Дом из керамзитоблоков: Преимущества и недостатки керамзитоблока | Навигатор

Содержание

Строительство домов из керамзитоблоков блоков в Тюмени

Керамзитобетонный блок

Благодаря низкой стоимости блоков, строительство дома из керамзитоблока набирает невероятную популярность. В странах Европы, коттеджи из керамзитоблока составляют более 40%. Дома из керамзитоблоков пользуются большим спросом со времен советского союза. С тех времен прошло не мало времени, усовершенствовались технологии, усовершенствовал и сам керамзитоблок, приняв следующие достоинства.

  • Высокая прочность
  • Низкий коэффициент водо-поглощения
  • Низкий показатель теплопроводности
  • Долговечность сравнимая с кирпичом
  • Высокие эксплуатационные свойства
  • Не подвержен запотеванию и появлению плесени
  • Блок отвечает всем требованиям, предъявляемым к стеновым материалам.

Немного о материале

Основным наполнителем керамзитобетона служит 60% керамзита (легкий и пористый материал, полученный путем обжига глины) + 10% цемента и 30 % песка.

Благодаря наличию керамзита в блоке, на выходе получается материал, с высокими теплозвукоизоляционными свойствами, чем-то даже схожим с кирпичом.

Наша компания закупает только заводские блоки, от Винзилинского завода керамзитового гравия.

Положительные характеристики

  • Строительство домов из керамзитоблока производится очень быстро и по стоимости сравнима с деревянными домами.
  • Эти блоки хорошо взаимодействуют с любыми отделочными материалами.
  • Керамзитобетонные блоки относятся к разновидности легких бетонов и для домов из этого материала не требуется специального проектирования сложного фундамента.
  • Наличие в ассортименте доборных блоков позволяют с легкостью и без лишних затрат предусмотреть естественную вентиляцию.
  • Еще один положительный момент в том, что стены кладутся на обычный песчано-цементный раствор.

Стоимость строительства дома из керамзитоблока


Стоимость строительства из керамзитоблока дома зависит в первую очередь от площади дома, а также от того, какое предпочтение Вы отдаете облицовке фасада и кровельному настилу. Одним из наиболее недорогих вариантов отделки фасада является сайдинг (технология вентилируемых фасадов), немного дороже «мокрый фасад» (технология штукатурки стен по утеплителю), ну и на высоком месте как по долговечности, так и по стоимости будет кирпичная облицовка. 

Что касается крыши, здесь тоже мы также имеем огромнейший ассортимент видов кровельного настила. Наиболее выгодным в цене будет профнастил и металлочерепица и по возрастанию идет ондулин, гибкая черепица, натуральная черепица и т.д.

Основные этапы строительства домов из керамзитоблока

  1. Выбор проекта. Можете воспользоваться огромным выбором проектов на нашем сайте, абсолютно бесплатно. Мы также готовы к строительству по имеющимся чертежам или наброскам. Вам достаточно даже иметь представление о желаемом доме, и мы разработаем оригинальный проект, за который не придется платить. После согласования проекта, производим расчеты стоимости и согласовываем сроки (при необходимости этапы) строительства.
    Подписываем договор и приступаем к строительству дома из керамзитоблока.
  2. Устройство фундамента и монтаж перекрытий.
  3. Возведение коробки дома, а также монтаж кровли.
  4. Установка окон и дверей и прокладка коммуникаций дома (электрика, водоотведение, водоснабжение и отопление).
  5. Проведение черновой и чистовой отделки дома.
  6. Замыкающим этапом строительства дома будет благоустройство.   Ориентировочно через 3-5 месяца вы сможете смело заселяться в готовый дом.

Обращаясь к специалистам нашей компании, Вы получаете гарантию качественного выполнения работ и своевременной сдачи дома. Гарантию мы подтверждаем гарантийным паспортом и наличием всех сертификатов на материалы.

Строительство домов из керамзитобетонных блоков в Санкт-Петербурге «под ключ»

В Ленинградской области все большую популярность набирает такой материал, как крупноформатные керамзитобетонные блоки. Для строительства керамзитобетонных домов мы используем зарекомендовавший себя материал от местного производителя компании МЕЛИКОНПОЛАР.

Строительство керамзитобетонных домов: о материале

Популярность керамзитобетонных блоков объясняется тем, что именно эти камни сочетают в себе целый ряд очень важных параметров:

  • Низкое водопоглощение
  • Высокое сопротивление теплопередаче
  • Высокая бытовая прочность
  • Устойчивость к появлению грибка и плесени

И самое главное то, что при строительстве дома из керамзитобетонных блоков стены не нужно дополнительно утеплять. Стена толщиной 400 мм полностью отвечает всем необходимым требованиям по сопротивлению теплопередаче. Эти показатели достигаются за счет керамзита, как основного материала, и многощелевой структуры блока. В результате в керамзитобетонном доме вы тратите меньше денег на отопление в зимнее время года, а летом дом дольше сохраняет прохладу.

Строительство керамзитобетонных домов под ключ

Керамзитобетонные стены удобно и недорого отделывать. Пористая поверхность блоков обладает хорошей адгезией. Благодаря низкому водопоглощению, камень не вбирает в себя влагу, в результате штукатурка не пересыхает раньше времени и не трескается.

Так же в керамзитобетоне удобно прокладывать штробы и делать внутреннюю разводку, камень хорошо поддается любым видам отделки.

Строительство домов из керамзитобетона под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области осуществляет компания SuomenTalot. Мы выполняем полный цикл работ от наружной до внутренней отделки. Все работы выполняются в строгом соответствии с утвержденной сметой, без завышения цены и сроков.

Как заказать дом из керамзитобетона?

Самый простой способ это отправить заявку на строительство керамзитобетонного дома прямо сейчас. Вы можете просто описать параметры будущего дома или приложить план или дать нам ссылку на проект. В течение одного рабочего дня мы подготовим смету, и вы сможете приехать к нам в офис, в удобное для вас время.


Посмотрите наши фотоотчеты со строительства керамзитобетонных домов

 

Дом из керамзитоблоков. В чём плюсы, а в чём минусы?

Дом из керамзитоблоков. Плюсы и минусы

Содержание статьи:

Ещё не так давно керамзитоблок, несмотря на свою популярность в Европе, был довольно редким материалом для строительства на просторах нашего Отечества. А сейчас такие дома все больше привлекают к себе внимание и начинают пользоваться спросом.

В связи с этим возникают вопросы о том, стоит ли «овчинка выделки», чем же так хороши строения из этого материала и есть ли у него какие-либо недостатки. Попробуем разобраться.

Дом из керамзитоблоков. В чем плюсы, а в чем минусы?

Как становится ясно из названия, керамзитоблок состоит из керамзита и бетона, при смешивании которых, можно получить довольно интересный строительный материал, обладающий полезными свойствами.

Как правило, при строительстве жилых домов, применяют два вида керамзитоблоков:

  1. Пустотелые керамзитоблоки, обладающие отличными звуко – и теплоизоляционными характеристиками;
  2. Полнотелые керамзитоблоки, имеющие очень высокий уровень прочности, благодаря чему их можно использовать даже при больших нагрузках на фундамент.

Что касается более полного перечня достоинств керамзитобетонных блоков, то они таковы:

  •  Этот материал довольно стоек к огню, не боится появления ржавчины или нашествия грызунов;
  •  Не нуждается в дополнительной пароизоляции, так как сам обладает нужными характеристиками;
  •  Очень прочен, влагостоек, имеет большой срок эксплуатации;
  •  Не содержит в себе вредных элементов, поэтому прекрасно подходит для строительства помещений, где могут жить люди;
  •  Немного весит и при этом отлично изолирует шумы и держит тепло;
  •  Довольно прост и лёгок в монтаже.

Минусы домов из керамзитоблоков

Теперь немного о минусах домов из керамзитоблоков, они тоже есть и заключаются в следующем:

Внешний вид — при использовании этого материала необходимо дополнительно заниматься облицовкой фасадов и при этом помнить, что в случае, отсутствии отделки, керамзитоблок можно держать в таком состоянии не больше пары лет, иначе начнутся разрушительные процессы.

Из-за появления так называемых «холодных мостиков» стены возводимого здания нуждаются в дополнительной наружной теплоизоляции.


Дом из керамзитоблоков, к сожалению, не обладает достаточной лёгкостью, чтобы использовать под него облегчённый тип фундамента. О том, какой фундамент ленточный или плита больше всего подходит по дом из керамзитоблоков можно почитать, перейдя по ссылке выше.

Вот так выглядят основные свойства керамзитоблоков. Безусловно, это очень хороший для строительства материал, который уже нашёл своих потребителей. Тем не менее, как видно, дом из керамзитоблоков имеет и плюсы и минусы, разобравшись с которыми подробней, можно сделать правильный и осознанный выбор в сторону использования этого современного строительного материала на сегодняшнее время.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Как построить тепло и навсегда за один раз

Особенности материала и описание строительства монолитного энергоэффективного дома

Тема монолитного домостроения уже была представлена ​​изделиями портала несъемной опалубки и монолитного пеноблока. Обе технологии требуют армирования стен. Но можно обойтись и без армирования в стенах, укладывая сетки только по периметру, если в качестве стенового материала использовать керамзит. Так поступил один из участников Forumhouse, считай, что у него получилось.

Легкий бетон с пористым заполнителем

Керамзит — разновидность легких бетонов с пористыми заполнителями, отличающаяся меньшей плотностью, массой и теплопроводностью, чем тяжелые бетоны. Обычный, тяжелый бетон — смесь вяжущего (цемента) и заполнителя (песка) в определенных пропорциях, затворенная водой с добавлением или без добавления к ним модификаторов.

Легкий заполнитель, помимо цемента и песка, еще большая доля керамзита, в зависимости от категории, керамзит может полностью заменить песок.
Керамзит

активно использовался в строительной отрасли Советского Союза почти полвека, поэтому его ценность как достойного материала подтвердилась как в теории, так и на практике. Как и газобетон, он делится на три категории:

  • Теплоизоляционные — теплопроводность около 0,2 Вт/(м*С), плотность 500 кг/м³, только теплоизоляционные и звукоизоляционные конструкции. Как вариант — заполнение ограждающих конструкций в тандеме с ЖБ каркасом.
  • Теплоизоляционные конструкционные — коэффициент теплопроводности — около 0.5 Вт/(м*С), плотность — от 900 до 1200 кг/м³, марки М50, М75. Для утепления и возведения перегородок и ограждающих конструкций.
  • Конструкционная — коэффициент теплопроводности — 0,5-0,7 Вт/(м*С), плотность — 1500-1800 кг/м³, марки от М100 до М300. Для возведения несущих конструкций.

