. Очень часто новые семьи выбирают для своих окон оборудование для защиты от детей (запирающиеся или фиксированные ручки, которые не позволяют детям открывать окна в отсутствие взрослых).Но клиенты, проживающие в сельской местности, предпочитают классические решения без специального оборудования. В течение последних двух лет наблюдается общая тенденция в выборе цвета – в настоящее время наиболее популярны различные оттенки серого. Востребована и стилевая покраска – ее получают путем подмешивания к лаку 2% белой краски для достижения «молочного» эффекта, благодаря чему сквозь легкую растушевку остается видна естественная фактура дерева.

На европейский рынок большое влияние оказывают стоимость сырья, технологические достижения, политические и нормативные соображения.В дополнение к этому окна и улица имеют декоративное значение, поэтому на них влияют культурные аспекты. SIA «Flora» обеспечивает это в выборе материалов – в Северной Европе 90% рынка составляют деревянные окна, в Центральной Европе очень сильные позиции на рынке занимают окна из ПВХ, а в Южной Европе популярным выбором являются алюминиевые окна. . Одним из крупнейших экспортных рынков SIA «Stali» является Скандинавия. Компания характеризует скандинавский выбор окон как простой и функциональный.Это большие окна, дающие хорошее освещение, поэтому при выборе окон одним из важнейших факторов является большое остекление и меньшее количество деревянных деталей. Скандинавы предпочитают современные решения, такие как самоочищающиеся и самозатемняющиеся окна.

Благодаря высокой теплоизоляции окон актуальной тенденцией в архитектуре является формирование фасада из больших, широких стекол. Такое решение позволяет визуально расширить помещение, обеспечить больше дневного света и быть ближе к природе.

 

Если за деревянными окнами регулярно и правильно ухаживать, их можно не красить до 15 лет.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ДЕРЕВЯННЫХ ОКОН

Деревянные окна необходимо обслуживать и очищать специальными растворами не реже одного раза в год.
Такие чистящие растворы защищают и освежают отделку, сохраняя ее эластичность. Запрещается мыть окна кислотными, абразивными растворами.Если за деревянными окнами регулярно и правильно ухаживать, их не нужно перекрашивать до 15 лет. Также рекомендуется раз в год осматривать фурнитуру окон, чтобы убедиться, что на них нет пыли или песка, которые мешают надлежащей герметизации окон. Владельцы домов должны проводить регулярный уход за конструкциями, который включает в себя: смазку фурнитуры, чистку конструкций, регулировку механизмов, проверку уплотнительных резинок, проверку силикона и отделку.

 

ВНИМАНИЕ! !

Особое внимание следует уделить, если окно расположено в южной части здания и подвержено более интенсивному солнечному освещению.Конечно, перекрашивать деревянные окна приходится в среднем каждые 10-15 лет, но, как и любой другой качественный продукт, деревянные окна могут служить очень долго, если их правильно использовать и обслуживать.

Статья создана в сотрудничестве с производителями деревянных окон в Латвии SIA «Staļi» и SIA «Flora».

Различия между деревянными и виниловыми сменными окнами


Домовладельцам, решившим заменить существующие окна в своих домах, необходимо решить, какие оконные рамы они будут устанавливать.Многие домовладельцы выбирают между виниловыми и деревянными окнами.

В прошлом дерево было наиболее распространенным материалом, используемым для окон, а виниловые окна имели плохую репутацию. Сегодня качество пластиковых окон значительно улучшилось, и все больше и больше домовладельцев выбирают их для установки. Окна, заменяющие дерево, по-прежнему популярны среди тех, кто ценит естественный вид и готов тратить деньги и усилия, чтобы содержать дерево в надлежащем состоянии.

Преимущества деревянных рам

Деревянные оконные рамы имеют очень естественный вид, что делает их привлекательными для домов с традиционным стилем.Дерево — очень прочный материал, и если за деревом правильно ухаживать, оно прослужит долгое время, прежде чем его нужно будет заменить. Очень качественные деревянные рамы будут выглядеть красивее, чем большинство виниловых рамок более низкого качества.

Преимущества виниловых рамок

Виниловые рамы значительно дешевле, чем деревянные рамы, а виниловый материал отличается особой прочностью. Сегодня многие домовладельцы не хотят перекрашивать деревянные рамы каждые несколько лет, чтобы предотвратить гниение дерева.С виниловыми сменными окнами практически не требуется ухода, чтобы окна выглядели как новые. Они будут сопротивляться гниению или коррозии и не будут затронуты термитами.

Виниловые рамы

сегодня доступны в различных классах и отделках. Это означает, что их можно настроить так, чтобы они хорошо сочетались со стилем вашего дома. Главное преимущество виниловых оправ в том, что они будут выглядеть как новые долгие годы.

Недостатки деревянных рам

Древесина требует тщательного периодического ухода, поэтому древесина защищена от непогоды.Это означает, что каждые несколько лет домовладелец должен красить или морить окна. Изменение погодных условий также может воздействовать на оконную раму, вызывая ее неравномерное вздутие и усадку. Это может в конечном итоге привести к тому, что стекло в окне разобьется.
Рамы из высококачественного дерева очень дороги в установке. Деревянные рамы будут выглядеть привлекательно, если они совсем недавно были окрашены или окрашены морилкой, но воздействие погоды быстро скажется на их внешнем виде.

Недостатки замены виниловых окон

Виниловые окна обычно доступны в ограниченном диапазоне цветов, таких как белый или коричневый. Их нельзя красить после установки, поэтому домовладелец не может изменить цветовую схему, чтобы обновить внешний вид дома, не меняя рамы. Современные сменные окна обычно делаются очень энергоэффективными. Хотя винил является хорошим изолятором, он не может сравниться с изоляционными характеристиками дерева.

