Дом на склоне: с какими трудностями можно столкнуться при строительстве? 9 конкретных примеров

Содержание

Все течет и падает. Чем плох дачный участок на склоне горы | Стройка и дизайн | Дача

Возведение дома на склоне требует соблюдения многих нюансов. Перед началом строительных работ нужно не только создать стабильную основу для постройки, но и принять различные противооползневые меры. Дом на таком участке лучше строить на возвышении. Это не только облегчит естественный отток воды при таянии снега и обильных осадках, но и позволит упростить проведение канализации и других коммуникаций. 

Армирование почвы

Чем больше уклон участка, тем большей защиты от оползней он требует. Для того чтобы сохранить природный ландшафт и иметь прочный фундамент, нужно укреплять склон. Для этого используют армирующие материалы и высаживают многолетние растения. Проникая сквозь ячейки армированной решетки, корни многолетних растений придают склону дополнительную устойчивость. При необходимости можно выровнять небольшой уклон. Для этого можно использовать искусственное выравнивание при помощи подсыпки грунта.

Что касается участков с большим уклоном, то для них подойдет террасирование. Для этого участок разделяют на террасы и создают ступени, применяя камни, бетонные блоки и т. д. 

«Придется предусматривать строительство дополнительных террас, если, к примеру, захочется сделать планировку сада или облагородить участок. Если бы это была плоская поверхность, то все было бы гораздо проще. А так нужно будет делать дополнительные площадки, и в расходы нужно будет закладывать еще и дизайн территории, зонирование, устройство подпорных стен и т. д.», — говорит архитектор и дизайнер Елена Тальская.

Тип фундамента

Строительство любого здания начинается с проведения исследовательских работ. Грунт необходимо тщательно проверить, поскольку не каждый тип фундамента подойдет для дома, построенного на склоне. Самым подходящим фундаментом для такого рельефа является свайный, он прекрасно удерживает дом во время дождей и оползней, не требует создания котлована и позволяет возвести устойчивую постройку даже на самых проблемных участках.

«Что касается фундамента, то нужно проводить инженерно-технологические изыскания, которые заключаются в отборе образцов грунта из шурфов. Минус участка, расположенного на склоне, заключается в том, что на нем может быть такая порода, которая потребует существенного углубления и высоких свай. Это затруднит строительство и потребует укрепления грунта. При строительстве придется проводить серьезные земельные работы», — говорит Тальская.

Дренажи и водоотвод

На склонах обязательно должен быть организован сток поверхностных вод, а в местах близкого расположения подземных вод — дренажи. Дело в том, что постоянно находящиеся в толще грунта потоки воды разжижают его и снижают его естественную прочность. Чрезмерное количество подземных и поверхностных вод может привести к подвижкам грунта и нарушить целостность фундамента.

Если территория участка большая, то ее следует разделить поперечными каналами, которые будут задерживать воду, отводя ее в коллектор. Для защиты лестниц и фундаментных оснований обустраивают линейные водоотводы. Угол уклона для них выбирают так, чтобы вода не скапливалась рядом со строениями и элементами ландшафта.

Дренажные и водоотводные системы нужны как для самой постройки, так и для участка, поскольку постоянно стекающие воды могут вымывать плодородный слой грунта, снижать качество почвы, разрушать газоны и т. д. Для того чтобы влага не накапливалась в нижней части территории и не происходило заболачивание, ее собирают в коллекторный колодец и отводят в ближайший водоприемник. Также можно создать искусственный водоем для сбора воды для полива.

Подвод коммуникаций

Достаточно сложным на участках с уклоном является вопрос коммуникаций. В некоторых случаях, к примеру, будет сложно запустить канализацию параллельно, а при бурении скважины, расположенной в нижней части участка, следует учитывать, что такое место является самым подтопляемым во время паводков или после сильных и продолжительных ливней. Скважину, обустроенную в низине, будет периодически затапливать, и при отсутствии герметичной защиты в эксплуатационную трубу могут попасть поверхностные воды, мелкий мусор и т. д. К тому же при прокладке труб придется принять во внимание общую высоту подъема воды (с учетом той высоты, где расположен дом) и перепады рельефа.

«Нужно смотреть откуда идут коммуникации. Если они будут идти со стороны склона, то это увеличит расход. Нужно закладывать прокладку на всю высоту подвода. Уменьшить расходы получится в том случае, если водоносный слой идет горизонтально. В таком случае бурение скважины в низине позволит уменьшить ее глубину, снизив тем самым расходы на обустройство источника водоснабжения», — говорит Тальская.

Индивидуальный проект

На склоне нельзя строить дом по типовому проекту. Но неровная поверхность вовсе не означает, что дом на склоне построить нельзя. Особенность такого рельефа потребует индивидуального проекта. Дом в любом случае придется строить индивидуально на заказ, выполнив правильно все необходимые расчеты.

Как построить дом на склоне?

Строительство дома на склоне имеет свои положительные и отрицательные особенности. Уникальные характеристики наклонной местности предполагают отличные решения в архитектурном строительстве, которые сопровождаются немалыми затратами. Как построить дом на склоне, читайте в этой статье.

Особенности рельефа

Условия возведения нового дома зависят от рельефности почвы. Условно ровный участок расположен под наклоном 3%, небольшое отклонение — от 3 до 8%, среднее – до 20%, крутая местность — больше 20%.