В частном секторе востребованы строительные керамзитобетонные блоки и заливка раствора в формы, как правило, съемные, так как для такого монолита требуется дополнительное утепление.

Монолит из легкого керамзитобетона

ханчес

Участник FORUMHOUSE

По образованию у меня и жены строители, поэтому продаваемая «двушка» не канула в Лету кукушка, не отзываясь, и моя маленькая столярная мастерская во многом задала «стиль» еще был будущий дом — много дерева (окна, потолки, полы, лестницы) почти все из лиственницы. Денег было немного, но результат вроде как не плохой.

За основу был опубликован проект в одном из специализированных журналов, в ходе примерки он претерпел небольшие изменения.

Фундамент ТИСЭ — сваи буронабивные диаметром 250 мм, на глубине 1,7 метра вылет подошвы 600 мм, так как фундамент «гуляет» в среднем 5 см, отмостка выполнена скользящей, с минимальным зазором. Толщина стены — 400 мм, толщина перегородки — 120 мм.

Пропорции раствора технологии приготовления, опалубки, заливки

Цемент без песка склонен к образованию микротрещин, ослабляет избыточное количество песчаного раствора. В результате экспериментов с пропорциями xanchez я выбираю оптимальное для своих целей соотношение компонентов.

  • Цемент — Часть 1.
  • Песок — 1 часть.
  • Керамзит фракция 10-20 мм — от 10 до 12 частей.

Обычная бетономешалка, около 80 литров керамзита, оптимальный угол поворота вокруг оси 45⁰, заливается первый бетонный блок, при вращении добавляется песок и цемент, вода сразу. Его количество мастер определял «на глаз».

ханчес

Важно правильно подобрать количество воды, керамзит в мельнице должен «глазироваться» цементно-песчаным молоком, но вода из него не должна уходить.После первого смешивания сказали воду и добавили аналоги только в том случае, если осадки скорректированы. Ни ПВА, ни жидкое мыло, ни готовая химия не прибавили сколько лет стоит, трещин нет.

Цикл замешивания — 10-15 минут, по раствору можно определить готовность и цвет — вначале он красный, как керамзит, но постепенно становится серым. Как только покраснения перестают различаться, раствор готов. Поскольку полная мешалка работала плохо, она не останавливалась между циклами, а только промывалась водой.За смену два человека подготовили и залили около 3 м³ раствора, удельная транспортировка партии на тележке в саду занимает много времени.

опалубка xanchez Собрал из водостойкой фанеры (ПСФ), толщиной 10 мм, размером — 750×3000 мм, в качестве ребер жесткости доску 180×40 мм. Закрепил хомутами и стяжками, изначально планировал обмотать пленкой для гидроизоляции, но потом обошлось дорогой, но эффективной краской от грунтовки (со всех сторон). Защитный слой прошел все испытания, но если есть финансовая возможность, можно купить ламинированную фанеру.Уже в ходе обсуждения темы вырисовывалась схема облегченной опалубки из фанеры толщиной 8-10 мм, но с ребрами из нее же.

Чтобы добиться максимально ровных стенок (отклонение получилось не более 3 мм по всей плоскости), сначала укладывают «столбушки» строго вертикально. Единственное их назначение — обеспечить горизонтальную опалубку, в сейсмически безопасных районах дополнительная опора керамзитобетонного монолита не требуется.

ханчес

Столбушки выкладывают по углам и по периметру заливают стены с шагом два с половиной метра из дешевого кирпича и имеют из них штампованные панели.

Мастер отметил, что вместо кирпича стоило использовать сборно-разборные из раствора таких же блоков.

В конструкциях данного типа требуется укладка бетонной сетки на каждый этаж, шириной в третью часть стены, ханчес подгадать так, чтобы он также служил перемычками для окон. Высота укладки сетки 150 мм, арматура диаметром 10-12 мм, один стержень снизу, второй сверху. Для межкомнатных дверных проемов заливают бетонную перемычку по ширине стены, это усложнит штукатурку, поэтому рекомендуется заливать бетоном ядро ​​и небольшим слоем керамзит по краям (одновременно), бетон требуется тщательно вибрировать.Чем аккуратнее будет выставлена ​​опалубка, тем меньше проблем в дальнейшем с отделкой.

ханчес

Назначение одновременной заливки бетона и керамзита — Укладка сетки на часть стены, прочно связывая ее с легким заполнителем, случайно разрушая стену в узком пространстве (еще в сыром виде, ничего не разрушая при сдвиге). Выставляя опалубку, насыпают слой керамзита в пять сантиметров, с зазором на него укладывают задвижку с тормозами, устанавливают затворы временные (фанера, оргалит) на отдельные слои, и засыпают и тот, и другой, выдвижными щитками и вибробетоном. .Часть бетона оставит полость (не сделает его жидким). Сверху укладывается верхний пояс арматуры, доливается бетонной облицовкой горизонта мастерком до нужного уровня.

Отделка интерьеров и фасадов

Под проходы электропроводки ханчес Штробы после заливки, но участники резьбы профессионально занимаются электромонтажными работами, советуют вложить еще в ход две гофротрубы, распределительные коробки и заподлицо плюс гофра на потолке от распределительной коробки для легкие, если перекрытия, тоже монолитные.

Топикстартер штукатурка внутренних стен без маяков и минимальный слой почти затерт — цемент с песком 1/3 втирают в первую полость, заливая оставшееся, после снова затирают теркой. При правильном шпаклевании стен такой обработки достаточно, чтобы практически идеально выровнять поверхность, подготовить отделку хоть под штукатурку и покраску, хоть под обои, отделочную или декоративную штукатурку.

Фасад — грунтовочный слой фасадные шпаклевки, шлифовальный и малярный валик одного и того же шпаклевочного состава, все средства одной линии.

При массе достоинств керамзитобетона считается, что керамзитобетон может выделять радон, и хотя есть достоверные доказательства, а также однозначное опровержение этого факта, ни один мастер не решился перестраховаться.

ханчес

Радон — я его воздействия не ощущаю и особо в эти страшилки не верю, но меры по защите «на всякий случай» приняты еще на этапе проектирования. Этот газ тяжелее воздуха и «сплавляется» внутри оштукатуренных стен в подземном пространстве под домом. Свайный фундамент с отрывным от земли плотом — одна из основных мер защиты от радона, пространство под утеплителем достаточно активно вентилируется. Ну а пять каналов вентиляции в доме — главный козырь.

Обширная тема Дефолта и подробности его построения, а также опыт других мастеров объединяются. О том, как использовать керамзит в первозданном виде — в статье утеплитель керамзит. Еще один природный материал, используемый и в качестве утеплителя, и в качестве наполнителя – перлит.На видео — для монолитного дома, но из опилкобетона.

Обсудить статью и прочитать другие материалы, посвященные загородной жизни, вы можете на сайте FORUMHOUSE.

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить следующий выпуск!

Блоки керамзитобетонные: размеры, фото, цены

Сегодня все чаще можно увидеть новые частные дома из керамзитоблоков. До недавнего времени этот строительный материал считался подходящим только для подсобных помещений и складов.

Как выбрать керамзитоблок?

Многие владельцы до сих пор боятся их использовать, так как наслышаны о хрупкости и других недостатках материала. Блоки керамзитобетонные, размеры которых отличаются друг от друга даже в одной партии, скорее всего, выпущены на небольшом производстве, не имеющем четкой линии контроля качества. Эта характеристика присуща только продуктам от недобросовестных предпринимателей. Качественные керамзитобетонные блоки, фото домов из которых представлены ниже, подходят для строительства трехэтажных домов.

Перед подбором блоков необходимо ознакомиться с их основными характеристиками и решить, какие из них наиболее важны для строительства в конкретном регионе.

Основные характеристики керамзитоблоков

1. Высокая прочность. Это говорит о том, что материал может сопротивляться разрушению под действием нагрузок различной природы (изгиб, кручение, сдвиг, сжатие, истирание).

Величина предела прочности указывает на напряжение, вызывающее разрушение образца.В этом случае нагрузка может быть сложной. При маркировке изделий по ГОСТ 6133-99 обязательно указывается класс прочности М. Он отражает максимальное давление в кг, которое агрегат может выдержать на 1 см 2 его площади.

2. Теплопроводность. Эта характеристика показывает скорость передачи энергии частицами вещества. Низкая теплопроводность особенно важна в северных регионах страны, так как это снижает затраты на отопление.

Численное значение прохождения энергии через блок глиняного заполнителя – это количество тепла, обнаруживаемое на противоположных поверхностях материала площадью 1 м 2 за 1 секунду, при разности температур 1К.

Необходимая толщина керамзитоблоков рассчитывается исходя из теплопроводности материала. Для различных климатических условий необходимо проводить их расчеты.

3. Плотность. Эта характеристика показывает массу единицы объема керамзитобетона.

Почти все строительные материалы имеют пористую структуру, то есть помимо твердого вещества имеют полые участки с воздухом.

Плотность бетона керамзитобетона находится в прямой зависимости от количества цемента в составе.От этого зависит и теплопроводность. Чем плотнее стена, тем быстрее она остывает.

4. Морозостойкость. Эта характеристика очень важна в климате с большим перепадом температур в течение года. Морозостойкость отражает способность материала многократно замерзать в состоянии насыщения водой и последующем оттаивании без изменения структуры.

Блоки керамзитобетонные обладают отличной стойкостью к температурным перепадам, что позволяет использовать их для строительства в сложных климатических условиях.

5. Огнестойкость. Стойкость к воздействию пламени оценивается материалом по трем критериям потерь: целостность, несущая и теплоизоляционная способности.

Покупая блоки, необходимо убедиться в наличии необходимых сертификатов на продукцию.

6. Звукоизоляция. Важный показатель для жителей частных домов, так как чаще всего они покидают квартиру из-за сильного шума.