Некоторые элитные дома с традиционным стилем выглядят более привлекательно с заменой деревянных окон. Однако теперь доступны виниловые рамы, которые настолько похожи на дерево, что их трудно отличить друг от друга.Это предлагает домовладельцу привлекательную элегантность дерева и простоту ухода за винилом.

Винил дешевле

Виниловые окна не только дешевле купить, но и значительно дешевле в обслуживании, поскольку их не нужно постоянно красить или морить. Они сохранят свою привлекательность на десятилетия без дополнительных усилий и затрат.

Домовладельцы, которые ценят традиционный внешний вид и готовы платить большие деньги за содержание, могут предпочесть установить деревянные окна. Тем не менее, все больше домовладельцев предпочитают устанавливать винил, когда их окна необходимо заменить.

2021 Калькулятор стоимости замены окон дома

Средняя стоимость установки окон

В среднем замена окна стоит от 150 до 750 долларов за одно только окно. Вы можете рассчитывать на дополнительные затраты на рабочую силу при установке окна, что может привести к дополнительным затратам на рабочую силу в среднем от 100 до 250 долларов США. Остальные оценки стоимости вашего домашнего окна будут основаны на факторах, перечисленных ниже.

Найдите местных профессионалов


Затраты на оплату труда для новых окон

Стоимость рабочей силы зависит от вашего местоположения и типа установки окна . В среднем вы можете ожидать, что это будет стоить дополнительно 38 долларов в час, при этом большинство типов окон обычного размера можно установить в течение одного часа. Однако, если для установки окна потребуется создать новый проем в вашем доме, то временные рамки могут увеличиться, а также общие трудозатраты.Это также может потребовать более квалифицированных рабочих, знакомых с установкой больших или более сложных типов окон (садовые окна, арочные окна, большие арочные окна), что увеличивает общую стоимость установки в час.

В целом вы можете рассчитывать на более высокую оплату труда в районах с высоким спросом и более высокой стоимостью жизни. Например, замена окна в Остине, штат Техас, может обойтись дороже с точки зрения затрат на рабочую силу, чем в небольшом городе в Техасе, где имеется множество установщиков окон в родном городе, которые могут позволить себе предлагать более доступные цены.


Стоимость замены нескольких окон

Некоторые расходы на замену окон могут быть согласованы с более крупными проектами или снижены благодаря специальным предложениям, проводимым в вашем регионе установщиками окон. Используйте наш местный калькулятор стоимости окон выше, чтобы разбить точную смету проекта по типу окна. Если вы не уверены в специфике вашего проекта по замене окон, возможно, будет выгоднее поговорить напрямую с местным подрядчиком и получить бесплатную оценку.


Затраты по материалам оконной рамы

При замене окон дома у вас будет возможность установить новые окна с другими материалами обрамления.Это оконные рамы, которые вы можете выбрать, с указанием соответствующих расходов ниже (на основе двустворчатого окна среднего размера) и различных преимуществ, связанных с каждым обрамляющим материалом:

Стоимость окон по типу рамы
Типы оконных рам Цена за окно
Алюминиевые окна 157 $
Виниловые окна 409 $
Деревянные окна 586 $
Окна из стекловолокна От 475 до 1575 долларов
Композитные окна от 295 до 1325 долл. США


Энергоэффективные обновления

В новых домашних окнах имеется довольно много энергоэффективных функций, в том числе двойное или тройное остекление, высокая энергоэффективность, наполнение аргоном, низкоэмиссионные покрытия, звукоизоляция и многое другое.Все эти индивидуальные опции помогут повысить рейтинг энергоэффективности ваших окон и сэкономить деньги на будущих счетах за коммунальные услуги. Добавление энергоэффективных оконных опций повлияет на общую стоимость.


Стоимость установки по типу окна

Если вы решаете, какие новые стили домашних окон вы хотите установить, вы можете заранее посмотреть на различную стоимость каждого стиля окон. В то время как двухподвесное окно стандартного размера будет более доступным и будет стоить  350 долларов США за установку , большое панорамное окно может стоить до 765 долларов США за установку . Типы окон, для установки которых требуется более высокий уровень квалификации, также могут потребовать больше рабочего времени, что учитывается в общей стоимости. См. различные стоимости стилей окон ниже в нашей таблице цен:

Стоимость окон по стилям
Тип окна Стоимость: Цена за окно
Одностворчатые окна От 170 до 360 долларов
Двухподвесные окна От 300 до 850 долларов
Арочные окна От 325 до 500 долларов
Окна-тенты От 420 до 760 долларов
Эркеры От 1150 до 3550 долларов США
Боковые окна От 1400 до 3800 долларов
Створчатые окна От 270 до 750 долларов
Круглые окна От 250 до 750 долларов
Выходные окна От 1000 до 5000 долларов
Садовые окна от 1000 до 4000 долларов
Окна из стеклоблоков от 400 до 1100 долларов
Окна бункера от 260 до 720 долларов
Жалюзи От 175 до 375 долларов
Windows Picture от 340 до 800 долларов
Мансардные окна от 900 до 2130 долларов
Раздвижные окна От 320 до 1300 долларов
Раздвижные стеклянные дверные окна от 1068 до 2688 долл. США
Штормовые окна От 200 до 460 долларов
Ригельные окна От 200 до 575 долларов США
Средняя стоимость рабочей силы 38 долларов в час

Стоимость ведущих брендов окон

Когда вы смотрите на цены за окно, вы можете ожидать, что заплатите больше за окна таких брендов, как Simonton, Milgard, Marvin или Pella.См. наш список лучших оконных брендов здесь, чтобы получить более подробную информацию о ценах на все предлагаемые типы окон. Чтобы дать вам представление о том, сколько вы можете ожидать заплатить за каждую марку окна, мы взяли виниловое окно с двойным подвесом стандартного размера от каждой из марок, чтобы создать эту таблицу цен ниже для сравнения. Каждый бренд окон предлагает разные ценовые уровни для улучшенных функций, лучших типов рам, более длительных гарантий и т. д. Они также могут предлагать специальные скидки для оконных подрядчиков в вашем регионе, которые будут переданы вам.