Участки с погрешностью в 3% предполагают небольшие расходы на постройку. В идеале уклон идет в южную сторону или от центра вниз. Тут потребуется небольшая подсыпка грунта для защиты здания от воды. Ширина подсыпки на 1 – 1,5 м превышает размер несущей конструкции.

Местность, расположенная под наклоном 7% предполагает малозаглубленные конструкции без подвала. Подсыпка грунта обязательна.

На территории с 8% уклоном не исключена постройка цокольного этажа. Вырезав наклонную часть грунта, можно соорудить подземный гараж, если со стороны склона есть подъезд.

При возведении здания на участке с 8% уклоном нужно гидроизолировать стороны фундамента, соприкасающиеся с грунтом по вертикали и горизонтали.

Уклон свыше 15–20% способствует многоярусной постройке. Тут располагают несколько отделенных террас, оборудованных зонами отдыха. Террасы соединяют ступенями, а откосы укрепляют подпорками или засаживают плодовые культуры, корни которых защищают основание от оползней.

Недостатки дома на склоне
  • Необходимо предотвращение оползней и усиление склона.
  • При большом уклоне — сложность с подъездом спецтехники и возведением конструкции.
Преимущества постройки на склоне
  • Воплощение сложных архитектурных задумок, панорамный вид.
  • Создание уникального ландшафта и возведения зон отдыха – водопадов, террас, декоративных конструкций под склоном.
  • Слив поверхностных вод по склону позволит сэкономить на поливе.
  • При каскадном строительстве (каждый этаж направлен в сторону холма) уменьшаются затраты на возведение цокольного этажа.
  • Стоимость участка ниже.

Расположение дома

Правильное решение — постройка здания на южном склоне. Частные дома лучше направлять на восток, юго-восток и юг. Они обеспечат свет и тепло. Зимой с южной стороны собирается меньше снега, он быстрее тает. Если предстоит обустройство жилья на западном склоне, то фундамент возводится ближе к северной границе на самую высокую точку.

Подготовка участка на склоне к постройке

Изучение особенностей почвы.

Высота нестабильных грунтов варьируется от 1 до 3 м. Об опасности участка свидетельствуют овраги, эрозии, покосившиеся деревья и столбы.

Высокое залегание грунтов и большой угол склона сигнализируют о низкой прочности почвы.

Организация дренажной системы.

По высоте участка нужно выкопать канаву, направленную вниз, ограждая строительный участок.

По периметру дома делается дренаж (часть почвы заменяется песком или бетоном) и отмостка (1–1,5 м).

Усиление склона.

Укрепление почвы необходимо для предупреждения оползней, увеличения несущей способности и защиты фундамента от проседания, деформаций и даже размытия.

Армирование грунта.

Армирование грунта с помощью установки георешеток (гибкие сотовые материалы для заполнения песком) на основание склона и геотекстиль (полотно для оттока воды между слоями склона).

Террасирование.

Создание уступов на слоне путем среза части грунта. Ровные площадки фиксируют георешетками и геотекстилем, а боковые поверхности подпирают монолитными или кирпичными стенами с дальнейшей декорацией. Границы участка украшают крупными камнями.

Фундамент для дома на склоне

Заглубление конструкции требует соблюдения 4 принципов:

  • защита от размывки подземными водами;
  • защита от оползней;
  • создание песчаной подушки;
  • обеспечение жесткой фиксации сторон основания (стены должны выдержать боковое давление грунта).

Предварительные геологические исследования помогут определиться с выбором фундамента, технологией его возведения.

Существует 3 варианта фундамента для дома на склоне:

Горизонтальное основание с выравниванием площадки или подсыпкой грунта. На крутом склоне (более 15%) выемка грунта с вертикальной стороны закономерно уменьшается. Происходит врезание здания в склон. Варианты фундамента: ленточный или свайный.

Ступенчатый фундамент (каскадное расположение) в виде уступов на склоне. Непрерывная ступенчатая лента, расположенная вдоль склона обеспечивает максимальную устойчивость к вертикальному давлению почвы. Глубина грунтовых залежей не выше 1,5–2 м. Используется ленточный тип фундамента.

Винтовой свайный фундамент —

идеальное решение при постройке деревянных или каркасных помещений на любом типе грунтов (кроме скальных пород). Такой фундамент не предполагает постройку подвала. Сваи вкручиваются в грунт самостоятельно или с помощью спецтехники. Длина сваи зависит от толщины стабильных грунтов (песок). В зависимости от типа грунта и условий строительства используются сваи с разным диаметром и расстоянием между лопастями. Количество свай устанавливается индивидуально.

Возведение здания на склоне – дело хлопотное. Учитывая особенности местности и хорошо продумав планировку, можно построить надежный и уникальные по своему строению дом.