Керамзитобетонная стена из четырехпустотных блоков общей толщиной 400 мм имеет показатель звукоизоляции 63 дБ.Она даже немного превышает норму по СНиП.

Таким образом, керамзитобетонные блоки, характеристики которых были рассмотрены выше, отлично подходят для строительства частных домов в разных климатических регионах страны.

Керамзитовые блоки: размеры и цены

Стоимость разных видов продукции зависит от региона и производителя. На это также влияет размер блока.

Размеры керамзитоблоков

Для возведения различных типов стен разработаны специальные размеры блоков.Несущие конструкции строятся из элементов, имеющих стандартные размеры 40х20х20 или 39х18,8х19 см, перегородки 39х9х19 см.

Блоки стеновые керамзитобетонные, размер каждого из которых позволяет заменить в нем 7 кирпичей, также предназначены для увеличения скорости строительства примерно в 3 раза.

Трубопроводные и вентиляционные системы обе Правление состоит из вентиляционных блоков, каждый весом 11 кг и размерами 39х19х18,8 см. Отличительной чертой таких изделий являются сквозные пустоты.

Виды керамзитоблоков

Изделия могут быть пустотелыми или полнотелыми. Последние блоки более прочные. Их используют для фундаментов и в зданиях с большой нагрузкой на стены. Такие блоки не подвергаются гниению, на них развивается плесень и микроорганизмы. Они не ржавеют и не требуют дополнительного ухода.

Блок керамзитобетонный, размер которого в толщине всего 9-12 см, называется септой. Они чаще всего имеют в своей структуре непустые пустоты и используются для внутренних стен.Звукоизоляция таких блоков выше, чем у кирпича. В то же время с керамзитобетоном работать легче.

Стоимость керамзитоблоков

В разных регионах страны цены на блоки отличаются на 20-30%. Это связано с количеством предприятий и конкуренцией между ними.

В Москве и области блок пустотелый размерами 39х80х288 (марка прочности М 25) можно купить по 23 руб/шт. В Удмуртии аналогичная продукция, но М 35 обойдется покупателю уже в 32 руб/шт.В Пермском крае цена такая же.

Пустотелый блок стеновой М 75 стоит 53 руб/шт, М 35 — 41 руб/шт, М 25 — 37 руб/шт.

Покупая керамзитобетонные блоки, фото которых есть в каталогах, выбирайте продукцию проверенных фирм. Позвонив на бесплатный номер, вы всегда можете поинтересоваться, как осуществляется контроль качества продукции. Чаще всего блоки керамзитобетонные, размеры которых не совпадают с заявленными, не проходят оценку своих размеров у производителя.Отсюда претензии покупателей.

Подводя итог, следует отметить, что цена блока может меняться в зависимости от требуемых объемов. Некоторые предприятия имеют возможность производить продукцию по размерам заказчика.

«Кварит»- снижает зависимость ЕС от ископаемого топлива.

Энергоэффективность пассивного дома в первую очередь зависит от интегрированных строительных элементов, которые отделяют его внутреннее пространство от внешней среды. При этом кирпичи занимают особое место. Примитивные методы производства кирпича; наличие сырьевых и энергетических ресурсов; свойства кирпича, к которым относятся высокая прочность, износостойкость, длительный срок службы, жаро- и огнестойкость, комфортность, гибкость для самовыражения зодчих, высоко ценились и использовались человеком с 4000 г. до н.э.

В Европе технология изготовления кирпича распространилась и модернизировалась более 2000 лет. Глиняный кирпич как бы на «генетическом» уровне закрепился в сознании человека как незаменимый строительный материал. Скорее всего, этим и объясняется консерватизм и скептицизм со стороны архитекторов, страховщиков и подрядчиков в строительной сфере при использовании стройматериалов на биооснове, кроме того, все компоненты «БИО» в стройматериалах, в перспективе — углеводородное сырье. .Единственным конкурентом кирпича (кроме дерева) во все времена были удобные в работе стройматериалы из природного вулканического туфа и пемзы, которые особенно ценились вблизи месторождений. Мы предлагаем расширить область применения таких материалов за счет новой экологической, энергоэффективной и ресурсосберегающей технологии получения строительных материалов – «Кварит». Инновационный, новый пористый строительный материал «Кварит» представляет собой синтетический вулканический туф и пемзу, полученный по технологии, полностью исключающей загрязнение окружающей среды.Эта технология, в частности, направлена ​​на значительную экономию углеводородного топлива, запасы которого не безграничны.

Низкоуглеродные технологии необходимы для сокращения выбросов парниковых газов и повышения устойчивости энергетической системы, а также для снижения зависимости от внешних поставщиков ископаемого топлива. В полной мере это относится к керамзитобетону, альтернативой ему является «Кварит». По данным Европейской ассоциации керамзита (EXCA), производство керамзита в 2007 г. составило 7 млн ​​куб. м в год, при этом они критически подходят к возможности снижения заявленного снижения выбросов парниковых газов.Если предположить, что 20% керамзита было поставлено на производство керамзитоблоков, то его объем составит 1 400 000 м3.

  • Теоретический расход энергии на кубический метр керамзитоблоков (керамзит+цемент): 822 265 ккал/м3 = 3 440 356, 76 Дж/м3.
  • Количество теоретически необходимой энергии газа на этот объем: 1 400 000 * 3 440356, 76 = 4,82 * 1015Дж. Учитывая, что 1 м3 газа = 9162 ккал * 4 184 = 38 333,8 кДж, нетрудно определить объем сокращения потребления газа в ЕС. (Для желающих можете ознакомиться с расчетами и методикой =125*106 м3 газа).

Напоминаем, что расчетная энергоэффективность производства одного кубометра Кварита составляет 0,97 ГДж/куб, кирпича -1,8-2,2 ГДж/куб, керамзитоблока — 3,4 ГДж/куб (керамзит+цемент), без учета энергозатрат на технологическое оборудование. При этом гарантирована значительная экономия электроэнергии, ожидаемая в процессе эксплуатации зданий и сооружений, построенных с использованием Кварита.

Преимущество материала и особенности возведения стен

Среди современных строительных инструментов имеется большое количество новых материалов, которые применяются для возведения зданий.Например, популярен дом из керамзитоблоков. Следует отметить, что основным сырьем для производства представленного материала является обожженная и вспененная природная глина, которая часто используется в качестве утеплителя. После воздействия высоких температур образует прочную оболочку.

Преимуществом представленного материала является способность поглощать звук и сохранять тепло. Также следует отметить его устойчивость к горению, влаге, гниению, коррозии или ржавчине. Материал очень легкий, поэтому строить дома можно быстро и легко.

Дом из керамзитоблоков считается достаточно дешевым и экономичным. Дело в том, что материал имеет небольшую ценность. Преимущество керамзита в том, что его можно использовать даже в очень холодном климате. Еще одним большим преимуществом материала является то, что он способен «дышать», то есть пропускать воздух через стены в дом, но не выпускать из него тепло. А также обратите внимание на то, что стена из представленных блоков не требует особого ухода и может простоять очень и очень долго.

Дом из керамзитоблоков строится быстро, а элементы можно изготовить самостоятельно. Например, необходимо взять мелкозернистый керамзитовый песок и гравий. Естественно, для цементирования представленных ингредиентов нужен качественный цемент. Крупный заполнитель должен быть в два раза больше мелкого наполнителя. Такие блоки дешевы и очень прочны. Обратите внимание, что все пропорции должны быть соблюдены очень строго (Ц:П:К:В=1:1,5:1:0,7).

Дом из керамзитоблоков считается относительно легким, поэтому для его возведения нет необходимости возводить очень мощный фундамент.Однако необходимо оборудовать опалубку. Если приобрести готовые блоки, то необходимость в этом отпадет.

Глиняные стены из керамзитоблоков не представляют сложности и внешне напоминают кирпичную постройку. При этом подложку необходимо смазать клеем или цементом, чтобы хорошо прикрепился первый ряд. Если вы будете заливать стену с опалубкой, то смесь нужно укладывать аккуратно и слегка утрамбовывать. При этом нельзя забывать об арматуре. Старайтесь тщательно перемешивать смесь, чтобы не повредить керамзит.Если опалубка залита полностью, то сверху можно положить клеенку, которая защитит материал от вымывания в случае дождя. Стена сохнет около 2 суток, если температура воздуха не ниже 18 градусов Цельсия. После того, как кладка хорошо просохнет, можно приступать к возведению второго слоя. При этом от уже сделанного слоя должно отходить несколько гранул керамзита.

Строительство из керамзитоблоков приобретает достаточно широкую популярность, так как способствует удешевлению процесса возведения построек, но при этом эксплуатационные характеристики таких домов остаются на высоком уровне.

Блок керамзитобетонный стеновой:

Блоки газобетонные технические

Строительство дома: сколько пеноблоков в кубе?

Сколько блоков в кубе блоков? сколько

Проекты домов из керамзитоблоков:

Глиняные блоки керамзитобетонные со своим

Как подобрать размеры блока ПБС

Блоки керамзитобетонные: размеры, фото, цены

Газобетонные блоки: недостатки и преимущества

(PDF) Сейсмостойкость и выносливость типовых жилых зданий в Сочи

7

MATEC Web of Conferences 193, 03014 (2018) https://doi.org/10.1051/matecconf/201819303014

ЕСКИ 2018

VIII степень напряженности по шкале МСК-64 как вертикальные конструкции, воспринимающие сейсмическую нагрузку

, имеет керамзитобетонные наружные стены из бетона толщиной 35 см класса В 12,5 ,

внутренние железобетонные стены толщиной 16 см из бетона класса В 20, а. с.

горизонтальные конструкции, распределяющие сейсмическую нагрузку: керамзитобетонные панели перекрытий

с размером помещения 16 см, бетон класса В 15- 20.В стыках наружных стеновых панелей обнаружены дефекты в виде трещин

. Условная надежность β = 1 хорошая. Прогнозируемая

выносливость — здание способно обеспечить нормативный срок эксплуатации. Устранение эксплуатационных дефектов

возможно после проведения регламентных работ.

4 Обсуждение

Анализ дефектов строительства 1960-1970-х годов показал, что каркасно-панельные, кирпичные, крупноблочные

дома требуют локального сейсмоусиления и ремонта.При этом для

зданий с объемной структурой требуется только текущий ремонт.