Стоимость замены окон по брендам
Марки окон Цена за окно Стоимость установки
Двухподвесные окна Pella 185 $ 295 $
Двухподвесное окно Andersen 235 $ 381 $
Двухподвесное окно Harvey 275 $ 368 $
Двойные окна Certainteed 285 $ 392 $
Двухподвесные окна Milgard 287 $ 425 $
Двухподвесные окна Marvin 300 долл. США 415 долл. США
Атриумное двустворчатое окно 312 $ 415 $
Двухподвесные окна Simonton 375 $ 495 $

 

Единственный способ узнать точную цену на конкретную марку окон — связаться с надежным подрядчиком в вашем регионе, поскольку цены на марки окон меняются в зависимости от местоположения, установщика и возможных налоговых льгот, скидок или специальных предложений, эксклюзивных для вашего региона. .Свяжитесь с нашими надежными подрядчиками сегодня, чтобы получить ценовое предложение.

Поговорите с подрядчиками


Как сэкономить на новой домашней Windows

Вы можете быть удивлены всеми доступными местными скидками и кредитами на окна, которые помогут вам вернуть деньги за замену окон. Чтобы узнать, есть ли скидки на окна в вашем регионе, свяжитесь с местной коммунальной компанией. Многие компании предлагают скидки клиентам, которые профессионально установили окна Energy Star или энергоэффективные окна в своих домах.Вы можете узнать, что имеете право на скидки в размере 200 долларов за окно или больше. Много раз эти компании предоставляют скидку за окно до определенной суммы.

В дополнение к местным скидкам на коммунальные услуги существует также множество государственных стимулов для домовладельцев, которые делают энергоэффективные улучшения дома. По данным Energystar.gov, окна Energy Star сокращают ежемесячные счета за коммунальные услуги в среднем по стране на 12%. Вы можете проверить DSIRE (база данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и эффективности), чтобы найти энергоэффективные стимулы в вашем штате.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит установка стандартных типов окон?

В среднем замена окна стоит от 150 до 750 долларов за окно . Чаще всего устанавливаются двойные распашные или створчатые окна, которые очень доступны по цене.

Большой деревянный эркер будет стоить дороже, его установка может стоить до 2550 долларов и более. Марка окна , которую вы выбираете , также может добавить к этой цене. Некоторые ведущие бренды окон предлагают обширные гарантии и известны высоким качеством продукции.Вот несколько значений стоимости замены различных типов окон :

  • Двустворчатое окно Стоимость : от 450 до 600 долларов за окно
  • Створчатое окно Стоимость : от 250 до 750 долларов за окно
  • Стоимость окна с изображением : от 245 до 850 долларов за окно
  • Мансардное окно Стоимость : от 900 до 2130 долларов за окно

Какие факторы больше всего влияют на стоимость установки окон?

Существует довольно много факторов, влияющих на общую стоимость установки новых сменных окон:
  1. Высококачественные бренды и бюджетные бренды
  2. Материалы оконных рам — дерево, винил, алюминий и т. д.
  3. Размер новых окон
  4. Тип окон
  5. Тип стекла
  6. Энергосберегающие опции
  7. Сложность установки или замены
  8. Местные затраты на оплату труда – обычно взимаются почасово
  9. Замена окон
  10. по сравнению с новыми окнами для строительства дома

Лучший способ убедиться, что вы получаете справедливую цену за свои новые окна, — это использовать калькулятор стоимости замены окон, чтобы получить базовую оценку того, сколько конкретный тип окна, который вы хотите, будет стоить в вашем регионе, и использовать его для переговоров с ваш подрядчик.Вы также хотели бы сравнить несколько предложений от подрядчиков в вашем регионе, чтобы убедиться, что все оценки цен находятся в пределах допустимого диапазона. Мы предлагаем и то, и другое, и вы можете получить оценку справедливой цены сегодня от надежных установщиков окон поблизости.

Стоит ли вкладывать деньги в новые домашние окна?

Установка новых домашних окон определенно стоит того, в зависимости от того, что вы хотите от них получить. Сменные окна приносят пользу, увеличивая стоимость вашего дома при перепродаже, повышая энергоэффективность и улучшая общую эстетику вашего дома.Если расходы на замену окон укладываются в бюджет, то вы обязательно получите выгоду, основанную на нескольких вещах.

Новые домашние окна имеют высокую норму окупаемости инвестиций, больше, чем многие другие проекты по благоустройству дома. Тем не менее, вы захотите заменить большинство, если не все старые окна вашего дома, чтобы получить полный эффект. Если бы вы установили окна из качественных рамных материалов, которые также могут похвастаться высокой энергоэффективностью, вы могли бы ожидать до 75% возврата инвестиций в отношении стоимости перепродажи.Не говоря уже о том, что красивый новый набор окон, видимый с обочины, мгновенно увеличивает интерес покупателей.

Ни для кого не секрет, что установка энергоэффективных окон поможет вам сэкономить деньги на счетах за электроэнергию в долгосрочной перспективе. Если вы переходите со старых однокамерных окон на двустворчатые окна Energy Star, вы увидите наибольшую выгоду, экономя от 125 до 350 долларов в год на счетах за электроэнергию . Если бы вы добавили другие энергоэффективные опции, такие как газовые наполнители airgon и низкоэмиссионные покрытия, вы могли бы рассчитывать на еще большую экономию.

Установка разных типов оконных рам отличается по стоимости?

Существует 5 различных типов материалов оконных рам для сменных окон , из которых вы можете выбирать. Каждый из них имеет разную цену, что соответственно изменит ваши затраты на установку. Эти типы оконных рам включают алюминиевые окна, композитные окна, виниловые окна, окна из стекловолокна и традиционные деревянные оконные рамы. Стиль окна, энергоэффективность и долговечность каждого из них немного различаются.