Дом на склоне (100 фото): методы и особенности строительства

Содержание:

  1. Виды рельефа
  2. Способы строительства дома на склоне
  3. Типы строений
  4. Сложности строительства дома на склоне
  5. Фундамент дома на склоне и его особенности
  6. Материалы для строительства дома на склоне

Наверное, каждый из нас мечтает о собственном загородном доме, возведенном по личному проекту. Конечно, в этом случае домовладелец получает не просто комфортное и уютное жилье, а дом мечты, полностью удовлетворяющий его запросы. В то же время, при покупке участка многим приходится сталкиваться с различными трудностями, одной из которых и является неровный участок. Как известно, рельеф нашего государства разнообразный, в результате чего людям приходится застраивать даже склоны, что особенно актуально для горной местности. Возведение жилья на склоне имеет свои сложности и нюансы, но придерживаясь наших рекомендаций можно легко построить прекрасный, красивый и надежный дом, способный радовать десятилетиями.

Виды рельефа

Тип частного дома и особенности его строительства зависят от многих факторов, но ключевым станет вид рельефа, где планируется возведение жилья. Весь рельеф, существующий на нашей планете можно разделить на 4 категории:

  • Ровный – горизонтальный участок или поверхность, уклон которой составляет не больше, чем 3%.
  • С малым наклоном – территория, величина наклона которой составляет не более 8%.

  • Средний наклон. В этом случае участок имеет угол наклона порядка 20%, но не больше этого значения.
  • Крутой – наклон выше 20%.

Способы строительства дома на склоне

Для возведения жилья на склоне обычно используют один из предложенных вариантов застройки:

  • Строительство с предварительным выравниванием ландшафта. Конечно, при таком решении потребуется много времени на дополнительные работы, но в конечном итоге хозяин может построить любое жилье без каких-либо ограничений.

  • Возведение дома на имеющемся ландшафте. Реализовать задумку можно только после проведения сложных и точных архитектурных расчетов, позволяющих построить надежное и уникальное жилье, обладающее рядом особенностей и преимуществ.

Типы строений

Если посмотреть на фотографии готовых частных домов или же обратиться в строительную компанию, то можно заметить, что большинство типовых проектов рассчитано на строительство жилья на ровной поверхности. При этом определить тип и толщину основания можно, учитывая размеры и этажность будущей постройки, а также тип грунта. Если домик небольшой или выполнен из дерева, то можно и вовсе отказаться от фундамента, что позволит сэкономить на строительстве.

При возведении жилья на наклонном рельефе можно использовать привозной насыпной грунт (при небольшом угле наклона), что позволит выровнять приобретенный участок. Для строительства выбирают легкие материалы, благодаря чему можно отказаться от фундамента, создающего дополнительную нагрузку на грунт. Если угол наклона поверхности составляет 8-20 градусов, то подушка из насыпного грунта не решит проблему. Выходом из ситуации станет обустройство ассиметричного цокольного этажа, высота которого может позволить обустроить гараж, кладовую или мастерскую. Альтернативный вариант – уютная зона отдыха с библиотекой или бильярдной комнатой.

Если планируется строительство жилья на крутом склоне (угол наклона более 20 градусов), то решить проблему могут только профессиональные архитекторы. Они не только разработают индивидуальный проект, учитывающий особенности рельефа, но и проведут расчеты, выберут тип основания и материалы, что будут использоваться при строительстве частного дома. Отдельно стоит сказать, что для строительства дома на склоне многие предлагают многоуровневые конструкции, позволяющие грамотно обыграть рельеф и его особенности.

Сложности строительства дома на склоне

Возведение жилья на неровном основании – это сложная архитектурная задача, во время решения которой даже профессиональные архитекторы сталкиваются с рядом трудностей, а именно:

  • Разработка уникального проекта, учитывающего все нюансы (тип почвы и возможность ее сдвига, уровень наклона и другие факторы).
  • Длительный подготовительный этап.
  • Обустройство устойчивого основания.
  • Сложность работы специальной техники.

Фундамент дома на склоне и его особенности

В начале материала мы уже упоминали о том, что частные дома на склоне в некоторых случаях могут обойтись без фундамента. Если же это невозможно и основание является необходимым, то важно сделать его максимально прочным. Прежде всего, фундамент нужно укрепить армированной сеткой, выполненной из толстых металлических прутьев (лучше всего применить для этого производственную еврорешетку).

Также стоит отметить, что этот фундамент обойдется гораздо дороже, чем для дома на ровном участке. Причина кроется в том, что с высокой стороны склона фундамент углубляется, увеличивая расходы на его обустройство. Альтернативный вариант – свайный фундамент, который не нуждается в котлованах и позволяет обустроить жилье в кратчайшие сроки.

Материалы для строительства дома на склоне

Как уже можно было заметить, подготовительные работы и обустройство фундамента отнимают не только время, но и деньги. Однако это еще не все трудности, с которыми придется столкнуться хозяину неровного участка. При строительстве дома на склоне важно не только создать прочное основание, но и качественно возвести дом, используя для этого материалы, соответствующие требованиям ландшафта. Для возведения стен желательно применение легких и прочных стройматериалов, не создающих большой нагрузки на фундамент, ведь она и так высока, учитывая давления грунта.

Не стоит паниковать, ведь современный рынок строительных материалов предлагает десятки решений этой проблемы. Возвести жилье можно, как из деревянных панелей и брусьев, так и при помощи газоблоков или пеноблоков. Что касается последних, то они не требуют дополнительного утепления, что позволит облегчить дом и сэкономить на его возведении.