Анализ дефектов строительства 1980-х и 1990-х годов показал, что крупнопанельные дома

требуют только текущего ремонта.

Локальное сейсмоусиление зданий 1960-х и 1970-х годов с несущими стенами может быть

выполнено путем введения дополнительных индивидуальных диафрагм жесткости из монолитного армированного

бетона класса В 25 в зонах лестничных клеток, повышения жесткости перекрытий на

усиленные рубашки или металлические галстуки. Необходимость и способы армирования каркасно-панельных

зданий пятиэтажной серии 1-335 рассмотрены в [5] при проведении паспортизации

типового Улан-Удэнского здания. Предлагается повысить коррозионную стойкость

закладных деталей в местах соединения ригелей и колонн каркаса, плит

оцинковкой. Отмечено, что эти узлы имеют большую степень податливости. Надежность

этих соединений определяет устойчивость здания в продольном направлении.При обследовании

[5] авторы обнаружили трещины в стыках наружных панелей по всей высоте,

вертикальные трещины в панелях противодымной вентиляции и в перемычках входных железобетонных

панелей лестничных клеток. Сейсмозащита зданий с использованием сейсмоизолирующих опор

является одной из перспективных и важных технологий для Сочи и других сейсмоопасных

регионов. Данная технология эффективно решает проблему сейсмического разрушения от действия

поперечных сил.Сейсмостойкость таких зданий подтверждена на основании

натурных виброиспытаний, проведенных с участием наших специалистов из Сочинского государственного

университета.

Как показано в [6], текущий ремонт типового здания 1960-90-х годов

должен быть в основном направлен на исключение воздухопроницаемости горизонтальных швов панелей наружных стен,

температурно-усадочных деформаций, накопления технической влаги в вертикальных швы панелей наружных стен

, не заполненных раствором по требованиям серии;

коррозионное повреждение закладных деталей и сварных швов при скорости 0.1-0,2 мм в год в стыках

стеновых панелей; коррозионное повреждение арматуры наружных стеновых панелей со скоростью 0,1-

0,3 мм в год из-за малой плотности защитного слоя керамзитобетона

в условиях его увлажнения до 70-95%; коррозия бетонных несущих панелей торцевых стен;

коррозия бетона над полем панелей из-за протечки инженерных коммуникаций.

Таким образом, целью текущего ремонта должно быть устранение влаги — основного негативного

фактора, снижающего эксплуатационную готовность зданий этих серий в условиях субтропического

климата города Сочи. Поэтому основным мероприятием при текущем ремонте стены является

оштукатуривание наружных стен, внутренних стен лестничных клеток.

Наши опыты, проведенные в лаборатории строительных материалов

и

Инженерного факультета Экологии СГУ, показали, что сухая цементно-песчаная штукатурная смесь

фирмы «Основа» обладает, наряду с необходимой адгезией, высокой прочностью.

класс В 10 и выше. В сочетании с вертикальной арматурой в виде проволочной сетки

данный штукатурный состав может служить материалом, повышающим сейсмостойкость

существующих кирпичных, крупноблочных и панельных стен.

В настоящее время целесообразна разработка комплексной целевой программы, направленной на

обеспечение сейсмозащиты социально значимых и жилых объектов. Такие программы

наряду со стратегиями низкоэмиссионного и климатоустойчивого развития (зеленые LECRDS)

станут ключевыми элементами региональной стратегии низкоуглеродного устойчивого развития

Краснодарского края [7-8]. При подготовке к чемпионату мира по футболу FIFA 2018 и другим

знаменательным событиям важно обеспечить выполнение

надлежащих мер по предотвращению разрушения или повреждения зданий и инфраструктуры в случае сильного землетрясения.

Также необходимо проведение дополнительных обследований социально значимых объектов, систем жизнеобеспечения

и жилых зданий в рамках смежных тем НИОКР, разработка

предложений по оптимальным путям повышения их сейсмостойкости с применением новых методы расчета и моделирования

[9]. Также необходимо в новом строительстве и в профилактическом улучшении конструктивной реакции на сейсмические воздействия исторических зданий

обеспечить массовое применение инновационных технологий, повышающих сейсмостойкость зданий [10-11].

5 Заключение

Реализация комплексной программы по обеспечению сейсмической защиты социально

значимых и жилых объектов, направленная на реализацию задач федеральной целевой

программы «Повышение устойчивости жилых зданий и основных объектов жизнедеятельности —

системы обеспечения в сейсмоопасных районах Российской Федерации на 2009-2018 годы» ограничат

отрицательные эксплуатационные воздействия, нормативную выносливость жилой застройки.

Анализ эксплуатационной пригодности типовых сочинских зданий показывает, что эксплуатация

этих зданий возможна при установке в некоторых зданиях местного сейсмического усиления и

в большинстве случаев с техническим обслуживанием.

Намерены продолжить дальнейшие исследования в области организации и проведения

экспресс-обследований представительной застройки и нетиповой застройки последних лет с целью

выявления наличия или отсутствия дефицита сейсмостойкости; установка систем телемеханики

для мониторинга несущих конструкций в представительных зданиях, имеющих сейсмический дефицит

, разработка типовых рекомендаций по повышению сейсмостойкости

зданий.В рамках программы развития Сочинского государственного университета как

Опорного университета Краснодарского края запланировано комплексное обследование сейсмобезопасности и

энергоэффективности зданий и сооружений Сочинской курортной агломерации до 2020 года

.

Список литературы

1. Федеральная целевая программа «Повышение устойчивости жилых зданий

и

основных объектов систем жизнеобеспечения в сейсмоопасных районах РФ на 2009-2018 годы» (2014)

http://fcp.economic.gov.ru/cgi-bin/cis/fcp.cgi/Fcp/ViewFcp/View/ 2010/257/

2. Е.Н. Пересыпкин, Е.Е. Юрченко, Федеральная целевая программа

«Сейсмобезопасность территории России (2002-2010 гг.)» применимо к условиям

Сочи, Строительство в прибрежных курортных регионах, Материалы 4-й 004 научно- практической конференции, Сочи, СГУТиКД, ​​4-13 (2006)

3. ГОСТ 31937-2011

4. АН Добромыслов, Оценка надежности зданий и сооружений по внешним признакам,

Издательство АСВ, 72 (2004)

Дом из кбб стен 40см.Мой вентилируемый фасад для дома из керамзитобетона опытным путем

В свое время купил коробку дома на участке 10 соток. Короб собран из керамзитобетонных блоков (ГБК) толщиной 40 см. Коробку завели под крышу, затем сделали потолки, вставили окна, настелили полы и оштукатурили стены изнутри.

После этого сделали разводку системы отопления и установили два котла. Первый котел — дровяной — был основным в системе отопления.Второй котел — — должен был обогревать систему при выходе из строя основного котла. Таким образом, можно было не вставать ночью и не подбрасывать дрова в топку дровяного котла.

И в первую же зиму выяснилось, что для наших уральских морозов 40 см керамзитобетона очень слабы. Чтобы хоть как-то исправить ситуацию, прямо зимой, в декабре, начался процесс утепления дома.

Какие варианты фасадов я рассматривал?

Теперь посмотрим, какие варианты фасадов я имел в виду, какие потом исчезли и почему.

После этого было принято решение попробовать утеплить стены из КББ и сделать вентилируемый фасад. Поверх утепления было решено обшить дом виниловым сайдингом-под вагонку и цоколь-под дикий камень.

Процесс утепления и монтажа вентфасада

Итак, в январе, в самые морозы, мы стали утеплять дом. На стены КББ монтировались бруски 50х50 мм, предварительно обработанные противопожарной и биозащитой Сенеж. Сначала были сшиты вертикальные ряды брусьев и вертикально уложены листы утеплителя. Следующий ряд брусков 50х50 мм монтировался горизонтально. Соответственно, листы утеплителя укладывались горизонтально.

Вот мы и получили перекрытие деревянного каркаса листами утеплителя. Термическое сопротивление соснового бруса толщиной 50 мм поперек волокон ниже теплового сопротивления листа каменной ваты толщиной 50 мм при плотности 45.

После этого степлером к брускам крепилась мембрана Изоспан, которая должна была защитить утеплитель от влаги, а дом от продувания.

Затем сверху вертикально монтировались бруски 50х25 мм, которые образовывали вентиляционный зазор по всему фасаду.

К ним потом пристроили

Винил и цоколь.

Главный фасад выполнен из такого сайдинга …

Пароизоляцию со стороны дома делать не стали, т.к. жить в целлофановом пакете не лучший вариант.

Какие ошибки и что бы я сейчас переделал

С момента утепления дома и установки вентфасада прошло 3 года. Что теперь переделывать, и какие ошибки в монтаже фасада и утепления выявил за три года эксплуатации?

Во первых надо было делать вместо тех 100 мм что сделали. Потому что энергоносители с каждым годом дорожают, дрова сейчас вообще безумные деньги. И это на Урале, где вокруг леса.

Во-вторых, при утеплении и обшивке фасада мы не подумали снять подшивку карнизов, в результате чего утеплитель уперся в металл подшивки.И слой утеплителя стены в верхнем углу дома не закрывался слоем утеплителя мансардного этажа. Который год собираюсь все разбирать и переделывать и никак не могу собраться.

В-третьих, при утеплении фасада совсем забыли о балконе. Но он встык примыкает к стене, несущие балки балконов проходят сквозь стену на уровне этажей между первым и вторым этажами. Необходимо демонтировать напольное покрытие балкона и утеплить пространство между его несущими балками.

Больше ошибок в утеплении и монтаже фасада не обнаружено. Вата прекрасно себя чувствует в деревянном каркасе, не скользит и не открывает доступ холоду к стене.

Виниловый сайдинг

был установлен по всем правилам, саморезы крепились строго по центру отверстий и не закручивались на пол-оборота. Благодаря этому вся конструкция «дышит» под летним и зимним солнцем, а виниловые планки не ломаются.

Единственный минус это верхнее крепление J — профилей.Можно было обойтись и без них, и крепить сайдинг прямо на саморезы. Под не видно, но при сильном ветре бывает, что одна-две планки начинают вылезать из креплений J-профиля. Вам предстоит раздобыть длинную лестницу и залезть под самую крышу, починить сайдинг.