Вот некоторые средние затраты на установку стандартного сменного одинарного окна с различными типами материала рамы:

  • Стоимость установки алюминиевых окон : от 265 до 450 долларов за окно
  • Стоимость установки винилового окна : от 350 до 550 долларов за окно
  • Стоимость установки окна из стеклопластика : от 650 до 850 долларов за окно
  • Стоимость установки деревянного окна : от 800 до 1075 долларов за окно

Затраты на установку окон сильно различаются в зависимости от типа окна, типа стекла и местных затрат на рабочую силу, которые зависят от спроса на подрядчиков в вашем регионе. Все это играет огромную роль в оценке общих затрат на установку. Каждый тип оконной рамы может похвастаться различными преимуществами энергоэффективности, эстетики и долговечности — вы захотите принять это во внимание при составлении своего бюджета и плана проекта.

10 вещей, которые нужно знать перед покупкой замены Windows

Покупка сменных окон — отличный способ улучшить красоту, ценность и комфорт вашего дома, а также выгодное вложение. В годовом отчете журнала Remodeling Magazine за 2007 год «Стоимость и стоимость» говорится, что домовладельцы в Сан-Диего могут рассчитывать на возмещение до 98 долларов.5% от их стоимости за установку виниловых окон. Но прежде чем делать какие-либо значительные инвестиции, вы должны быть уверены, что сделали свою домашнюю работу и готовы принять взвешенное решение. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, прежде чем подписать пунктирную линию.


1. Отличие «запасных» окон от «модернизированных» окон. Замещающее окно — это просто любое окно, которое заменяет существующее окно. Это можно сделать с помощью окна «новой конструкции» или «модернизированного» окна.Но термины «замена» и «модернизация» часто используются как синонимы даже профессионалами в области окон, так что пусть вас это не смущает. Какой метод установки лучше всего подходит для вашего дома?

а. Новое строительство — Если вы планируете повторно штукатурить или заменить сайдинг в ближайшем будущем, то использование окон новой конструкции может быть лучшим выбором. Это включает в себя обрезку штукатурки или сайдинга на четыре-восемь дюймов от края вашего окна, удаление мигающей бумаги, а затем удаление старого окна.Затем ваш подрядчик установит новое окно, наклеит новую гидроизоляционную бумагу, а затем заменит штукатурку, обычно это трехэтапный процесс. Преимущество использования новых строительных окон заключается в том, что ваши новые окна будут того же размера, что и ваши старые окна. Недостатком является то, что если вы не планируете повторно штукатурить свой дом, то со временем сможете сказать, что штукатурка была залатана. Старая штукатурка и новая штукатурка не будут расширяться и сжиматься с одинаковой скоростью, и со временем между старой и новой штукатуркой появятся трещины.Этот метод установки также стоит значительно дороже, чем использование метода «дооснащения».

б. Retro-Fit — если вы не планируете в ближайшее время заново штукатурить свой дом или если вы беспокоитесь о своем бюджете, окно с ретрофитом, вероятно, будет вашим лучшим выбором. Установка модернизированных окон не требует повреждения штукатурки, потому что периметральная рама старого окна не будет удалена. Новое ретро-окно спроектировано таким образом, чтобы вписаться в ваше старое окно.Ваш подрядчик будет использовать другой метод установки и другой тип модифицированного окна, в зависимости от того, металлические или деревянные ваши старые окна. Поскольку ваше новое окно помещается внутри рамы вашего старого окна, оно должно быть немного меньше, чем было старое окно. В большинстве случаев это едва заметно, но если старое окно изначально было маленьким, например окно в ванной, это может показаться очевидным. Кроме того, некоторые оконные компании имеют очень широкий внешний фланец, который некоторые домовладельцы находят непривлекательным.

2. Какие окна у вас сейчас? Металл или дерево? Если вы используете модернизированные окна, тип окон, которые у вас есть сейчас, будет иметь значение в том, как будут установлены ваши новые окна.

а. Металлические окна . Как правило, металлические окна заменяются модернизированным окном с внешним фланцем, который скрывает старую оконную раму снаружи. Подрядчик удалит стекло и любые решетки, разделяющие окно, чтобы создать один большой проем.Новое окно будет поставляться с фланцем, который простирается примерно на два дюйма по всему периметру рамы. Новое окно войдет в проем вашего старого окна, а фланец скроет раму по периметру вашего старого окна. Ваш подрядчик будет использовать отделку, чтобы скрыть вашу старую оконную раму изнутри. Разные подрядчики предлагают разные варианты внутренней отделки.

б. Деревянные окна . Как правило, деревянные окна заменяются модернизированным окном с подоконником (нижней частью), рассчитанным на наклон старого деревянного подоконника.Подрядчик удалит внутренние или внешние упоры старых окон, снимет створку (движущиеся части, удерживающие стекло) и оставит раму по периметру на месте. Новое окно впишется в старую раму по периметру. Некоторые компании предлагают алюминиевую пленку для старого деревянного подоконника, но обязательно попросите показать некоторые работы, где это было сделано. Это трудно сделать хорошо, и в обертке часто есть зазоры, где края не совпадают. В большинстве случаев хорошая покраска красиво украсит старый подоконник, а покраска поможет сохранить очарование старых деревянных окон.
(См. Как мы устанавливаем в главном меню нашего веб-сайта) www.LaMesaDoorWindow.com.

3. Знайте, какой тип материала рамы вы хотите для своих окон. У всех доступных материалов рамы есть свои преимущества и недостатки, поэтому рекомендуется рассмотреть их заранее.