Финальный этап строительства дома на склоне – обустройство крыши и кровельные работы, для которых также нужно выбирать легкие материалы. Оптимальным решением станет черепица (битумная или металлическая), уложенная на деревянные стропила, обшитые гидроизоляционной пленкой и OSB-плитами. Как результат, домовладелец получает уютное и комфортное жилье, обладающее уникальным экстерьером. Дом на клоне – это сложная, но удивительная конструкция, которая никого не оставит равнодушным.

Дом на склоне холма / ДВА+ | ArchDaily

© Елена Кулаченко

+ 26

Sharehare
  • Facebook

    0
  • Pinterest

    Pinterest

    WhatsApp

  • Mail

    Mail

или

https://www.archdaily.com/972115/hillside- дом-два-плюс
  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь : 250 м²
  • ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2021
  • Фотографии
  • Производители Бренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте
© Елена Кулаченко

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Архитектура дома характеризуется заботой о естественной среде обитания и стремлением создать большепролетное жилое пространство для комфортного размещения жильцов. Поэтому здание консольно возвышается над местностью с сохранением всех ранее существовавших деревьев, рельефа и опирается на длинный металлический каркас с 12-метровым шагом колонн.

© Елена Кулаченко

Верх дома плоский, но в центральной части образует изгиб и переходит в скатную крышу, образуя остекление мансардного окна.Южная стена здания обращена к сосновому лесу и выполнена из панорамного остекления, открывающего живописный вид на всю речную долину из всех комнат дома. Балкон проходит вдоль остекления и соединяется с основной террасой в конце дома, выход на балкон и террасу возможен через раздвижные алюминиевые системы из комнат.

© Елена Кулаченко © Елена Кулаченко

В процессе реализации проезд автотранспорта по участку стал практически невозможным, поэтому земляные работы проводились в основном вручную. Также из-за густой растительности и крутого рельефа возникли сложности с доставкой конструкций к месту монтажа. Поэтому необходимо было найти автокран с достаточной длиной стрелы, который мог бы добраться до нужной точки. Общий срок строительства до заселения жителей занял один год.

© Елена Кулаченко © Елена Кулаченко Аксонометрия — В разобранном виде

В экстерьере дома использованы термодерево и алюминиевые композитные панели. Подпорные стены построены с использованием традиционной бутовой кладки из местного камня.При покрытии подъездной дорожки использовалась старая гранитная брусчатка, а часть мощения была сделана из шлифованного бетона. Небольшой фрагмент перед террасой засажен газоном и декоративными травами, при этом основная территория участка сохранена в первозданном виде, что позволило визуально размыть границу участка и прилегающего леса.

© Елена Кулаченко

Дом на склоне холма | Контингент

Мы приветствуем партнеров сообщества и гостей из других городов Контингента (TC), чтобы испытать гостеприимную среду, которую представляет Hillside House. Hillside House служит домом для сотрудников TC, которые хотят реализовать свой дар гостеприимства, принимая и обслуживая всех, кто посещает наш дом.

Общий дом предлагает жилую площадь для дневного использования и 3 гостевые комнаты для краткосрочного проживания с ночевкой: 1) главная спальня с кроватью размера «queen-size», террасой и собственной ванной комнатой; 2) люкс с кроватью размера «queen-size», письменным столом и телевизором с плоским экраном; и 3) двухместный люкс с двумя односпальными кроватями, письменным столом и комодом. В числе прочих удобств беспроводной доступ в Интернет, сезонный кондиционер, напитки и закуски.

В связи с огромным спросом в любое время в доме может находиться несколько групп для дневного и ночного использования, поэтому 100% конфиденциальность не может быть гарантирована. Мы просим о гибкости, поскольку мы пытаемся удовлетворить многие потребности сообществ, которым мы служим, и о помощи в поддержании этого ресурса в чистоте и комфорте для всех. Также понимается, что любые предметы, которые вы приносите в Hillside House (камера, мобильный телефон, другая личная электроника, украшения и т. д.), являются ответственностью гостя, и Hillside House никоим образом не несет ответственности за утерю, пропажу, кражу или поврежденные предметы.

ДНЕВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Наше дневное использование дома может вместить максимум двенадцать человек с максимум шестью автомобилями. Мы просим вас приложить все усилия для совместного использования автомобилей, чтобы мы могли уважать наших соседей.

Наше общее пространство пользуется большим спросом, и иногда оно бронируется подряд, поэтому мы просим гостей убирать за собой и соблюдать запланированное время прихода и ухода.

НОЧНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

The Hillside House принимает гостей из других городов и забронирован почти круглый год.По этой причине мы больше не позволяем гостям планировать повторные и регулярные посещения. Мы разрешаем до двух посещений в год, и все гости, пользующиеся домом, должны быть указаны в начале запроса на посещение.

В нашем ночлеге могут разместиться пять гостей, в двух комнатах установлены кровати размера «queen-size», а в третьей — две односпальные кровати. В спальнях может проживать не более одного человека, если только они не являются парой. Максимальное количество ночей, которое мы можем размещать гостей для 5 ночи.

ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДОМА

Мы хотим, чтобы во время вашего пребывания вы чувствовали себя как дома. Приготовьте еду на нашей полностью оборудованной кухне и насладитесь ею в уютной столовой. Угощайтесь закусками, кофе, чаем и фильтрованной водой на кухне. Пожалуйста, наслаждайтесь нашими удобствами и помогайте другим делать это, уважая пространство.