Артем Стебанов, г. Челябинск.

Одним из самых популярных строительных материалов является керамзитобетон. Из него делают стяжки пола, с его использованием заливают стены и перегородки.

Чаще всего из этого материала изготавливают блоки – отдельные элементы, созданные для возведения конструкций.

Толщина стены из керамзитобетонных блоков может быть разной. Этот параметр зависит от размера самого изделия, для каких целей используется блок и от области, в которой вы его используете.

Особенности керамзитобетонных блоков и свойства материала


Керамзитовые блоки обладают хорошими показателями теплопроводности

Керамзит — природный материал, который изготавливается из углеродистой глины путем обжига при высоких температурах, в результате чего образуются отдельные фракции.Чем мельче фракция, тем выше ценность материала.

Сам продукт обладает хорошей теплопроводностью, его часто используют для утепления полов зданий и каркасных перегородок стен. Но чаще всего с добавлением керамзита и бетона производятся блоки, пользующиеся большой популярностью как у профессиональных строителей, так и у обычных людей, планирующих построить собственный дом.


Керамзитовые блоки представляют собой более плотные бетонные конструкции

Могут быть созданы как на специализированных предприятиях, так и самостоятельно, главное иметь соответствующие формы для заливки изделия и знать пропорции и технологии производства.Этот материал имеет определенные характеристики, с которыми можно подробно ознакомиться в таблице ниже.


Возведение перегородок и стен из керамзитобетонных блоков популяризируется с каждым днем. Помимо того, что блоки обладают хорошей теплопроводностью, они достаточно просты в монтаже и обладают отличными эксплуатационными свойствами.

Блочные конструкции несущей стены и различных перегородок монтируются намного быстрее, чем кирпичные, и имеют меньшую стоимость (с точки зрения расхода материалов).Несмотря на то, что визуально кирпич кажется более цельным изделием, плотность керамзитобетонных блоков намного выше.

Рассматриваемое изделие чаще всего выпускается двух видов:

Керамзитобетонный блок, предназначенный для наружных и несущих стен, создается размером 390 х 190 х 188 мм, и изделие, предназначенное для создания перегородок между помещениями в помещениях — 390 х 190 х 90 мм. Приобретая керамзитобетонные блоки в качестве материала для возведения наружных стен домов и различных построек, следует учитывать тот фактор, что в его состав входят все экологически чистые материалы, не выделяющие вредных примесей.

Выбор кладки для наружной стены дома


В более холодных районах используйте более толстые блоки

Практически каждый хозяин при строительстве своего дома сталкивается с вопросом: «Какой толщины должна быть наружная стена?», Не всегда легко получить на него однозначный ответ. Так как его толщина зависит от кладки, которая используется при возведении конструкции. Кладка, в свою очередь, отличается в разных регионах страны в зависимости от климатических условий.

Кроме того, наружная стена не всегда создается только из керамзитоблоков.В холодных регионах страны, чтобы стены были минимальной толщины, используют комбинированную кладку. Помимо блоков, различные (каменная вата, пенополистирол) и кирпич.

Только после окончательного выбора варианта кладки стоит приступать к расчету толщины керамзитобетонной стены.


Наружная кладка должна быть толщиной 40 см

Существуют определенные постулаты и правила, которые всегда следует учитывать и соблюдать при организации стен из керамзитоблоков. К ним относятся:

  • при кладке несущей стены рядовыми толщина наружной кладки должна быть не менее 40 см;
  • если помещения облицованы крупными блоками из керамзитобетона размерами 590 х 290 х 200 мм, то наружную стену возводят толщиной 60 см, а утеплитель укладывают в специальные зазоры.

При выборе и формировании стенового пирога каждому хозяину следует учитывать такой параметр, как коэффициент теплопроводности.Он присутствует в каждом строительном материале, используемом для возведения стен.

Как рассчитать толщину стенки?


Расчет толщины основания зависит от коэффициента теплопроводности

Для самовозводимых зданий мало знать , как будет возводиться наружная стена, и из каких материалов она будет изготовлена, каждый владелец должен научиться рассчитывать толщину конструкции. Они могут существенно различаться в зависимости от места строительства и параметров используемых материалов.

Основными параметрами для расчета толщины наружных стен являются коэффициент теплопроводности и коэффициент сопротивления теплопередаче.

Коэффициент теплопроводности λ имеет каждый материал в зависимости от толщины используемого изделия. Коэффициент сопротивления теплопередаче обозначается как Rрег, и напрямую зависит от площади, где будет возводиться конструкция. В каждом регионе свой коэффициент, его можно найти в различных строительных документах (СНиПах и ГОСТах).

Толщина стенки обозначается как δ и равна:

δ= λ * Rreg. Подробнее о том, как класть блочные стены, смотрите в этом видео:

В нашей стране существует определенная устоявшаяся практика, которой придерживаются многие строители, возводящие дома из керамзитобетонных блоков. Считают, что стены из этого материала в северных районах должны быть не менее 60 см, в центральных – 40-60 см, а в южных 20 – 40 см.

Подводя итог написанному материалу, следует сказать, что для возведения конструкции необходимо качественно рассчитать все параметры, в том числе и толщину стен из керамзитобетона.

Этот материал сейчас используется в строительстве чаще многих других, поэтому стоит «покопаться» в литературе и найти нужные значения, если стоит цель создать надежный и теплый дом.

Необходимая и достаточная толщина стенки КББ. Нужно ваше мнение.

Например, меня не меньше КББ, меня заинтересовал Блок полистиролбетонный
Наше производство в Уфе.
Очень хочется услышать мнение тех, кто строил из такого материала, или живет в нем.
Вот что я вытащил с сайта производителя этого материала:

Технология «ПОЛИСТИРОЛБЕТОН»

Полистиролбетон (ГОСТ Р 51253 — 99) — разновидность легких бетонов, имеющая однородную ячеистую структуру и обладающая наименьшей плотность – от 150 кг/м3 (широко известные сегодня газосиликатные бетоны в 2 и более раза тяжелее). Материал разработан около 25 лет назад в НИИЖБ, и создан в первую очередь для того, чтобы исключить из конструкции наружной стены такие недолговечные утеплители, как минераловатные плиты, а также такие нетехнологичные материалы, как пенопласт.

Характеристика

* Полистиролбетон относится к трудногорючим материалам, имеет группу горючести — Г1
* Плотность (по ГОСТ Р51253-99) от 150 до 600 кг/м3
* Морозостойкость от F 100 и выше
* Прочностные характеристики от В 0,5 до В 2,5 (500-600 кг/м3)
* Прочность на растяжение — класс В 12,5 (для легких бетонов на пористых заполнителях)
* Коэффициент теплопроводности — в пределах от 0,55 до 0,12 Вт/м С0

Области применения

* Монолитная теплоизоляция стен, полов, чердаков, крыш, в колодезной кладке, каркасных конструкций с несъемной (левой) опалубкой и т. п.
* Элементы пустотелые для сборно-монолитных стен
* Блоки полнотелые и пустотелые
* Перегородки пазогребневые
* Плиты для утепления фасадов и крыш и др.
* Малые архитектурные формы
* Заливка швов наружных панелей

Нормативы

С выходом ГОСТ Р 51253-99 полистиролбетон стал активно применяться в гражданском и жилом строительстве.

Кроме того, за последние 20 лет принят ряд нормативных документов на полистиролбетонные смеси и изделия:

* Полистиролбетон ТУ 65СССР152-81
* Панели стеновые однослойные из полистиролбетона — ТУ 69-329-85
* Кровля теплоизоляционная монолитная полистиролбетонная — ТУ 67-983-85
* Покрытие зданий из стального профнастила с теплоизоляцией из монолитного полистиролбетона и рулонная кровля ТУ 110-024-88
* Панели стеновые трехслойные из полистиролбетона ТУ 480-2-140-92
* Блоки стеновые полистиролбетонные пустотелые ТУ 5741-0110319659-93
* Блоки полистиролбетонные стеновые мелкие — ТУ 5741-008-04779210-95

Если сравнивать полистиролбетонные с пенобетонными, газобетонными бетона, получается, что единственным преимуществом пенобетонных блоков является относительно невысокая цена, но:
В отличие от полистиролбетона пенобетонные блоки имеют ряд отрицательных качеств:

1 . В качестве исходного сырья для вспенивания пеноблоков используется сыворотка крупного рогатого скота, привлекающая различных грызунов, которые разрушают ваши дома и наносят вред вашим близким.

2. Пенобетон обладает повышенной водопроницаемостью (тонет в воде), поэтому подвержен разрушению при многократном воздействии отрицательной температуры на влагу внутри блока, а, как известно, вода резко снижает теплоизоляционные качества утеплителя.

3. Пенобетон очень хрупок, даже при небольшом воздействии динамической нагрузки — разрушается.Поэтому транспортировке блоков следует уделять большое внимание (при транспортировке пенобетона потери достигают 7-10%), а при наличии специальной упаковки это приводит к удорожанию материала.

4. Поскольку пенобетон тяжелее полистиролбетона в 1,5 — 2 раза, трудозатраты на строительные работы увеличиваются.

5. Теплопроводность любого стенового материала абсолютно линейно зависит от его удельного веса, т.е. стена 800 мм из пенобетона весом 800 кг/м3 и стена 400 мм из полистиролбетона весом 400 кг/м3 аналогичны по теплоизоляции, т. е.е. прибавка в весе стены в 2 раза. И, соответственно, нагрузка на фундамент возрастает в 2 раза, а мнимая экономия на дешевом стройматериале в итоге оборачивается ощутимыми материальными потерями.

Расчетные теплотехнические характеристики строительных материалов и изделий

Данные представлены на основании СНиП по теплозащите зданий

СП 23 — 101 — 2004». Расчетные коэффициенты теплопроводности при условиях эксплуатации в зоне «А» «согласно СНиП 23-02.

Теплоизоляционные характеристики полистиролбетона Д200 и минеральной плиты ППЖ 200 одинаковы, но:

Гарантийный срок на ПЖ 200, предоставляемый производителем, составляет 5 лет. А долговечность полистиролбетона составляет десятки лет. Он не уменьшается со временем. Через полистиролбетонный утеплитель вода проходит насквозь, как сквозь сито, поэтому небольшой утепляемый участок намокает непосредственно в месте нарушения гидроизоляции.Монолитный утеплитель полистиролбетоном не имеет швов, а значит и мостиков холода. По утеплителю из полистиролбетона можно свободно ходить, т.е. чердак можно использовать.