а. Винил . Виниловые окна, безусловно, являются самым популярным выбором для замены окон, и на то есть веские причины.Они не требуют технического обслуживания, хорошо изолируют, обеспечивают гладкое рабочее окно и относительно недороги. Недостатком является то, что они обычно доступны только в белом и коричневом цветах, а винил нельзя красить. Некоторые компании предлагают виниловые окна темного цвета, но другие компании сняли их с рынка из-за неудач, связанных с тем, что темный материал поглощает слишком много тепла. Всегда внимательно проверяйте гарантию.

б. Алюминий — алюминиевые окна имеют плохие изоляционные качества, но замена старых алюминиевых окон с одинарным остеклением на новые алюминиевые окна с двойным остеклением и высокоэффективным низкоэмиссионным стеклом обеспечит заметное улучшение изоляции.Если у вас уже есть алюминиевые окна и вы не планируете заменять их все, это может быть хорошим выбором, чтобы ваши новые окна больше соответствовали вашим существующим окнам. Кроме того, алюминий доступен с анодированной рамой из темной бронзы, что может быть хорошим выбором, если вы хотите, чтобы рамка выглядела как темная, или с прозрачным анодированием, если вы хотите сохранить современный стиль середины века.

г. Стекловолокно – Окна из стекловолокна хорошо изолируют, не требуют обслуживания и доступны в темных тонах.Их также легко покрасить, если вы захотите изменить цветовую схему в какой-то момент в будущем. К сожалению, стеклопластиковые окна обычно довольно дороги, часто в том же ценовом диапазоне, что и высококачественные деревянные окна.

д. Wood – Деревянные окна доступны с внешней облицовкой, не требующей особого ухода, или без нее. Если вы восстанавливаете старый дом и хотите максимально сохранить оригинальные окна, то вы можете выбрать окна без внешней облицовки.К сожалению, они потребуют регулярной покраски, и если вам нужны окна с двойным остеклением и низкоэмиссионным стеклом, они будут почти такими же дорогими, как деревянные окна с облицовкой. Внешняя облицовка обычно изготавливается из алюминия или винила и доступна в различных цветах. Если вы планируете модернизировать существующие окна, вам почти наверняка потребуются специальные размеры, и многие производители деревянных окон либо взимают дополнительную плату за специальные размеры, либо вообще не предлагают специальные размеры.

4. Узнайте о доступных вам вариантах стекла.

а. Одинарное остекление и двойное остекление
Одинарное остекление имеет только один слой стекла. Окно с двойным остеклением (или двухкамерным стеклопакетом) имеет два слоя стекла с герметичным воздушным пространством между ними. В окнах с одинарным остеклением очень мало что может пойти не так со стеклом, если оно не разобьется, но окна с одинарным остеклением почти ничего не делают для изоляции вашего дома. Преимущество окон с двойным остеклением заключается в том, что воздух, захваченный между стеклами, изолирует так же, как воздух, захваченный между перьями в пуховом одеяле, изолирует. Недостатком окон с двойным остеклением является то, что герметическое уплотнение в конечном итоге выйдет из строя, по мнению большинства экспертов, через 15–20 лет, поэтому важно выбрать производителя окон, который предлагает гарантию на стеклопакеты и который, вероятно, быть в бизнесе через 15-20 лет. Если на это не распространяется гарантия, замена двойных стеклопакетов, вероятно, будет стоить столько же, сколько ваши замененные окна в первую очередь.

б. Низкоэмиссионное стекло
Low-E — это сокращение от «низкоизлучательная способность».Это высокотехнологичное покрытие на стекле, которое предназначено для блокировки большей части тепла и ультрафиолетового света от солнца, в то же время пропуская большой процент видимого света, поэтому оно уменьшит приток и выцветание солнечного тепла, не ухудшая дома неуютно темно. Почти все производители окон теперь считают низкоэмиссионное стекло стандартным для новых окон, но переход от стандартного низкоэмиссионного стекла к новому высокопроизводительному низкоэмиссионному стеклу обеспечит еще большую энергоэффективность.

г. Покрытия, не требующие особого ухода
Некоторые производители окон в настоящее время предлагают покрытие стекла, не требующее особого ухода, которое иногда называют «самоочищающимся» стеклом.Называть это самоочищением может быть преувеличением, но покрытия, не требующие особого ухода, действительно помогают вашим окнам оставаться чистыми и облегчают их очистку. Cardinal Glass Industries производит не требующее особого ухода покрытие под названием «Neat». Кардинал говорит, что стекло с покрытием Neat «использует солнечные ультрафиолетовые лучи, чтобы разрыхлить грязь, чтобы вода могла ее смыть, оставляя окна практически безупречными. Ваши окна дольше останутся чистыми и их будет легче мыть».

д. Аргон Газ
Аргон представляет собой бесцветный инертный газ без запаха, более плотный, чем воздух, и может использоваться между стеклами для обеспечения небольшого улучшения тепловых характеристик и экономии энергии.

5. Вы хотите, чтобы внешний вид разделенных lites? Внешний вид разделенных участков может быть создан с использованием истинно разделенных источников света, смоделированных разделенных участков или внутренних сеток.

а. True Divided Lites – настоящие разделенные лайты обычно можно увидеть в деревянных окнах. Дерево (или другой материал оконной рамы) используется для фактического разделения стекла на небольшие прямоугольники, и каждый кусок стекла или стеклопакет вставляется в окно отдельно.Обычно это дорого, но имеет аутентичный вид старого деревянного окна.

б. Simulated Divided Lites — в имитации разделенных окон используется один больший кусок стекла, а материал рамы применяется к стеклу снаружи и/или внутри окна, чтобы создать вид настоящих разделенных окон. Если окно имеет двойное остекление, между двумя стеклами часто помещают «теневую полосу», чтобы сделать эффект более реалистичным.