Hillside, NJ Real Estate — Hillside Homes на продажу

57 Дома

57 Дома

Сортировка Брулевант Листингс Нравится Свинцев ЛИСТИНСЛОВОСТЬ PriceHighest PriceOnopen House DareCome STRICESTLAR Groups SQFTLOT Размер
  • DEY

    $ 379 999

    1045 Chester St,

    Hillse, NJ 07205

    Email agent

  • DJ

    $ 355 000

    856 Winchester Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

    Email Agent

  • Drokered Celler Williams Elite Realtors

    $ 365 000

    231 Winans Ave,

    Хиллсайд, Нью-Джерси 07205

    Агент по электронной почте

  • При посредничестве CAPY REALTY LLC.

    $ 365 000

    $ 365 000

    1140 Chicking St,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

    0
  • Drukered Elite Intrygo Realty LLC

    $ 474 900

    58 Wilder ST,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Drokered EXP REALTY, LLC

    $ 325 000

    1537 Center St,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKED RE / MAX в действии

    $ 419 900

    243 Clark ST,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DUELER WILLIAMS REALTY

    $ 499 000

    220 Oakland Ter,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

    0

    Email Agent

  • DROKED RE / MAX SELECT

    $ 249 900

    114 Bailey Ave,

    Hillse, NJ 07205

    Агент по электронной почте

  • При посредничестве Coldwell Banker Realty

    $339 000

    25 Fairchild Pl,

    Hillside, NJ 07205

    90 003 email agent

  • Brocked by Coldwell Banker Realty

    $ 289 000

    140 Boston Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Email Agent

  • Denman Pl,

    HILLDIDE, NJ 07205

    Email Agent

    0
  • $ 769 000

    248

    $ 769 000

    248 Conklin Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Diill Guzman Realty

    $ 354 900

    113 Virginia St,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

    0
  • Bookered Celler Williams Park Views

    521 Columbia Ave,

    Hillse Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Email Agent

  • DEAL DEALTURATE Realty NJ

    $ 395 000

    586 Harvard Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Агент по электронной почте

  • При посредничестве Weichert, Realtor S — Западный Оранжевый

    $ 390,000

    $ 390 000

    1442 $ 390 000

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Drucered by Exp Realty, LLC

    $ 451 000

    194 грмман Ave,

    Hillse Hillse, NJ 07112

    Email Agent

  • Druced By Exp Realty, LLC

    $ 299 999

    1525 $ 299 999

    1525 Compon Ter,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Drukered Celler Williams Sunurban Realty

    $ 300 000

    1536 Munn Ave,

    Hillse, NJ 07205

    Email Agent

  • DELER Williams Elite Realtors

    $ 499 900

    $ 499 900

    434 длиннее Ave,

    HILLDIDE, NJ 07205

    Email Agent

  • Email Agent

  • Drucered by Weichert Realtors New Group

    $ 485 000

    507 Yale Ave,

    Hillse , NJ 07205

    Агент электронной почты

  • $239 900

    1456B Liberty Ave,

    Hillside, NJ 07205 90 004

    Email Agent

  • Druced by Coldwell Banker Realty

    $ 399 000 000 000 000 0004 1520 Munn Ave,

    Hillse Hillse, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKENT Christie’s Int. Недвижимость Nnj

    $ 325 000

    136 $ 325 000

    136 Fairbanks St,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKERED Всего Тауны Realty

    $ 475 000

    18 King ST,

    Hillse, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKED BY EXP REALTY, LLC

    $ 389 000

    1316 Baker St,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKED RE / MAX NEW Millenium Group

    $ 570 000

    1400 Maple Ave,

    Hillse, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKED BY TWRG Realty Group

    $ 599 000

    1224 Salem Ave,

    Hillside Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Email Agent

  • Meeller Williams West Monmouth

    $ 354 000

    1285 Myrtle St,

    Hillse, NJ 07205

    Агент по электронной почте

  • Посредник EXP REALTY, LLC

    $389,000

    1225 S Bright St,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

    0
  • DOROKING от Realty Iseivers Exceptional

    $ 529 000

    268 Dorer Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Doverokered Brewster Realty

    $ 504 900

    953 Westminster Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

    Email Agent

  • Re / Max Realtors Realtors

    $ 350 000

    532 McMichael PL,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • $ 375 000

    567 Leo leo,

    Hillse, NJ 07205

    Агент электронной почты

  • Посредник CHRISTIE’S INT. Недвижимость nnj

    $ 419 000

    1321 $ 419 000

    1321 Broadway,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKED UNICASA UniCaSa Realty

    $ 599 000

    201 Pennsylvania Ave,

    Hillse Hillse, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKENT NJ Metro Group

    $ 400 000

    7000 Уильямсон Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKED BY EXP Realty, LLC

    $ 539 999

    962 Reader Dr,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • DROKENT от Opulalse Realty Group

    $ 349 000

    106 Williamson Ave,

    Hillside, NJ 07205

    Email Agent

  • Email Agent

  • Metrokered от NJ Metro Group

    $ 500 000

    25 quabeck Ave,

    Hillse Hillse, NJ 07205

    Email Agent

  • При посредничестве IMPERIAL REAL ESTATE AGENCY

    $399 999

    1230 N Broad St,

    Hillside, NJ 07205

    Агент по электронной почте

Найдено 57 подходящих вариантов

Hillside House Отзывы и рейтинги | Санта-Барбара, Калифорния | Пожертвовать, Волонтер, Обзор