Все вышеперечисленное является прямым свидетельством неоспоримого преимущества полистиролбетона перед пенобетоном, газобетоном и таким традиционным материалом, как кирпич.

Выбор за вами!
Технология «ЛАВА» »

В сознании рядового строителя при термине «керамзитобетон» возникают устойчивые ассоциации с пустотелым блоком из мелкофракционного керамзита (керамзитобетона), цемента (обычно низкосортного) или отвального шлака металлургического производства.Последние являются наполнителями, хотя шлак работает как дополнительное связующее.

В быту такой блок чаще всего называют «шлакоблоком». Цемент (в большинстве М400 ШПЦ Д20) в процентах может брать 35 — 40%. Остальной объем занимает керамзитовый песок или зола-унос тепловых электростанций. При этом блок имеет характерный темный цвет.

Такой блок часто используют на малобюджетных стройках. А вот в понимании «нормального» строителя шлакоблок годится для строительства заборов (хороших), гаражей, сараев и прочих нежилых построек (кроме бань). Для возведения ограждающих и внутренних стен жилых помещений такой блок не может быть использован по многим причинам, в первую очередь экологическим.

Рассматриваемый нами керамзитобетонный блок (КББ) имеет мало общего с шлакоблоком, кроме названия. Отличается по всем параметрам, от способов производства до способа укладки без раствора.

Таблица

сравнительная характеристика керамзитобетонных составляющих блоков.

характеристики

шт.

обычный блок

Метод производства

вибропресс

пропаривание

Количество керамзита

водопоглощение

% по объему

Средняя прочность

50-100 (в зависимости от марки)

Объемный вес 1 куб. м

морозостойкость

Возможность кладки без раствора

Только без раствора

Обязательный слой 2-3 см.

Последующее нагревание

обязательно

Теплопроводность

Вт/м град

Средняя ст-т 1 кв.м готовой стены

5000 (с изоляцией)

Варианты бренда

От 500 до 1500

Даже беглый осмотр обоих блоков показывает разницу в текстуре и внутренней конфигурации. Рядовые блоки выпускаются и полнотелыми, но тогда удельный вес одного кубометра достигает 1500 кг.

В КББ используется керамзит крупных фракций, который обычно не пользуется спросом. В связи с этим стоимость блоков (при прочих равных условиях) меньше, чем у обычного блока, полученного пропариванием, что в свою очередь также увеличивает его стоимость.

Фактурный керамзитобетонный блок, изготовленный методом вибропрессования.

Отсутствие раствора в кладке позволяет свести на нет влияние «мостиков холода» и значительно удешевить кладочные работы.При возведении наружных стен из КББ исключаются два фактора, в конечном итоге влияющие на стоимость готового изделия. м – наружное утепление и наружная отделка (кроме шпаклевки и покраски).

Пазовый гребенчатый замок с точной посадкой позволяет выполнять кладочные работы самостоятельно или бригадами с «низкой квалификацией» во много раз быстрее, чем кладка традиционными материалами на цементный раствор.

Тыльная сторона блока имеет гладкую текстуру бетона, что позволяет снизить затраты на внутреннюю отделку.Достаточно нанести старт-финишную шпаклевку без предварительного оштукатуривания поверхностей. Этому способствует отсутствие прослойки цементного раствора между блоками.

При укладке блоков Особое внимание следует уделить плотной подгонке друг к другу . В противном случае в стене образуются щели, которые кроме монтажной пены (что не есть хорошо) чинить нечем.

Стены, построенные из БСП, отличаются лучшей стороной и по такому параметру, как «прибивание гвоздями».На стену из обычного пустотелого блока крайне сложно смонтировать навесные элементы мебели или бытовой техники. В цельном блоке это невозможно сделать без предварительного сверления отверстия.

В КББ саморезы вкручиваются без дюбелей и плотно в них удерживаются.

Для размещения подвесных элементов (как внешних, так и внутренних) на стенах KBB дюбели не требуются. Достаточно просверлить бетонную кромку и затем вкрутить крепеж.

Коммуникации легко прокладываются внутри таких стен, а коэффициент линейного расширения керамзита и показатели его теплопроводности позволяют производить монтаж водопроводных и тепловых сетей без использования бахчевой рубашки.

Большим преимуществом БСП перед другими стеновыми материалами является отсутствие необходимости заливки пояса жесткости (венца) при возведении зданий в один этаж. Нормативной документацией допускается строительство зданий из КББ высотой не более трех этажей.

Одновременно как достоинством, так и недостатком можно считать внешний вид наружных стен. В обработанном и окрашенном состоянии они имеют привлекательный внешний вид. Но дальше фактуры, нанесенной на блоки, нельзя модернизировать фасады домов.Поэтому дома, построенные из КББ, выглядят однообразно, хотя и достаточно привлекательно.

Готовые стенки

КББ благодаря невысокой стоимости легко транспортируются на дальние расстояния. Логистика в этом случае не сильно увеличит сметную стоимость построенного дома.

На фоне неоспоримых достоинств КББ имеет ряд существенных недостатков, ограничивающих занимаемый сегмент рынка строительных материалов.

  1. КББ можно использовать только при строительстве малоэтажных частных домов.Закладка проемов многоэтажных каркасных конструкций или возведение современных конструкций в стиле модерн с использованием БПС выглядит проблематично.
  2. Фундамент дома, предназначенного для КББ, должен быть мощным и иметь «зимний простой».
  3. Из КББ проблематично построить различные архитектурные формы — эркеры, башни и другие округлые конструкции. Это требует профессиональных навыков синхронной обрезки боковых граней. Такая работа не под силу строителям-любителям, что увеличивает конечную стоимость готового объекта.Такие строения имеют большой радиус и не всегда «выделки стоят».
  4. Недавние исследования экологов показали, что керамзит на протяжении всего своего «срока жизни» выделяет в атмосферу помещений инертные газы, которые крайне неблагоприятно сказываются на здоровье человека. Эти выделения не столь интенсивны и устраняются простым ежедневным проветриванием помещений. Однако если этого не сделать, можно нанести вред здоровью.
  5. При проектировании домов из КББ необходимо продумать и просчитать проект на далекую перспективу.Пристройка к дому или переделка КББ с наружных стен на внутренние крайне затруднительны в будущем.

В целом, у CBB больше преимуществ, чем недостатков. Двухлетний опыт работы с таким материалом доказал это. хорошие отзывы покупателей и строителей. Для последних работа с КББ увеличивает их заработок — за сезон бригада из трех человек, за счет отсутствия мокрых процессов и готовой наружной отделки, успевает построить два-три дома.

Одним из важнейших назначений наружных стен любого дома является защита его от внешних природных воздействий, погодных явлений и создание прочности несущих конструкций.

Строительный материал керамзитобетон стоит недорого и довольно прост в установке.

Что это за материал?

Керамзитобетон

содержит керамзит в массе — его вспенивают и обжигают специальной глиной с цементом и водой.

При достаточно высоком уровне прочности этот материал имеет сравнительно небольшой вес. Стены из керамзитобетона, в отличие от конструкций из бетона , обладают хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами и значительно легче, что позволяет строить дом на более легком фундаменте.

Срок сохранения эксплуатационных свойств таких стен можно приблизить к годам к 75 годам.

Какой должна быть толщина стены из керамзитобетонных блоков?

Толщина стен из керамзитобетона зависит от нескольких факторов:

Учитывая природные условия, то для центрального района достаточно построить однослойные блочные стены толщиной от 400 мм до 600 мм. Для регионов с более холодным климатом стены утепляют теплоизоляционными материалами.

Разновидности дизайна

По назначению стены делятся на внутренние и внешние. По распределению нагрузки — несущие и ненесущие. Несущей стеной является стена, которая испытывает большое давление и служит опорой для перекрытий и крыш.

Читайте также о характеристиках и марках керамзитобетонных блоков.

Несущие комнаты делят на отдельные комнаты. От назначения стен зависит тип конструкции. Внешние в основном несущие. Внутренние стены тоже могут быть несущими, но утеплять их не так сильно, как внешние.

Варианты кладки

Зависит от размеров керамзитобетонных блоков, как производить кладку для жилых помещений:

  1. Если блоки имеют размер 590:290:200 мм, то ширина стены должна быть 600 мм .В этом случае утепляются только пустоты в блоках.
  2. Если блоки имеют размер 390:190:200 мм, то кладка должна быть толщиной 400 мм без наружных отделочных слоев и утеплителя.
  3. Если блоки имеют размеры 235:500:200 мм, то толщина стены 500 мм плюс штукатурка наружная и внутренняя отделка.

Стеновая кладка из керамзитобетонных блоков зависит от назначения самой конструкции:

  1. При строительстве складские, подсобные помещения не требуют специального утепления.Стена укладывается в один слой по ширине блока (200 мм). Внутренняя поверхность стены оштукатуривается, а внешняя поверхность укрывается утеплителем (минеральной ватой, пенополистиролом или пенополистиролом) слоем 100 мм.
  2. Если возводить маленькое строение, например, баню, то принцип кладки аналогичен варианту кладки подсобных помещений, только слой теплоизоляции будет 50 мм.
  3. Кладка трехслойная выполняется преимущественно в жилых домах .Оставьте небольшой зазор между блоками. Общая толщина стены 60 см. Его внутренняя часть покрыта слоем штукатурки, а в промежутках между блоками уложен утеплитель.
  4. Кладка керамзитобетонных блоков для регионов с холодным климатом . Устанавливая наружную стену, соорудить две перегородки параллельно друг другу, которые соединяются арматурой. Затем между перегородками укладывается утеплитель, после чего они оштукатуриваются с двух сторон.

Керамзитовые блоки бывают полнотелыми и пустотелыми.полнотелые прочнее и больше подходят для несущих конструкций.

Как рассчитать?

Для того, чтобы понять, какая оптимальная толщина должна быть у стен из керамзитоблоков, надо понимать, что толщина стенки напрямую зависит от ее функции .