г. Внутренние решетки – Внутренние решетки помещаются между двумя стеклами, чтобы создать впечатление разделенных частей.Это вариант с низким уровнем обслуживания, потому что при мытье окон вы моете один большой кусок стекла, а не несколько меньших. Сетчатый материал обычно доступен в плоском или скульптурном профиле и значительно дешевле, чем моделируемые или настоящие разделенные пластины.

6. Узнайте, какая гарантия у производителя. Многие производители окон предлагают «пожизненную» гарантию, но определение «пожизненного срока» сильно различается.Некоторые компании предоставят вам запасные части, но не приложат усилий для их установки. Другие компании считают «срок службы» десятью или двадцатью годами. Будьте особенно внимательны в отношении гарантии на стеклопакеты. Двойные стеклопакеты, вероятно, прослужат от пятнадцати до двадцати лет, но когда они выйдут из строя, стоимость их замены, вероятно, будет больше, чем стоимость замены окон в первую очередь, поскольку полевые работы обычно довольно дороги. Некоторые компании даже покрывают случайную поломку стекла или экрана.Конечно, гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, стоящая за ней. Компания, которая работает в бизнесе долгое время, скорее всего, будет рядом, если у вас возникнут проблемы через много лет.


7. Знайте, каковы ваши права. Государственный лицензионный совет подрядчиков располагает полезной информацией о том, что вам следует ожидать от вашего подрядчика. Дополнительную информацию можно получить по адресу:
http://www.cslb.ca.gov/GeneralInformation/Library/GuidesAndPamphlets.asp

8.Не принуждайте к немедленному принятию решения . Многие компании тратят много денег на маркетинг, необходимый в первую очередь для того, чтобы договориться о встрече с продавцом, и им нужно каким-то образом возмещать эти маркетинговые расходы, обычно за счет дополнительной платы. Они знают, что если у вас есть время, чтобы получить конкурентоспособные предложения, вы с меньшей вероятностью пойдете с их компанией, поэтому они иногда предлагают большие «скидки», если вы подписываетесь сразу. Не дайте себя обмануть. Если это хорошая сделка сегодня, она будет хорошей сделкой и на следующей неделе.

9. Проверить рефералов . Попросите просмотреть список клиентов и спросите, можете ли вы связаться с бывшими клиентами. Если они могут предложить вам только пару имен, будьте осторожны. Любая компания, работающая очень давно, должна иметь длинный список довольных клиентов.

10. Доверяйте своим инстинктам . Если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, возможно, так оно и есть. Выберите компанию, в которой вы больше всего уверены. Позвольте им получать справедливую прибыль, и вы заплатите справедливую цену.Помните: «если сделка не выгодна для всех, то она никуда не годится».
Для получения более общей информации об окнах посетите полезный веб-сайт:
https://www.efficientwindows.org/
. или узнайте больше в нашем учебном центре

Стоит ли менять окна перед продажей дома?

Прежде чем выставлять свой дом на продажу, разумно провести инвентаризацию его недостатков. Это поможет вам установить справедливую цену листинга и оправдать свои ожидания. Если ваши нынешние окна старые, выходят из строя или не энергоэффективны, подумайте о полной замене, чтобы повысить конкурентоспособность вашего дома и сделать продажу более гладкой.

В среднем продавцы делают 2,2 ремонта или усовершенствования, чтобы подготовиться к продаже своего дома, при этом 79% делают по крайней мере одно улучшение, согласно отчету Zillow Group о тенденциях потребительского жилья за 2018 год. А опрос Национальной ассоциации домостроителей показал, что энергоэффективность Окна считаются желательными для 90% покупателей дома, поэтому замена окон может быть хорошим местом, чтобы потратить ваши доллары на улучшение перед листингом.

Должен ли я заменить окна перед продажей дома?

Вам следует заменить окна, если вы предвидите, что старые окна станут проблемой в процессе продажи — либо потому, что они вызовут тревожный сигнал при проверке покупателем, либо потому, что они могут негативно повлиять на вашу цену. Просто будьте готовы к финансовой нагрузке большого проекта.

Замена окон — дорогостоящее мероприятие, поэтому сначала определите, является ли это необходимым шагом или косметическим ремонтом, который можно пропустить.

Когда менять окна

Старые окна могут отпугнуть покупателей, которые ищут готовый к заселению или энергоэффективный дом. В дополнение к обновлению окон для повышения товарности, вот несколько случаев, когда вам действительно следует подумать о замене некоторых или всех ваших окон.

Неработающие окна: Заменить окна с разбитым стеклом или со сломанными защелками, замками или пружинами.

Окна со сквозняками : Старые окна менее энергоэффективны из-за своей конструкции, но все окна могут начать пропускать сквозняки, когда ваш дом оседает.

Неэффективные окна: Старые окна не блокируют УФ-лучи, как новые окна, а это означает, что они легче пропускают тепло.

Могу ли я продать без замены окон?

Дом с устаревшими окнами все еще должен продаваться на открытом рынке, но ожидайте переговоров с покупателями о покрытии стоимости замены окон. Это может произойти двумя способами:

Покупатель запрашивает ремонт перед закрытием: Обычно это более экономичный вариант для продавцов, поскольку вы можете контролировать, какой тип окон будет установлен.

Покупатель запрашивает кредит на новые окна: Обычно это более дорогой вариант, потому что покупатель может попросить кредит, который покроет окна премиум-класса, и он будет меньше беспокоиться о поиске хорошей сделки.

Средняя стоимость замены окон перед продажей дома

Окна и двери являются одними из самых дорогих ремонтных работ до листинга.Новые окна стоят от 600 до 900 долларов за окно, в зависимости от материала. Ваш установщик может также взимать 100 долларов США за окно за удаление старых окон и рам.

Согласно отчету Cost vs. Value Report журнала Remodeling за 2019 год, вот сколько в среднем домовладельцы в США тратят на замену окон:

Новое виниловое окно стоит

Виниловые окна с виниловыми рамами и корпусом обладают хорошей термостойкостью и дешевле, чем деревянные окна.