Обзор некоммерческой организации

Истории сообщества

5 Истории волонтеров, доноров и сторонниковФильтр по ролиВолонтерПрофессионал с опытом в этой области Член правления 1

Линдси32 Профессионал с опытом в этой области 31. 01.2016

Рейтинг: 5

31.01.2016

Я работаю со взрослыми с нарушениями развития на протяжении всей своей жизни, и никогда раньше я не встречала более любезной и заботливой группы.Персонал, жители, волонтеры и посетители действительно создают семейную атмосферу, но при этом способствуют независимости и свободе. Пожалуй, лучшее место работы, которое я когда-либо встречал.

Поделитесь этим обзором: Отметить отзыв

1

Норрис член правления 17.11.2011

Рейтинг: 5

17. 11.2011

Hillside House уникален в нашем сообществе как учреждение, обеспечивающее радостную и благоприятную среду обитания для людей с нарушениями развития.Наши жители находятся здесь не из-за того, что они сделали какой-то неправильный выбор в своей жизни, а потому, что они родились с инвалидностью, которая требует помощи, намного превышающей ту, что нужна большинству людей. Hillside House полностью соответствует своему «слогану»: «Развитие способностей, создание сообщества».

Поделитесь этим обзором: Отметить отзыв

Я президент совета директоров Hillside House.В прошлом я был в советах директоров многих некоммерческих организаций. Hillside house — очень хорошо управляемая организация. Нам повезло с отличным руководством и персоналом, который отлично заботится о наших постояльцах с ограниченными возможностями развития. В сегодняшние трудные экономические времена Hillside House приветствует вашу благотворительную помощь, чтобы продолжать оказывать нашим жителям надлежащий уход, которого они заслуживают. Волонтерское время всегда приветствуется. Джим Вулф

Поделитесь этим обзором: Отметить отзыв

1

Линн2345 член правления 13.10.2011

Рейтинг: 5

13.10.2011

Как член правления Hillside House в течение последних 5 лет я лично был свидетелем постоянной заботы, любви и поддержки, которую Hillside House оказывает своим жильцам.Я был впечатлен обширным опытом и знаниями сотрудников этой организации, их тщательным руководством организацией и их сильным видением будущего. Я лично участвую в программе Hillside House, потому что я считаю, что генеральный план, над которым они работают для интегрированного жилья для жителей, соседей и людей, нуждающихся в доступном жилье, является новаторским и поможет нации в том, как поддерживать жизнь людей. умственно отсталые в 21 веке.
Доктор Линн К. Джонс, сертифицированный персональный и исполнительный коуч
www.lynnkjones.com

Поделитесь этим обзором: Отметить отзыв

1

Сильвио Л. Волонтер 06.10.2011

Рейтинг: 5

06.10.2011

Дом на склоне холма — это возможность для тех, кто страдает от какой-либо формы инвалидности, и возможность жить настолько нормальной жизнью, насколько это возможно в данных обстоятельствах.

Воспитатели сострадательны, но отказываются создавать созависимые отношения, которые, в свою очередь, помогают получателям максимизировать данные Богом способности.

Все пожертвованные деньги идут непосредственно на то, чтобы помочь жильцам проверить их. Я гарантирую, что вы будете впечатлены тем, как много делается за столь мало.

Поделитесь этим обзором: Отметить отзыв

Дом на склоне холма на Лейкшор Драйв | 5 BD Ludlow, Аренда на отпуск VT

Красивый дом с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами на берегу озера, собственной гидромассажной ванной и частным причалом представляет собой идеальное сочетание лыжных трасс и доступа к озеру.Наслаждайтесь видом на озеро и фасад, сидя на террасе или расслабляясь в гидромассажной ванне после дня катания на лодке, плавания или катания на лыжах. Этот большой дом, расположенный в тихой глубокой бухте, всего в пяти минутах от горного курорта Окемо, предлагает достаточно места для вашей семьи и друзей и является идеальным местом для продолжительного семейного отдыха или встреч. Отмечайте праздники или семейные события на кухне для гурманов, которая включает в себя газовую плиту с пятью конфорками, две духовки, две раковины и отдельный холодильник для напитков.Отдохните в просторном главном семейном зале с дровяным камином и фортепиано Steinway. В этом доме также есть вторая семейная комната на нижнем уровне с газовой плитой, а также полноценный домашний тренажерный зал с потоковым телевидением и велосипедом Peloton. У вас останутся незабываемые воспоминания с семьей и друзьями, независимо от того, в какое время года вы решите остановиться в этом прекрасном доме.

Летние удобства включают использование 2 каяков, каноэ и доски для серфинга. Зимние удобства включают коврики с подогревом для удобного доступа в джакузи.В доме центральный кондиционер. Этот многоуровневый дом построен на склоне холма и занимает четыре этажа следующим образом:

Первый этаж: вторая семейная комната, домашний спортзал, две спальни, ванная комната и прачечная.
Второй этаж: кухня-столовая, столовая, гостиная, спальня с кроватью размера «queen-size» и полностью оборудованная ванная комната.
Третий этаж: две независимые основные спальни, каждая с ванной комнатой.
Верхний этаж: прихожая, гараж и прихожая.