Если соблюдать нормы строительных норм и правил, то полы и стены, возводимые из керамзитобетонных блоков, должны быть толстыми, обязательно вместе с утеплителем, не менее 64 см.

Стены такой толщины подходят для жилых помещений. Для правильного расчета расхода необходимого количества стройматериала на возведение стен из керамзитобетона необходимо знать общую длину всех стен возводимого здания вместе со всеми перегородками и высоту пол.

Эти цифры перемножаются. Однако необходимо учитывать примерную толщину цементной массы для цементных стяжек и швов (примерно 15 см).

Число которое получилось в результате необходимо умножить на толщину стены и разделить на объем керамзитобетонного блока.

В результате получаем нужное количество блоков, необходимых для строительных работ. Чтобы узнать примерную стоимость возводимой керамзитобетонной стены, необходимо количество блоков умножить на цену одного блока плюс стоимость закупки материалов для теплоизоляции.

Керамзитовый блок

имеет ряд преимуществ, легкость, простота монтажа (площадь одного блока равна площади примерно семи кирпичей), высокие эксплуатационные свойства все это делает его Возможно, этот материал будет более востребован.

Смотрите в следующем видео — кладка керамзитобетонных блоков:

Дом серии 68 02. Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Дома серии II-68-02 представляют собой огромные жилые комплексы больших сечений, возводимые в густонаселенных районах, на одном этаже может располагаться до 9 квартир, преимущественно однокомнатных. Этот типовой проект не получил широкого распространения — всего было построено около 60 домов этой серии, в основном для работников жилищно-строительных кооперативов.Кроме этого в доме серии II-68-02 (16-этажные дома) поселились иностранные дипломаты. Большая часть домов серии возведена в разных районах столицы, несколько – в Одинцово, Химках, Тольятти.





Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Стены наружные и межквартирные из керамзитобетона — блоки толщиной 40 и 39 см соответственно.Внутренние перегородки выполнены из гипсобетона толщиной 8 см. Для обустройства полов использовались пустотелые панели.

Фасады серии отличаются наличием двойных треугольных балконов, окрашенных в белый цвет. При этом все балконы в первых модификациях проекта расположены на одной стороне дома – противоположной лифту и лестничному узлу. В домах этой серии, построенных с конца 1970-х гг. , изменен цвет фасадных панелей (с мрачно-серого на более приятный — синий) и сделан проход через общий балкон, ведущий от двери лифта к входной двери. эвакуационная лестница.В каждом подъезде по 2 лифта — пассажирский и грузовой. Над верхним жилым этажом находится технический этаж.

Недостатком проекта является отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, которые обычно располагаются с 6 по 9 этаж. Кроме того, как и почти все панельные дома того периода, серия II-68-02 не отвечает современным тепловым требованиям, в связи с чем на внутренней поверхности наружных стен таких домов отмечается промерзание и образование конденсата, плесени и грибка. дома.

Особенности планировок квартир

Планировочные решения квартир серии II-68-02 могут отличаться в зависимости от модификации типового проекта, места застройки, количества комнат и площади, но все они достаточно продуманы и удобны, что определяет спрос на таких квартир на рынке недвижимости в настоящее время.

Эта серия не включена в план сноса; в начале 2000-х большинство домов этой серии прошли капитальный ремонт (капитальный ремонт) с ремонтом кровли и заменой инженерных коммуникаций.

Основными преимуществами этой серии являются наличие изолированных комнат и значительно увеличенная площадь кухни в однокомнатных квартирах – более 10 м2, а также раздельные санузлы в 2-х и 3-х комнатных квартирах. Перепланировка квартир в домах серии II-68-02 возможна и имеет больше возможностей по сравнению с панельными многоэтажками.


Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
II-68-02
Строительные регионы:
Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщики, Типографии, Бирюлево Восточное, Вешняки, Орехово-Борисово, Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники.
В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Строительная техника:
панель-блок
По периодам строительства: Брежневка
Годы постройки: 1968-1984
Проспект сноса: Не подлежит сносу
Количество секций/подъездов: 2-4
Этажность: 12, 14, 16, 17
Высота потолка:
2.64 м
Балконы/лоджии:
Балконы треугольной формы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому узлу. В более поздних модификациях — прямоугольные лоджии в конце и со стороны подъездов.
Ванные комнаты:
В однокомнатных квартирах совмещены, в остальных — раздельные. Ванны: стандартные.
Лестницы:
Обычный, без противопожарного балкона.
В 16-ти этажных домах — незадымляемая с противопожарным балконом.
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:
Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:
6, 7 или 9
Площадь квартиры:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 32-37/18-19,7/7,1-10,3
2-комнатная квартира 48-57/25-33,6/6,3 -10,6
3-комнатная квартира 62-65/45-49/6,7-11
Вентиляция:
Естественная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:
Несущие стены — наружные (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также часть поперечных межквартирных и межквартирных.
Внутренние стены — бетон толщиной 39 см. Гипсобетонные перегородки 8см.
Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
фасады белые, но при ремонте зданий окрашиваются в произвольные цвета.
тип крыши:
Плоский, с рулонным покрытием.
Производитель:
Бескудниковский КСМ
Дизайнеры:
МНИИТЭП
Преимущества:
Технический подвал под инженерные коммуникации, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:
Обмерзание торцов здания, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком близко расположенные окна разных квартир двух примыкающих секций

Типовая планировка жилых помещений конструктивно привязана к типоразмерам и типам строительных панелей, которые применялись в домах.Разные серии домов строились по собственным проектам, что обусловливало большее или меньшее количество несущих стен, размеры кухонь, санузлов. Возможности перепланировки жилья в наибольшей степени зависят от расположения коммуникаций , в частности — от размещения несущих конструкций.

П — 68

Жилые дома II-68 серии относятся к поздним брежневкам. Они имеют несущие наружные и внутренние стены из керамзитобетона толщиной 40 см и внутренние межкомнатные или межкомнатные перегородки из гипсобетона толщиной 8 см.

40 кв.м.

Двухкомнатные квартиры серии II-68 имеют множество вариантов перепланировки, так как внутренние стены представляют собой гипсобетонные перегородки. Наиболее распространены варианты:

  • с объединением кухни и комнаты;
  • соединение ванной комнаты;
  • Передвижные перегородки с целью увеличения площади одной комнаты за счет другой.

30 кв.м.

Однокомнатные квартиры чаще всего расширяют за счет объединения комнаты и кухни.№ , выделить дополнительное место в комнате под встроенный шкаф, расширить санитарный блок с его объединением в единое помещение.

Следует помнить, что запрещается совмещать кухню и комнату, если дом газифицирован. Обязательно должна быть хотя бы застекленная перегородка, отсекающая кухонное пространство.

Проектный план П-46М

Серия П-46М является модификацией серии П-46. В планировку квартир существенных изменений не вносилось; добавлена ​​изоляция наружных панелей и грузопассажирский лифт.Дома этой серии отличаются большим количеством вариантов планировки комнат.

Внутриквартирные стены, в основном гипсобетонные перегородки , только некоторые из них являются несущими, что упрощает производство перепланировки и дает большое количество вариантов изменений. По конструктивным данным плиты электрические, поэтому есть возможность совмещения комнаты и кухни.

35 кв.м.

  1. Предлагаемые изменения касаются, прежде всего, солнцезащитного крема.Она объединена в одну комнату и расширена коридором.

    Для сохранения доступа на кухню сделан проем из комнаты, что более удобно во время готовки. Также несколько укорачивается коридор, что увеличивает площадь спальни.

  2. Второй вариант предлагает создание гостевого туалета за счет территории коридора на кухню. Проем также производится из комнаты. В спальне и прихожей сделаны встроенные шкафы, что дает возможность избавиться от лишней мебели.

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-46М вы можете посмотреть в этом видео:

П — 49


Дома этой серии имеют внутренние гипсобетонные перегородки. Перепланировка помещения может осуществляться в различных вариантах, обусловленных потребностями жильцов.

Основные варианты :

  • унификация и расширение солнцезащитного крема;
  • подвижные перегородки или проемы;
  • установка дополнительных встроенных шкафов.

Порядок перепланировки квартиры в доме серии II-49 можно посмотреть в этом видео:

121 вариант

Серия 121 отличается наличием небольшой кладовки рядом с кухней . Учитывая практически полное отсутствие несущих стен (не считая наружных или межквартирных), можно просто расширить кухонное пространство, снеся перегородку с добавлением кладовки.

Кроме того, большой санитарный блок можно сформировать, объединив его в единое помещение с добавлением коридорной зоны (требуется качественная гидроизоляция пола), одновременно сделав из комнаты проход на кухню.

Возможны различные варианты объединения комнат между собой, установки встроенных шкафов, переноса проемов и т.д.

Пример перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии 121-014 вы можете посмотреть в этом видео :

И209а


Дома серии И209а отличаются тем, что в них не допускается совмещение балконов с гостиной, что становится все более модным вариантом перепланировки. Внутренние перегородки — гипсобетонные 80 мм, отличаются низкой степенью звукоизоляции, но позволяют менять планировку в достаточно широком диапазоне.

В зависимости от первоначальной планировки квартиры, :

  • укрепление и расширение солнцезащитных кремов;
  • объединение помещений в единое пространство;
  • перенос проемов и т.п.

42 кв.м.

Один из самых неудачных вариантов планировки квартир серии И209а – трехкомнатная квартира с видом на фасадную сторону дома.Все номера расположены на одной линии, что не всегда удобно.

Предлагаемый вариант предусматривает расширение площади прихожей за счет формирования площадки напротив входа, совмещения санитарного блока с частичным расширением площади кухни и созданием перегородки на лоджии, отсекающей доступ в кухню из жилого помещения номер. Вторая спальня значительно расширена за счет переноса перегородки .

Кроме того возможны варианты из рассмотренных ранее — перенос прохода на кухню с расширением санитарного блока, объединение комнат и т. д.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры серии И-209А вы можете посмотреть в этом видео:

83 модель


83 серия (или 111-83) это панельные дома, распространенные по всей России . Их отличают просторные квартиры, экономичное строительство, которое ведется до сих пор. Они относятся к «брежневкам», но, благодаря удачному сочетанию стоимости строительства и технических параметров помещения, вполне конкурентоспособны.