  • Средняя стоимость по стране: 16 802 долл. США
  • Средняя стоимость при перепродаже: $12 332
  • Окупаемость инвестиций: 73.4%

Новое деревянное окно стоимостью

Деревянные окна с деревянными рамами обладают хорошей термостойкостью, но стоят дороже, чем виниловые.

  • Средняя стоимость по стране: 20 526 долларов США
  • Средняя стоимость при перепродаже: 14 530 долларов США
  • Окупаемость инвестиций: 70,8%

Обратите внимание, что большинство проектов по благоустройству дома не обеспечивают 100% возврат инвестиций. На самом деле, согласно журналу Remodeling, в их отчете за 2019 год нет улучшений дома, которые окупят каждый потраченный доллар до последнего.

Но даже без большой финансовой отдачи предварительные обновления могут окупиться за счет более быстрой продажи, более высокой продажной цены и более гладких переговоров.

Какую ценность добавляют новые окна в дом?

Новые окна могут положительно повлиять на готовность покупателя заплатить полную запрашиваемую цену — или близкую к ней. Вот еще несколько способов, которыми новые окна могут помочь вам продать свой дом быстрее и дороже.

Преимущество «под ключ»

Многие покупатели ищут недвижимость, готовую к заселению, которая не потребует особых усилий после закрытия.Переезд в дом под ключ может быть менее напряженным и сводит к минимуму финансовое бремя, связанное с ремонтом сразу после покупки.

Энергоэффективность

Новые энергосберегающие окна – отличный аргумент в пользу продажи. Согласно отчету Zillow Group, энергоэффективность была оценена как чрезвычайно или очень важная для 56% покупателей.

Обязательно рекламируйте новые окна и любые другие энергосберегающие обновления в описании объявления. Сообразительные покупатели заметят тип установленных вами окон.Дерево и винил, как правило, более энергоэффективны, чем алюминий, а створчатые окна более устойчивы к утечкам воздуха. Они также могут искать изолированные окна или окна со специальным покрытием.

Если вы устанавливаете окна с рейтингом Energy Star, ваши покупатели могут рассчитывать на экономию электроэнергии в среднем на 126–465 долларов США в год по сравнению с окнами с одинарным остеклением и на 27–100 долларов США в год по сравнению с окнами с двойным остеклением. окна.

Обновлен внешний вид

Преимущества новых окон не только функциональны.Новые окна также могут быть косметическим улучшением, особенно если вы планируете покрасить или заменить отделку. Они также могут оказать положительное влияние на привлекательность бордюра. Независимо от того, ищут ли они дома в Интернете или проезжают по вашему району, то, как ваш дом выглядит с улицы, может создать или разрушить первое впечатление покупателя.

Звукоизоляция

Новые окна могут помочь блокировать шум, в зависимости от выбранного вами типа окон. Если вы живете рядом с поездом, аэропортом или оживленной улицей, замена окон многослойным, двухкамерным или трехкамерным стеклопакетом может облегчить беспокойство покупателей.

Рекомендации по выбору окна

Учитывая, насколько дорогими являются окна, реальная окупаемость затрат на коммунальные услуги не так высока, как вы думаете. Например, если вы тратите 120 долларов в месяц на коммунальные услуги, новые окна дают вам 15% экономии (18 долларов в месяц) и вы тратите 10 000 долларов на окна, вам потребуется чуть более 46 лет, чтобы выйти на уровень безубыточности.

Кроме того, хотя виниловые окна более доступны по цене, всегда подумайте о том, чтобы сохранить характер вашего дома. Не ставьте виниловые окна на старый или исторический дом.

Альтернативы новым окнам перед продажей

Если вы планируете продавать и не хотите менять все окна в доме, рассмотрите эти более экономичные варианты.

Заменить некоторые окна

Заменяйте только поврежденные или разбитые окна, а также окна, вызывающие раздражение глаз.

Добавьте энергосберегающую солнечную пленку

Нанесите солнцезащитную пленку на старые окна, чтобы блокировать ультрафиолетовые лучи и повысить энергоэффективность.

Добавить новый уплотнитель или уплотнитель

Герметики и уплотнительные прокладки со временем изнашиваются, поэтому их замена поможет свести к минимуму утечку воздуха — то, что обычно проверяют домашние инспекторы.

Чемодан для ремонта деревянных окон

Мой собственный дом, когда-то выставленный на продажу под снос, был полностью отремонтирован в 1998 году. Окна 1904 года, перестроенные или отремонтированные в то время, продолжают служить. Мои новые производственные окна, добавленные, когда задние подъезды были превращены в жилые помещения, потеряли свои стеклопакеты и расходятся по швам. Недавно я увидел торговую записку, в которой говорилось, что «ожидаемый срок службы новых окон» составляет 8–20 лет.

Всегда найдутся веские причины купить новые окна для старых домов, включая капитальный ремонт и пристройки.Окна производятся очень высокого качества с множеством вариантов материалов, энергоэффективности и индивидуальной настройки. Эти окна премиум-класса по понятным причинам очень дороги — и непомерно дорого, если рассматривать замену большинства или всех окон в старом доме.

Переоснащенное цепью шкив и система противовеса, историческое верхнее окно арки все еще выполняет свою работу.

Стив Джордан

В отрасли замещения действует законодательство, которое предоставляет налоговые льготы и сертификаты для замещающих материалов на основе краткосрочного повышения энергоэффективности. Техническое обслуживание и ремонт не такие немедленные или привлекательные, но этот вариант заслуживает голоса.