Места для посещения во время вашего пребывания

14.3 мили
Достопримечательности Расстояние от дома
Гольф-клуб Fox Run 2.9 миль
Camp Plymouth State Park 3,3 мили 3,3 мили
4,3 км
Calvin Coolidge Исторический сайт 8,4 км
Coolidge State Forest 8,4 км
Killington Лыжный район 25,5 миль
Stratton Mountain Resort 31,6 км

Всего можно знать
Еженедельная аренда (суббота-суббота).
В этом доме запрещены вечеринки и мероприятия.
В доме центральный кондиционер.
Летние удобства также включают в себя использование двух каяков, каноэ и SUP (доска для гребли стоя).

MRT — 10000768

  • В этом доме не допускаются собаки.Никакие другие животные не допускаются без специального разрешения Vacasa.
  • Примечания по парковке: Этот дом ограничивает парковку до 3 автомобилей МАКСИМАЛЬНО зимой и 4 автомобилей МАКСИМАЛЬНО летом. Без исключений.

Номер налога штата/провинции: MRT-10082226

Вы должны быть старше 25 лет, чтобы арендовать это имущество.

Как процветает дом на склоне холма перед лицом сложной местности

Краткий обзор:

  • Этот современный минималистский дом похож на черную змею, скользящую по лесу.
  • Четкие линии, четкие объемы и изысканная палитра материалов подчеркивают уважение к сайту.
  • Дом состоит из трех секций, которые соединяются в двух точках, образуя букву «Z».

Зеленый участок площадью 1,2 акра, выставленный на продажу недалеко от центра города Каррборо, Северная Каролина, много лет томился, потому что никто не хотел противостоять вызовам, которые он навязывал. Расположенный на 12 акрах охраняемой лесистой местности, примыкающей к круглогодичному ручью, участок представляет собой участок необычной формы, пригодный для застройки, с крутым склоном холма, массивными валунами и густым лесным покровом.

Как дизайнеры и владельцы стручковой архитектуры + дизайна и этого дома, мы увидели эти проблемы как вдохновляющие, а не сложные, позволив собственности предложить размер, форму и материалы для этого современного минималистского дома, который мы спроектировали так, чтобы визуально уединиться. склон холма, как черная змея, загорающая на одном из валунов.

Архитектурный профиль сооружения также отражает естественную топографию, поднимаясь и изгибаясь от самого низкого уровня берега ручья до высоты холма. Четкие линии, четкие объемы и изысканная палитра материалов усиливают уважение дизайнеров к сайту.

Фото предоставлено компанией Pod Architecture + Design

Дом состоит из трех секций, которые соединяются в двух точках, образуя букву «Z». Внутренняя система под серединой дома содержит все воздуховоды, электрическую систему и водонагреватель без бака. Обшивка – черный рифленый металл, буквально обволакивающий форму. Фундамент и подпорные стены выполнены из полированного бетонного блока, спроектированного для обеспечения надежной изоляции.Драматическое остекление обрамляет вид на зеленую обстановку, позволяя естественному свету наполнять интерьер. Термическая масса и излучающий пол сохраняют в помещении прохладу летом и тепло зимой.

Изображение предоставлено архитектурой контейнера + дизайн

Внутри поднимающаяся и изгибающаяся форма создает пространственное путешествие на трех уровнях: от гостиной, включая кухню и главный вход, в самой нижней точке до работы посередине и спальни (спальни) наверху.

В жилой объем входит огромное окно с видом на ручей и луг.На рабочем уровне есть специально разработанный встроенный стол с видом на жилое пространство внизу. В конечном счете, вся мебель жилого помещения также будет встроена членами семьи.

Фото Корнелла Уотсона
Фото Корнелла Уотсона

Что касается заботы об окружающей среде, то каждая сосна Лоблолли, срубленная во время строительства, отправлялась в местную лесопромышленную компанию, а затем возвращалась на место, чтобы стать извилистым ядром сосны, проходящей через каждый внутренний уровень от самых низких до самых высоких отметок.

Отделка черных акцентных стен выполнена из облицовочного материала, переработанного для опалубки из литого бетона. Лестничные перила и ограждения балкона второго этажа выполнены из перфорированного металла или стекла.

Фото Корнелла Уотсона

Полы жилого этажа из полированного бетона с лучистым обогревом, обеспечиваемым расположенным под ним безрезервуарным водонагревателем. Полы верхних этажей выполнены из той же фрезерованной сосны, что и основные стены.

В доме также есть все светодиодное освещение, раковины и туалеты с низким расходом воды, а также тройное остекление, среди многих других экологических особенностей.

Проектные кредиты
Название: Дом на склоне холма

Место: Каррборо, Северная Каролина
Завершение: осень 2020 г.
Архитектор и дизайн интерьера: архитектура капсул + дизайн
Строитель зеленых домов: NewPhire Building, Чапел-Хилл, Северная Каролина
Инженер-строитель: Excel Engineering, Каррборо, Северная Каролина
Пиломатериалы Поставщик: Fitch Lumber & Hardware, Carrboro, NC
Каменная кладка: Stonehenge Masonry, Adams/Oldcastle Products, Youngsville, NC
Поставщик металлической облицовки: Sales Manufacturing Corp., Mocksville, NC
Radiant Flooring: Mike Torville, Carrboro, NC

Как переоборудовать свой дом на склоне холма для защиты от землетрясений

Дома, построенные на склонах холмов или крутых склонах, часто устанавливаются на высоких узких столбах или колоннах, с диагональными распорками или без них, и могут иметь стены, которые «спускаются» с холма.