Наличие внутренних гипсобетонных перегородок, не являющихся несущими конструкциями, дает массу возможностей изменить планировку жилья по своему вкусу.

60 кв.м.

Трехкомнатные квартиры 83 серии имеют достаточно удачную планировку – зона спальни расположена на максимальном удалении от входной двери, санузел расположен между спальнями, что очень удобно.

Предлагаемые изменения касаются прежде всего солнцезащитного крема .Объединяется в единое помещение с поворотом ванны и переносом умывальника. Появляется просторный санузел, где можно разместить стиральную машину или другой сантехнический инвентарь.

Площадь кухни расширена за счет сноса небольшой кладовки, что значительно увеличивает площадь и дает возможность разместить необходимую бытовую технику (холодильник, микроволновая печь и др.).

Заключение

Рассматриваемые серии домов начали строиться примерно в одно время, поэтому имеют схожую планировку квартир.Конструктивное устройство всех этих домов построено по единому принципу, внутренние перегородки не являются несущими и допускают достаточно широкие изменения конфигурации жилья.

Особых противопоказаний нет, единственным решающим фактором является исходная планировка, допускающая то или иное вмешательство. Все изменения должны быть оформлены , чтобы выполняемая работа не приносила никаких осложнений, а только удовлетворение от комфортного и удобного расположения помещения.

Тип дома: панельно-блочный
Планировочное решение: жилых дома (башни) коридорного типа из рядовых секций с 1, 2, 3 комнатными квартирами. В разделе представлены различные варианты планировки квартир.
Этажей: 16 этажей.
Высота потолков: 2,48 м
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: двух — пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский.
Строительство зданий: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм, керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм; внутренние — бетонные блоки толщиной 390 мм; перегородки — гипсобетонные 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные толщиной 220 мм.
Вентиляция: естественная вытяжка на кухне и в ванной.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Вывоз мусора: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.

Схемы планировки однокомнатной квартиры серии II-68:

серия II-68 планировка с размерами 1-комнатной квартиры

Схемы планировки двухкомнатной квартиры серии II-68:


серия II-68 планировка с размерами 2-х комнатной квартиры

Схемы планировки трехкомнатной квартиры серии II-68:


серия II-68 планировка с размерами 3-х комнатной квартиры

ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ СЕРИИ II-68

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии П-68

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии П-68


Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии П-68


Категория:

Во многих районах можно увидеть капитальные 12-, 14-, 16-этажные дома II-68 серии, так как они строились практически до конца 90-х годов прошлого века. Эти блочно-панельные дома могут включать несколько типовых секций или быть односекционными зданиями типа «башня».

С разработкой этого проекта была решена существовавшая на тот момент проблема невозможности строительства домов более 14 этажей. Для этого архитекторы предложили использовать в качестве наружных стен навесные панели. Модифицированные варианты серии II-68 получили название «дома-лестницы» из-за ступенчатого расположения балконов. Серия II-68 сносу не подлежит, однако многие дома, построенные по этому проекту, в настоящее время нуждаются в капитальном ремонте, в том числе ремонте подъезда.





Конструктивные особенности серии и отделка фасада

В корпусах серии, имеющих всего 12 этажей, при строительстве использовались только крупные керамзитобетонные блоки. В «четырнадцатиэтажках» и выше наружные блоки заменены на навесные трехслойные панели.

Недостатком домов, как и предыдущей серии проектов, были низкие потолки — 2. 48м. Застройщикам не удалось устранить несоответствие толщины стен климатическим условиям, поэтому в ходе ремонта решается вопрос теплоизоляции этих зданий.

В конце 70-х внешний вид серых домов этой серии попытались облагородить и шторные панели стали выпускать светло-голубого цвета. Изменения коснулись и внутреннего устройства секций – к эвакуационной лестнице был добавлен проход через общий балкон.

«Плюсами» домов серии стали просторные противопожарные лоджии и установка в каждой секции двух лифтов — грузопассажирского и пассажирского. В домах предусмотрены мансардные и цокольные технические этажи, на которых расположены инженерные коммуникации. Отопление водяное, централизованное.

Особенности планировок квартир

Квартиры в домах серии II-68 улучшенной планировки. Несомненными достоинствами жилья являются просторные кухни, изолированные комнаты.Только некоторые поперечные внутренние стены в «двушках» и «трешках» являются внутриквартирными несущими. Поэтому конструктивные особенности здания оставляют широкие возможности для перепланировки даже в однокомнатных квартирах, что считается привлекательной чертой для потенциальных покупателей недвижимости.






Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
II-68
Строительные регионы:
Москва и область, Самарская область, г. Тольятти
Строительная техника:
панель-блок
По периодам строительства: брежневка, модерн
Годы постройки: с 1970 по 1980 (14 этажей), до конца 1990-х (16, 17 этажей)
Проспект сноса: Не подлежит сносу
Количество секций/подъездов: 1
Этажность: 16 этажей, редко 12, 14, 17
Высота потолка:
2. 48 м
Балконы/лоджии:
Почти все квартиры
Ванные комнаты:
В 1-комнатных квартирах совмещены, в остальных — раздельные, санузлы — стандартные
Лестницы:
Теплый, незадымляемый, с выходом на противопожарный общий балкон
Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:
1 грузопассажирский и 1 пассажирский
Количество квартир на этаже:
7-9
Площадь квартиры:
Общая/жилая/кухня
1-комнатная квартира 30,5-34,5/14,7-19,5/7,8-9,5
2-комнатная квартира 40-50,2/24,7-28 ,78/8,9-11,1
3-комнатная квартира 65,6/46,4/7,8
Вентиляция:
Естественная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:
Наружные стены двух видов: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм и трехслойные керамзитобетонные навесные панели с утеплителем толщиной 300 мм.
Внутренние (несущие) – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм.
Перегородки межкомнатные и межквартирные — гипсобетонные 80 мм.
Перекрытия межэтажные — многопустотные сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм, опирающиеся на несущие стены.
Фасадная облицовка — отсутствует.
тип крыши:
Плоский, с рулонной крышкой и внутренним сливом
Производитель:
Моспромстройматериалы (МПСМ)
Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:
Отсутствие проходных комнат, грузопассажирского лифта, противопожарной лоджии и увеличенной площади квартир
Недостатки:
Без явных дефектов

II-68-01/16 — Популярная в Москве серия блочных одноподъездных башен. Присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1970–1990-е гг. По популярности его можно сравнить только с . Серия была разработана в конце 1960-х годов. Всего было построено около 800 домов. В Москве дома серии II-68-01/16 построены в микрорайонах: Теплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград, Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево , Останкино, Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская Застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Типографии, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Восточное и Западное Бирюлево, Зюзино, а также Ярославское шоссе.

Благодаря своим компактным размерам дома серии II-68-01 хорошо вписывались в существующую застройку, поэтому их строили даже в центре Москвы (Красные Ворота, ул. Таганская, ул. Павелецкая).

В Московской области построены блочные башни серии II-68-01 в городах: Мытищи, Долгопрудный, Котельники, Дзержинский, Люберцы, Пущино, Одинцово и Одинцовского района (Заречье, Новоивановское), Троицк, Серпухов, Ленинский район (город Москва). Видное и деревня Коммунарка), Солнечногорский район (Андреевка), Дмитровский район (Некрасовский).

Серия панельно-блочных домов II-68-01 сносу не подлежит, начало восстановления (капитального ремонта) в Москве — 2000-е гг.

Визуально блочные башни серии II-68-01 узнаваемы по большим лоджиям: в широком варианте пять в ряд на фасаде здания и по одной на каждом торце, в меридиональном варианте окончаний нет лоджии, причем пять рядов лоджий расположены по обеим сторонам здания. Также на базе серии II-68-01 была разработана редукторная модификация с меньшим количеством квартир.

Все помещения в домах серии II-68-01 изолированные. Все квартиры имеют просторные балконы. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах совмещены, в остальных — раздельные. Лестница незадымляемая, с противопожарным балконом. Плита — электрическая, естественная вытяжная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на платформе.


Также в группу серии II-68 входят: (2-секционный вариант II-68-01), (компактный вариант II-68-01/16), (многосекционный дом с балконами неправильной формы), II -68-03 (12-этажный блочный 3-секционный дом), (дом с V-образными секциями и балконами, расположенными «лесенкой»), (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), (3-секционный панельный -блочный 16-этажный дом) , (22-этажная блочная башня).

Известны случаи, когда дома серии II-68-01/16 использовались под гостиницы (Кузьминки, Волга и ряд других).

Подробная характеристика серии

входы 1
этажность от 5 до 16, самый распространенный вариант 16. Первый этаж может быть как жилым, так и нежилым
Высота потолка 2,48 м
лифты Один пассажир (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах
Квартиры на этаже с 6 по 7 (широтные секции)
с 8 по 9 (меридиональные секции)
Годы постройки с 1969 по конец 1990-х
Построенные дома около 800
Площадь квартир 1-комнатная общая: 30-35 м², жилая: 15-19. 5 м², кухня: 7,9-9,6 м²
2-комнатная общая площадь: 40-51 м², жилая: 25-32 м², кухня: 8,6-11 м²
3-комнатная общая площадь: 64-65 м², жилая: 46 м² , кухня: 7,8 м²
Санузлы В однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные.
Лестница Обычная, без противопожарного балкона.
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжка на кухне и в ванной.
Стены и потолки Наружные стены — трехслойные бетонные панели толщиной 30 см. Внутренние бетонные блоки толщиной 39 см. Гипсобетонные перегородки 8см. Перекрытия — многопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены Наружные, а также часть поперечных межквартирных и межкомнатных.
Цвета и отделка Цвета: коричнево-серый (ранний корпус), серо-синий (поздний корпус), в настоящее время доступен в нестандартных цветах.
Облицовка каменной крошкой в ​​ранних постройках, плитка в более поздних постройках.
Тип крыши Плоский, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Преимущества Наличие грузопассажирского лифта, вариативность планировок квартир, трехкомнатные квартиры. Стены в блочных домах типовой серии II-68-01/16 толще, чем в домах блочной серии предшественника И-209.
недостатки Трудная механическая обработка керамзитобетонных наружных стен.
Производитель Бескудниковский КСМ (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Конструктор МНИИТЭП

.