Ремонт осуществляется с помощью простых, традиционных, основанных на здравом смысле (хотя и трудоемких) методов. Ремонт своими руками стоит в основном времени; шпаклевка и точки и краска дешевы. Эпоксидные смолы и уплотнительная прокладка стоят немного дороже, но это не то же самое, что цена нового окна. Для тех, у кого нет навыков или времени, по всей стране появились специализированные подрядчики по реставрации окон. В зависимости от того, какой объем работы необходимо выполнить, плата будет составлять примерно от половины до полной стоимости нового окна, если проблемы экстремальные.Но у вас будут оригиналы, которые подходят к дому, подходят к существующим отверстиям и могут быть снова отремонтированы в будущем.

«Легко совершить экскурсию по неисправным окнам: блестящему белому винилу, приклеенным стержням и плоскому стеклу», — говорит эксперт по реставрации окон Элисон Харди. «Пропорции, формы и волнистое стекло являются частью красоты и характера, которые делают эти дома такими привлекательными».

Старые окна могут быть такими же энергоэффективными, как и новые окна, если они сделаны водонепроницаемыми.Ищите разбитое стекло, разбитое остекление и отсутствующие уплотнители. Комфорт является фактором; окна с одинарным остеклением могут быть холодными из-за конвекционных потоков. Тем не менее, штормовое окно над одинарным остеклением повышает эффективность и комфорт при гораздо меньших затратах, чем замена.

Реставрация деревянных оконных рам: новые светильники вырезаны из переработанного антикварного стекла.

Kindra Clineff

Альянс по сохранению окон утверждает, что со старыми окнами можно сэкономить от 30 до 40% расходов на отопление, причем выгода будет немедленной.Согласно полевому исследованию энергетического воздействия вариантов восстановления окон (проведенному Vermont Energy Investment Corporation, Школой гражданского и экологического проектирования Университета Вермонта и Исследовательской и инженерной лабораторией холодных регионов армии США), предполагаемая энергия в первый год экономия по сравнению с восстановленным деревянным окном с хорошим штормовым окном и новым окном составила 0,60 доллара. Меньше доллара! В заключение они отметили: «Решение о ремонте или замене окна не должно основываться исключительно на соображениях энергопотребления, поскольку разница в расчетной экономии в первый год между вариантами модернизации невелика.

Если принять во внимание общие затраты энергии на производство сменных окон, период безубыточности (при экономии топлива по сравнению со стоимостью замены) растягивается до 40 лет и более. И большинство новых окон даже не прослужат так долго.

Наконец, как однажды сказал президент Национального фонда Ричард Моу: «Мы не можем найти выход из кризиса глобального потепления. Мы должны сохранить наш выход. . . . мы должны лучше и мудрее использовать то, что мы уже построили».

Архивы Джона Ван Пелта/OHJ; источник Кит Хаберерн П.E., RA, любезно предоставлено Исторической окружной комиссией Коллингсвуда (Нью-Джерси)

Пусть вас убедят цифры: На этой диаграмме сравниваются первоначальные затраты, годовая экономия и простая окупаемость для четырех стратегий настройки, от штормового окна до суперэффективная замена.

Грузы и шкивы создают превосходную систему балансировки — когда она обновлена, вы можете открыть створку одной рукой. Любой сквозняк, скорее всего, возникает из-за зазора во внешней отделке или из-за плохой герметизации балок пола.

Роб Леанна

Подсчитайте!

Коллега, готовивший видео, попросил помочь найти графику, которую он однажды видел на лекции по энергетике: лектор подумал, что она пришла из OHJ. Это диаграмма, на которой сравниваются периоды окупаемости различных вариантов модернизации окон. Мы отправились на поиски и нашли оригинал в выпуске за октябрь 2007 года. Мы его не обновляли, но цены с тех пор кардинально не изменились. Соотношения, конечно, те же. (Стоимость предполагает установленное окно размером 3 х 5 футов и газовое отопление по цене 1 доллар США.09/therm.) Если когда-либо и была острая палка в глазу для продавцов сменных окон, то это должно быть так. Даже если новые окна приведут к ежегодной экономии затрат на топливо, потребуется очень много времени, чтобы окупить первоначальные вложения в новые окна.

Подробнее: Ремонт своими руками

Чем старше дом, тем меньше вероятность того, что новые окна подойдут или будут хорошо выглядеть. Только индивидуальная работа с использованием традиционных столярных технологий может приблизиться к сохранению оригинала.

Брайан Ванден Бринк

Зачем сохранять старые окна?

Вот наш краткий обзор основных причин, по которым Альянс по сохранению окон должен отремонтировать, а не заменить деревянные окна:

  • Поскольку старые окна подходят дому, эстетически и буквально.Сменные окна имеют жесткую конструкцию и вставляются в существующие оконные проемы. Старые дома со временем изменились; открывающиеся зазоры могут привести к более сквознякам, чем с оригиналами. Сменная створка часто меньше оригинальной, из-за меньшего обзора и меньшего количества света.
  • Потому что мастерство, вероятно, было лучше. Настоящая врезно-шиповая конструкция старинных окон прочна, стыки легко поддаются ремонту. Уникальные формы стали возможными благодаря старым технологиям.Старинные окна были построены на века, их можно было ремонтировать по мере необходимости и использовать до тех пор, пока стоит дом. Зачем отправлять их на свалку?
  • Потому что хорошие материалы имеют ценность. Старинные деревянные окна изготавливались из старовозрастной древесины, более плотной и более устойчивой к атмосферным воздействиям, чем сегодняшняя хвойная древесина, выращенная на деревьях. Изящные профили muntin фактически возможны только из-за плотности древесины. Древесина не требовала облицовки для защиты от атмосферных воздействий.
  • Потому что старинное стекло придает характер. Пузыри и искажения — свидетельство изменения технологий. Разнообразие цвета и текстуры оживляет фонари (стекло), если смотреть с улицы; вид через них является частью атмосферы старого дома.
  • Потому что гарантия должна действовать более 20 лет. Скорее всего, старые окна служат уже 60 и более лет.