Это означает, что фундамент должен выдерживать вес дома, несущегося вниз по склону, и поддерживать всю конструкцию дома, чтобы он не рухнул и не соскользнул.

Дома, построенные на косогорах или крутых склонах (крутых склонах холмов) без специальной сейсмостойкой детализации, могут подвергаться опасности раскачивания и даже могут рухнуть при землетрясении. Два основных выпуска фонда включают:

  • дома, поддерживаемые с одной или нескольких сторон высокими шестами или колоннами и,
  • домов с подпольем под полом с очень высокой стеной на одном конце и ступенчатыми стенами с одной или нескольких сторон.

Некоторые конструктивные элементы, присущие домам на склонах холмов, создают уязвимость, и многие из них не могут быть должным образом закреплены, чтобы противостоять землетрясениям.

Например, дренажные системы могут ослабить или сместить почву, а корни деревьев или эрозия почвы могут еще больше ухудшить устойчивость дома и его способность противостоять сотрясениям.

Эти факторы дома на склоне холма могут привести к значительным повреждениям и даже разрушению во время землетрясения.

Детали модернизации дома на склоне холма

Поскольку они специально построены для склона холма или склона, на котором они опираются или вдоль которого они опираются, модернизация дома на холме не может быть разработана на основе стандартного набора планов.

Поскольку дома на склоне холма требуют инженерной модернизации, рекомендуется нанять лицензированного инженера-строителя или инженера-строителя для оценки конструкции, а затем разработать конкретный план модернизации вашего конкретного дома.

Дом, частично или полностью опирающийся на столбы или колонны без запроектированных поперечных связей, может потребовать модернизации с использованием новых элементов связи или новых фундаментов и несущих стен по периметру дома.

Дом с высоким подпольем под полом может потребовать следующее:

  1. Фундамент : дом на склоне холма нуждается в непрерывном фундаменте по периметру. Если он уже есть, фундамент должен быть без повреждений, а почва под ним должна быть неповрежденной.
  2. Крепление каркасных стен подполья к фундаменту : Стены подполья необходимо закрепить анкерами и прикрутить к фундаменту болтами. Если анкерные болты и/или модернизированные анкеры уже существуют, они будут оценены, чтобы убедиться, что они соответствуют современным строительным нормам и правилам.
  3. Обшивка стен с раскосами : Стены подполья должны быть скреплены материалами, которые лучше выдерживают тряску.Стеновая обшивка будет оценена на соответствие современным стандартам. Если это не так, стены можно заменить или обновить, чтобы они соответствовали требованиям.

Мы рекомендуем, чтобы лицензированный инженер-строитель или инженер-строитель, которого вы нанимаете, следовал рекомендациям, подготовленным Советом по прикладным технологиям, FEMA и CEA и называемым «Оценка сейсмических воздействий на основе уязвимости и модернизация жилых домов на одну и две семьи».

Вы можете начать собственное исследование модернизации домов на склоне холма, ознакомившись с главой 6 этого руководства, которая включает иллюстрации трех типов требований, перечисленных выше.

Стоит ли дом на склоне холма?

Если ваш дом поврежден, вы не сможете жить в нем, пока будет производиться ремонт. И помните, хотя вы можете брать кредиты на ремонт или перестройку, вам придется платить за то, чтобы жить в другом месте, продолжая платить по ипотеке.

В домах на склонах холмов существует риск полного обрушения и опасности для тех, кто находится внутри или рядом с домом, когда происходит землетрясение. Каждый регион Калифорнии сталкивается с риском землетрясений, поэтому готовность к землетрясению является важным компонентом защиты себя и своей семьи.

Узнайте больше о типах уязвимых мест в домах на склонах холмов в новой публикации «Руководство по оценке и ремонту жилых домов с деревянным каркасом в результате землетрясений» от экспертов CEA и Совета по прикладным технологиям (ATC).

Анализ рентабельности

Поскольку дома на склоне холма требуют инженерной модернизации, стоимость модернизации на случай землетрясения будет выше, чем просто модернизация с помощью скоб и болтов или только болтов. Часто для домов этого типа необходимо разработать план для конкретного дома, и нет стандартного набора планов, который можно использовать.Стоимость инженерной модернизации дома на склоне холма может достигать 10 000 долларов.

Несмотря на то, что эти первоначальные затраты могут показаться тревожными, катастрофические потери вашего дома в результате землетрясения могут показаться такими же. Завершение модернизации делает ваш дом прочнее и безопаснее для вас и ваших близких. Потратив деньги авансом на модернизацию для укрепления вашей собственности сейчас, вы инвестируете в долгосрочную устойчивость своих крупнейших инвестиций.

Это спокойствие за безопасность вашей семьи и уверенность в прочности и безопасности вашего дома.

Готовы сделать следующий шаг?

Для надлежащего укрепления дома на склоне холма требуется модернизация с учетом потребностей конкретного дома.